✅ ثبت های سود و زیانی و اندوخته پایان سال
سود و زیان سالجاری *
ذخیره مالیات بر درآمد *
▪️ثبت دوم انتقال سود و زیان جاری به انباشته :
سود و زیان سالجاری ****
سود و زیان انباشته ****
▪️ثبت سوم کسر اندوخته قانونی :
سود و زیان انباشته ****
اندوخته قانونی ****
▪️ثبت بعدی هم کسر سایر اندوخته ها و سود سهام پرداختنی :
سود و زیان انباشته ****
اندوخته قانونی ****
سود سهام پرداختنی ****
🔹توضیحات
نحوه محاسبه اندوخته قانونی در شرایطی که شرکت زیان انباشته سنواتی دارد:
طبق ماده 140 اصلاحیه قانون تجارت ، یک بیستم سود خالص هر سال باید به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود . ازطرف دیگر ، طبق ماده 238 همان اصلاحیه ، مبنای محاسبه اندوخته قانونی ، سود خالص پس از وضع زیان های وارده در سالهای قبل تعیین شده است . بنابراین ، در شرایطی که شرکت زیان انباشته (سنواتی ) دارد ، تنها ، رقم سود خالص سال جاری نباید مبنای محاسبه اندوخته قانونی قرار گیرد بلکه لازم است جمع زیان سنواتی از رقم سود خالص سال جاری کسر و یک بیستم مازاد محاسبه و به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود .
اندوخته قانونی طبق قانون تجارت باید هر ساله 20/1معادل 5%سود شرکت جهت اندوخته قانونی ذخیره شود تا به 10%سرمایه برسد واین اندوخته اجباری است (در صورت سودده بودن شرکت) ولی اندوخته عمومی و احتیاطی اختیاری وبسته به نظر هیات مدیره میباشد
📌نکته مهم در خصوص اندوخته قانونی این است که در صورتی که یک واحد تجاری مبلغ اندوخته قانونی خود را از سقف تعیین شده (5 درصد سرمایه) بیشتر در نظر گرفته باشد (مثلا 7 درصد) تحت هیچ عنوان اجازه کاهش مبلغ اندوخته خود را نخواهد داشت-تبصره 2 ماده 158 قانون تجارت((انتقال اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع می باشد))
📌نکته مهم در خصوص اندوخته قانونی این است که در صورتی که یک واحد تجاری مبلغ اندوخته قانونی خود را از سقف تعیین شده (10 درصد سرمایه) بیشتر در نظر گرفته باشد (مثلا 12 درصد) تحت هیچ عنوان اجازه کاهش مبلغ اندوخته خود را نخواهد داشت-تبصره 2 ماده 158 قانون تجارت((انتقال اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع می باشد))
🔹در مورد ثبت سودسهام پرداختنی این ثبت حتما" بعد از مصوب شدن مجمع عمومی عادی سالیانه ممکن میباشد و هیئت مدیره حق ندارد قبل از تصویب سود قابل تخصیص به سهامدار را معرفی نماید
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
سود و زیان سالجاری *
ذخیره مالیات بر درآمد *
▪️ثبت دوم انتقال سود و زیان جاری به انباشته :
سود و زیان سالجاری ****
سود و زیان انباشته ****
▪️ثبت سوم کسر اندوخته قانونی :
سود و زیان انباشته ****
اندوخته قانونی ****
▪️ثبت بعدی هم کسر سایر اندوخته ها و سود سهام پرداختنی :
سود و زیان انباشته ****
اندوخته قانونی ****
سود سهام پرداختنی ****
🔹توضیحات
نحوه محاسبه اندوخته قانونی در شرایطی که شرکت زیان انباشته سنواتی دارد:
طبق ماده 140 اصلاحیه قانون تجارت ، یک بیستم سود خالص هر سال باید به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود . ازطرف دیگر ، طبق ماده 238 همان اصلاحیه ، مبنای محاسبه اندوخته قانونی ، سود خالص پس از وضع زیان های وارده در سالهای قبل تعیین شده است . بنابراین ، در شرایطی که شرکت زیان انباشته (سنواتی ) دارد ، تنها ، رقم سود خالص سال جاری نباید مبنای محاسبه اندوخته قانونی قرار گیرد بلکه لازم است جمع زیان سنواتی از رقم سود خالص سال جاری کسر و یک بیستم مازاد محاسبه و به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود .
اندوخته قانونی طبق قانون تجارت باید هر ساله 20/1معادل 5%سود شرکت جهت اندوخته قانونی ذخیره شود تا به 10%سرمایه برسد واین اندوخته اجباری است (در صورت سودده بودن شرکت) ولی اندوخته عمومی و احتیاطی اختیاری وبسته به نظر هیات مدیره میباشد
📌نکته مهم در خصوص اندوخته قانونی این است که در صورتی که یک واحد تجاری مبلغ اندوخته قانونی خود را از سقف تعیین شده (5 درصد سرمایه) بیشتر در نظر گرفته باشد (مثلا 7 درصد) تحت هیچ عنوان اجازه کاهش مبلغ اندوخته خود را نخواهد داشت-تبصره 2 ماده 158 قانون تجارت((انتقال اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع می باشد))
📌نکته مهم در خصوص اندوخته قانونی این است که در صورتی که یک واحد تجاری مبلغ اندوخته قانونی خود را از سقف تعیین شده (10 درصد سرمایه) بیشتر در نظر گرفته باشد (مثلا 12 درصد) تحت هیچ عنوان اجازه کاهش مبلغ اندوخته خود را نخواهد داشت-تبصره 2 ماده 158 قانون تجارت((انتقال اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع می باشد))
🔹در مورد ثبت سودسهام پرداختنی این ثبت حتما" بعد از مصوب شدن مجمع عمومی عادی سالیانه ممکن میباشد و هیئت مدیره حق ندارد قبل از تصویب سود قابل تخصیص به سهامدار را معرفی نماید
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ سقف معافیت مالیاتی اشخاص حقیقی و حقوقی مشخص شد
◾️ نمایندگان در جریان بررسی موارد ارجاعی لایحه بودجه سال 1404 کل کشور سقف معافیت مالیاتی اشخاص حقوقی را ۷۰۰ میلیارد تومان و سقف معافیت مالیاتی اشخاص حقیقی را ۷۰ میلیارد تومان تعیین کردند.
◾️ در جریان بررسی موارد ارجاعی لایحه بودجه سال 1404 کل کشور با بند (الف) تبصره (1) ماده واحده این لایحه موافقت کردند.
در بند (الف) تبصره (1) ماده واحده این لایحه آمده است:
🔹️ مجموع معافیتها، نرخ صفر مالیاتی، کاهش نرخ مالیاتی و سایر مشوقهای مالیاتی اشخاص حقیقی و حقوقی از محل مجموع درآمدهای حاصل شده برای عملکرد سال ۱۴۰4 کلیه مؤدیان به استثنای معافیتهای دارای سقف زمانی مشخص و ماده (۸۱) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۳/۱۲/۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی و موارد مندرج در مواد (2)، (۱۳۹)، (۱۴۱)، (۱۴۳)، (۱۴۳ مکرر)، (۱۴۵) و (280) قانون مذکور و معافیتهای موضوع قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاستهای کلی اصل چهل و چهارم (۴۴) قانون اساسی مصوب ۲۵/۹/۱۳۸۸ با اصلاحات و الحاقات بعدی، قانون تأمین مالی تولید و زیرساختها مصوب ۲2/۱۲/۱۴۰۲ و قانون جهش تولید دانش بنیان مصوب ۱۱/۲/۱۴۰۱، برای اشخاص حقوقی تا مبلغ هفت هزار میلیارد (۷.٠۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال و اشخاص حقیقی تا مبلغ هفتصد میلیارد (۷٠۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال درآمد مشمول مالیات (سود خالص) قابل اعمال است.
🔹️ کلیه اشخاص حقوقی اعم از دولتی و غیردولتی که بنابر قوانین مشمول معافیت، تخفیف و یا نرخ صفر مالیاتی میباشند، مکلفند دفاتر مالی خود را مانند سایر اشخاص حقوقی تنظیم و تقدیم سازمان امور مالیاتی کشور نمایند.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
◾️ نمایندگان در جریان بررسی موارد ارجاعی لایحه بودجه سال 1404 کل کشور سقف معافیت مالیاتی اشخاص حقوقی را ۷۰۰ میلیارد تومان و سقف معافیت مالیاتی اشخاص حقیقی را ۷۰ میلیارد تومان تعیین کردند.
◾️ در جریان بررسی موارد ارجاعی لایحه بودجه سال 1404 کل کشور با بند (الف) تبصره (1) ماده واحده این لایحه موافقت کردند.
در بند (الف) تبصره (1) ماده واحده این لایحه آمده است:
🔹️ مجموع معافیتها، نرخ صفر مالیاتی، کاهش نرخ مالیاتی و سایر مشوقهای مالیاتی اشخاص حقیقی و حقوقی از محل مجموع درآمدهای حاصل شده برای عملکرد سال ۱۴۰4 کلیه مؤدیان به استثنای معافیتهای دارای سقف زمانی مشخص و ماده (۸۱) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۳/۱۲/۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی و موارد مندرج در مواد (2)، (۱۳۹)، (۱۴۱)، (۱۴۳)، (۱۴۳ مکرر)، (۱۴۵) و (280) قانون مذکور و معافیتهای موضوع قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاستهای کلی اصل چهل و چهارم (۴۴) قانون اساسی مصوب ۲۵/۹/۱۳۸۸ با اصلاحات و الحاقات بعدی، قانون تأمین مالی تولید و زیرساختها مصوب ۲2/۱۲/۱۴۰۲ و قانون جهش تولید دانش بنیان مصوب ۱۱/۲/۱۴۰۱، برای اشخاص حقوقی تا مبلغ هفت هزار میلیارد (۷.٠۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال و اشخاص حقیقی تا مبلغ هفتصد میلیارد (۷٠۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال درآمد مشمول مالیات (سود خالص) قابل اعمال است.
🔹️ کلیه اشخاص حقوقی اعم از دولتی و غیردولتی که بنابر قوانین مشمول معافیت، تخفیف و یا نرخ صفر مالیاتی میباشند، مکلفند دفاتر مالی خود را مانند سایر اشخاص حقوقی تنظیم و تقدیم سازمان امور مالیاتی کشور نمایند.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ حساب های انتظامی چیست؟
تعریف:
منظور از حسابهای انتظامی حساب هایی است که جهت نگهداری اطلاعات و ارقام مربوط به برخی اطلاعات غیر مالی کاربرد دارند و هدف از آن ها ایجاد شفافیت هر چه بیشتر برای برخی از رویدادهای مالی در گذشته، حال یا آینده می باشند مثلا نگهداری اطلاعات مربوط به اسناد تضمینی شرکت نزد دیگران که می تواند میزان برخی تعهدات ممکن در آینده را شفاف تر سازد.
از ویژگی های این حساب ها این است که به هیچ عنوان در متن ترازنامه گزارش نمی گردند و صرفاً ذیل ترازنامه و یا در یادداشت های توضیحی همراه صورت های مالی افشاء می گردند.
البته این حساب ها در نظام حسابداری دولتی كاربرد بیشتری دارند. یكی از موارد كاربرد حساب های انتظامی در حسابداری بازرگانی در ثبت بدهی های احتمالی (غیرقطعی) است .
این حسابها بدون ماهیت هستند که برای دادن یا گرفتن ضمانت استفاده می شود به این صورت که وقتی شرکت سفته یا چک به عنوان ضمانت پرداخت می نماید از آنجا که این اسناد وصول شدنی نیستند و قرار است به عنوان وثیقه نزد شرکت بماند از این حساب استفاده می شود.
حسابهای انتظامی بدون ماهیت می باشند یعنی در ترازنامه یا سود و زیان جایگاهی ندارند و صرفاً بابت نگهداری آن حساب استفاده می شود. و طرف حساب انتظامی نیز حساب مقابل این حساب می باشد.
اگر شرکت ما اقدام به دریافت اسناد انتظامی را نماید ثبت آن به صورت :
حساب های انتظامی ××
طرف حسابهای انتظامی ××
مثال:
اگرشرکت الف چکی به عنوان تضمین به شرکت ب بدهد ثبت حسابداری برای دوشرکت به چه صورتی میباشد ویاسند مالکیت شرکت که دربانک دررهن گذاشته میشود ثبت ان برای بانک وبرای شرکت به چه صورتی است ؟
شركت الف:
حسابهای انتظامی(كل)
اسناد تضمینی شركت نزد دیگران(معین)
طرف حسابهای انتظامی(كل)
طرف حسابهای انتظامی شركت نزد دیگران(معین)
شركت ب:
حسابهای انتظامی(كل)
اسناد تضمینی دیگران نزد شركت(معین)
طرف حسابهای انتظامی(كل)
طرف حسابهای انتظامی دیگران نزد شركت(معین)
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
تعریف:
منظور از حسابهای انتظامی حساب هایی است که جهت نگهداری اطلاعات و ارقام مربوط به برخی اطلاعات غیر مالی کاربرد دارند و هدف از آن ها ایجاد شفافیت هر چه بیشتر برای برخی از رویدادهای مالی در گذشته، حال یا آینده می باشند مثلا نگهداری اطلاعات مربوط به اسناد تضمینی شرکت نزد دیگران که می تواند میزان برخی تعهدات ممکن در آینده را شفاف تر سازد.
از ویژگی های این حساب ها این است که به هیچ عنوان در متن ترازنامه گزارش نمی گردند و صرفاً ذیل ترازنامه و یا در یادداشت های توضیحی همراه صورت های مالی افشاء می گردند.
البته این حساب ها در نظام حسابداری دولتی كاربرد بیشتری دارند. یكی از موارد كاربرد حساب های انتظامی در حسابداری بازرگانی در ثبت بدهی های احتمالی (غیرقطعی) است .
این حسابها بدون ماهیت هستند که برای دادن یا گرفتن ضمانت استفاده می شود به این صورت که وقتی شرکت سفته یا چک به عنوان ضمانت پرداخت می نماید از آنجا که این اسناد وصول شدنی نیستند و قرار است به عنوان وثیقه نزد شرکت بماند از این حساب استفاده می شود.
حسابهای انتظامی بدون ماهیت می باشند یعنی در ترازنامه یا سود و زیان جایگاهی ندارند و صرفاً بابت نگهداری آن حساب استفاده می شود. و طرف حساب انتظامی نیز حساب مقابل این حساب می باشد.
اگر شرکت ما اقدام به دریافت اسناد انتظامی را نماید ثبت آن به صورت :
حساب های انتظامی ××
طرف حسابهای انتظامی ××
مثال:
اگرشرکت الف چکی به عنوان تضمین به شرکت ب بدهد ثبت حسابداری برای دوشرکت به چه صورتی میباشد ویاسند مالکیت شرکت که دربانک دررهن گذاشته میشود ثبت ان برای بانک وبرای شرکت به چه صورتی است ؟
شركت الف:
حسابهای انتظامی(كل)
اسناد تضمینی شركت نزد دیگران(معین)
طرف حسابهای انتظامی(كل)
طرف حسابهای انتظامی شركت نزد دیگران(معین)
شركت ب:
حسابهای انتظامی(كل)
اسناد تضمینی دیگران نزد شركت(معین)
طرف حسابهای انتظامی(كل)
طرف حسابهای انتظامی دیگران نزد شركت(معین)
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅قابل توجه بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی
▪️ اعطای تسهیلات بانکی ( ارزی و ریالی ) طی سال ۱۴۰۳ به اشخاص حقوقی تا مبلغ ۱ میلیارد و ۳۶۵ میلیون تومان و به اشخاص حقیقی تا مبلغ ۷۳۵ میلیون تومان نیازی به اخذ گواهی مالیاتی موضوع تبصره ۱ ماده ۱۸۶ قانون مالیات های مستقیم نخواهد داشت.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
▪️ اعطای تسهیلات بانکی ( ارزی و ریالی ) طی سال ۱۴۰۳ به اشخاص حقوقی تا مبلغ ۱ میلیارد و ۳۶۵ میلیون تومان و به اشخاص حقیقی تا مبلغ ۷۳۵ میلیون تومان نیازی به اخذ گواهی مالیاتی موضوع تبصره ۱ ماده ۱۸۶ قانون مالیات های مستقیم نخواهد داشت.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ ایا حق شیفت جزء دستمزد ثابت کارگران است؟
ماده ۳۶ قانون کار در کارگاههایی که فاقد طرح طبقه بندی مشاغل هستند منظور از مزایای ثابت پرداختی به تبع شغل، مزایایی است که بر حسب ماهیت شغل در ساعات عادی کار پرداخت میشود و در کارگاههایی که دارای طرح طبقه بندی مشاغل هستند، مزد گروه و پایه مزد مبنا را تشکیل میدهد.
🔹مزد تعریف شده در ماده ۳۵ قانون کار همان است که در ماده ۳۶ قانون مزبور تحت عناوین مزد ثابت و مزد مبنا مورد اشاره قرار گرفته است و کلیه وجوه نقدی و غیر نقدی است که در مقابل انجام کار در ساعات عادی به کارگر پرداخت میشود.
🔹مزایای مقرر در ماده ۵۶ قانون کار که به عنوان فوق العاده نام برده شده، جزء مزد ثابت نبوده و در محاسبه اضافه کاری، عیدی و پاداش و سنوات خدمت و نظایر آن منظور نخواهد شد.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
ماده ۳۶ قانون کار در کارگاههایی که فاقد طرح طبقه بندی مشاغل هستند منظور از مزایای ثابت پرداختی به تبع شغل، مزایایی است که بر حسب ماهیت شغل در ساعات عادی کار پرداخت میشود و در کارگاههایی که دارای طرح طبقه بندی مشاغل هستند، مزد گروه و پایه مزد مبنا را تشکیل میدهد.
🔹مزد تعریف شده در ماده ۳۵ قانون کار همان است که در ماده ۳۶ قانون مزبور تحت عناوین مزد ثابت و مزد مبنا مورد اشاره قرار گرفته است و کلیه وجوه نقدی و غیر نقدی است که در مقابل انجام کار در ساعات عادی به کارگر پرداخت میشود.
🔹مزایای مقرر در ماده ۵۶ قانون کار که به عنوان فوق العاده نام برده شده، جزء مزد ثابت نبوده و در محاسبه اضافه کاری، عیدی و پاداش و سنوات خدمت و نظایر آن منظور نخواهد شد.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅یادآوری / استفاده از اینتاکد مرتبط با فعالیت
🔹دستورالعمل مورخ ۲۵/ ۲/ ۱۴۰۳ سازمان امور مالیاتی در خصوص چگونگی تعیین مالیات #مقطوع عملکرد سال ۱۴۰۲
◾️ بند ۶-
چنانچه حسب اسناد و مدارک بدست آمده یا بررسیهای انجام شده مشخص شود موضوع فعالیت مؤدی در سامانه ثبت نام (اینتاکد یک یا چند فعالیت) که مبنای تعیین مالیات مقطوع قرار گرفته است با موضوع فعالیت واقعی مؤدی در آن سال مغایرت دارد، مابهالتفاوت مالیات مقطوع با رعایت نصاب مذکور در جزء (۴-۲) این دستورالعمل محاسبه شده و از طریق صدور برگ قطعی در درگاه الکترونیکی سازمان به مؤدی اعلام خواهد شد. این حکم مانع از رسیدگی به اعتراض مؤدی برابر مقررات قانون مالیاتهای مستقیم نخواهد بود.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
🔹دستورالعمل مورخ ۲۵/ ۲/ ۱۴۰۳ سازمان امور مالیاتی در خصوص چگونگی تعیین مالیات #مقطوع عملکرد سال ۱۴۰۲
◾️ بند ۶-
چنانچه حسب اسناد و مدارک بدست آمده یا بررسیهای انجام شده مشخص شود موضوع فعالیت مؤدی در سامانه ثبت نام (اینتاکد یک یا چند فعالیت) که مبنای تعیین مالیات مقطوع قرار گرفته است با موضوع فعالیت واقعی مؤدی در آن سال مغایرت دارد، مابهالتفاوت مالیات مقطوع با رعایت نصاب مذکور در جزء (۴-۲) این دستورالعمل محاسبه شده و از طریق صدور برگ قطعی در درگاه الکترونیکی سازمان به مؤدی اعلام خواهد شد. این حکم مانع از رسیدگی به اعتراض مؤدی برابر مقررات قانون مالیاتهای مستقیم نخواهد بود.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅آموزش حسابداری ثبت اشانتیون
در بسیاری از شرکت ها برای جلب مشتری معمولا برروی فروش های خود تعدادی کالا نیز به صورت رایگان (اشانتیون) به مشتریان ارائه می شود. ثبت حسابداری اشانتیون دریافتی کار پیچیده ای نیست و در زیر آن را توضیح می دهم.
▪️ فرض کنید شرکت آلفا تعداد 100 عدد بخاری به مبلغ هریک 2,000,000 ریال را به شرکت بتا می فروشد. از این 1000 عدد 5 عدد بخاری به صورت اشانتیون به شرکت بتا ارائه می شود. بنابراین و بر اساس اصول و استاندارد های حسابداری شرکت الفا باید در فاکتور فروش خود این 5 عدد بخاری را به عنوان تخفیفات فروش ثبت کند. اما ثبت حسابداری آن برای شرکت بتا به صورت زیر است:
خرید 100*2000000=200,000,000
تخفیفات خرید 5*2000000=10000000
وجوه نقد/بانک 190,000,000
▪️ در مثال فوق ما 5 عدد بخاری دریافتی را به عنوان تخفیفات خرید ثبت کردیم. البته می توانید ثبت تخفیفات خرید را حذف و به صورت زیر عمل کنید.
خرید 95*2000000=190,000,000
وجوه نقد/بانک 190,000,000
در واقع ما در این ثبت مبلغ خاص خرید (بعد از کسر تخفیف) را ثبت کردیم.
📌 نکته: دقت کنید فروشنده باید و حتما مقدار تخفیف را در فاکتور فروش خود قید کند. همچنین باید کل تعداد کالا (در اینجا 100 عدد) را نیز در ستون تعداد کالا درج کند تا مقدار ثبت شده در ستون تخفیفات هماهنگ با تعداد کل فروش باشد.
▪️ اکنون فرض کنید شرکت بتا قصد فروش 50 عدد بخاری را به مبلغ هریک 2200000 ریال به شرکت سیگما دارد که از این 50 عدد 5 عدد بخاری به صورت اشانتیون است و ثبت فروش آن به شرح زیر است:
وجوه نقد/بانک/حساب های دریافتنی 45*2200000=99,000,000
تخفیفات فروش 5*2200000=11,000,000
فروش 50*2,200,000=110,000,000
📌 دقت کنید ما تخفیف را با همان قیمت فروش محاسبه کردیم چراکه این مبلغ تخفیف در دل مبلغ فروش کلی است و بعدا در محاسبات سود و زیان با هم تهاتر می شوند.مطلب از کانال تلگرام خانه حسابداری میباشد. ممکن است فکر کنید چون 5 عدد قبلا رایگان دریافت کردیم الان نیز باید تخفیف را به بهای تمام شده محاسبه کنیم که این یک اشتباه بزرگ است چرا که اگر تخفیف را به بهای تمام شده ثبت کنید خریدار باید مبلغ بیشتری را بیش از مبلغ واقعی پرداخت کند. به ثبت حسابداری زیر توجه کنید:
وجوه نقد/بانک/حساب های دریافتنی 100,000,000
تخفیفات فروش 5*2000000=10,000,000
فروش 50*2200000=110,000,000
📌 توجه کنید در ثبت حسابداری فوق مشتری به جای مبلغ واقعی 99000000 ریال باید 100,000,000 ریال بپردازد چون که ما تخفیفات فروش را به بهای تمام شده ثبت کردیم (همانطور که گفته شد، این یک اشتباه بزرگ است)
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
در بسیاری از شرکت ها برای جلب مشتری معمولا برروی فروش های خود تعدادی کالا نیز به صورت رایگان (اشانتیون) به مشتریان ارائه می شود. ثبت حسابداری اشانتیون دریافتی کار پیچیده ای نیست و در زیر آن را توضیح می دهم.
▪️ فرض کنید شرکت آلفا تعداد 100 عدد بخاری به مبلغ هریک 2,000,000 ریال را به شرکت بتا می فروشد. از این 1000 عدد 5 عدد بخاری به صورت اشانتیون به شرکت بتا ارائه می شود. بنابراین و بر اساس اصول و استاندارد های حسابداری شرکت الفا باید در فاکتور فروش خود این 5 عدد بخاری را به عنوان تخفیفات فروش ثبت کند. اما ثبت حسابداری آن برای شرکت بتا به صورت زیر است:
خرید 100*2000000=200,000,000
تخفیفات خرید 5*2000000=10000000
وجوه نقد/بانک 190,000,000
▪️ در مثال فوق ما 5 عدد بخاری دریافتی را به عنوان تخفیفات خرید ثبت کردیم. البته می توانید ثبت تخفیفات خرید را حذف و به صورت زیر عمل کنید.
خرید 95*2000000=190,000,000
وجوه نقد/بانک 190,000,000
در واقع ما در این ثبت مبلغ خاص خرید (بعد از کسر تخفیف) را ثبت کردیم.
📌 نکته: دقت کنید فروشنده باید و حتما مقدار تخفیف را در فاکتور فروش خود قید کند. همچنین باید کل تعداد کالا (در اینجا 100 عدد) را نیز در ستون تعداد کالا درج کند تا مقدار ثبت شده در ستون تخفیفات هماهنگ با تعداد کل فروش باشد.
▪️ اکنون فرض کنید شرکت بتا قصد فروش 50 عدد بخاری را به مبلغ هریک 2200000 ریال به شرکت سیگما دارد که از این 50 عدد 5 عدد بخاری به صورت اشانتیون است و ثبت فروش آن به شرح زیر است:
وجوه نقد/بانک/حساب های دریافتنی 45*2200000=99,000,000
تخفیفات فروش 5*2200000=11,000,000
فروش 50*2,200,000=110,000,000
📌 دقت کنید ما تخفیف را با همان قیمت فروش محاسبه کردیم چراکه این مبلغ تخفیف در دل مبلغ فروش کلی است و بعدا در محاسبات سود و زیان با هم تهاتر می شوند.مطلب از کانال تلگرام خانه حسابداری میباشد. ممکن است فکر کنید چون 5 عدد قبلا رایگان دریافت کردیم الان نیز باید تخفیف را به بهای تمام شده محاسبه کنیم که این یک اشتباه بزرگ است چرا که اگر تخفیف را به بهای تمام شده ثبت کنید خریدار باید مبلغ بیشتری را بیش از مبلغ واقعی پرداخت کند. به ثبت حسابداری زیر توجه کنید:
وجوه نقد/بانک/حساب های دریافتنی 100,000,000
تخفیفات فروش 5*2000000=10,000,000
فروش 50*2200000=110,000,000
📌 توجه کنید در ثبت حسابداری فوق مشتری به جای مبلغ واقعی 99000000 ریال باید 100,000,000 ریال بپردازد چون که ما تخفیفات فروش را به بهای تمام شده ثبت کردیم (همانطور که گفته شد، این یک اشتباه بزرگ است)
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ ابلاغیه مورخ ٢۴/ ٩/ ١۴٠٣ سازمان امور مالیاتی در خصوص مطالبه و وصول عوارض سبز از مودیان مشمول
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ احکام مالیاتی
▪️مهلت اعتراض به برگ تشخیص مالیات
▪️مهلت تسلیم اعتراض به اوراق مطالبه مالیات بر ارزش افزوده یا برگ استرداد مالیات اضافه پرداختی
۳۰ روز از تاریخ ابلاغ
▪️مهلت مراجعه به مسئول مربوطه در راستای ماده ۲۳۸ ق.م.م و ماده ۴۸ ق.م.ا.ا
۴۵ روز از تاریخ ثبت درخواست (اعتراض)
▪️مهلت اعتراض به آرای هیأت های حل اختلاف مالیاتی بدوی جهت رسیدگی مجدد در هیات حل اختلاف تجدیدنظر
۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رای
📌 توجه ابلاغ ها به صورت الکترونیکی بوده و پس از ۳ مرتبه ابلاغ پیامکی طی ۱۰ روز ، روز یازدهم به عنوان ابلاغ به مودی درنظر گرفته خواهد شد و در صورت عدم اعتراض در مواعد مقرر، اوراق ابلاغی قطعی خواهد بود.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
▪️مهلت اعتراض به برگ تشخیص مالیات
▪️مهلت تسلیم اعتراض به اوراق مطالبه مالیات بر ارزش افزوده یا برگ استرداد مالیات اضافه پرداختی
۳۰ روز از تاریخ ابلاغ
▪️مهلت مراجعه به مسئول مربوطه در راستای ماده ۲۳۸ ق.م.م و ماده ۴۸ ق.م.ا.ا
۴۵ روز از تاریخ ثبت درخواست (اعتراض)
▪️مهلت اعتراض به آرای هیأت های حل اختلاف مالیاتی بدوی جهت رسیدگی مجدد در هیات حل اختلاف تجدیدنظر
۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رای
📌 توجه ابلاغ ها به صورت الکترونیکی بوده و پس از ۳ مرتبه ابلاغ پیامکی طی ۱۰ روز ، روز یازدهم به عنوان ابلاغ به مودی درنظر گرفته خواهد شد و در صورت عدم اعتراض در مواعد مقرر، اوراق ابلاغی قطعی خواهد بود.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ حساب های انتظامی چیست؟
تعریف:
منظور از حسابهای انتظامی حساب هایی است که جهت نگهداری اطلاعات و ارقام مربوط به برخی اطلاعات غیر مالی کاربرد دارند و هدف از آن ها ایجاد شفافیت هر چه بیشتر برای برخی از رویدادهای مالی در گذشته، حال یا آینده می باشند مثلا نگهداری اطلاعات مربوط به اسناد تضمینی شرکت نزد دیگران که می تواند میزان برخی تعهدات ممکن در آینده را شفاف تر سازد.
از ویژگی های این حساب ها این است که به هیچ عنوان در متن ترازنامه گزارش نمی گردند و صرفاً ذیل ترازنامه و یا در یادداشت های توضیحی همراه صورت های مالی افشاء می گردند.
البته این حساب ها در نظام حسابداری دولتی كاربرد بیشتری دارند. یكی از موارد كاربرد حساب های انتظامی در حسابداری بازرگانی در ثبت بدهی های احتمالی (غیرقطعی) است .
این حسابها بدون ماهیت هستند که برای دادن یا گرفتن ضمانت استفاده می شود به این صورت که وقتی شرکت سفته یا چک به عنوان ضمانت پرداخت می نماید از آنجا که این اسناد وصول شدنی نیستند و قرار است به عنوان وثیقه نزد شرکت بماند از این حساب استفاده می شود.
حسابهای انتظامی بدون ماهیت می باشند یعنی در ترازنامه یا سود و زیان جایگاهی ندارند و صرفاً بابت نگهداری آن حساب استفاده می شود. و طرف حساب انتظامی نیز حساب مقابل این حساب می باشد.
اگر شرکت ما اقدام به دریافت اسناد انتظامی را نماید ثبت آن به صورت :
حساب های انتظامی ××
طرف حسابهای انتظامی ××
مثال:
اگرشرکت الف چکی به عنوان تضمین به شرکت ب بدهد ثبت حسابداری برای دوشرکت به چه صورتی میباشد ویاسند مالکیت شرکت که دربانک دررهن گذاشته میشود ثبت ان برای بانک وبرای شرکت به چه صورتی است ؟
شركت الف:
حسابهای انتظامی(كل)
اسناد تضمینی شركت نزد دیگران(معین)
طرف حسابهای انتظامی(كل)
طرف حسابهای انتظامی شركت نزد دیگران(معین)
شركت ب:
حسابهای انتظامی(كل)
اسناد تضمینی دیگران نزد شركت(معین)
طرف حسابهای انتظامی(كل)
طرف حسابهای انتظامی دیگران نزد شركت(معین)
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
تعریف:
منظور از حسابهای انتظامی حساب هایی است که جهت نگهداری اطلاعات و ارقام مربوط به برخی اطلاعات غیر مالی کاربرد دارند و هدف از آن ها ایجاد شفافیت هر چه بیشتر برای برخی از رویدادهای مالی در گذشته، حال یا آینده می باشند مثلا نگهداری اطلاعات مربوط به اسناد تضمینی شرکت نزد دیگران که می تواند میزان برخی تعهدات ممکن در آینده را شفاف تر سازد.
از ویژگی های این حساب ها این است که به هیچ عنوان در متن ترازنامه گزارش نمی گردند و صرفاً ذیل ترازنامه و یا در یادداشت های توضیحی همراه صورت های مالی افشاء می گردند.
البته این حساب ها در نظام حسابداری دولتی كاربرد بیشتری دارند. یكی از موارد كاربرد حساب های انتظامی در حسابداری بازرگانی در ثبت بدهی های احتمالی (غیرقطعی) است .
این حسابها بدون ماهیت هستند که برای دادن یا گرفتن ضمانت استفاده می شود به این صورت که وقتی شرکت سفته یا چک به عنوان ضمانت پرداخت می نماید از آنجا که این اسناد وصول شدنی نیستند و قرار است به عنوان وثیقه نزد شرکت بماند از این حساب استفاده می شود.
حسابهای انتظامی بدون ماهیت می باشند یعنی در ترازنامه یا سود و زیان جایگاهی ندارند و صرفاً بابت نگهداری آن حساب استفاده می شود. و طرف حساب انتظامی نیز حساب مقابل این حساب می باشد.
اگر شرکت ما اقدام به دریافت اسناد انتظامی را نماید ثبت آن به صورت :
حساب های انتظامی ××
طرف حسابهای انتظامی ××
مثال:
اگرشرکت الف چکی به عنوان تضمین به شرکت ب بدهد ثبت حسابداری برای دوشرکت به چه صورتی میباشد ویاسند مالکیت شرکت که دربانک دررهن گذاشته میشود ثبت ان برای بانک وبرای شرکت به چه صورتی است ؟
شركت الف:
حسابهای انتظامی(كل)
اسناد تضمینی شركت نزد دیگران(معین)
طرف حسابهای انتظامی(كل)
طرف حسابهای انتظامی شركت نزد دیگران(معین)
شركت ب:
حسابهای انتظامی(كل)
اسناد تضمینی دیگران نزد شركت(معین)
طرف حسابهای انتظامی(كل)
طرف حسابهای انتظامی دیگران نزد شركت(معین)
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ ابلاغیه مورخ ۲۵ /٩ / ۱۴۰۳ معاون درآمدهای مالیاتی
اعمال اقدامات اجرایی نسبت به مودیانی که نسبت به پرداخت یا ترتیب پرداخت مالیات بر ارزش افروده ابرازی دوره های زمستان ۱۴۰۲، بهار و تابستان ۱۴۰۳ ( حسب مورد ) اقدام ننموده اند.
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
اعمال اقدامات اجرایی نسبت به مودیانی که نسبت به پرداخت یا ترتیب پرداخت مالیات بر ارزش افروده ابرازی دوره های زمستان ۱۴۰۲، بهار و تابستان ۱۴۰۳ ( حسب مورد ) اقدام ننموده اند.
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ روش بستن حساب ها در پایان دوره مالی
جلسه ۱
روش بستن حساب ها و ثبهای پایانی موقت و دایمی در انتهای دوره مالی – به طور کلی میتوان گفت عملیات حسابداری دو نوع می باشد: یکی عملیات مربوط به رویدادهای طی دوره مالی و دیگری عملیات مربوط به پایان دوره مالی. بخش اول شامل مواردی از جمله جمع آوری اطلاعات رویدادهای مالی، تجزیه و تحلیل کلیه معاملات و عملیات مالی، ثبت اسناد حسابداری رویدادهای مالی و انتقال اطلاعات ثبت شده از دفتر روزنامه به دفتر کل است. بخش دوم که موضوع این مقاله می باشد شامل بستن حسابهای موقت و حسابهای دائمی میباشد. بخش دوم در پایان دوره مالی و یا بعد از پایان دوره مالی انجام می شود.
(توضیحات مقاله با این فرض می باشد که کلیه امور از قبیل ثبت اسناد، کنترل حساب، انبارگردانی، شناسایی هزینه استهلاک و … انجام شده است)
در ادامه مقاله، “بستن حسابها” و دلیل آن، زمان بستن حسابها و روش بستن حسابها توضیح داده میشود:
🔹منظور از بستن حساب چیست؟
“بستن حساب” به معنی صفر کردن مانده هر حساب می باشد. این کار با بستانکار کردن مانده نهایی حسابهای دارای مانده بدهکار و یا بدهکار کردن مانده نهایی حسابهای دارای مانده بستانکار طی اسناد حسابداری انجام می شود.
🔹در چه زمانی به بستن حسابها نیاز است؟
📍۱- طی دوره مالی:
به عنوان مثال مانده حساب برخی از مشتریان به دلایلی مانند عدم پرداخت بدهی یا عدم ادامه همکاری با شرکت یا ارائه تخفیف بابت مانده حساب در طی سال مالی بسته می شود یعنی مانده بدهی وی به مطالبات سوخت شده و یا سرفصل متناسب با آن منتقل می شود. به عنوان مثال آقای الف (مشتری شرکت) مبلغ ۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال به شرکت بدهکار میباشد و این مبلغ باید به عنوان تخفیف برای وی در نظر گرفته شده و حساب وی بسته شود. ثبت حسابداری مربوط به این رویداد به شرح زیر است:
تخفیفات فروش ۱/۰۰۰/۰۰۰
حسابهای دریافتنی تجاری / آقای الف ۱/۰۰۰/۰۰۰
📍۲- پایان دوره مالی:
این مورد که مفصل تر و پیچیده تر از بستن حسابها در طی دوره مالی میباشد برای مشخص نمودن سود و زیان دوره مالی و هم چنین انتقال مانده حسابهای دائم به دوره مالی بعدی و صدور سند افتتاحیه، انجام میشود.
بستن حسابها در پایان دوره مالی با در نظر گرفتن نوع حسابهای موقت (سود و زیانی)، مخلوط و دائمی (ترازنامهای) انجام میشود. برای بستن حسابهای پایان سال ابتدا باید مانده همه حسابهای موقت با یک حساب دائم بسته شود و پس از آن مانده همه حسابهای دائمی بسته شده و به عنوان افتتاحیه به دوره مالی بعدی منتقل شود.
❗️نمونه حسابهای موقت: برخی از حسابهای این گروه که مربوط به درآمد و هزینهها میباشد شامل فروش، هزینه حقوق و دستمزد، هزینه آب، هزینه تلفن و … است که در پایان دوره مالی مانده آنها بسته میشود و به طور مستقیم به سال بعد منتقل نمیشود.
❗️نمونه حسابهای مخلوط: از جمله این نوع حسابها، پیش پرداخت اجاره و پیش دریافت درآمد میباشد که شامل دو بخش موقت و دائمی میباشند. در پایان دوره مالی بخشی از آن به عنوان حساب موقت به حساب هزینه منظور می شود و بخش دیگر آن به عنوان حساب دائم به دوره مالی بعدی منتقل می شود.
❗️نمونه حسابهای دائمی: برخی از حسابهای این گروه که شامل دارایی، بدهی و حقوق صاحبان سهام میباشد شامل موجودی نقد و بانک، حسابهای دریافتنی تجاری، سرمایه و … است که مانده آنها آنآدر پایان دوره مالی بسته شده و به طور مستقیم به دوره مالی بعد منتقل میگردد.
📣 ادامه دارد...
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
جلسه ۱
روش بستن حساب ها و ثبهای پایانی موقت و دایمی در انتهای دوره مالی – به طور کلی میتوان گفت عملیات حسابداری دو نوع می باشد: یکی عملیات مربوط به رویدادهای طی دوره مالی و دیگری عملیات مربوط به پایان دوره مالی. بخش اول شامل مواردی از جمله جمع آوری اطلاعات رویدادهای مالی، تجزیه و تحلیل کلیه معاملات و عملیات مالی، ثبت اسناد حسابداری رویدادهای مالی و انتقال اطلاعات ثبت شده از دفتر روزنامه به دفتر کل است. بخش دوم که موضوع این مقاله می باشد شامل بستن حسابهای موقت و حسابهای دائمی میباشد. بخش دوم در پایان دوره مالی و یا بعد از پایان دوره مالی انجام می شود.
(توضیحات مقاله با این فرض می باشد که کلیه امور از قبیل ثبت اسناد، کنترل حساب، انبارگردانی، شناسایی هزینه استهلاک و … انجام شده است)
در ادامه مقاله، “بستن حسابها” و دلیل آن، زمان بستن حسابها و روش بستن حسابها توضیح داده میشود:
🔹منظور از بستن حساب چیست؟
“بستن حساب” به معنی صفر کردن مانده هر حساب می باشد. این کار با بستانکار کردن مانده نهایی حسابهای دارای مانده بدهکار و یا بدهکار کردن مانده نهایی حسابهای دارای مانده بستانکار طی اسناد حسابداری انجام می شود.
🔹در چه زمانی به بستن حسابها نیاز است؟
📍۱- طی دوره مالی:
به عنوان مثال مانده حساب برخی از مشتریان به دلایلی مانند عدم پرداخت بدهی یا عدم ادامه همکاری با شرکت یا ارائه تخفیف بابت مانده حساب در طی سال مالی بسته می شود یعنی مانده بدهی وی به مطالبات سوخت شده و یا سرفصل متناسب با آن منتقل می شود. به عنوان مثال آقای الف (مشتری شرکت) مبلغ ۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال به شرکت بدهکار میباشد و این مبلغ باید به عنوان تخفیف برای وی در نظر گرفته شده و حساب وی بسته شود. ثبت حسابداری مربوط به این رویداد به شرح زیر است:
تخفیفات فروش ۱/۰۰۰/۰۰۰
حسابهای دریافتنی تجاری / آقای الف ۱/۰۰۰/۰۰۰
📍۲- پایان دوره مالی:
این مورد که مفصل تر و پیچیده تر از بستن حسابها در طی دوره مالی میباشد برای مشخص نمودن سود و زیان دوره مالی و هم چنین انتقال مانده حسابهای دائم به دوره مالی بعدی و صدور سند افتتاحیه، انجام میشود.
بستن حسابها در پایان دوره مالی با در نظر گرفتن نوع حسابهای موقت (سود و زیانی)، مخلوط و دائمی (ترازنامهای) انجام میشود. برای بستن حسابهای پایان سال ابتدا باید مانده همه حسابهای موقت با یک حساب دائم بسته شود و پس از آن مانده همه حسابهای دائمی بسته شده و به عنوان افتتاحیه به دوره مالی بعدی منتقل شود.
❗️نمونه حسابهای موقت: برخی از حسابهای این گروه که مربوط به درآمد و هزینهها میباشد شامل فروش، هزینه حقوق و دستمزد، هزینه آب، هزینه تلفن و … است که در پایان دوره مالی مانده آنها بسته میشود و به طور مستقیم به سال بعد منتقل نمیشود.
❗️نمونه حسابهای مخلوط: از جمله این نوع حسابها، پیش پرداخت اجاره و پیش دریافت درآمد میباشد که شامل دو بخش موقت و دائمی میباشند. در پایان دوره مالی بخشی از آن به عنوان حساب موقت به حساب هزینه منظور می شود و بخش دیگر آن به عنوان حساب دائم به دوره مالی بعدی منتقل می شود.
❗️نمونه حسابهای دائمی: برخی از حسابهای این گروه که شامل دارایی، بدهی و حقوق صاحبان سهام میباشد شامل موجودی نقد و بانک، حسابهای دریافتنی تجاری، سرمایه و … است که مانده آنها آنآدر پایان دوره مالی بسته شده و به طور مستقیم به دوره مالی بعد منتقل میگردد.
📣 ادامه دارد...
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
1905008387_-1413855498_241215_122242.pdf
1.4 MB
✅ آموزش ارزش معاملاتی املاک و کاربرد آن در قانون مالیات های مستقیم و سایر قوانین
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ تمدید مهلت بخشودگی جرائم به علت تعطیلی های اخیر
بخشنامه :۲۰۰/۷۱۸۳۷/د
مورخ :۱۴۰۳/۰۹/۲۶
◾️ تفویض اختیار بخشودگی جرایم دوره مالیاتی بهار و تابستان ۱۴۰۳ ، با عنایت به تعطیلی اخیر برخی از استانهای کشور ، تاریخ مهلت پرداخت یا ترتیب پرداخت بدهی مذکور در بخشنامه های یاد شده حسب مورد از ۱۴۰۳/۹/۲۶ به ۱۴۰۳/۹/۲۸ اصلاح می شود.
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
بخشنامه :۲۰۰/۷۱۸۳۷/د
مورخ :۱۴۰۳/۰۹/۲۶
◾️ تفویض اختیار بخشودگی جرایم دوره مالیاتی بهار و تابستان ۱۴۰۳ ، با عنایت به تعطیلی اخیر برخی از استانهای کشور ، تاریخ مهلت پرداخت یا ترتیب پرداخت بدهی مذکور در بخشنامه های یاد شده حسب مورد از ۱۴۰۳/۹/۲۶ به ۱۴۰۳/۹/۲۸ اصلاح می شود.
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
راهنمای فایل مالیات حقوق 1403.pdf
2.2 MB
✅ آموزش تولید فایل الکترونیکی مالیات بر درآمد حقوق 1403
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ مقدار فروش لازم برای تحصیل سود هدف
♨️به درخواست اعضا ♨️
اگر شرکت بخواهد مقدار فروش لازم برای تحصیل سود مورد نظر خود را بدست آورد از فرمول زیر استفاده می کند:
مقدار فروش لازم برای تحصیل سود هدف = (مبلغ هزینه های ثابت + سود هدف) ÷ مبلغ حاشیه فروش یک واحد محصول
(p – v) ÷ f+ л))= مقدار فروش لازم برای تحصیل سود هدف
л= سود هدف
f = هزینه های ثابت
p = میانگین قیمت فروش یک واحد
v= هزینه های متغیر یک واحد محصول است
🔻مثال:
اگر میزان تولید در نقطه سربسر 8,000 عدد باشد و هزینه های ثابت 4,800,000 ریال و فروش هر واحد 1,600 ریال و هزینه هر واحد 1,000 ریال باشد در این حالت مقدار فروش را اگر بخواهیم 360,000 ریال سود بدست بیاوریم به طریق زیر بدست می آوریم:
8,600 = (1,000 – 1,600) ÷ (4,800,000 + 360,000)
یعنی باید 8,600 محصول بفروشد تا به سود 360,000 ریال برسد.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
♨️به درخواست اعضا ♨️
اگر شرکت بخواهد مقدار فروش لازم برای تحصیل سود مورد نظر خود را بدست آورد از فرمول زیر استفاده می کند:
مقدار فروش لازم برای تحصیل سود هدف = (مبلغ هزینه های ثابت + سود هدف) ÷ مبلغ حاشیه فروش یک واحد محصول
(p – v) ÷ f+ л))= مقدار فروش لازم برای تحصیل سود هدف
л= سود هدف
f = هزینه های ثابت
p = میانگین قیمت فروش یک واحد
v= هزینه های متغیر یک واحد محصول است
🔻مثال:
اگر میزان تولید در نقطه سربسر 8,000 عدد باشد و هزینه های ثابت 4,800,000 ریال و فروش هر واحد 1,600 ریال و هزینه هر واحد 1,000 ریال باشد در این حالت مقدار فروش را اگر بخواهیم 360,000 ریال سود بدست بیاوریم به طریق زیر بدست می آوریم:
8,600 = (1,000 – 1,600) ÷ (4,800,000 + 360,000)
یعنی باید 8,600 محصول بفروشد تا به سود 360,000 ریال برسد.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ آخرین مهلت پرداخت مالیات ارزش افزوده برای استفاده از بخشودگی جرایم قابل بخشش تا ۲۸ آذرماه تمدید شد
طبق بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور: به دلیل تعطیلی های اخیر برخی استان های کشور و در راستای تکریم مودیان مالیاتی، آخرین مهلت پرداخت مالیات ارزش افزوده برای استفاده از بخشودگی جرایم قابل بخشش تا ۲۸ آذرماه تمدید شد.
▪️به گزارش رسانه مالیاتی ایران، طبق این بخشنامه، درصورتی که اشخاص مشمول نسبت به اصلاح، تکمیل و یا مسترد نمودن اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره بهار امسال تا ۲۴ آذرماه اقدام و نسبت به پرداخت و یا ترتیب پرداخت مالیات بر ارزش افزوده متعلق تا ۲۸ آذر اقدام نماید یا فاقد بدهی باشند، از ۹۰ تا ۱۰۰ درصد بخشودگی جرایم موضوع ماده(۲۲) قانون پایانههای فروشگاهی و سامانه مودیان برخوردار خواهند شد.
▪️ضمنا بخشودگی ۱۰۰ درصدی جریمه های موضوع بند (ب) ماده (۳۶) و ماده (۳۷) قانون مالیات بر ارزش افزوده، در صورت پرداخت بدهی مالیات بر ارزش افزوده دوره بهار تا ۲۸ آذرماه سال جاری توسط ادارات امور مالیاتی سراسر کشور انجام خواهد شد.
▪️همچنین طبق این بخشنامه، مودیانی که نسبت به پرداخت یا ترتیب پرداخت بدهی مالیات بر ارزش افزوده ابرازی دوره های بهار و تابستان ۱٤۰۳ تا تاریخ ۲۸ آذر ۱۴۰۳ اقدام ننموده باشند از ابتدای دی ماه سال جاری تفویض اختیار بخشودگی جرایم مالیاتی قابل بخشش این مودیان در هر دوره سال و منابع مالیاتی (عملکرد، حقوق تکلیفی و ارزش افزوده) حداکثر تا بیست و پنج درصد (۲۵٪)، و یا برای اشخاص حقیقی تا سقف پانصد میلیون (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال و در مورد اشخاص حقوقی تا سقف دو میلیارد (۲۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال به مدیران کل امور مالیاتی تفویض می گردد.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
طبق بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور: به دلیل تعطیلی های اخیر برخی استان های کشور و در راستای تکریم مودیان مالیاتی، آخرین مهلت پرداخت مالیات ارزش افزوده برای استفاده از بخشودگی جرایم قابل بخشش تا ۲۸ آذرماه تمدید شد.
▪️به گزارش رسانه مالیاتی ایران، طبق این بخشنامه، درصورتی که اشخاص مشمول نسبت به اصلاح، تکمیل و یا مسترد نمودن اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره بهار امسال تا ۲۴ آذرماه اقدام و نسبت به پرداخت و یا ترتیب پرداخت مالیات بر ارزش افزوده متعلق تا ۲۸ آذر اقدام نماید یا فاقد بدهی باشند، از ۹۰ تا ۱۰۰ درصد بخشودگی جرایم موضوع ماده(۲۲) قانون پایانههای فروشگاهی و سامانه مودیان برخوردار خواهند شد.
▪️ضمنا بخشودگی ۱۰۰ درصدی جریمه های موضوع بند (ب) ماده (۳۶) و ماده (۳۷) قانون مالیات بر ارزش افزوده، در صورت پرداخت بدهی مالیات بر ارزش افزوده دوره بهار تا ۲۸ آذرماه سال جاری توسط ادارات امور مالیاتی سراسر کشور انجام خواهد شد.
▪️همچنین طبق این بخشنامه، مودیانی که نسبت به پرداخت یا ترتیب پرداخت بدهی مالیات بر ارزش افزوده ابرازی دوره های بهار و تابستان ۱٤۰۳ تا تاریخ ۲۸ آذر ۱۴۰۳ اقدام ننموده باشند از ابتدای دی ماه سال جاری تفویض اختیار بخشودگی جرایم مالیاتی قابل بخشش این مودیان در هر دوره سال و منابع مالیاتی (عملکرد، حقوق تکلیفی و ارزش افزوده) حداکثر تا بیست و پنج درصد (۲۵٪)، و یا برای اشخاص حقیقی تا سقف پانصد میلیون (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال و در مورد اشخاص حقوقی تا سقف دو میلیارد (۲۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال به مدیران کل امور مالیاتی تفویض می گردد.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ ثبت سند حسابداری فروش کالا مشمول مالیات بر ارزش افزوده در سیستم دائمی موجودی کالا:
موجودی نقد(بدهکار) *
سایر حسابهای پرداختنی - مالیات(بستانکار) *
درآمد فروش کالا (بستانکار) ***
🔻مثال نمونه:
فروش نقدی کالا (مشمول 9% مالیات بر ارزش افزوده) به مبلغ 50.000.000 ریال. بهای تمام شده این کالا 40.000.000 ریال است.
🔻 ثبت حسابداری:
موجودی نقد(بدهکار) 54.500.000
سایر حسابهای پرداختنی - مالیات(بستانکار) 4.500.000
درآمد فروش کالا (بستانکار) 50.000.000
——————————-
بهای تمام شده کالای فروش رفته (بدهکار) 40.000.000
موجودی کالا (بستانکار) 40.000.000
🔻 برگشت از فروش:
از فروش اخیر ، مقداری کالا که ارزش فروش آن 5.000.000 ریال و بهای تمام شده آن 4.000.000 ریال بود ، برگشت داده شد و مبلغ آن نیز به فروشنده پرداخت شد:
🔻ثبت حسابداری برگشت از فروش:
برگشت از فروش و تخفیفات (بدهکار) 5.000.000
سایر حسابهای پرداختنی - مالیات(بدهکار) 450.000
موجودی نقد(بستانکار) 5.450.000
——————————
موجودی کالا (بدهکار) 4.000.000
بهای تمام شده کالای فروش رفته (بستانکار) 4.000.000
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
موجودی نقد(بدهکار) *
سایر حسابهای پرداختنی - مالیات(بستانکار) *
درآمد فروش کالا (بستانکار) ***
🔻مثال نمونه:
فروش نقدی کالا (مشمول 9% مالیات بر ارزش افزوده) به مبلغ 50.000.000 ریال. بهای تمام شده این کالا 40.000.000 ریال است.
🔻 ثبت حسابداری:
موجودی نقد(بدهکار) 54.500.000
سایر حسابهای پرداختنی - مالیات(بستانکار) 4.500.000
درآمد فروش کالا (بستانکار) 50.000.000
——————————-
بهای تمام شده کالای فروش رفته (بدهکار) 40.000.000
موجودی کالا (بستانکار) 40.000.000
🔻 برگشت از فروش:
از فروش اخیر ، مقداری کالا که ارزش فروش آن 5.000.000 ریال و بهای تمام شده آن 4.000.000 ریال بود ، برگشت داده شد و مبلغ آن نیز به فروشنده پرداخت شد:
🔻ثبت حسابداری برگشت از فروش:
برگشت از فروش و تخفیفات (بدهکار) 5.000.000
سایر حسابهای پرداختنی - مالیات(بدهکار) 450.000
موجودی نقد(بستانکار) 5.450.000
——————————
موجودی کالا (بدهکار) 4.000.000
بهای تمام شده کالای فروش رفته (بستانکار) 4.000.000
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ حق ماموریت
به کارگرانی که به موجب قرارداد یا موافقت بعدی به ماموریتهای خارج از محل خدمت اعزام میشوند فوق العاده ماموریت تعلق میگیرد.
این فوق العاده نباید کمتر از مزد ثابت یا مزد مبنای روزانه کارگران باشد. همچنین کارفرما مکلف است وسیله یا هزینه رفت و برگشت آنها را تامین نماید.
مأموریت به موردی اطلاق میشود که کارگر برای انجام کار حداقل ۵۰ کیلومتر از محل کارگاه اصلی دور شود و یا ناگزیر باشد حداقل یک شب در محل مأموریت توقف نماید.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
به کارگرانی که به موجب قرارداد یا موافقت بعدی به ماموریتهای خارج از محل خدمت اعزام میشوند فوق العاده ماموریت تعلق میگیرد.
این فوق العاده نباید کمتر از مزد ثابت یا مزد مبنای روزانه کارگران باشد. همچنین کارفرما مکلف است وسیله یا هزینه رفت و برگشت آنها را تامین نماید.
مأموریت به موردی اطلاق میشود که کارگر برای انجام کار حداقل ۵۰ کیلومتر از محل کارگاه اصلی دور شود و یا ناگزیر باشد حداقل یک شب در محل مأموریت توقف نماید.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
✅ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳
▪️ماده ۵- یک تبصره به عنوان تبصره (۹) به ماده (۱۶۹ مکرر) قانون مالیاتهای مستقیم به شرح ذیل الحاق می گردد:
تبصره ۹-
۱- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اقدام نماید و مانع از ثبت اطلاعات مغایر با اسناد رسمی در صورت وجود در سامانه های خود شود.
۲- موجران املاک مسکونی مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوط ثبت نمایند. در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه های مذکور و بدون ثبت در هیچ یک از آنها ظرف یک ماه، حسب مورد از زمان انعقاد یا تمدید یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه های مذکور به تشخیص مرجع قضائی، موجر مشمول تخفیف ها و معافیتهای مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون نمی شود. علاوه بر آن مرجع رسیدگی به دعاوی تخلیه، مطالبه اجور معوقه و مطالبه اجرت المثل مکلف است ثبت قرارداد در سامانه را بررسی و چنانچه عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع را احراز نماید، پس از رسیدگی به دعوا ضمن صدور رأی موجر را به تأدیه پنجاه درصد (۵۰٪) ارزش اجاره املاک موضوع ماده (۵۴) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم و نیز مراتب را جهت عدم شمول تخفیف ها و معافیتهای مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام نماید.
کلیه قراردادهایی که اثر آن انتقال مالکیت منافع است، در این قانون و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، در حکم اجاره است.
۳- در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین املاک، عدم ثبت قرارداد یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، علاوه بر مسؤولیت قانونی ناشی از عدم ثبت اطلاعات، مصداق کتمان درآمد و جریمه های متعلق به آن موضوع ماده (۱۹۲) این قانون و جریمه های عرضه خارج از شبکه موضوع ماده (۶١) قانون نظام صنفی کشور مصوب ۱۳۸۲/۱۲/۲۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی میباشد و سازمان تعزیرات حکومتی مکلف به برخورد با متخلفان است. در مرتبه دوم تخلف، مجوز مشاور املاک متخلف، باطل می گردد.
۴- به منظور جلوگیری از درج آگهی خلاف واقع توسط سکوهای مجازی انتشار آگهی املاک و بنگاههای معاملات املاک، انتشار آگهی املاک به هر شیوه ای منوط به تطابق مشخصات و شناسه (کد) پستی آگهی ملک با اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور و همچنین دریافت تأیید مالک میباشد. مشاورین املاک و سکوهایی که برخلاف مفاد این بند، نسبت به انتشار آگهی اقدام نمایند، اقدام آنها به عنوان عرضه خارج از شبکه موضوع ماده (۵) قانون تعزیرات حکومتی مصوب ۱۳۶۷/۱۲/۲۳ مجمع تشخیص مصلحت نظام محسوب می شود و محکوم به جریمه ای معادل یک میلیون (۱.۰۰۰.۰۰۰) ریال برای هر آگهی (این جریمه در اول اردیبهشت هر سال معادل نرخ تورم عمومی سالانه اعلامی مرکز آمار ایران منتهی به اسفند سال قبل افزایش می یابد) و همچنین در مرتبه اول و دوم به اخطار کتبی، مرتبه سوم به یک هفته تعلیق فعالیت، مرتبه چهارم سه ماه تعلیق فعالیت، مرتبه پنجم به یک سال تعلیق فعالیت شده و بعد از مرتبه پنجم، مجوز فعالیت آنها ابطال و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم می شوند.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.
▪️ماده ۵- یک تبصره به عنوان تبصره (۹) به ماده (۱۶۹ مکرر) قانون مالیاتهای مستقیم به شرح ذیل الحاق می گردد:
تبصره ۹-
۱- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اقدام نماید و مانع از ثبت اطلاعات مغایر با اسناد رسمی در صورت وجود در سامانه های خود شود.
۲- موجران املاک مسکونی مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوط ثبت نمایند. در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه های مذکور و بدون ثبت در هیچ یک از آنها ظرف یک ماه، حسب مورد از زمان انعقاد یا تمدید یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه های مذکور به تشخیص مرجع قضائی، موجر مشمول تخفیف ها و معافیتهای مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون نمی شود. علاوه بر آن مرجع رسیدگی به دعاوی تخلیه، مطالبه اجور معوقه و مطالبه اجرت المثل مکلف است ثبت قرارداد در سامانه را بررسی و چنانچه عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع را احراز نماید، پس از رسیدگی به دعوا ضمن صدور رأی موجر را به تأدیه پنجاه درصد (۵۰٪) ارزش اجاره املاک موضوع ماده (۵۴) این قانون در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم و نیز مراتب را جهت عدم شمول تخفیف ها و معافیتهای مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) این قانون به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام نماید.
کلیه قراردادهایی که اثر آن انتقال مالکیت منافع است، در این قانون و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، در حکم اجاره است.
۳- در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین املاک، عدم ثبت قرارداد یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، علاوه بر مسؤولیت قانونی ناشی از عدم ثبت اطلاعات، مصداق کتمان درآمد و جریمه های متعلق به آن موضوع ماده (۱۹۲) این قانون و جریمه های عرضه خارج از شبکه موضوع ماده (۶١) قانون نظام صنفی کشور مصوب ۱۳۸۲/۱۲/۲۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی میباشد و سازمان تعزیرات حکومتی مکلف به برخورد با متخلفان است. در مرتبه دوم تخلف، مجوز مشاور املاک متخلف، باطل می گردد.
۴- به منظور جلوگیری از درج آگهی خلاف واقع توسط سکوهای مجازی انتشار آگهی املاک و بنگاههای معاملات املاک، انتشار آگهی املاک به هر شیوه ای منوط به تطابق مشخصات و شناسه (کد) پستی آگهی ملک با اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور و همچنین دریافت تأیید مالک میباشد. مشاورین املاک و سکوهایی که برخلاف مفاد این بند، نسبت به انتشار آگهی اقدام نمایند، اقدام آنها به عنوان عرضه خارج از شبکه موضوع ماده (۵) قانون تعزیرات حکومتی مصوب ۱۳۶۷/۱۲/۲۳ مجمع تشخیص مصلحت نظام محسوب می شود و محکوم به جریمه ای معادل یک میلیون (۱.۰۰۰.۰۰۰) ریال برای هر آگهی (این جریمه در اول اردیبهشت هر سال معادل نرخ تورم عمومی سالانه اعلامی مرکز آمار ایران منتهی به اسفند سال قبل افزایش می یابد) و همچنین در مرتبه اول و دوم به اخطار کتبی، مرتبه سوم به یک هفته تعلیق فعالیت، مرتبه چهارم سه ماه تعلیق فعالیت، مرتبه پنجم به یک سال تعلیق فعالیت شده و بعد از مرتبه پنجم، مجوز فعالیت آنها ابطال و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم می شوند.
┄┅┄┅✶🌸✶┄┅┄
🇮🇷 خانه حسابداری در تلگرام 🔻
https://www.tgoop.com/joinchat-O-97N2c8b7kjB04l
در اینستاگرام🔻
instagram.com/accounting_house
.