Самые популярные инвестиционные проекты на Кипре
В этой подборке — проекты, которые чаще всего выбирают наши клиенты благодаря сочетанию престижной локации, продуманной инфраструктуры и хорошей доходности. Каждый из 4 проектов подходит для получения ПМЖ Кипра за инвестиции.
⭕️ CP071 Таунхаусы премиум-класса в тихом районе Пафоса
В проекте представлены таунхаусы с двумя спальнями. Особое внимание уделено качеству отделки и современному дизайну. Просторные жилые пространства дополняются частными бассейнами, зелеными зонами и комфортными пространствами для отдыха.
2️⃣ CP382 Апартаменты с просторным бассейном в Трахони, Лимасол
Уютный жилой комплекс среди зелёных полей, в 10 минутах езды от центра Лимасола. Апартаменты с 1–2 спальнями (43–91 м²) и панорамным видом на живописные окрестности — отличный вариант для проживания и заработка на аренде.
Более 75% территории — ландшафтные сады и прогулочные зоны. Два просторных бассейна свободной формы дополнены детским бассейном и игровой площадкой.
3️⃣ CP361 Апартаменты с мини-садами на крыше в прибрежной зоне Лимасола
Проект находится в 500 метрах от пляжа, в центре делового и туристического района Лимасола. Застройщик предлагает апартаменты с 2–3 спальнями (75–110 м²), частные сады на крыше, вид на город. Район отличается прекрасными перспективами для сдачи недвижимости в аренду благодаря стабильно высокому спросу круглый год.
⭕️ CP078 Эксклюзивный закрытый жилой комплекс в Пафосе
Новый жилой комплекс в развивающемся рай оне Пафоса, всего в нескольких минутах от моря и аэропорта. Закрытая территория, панорамные виды, охрана 24/7, бассейн, тренажёрный зал, ухоженные сады. В продаже — апартаменты с 1–3 спальнями (67–133 м²) и высококачественной отделкой.
✒️ Напишите код объекта в чат нашим экспертам, чтобы получить подробную презентацию.
#hot_lot
В этой подборке — проекты, которые чаще всего выбирают наши клиенты благодаря сочетанию престижной локации, продуманной инфраструктуры и хорошей доходности. Каждый из 4 проектов подходит для получения ПМЖ Кипра за инвестиции.
В проекте представлены таунхаусы с двумя спальнями. Особое внимание уделено качеству отделки и современному дизайну. Просторные жилые пространства дополняются частными бассейнами, зелеными зонами и комфортными пространствами для отдыха.
Уютный жилой комплекс среди зелёных полей, в 10 минутах езды от центра Лимасола. Апартаменты с 1–2 спальнями (43–91 м²) и панорамным видом на живописные окрестности — отличный вариант для проживания и заработка на аренде.
Более 75% территории — ландшафтные сады и прогулочные зоны. Два просторных бассейна свободной формы дополнены детским бассейном и игровой площадкой.
Проект находится в 500 метрах от пляжа, в центре делового и туристического района Лимасола. Застройщик предлагает апартаменты с 2–3 спальнями (75–110 м²), частные сады на крыше, вид на город. Район отличается прекрасными перспективами для сдачи недвижимости в аренду благодаря стабильно высокому спросу круглый год.
Новый жилой комплекс в развивающемся рай оне Пафоса, всего в нескольких минутах от моря и аэропорта. Закрытая территория, панорамные виды, охрана 24/7, бассейн, тренажёрный зал, ухоженные сады. В продаже — апартаменты с 1–3 спальнями (67–133 м²) и высококачественной отделкой.
#hot_lot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤1
Аматунта, Лимасол: новая территория больших денег
Восточная часть Лимасола продолжает укреплять позиции как главная премиальная локация Кипра. Район Аматунта, растянувшийся вдоль первой береговой линии, сегодня становится центром многомиллионных сделок — и это уже подтверждено цифрами.
Почему инвесторы заходят именно сюда:
✔️ Близость к морю
Элитные проекты на первой линии — с панорамными видами, частным доступом к пляжу, уровнем сервиса класса люкс. Такие объекты востребованы даже на «медленном» рынке.
✔️ Ограниченное предложение
Земли в зоне Аматунты практически не осталось. Новые проекты выходят редко, что формирует дефицит, а вместе с ним — стабильный рост стоимости.
✔️ Высокая доходность при низком риске
Арендная доходность в районе составляет 4,5–6% годовых, при этом уровень вакантности — минимальный. Особенно востребованы квартиры с одной или двумя спальнями в комплексах с развитой инфраструктурой.
✔️ Клиентская база — иностранцы
Покупатели — преимущественно зарубежные инвесторы и предприниматели из Европы, Ближнего Востока и СНГ. Здесь не ищут «дешевле», а выбирают статус и защиту активов.
Для этой категории покупателей также важно оформление ПМЖ, а приобретение недвижимости стоимостью от €300 000 + НДС позволяет оформить кипрский вид на жительство.
Вот почему Аматунта — это про долгосрочный подход: надёжное вложение в локацию, где сочетание ограниченного предложения и высокого спроса формирует устойчивую инвестиционную динамику.
#кипрский_ландшафт
Восточная часть Лимасола продолжает укреплять позиции как главная премиальная локация Кипра. Район Аматунта, растянувшийся вдоль первой береговой линии, сегодня становится центром многомиллионных сделок — и это уже подтверждено цифрами.
По данным Cyprus Property News, половина из 10 крупнейших сделок 2025 года в Лимасоле пришлась на Аматунту. Лидер списка — офисное здание у моря в районе Агиос Афанасиос (прибрежная зона Аматунты), проданное за €28,5 млн. Общая сумма сделок — €93 млн, из которых более €47 млн приходятся на Аматунту и окрестности.
Почему инвесторы заходят именно сюда:
Элитные проекты на первой линии — с панорамными видами, частным доступом к пляжу, уровнем сервиса класса люкс. Такие объекты востребованы даже на «медленном» рынке.
Земли в зоне Аматунты практически не осталось. Новые проекты выходят редко, что формирует дефицит, а вместе с ним — стабильный рост стоимости.
Арендная доходность в районе составляет 4,5–6% годовых, при этом уровень вакантности — минимальный. Особенно востребованы квартиры с одной или двумя спальнями в комплексах с развитой инфраструктурой.
Покупатели — преимущественно зарубежные инвесторы и предприниматели из Европы, Ближнего Востока и СНГ. Здесь не ищут «дешевле», а выбирают статус и защиту активов.
Для этой категории покупателей также важно оформление ПМЖ, а приобретение недвижимости стоимостью от €300 000 + НДС позволяет оформить кипрский вид на жительство.
Вот почему Аматунта — это про долгосрочный подход: надёжное вложение в локацию, где сочетание ограниченного предложения и высокого спроса формирует устойчивую инвестиционную динамику.
#кипрский_ландшафт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from 🌍 Nomad
Образование детей — важный и ответственный выбор, который формирует их будущее.
Делимся записью вебинара с нашими партнерами Almanax Education — экспертами по поступлению в зарубежные школы и университеты. Мы обсудили, как грамотно спланировать образовательный путь ребёнка, подобрать школу с учётом интересов семьи и получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) Кипра.
В программе вебинара:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Новостной дайджест Кипра: 7–13 июля 2025
1️⃣ Продажи недвижимости в июне — вторые по объёму за всю историю
Согласно данным Земельного кадастра, в июне 2025 года на Кипре было зарегистрировано 1544 сделки купли-продажи, что на 17% больше, чем годом ранее. Особенно выделяется Ларнака с ростом на 44%, в то время как в Никосии зафиксировано лишь +2%. В Лимасоле прирост замедлился до 13%. Это второй по объёму июньский показатель за всю историю наблюдений.
2️⃣ Цены на жильё выросли на 2%, аренда продолжает расти
По данным Евростата, в I квартале 2025 года цены на жильё на Кипре выросли на 2% в годовом исчислении. Арендная плата также продолжила движение вверх, что соответствует общеевропейскому тренду: в среднем за 12 месяцев европейское жильё подорожало на 5,7%, а аренда — на 3,2%.
3️⃣ Пассажиропоток в аэропортах Кипра достиг рекорда
В июне 2025 года через международные аэропорты Ларнаки и Пафоса прошло 1,4 млн пассажиров, что превышает показатель июня 2023 года (1,3 млн). Сезон отпусков на острове обещает стать рекордным для экономики и туризма.
4️⃣ Кипр обсуждает реформу программы «золотой визы» на фоне подготовки к Шенгену
В парламенте Кипра продолжаются обсуждения возможной реформы программы ВНЖ за инвестиции. Обсуждаются изменения в инвестиционном пороге, критериях соответствия и механизмах контроля. Ожидается, что предложения будут официально представлены в ближайшие месяцы.
#дайджест
Согласно данным Земельного кадастра, в июне 2025 года на Кипре было зарегистрировано 1544 сделки купли-продажи, что на 17% больше, чем годом ранее. Особенно выделяется Ларнака с ростом на 44%, в то время как в Никосии зафиксировано лишь +2%. В Лимасоле прирост замедлился до 13%. Это второй по объёму июньский показатель за всю историю наблюдений.
По данным Евростата, в I квартале 2025 года цены на жильё на Кипре выросли на 2% в годовом исчислении. Арендная плата также продолжила движение вверх, что соответствует общеевропейскому тренду: в среднем за 12 месяцев европейское жильё подорожало на 5,7%, а аренда — на 3,2%.
В июне 2025 года через международные аэропорты Ларнаки и Пафоса прошло 1,4 млн пассажиров, что превышает показатель июня 2023 года (1,3 млн). Сезон отпусков на острове обещает стать рекордным для экономики и туризма.
В парламенте Кипра продолжаются обсуждения возможной реформы программы ВНЖ за инвестиции. Обсуждаются изменения в инвестиционном пороге, критериях соответствия и механизмах контроля. Ожидается, что предложения будут официально представлены в ближайшие месяцы.
#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1