Как грамотно распорядиться своими финансами в конце 2024 года?
В конце года мы стараемся закончить все начатые дела и конечно же это относится и к финансам. Очень важно, чтобы ваши финансы в период длинных выходных продолжали работать, но что еще более важно: нужно не забыть воспользоваться всеми возможностями, которые дает рынок.
Сегодня хочу рассказать про то, как правильно воспользоваться возможностями ИИС (Индивидуального Инвестиционного Счета) + БПИФ (Биржевой Паевый Инвестиционный Фонд). Вот что можно сделать:
1) Открываете ИИС до конца декабря, это можно сделать у брокера Финам, открытие занимает всего 3 минуты. Для открытия нужен будет паспорт.
2) Пополняете ИИС любой кофмортной для вас суммой.
3) Покупаете фонд денежного рынка от Финам, FMMM - это фонд, обеспечивающий ежедневные начисления дохода, привязанный к ключевой ставке ЦБ. На сегодня доходность около 21%.
4) В феврале 2025 года в личном кабинете налоговой подаете заявление на инвестиционный вычет и через пару месяцев получаете до 60000 руб.
Ваша доходность: 21% доходность от фонда FMMM + до 15% от суммы пополнения. Итого ожидаемая доходность 36%. Кстати, если ставку поднимут, то и доходность фонда FMMM тоже увеличится.
А еще ФИНАМ любезно делится бонусом к Новому Году: до 3000 ₽, гарантированный бонус за пополнение счета и покупку паев в рамках программы лояльности.
В общем данная стратегия практически не содержит риска и подойдет любому типу инвестора. Поэтому берите "на карандаш" и не забывайте считать ваши деньги. Удачи!
Реклама, АО "ФИНАМ", ИНН: 7731038186, ERID: 2SDnjemm1Uf
В конце года мы стараемся закончить все начатые дела и конечно же это относится и к финансам. Очень важно, чтобы ваши финансы в период длинных выходных продолжали работать, но что еще более важно: нужно не забыть воспользоваться всеми возможностями, которые дает рынок.
Сегодня хочу рассказать про то, как правильно воспользоваться возможностями ИИС (Индивидуального Инвестиционного Счета) + БПИФ (Биржевой Паевый Инвестиционный Фонд). Вот что можно сделать:
1) Открываете ИИС до конца декабря, это можно сделать у брокера Финам, открытие занимает всего 3 минуты. Для открытия нужен будет паспорт.
2) Пополняете ИИС любой кофмортной для вас суммой.
3) Покупаете фонд денежного рынка от Финам, FMMM - это фонд, обеспечивающий ежедневные начисления дохода, привязанный к ключевой ставке ЦБ. На сегодня доходность около 21%.
4) В феврале 2025 года в личном кабинете налоговой подаете заявление на инвестиционный вычет и через пару месяцев получаете до 60000 руб.
Ваша доходность: 21% доходность от фонда FMMM + до 15% от суммы пополнения. Итого ожидаемая доходность 36%. Кстати, если ставку поднимут, то и доходность фонда FMMM тоже увеличится.
А еще ФИНАМ любезно делится бонусом к Новому Году: до 3000 ₽, гарантированный бонус за пополнение счета и покупку паев в рамках программы лояльности.
В общем данная стратегия практически не содержит риска и подойдет любому типу инвестора. Поэтому берите "на карандаш" и не забывайте считать ваши деньги. Удачи!
Реклама, АО "ФИНАМ", ИНН: 7731038186, ERID: 2SDnjemm1Uf
ГЛАВНЫЙ ВРАГ НАШЕГО КОШЕЛЬКА
⠀
Своих врагов нужно знать в лицо! Не правда ли? Вы знаете главного врага своего кошелька? Отсутствие дисциплины, бессистемность, инфляция… Нет, всё мимо. Главный враг кошелька – это импульсные 💸 покупки.
⠀
Часто покупая 100500-е джинсы, третий раз за день кушая в кафешке, заказывая клинера на последние деньги, потом до конца месяца приходится сидеть на одних макаронах и хорошо, если они не быстрого приготовления.
⠀
Избавиться от привычки импульсных покупок вам помогут:
⠀
▪️ежемесячное планирование бюджета - когда покупки планируются заранее, случайные покупки будет сведены к минимуму;
⠀
▪️wishlist - заранее составляйте список покупок. Это даст время между моментом принятия решения и покупкой, чтобы обдумать целесообразность покупки;
⠀
▪️создание специального фонда на хотелки/радости жизни - важно радовать себя, благодарить и вознаграждать.
⠀
Исследования показали, что в среднем 30% бюджета мы тратим иррационально. Это очень серьёзная тема. Оптимизировав свой бюджет, вы сможете здорово сэкономить.
⠀
☝🏻И помните, сохранённый рубль лучше заработанного.
Друзья, как у вас обстоят дела со спонтанными покупками? Есть за вами такой грешок? Если да 👍
⠀
Своих врагов нужно знать в лицо! Не правда ли? Вы знаете главного врага своего кошелька? Отсутствие дисциплины, бессистемность, инфляция… Нет, всё мимо. Главный враг кошелька – это импульсные 💸 покупки.
⠀
Часто покупая 100500-е джинсы, третий раз за день кушая в кафешке, заказывая клинера на последние деньги, потом до конца месяца приходится сидеть на одних макаронах и хорошо, если они не быстрого приготовления.
⠀
Избавиться от привычки импульсных покупок вам помогут:
⠀
▪️ежемесячное планирование бюджета - когда покупки планируются заранее, случайные покупки будет сведены к минимуму;
⠀
▪️wishlist - заранее составляйте список покупок. Это даст время между моментом принятия решения и покупкой, чтобы обдумать целесообразность покупки;
⠀
▪️создание специального фонда на хотелки/радости жизни - важно радовать себя, благодарить и вознаграждать.
⠀
Исследования показали, что в среднем 30% бюджета мы тратим иррационально. Это очень серьёзная тема. Оптимизировав свой бюджет, вы сможете здорово сэкономить.
⠀
☝🏻И помните, сохранённый рубль лучше заработанного.
Друзья, как у вас обстоят дела со спонтанными покупками? Есть за вами такой грешок? Если да 👍
🎥 Сериал на вечер - Землевладелец, 2024
“Landman” (2024) — драматический сериал от Тейлора Шеридана (создателя Yellowstone), погружающий зрителей в мир нефтяного бума в Западном Техасе.
История вращается вокруг грубых рабочих буровых установок (“roughnecks”) и амбициозных нефтяных магнатов, чьи успехи и провалы формируют экономику, климат и геополитику.
Сюжет построен на социально-экономических и экологических конфликтах, а также на отношениях между героями, погрязшими в мире, где деньги и природные ресурсы играют главную роль.
Смотреть исключительно в переводе: LostFilm или Кубик в Кубе.
Приятного просмотра🍿
“Landman” (2024) — драматический сериал от Тейлора Шеридана (создателя Yellowstone), погружающий зрителей в мир нефтяного бума в Западном Техасе.
История вращается вокруг грубых рабочих буровых установок (“roughnecks”) и амбициозных нефтяных магнатов, чьи успехи и провалы формируют экономику, климат и геополитику.
Сюжет построен на социально-экономических и экологических конфликтах, а также на отношениях между героями, погрязшими в мире, где деньги и природные ресурсы играют главную роль.
Смотреть исключительно в переводе: LostFilm или Кубик в Кубе.
Приятного просмотра🍿
Если Sunlight начинает продавать золотые слитки в своих магазинах, это создаст огромный толчок для популяризации золота среди обычных инвесторов. Вот какие причины я вижу:
1. Доступность: Золото станет ближе и понятнее широкому кругу людей — покупка слитков как ювелирки.
2. Привычка доверять бренду: Покупка через известного продавца снижает барьер “страха обмана”.
3. Реклама и визуализация: Слитки в витринах сделают золото наглядным и привлекательным инструментом.
Это может подтолкнуть интерес к золоту как альтернативе депозитам и валюте в нестабильные времена.
В целом удобно. Слиток золота 1 кг. на сегодня стоит $86600. Доллары у нас не дружественные, про золото пока не говорили😉
1. Доступность: Золото станет ближе и понятнее широкому кругу людей — покупка слитков как ювелирки.
2. Привычка доверять бренду: Покупка через известного продавца снижает барьер “страха обмана”.
3. Реклама и визуализация: Слитки в витринах сделают золото наглядным и привлекательным инструментом.
Это может подтолкнуть интерес к золоту как альтернативе депозитам и валюте в нестабильные времена.
В целом удобно. Слиток золота 1 кг. на сегодня стоит $86600. Доллары у нас не дружественные, про золото пока не говорили😉
В честь Нового Года объявляю 50% скидку на подписку стратегий РФ
В акцию входят 2 стратегии "Высокодоходные акции РФ" и "Высокодоходные акции РФ с защитой"
Стоимость подписки на 3 месяца на обе эти стратегии -3000 руб 1500 руб.
- Скидка активируется по промокоду NEW2025
- Акция продлится ровно неделю до конца дня 24.12.2024 или при 50 активаций кода (смотря что будет быстрее)
Если у вас уже есть действующая подписка, то вы можете воспользоваться акцией и продлить со скидкой в 50%.
Подробности по стратегиям и оплата по ссылке
В акцию входят 2 стратегии "Высокодоходные акции РФ" и "Высокодоходные акции РФ с защитой"
Стоимость подписки на 3 месяца на обе эти стратегии -
- Скидка активируется по промокоду NEW2025
- Акция продлится ровно неделю до конца дня 24.12.2024 или при 50 активаций кода (смотря что будет быстрее)
Если у вас уже есть действующая подписка, то вы можете воспользоваться акцией и продлить со скидкой в 50%.
Подробности по стратегиям и оплата по ссылке
Интересный график. Дивергенция Индекса S&P500 и Процент компаний из индекса S&P500 выше 200 дневной средней. В последний раз мы наблюдали столь значительное ухудшение на широком рынке, хотя индекс S&P 500 продолжал покорять новые максимумы, достигнув пика в 2021 году.
В ближайшие несколько месяцев весьма вероятна значительная коррекция рынка по всему широкому рынку США.
💡 🦈 Я вот смотрю на свои портфели США, за 2024 год консервативный портфель подрос на 12%, агрессивный вырос на 24%. Продолжит расти - буду рад. Будет коррекция, буду вдвойне рад. Потому, что я сейчас пополняю эти стратегии только на падениях. А их давно не было. А пополнять нужно. Поэтому главное, чтобы были движения, не важно куда.
—
Если нужна стратегия на рынке США - @advinvestUSA_bot
В ближайшие несколько месяцев весьма вероятна значительная коррекция рынка по всему широкому рынку США.
—
Если нужна стратегия на рынке США - @advinvestUSA_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вчера фондовый рынок США потерял более $1,50 трлн. Индексы упали на 2-3,5%. В целом коррекция уже давно намечалась. Возможно мы и увидим хотя бы минус 10% от максимальных значений.
Упали без особых новостей. ФРС вчера снизил ставку на 0,25% до 4,5% - решение было ожидаемо. Инфляция в США продолжает снижаться, хотя и не так как хотелось бы ФРС. Но цель в 2% уже близка.
Основной посыл председателя ФРС был в том, что уже не требуется быстро снижать ставку. Экономика показывает рост и при такой ставке. Рынок это расценил как негативный момент и решил упасть😉.
Я пока ничего не делаю, жду более глубокую коррекцию. Но рынок пока «сильный», могут за пару дней откупить это падение.
Всем хорошего дня! Нас ждет завтра веселая пятница!
Упали без особых новостей. ФРС вчера снизил ставку на 0,25% до 4,5% - решение было ожидаемо. Инфляция в США продолжает снижаться, хотя и не так как хотелось бы ФРС. Но цель в 2% уже близка.
Основной посыл председателя ФРС был в том, что уже не требуется быстро снижать ставку. Экономика показывает рост и при такой ставке. Рынок это расценил как негативный момент и решил упасть😉.
Я пока ничего не делаю, жду более глубокую коррекцию. Но рынок пока «сильный», могут за пару дней откупить это падение.
Всем хорошего дня! Нас ждет завтра веселая пятница!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from НЭП Инвест
Россиян хотят заставить проходить тестирование на финграмотность перед тем, как дать ипотеку
ЦБ России уже готов рассмотреть этот вопрос, говорится в ответе регулятора на предложение депутата Госдумы Александра Дёмина. В ЦБ отметили, что в ряде стран уже действует тестирование финансовой грамотности заёмщиков по отдельным видам кредитования, в первую очередь по ипотеке.
Давайте лучше будем более грамотную ДКП делать, а уже брать или не брать ипотеку - мы как то сами решим. А то вам бы все зарегулировать😡
НЭП недвижимость
ЦБ России уже готов рассмотреть этот вопрос, говорится в ответе регулятора на предложение депутата Госдумы Александра Дёмина. В ЦБ отметили, что в ряде стран уже действует тестирование финансовой грамотности заёмщиков по отдельным видам кредитования, в первую очередь по ипотеке.
Давайте лучше будем более грамотную ДКП делать, а уже брать или не брать ипотеку - мы как то сами решим. А то вам бы все зарегулировать😡
НЭП недвижимость
Как работает лесенка вкладов и почему это интересно инвестору?
Лесенка вкладов — это хитрая стратегия для тех, кто хочет заработать больше на своих сбережениях, но при этом оставаться гибким.
🔎 Суть стратегии
Ты распределяешь деньги между несколькими депозитами с разными сроками: например, на 3 месяца, 6 месяцев, год и так далее. Когда первый вклад заканчивается, ты не снимаешь деньги, а продлеваешь его на самый длинный срок или на тот же (это уже сам решаешь)
Пример:
• Открываешь вклад на 3 месяца, 6 месяцев, год и 2 года.
• Через 3 месяца первый вклад возвращается, а ты снова открываешь его на 2 года.
• Через 6 месяцев — тот же фокус.
В итоге ты получаешь ситуацию, где вклад каждый раз доходит до максимального срока, а деньги “крутятся” на лучших ставках.
💡 Почему это круто?
1. Максимизация дохода. Банки обычно дают самые высокие ставки на долгосрочные депозиты, а лесенка позволяет их использовать без полного “заморозка” капитала.
2. Ликвидность. Тебе не нужно ждать 2 года, чтобы получить доступ к деньгам. Каждые несколько месяцев вклад возвращается, и у тебя есть выбор: снять или реинвестировать.
3. Защита от ставок. Если ставки на депозиты падают, ты уже зафиксировал высокий процент на длинных сроках.
📊 Кому это подойдет?
Лесенка идеальна для тех, кто хочет:
• сохранить капитал,
• получать пассивный доход,
• не рисковать на рынке акций или облигаций.
📈 Попробуй построить свою лесенку, а вопросы можно задавать в нашем чате!
Лесенка вкладов — это хитрая стратегия для тех, кто хочет заработать больше на своих сбережениях, но при этом оставаться гибким.
🔎 Суть стратегии
Ты распределяешь деньги между несколькими депозитами с разными сроками: например, на 3 месяца, 6 месяцев, год и так далее. Когда первый вклад заканчивается, ты не снимаешь деньги, а продлеваешь его на самый длинный срок или на тот же (это уже сам решаешь)
Пример:
• Открываешь вклад на 3 месяца, 6 месяцев, год и 2 года.
• Через 3 месяца первый вклад возвращается, а ты снова открываешь его на 2 года.
• Через 6 месяцев — тот же фокус.
В итоге ты получаешь ситуацию, где вклад каждый раз доходит до максимального срока, а деньги “крутятся” на лучших ставках.
💡 Почему это круто?
1. Максимизация дохода. Банки обычно дают самые высокие ставки на долгосрочные депозиты, а лесенка позволяет их использовать без полного “заморозка” капитала.
2. Ликвидность. Тебе не нужно ждать 2 года, чтобы получить доступ к деньгам. Каждые несколько месяцев вклад возвращается, и у тебя есть выбор: снять или реинвестировать.
3. Защита от ставок. Если ставки на депозиты падают, ты уже зафиксировал высокий процент на длинных сроках.
📊 Кому это подойдет?
Лесенка идеальна для тех, кто хочет:
• сохранить капитал,
• получать пассивный доход,
• не рисковать на рынке акций или облигаций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему в итоге фондовый рынок обыгрывает инфляцию?
Акции обыгрывают инфляцию на длинном горизонте времени, потому что компании, чьи акции торгуются на бирже, имеют возможность:
1. Повышать цены на свои товары и услуги (перекладывая инфляцию на потребителей).
2. Увеличивать свою прибыль за счет роста экономики и эффективного управления.
3. Реинвестировать заработанные деньги для расширения бизнеса, что создает дополнительную стоимость.
Давай разберем это на примерах:
1. S&P 500
• Среднегодовая доходность: около 10% (с учетом реинвестирования дивидендов).
• Инфляция: в среднем 2–3% в год.
• На длинной дистанции (например, 30 лет) $1000, вложенные в S&P 500, превращаются в ~$17,000, даже с учетом инфляции.
2. Apple (AAPL)
• Цена акций в 2000 году: ~$1 (с учетом сплитов).
• Цена акций в 2023 году: ~$180.
• Рост: ~18,000%. При этом инфляция за этот же период составила ~70%. Apple обыграла её в сотни раз.
3. Coca-Cola (KO)
• Цена акций в 1980 году: ~$1,3 (с учетом сплитов).
• Цена акций в 2023 году: ~$60.
• Это не считая дивидендов, которые компания выплачивает уже больше 60 лет подряд, увеличивая их ежегодно.
А что в России?
Давай возьмем индекс Московской биржи (IMOEX), который отражает динамику ведущих российских акций.
Динамика IMOEX и инфляции:
• Индекс в 2000 году: ~100 пунктов.
• Индекс в 2023 году: ~3200 пунктов.
• Рост индекса: 3100% за 23 года.
• Среднегодовая доходность: ~14,5% в рублях.
Инфляция за этот же период:
• С 2000 по 2023 годы накопленная инфляция в России составила около 700% (в среднем ~8% в год).
👉 Результат:
Даже с учетом высокой инфляции, индекс Московской биржи обыгрывает её в несколько раз. Вложения в акции могли бы увеличить капитал, в то время как деньги на депозите или “под матрасом” просто теряли бы свою покупательную способность.
Почему же инфляция проигрывает?
1. Растущая выручка. Компании адаптируются к росту цен, повышая стоимость своих товаров/услуг.
2. Реальные активы. Бизнес владеет заводами, патентами, технологиями, которые сами по себе растут в стоимости.
3. Процент сложного роста. Долгосрочные инвестиции используют магию сложного процента, который накапливается быстрее, чем инфляция.
Если ты инвестируешь в качественные акции и держишь их десятилетиями, шансы, что ты побьешь инфляцию, очень высоки.
Вот такие вот пироги😉
Обсудим?
Акции обыгрывают инфляцию на длинном горизонте времени, потому что компании, чьи акции торгуются на бирже, имеют возможность:
1. Повышать цены на свои товары и услуги (перекладывая инфляцию на потребителей).
2. Увеличивать свою прибыль за счет роста экономики и эффективного управления.
3. Реинвестировать заработанные деньги для расширения бизнеса, что создает дополнительную стоимость.
Давай разберем это на примерах:
1. S&P 500
• Среднегодовая доходность: около 10% (с учетом реинвестирования дивидендов).
• Инфляция: в среднем 2–3% в год.
• На длинной дистанции (например, 30 лет) $1000, вложенные в S&P 500, превращаются в ~$17,000, даже с учетом инфляции.
2. Apple (AAPL)
• Цена акций в 2000 году: ~$1 (с учетом сплитов).
• Цена акций в 2023 году: ~$180.
• Рост: ~18,000%. При этом инфляция за этот же период составила ~70%. Apple обыграла её в сотни раз.
3. Coca-Cola (KO)
• Цена акций в 1980 году: ~$1,3 (с учетом сплитов).
• Цена акций в 2023 году: ~$60.
• Это не считая дивидендов, которые компания выплачивает уже больше 60 лет подряд, увеличивая их ежегодно.
А что в России?
Давай возьмем индекс Московской биржи (IMOEX), который отражает динамику ведущих российских акций.
Динамика IMOEX и инфляции:
• Индекс в 2000 году: ~100 пунктов.
• Индекс в 2023 году: ~3200 пунктов.
• Рост индекса: 3100% за 23 года.
• Среднегодовая доходность: ~14,5% в рублях.
Инфляция за этот же период:
• С 2000 по 2023 годы накопленная инфляция в России составила около 700% (в среднем ~8% в год).
👉 Результат:
Даже с учетом высокой инфляции, индекс Московской биржи обыгрывает её в несколько раз. Вложения в акции могли бы увеличить капитал, в то время как деньги на депозите или “под матрасом” просто теряли бы свою покупательную способность.
Почему же инфляция проигрывает?
1. Растущая выручка. Компании адаптируются к росту цен, повышая стоимость своих товаров/услуг.
2. Реальные активы. Бизнес владеет заводами, патентами, технологиями, которые сами по себе растут в стоимости.
3. Процент сложного роста. Долгосрочные инвестиции используют магию сложного процента, который накапливается быстрее, чем инфляция.
Если ты инвестируешь в качественные акции и держишь их десятилетиями, шансы, что ты побьешь инфляцию, очень высоки.
Вот такие вот пироги😉
Обсудим?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Совет дня: как сохранить внутренний покой
Обиды — это яд для твоего спокойствия и счастья. Ты можешь считать, что кто-то поступил с тобой неправильно, и продолжать держаться за эту эмоцию. Но это всё равно, что держать в руке раскалённый уголь или пить яд, надеясь, что пострадает кто-то другой.
Хочешь обрести покой?
Позволь себе почувствовать эту эмоцию, проживи её, а потом отпусти. Прости — не ради них, а ради себя. Только так ты избавишься от этого груза и освободишь пространство для спокойствия и гармонии.
Всем отличных выходных!
Обсудить!
Обиды — это яд для твоего спокойствия и счастья. Ты можешь считать, что кто-то поступил с тобой неправильно, и продолжать держаться за эту эмоцию. Но это всё равно, что держать в руке раскалённый уголь или пить яд, надеясь, что пострадает кто-то другой.
Хочешь обрести покой?
Позволь себе почувствовать эту эмоцию, проживи её, а потом отпусти. Прости — не ради них, а ради себя. Только так ты избавишься от этого груза и освободишь пространство для спокойствия и гармонии.
Всем отличных выходных!
Обсудить!
5 фактов про недвижимость в Дубае
1) Недвижимость всегда продается с парковочным местом. В стоимость недвижимости всегда входит подземный паркинг и охрана. Во дворах никаких стоянок.
2) Квартиры всегда сдаются в чистовой отделке, электрика, кондиционер и сантехника все готово. Во всех квартирах уже установлена кухонная мебель. Очень часто квартиры сдаются полностью меблированы с приличным хоумстейджингом. Купил и заезжай жить.
3) В домах предусмотрены тренажерные залы, бассейн, комнаты переговоров и если это высотное здание то обзорная площадка. Часто в комплексе есть своя площадка для тенниса и мини-гольфа.
4) Налог на собственность в Дубае 0%. Ежегодно оплачивается только плата за обслуживание в управляющую компанию. Цена около 2500 руб за квадратный метр в год. Но при этом в эту цену входит охрана 24/7, лобби с консьерж-сервисом, обслуживание бассейна, уборка общих мест. Почти как в отеле.
5) Для получения собственности не нужно ВНЖ, а вот покупка недвижимости дает право на ВНЖ в ОАЭ вплоть до 10 лет. И это очень часто является критерием выбора этого вида инвестиций.
—
Я посчитал, за последние 3 года моя доходность инвестиций в Дубай составила 33% годовых в долларах. Как я это делаю, прям по шагам я рассказал в моем боте про недвижимость ОАЭ. Всего 7 минут вашего времени и вы будете знать 3 готовые стратегии.
👉 Переходите в @myfinlan_bot
1) Недвижимость всегда продается с парковочным местом. В стоимость недвижимости всегда входит подземный паркинг и охрана. Во дворах никаких стоянок.
2) Квартиры всегда сдаются в чистовой отделке, электрика, кондиционер и сантехника все готово. Во всех квартирах уже установлена кухонная мебель. Очень часто квартиры сдаются полностью меблированы с приличным хоумстейджингом. Купил и заезжай жить.
3) В домах предусмотрены тренажерные залы, бассейн, комнаты переговоров и если это высотное здание то обзорная площадка. Часто в комплексе есть своя площадка для тенниса и мини-гольфа.
4) Налог на собственность в Дубае 0%. Ежегодно оплачивается только плата за обслуживание в управляющую компанию. Цена около 2500 руб за квадратный метр в год. Но при этом в эту цену входит охрана 24/7, лобби с консьерж-сервисом, обслуживание бассейна, уборка общих мест. Почти как в отеле.
5) Для получения собственности не нужно ВНЖ, а вот покупка недвижимости дает право на ВНЖ в ОАЭ вплоть до 10 лет. И это очень часто является критерием выбора этого вида инвестиций.
—
Я посчитал, за последние 3 года моя доходность инвестиций в Дубай составила 33% годовых в долларах. Как я это делаю, прям по шагам я рассказал в моем боте про недвижимость ОАЭ. Всего 7 минут вашего времени и вы будете знать 3 готовые стратегии.
👉 Переходите в @myfinlan_bot
Друзья, поздравляю с крайней рабочей неделей в этом году. Уверен, что вы все уже сделали, но если вдруг нет, то вот памятка:
1. Финансы на контроль: Проверь бюджет, закрой долги и отложи резерв на январь, чтобы не жить на остатки после праздников. Заплати налоги!
2. Цели года: Подведи итоги и выпиши, что удалось, а что провалил. Запланируй цели на следующий год, чтобы было к чему стремиться.
3. Подарки и планы: Купи подарки заранее (чтобы не переплачивать в последний момент) и распланируй новогодние праздники – отдыхать, как попало, уже не вариант.
4. Здоровье и бьюти: Запишись к врачу, если надо что-то проверить, и зайди в спортзал хотя бы для фото. Ну и сходи на стрижку, чтоб на Новый год быть красавчиком.
5. Очистка балласта: Разгреби дом, комп и телефон от всего лишнего – хлама, ненужных вещей и токсичных людей. Новый год лучше начинать налегке.
Всем продуктивной недели!👋
Все успели сделать?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Berkshire Hathaway Уоррена Баффета имеет денежную позицию в размере 325 миллиардов долларов, или 30% от общего объема активов под управлением, что является крупнейшим вложением Баффета в денежные средства за последние 35 лет.
Или старина Баффет что-то знает, или просто не видит на рынке идей. Скоро и мы об этом узнаем🤷♂️
Или старина Баффет что-то знает, или просто не видит на рынке идей. Скоро и мы об этом узнаем🤷♂️