Строительный клуб
Конкурс статей в сборник «Проблемы строительного права. Выпуск 2». Уважаемые коллеги! Строительный клуб объявляет конкурс статей в сборник «Проблемы строительного права. Выпуск 2». Статьи должны быть посвящены гражданско-правовым и (или) градостроительным…
Уважаемые коллеги!
Напоминаем, до 15 июля включительно мы ждем ваши конкурсные статьи в сборник «Проблемы строительного права. Выпуск 2».
Все подробности о конкурсе, сроках проведения и призах вы можете найти на нашем сайте
Ждем ваши статьи по адресу:
education@constructionclub.ru
Поспешите! Осталось 10 дней.
Желаем удачи и с нетерпением ждем ваши работы!
Напоминаем, до 15 июля включительно мы ждем ваши конкурсные статьи в сборник «Проблемы строительного права. Выпуск 2».
Все подробности о конкурсе, сроках проведения и призах вы можете найти на нашем сайте
Ждем ваши статьи по адресу:
education@constructionclub.ru
Поспешите! Осталось 10 дней.
Желаем удачи и с нетерпением ждем ваши работы!
ЗАПИСЬ И ИТОГИ 22 ЗАСЕДАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КЛУБА
Уважаемые коллеги,
9 июня в г. Санкт-Петербург состоялось 22 заседание Строительного клуба, на котором мы обсудили вопросы, связанные с приемкой работ по договору строительного подряда.
Выездное заседание Строительного клуба в Санкт-Петербурге, прошло по приглашению «Газпромнефть – Экспертные Решения». Мы были рады обменяться с коллегами опытом и идеями, подискутировать на сложные темы строительного права и обсудить возникающие в практике проблемы. Надеемся, что это начало доброй традиции.
Благодарим принимающую сторону за теплый прием, а также тех, кто проявил интерес и присутствовал на заседании очно! Надеемся, что заседание было для вас полезным, и вы ни раз присоединитесь к нашим встречам вновь.
Для тех, кто не смог присутствовать на заседании, мы, как всегда, приготовили запись нашей встречи. Перейти к видеозаписи на нашем YouTube-канале вы сможете по ссылке.
Главный партнер Строительного клуба – юридическая фирма "Правовые Решения".
Ваш,
Строительный клуб
Уважаемые коллеги,
9 июня в г. Санкт-Петербург состоялось 22 заседание Строительного клуба, на котором мы обсудили вопросы, связанные с приемкой работ по договору строительного подряда.
Выездное заседание Строительного клуба в Санкт-Петербурге, прошло по приглашению «Газпромнефть – Экспертные Решения». Мы были рады обменяться с коллегами опытом и идеями, подискутировать на сложные темы строительного права и обсудить возникающие в практике проблемы. Надеемся, что это начало доброй традиции.
Благодарим принимающую сторону за теплый прием, а также тех, кто проявил интерес и присутствовал на заседании очно! Надеемся, что заседание было для вас полезным, и вы ни раз присоединитесь к нашим встречам вновь.
Для тех, кто не смог присутствовать на заседании, мы, как всегда, приготовили запись нашей встречи. Перейти к видеозаписи на нашем YouTube-канале вы сможете по ссылке.
Главный партнер Строительного клуба – юридическая фирма "Правовые Решения".
Ваш,
Строительный клуб
Forwarded from ЦСР
ЦСР - соорганизатор форума ICID
Международный форум о развитии промышленного строительства и проектирования Industrial Construction/Industrial Design (ICID Forum – 2023), в организации которого принимает участие ЦСР, состоится 28 сентября этого года в Екатеринбурге. На сайте www.стройпромка.рф открыта регистрация.
На форуме ждут проектировщиков и строителей (заказчиков и подрядчиков), которые работают в промышленном строительстве, проектировании и желают повлиять на изменение строительных норм, а также познакомиться с новыми партнерами. Форум собирает на одной площадке тысячи делегатов из крупных промышленных структур, а также подрядных строительных компаний. География форума включает десятки разных регионов России и стран СНГ.
Правительством РФ поставлена задача сокращения сроков строительства и затрат на возведение промышленных объектов.
Предложения участников форума в этой связи будут отражены в итоговой резолюции и направлены для ознакомления и оценки представителям органов исполнительной власти.
Кроме того, специально для подрядных компаний спикеры форума расскажут о будущих объектах, требованиях к исполнителям, работе тендерной системы.
Среди спикеров – представители «Трансмашхолдинга» «ТИТАН-2», АО «НИПИГАЗ», ПАО «РусГидро», «Россети Урал», «Башнефть», АО «Саханефтегазсбыт», «Башкирэнерго», «Пермского завода «Машиностроитель», «Объединенных электротехнических заводов», «Инженерно-Строительной Компании» объединенной компании «РУСАЛ», горно-металлургической компании «Северсталь», металлургического холдинга «Новосталь М», инжиниринговой компании «ПроТех Инжиниринг» группы компаний «ЕвроХим».
Участие бесплатное. Программа форума и регистрация на сайте www.стройпромка.рф.
Подпишись!
ЦСР в сети| Telegram | Сайт | VK | YouTube
#экспертыцср #мнениеэкспертацср #аналитическийцентр #исследовательскийцентр
Международный форум о развитии промышленного строительства и проектирования Industrial Construction/Industrial Design (ICID Forum – 2023), в организации которого принимает участие ЦСР, состоится 28 сентября этого года в Екатеринбурге. На сайте www.стройпромка.рф открыта регистрация.
На форуме ждут проектировщиков и строителей (заказчиков и подрядчиков), которые работают в промышленном строительстве, проектировании и желают повлиять на изменение строительных норм, а также познакомиться с новыми партнерами. Форум собирает на одной площадке тысячи делегатов из крупных промышленных структур, а также подрядных строительных компаний. География форума включает десятки разных регионов России и стран СНГ.
Правительством РФ поставлена задача сокращения сроков строительства и затрат на возведение промышленных объектов.
Предложения участников форума в этой связи будут отражены в итоговой резолюции и направлены для ознакомления и оценки представителям органов исполнительной власти.
Кроме того, специально для подрядных компаний спикеры форума расскажут о будущих объектах, требованиях к исполнителям, работе тендерной системы.
Среди спикеров – представители «Трансмашхолдинга» «ТИТАН-2», АО «НИПИГАЗ», ПАО «РусГидро», «Россети Урал», «Башнефть», АО «Саханефтегазсбыт», «Башкирэнерго», «Пермского завода «Машиностроитель», «Объединенных электротехнических заводов», «Инженерно-Строительной Компании» объединенной компании «РУСАЛ», горно-металлургической компании «Северсталь», металлургического холдинга «Новосталь М», инжиниринговой компании «ПроТех Инжиниринг» группы компаний «ЕвроХим».
Участие бесплатное. Программа форума и регистрация на сайте www.стройпромка.рф.
Подпишись!
ЦСР в сети| Telegram | Сайт | VK | YouTube
#экспертыцср #мнениеэкспертацср #аналитическийцентр #исследовательскийцентр
стройпромка.рф
Всероссийский форум о развитии промышленного строительства и проектирования - 2024. Industrial Construction/industrial design forum
14 ноября 2024/конференц-зал AZIMUT Сити Отель Аэропорт Екатеринбург
ул. Бахчиванджи, 55А
ул. Бахчиванджи, 55А
РЕЗУЛЬТАТЫ КОНКУРСА СТАТЕЙ В СБОРНИК «ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРАВА. ВЫПУСК 2»
Уважаемые коллеги,
После долгих и сложных обсуждений мы спешим сообщить вам итоги конкурса статей в сборник «Проблемы строительного права. Выпуск 2»!
В этом году нам направили большое количество достойных работ, посвященных строительноправовой тематике. Мы очень рады, что идея проведения ежегодного конкурса статей так позитивно отозвалась у сообщества, что подверждается количеством поданных работ, а самое главное – их высоким качеством.
Мы благодарим всех и каждого за участие и хотим отметить, что практическая каждая работа вызвала оживленную дискуссию среди организаторов.
Напомним, что работы, занявшие призовые места, будут опубликованы в Сборнике, а их авторы получат призы.
Итак, переходим к победителям и призерам!
1 место
Александров Георгий Александрович
с работой на тему «Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика».
2 место
Осокин Александр Владиславович
с работой на тему «Распределение рисков при организации строительства».
3 место
Харченко Даниил Сергеевич
с работой на тему «Право заказчика на немотивированный отказ от договора подряда».
Мы искреннее поздравляем победителей и желаем дальнейших успехов в научной и практической деятельности!
В скором времени мы свяжемся с победителями и сообщим о дальнейших шагах.
Поскольку работ, присланных на конкурс оказалось больше, чем мы ожидали, нам потребуется дополнительное время, чтобы определить статьи, которые также будут рекомендованы к публикации в Сборнике. Вернемся со второй часть результатов в эту пятницу (28 июля)!
Уважаемые коллеги,
После долгих и сложных обсуждений мы спешим сообщить вам итоги конкурса статей в сборник «Проблемы строительного права. Выпуск 2»!
В этом году нам направили большое количество достойных работ, посвященных строительноправовой тематике. Мы очень рады, что идея проведения ежегодного конкурса статей так позитивно отозвалась у сообщества, что подверждается количеством поданных работ, а самое главное – их высоким качеством.
Мы благодарим всех и каждого за участие и хотим отметить, что практическая каждая работа вызвала оживленную дискуссию среди организаторов.
Напомним, что работы, занявшие призовые места, будут опубликованы в Сборнике, а их авторы получат призы.
Итак, переходим к победителям и призерам!
1 место
Александров Георгий Александрович
с работой на тему «Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика».
2 место
Осокин Александр Владиславович
с работой на тему «Распределение рисков при организации строительства».
3 место
Харченко Даниил Сергеевич
с работой на тему «Право заказчика на немотивированный отказ от договора подряда».
Мы искреннее поздравляем победителей и желаем дальнейших успехов в научной и практической деятельности!
В скором времени мы свяжемся с победителями и сообщим о дальнейших шагах.
Поскольку работ, присланных на конкурс оказалось больше, чем мы ожидали, нам потребуется дополнительное время, чтобы определить статьи, которые также будут рекомендованы к публикации в Сборнике. Вернемся со второй часть результатов в эту пятницу (28 июля)!
РЕЗУЛЬТАТЫ КОНКУРСА СТАТЕЙ В СБОРНИК «ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРАВА. ВЫПУСК 2». ЧАСТЬ 2.
Уважаемые коллеги,
После не менее жарких и долгих обсуждений, мы готовы представить статьи и их авторов, которые были отмечены организационным комитетом конкурса.
Напомним, что данные статьи также будут опубликованы в сборнике «Проблемы строительного права. Выпуск 2».
- Блинов Г.С. “Есть контакт: прямое взаимодействие заказчика и субподрядчика в конструкции генерального подряда”;
- Борисов А.А. “Квалификация достраивания объекта незавершенного строительства, находящегося в общей собственности”;
- Егоров К., Николаева З. “Управление договорными связями в строительном проекте: отечественный и международный опыт”;
- Жубанова Д.С. “Проблемы правового регулирования проведения работ по сохранению памятников архитектуры”;
- Корчуганова С.П. “Несправедливые условия в договорах строительного подряда в соответствии с английским правом и российским правом”;
- Краулин К.К. “Вопросы оценки сохранения или утраты собственником владения земельным участком в спорах о сносе самовольной постройки”;
- Лодянов О.А. “Приемка исполнения кредитором в системе юридических фактов на примере приемки работ”;
- Орлов М.А. “Особенности исполнения обязательств в период гарантийного срока по договору строительного подряда”;
- Пономарев Н.А. “Есть ли в России место договору строительного подряда «под ключ»?”;
- Фриев Т.А. “Проблемы приемки результата работ по договору строительного подряда в российском праве”;
- Халявина А.Д., Дыганова Н.С. “Отдельные аспекты заключения соглашения о гарантийном удержании в договоре строительного подряда”.
Каждая из вышеприведенных работ выполнена на высоком уровне. Мы очень рады, что в Сборник войдут статьи такого серьезного качества.
В скором времени мы свяжемся с авторами, чьи статьи были отмечены и сообщим о дальнейших шагах.
Поздравляем и благодарим перечисленных авторов, равно как благодарим всех иных участников за приложенный труд, а также за вклад в развитие строительного права!
Уважаемые коллеги,
После не менее жарких и долгих обсуждений, мы готовы представить статьи и их авторов, которые были отмечены организационным комитетом конкурса.
Напомним, что данные статьи также будут опубликованы в сборнике «Проблемы строительного права. Выпуск 2».
- Блинов Г.С. “Есть контакт: прямое взаимодействие заказчика и субподрядчика в конструкции генерального подряда”;
- Борисов А.А. “Квалификация достраивания объекта незавершенного строительства, находящегося в общей собственности”;
- Егоров К., Николаева З. “Управление договорными связями в строительном проекте: отечественный и международный опыт”;
- Жубанова Д.С. “Проблемы правового регулирования проведения работ по сохранению памятников архитектуры”;
- Корчуганова С.П. “Несправедливые условия в договорах строительного подряда в соответствии с английским правом и российским правом”;
- Краулин К.К. “Вопросы оценки сохранения или утраты собственником владения земельным участком в спорах о сносе самовольной постройки”;
- Лодянов О.А. “Приемка исполнения кредитором в системе юридических фактов на примере приемки работ”;
- Орлов М.А. “Особенности исполнения обязательств в период гарантийного срока по договору строительного подряда”;
- Пономарев Н.А. “Есть ли в России место договору строительного подряда «под ключ»?”;
- Фриев Т.А. “Проблемы приемки результата работ по договору строительного подряда в российском праве”;
- Халявина А.Д., Дыганова Н.С. “Отдельные аспекты заключения соглашения о гарантийном удержании в договоре строительного подряда”.
Каждая из вышеприведенных работ выполнена на высоком уровне. Мы очень рады, что в Сборник войдут статьи такого серьезного качества.
В скором времени мы свяжемся с авторами, чьи статьи были отмечены и сообщим о дальнейших шагах.
Поздравляем и благодарим перечисленных авторов, равно как благодарим всех иных участников за приложенный труд, а также за вклад в развитие строительного права!
Forwarded from Законы стройки
С 1 сентября начнут действовать новые типовые условия госконтрактов в области капстроительства
Напоминаем, что типовые условия госконтрактов в области капстроительства начнут действовать с 1 сентября 2023 года. Они вводятся Постановлением Правительства от 29.06.2023 № 1066.
В чем суть
Речь идет о типовых условиях при закупках работ по строительству, реконструкции, капремонту и сносу объекта капстроительства.
1. Типовые условия дополнены пунктами:
⬩ о порядке направления сторонами уведомлений;
⬩ правах заказчика и подрядчика.
2. Обязанности подрядчика, в т. ч. дополнены:
⬩ освобождением участка от временных сооружений, техники и мусора не позже 10-го рабочего дня с даты завершения работ. (сейчас этот срок определяется сторонами контракта);
⬩ передачей исполнительной и иной документации заказчику в течение 10 дней с даты получения от него уведомления (если сделку расторгли до завершения работ).
3. Обязанности заказчика дополнены:
⬩ оказанием содействия подрядчику в исполнении обязательств;
⬩ списанием неустойки, когда этого требует закон.
4. Приведены гарантийные сроки для отдельных объектов работ, которые определят в контрактах на строительство, реконструкцию, капремонт автодорог и искусственных дорожных сооружений.
До вступления новых типовых условий госконтрактов в силу заказчики могут использовать старые, не противоречащие Закону N 44-ФЗ.
#госзакупки
Напоминаем, что типовые условия госконтрактов в области капстроительства начнут действовать с 1 сентября 2023 года. Они вводятся Постановлением Правительства от 29.06.2023 № 1066.
В чем суть
Речь идет о типовых условиях при закупках работ по строительству, реконструкции, капремонту и сносу объекта капстроительства.
1. Типовые условия дополнены пунктами:
⬩ о порядке направления сторонами уведомлений;
⬩ правах заказчика и подрядчика.
2. Обязанности подрядчика, в т. ч. дополнены:
⬩ освобождением участка от временных сооружений, техники и мусора не позже 10-го рабочего дня с даты завершения работ. (сейчас этот срок определяется сторонами контракта);
⬩ передачей исполнительной и иной документации заказчику в течение 10 дней с даты получения от него уведомления (если сделку расторгли до завершения работ).
3. Обязанности заказчика дополнены:
⬩ оказанием содействия подрядчику в исполнении обязательств;
⬩ списанием неустойки, когда этого требует закон.
4. Приведены гарантийные сроки для отдельных объектов работ, которые определят в контрактах на строительство, реконструкцию, капремонт автодорог и искусственных дорожных сооружений.
До вступления новых типовых условий госконтрактов в силу заказчики могут использовать старые, не противоречащие Закону N 44-ФЗ.
#госзакупки
Forwarded from Судебная практика СКГД ВС РФ
Просроченные работы тоже нужно оплачивать
Определение от 13.06.2023 № 45-КГ23-6-К7
Фабула дела:
Истец обратился в суд с иском о возврате переданных по договору подряда средств. В обоснование она указала, что Ответчик просрочил выполнение оплаченных работ.
Позиции судов:
🔸 Суд первой инстанции частично удовлетворил
Ответчик не вправе требовать возмещения затрат, произведённых в процессе выполнения работы, и платы за фактически выполненную работу, поскольку истец не приняла выполненную работу.
🔸 Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились
Позиция Верховного суда
Порядок сдачи и приёмки работ установлен положениями ст. 753 ГК, в соответствии с п. 1 которой заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приёмке.
Исходя из приведённых норм для правильного разрешения спора суду надлежало установить, какой объём работ по договору подряда выполнен подрядчиком до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, на основании чего определить пропорционально сумму, подлежащую взысканию в пользу заказчика, чего сделано не было. При этом, обосновывая вывод об отсутствии у подрядчика правовых оснований требовать стоимость выполненных работ в связи тем, что данные работы не были приняты заказчиком, суды не учли, что в соответствии с п. 2 ст. 753 ГК обязанность по организации и осуществлению приёмки результата работ лежит на заказчике, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
При рассмотрении дела Ответчик возражал против заявленных требований и указывало, что работы по заключённому между сторонами договору подряда были выполнены в соответствии с его условиями, хотя и с нарушением срока, но в полном объёме. Несмотря на то, что нарушение срока выполнения подрядчиком работ влечёт последствия, предусмотренные п. 1 ст. 28 ЗоЗПП, закон не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы.
Постановления судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
#ЗПП
Судебная практика СКГД ВС РФ
Определение от 13.06.2023 № 45-КГ23-6-К7
Фабула дела:
Истец обратился в суд с иском о возврате переданных по договору подряда средств. В обоснование она указала, что Ответчик просрочил выполнение оплаченных работ.
Позиции судов:
🔸 Суд первой инстанции частично удовлетворил
Ответчик не вправе требовать возмещения затрат, произведённых в процессе выполнения работы, и платы за фактически выполненную работу, поскольку истец не приняла выполненную работу.
🔸 Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились
Позиция Верховного суда
Порядок сдачи и приёмки работ установлен положениями ст. 753 ГК, в соответствии с п. 1 которой заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приёмке.
Исходя из приведённых норм для правильного разрешения спора суду надлежало установить, какой объём работ по договору подряда выполнен подрядчиком до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, на основании чего определить пропорционально сумму, подлежащую взысканию в пользу заказчика, чего сделано не было. При этом, обосновывая вывод об отсутствии у подрядчика правовых оснований требовать стоимость выполненных работ в связи тем, что данные работы не были приняты заказчиком, суды не учли, что в соответствии с п. 2 ст. 753 ГК обязанность по организации и осуществлению приёмки результата работ лежит на заказчике, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
При рассмотрении дела Ответчик возражал против заявленных требований и указывало, что работы по заключённому между сторонами договору подряда были выполнены в соответствии с его условиями, хотя и с нарушением срока, но в полном объёме. Несмотря на то, что нарушение срока выполнения подрядчиком работ влечёт последствия, предусмотренные п. 1 ст. 28 ЗоЗПП, закон не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы.
Постановления судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
#ЗПП
Судебная практика СКГД ВС РФ
Forwarded from Судебная практика АС Московского округа
#PLP_Неустойка
Мораторий защищает всех (Постановление АС МО от 04 августа 2023 года по делу № А40-197422/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика неустойки за просрочку выполнения работ по контракту.
🟦 Судами первой и апелляционной инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Отклоняя доводы ответчика относительно применения моратория на начисление неустойки к спорным правоотношениям, суды исходили из того, что мораторий от уплаты неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций предоставляется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должниками денежных обязательств, в то время как в рассматриваемом деле вменяемые ответчику нарушения принятых на себя обязательств носят неденежный характер - просрочка выполнения работ.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, отказав в удовлетворении иска.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Вывод судов о распространении моратория исключительно на денежные требования к тому же противоречит целям его применения как антикризисного инструмента, направленного на минимизацию последствий санкционного режима и обеспечение стабильности экономики государства, с учетом того, что неденежное имущественное обязательство, как правило, скрывает за собой финансовые вложения;
(2) Данный вывод может повлечь оказание меры поддержки только тем должникам, которые осуществляют исполнение в денежной форме, что в нарушение конституционно значимых принципов правового регулирования приведет к фундаментальному неравенству между участниками гражданского оборота.
Судебная практика всех остальных округов
Мораторий защищает всех (Постановление АС МО от 04 августа 2023 года по делу № А40-197422/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика неустойки за просрочку выполнения работ по контракту.
🟦 Судами первой и апелляционной инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Отклоняя доводы ответчика относительно применения моратория на начисление неустойки к спорным правоотношениям, суды исходили из того, что мораторий от уплаты неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций предоставляется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должниками денежных обязательств, в то время как в рассматриваемом деле вменяемые ответчику нарушения принятых на себя обязательств носят неденежный характер - просрочка выполнения работ.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, отказав в удовлетворении иска.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Вывод судов о распространении моратория исключительно на денежные требования к тому же противоречит целям его применения как антикризисного инструмента, направленного на минимизацию последствий санкционного режима и обеспечение стабильности экономики государства, с учетом того, что неденежное имущественное обязательство, как правило, скрывает за собой финансовые вложения;
(2) Данный вывод может повлечь оказание меры поддержки только тем должникам, которые осуществляют исполнение в денежной форме, что в нарушение конституционно значимых принципов правового регулирования приведет к фундаментальному неравенству между участниками гражданского оборота.
Судебная практика всех остальных округов
Forwarded from КонсультантПлюс
Предельный размер обязательств на первом уровне строительной СРО увеличат с 15 августа 2023 года
Члены строительной СРО с первым уровнем ответственности смогут выполнять строительство, реконструкцию, капремонт и снос объектов капстроительства на сумму не более 90 млн руб. в рамках одного договора. Сейчас цена работ для этого уровня — не выше 60 млн руб.
Скорректируют и максимальный размер обязательств члена СРО по строительным договорам, которые заключают на торгах. Совокупный предел для первого уровня ответственности увеличат с 60 млн до 90 млн руб.
Минимальные размеры взносов в компенсационные фонды возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств не повысят.
Документ: Федеральный закон от 04.08.2023 N 435-ФЗ
Читать новость на сайте КонсультантПлюс.
Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс https://login.consultant.ru/demo-access/
Члены строительной СРО с первым уровнем ответственности смогут выполнять строительство, реконструкцию, капремонт и снос объектов капстроительства на сумму не более 90 млн руб. в рамках одного договора. Сейчас цена работ для этого уровня — не выше 60 млн руб.
Скорректируют и максимальный размер обязательств члена СРО по строительным договорам, которые заключают на торгах. Совокупный предел для первого уровня ответственности увеличат с 60 млн до 90 млн руб.
Минимальные размеры взносов в компенсационные фонды возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств не повысят.
Документ: Федеральный закон от 04.08.2023 N 435-ФЗ
Читать новость на сайте КонсультантПлюс.
Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс https://login.consultant.ru/demo-access/
Forwarded from Судебная практика АС Московского округа
#PLP_Подряд
Расходы на размещение временных сооружений возмещаются, если это согласовано в контракте (Постановление АС МО от 04 августа 2023 года по делу № А40-154698/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по государственному контракту на выполнение работ.
🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в иск удовлетворен.
🟢 Суды, установив, что неоконченный строительством объект, территория строительной площадки и прилегающая к ней территория находились под охраной истца, который помимо этого также нес иные затраты/расходы на их надлежащее содержание, указав, что с даты прекращения подрядных работ объект фактически находился в режиме обеспечения его сохранности и безопасности, аналогичном консервации, поэтому соответствующие затраты понесены истцом исключительно в интересах ответчика, суды пришли к выводу, что расходы общества по содержанию объекта в заявленной сумме подлежат возмещению департаментом, равно как подлежит оплате и задолженность ответчика за выполненные обществом работы по возведению временных зданий и сооружений, в связи с чем удовлетворили иск в полном объеме.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Поименованные истцом расходы на возведение временных зданий и сооружений входили в общую стоимость контракта, и подлежали оплате в составе общей цены контракта и выполненных работ. Иные работы и затраты на временные здания и сооружения контрактом не были предусмотрены и никаких изменений, и дополнений сторонами в контракт не вносилось;
(2) Нарушают положения Закона о контрактной системе и контракта выводы судов о наличии оснований для возложения на государственного заказчика дополнительных затрат по эксплуатации строительной площадки (в том числе коммунальные платежи, охрана и др.), поскольку такие затраты также были включены в цену контракта.
Судебная практика всех остальных округов
Расходы на размещение временных сооружений возмещаются, если это согласовано в контракте (Постановление АС МО от 04 августа 2023 года по делу № А40-154698/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по государственному контракту на выполнение работ.
🟦 Судами первой и апелляционной инстанций в иск удовлетворен.
🟢 Суды, установив, что неоконченный строительством объект, территория строительной площадки и прилегающая к ней территория находились под охраной истца, который помимо этого также нес иные затраты/расходы на их надлежащее содержание, указав, что с даты прекращения подрядных работ объект фактически находился в режиме обеспечения его сохранности и безопасности, аналогичном консервации, поэтому соответствующие затраты понесены истцом исключительно в интересах ответчика, суды пришли к выводу, что расходы общества по содержанию объекта в заявленной сумме подлежат возмещению департаментом, равно как подлежит оплате и задолженность ответчика за выполненные обществом работы по возведению временных зданий и сооружений, в связи с чем удовлетворили иск в полном объеме.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Поименованные истцом расходы на возведение временных зданий и сооружений входили в общую стоимость контракта, и подлежали оплате в составе общей цены контракта и выполненных работ. Иные работы и затраты на временные здания и сооружения контрактом не были предусмотрены и никаких изменений, и дополнений сторонами в контракт не вносилось;
(2) Нарушают положения Закона о контрактной системе и контракта выводы судов о наличии оснований для возложения на государственного заказчика дополнительных затрат по эксплуатации строительной площадки (в том числе коммунальные платежи, охрана и др.), поскольку такие затраты также были включены в цену контракта.
Судебная практика всех остальных округов
Forwarded from Контрактный менеджмент.ru
В СВОБОДНОМ ДОСТУПЕ ОПУБЛИКОВАН СБОРНИК «ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРАВА. ВЫПУСК 1»
В преддверии выхода второго выпуска сборника «Проблемы строительного права», мы, с согласия АО НИПИГАЗ, которое финансово поддержало выход обоих выпусков, предоставляем свободный доступ к первому сборнику статей, посвященных проблемам строительного права России.
Электронная версия сборника «Проблемы строительного права. Выпуск 1» размещена на нашем сайте.
Напомним, что в нем собраны работы как уже известных авторов, так и публикующихся впервые; как научные и научно-практические исследования, так и сугубо практические статьи и даже статьи с элементами публицистики. В этом смысле этот сборник представляет собой срез реального состояния правового изучения строительного права в России в 2022 году, и любой интересующийся строительным правом найдет в нем для себя немало заслуживающего внимания и нового. Большинство статей сборника не только не утратили своей актуальности, а наоборот, стали актуальными.
В ближайшие дни мы разместим анонс конференции-презентации второго выпуска сборника, планируется, что она пройдет в конце сентября. Статьи, вошедшие во второй выпуск, отличаются очень высоким уровнем проработки, что непременно говорит о повышении уровня строительного права в нашей стране. Мы будем рады видеть вас на нашей встрече!
В преддверии выхода второго выпуска сборника «Проблемы строительного права», мы, с согласия АО НИПИГАЗ, которое финансово поддержало выход обоих выпусков, предоставляем свободный доступ к первому сборнику статей, посвященных проблемам строительного права России.
Электронная версия сборника «Проблемы строительного права. Выпуск 1» размещена на нашем сайте.
Напомним, что в нем собраны работы как уже известных авторов, так и публикующихся впервые; как научные и научно-практические исследования, так и сугубо практические статьи и даже статьи с элементами публицистики. В этом смысле этот сборник представляет собой срез реального состояния правового изучения строительного права в России в 2022 году, и любой интересующийся строительным правом найдет в нем для себя немало заслуживающего внимания и нового. Большинство статей сборника не только не утратили своей актуальности, а наоборот, стали актуальными.
В ближайшие дни мы разместим анонс конференции-презентации второго выпуска сборника, планируется, что она пройдет в конце сентября. Статьи, вошедшие во второй выпуск, отличаются очень высоким уровнем проработки, что непременно говорит о повышении уровня строительного права в нашей стране. Мы будем рады видеть вас на нашей встрече!
Уважаемые коллеги!
У ведущего журнала по частному праву, Вестника гражданского права, появилась информационная страница в Телеграм с анонсами новых номеров и архивными статьями разных лет. Мы очень рекомендуем подписаться на канал, а самое главное – читать старые и новые выпуски журнала!
У ведущего журнала по частному праву, Вестника гражданского права, появилась информационная страница в Телеграм с анонсами новых номеров и архивными статьями разных лет. Мы очень рекомендуем подписаться на канал, а самое главное – читать старые и новые выпуски журнала!
Forwarded from Закон.ру
При расчете сальдо встречных предоставлений можно учитывать убытки, причиненные одной стороне другой стороной. К такому выводу пришла экономическая коллегия Верховного суда в деле. Она отменила решения судов, которые не учли расходы, понесенные заказчиком из-за неисполнения подрядчиком части работ — ему пришлось заключить договор на эти работы с третьим лицом. Суды мотивировали это тем, что убытки не могут учитываться при сальдировании, для их определения необходимо обратиться с отдельным иском. Дело отправлено на пересмотр в первую инстанцию.
https://zakon.ru/discussion/2023/9/13/zameschayuschuyu_sdelku_vklyuchili_v_saldo__verhovnyj_sud_rasskazal_kak_schitat_razmer_vstrechnyh_pr
https://zakon.ru/discussion/2023/9/13/zameschayuschuyu_sdelku_vklyuchili_v_saldo__verhovnyj_sud_rasskazal_kak_schitat_razmer_vstrechnyh_pr
zakon.ru
Замещающую сделку включили в сальдо // Верховный суд рассказал, как считать размер встречных предоставлений
При расчете сальдо встречных предоставлений можно учитывать убытки, причиненные одной стороне другой стороной. К такому выводу пришла экономическая коллегия Верховного суда в деле. Она отменила...
24 Заседание Строительного клуба «Презентация сборника “Проблемы строительного права. Выпуск 2”»
26 сентября в 17:00 состоится долгожданная презентация сборника “Проблемы строительного права. Выпуск 2”. По нашему мнению, данный выпуск отличается очень высоким качеством статей по различным вопросам строительного права. Мы уверены, что вы не останетесь равнодушными к поднятым в сборнике темам. Тем более что многие из них впервые будут освещены в юридической литературе на русском языке. Надеемся, что многие идеи авторов станут для вас настоящим открытием. А сам сборник станет настольной книгой каждого строительного юриста в дополнение к Комментарию и первому выпуску Сборника.
Регистрация на заседание по ссылке.
Сбор слушателей начнется с 16:45 по адресу ул. Воздвиженка, дом 9 (Аудиториум), зал «Сотовый».
Презентация начнется в 17.00 и будет состоять из двух частей, между ними, с 18:45 до 19:15, предусмотрен кофе-брейк. Если вы не сможете по различным причинам присутствовать на первой части, то вы можете присоединиться ко второй части.
По итогам заседания участников ждет небольшой фуршет.
Ждем всех заинтересованных!
Заседание проводится при поддержке АО «НИПИГАЗ», которое также оказало финансовую помощь в появлении Сборника.
* Участие в мероприятии платное – 500 рублей. Для регистрации перейдите по ссылке
** Для студентов юридических ВУЗов предусмотрено 10 бесплатных мест. Если вы подходите под условия, пожалуйста, направьте нам на почту education@constructionclub.ru скан документа, подтверждающего ваш статус.
*** Онлайн-трансляции заседания не предусмотрено. На ютуб-канале Строительного клуба будет размещена видеозапись.
26 сентября в 17:00 состоится долгожданная презентация сборника “Проблемы строительного права. Выпуск 2”. По нашему мнению, данный выпуск отличается очень высоким качеством статей по различным вопросам строительного права. Мы уверены, что вы не останетесь равнодушными к поднятым в сборнике темам. Тем более что многие из них впервые будут освещены в юридической литературе на русском языке. Надеемся, что многие идеи авторов станут для вас настоящим открытием. А сам сборник станет настольной книгой каждого строительного юриста в дополнение к Комментарию и первому выпуску Сборника.
Регистрация на заседание по ссылке.
Сбор слушателей начнется с 16:45 по адресу ул. Воздвиженка, дом 9 (Аудиториум), зал «Сотовый».
Презентация начнется в 17.00 и будет состоять из двух частей, между ними, с 18:45 до 19:15, предусмотрен кофе-брейк. Если вы не сможете по различным причинам присутствовать на первой части, то вы можете присоединиться ко второй части.
По итогам заседания участников ждет небольшой фуршет.
Ждем всех заинтересованных!
Заседание проводится при поддержке АО «НИПИГАЗ», которое также оказало финансовую помощь в появлении Сборника.
* Участие в мероприятии платное – 500 рублей. Для регистрации перейдите по ссылке
** Для студентов юридических ВУЗов предусмотрено 10 бесплатных мест. Если вы подходите под условия, пожалуйста, направьте нам на почту education@constructionclub.ru скан документа, подтверждающего ваш статус.
*** Онлайн-трансляции заседания не предусмотрено. На ютуб-канале Строительного клуба будет размещена видеозапись.
24 Заседание Строительного клуба «Презентация сборника “Проблемы строительного права. Выпуск 2”»
Уважаемые коллеги!
Напоминаем, что 26 сентября в 17:00 состоится презентация сборника “Проблемы строительного права. Выпуск 2”. Регистрация на заседание уже открыта.
Сегодня мы готовы представить вам программу нашего заседания. На нем планируется познакомиться с наработками и рассуждениями отдельных авторов, отраженными в их статьях в сборнике, а также подискутировать на поднятые темы.
К сожалению, как бы мы ни хотели, мы не можем пригласить для выступления всех авторов, поскольку ограничены временными рамками. Но на заседании выступят победители конкурса, а также новые авторы, ранее не выступавшие на заседаниях.
На заседании свои доклады представят:
1. Халявина А.Д. с темой “Отдельные аспекты заключения соглашения о гарантийном удержании в договоре строительного подряда ”;
2. Осокин А.В. с темой “Распределение рисков при организации строительства”;
3. Харченко Д.С. с темой “Право заказчика на немотивированный отказ от договора подряда”;
4. Александров Г.А. с темой “Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика”;
5. Пономарев Н.А. с темой “Есть ли в России место договору строительного подряда «под ключ»?”;
6. Зикун И.И. с темой “Исковая давность в подряде”.
Сбор слушателей начнется с 16:45 по адресу ул. Воздвиженка, 9 (Аудиториум), зал «Сотовый».
Презентация начнется в 17.00 и будет состоять из двух частей, между ними, с 18:45 до 19:15, предусмотрен перерыв. Если вы не сможете по различным причинам присутствовать на первой части, то вы можете присоединиться ко второй части. По итогам заседания участников ждет небольшой фуршет.
Ждем всех заинтересованных!
Заседание проводится при поддержке АО «НИПИГАЗ», которое также оказало финансовую помощь в появлении Сборника.
* Для регистрации перейдите по ссылке.
** Для студентов юридических ВУЗов предусмотрено 10 бесплатных мест. Если вы подходите под условия, пожалуйста, направьте нам на почту education@constructionclub.ru скан документа, подтверждающего ваш статус.
Уважаемые коллеги!
Напоминаем, что 26 сентября в 17:00 состоится презентация сборника “Проблемы строительного права. Выпуск 2”. Регистрация на заседание уже открыта.
Сегодня мы готовы представить вам программу нашего заседания. На нем планируется познакомиться с наработками и рассуждениями отдельных авторов, отраженными в их статьях в сборнике, а также подискутировать на поднятые темы.
К сожалению, как бы мы ни хотели, мы не можем пригласить для выступления всех авторов, поскольку ограничены временными рамками. Но на заседании выступят победители конкурса, а также новые авторы, ранее не выступавшие на заседаниях.
На заседании свои доклады представят:
1. Халявина А.Д. с темой “Отдельные аспекты заключения соглашения о гарантийном удержании в договоре строительного подряда ”;
2. Осокин А.В. с темой “Распределение рисков при организации строительства”;
3. Харченко Д.С. с темой “Право заказчика на немотивированный отказ от договора подряда”;
4. Александров Г.А. с темой “Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика”;
5. Пономарев Н.А. с темой “Есть ли в России место договору строительного подряда «под ключ»?”;
6. Зикун И.И. с темой “Исковая давность в подряде”.
Сбор слушателей начнется с 16:45 по адресу ул. Воздвиженка, 9 (Аудиториум), зал «Сотовый».
Презентация начнется в 17.00 и будет состоять из двух частей, между ними, с 18:45 до 19:15, предусмотрен перерыв. Если вы не сможете по различным причинам присутствовать на первой части, то вы можете присоединиться ко второй части. По итогам заседания участников ждет небольшой фуршет.
Ждем всех заинтересованных!
Заседание проводится при поддержке АО «НИПИГАЗ», которое также оказало финансовую помощь в появлении Сборника.
* Для регистрации перейдите по ссылке.
** Для студентов юридических ВУЗов предусмотрено 10 бесплатных мест. Если вы подходите под условия, пожалуйста, направьте нам на почту education@constructionclub.ru скан документа, подтверждающего ваш статус.
Уважаемые коллеги!
В преддверии презентации сборника «Проблемы строительного права. Выпуск 2.» предлагаем вам ознакомиться с его содержанием.
В числе первых вы сможете приобрести сборник на самой презентации. А после презентации сборник появится для покупки на сайте издательства Статут.
До встречи 26 сентября! 🙂
В преддверии презентации сборника «Проблемы строительного права. Выпуск 2.» предлагаем вам ознакомиться с его содержанием.
В числе первых вы сможете приобрести сборник на самой презентации. А после презентации сборник появится для покупки на сайте издательства Статут.
До встречи 26 сентября! 🙂