♈️ ОВЕН
Продуктивность. Задачи щелкаются, как орешки. Личной жизнь искрит. Новое знакомство принесет не только яркие чувства, но и возможность решить квартирный вопрос за счет партнера. Сохраните независимость в жилищном вопросе. Присмотрите себе новостройку на западе Москвы. Там квартира Вашей мечты.
♉️ ТЕЛЕЦ
Сосредоточьтесь на финансовых вопросах. Неделя — для инвестиций в долгую и заключения выгодных сделок. В отношениях — небольшие разногласия, но Ваша способность идти на компромисс поможет разрешить возникшие недоразумения. Вы убедите вторую половинку, что лучше вложиться в сданное жилье, которое чуть дороже, чем ждать ещё три года новостройку. Не забудьте выделить время для отдыха и творчества.
♊️ БЛИЗНЕЦЫ
Насыщенная неделя. Ваши коммуникативные навыки пригодятся в работе и в личной жизни. Новые интересные проекты, встречи ждут вас впереди, в том числе и в выборе квартиры. Пока просто приглядывайтесь. И постарайтесь больше времени проводить на свежем воздухе.
♋️ РАК
Гармония и спокойствие этой недели даст Вам возможность лучше понимать окружающих. В работе ожидается успех благодаря вашему вниманию к деталям и усердию. Личная жизнь радует приятными моментами. Особенно, когда муж говорит:
—Дорогая, в выходные едем выбирать дом.
♌️ ЛЕВ
Прилив энергии и энтузиазм переполняют. Идеальное время для реализации амбициозных проектов. Получения достойного вознаграждения и обдумывания на что его направить. В личных отношениях возможен новый этап развития, связанный с глубокими эмоциями и взаимопониманием.
♍️ ДЕВА
Организованность и внимательность — ваше всё на этой неделе. Самое время вернуться к физической нагрузке. Возможны финансовые бонусы. И если вдруг, Вам не хватает на первоначальный взнос, кто-то из друзей может предложить Вам помощь или на работе окажут финансовое содействие. В общении с не очень желанными собеседниками избегайте конфликтов.
♎️ ВЕСЫ
Не откладывайте важные дела на потом, действуйте решительно. Уделите больше времени сбору важной информации. Взаимоотношения с близкими людьми будут гармоничными и наполненными теплом. Самое время обсудить имущественные вопросы.
♏️ СКОРПИОН
Вы сможете проявить свою интуицию и проницательность масштабно. Это поможет избежать оплошностей и сделать правильный выбор. В квартирном вопросе, в том числе. Не покупайте студию, берите не меньше двухкомнатной. Настойчивость и упорство сулят успехи на работе. Личные отношения станут более чувственными и доверительными.
♐️ СТРЕЛЕЦ
Увлекательная неделя полная приключений и впечатлений. В работе возможны интересные предложения. Личная жизнь соткана из приятных сюрпризов. Прекрасное время для начала ремонта квартиры и смены автомобиля.
♑️ КОЗЕРОГ
Поддержка звёзд Вам обеспечена. Терпение и труд всё перетрут. Заслуги будут вознаграждены. Финансовое положение улучшится. Рассчитывайте бюджет с учётом возможной покупки квартиры. В отношениях возможна новая волна романтики и страсти.
♒️ ВОДОЛЕЙ
У Вас будет возможность проявить свою оригинальность. Новые идеи привлекут к вам внимание и респект от коллег. В личной жизни возможны приятные встречи. Поддерживайте баланс между работой и отдыхом. Если планируете переезд/разъезд/съезд, приступите к его обдумыванию.
♓️ РЫБЫ
Неделя духовного поиска. Чувства и эмоции обострены. Вы сможете понять чего Вы хотите на самом деле, виллу в Таиланде или квартиру в Москве. В работе возможны небольшие трудности, но ваша мудрость позволит справиться с ними. Личная жизнь будет стабильной и комфортной.

#риелторскийпрогноз

Иногда для того, чтобы понять какую квартиру ты хочешь требуется ни дни, ни недели, ни месяц, ни даже год. Такое бывает не часто, но бывает.

Поиск новостройки под будущий переезд из Благовещенска в Москву, мы начали с клиентом ещё зимой 2023 года. Без спешки.

Четко запрос сформировался только в процессе знакомства с разными проектами. Однозначным условием было наличие рядом реки. Так как прожив всю жизнь на Амуре, не представлялось, как это жить и не видеть из окон квартиры водной глади.
Начали мы квартирный тур с "Alia"и, собственно, к нему и вернулись.

⚫️Новый район с современной застройкой. Просторный, с широкими улицами. В шаговой доступности к метро Спартак и Тушинская. Набережная Москва-реки, никаких хрущевок под снос с дальнейшим точечным уплотнением. Молодой контингент. Отличная спортивная инфраструктура, образовательная дошкольно-школьная активно развивается.

Единственным минусом в выборе этой локации было небольшое количество магазинов и отсутствие торгового центра рядом. Но это дело времени. А доставка продуктов в Москве — на высшем уровне.
И, конечно, фактор сработавший против долгого выбора — рост цен на квартиру.

Ситуацию скрасила приличная скидка от застройщика плюс моя партнёрская. И корпус с прямым видом на реку.

Месяц ушёл на то, чтобы определиться с планировкой: линейная или "распашонка". Как ни крути, даже при условии одинакового метраж, "распашонка" воспринимается более просторной. И микроклимат в ней лучше. Поэтому окончательный выбор был сделан в её пользу.

И как говорится, нет предела совершенству, но все-таки лучше ставить для себя тайминг в подборе квартиры не более полутора - трёх месяцев. Потому что внешние экономические и социальные условия в наше время меняются молниеносно.

Для подбора вариантов и персонального расчёта, пишите @Lazh_Galina.

❤️ Всё, что Вы делаете на этой неделе, делайте с любовью и удовольствием.
♦️Финансовые вопросы решаются.
♦️Самочувствие отменное.
♦️Отношения опьяняющие.
♦️Зависшие ситуации разруливаются.
♦️Сделки с недвижимостью складываются удачно.

Понедельник, 2️⃣0️⃣ января
День амбициозных и решительных людей. Тот не частый случай, когда все средства хороши (разумные) в достижении своих целей. Честолюбие к месту. Повышенная потребность в самореализации и признании Ваших талантов. Сегодня легко найти покровителя и советчика, заручиться поддержкой.
Вторник, 2️⃣1️⃣января
Продуктивный день. Звезды способствуют тому, чтобы Вы проявились, а не сидели скромно в стороне. Острый ум и настойчивость позволят решить любые задачи. День возбуждающий конкурентную борьбу. Не пытайтесь кого-то подмять под себя, постарайтесь быть на равных и прийти к консенсусу.
Среда, 2️⃣2️⃣ января
Логика и разумность. Филигранно ведите свою "партию" и просчитывайте на 100 шагов вперед свои действия и последствия. Не торопитесь принять решение. Всё необходимо взвесить. Сегодня Ваша задача сделать правильный выбор, принять грамотное решение, дать точный прогноз.
Четверг, 2️⃣3️⃣ января
Не искрите эмоциями. Если к четвергу назрели разногласия, есть риск их усугубить. Так и хочется доказать свою правоту, докопаться до истины и до других. Впрочем, если отпустить желания выяснить отношения раз и навсегда, вы успеете сделать много полезного для себя и окружающих, не растеряв любимых, друзей и коллег.
Пятница, 2️⃣4️⃣ января
Вот совсем не рабочий день. Помечтать бы об отпуске, большой премии и красивой любви. Внимание расползается, фокус смещается. Риск сделать не то и не так очень велик. Зато стоит организовать насыщенный вечер: романтическая прогулка под луной или вкусный ресторанчик с друзьями.
Суббота, 2️⃣5️⃣ января
Только без конфликтов. И уходите от острых вопросов. Если чувствуете, что партнер "вызывает на бой" или бешенно раздражает –разбегитесь по разным углам на время. А чуть позже посетите выставки или забегите пошопиться в торговый центр.
Воскресенье, 2️⃣6️⃣ января
День наполнен эмоциями и страстями. Прекрасный момент, если хотите произвести на кого-то впечатление. Не стесняйтесь, искрите и зажигайте. Сегодня похвастаться своими заслугам и достижениями не грех.

#риелторскийпрогноз

Кто по таким ставкам сейчас квартиры покупает?

Покупают квартиры с привлечением ипотечных средств те, кому надо добрать не более пары миллионов. И когда есть чёткая уверенность, что кредит будет погашен достаточно быстро.

🔗 При отсутствии такой возможности, не надо влезать в ипотечную кабалу.

Есть альтернатива — рассрочка.
Как правило, она предполагает первоначальный взнос от 20 до 70%.
Есть варианты рассрочки:
⚫️процентная, с удорожанием объекта;
⚫️беспроцентная, без удорожания объекта.

С рассрочки можно перейти на ипотеку, когда ставки придут "в чувства".

Как раз сейчас едем с клиентом на Шелепихинскую набережную. Впереди просмотры ЖК Level Причальный и Звенигородская, Сидней Сити, Emotion. Будем выбирать, что больше понравится клиенту с наиболее выгодными условиями покупки.

♦️ Сейчас эта часть Хорошево-Мневники в зачаточной стадии своего расцвета. Через пару-тройку лет остатки промки исчезнут навсегда. Премиальные ЖК будут "блистать" на солнце, а Шелепихинская набережная — манить прохладой Москва-реки в знойные дни. Еще по сталинскому генплану 1935 года здесь должна была располагаться прогулочная зона со скульптурами, цветниками и фонтанами. Видимо, его задумке суждено было реализоваться только сейчас.

Шелепихинскую набережную должны открыть уже в этом году. Участок от Краснопресненской до Карамышевской набережной станет единым пространством, утопающим в шелесте деревьев и буйстве красок цветов.

В приоритете у нас Сидней Сити. Надёжный и зарекомендовавший
себя застройщик, интересная концепция комплекса. Есть предложения по рассрочке без удорожания, с ежемесячными платежами. А там посмотрим.

❤️онедельник, 27 января
Обрести душевное равновесие в понедельник не просто. Но сегодня получится виртуозно управлять своими чувствами. Юмор и личная харизма вызовут симпатии, и расположение у окружающих. Дипломатия и умение грамотно выстроить процессы даются легко. Личная жизнь непредсказуема: легкий флирт может обернуться любовным романом.
Если Вы остановили свой выбор на квартире, не мешкайте, вносите аванс. Есть риск упустить вариант, запавший "в душу".
❤️торник, 28 января
Отложите решения и подписания важных договоров. Сегодня что-то можно упустить из внимания. Но вот помечтать о будущем, самое время. Устройте себе мозговой штурм, нестандартные подходы к решению задач принесут отличные результаты.
❤️реда, 29 января
Китайский Новый год и еще одна возможность загадать желания. Эмоции на пике. Настроение меняется молниеносно. Контролируйте себя, чтобы не "унесло" либо в агрессию, либо излишнюю эйфорию. Энергичность, вера в себя и в твёрдость "своего лба" снесут все преграды. Держите субординацию, панибратство мешает деловым отношениям.
❤️етверг, 30 января
Займитесь текучкой. Сегодня день размеренности, концентрии на том, что было задумано, но не исполнено. Отличный день для покупки недвижимости, деловых встреч и обсуждений. В конце дня возможен приятный сюрприз.
❤️ятница, 31 января
Сегодня очень ревнивое настроение к любимым людям и успехам других. Не поддавайтесь этой провокации. Переключите фокус внимания на полезные контакты и информативное общение. Отделяйте правду от вымысла и чужой бравады.
❤️уббота, 1 февраля
Отдыхать и точка. День перезагрузки. Даже при необходимости работы, тяжело настроить себя на продуктивный лад. Зато день подходит для экспериментов и нестандартных решений. Не бойтесь удивлять других. День планирования будущих путешествий. Кстати, сегодня можно найти билеты по лайтовой цене.
❤️оскресенье, 2 февраля
Задача дня - не спорить. Утро начать с пробежки или лёгкой разминки. Кофе в постель любимым - зачтется звёздочкой в карму.
День идеален для того, чтобы его провести вдвоём. Если в планах стоит покупка дома - съездить на просмотры. И прогуляться по районам Москвы, в которых хотелось бы жить.

#риелторский #гороскоп

И по случаю наступившего сегодня китайского Нового 2025 года

Что ждать от него? В личной и семейной жизни, в работе и карьере, в жизни страны и мира?

⭕️ По прошествии первого месяца строить прогнозы нелегко. Но ничто не мешает наметить цели и приложить усилия к тому, чтобы результаты 2025 года были лучше предыдущего. 
И чтобы в течение этого года наши желания и мечты сбывались. Чаще, точнее и ярче.

Есть мечта создать семью – сделайте шаг навстречу!
Есть мечта сделать карьеру – взлетите ввысь!
⚫️Есть мечта жить в своей прекрасной квартире – присоединитесь к негласному сообществу счастливых обладателей новых квартир!

А для меня самое время подвести итоги сложного и продуктивного 2024 года. Сделано много хорошего.

💡 А главное – мои клиенты остались довольны нашим сотрудничеством.
Ведь продажа квартиры – это текущая необходимость. А стратегическая цель – это приобретение квартиры. 

Спасибо всем моим клиентам за искренние поздравления с Новым Годом!
❤️ Вы всегда в моем сердце. Вы всегда можете обратиться ко мне, и я помогу Вам рекомендациями и действиями. У нас с Вами по сути своё сообщество.

А для тех, кто читает мой канал, но пока еще не определился насчет имеющейся или будущей недвижимости – присоединяйтесь!