Как надёжно инвестировать и не зависеть от кризиса и других обстоятельств ?
Один из самых надёжных способов инвестирования – пассивное портфельное инвестирование на фондовом рынке.
Это когда вы не гадаете в какую сторону пойдет рынок, а формируете свой портфель из нескольких активов. Например: долговые облигации США, золото, фонды недвижимости (REIT), S&P500.
Правильно сформированный портфель – в долгосрочной перспективе всегда растёт.
Мы на нашем YouTube канале сделали интервью с портфельным инвестором, который занимается этим более 15 лет.
В интервью он подробно рассказывает о данном способе инвестирования.
🔴 Рекомендую к просмотру:
https://youtu.be/EiK2Yh2RkHY
Один из самых надёжных способов инвестирования – пассивное портфельное инвестирование на фондовом рынке.
Это когда вы не гадаете в какую сторону пойдет рынок, а формируете свой портфель из нескольких активов. Например: долговые облигации США, золото, фонды недвижимости (REIT), S&P500.
Правильно сформированный портфель – в долгосрочной перспективе всегда растёт.
Мы на нашем YouTube канале сделали интервью с портфельным инвестором, который занимается этим более 15 лет.
В интервью он подробно рассказывает о данном способе инвестирования.
🔴 Рекомендую к просмотру:
https://youtu.be/EiK2Yh2RkHY
Вижу большой интерес к порталу об инвестициях, который мы разрабатываем. Поэтому здесь буду подробно описывать все процессы.
Изначально мы планировали сделать mass market, то есть публиковать там множество проектов и создать некий olx в сфере инвестиций.
Но позже решили сделать фокус не на количестве, а на качестве проектов. То есть проектов там будет не так много, но предварительно они будут проходить отбор по определённым критериям. На платформе не будет стартапов и проектов с сомнительной репутацией.
А вы как считаете: лучше сделать mass market или предварительно отбирать проекты ?
Изначально мы планировали сделать mass market, то есть публиковать там множество проектов и создать некий olx в сфере инвестиций.
Но позже решили сделать фокус не на количестве, а на качестве проектов. То есть проектов там будет не так много, но предварительно они будут проходить отбор по определённым критериям. На платформе не будет стартапов и проектов с сомнительной репутацией.
А вы как считаете: лучше сделать mass market или предварительно отбирать проекты ?
Сегодня получил деньги вместе с прибылью по данному вложению:
https://www.tgoop.com/INVESTORDIARY/365
По определенным обстоятельствам произошла задержка по выплате на 1 день.
https://www.tgoop.com/INVESTORDIARY/365
По определенным обстоятельствам произошла задержка по выплате на 1 день.
Продолжаю писать про платформу. Сейчас выбираем логотип. На фото уже вторая партия логотипов. Проголосуйте, пожалуйста, какой логотип вам больше нравится.
Инвестиции или кредит ?
В последнее время не раз слышал от людей: Зачем бизнесы привлекают инвестиции, когда выгоднее и проще взять кредит ?
Хороший прибыльный бизнес, есть залоги, но привлекает инвестиции. ЗАЧЕМ ? - у меня самого возник такой вопрос.
Покопался в этой теме, поспрашивал у людей и вот основные причины:
1. Главный критерий – наличие залога. Многие не могут взять кредит из-за его отсутствия.
2. Оценка залога. Банк оценивает залоги намного ниже их рыночной стоимости.
3. Погашение долга. При погашении кредита каждый месяц платится % вместе с телом займа. В инвестициях часто делают так: каждый месяц платят только %, а тело займа возвращают в конце срока.
4. Для получения кредита необходимо пройти все банковские проверки и собрать большое количество документов.
5. Кредит – сотрудничество с банком, инвестиции – с человеком. Если по каким-то причинам предприниматель задержит оплату хотя бы на 1 день, то банк сразу включает штрафы и пеню. Человеку же можно объяснить причину небольшой задержки (уважительную причину). И почти всегда люди идут друг другу на встречу.
PS: По некоторым гос программам можно взять кредит для бизнеса со ставкой до 7% годовых. Так что если есть залог и бизнес подходит по критериям, то это выгоднее инвестиций.
А вы как считаете: если у предпринимателя есть залог, то ему лучше взять кредит или привлечь инвестиции ?
В последнее время не раз слышал от людей: Зачем бизнесы привлекают инвестиции, когда выгоднее и проще взять кредит ?
Хороший прибыльный бизнес, есть залоги, но привлекает инвестиции. ЗАЧЕМ ? - у меня самого возник такой вопрос.
Покопался в этой теме, поспрашивал у людей и вот основные причины:
1. Главный критерий – наличие залога. Многие не могут взять кредит из-за его отсутствия.
2. Оценка залога. Банк оценивает залоги намного ниже их рыночной стоимости.
3. Погашение долга. При погашении кредита каждый месяц платится % вместе с телом займа. В инвестициях часто делают так: каждый месяц платят только %, а тело займа возвращают в конце срока.
4. Для получения кредита необходимо пройти все банковские проверки и собрать большое количество документов.
5. Кредит – сотрудничество с банком, инвестиции – с человеком. Если по каким-то причинам предприниматель задержит оплату хотя бы на 1 день, то банк сразу включает штрафы и пеню. Человеку же можно объяснить причину небольшой задержки (уважительную причину). И почти всегда люди идут друг другу на встречу.
PS: По некоторым гос программам можно взять кредит для бизнеса со ставкой до 7% годовых. Так что если есть залог и бизнес подходит по критериям, то это выгоднее инвестиций.
А вы как считаете: если у предпринимателя есть залог, то ему лучше взять кредит или привлечь инвестиции ?
👍2❤1
Очень привлекательное предложение
Время от времени мониторю различные инвестиционные предложения.
Вчера увидел: Инвестиции с гарантией, под залог авто и недвижимости. Доходность 36-60% годовых.
Думаю: интересно, такая доходность, да ещё и под залог недвижимости.
Связался с ними. Оказалось – компания с России. Дают в займы под залог авто/недвижимости. Доходность 36-60% годовых, бывает и выше.
И тут у меня, как и у любого нормального человека возник вопрос (точнее он возник, когда я увидел объявление):
Зачем людям брать займ под залог недвижимости под 36-60% годовых, когда можно взять кредит также под залог недвижимости в Сбербанке, где ставка от 11,3% годовых (такие ставки в российском Сбербанке).
Когда я задал этот вопрос, их менеджер не смогла внятно ответить, а лишь сказала: Вы путаете инвестиции и кредитование.
Позже увидел видео, где их сотрудник объясняет, почему люди идут к ним, а не в банк. Главная причина – к ним идут те, кому отказали в банке: у кого есть судебные производства, задолженности, либо какие-то другие причины, по которым банки отказывают. Займы выдают на любые нужды, лишь бы был залог. То есть займы не только для бизнеса, но и потребительские займы.
И тут-то подвох.
Во-первых: банки просто так не отказывают.
Во-вторых: при потребительских займах, из-за отсутствия финансовой грамотности у населения, в конечном итоге придется забирать авто и выселять людей из квартир/домов. А сделать это без криков и скандалов наврятли получится.
Так что, на первый взгляд привлекательное предложение – в итоге оказалось не очень привлекательным.
Как считаете: давать потребительские займы под проценты это нормально?
Время от времени мониторю различные инвестиционные предложения.
Вчера увидел: Инвестиции с гарантией, под залог авто и недвижимости. Доходность 36-60% годовых.
Думаю: интересно, такая доходность, да ещё и под залог недвижимости.
Связался с ними. Оказалось – компания с России. Дают в займы под залог авто/недвижимости. Доходность 36-60% годовых, бывает и выше.
И тут у меня, как и у любого нормального человека возник вопрос (точнее он возник, когда я увидел объявление):
Зачем людям брать займ под залог недвижимости под 36-60% годовых, когда можно взять кредит также под залог недвижимости в Сбербанке, где ставка от 11,3% годовых (такие ставки в российском Сбербанке).
Когда я задал этот вопрос, их менеджер не смогла внятно ответить, а лишь сказала: Вы путаете инвестиции и кредитование.
Позже увидел видео, где их сотрудник объясняет, почему люди идут к ним, а не в банк. Главная причина – к ним идут те, кому отказали в банке: у кого есть судебные производства, задолженности, либо какие-то другие причины, по которым банки отказывают. Займы выдают на любые нужды, лишь бы был залог. То есть займы не только для бизнеса, но и потребительские займы.
И тут-то подвох.
Во-первых: банки просто так не отказывают.
Во-вторых: при потребительских займах, из-за отсутствия финансовой грамотности у населения, в конечном итоге придется забирать авто и выселять людей из квартир/домов. А сделать это без криков и скандалов наврятли получится.
Так что, на первый взгляд привлекательное предложение – в итоге оказалось не очень привлекательным.
Как считаете: давать потребительские займы под проценты это нормально?
Во время карантина у большинства бизнесов упали объемы, а некоторые и вовсе закрылись.
Не известно будут ли в будущем вводить жёсткий карантин, как было в марте, и когда экономический кризис сильно ударит по всем.
Надеюсь такого не будет. Но как говорится: Надеясь на лучшее, готовься к худшему.
Поэтому в данный момент необходимо открывать или инвестировать в те сферы бизнеса, которым карантин и кризис – не страшны.
Как думаете: какие сферы бизнеса не пострадают во время карантина/кризиса и возможно будут расти?
Пишите в комментариях ⬇️
Не известно будут ли в будущем вводить жёсткий карантин, как было в марте, и когда экономический кризис сильно ударит по всем.
Надеюсь такого не будет. Но как говорится: Надеясь на лучшее, готовься к худшему.
Поэтому в данный момент необходимо открывать или инвестировать в те сферы бизнеса, которым карантин и кризис – не страшны.
Как думаете: какие сферы бизнеса не пострадают во время карантина/кризиса и возможно будут расти?
Пишите в комментариях ⬇️
Forwarded from Investmarket: Инвестиции в Казахстане
Инвестиционный клуб. Новый набор.
В марте месяце я писал, что мы запустили закрытый инвестиционный клуб и набрали 10 человек.
С того момента и по сегодняшний день все наши инвестиции были удачными, единственное 1 раз была задержка.
Сейчас мы хотим заходить в более интересные проекты с бо́льшими суммами, поэтому решили набрать в клуб ещё 10 человек.
Преимущества или что получат участники клуба:
1. Раннее уведомление. Участники клуба будут получать уведомление о будущих инвестициях минимум за 24 часа и смогут забронировать себе места. То есть они будут успевать инвестировать во все интересующие их проекты.
2. Отсутствие максимальной суммы инвестиций. Для подписчиков канала о совместных инвестициях в большинстве проектов стоит ограничение в 50 или 100 тысяч тенге, у участников клуба этого ограничения нет и они могут получать больший доход, инвестируя большую сумму.
3. Повышенная доходность в некоторых проектах. По некоторым существующим проектам участники клуба получат повышенную доходность.
4. Закрытый чат. Все участники клуба находятся в отдельном закрытом чате, куда я предварительно отправляю различные проекты.
5. Совместные проекты. Некоторые интересные проекты будут реализовываться только внутри участников клуба.
Цена годового участия в закрытом клубе = 100,000 тенге.
Если прочитав этот пост, вы поняли, что хотите быть одним из 10 человек в закрытом инвест клубе, то напишите мне в личку @ZTalgat
В марте месяце я писал, что мы запустили закрытый инвестиционный клуб и набрали 10 человек.
С того момента и по сегодняшний день все наши инвестиции были удачными, единственное 1 раз была задержка.
Сейчас мы хотим заходить в более интересные проекты с бо́льшими суммами, поэтому решили набрать в клуб ещё 10 человек.
Преимущества или что получат участники клуба:
1. Раннее уведомление. Участники клуба будут получать уведомление о будущих инвестициях минимум за 24 часа и смогут забронировать себе места. То есть они будут успевать инвестировать во все интересующие их проекты.
2. Отсутствие максимальной суммы инвестиций. Для подписчиков канала о совместных инвестициях в большинстве проектов стоит ограничение в 50 или 100 тысяч тенге, у участников клуба этого ограничения нет и они могут получать больший доход, инвестируя большую сумму.
3. Повышенная доходность в некоторых проектах. По некоторым существующим проектам участники клуба получат повышенную доходность.
4. Закрытый чат. Все участники клуба находятся в отдельном закрытом чате, куда я предварительно отправляю различные проекты.
5. Совместные проекты. Некоторые интересные проекты будут реализовываться только внутри участников клуба.
Цена годового участия в закрытом клубе = 100,000 тенге.
Если прочитав этот пост, вы поняли, что хотите быть одним из 10 человек в закрытом инвест клубе, то напишите мне в личку @ZTalgat
👍1
Сфера гостиничного бизнеса – одна из наиболее пострадавших в момент карантина. Если в ночное время передвигаться по городу, то можно увидеть, что во многих гостиницах нигде не горит свет. Предпринимателям, у которых помещение находится в собственности немного проще, а вот для тех, кто снимает его в аренду – ситуация печальная. Потому что часто владельцы помещений не хотят давать отсрочку и какие-либо скидки даже в момент карантина.
По различным прогнозам восстановление гостиничного бизнеса после пандемии займет около 3-х лет.
В это непростое время для многих предпринимателелей мы решили рассказывать о них и показывать проблемы, с которыми они столкнулись.
Недавно взяли интервью у владельца хостела в Алматы. В его хостелах побывало более 4000 иностранных туристов из 92-х стран. Ранее один из его хостелов был признан лучшим в Казахстане.
В интервью он рассказывает:
- Как сильно на него повлиял карантин.
- Оказало ли ему государство какую-либо помощь.
- Как иностранные туристы находят его хостел.
- Какие возникают проблемы с арендодателями.
И много другого.....
Ссылка на интервью:
https://youtu.be/IB0P_8eCLEo
По различным прогнозам восстановление гостиничного бизнеса после пандемии займет около 3-х лет.
В это непростое время для многих предпринимателелей мы решили рассказывать о них и показывать проблемы, с которыми они столкнулись.
Недавно взяли интервью у владельца хостела в Алматы. В его хостелах побывало более 4000 иностранных туристов из 92-х стран. Ранее один из его хостелов был признан лучшим в Казахстане.
В интервью он рассказывает:
- Как сильно на него повлиял карантин.
- Оказало ли ему государство какую-либо помощь.
- Как иностранные туристы находят его хостел.
- Какие возникают проблемы с арендодателями.
И много другого.....
Ссылка на интервью:
https://youtu.be/IB0P_8eCLEo
👍1
Несмотря на кризис, состояние множества богатейших людей мира значительно увеличивается.
А как изменилось ваше финансовое положение с марта месяца ?
А как изменилось ваше финансовое положение с марта месяца ?
Когда вы заключаете сделку и передаёте кому-либо деньги, подкрепить это можно распиской, договором, либо нотариальным договором займа.
Если этого нет, то в случае невозврата средств, также подойдут: скрины переписки о передаче денег, выписка из банка, либо устная договоренность (запись голоса Заёмщика о том, что он брал средства).
Решил поделиться личным опытом: Что делать, если вам не возвращают деньги и у вас есть расписка?
Если вы не хотите заморачиваться, то можете обратиться к юристам. Услуга платная.
Если хотите всё сделать самостоятельно, то читайте пункты ниже:
1. Сейчас не обязательно идти в суд для подачи иска. Всё можно сделать онлайн через сайт office.sud.kz. Там вы выбираете нужный раздел, заполняете данные, прикрепляете заявление и скан расписки. Оплачиваете госпошлину: 1% от суммы иска для физлиц и 3% для юрлиц.
2. Когда у вас есть подтверждающий документ (например: расписка), рассмотрение происходит в ускоренном режиме – около месяца, и в некоторых случаях – без судебного заседания.
3. Далее должно прийти определение и решение суда. Если решение суда положительное, то после его вступления в законную силу необходимо получить исполнительный лист. Получают его в суде.
4. После этого необходимо найти частного судебного исполнителя. С решением суда и исполнительным листом идёте к нему, заключаете соглашение, вносите авансовый платеж (услуги ЧСИ – платные). При взыскании суммы иска с должника вам возместят данный авансовый платеж.
5. Частный судебный исполнитель (ЧСИ) начинает процесс наложения ареста на имущество должника, его банковские счета, выставляет запрет на выезд из страны и т д.
Полезно ?
Если этого нет, то в случае невозврата средств, также подойдут: скрины переписки о передаче денег, выписка из банка, либо устная договоренность (запись голоса Заёмщика о том, что он брал средства).
Решил поделиться личным опытом: Что делать, если вам не возвращают деньги и у вас есть расписка?
Если вы не хотите заморачиваться, то можете обратиться к юристам. Услуга платная.
Если хотите всё сделать самостоятельно, то читайте пункты ниже:
1. Сейчас не обязательно идти в суд для подачи иска. Всё можно сделать онлайн через сайт office.sud.kz. Там вы выбираете нужный раздел, заполняете данные, прикрепляете заявление и скан расписки. Оплачиваете госпошлину: 1% от суммы иска для физлиц и 3% для юрлиц.
2. Когда у вас есть подтверждающий документ (например: расписка), рассмотрение происходит в ускоренном режиме – около месяца, и в некоторых случаях – без судебного заседания.
3. Далее должно прийти определение и решение суда. Если решение суда положительное, то после его вступления в законную силу необходимо получить исполнительный лист. Получают его в суде.
4. После этого необходимо найти частного судебного исполнителя. С решением суда и исполнительным листом идёте к нему, заключаете соглашение, вносите авансовый платеж (услуги ЧСИ – платные). При взыскании суммы иска с должника вам возместят данный авансовый платеж.
5. Частный судебный исполнитель (ЧСИ) начинает процесс наложения ареста на имущество должника, его банковские счета, выставляет запрет на выезд из страны и т д.
Полезно ?
👍2
Давно не рекомендовал полезные телеграм каналы.
Так вот, решил порекомендовать казахстанский канал ежедневных советов и лайфхаков от Qoldasy.kz
На канале авторы ежедневно собирают жизненно важную для любого казахстанца информацию и публикуют в компактных легкочитаемых дозах. В течение дня канал старается охватить все сферы нашей жизни: лекарства, смартфоны, домашняя бухгалтерия, ЦОНы, проблемы юридические и бытовые. В итоге получается своеобразная карманная энциклопедия-лайфхаков для жизни в Казахстане.
Подписаться можно по ссылке: https://www.tgoop.com/qoldasy
Так вот, решил порекомендовать казахстанский канал ежедневных советов и лайфхаков от Qoldasy.kz
На канале авторы ежедневно собирают жизненно важную для любого казахстанца информацию и публикуют в компактных легкочитаемых дозах. В течение дня канал старается охватить все сферы нашей жизни: лекарства, смартфоны, домашняя бухгалтерия, ЦОНы, проблемы юридические и бытовые. В итоге получается своеобразная карманная энциклопедия-лайфхаков для жизни в Казахстане.
Подписаться можно по ссылке: https://www.tgoop.com/qoldasy
Telegram
Qoldasy
Наш девиз: создавать знания, которые будут полезны вам здесь и сейчас.
Біздің ұранымыз: нақты лайфхактар жасау, сіздерге дәл қазір және осы жерде қажет кеңестер беру.
Администратор канала: @seminar_kz
Біздің ұранымыз: нақты лайфхактар жасау, сіздерге дәл қазір және осы жерде қажет кеңестер беру.
Администратор канала: @seminar_kz
Изначально я создавал данный канал, чтобы писать о том, куда я вкладывал, и какой опыт и прибыль из этого извлекал.
Сейчас же я более сконцентрирован на деятельности клуба и совместных инвестициях. Поэтому решил каждый месяц писать здесь отчёт по деятельности клуба, в котором сейчас состоит 20 человек. В какие проекты вложили, с каких проектов получили прибыль и в каких проектах возникла задержка по выплате.
Отчёт за прошедший месяц:
5.07 – получили оставшуюся выплату за вложение в автозапчасти. Из-за того, что магазины и авторынки были закрыты в момент карантина, произошла задержка выплаты почти на 2,5 месяца.
12.07 – вложили под залог. Сумма: 500к. Доходность: 50% годовых. Залог: автомобиль. Срок: 1 год.
14.07 – набор в клуб 10 новых участников. Итого сейчас 20 человек.
18.07 – вложили под залог. Сумма: 2,4 млн. Доходность: 42% годовых. Залог: автомобиль. Срок: до 2-х лет с возможным досрочным погашением.
20.07 – получили вторую выплату по вложению, которое делали в мае.
23.07 – вложили в Яндекс таксопарк. Сумма: 3,5 млн. Доходность: 30% годовых. Срок: до 18 месяцев с возможностью досрочного погашения.
24.07 – получили первую выплату по проекту: Аренда скутеров для курьеров.
25.07 – получили деньги за вложение в госзакупки, которое делали в мае.
25.07 – получили первую выплату за вложение в риэлторское агенство, которое делали в июне.
28.07 – должны были получить деньги за вложение в товарный бизнес, куда вкладывали в мае. Но так как из-за карантина ТРЦ закрыли, то произошла задержка. Ждём окончание карантина и возобновление деятельности магазина.
29.07 – вложили в проект: Аренда скутеров для курьеров - на закуп ещё 10 скутеров. Сумма: 3 млн, из них 2,7 млн вложили участники клуба. Доходность: 30% годовых. Срок: до 2-х лет.
2.08 – вложили в магазины б/у техники S-techno. Сумма: 9,75 млн, из них 2,05 млн вложили участники клуба. Доходность: 30% годовых. Срок: 1 год.
#ОтчётКлуб
Сейчас же я более сконцентрирован на деятельности клуба и совместных инвестициях. Поэтому решил каждый месяц писать здесь отчёт по деятельности клуба, в котором сейчас состоит 20 человек. В какие проекты вложили, с каких проектов получили прибыль и в каких проектах возникла задержка по выплате.
Отчёт за прошедший месяц:
5.07 – получили оставшуюся выплату за вложение в автозапчасти. Из-за того, что магазины и авторынки были закрыты в момент карантина, произошла задержка выплаты почти на 2,5 месяца.
12.07 – вложили под залог. Сумма: 500к. Доходность: 50% годовых. Залог: автомобиль. Срок: 1 год.
14.07 – набор в клуб 10 новых участников. Итого сейчас 20 человек.
18.07 – вложили под залог. Сумма: 2,4 млн. Доходность: 42% годовых. Залог: автомобиль. Срок: до 2-х лет с возможным досрочным погашением.
20.07 – получили вторую выплату по вложению, которое делали в мае.
23.07 – вложили в Яндекс таксопарк. Сумма: 3,5 млн. Доходность: 30% годовых. Срок: до 18 месяцев с возможностью досрочного погашения.
24.07 – получили первую выплату по проекту: Аренда скутеров для курьеров.
25.07 – получили деньги за вложение в госзакупки, которое делали в мае.
25.07 – получили первую выплату за вложение в риэлторское агенство, которое делали в июне.
28.07 – должны были получить деньги за вложение в товарный бизнес, куда вкладывали в мае. Но так как из-за карантина ТРЦ закрыли, то произошла задержка. Ждём окончание карантина и возобновление деятельности магазина.
29.07 – вложили в проект: Аренда скутеров для курьеров - на закуп ещё 10 скутеров. Сумма: 3 млн, из них 2,7 млн вложили участники клуба. Доходность: 30% годовых. Срок: до 2-х лет.
2.08 – вложили в магазины б/у техники S-techno. Сумма: 9,75 млн, из них 2,05 млн вложили участники клуба. Доходность: 30% годовых. Срок: 1 год.
#ОтчётКлуб