🔴جهیزیه

🔸براساس قانون و شرع ،زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ اما این رسم در میان بسیاری از خانواده های ایرانی مورد توجه قرار گرفته است.

در دعوای استرداد (پس گرفتن) جهیزیه زن باید چهار مورد را ثابت کند ؛
🔹ثابت کند جهیزیه را به منزل شوهر برده است.
🔹ثابت کند که عین جهیزیه باقی مانده است.
🔹ثابت کند که مالک جهیزیه می باشد.
🔹ثابت کند که جهیزیه در تصرف شوهر است.
تنظیم کاغذی تحت عنوان "سیاهه جهیزیه" اثبات موارد فوق را آسانتر میکند.
اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد، شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه میباشد.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴شروط ۱۲ گانه عقدنامه که با امضای مرد و در صورت تحقق آن زن میتواند تقاضای طلاق نماید.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴مراحل شکایت از پزشک در نظام پزشکی و مراجع قضایی

مرحله تنظیم شکواییه نخستین قدم است.

مرحله شورای حل اختلاف، در پی آن می آید.

ارجاع امر به پزشک قانونی، مرحله بعدی است.

طرح مساله در کمیسیون های تخصصی نیز از الزامات این مراحل است.

گام بعدی، طرح شکایت در مراجع قضایی است.

پیگیری شکایت در دادسرا و دادگاه، ذات یک پرونده کیفری پزشکی است.

مرحله ادای توضیحات شاکی و وارد شدن اتهام به پزشک بعنوان متهم، و ابلاغ وقت رسیدگی به طرفین، و صدور کیفرخواست علیه پزشک بعنوان متهم و دفاعیات در دادگاه و صدور حکم، جملگی در دل مراحل رسیدگی قضایی به شکایت بیمار از پزشک میباشد.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴اگر شخصی دو تا زن داشته باشد ولی اموالش کافی نباشد مهریه کدام زن را اول باید پرداخت کرد؟

مطالبه مهریه زن اول بر مهریه زن دوم ارجحیتی ندارد و به همین خاطر هر کدام از آنها زودتر برای مطالبه مهریه اقدام کرده و حکم توقیف اموال شوهر بابت مهریه را گرفته باشد بر دیگری اولویت خواهد داشت.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴تخلفات بانکی

دعاوی بانکی از جمله دعاوی هستند که از سوی بانکها علیه اشخاص و یا بلعکس در دادگاه مطرح میشود. در حال حاضر بیشترین دعاوی از سوی مشتریان و تسهیلات گیرندگان و طرف های قرارداد بانک، علیه بانکهای مختلف دولتی و خصوصی در دادگاه مطرح است.

از جمله دعاوی که عموما از جانب افراد حقیقی و حقوقی علیه بانکها مطرح میشود میتوان به موارد ذیل اشاره کرد:

1️⃣دعاوی نسبت به سود وجه التزام؛
2️⃣سود مطالبه بانک یا مندرج در قرارداد؛
3️⃣امهال تجدید قرارداد یا تقسیط تسهیلات؛
4️⃣نحوه مشارکت در عقود مشارکتی؛
5️⃣نحوه تنظیم قرارداد بانکی بین طرفین قرارداد؛
6️⃣عدم ارایه یک نسخه قرارداد به مشتری؛
7️⃣دریافت وجوه مازاد و سود مرکب ؛
8️⃣سفید امضا بودن قرارداد؛
9️⃣اجراییه نسبت به سند رهنی؛

و عناوین تخلفات دیگر که عموما در قراردادهای بانکی دیده میشود که بررسی آنها نیازمند مراجعه به یک وکیل با تخصص بانکی میباشد.

اما تخلفی که عموما از طرف افراد طرح میشود و در قالبها و قراردادهای گوناگون اجرا شده مربوط به اخذ سود مازاد است که یک وکیل بانکی با تخصص و تجربه خود در امور بانکی میتواند علیه بانک اقامه دعوا نموده و کلیه وجوه مازاد بر قراردادهای خارج از ضابطه را اخذ نماید.

@Miiss_Lawyer

https://eitaa.com/misslawyer

‍🔴«اثبات رشد» جزو امور حسبی است و باید به طرفیت دادستان اقامه شود.

تاریخ نظریه : 1400/05/18
شماره نظریه : 7/1400/490
شماره پرونده : 1400-127-490 ح

استعلام :

در مواردی نظیر جایی که ولی قهری، مدعیِ عدم رشد صغیر بوده و صغیر قصد اخذ گواهی رشد و در نتیجه دخالت در امور مالی را دارد، اعلام فرمایید اصحاب دعوی چه اشخاصی باید باشند ؟

⚖ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

✴️«اثبات رشد» جزو امور حسبی است و برابر قانون راجع به رشد متعاملین مصوب 1313، باید به طرفیت دادستان اقامه شود و طرف قرار دادن سرپرست قانونی اعم از ولی قهری یا قیم ضرورت ندارد؛ حتی اگر آنها مدعیِ عدمِ رشدِ خواهان باشند.

🔸️شایان ذکر است ولی قهری یا قیم میتواند برابر ماده 44 قانون امور حسبی مصوب 1319 به تصمیم دادگاه در این خصوص اعتراض کند.

@miiss_lawyer

🔴استعلام هایی که باید قبل از معامله بگیرید...!!!!

۱-استعلام ممنوع المعامله نبودن
🔶اگر فردی به دلیل جنون یا ورشکسته بودن ملکی به شما بفروشد در این حالت معامله باطل است و حتی در مواردی پول شما قابل عودت نیست.

۲-استعلام عدم توقیف
🔶خرید املاک توقیف شده شبیه به خرید مال غیر است ک علاوه بر بطلان معامله احتمالا دیگر هم نمیتوانید به پولتان دست پیدا کنید.

۳-استعلام در رهن نبودن ملک
🔶اگر سند ملکی که خریداری کرده اید به صورت عقد رهن در نزد بانک است برای خرید ملک باید اجازه بانک هم وجود داشته باشد که دردسرهای زیادی را متوجه معامله خواهد نمود.

۴-استعلام از شهرداری:
🔶این استعلام فقط مخصوص خرید ملک های کلنگی است که ممکن است با تخریب از سوی شهرداری برای عریض کردن کوچه و خیابان مواجه گردد.

۵-استعلام وکالت نامه
🔶اگر ملکی را از طریق وکالتنامه ای که فروشنده به شخص دیگری میدهد میخرید حتما صحت اعتبار این وکالت نامه را بررسی کنید.

@Miiss_Lawyer

🔴نازایی و ناباروری

در قانون به مسئله نازایی و ناباروری اشاره مستقیمی نشده و تنها به عنوان یکی از شرایط دوازده گانه در عقدنامه ذکر شده است.

در صورتی که بعد از گذشت ۵ سال، زن از همسرش به جهت عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگر صاحب فرزند نشود، به زن حق طلاق داده میشود.
دادگاههای خانواده در این حالت، پرونده را جهت تشخیص عقیم بودن و ناباروری مرد به پزشکی قانونی ارجاع می کنند و پس از وصول نظریه پزشکی قانونی و تایید عقیم بودن مرد، حکم طلاق صادر می‌ شود.

عقیم بودن مرد، دلیلی برای  فسخ  نکاح نیست. اما اگر دلیل عقیم بودن مرد، ناتوانی وی در انجام رابطه زناشویی باشد و مرد امکان برقراری رابطه جنسی به این دلایل و عیوب را نداشته باشد، مورد از موارد فسخ نکاح بوده و می توان دادخواست فسخ نکاح را مطرح کرد.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴چگونه می‌توان در صورت نپرداختن مهریه از شوهر شکایت کرد؟

طبق ماده 1082 قانون مدنی، زن می‌تواند به استناد سند ازدواج، مهریه خود را از طریق اجرای احکام مدنی مطالبه کند. اگر شوهر به پرداخت مهریه اقدام نکند، زن می‌تواند درخواست توقیف اموال یا حقوق او را بدهد. همچنین، امکان مطالبه مهریه به صورت تقسیط در صورت ناتوانی مالی مرد وجود دارد.

@Miiss_Lawyer

‍ 🔴اموال قابل توقیف بابت مهریه

به طور کلی، تمامی اموال منقول و اموال غیر منقول را می توان بابت مهریه توقیف کرد البته ، اموال قابل توقیف بابت دریافت مهریه نباید در دسته اموال غیر قابل توقیف باشند وگرنه این امکان برای شوهر وجود داشته تا به توقیف آنها اعتراض کند و از آنها رفع توقیف نماید .

اموال قابل توقیف بابت مهریه، شامل موارد زیر می باشد:

۱.اموال غیر منقول شامل زمین، آپارتمان و خانه

۲.اتومبیل

۳.حقوق پرسنلی کارمندان دولت (تا یک سوم در صورت نداشتن همسر و فرزند و تا یک چهارم در صورت داشتن همسر یا فرزند)

۴.سهام

۵.حساب سپرده

۶.مطالبات شوهر از اشخاص ثالث

نکته ای که باید در رابطه با لیست اموال قابل توقیف بابت مهریه به آن توجه نمود آن است که توقیف خانه و آپارتمان بابت مهریه در صورتی امکان پذیر می باشد که آن خانه یا آپارتمان جزء اموال غیر قابل توقیف یا مستثنیات دین نباشد. هم چنین در صورتی که اتومبیل، تاکسی بوده و وسیله امرار معاش شوهر باشد، قابل توقیف نخواهد بود.

@Miiss_Lawyer

🔴آیا شهرداری حق توقیف اموال دستفروشان را دارد؟

شهرداری حق توقیف اموال دستفروشان را ندارد.
با توجه به تبصره 1 بند 2 ماده 55 قانون شهرداری در مورد رفع سد معبر وظیفه شهرداری فقط آزاد کردن و رفع سد معبر می‌باشد و اجازه توقیف و نگهداری اموال را ندارد.

پس از رفع سد معبر وظیفه حفظ و نگهداری اموال به عهده صاحب مال است و شهرداری در این خصوص دخالتی ندارد.

هر نوع برخورد فیزیکی با اشخاص سدمعبر کننده و تخریب اموال آنها قابل پیگیری می‌باشد.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴نحوه شکایت از سایت‌های اینترنتی:

مهم‌ترین روش‌های شکایت از سایت‌های اینترنتی را می‌توان در سه محور مورد بحث و بررسی قرار داد:

1️⃣ به این منظور شاکی می‌تواند به سایت http://enamad.ir مراجعه و پس از ثبت نام در این سایت اقدام به طرح شکایت نموده و مدارک را ضمیمه نماید.

2️⃣ روش دیگر، از طریق پلیس فتا می‌توانید به سایت cyberpolice.ir وارد شده و در سایت ثبت نام کرده و تخلف سایت‌ها را در سامانه ثبت نمایید.

3️⃣ روش آخر نیز شکایت از سایت‌های اینترنتی از طریق مراجع قضایی است.
برای شکایت از سایت‌های اینترنتی به این شیوه می‌توانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکواییه‌ای ارائه و مستندات خود را ضمیمه آن نمایید.

@Miiss_Lawyer

🔴آیا مستاجر مسئول هزینه نقاشی پس از تخلیه میباشد؟

اگر مورد اجاره بدون تعدی و تفریط از سوی مستاجر از بین رفته باشد مثلا اگر دیوار های ملک در اثر بارندگی نم داده باشد و مستهلک شود مسئولیتی مورد توجه مستاجر نیست.

اما در صورتی که از مورد اجاره سو استفاده شود و خسارتی بر ملک توسط مستاجر وارد آید و این خسارات برخلاف آنچه در قرارداد قید شده باشد ، مستاجر مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود است.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴آیا امکان دارد دادگاه پس از پذیرش اعسار، مجدداً وضعیت مالی محکوم‌علیه را بررسی کند؟

بر اساس ماده ۸ قانون محکومیت‌های مالی، دادگاه می‌تواند در هر زمان پس از پذیرش اعسار، مجدداً وضعیت مالی محکوم‌علیه را بررسی کند. اگر شواهد جدیدی ارائه شود یا شرایط مالی محکوم‌علیه تغییر کند، دادگاه می‌تواند حکم خود را تغییر دهد. این امر نشان می‌دهد که پذیرش اعسار به‌طور دائم نیست و ممکن است با تغییر شرایط مالی محکوم‌علیه، تغییر کند. جهت جلوگیری از مشکلات احتمالی، بهتر است با وکیل خود درباره نگهداری مستندات و اطلاعات مالی به‌روز مشورت کنید.

https://eitaa.com/misslawyer

@Miiss_Lawyer

🔴دوره ای ۱۰روزه ویژه آزمون مرکز وکلا پیش بینی مباحث

  ●●سوالات مدنی و آدم  قوانین خاص آنها●●

☆شبی چندین مبحث پیش بینی درج خواهد شد (بصورت متنی)

☆نحوه خواندن به شما در کانال خصوصی ارائه خواهد شد

☆هزینه دوره : هر درس ۲۰۰ هزار( ویژه داوطلبین مرکز وکلا)

☆شرکت برای کسانی که دوره نکته گویی را ثبت نام کرده اند اکیداً تاکید می شود و کسانی که در نکته گویی نیستند بهتر است هردو را شرکت کنند

☆ کانال vipمخصوص کسانی که ثبت نام می کنند

"تاریخ شروع دوره ۱آذر ماه تا ۱۰آذر ماه"

طبق روال همیشه ثبت نام زودتر است که بچه ها جمع بشند و به آخرین روز موکول نشه

●●مطالب دوره ده روزه کانون ومرکز باهم متفاوت است

https://www.tgoop.com/fahimi1375
https://www.tgoop.com/fahimi1375
https://www.tgoop.com/fahimi1375