🤕 ТОП-15 ПЛОХИХ ПРИВЫЧЕК

Всем привет! Я уже в офисе после 4-дневного марафона на конгрессе. С работой все дела закончу и сразу засяду отвечать на огромное количество сообщений. А пока немного о плохих привычках, которые нас обесценивают и не дают достигать своих целей.

1. Тратить больше, чем зарабатывать
2. Брать кредиты или использовать кредитные карты
3. Не изучать новое, не вкладывать в саморазвитие
4. Бояться перемен и риска
5. Торговаться по мелочи
6. Не изучать основы финансовой грамотности
7. Работать на работе, которая не приносит удовольствие
8. Не искать новых источников дохода
9. Не думать о будущем
10. Игнорировать и не заниматься спортом и здоровьем
11. Тратить много времени на скроллинг и залипание в соцсетях
12. Не расставлять приоритеты
13. Надеяться на удачу и обстоятельства вместо того, чтобы создавать их
14. Игнорировать потребность в отдыхе
15. Находиться не в обогащающем окружении

Черканите, что понравилось, а может, что-то добавите. Перешлите друзьям в чаты 🥰

⭐️ УСИЛЕНИЕ

Пока все обсуждают рекордное повышение ставки до 21%, мы усиливаем нашу команду. Сегодня провёл встречу с новыми сотрудниками, которые только вышли после обучения. Очень активная группа, столько вопросов задали. Из приоритетов выделил новостройки и сегмент бизнес-класса. Из ресурсов отметил соц. сети и сделки с партнёрами из регионов. Всему научим. На повышение ключа уже можно будет не смотреть 💯

💪 ОСОБЫЙ ОТДЕЛ

На конгрессе сделал редкое фото: руководители нашего департамента информационных технологий. Команда, которая поддерживает и развивает все IT-платформы МИЭЛЬ. Точно сердце компании.

В наш век важно уметь быстро создавать современные IT-продукты. Выгодное вложение в будущее компании. С октября начали внедрять новую большую платформу.

В системе огромный массив данных, аналитики, новые инструменты по работе с клиентами и уже встроенный искусственный интеллект. Начали с командой использовать в работе, и это просто космос, на что способна программа. Огромные слова благодарности нашему IT-департаменту ❤️

🔥 ТОП-10 УРОКОВ АДВОКАТА НА ЛИНКОЛЬНЕ

По утрам, занимаясь спортом, досмотрел 2-й сезон сериала "Линкольн для адвоката". Фильм про харизматичного адвоката, который решает в судах вопросы любой сложности. Показывает, как работает с командой, не проигрывая ни одного дела. Стоит посмотреть или почитать книжку. А я вам черканул 10 цитат.

1. Каждая битва в суде — это игра разумов и стратегии. Иногда нужно рисковать, чтобы достичь высот.

2. Знание — сила, которая может изменить мир. Адвокат — это не только профессия, это искусство.

3. Иногда правда требует мужества. Правда всегда выигрывает.

4. Каждая история имеет две стороны, и мы должны их услышать, прежде чем судить.

5. Знай я об этом сегодня утром, назначил бы более высокий гонорар. Наценку на сложность. За сложные дела нужно платить больше.

6. Никогда не отказывайся от своих принципов, даже если это очень сложно.

7. Ты должен быть готов к любым поворотам судьбы. Даже в самых сложных делах есть место для надежды.

8. Нет клиента хуже, чем "невиновен". Если облажаешься, ты не сможешь с этим спокойно жить, т.ч. нас устраивает только один вердикт — "невиновен".

9. Может, они заслужили скидку, скажем, 50%? — Знаешь, в этот раз всё бесплатно. Постоянные клиенты потом заплатят вдвое больше.

10. Нужно сразу находить детали, которые я называю "айсбергом", потому что из-за них корабль идёт ко дну.

Напишите, какой тезис понравился🥰

🌡 ТОП-3 ПАРТНЁРСКИХ ПРОГРАММ

Вот я развлекаю вас и частенько забываю рассказывать, как мы можем выгодно посотрудничать. Всё же мой канал живёт за счёт клиентов и сотрудников, которых вы рекомендуете нашей команде.

☀️ Партнёрский центр
Передавайте клиентов на покупку и продажу недвижимости в Москве. Наши самые сильные эксперты возьмутся за дело. Выплата вознаграждения 30% сразу в день закрытия сделки.

☀️ Рекрутинговая программа
Если вы порекомендуете нам сотрудника на работу, то в течение года будете получать вознаграждение с каждой сделки, заключенной рекомендованным агентом. Бонус выплачивается в виде процента с каждой сделки.

☀️ Продажи в Эмиратах
Работаем в трёх городах: Дубай, Абу-Даби и Рас-эль-Хайма. Наши специалисты в Эмиратах сделают подробную презентацию. Лучшая экспертность по Эмиратам. Увидите уровень, когда пообщаетесь. За передачу клиентов очень хорошо отблагодарим.

Можете мне напрямую черкануть: @muradian_roman
Или позвонить нашим дежурным экспертам +74957974277

👉 ТОП-3 МОИХ ПРАВИЛ

Когда вижу отличные результаты, внимательно смотрю, какая комбинация дала такой эффект. Всегда придерживаюсь этих 3 волшебных правил.

1. Сложные дела
Задачи, которые внутренне полностью отвергаю, ставлю в работе и в жизни приоритетом №1. Стараюсь все сложные вопросы выполнять в первую очередь и считаю, что это именно та область, где можно добиться наивысших результатов.

2. Провалы и неудачи
Раньше, когда сталкивался с неудачами и конфликтами, сильно выходил из себя, раздражался, при этом ситуация никак не менялась. Сегодня понимаю, что если сталкиваюсь с негативной ситуацией, где кто-то или что-то меня раздражает, то главный источник созданной проблемы — я сам, и только я могу разрешить конфликт.

3. Область страха
Давно понял: если чувствую страх и неуверенность в том или ином деле, то именно здесь скрыты самые большие возможности. Как только появляется подобная задача, и я чувствую эти эмоции, то стараюсь отложить все дела и заняться именно этим вопросом.

Фото поставил, когда 2,5 года назад только начинал строить Партнёрский центр и развивать Telegram-канал. Было и сложно, и страшно. А что в итоге получилось, вы хорошо знаете ❤️

✨ Каждый в курсе, кто тут царица

У нас приятное событие: Карина перешла за год очередной рекордный рубеж. Всех цифр назвать не могу, но для понимания: только по общей стоимости проданных объектов за год получилось 300 млн 🎉

Учитывая, что мы работаем в мас и бизнес сегментах, это обалдеть какой результат. И это только квартиры в городе: 70% — вторичка, 30% — новостройки 🔥

Карина ещё абсолютный чемпион по партнёрским сделкам из регионов, плюс клиенты с моего Телеграм-канала. 30% продаж у Карины — партнёрка. Спасибо, что передаёте клиентов ♥️

На фото с Ниной, руководителем Карины. 2,5 года назад первая разглядела такой талант и внесла огромный вклад в развитие, когда Карина только начинала свой путь в недвижимости 🥰

🎆 КЛУБ РУКОВОДИТЕЛЕЙ

Большая встреча руководителей Гильдии риэлторов Москвы. Сильнейший состав, насыщенная тематика и отличная организация. Из интересного отметил: большая часть вопросов была посвящена маркетинговым решениям. Привлекать новых клиентов всё сложнее. Основная часть ресурсов направляется в эту область.

Рынок труда всё дороже и дороже. Стоимость привлечения нового сотрудника уходит в космос. Плюс обучение и удержание — следующий большой пласт, о чём стоит думать и над чем работать. Услышал опыт, как работать с сотрудниками до 23 лет.

Интересно было послушать, какие функции стоит передавать на аутсорсинг, а какие держать внутри компании. Сравнили стоимость и качество услуг внешних подрядчиков и подразделений внутри компании. Для меня вообще новый опыт.

Обменялись прогнозами по рынку. Одни говорили, может упасть на 30-40%. Вторые были осторожнее, падение будет куда меньше. Многие сошлись на том, что в ближайшие 3-4 месяца рынок будет поспокойнее. Потом, к февралю, пружина разожмётся, в смысле отложенный спрос огромным количеством выйдет на рынок, как это и бывает каждый раз, когда происходят изменения, как сегодня с ключом, ипотекой и новостройками.

Было неожиданно и приятно, когда ведущий поднял меня и попросил рассказать о нашем опыте: как удаётся развивать такую партнёрскую сеть, делать сделки в премиальном сегменте и развивать Телеграм-канал. В общем, сделал небольшой доклад о нашем опыте.

И, конечно, самое главное на таких встречах — это общение с коллегами. Со многими дружим лет 15, но видимся всё реже и реже. Точно, надо чаще встречаться. Огромный заряд энергии и отличного настроения 💕

🥰 Удача или закономерность

Частенько говорим про фактор удачи и везения. Странно было бы не верить и тем более отрицать эту составляющую.

Если смотреть на это как на нечто посланное свыше, то это определённая комбинация действий, твоих знаний и ресурсов в нужный момент. Такое "окно возможностей", в котором важно подловить несколько составляющих.

Также на удачу влияет количество попыток в нужное время. Многие видят большой успех, но даже не представляют, сколько попыток было сделано, чтобы получить такой результат.

Удачей можно и нужно управлять. При правильном расчёте и необходимом количестве действий эта волшебная птица оказывается в наших руках ♥️

Прилетел в Дубай

В столице красоты и солнца без изменений. Праздничную неделю проведу здесь. До обеда много спорта, после — встречи с друзьями и коллегами. Партнёрские запросы на Москву и Эмираты буду оперативно передавать нашим экспертам. И, конечно, радовать вас интересными публикациями 💝