Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎂 Отметили сразу и день рождения гильдии, и день риэлтора. На десерт спели гимн. Незабываемый вечер в кругу друзей ♥️
В ГОСТЯХ У ЯНДЕКС
Воскресный день посвятил изучению работы Яндекс.Недвижимость. Побывали в их центральном офисе. Поизучали, как устроены сервисы по недвижимости. Посмотрели офисные пространства и в каких топ-условиях работают сотрудники.
Техническая составляющая — это что-то. Весь спектр искусственного интеллекта. А схема работы сотрудников — отдельная тема. У меня сложилось ощущение, что там можно жить. В прямом смысле есть всё: свои кафе, магазины, спортзал, зоны отдыха и развлечений и много рабочего пространства под любой удобный формат.
Агрегаторы сегодня реально одна из самых сильных движущих сил бизнеса. Будет возможность, обязательно посетите Яндекс, много всего, что можно взять для своего развития. Слова благодарности организаторам тура нашей Гильдии риэлторов Москвы♥️
Воскресный день посвятил изучению работы Яндекс.Недвижимость. Побывали в их центральном офисе. Поизучали, как устроены сервисы по недвижимости. Посмотрели офисные пространства и в каких топ-условиях работают сотрудники.
Техническая составляющая — это что-то. Весь спектр искусственного интеллекта. А схема работы сотрудников — отдельная тема. У меня сложилось ощущение, что там можно жить. В прямом смысле есть всё: свои кафе, магазины, спортзал, зоны отдыха и развлечений и много рабочего пространства под любой удобный формат.
Агрегаторы сегодня реально одна из самых сильных движущих сил бизнеса. Будет возможность, обязательно посетите Яндекс, много всего, что можно взять для своего развития. Слова благодарности организаторам тура нашей Гильдии риэлторов Москвы♥️
ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОНЯТЬ ИЛИ ОСУЖДАТЬ КОГО-ТО, ВОЗЬМИТЕ ЕГО ОБУВЬ И ПРОЙДИТЕ ЕГО ПУТЬ
Понимание людей — очень интересная наука, которую стоит поизучать. Будет полезно не только в бизнесе, но и в жизни. Мир пёстр и неоднороден. Творческие люди и прагматики. Множество ярких проявлений и полутонов.
В каждом из нас живут противоположности, нужно только хорошо с ними познакомиться, и тогда можно смотреть на мир с разных ракурсов. Мы можем понять человека, только найдя общие точки соприкосновения с ним.
И оказывается, что мы не так уж сильно отличаемся друг от друга. Научиться охватывать как можно больше разнообразных людей, непохожих, с разными потребностями — одна из значимых составляющих в бизнесе и жизни.
Умение вставать на место другого, понимать мотивы его решений и действий — очень важные качества. Сознательно отсекать часть новых партнёров, клиентов или сотрудников только из-за собственных представлений о людях, по меньшей мере, неразумно. Первое впечатление о людях очень часто совсем неверно ♥️
Понимание людей — очень интересная наука, которую стоит поизучать. Будет полезно не только в бизнесе, но и в жизни. Мир пёстр и неоднороден. Творческие люди и прагматики. Множество ярких проявлений и полутонов.
В каждом из нас живут противоположности, нужно только хорошо с ними познакомиться, и тогда можно смотреть на мир с разных ракурсов. Мы можем понять человека, только найдя общие точки соприкосновения с ним.
И оказывается, что мы не так уж сильно отличаемся друг от друга. Научиться охватывать как можно больше разнообразных людей, непохожих, с разными потребностями — одна из значимых составляющих в бизнесе и жизни.
Умение вставать на место другого, понимать мотивы его решений и действий — очень важные качества. Сознательно отсекать часть новых партнёров, клиентов или сотрудников только из-за собственных представлений о людях, по меньшей мере, неразумно. Первое впечатление о людях очень часто совсем неверно ♥️
ЭМИРАТЫ В КИРОВЕ
Провёл обучение по Дубаю для наших партнёров из Кирова. ГК Руснедвижимость – одна из крупнейших риэлторских компаний города.
С руководством фирмы много лет сотрудничаем по межрегиональным сделкам. Рассказал, какие изменения происходят сегодня и что ожидать в будущем. Самое интересное получилось, как работают топ-брокеры Дубая.
И, конечно, показал всю структуру, как привлекать клиентов на Эмираты и схему нашего партнёрского взаимодействия.
Провёл обучение по Дубаю для наших партнёров из Кирова. ГК Руснедвижимость – одна из крупнейших риэлторских компаний города.
С руководством фирмы много лет сотрудничаем по межрегиональным сделкам. Рассказал, какие изменения происходят сегодня и что ожидать в будущем. Самое интересное получилось, как работают топ-брокеры Дубая.
И, конечно, показал всю структуру, как привлекать клиентов на Эмираты и схему нашего партнёрского взаимодействия.
ДЕДЛАЙН
Установка сроков — очень эффективный способ решения многих дел, особенно сложных. Если для выполнения задачи не установлен срок окончания, то с большой вероятностью задача не будет завершена никогда. Наша психология такова, что максимум работы мы делаем к концу намеченного времени.
Даже когда установлен точный срок, главное всё равно будет сделано только впоследние 20% отведенного времени. В этом плане очень полезно разбивать работу на отрезки, определять, что и к какому моменту должно быть выполнено.
У шахматистов план игры и время — главный стержень стратегии, который включает в себя 3 этапа: быстрый старт (дебют), середина игры (миттельшпиль) и развязка, заключительный этап (эндшпиль). К каждому отрезку подготовлена своя тактика игры и установлен точный дедлайн.
Почему бы нам в бизнесе не взять эту стратегию? Помимо больших задач, обязательно устанавливаю дедлайн, когда провожу мероприятия, участвую в переговорах или решаю маркетинговые задачи. Всё по той же причине — главное будет сделано под самый конец отведённого времени ❤️
Установка сроков — очень эффективный способ решения многих дел, особенно сложных. Если для выполнения задачи не установлен срок окончания, то с большой вероятностью задача не будет завершена никогда. Наша психология такова, что максимум работы мы делаем к концу намеченного времени.
Даже когда установлен точный срок, главное всё равно будет сделано только в
У шахматистов план игры и время — главный стержень стратегии, который включает в себя 3 этапа: быстрый старт (дебют), середина игры (миттельшпиль) и развязка, заключительный этап (эндшпиль). К каждому отрезку подготовлена своя тактика игры и установлен точный дедлайн.
Почему бы нам в бизнесе не взять эту стратегию? Помимо больших задач, обязательно устанавливаю дедлайн, когда провожу мероприятия, участвую в переговорах или решаю маркетинговые задачи. Всё по той же причине — главное будет сделано под самый конец отведённого времени ❤️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На этих выходных был в центральном офисе Яндекса. Впечатлило, что в офисе есть свой спортзал. Каждый сотрудник в течение дня может прийти позаниматься. Руководители, берите на заметку 🔥
МОЯ ПАРТНЁРКА
На Форуме Гильдии Риэлторов Москвы сделал большой доклад о своём Партнёрском центре. Думаю вряд ли кто смог за 3 года построить центр, который принёс в бюджет больше 200 сделок только от Партнёров.
А сколько ещё было продаж с моих соц сетей, выступлений на конгрессах, подкастов у блогеров, работой с бизнес-тренерами и трейд-ин по зарубежной недвижимости. Но главная скрипка в этом оркестре - мои вебинары. За год провожу больше 100 таких выступлений для крупнейших компаний и ассоциаций.
Сейчас строю Партнёрский центр на Эмираты. Там уже несколько другой подход в построении центра, но базовые ценности сохраню. Что будет получаться, обязательно буду рассказывать на своих страницах ❤️
На Форуме Гильдии Риэлторов Москвы сделал большой доклад о своём Партнёрском центре. Думаю вряд ли кто смог за 3 года построить центр, который принёс в бюджет больше 200 сделок только от Партнёров.
А сколько ещё было продаж с моих соц сетей, выступлений на конгрессах, подкастов у блогеров, работой с бизнес-тренерами и трейд-ин по зарубежной недвижимости. Но главная скрипка в этом оркестре - мои вебинары. За год провожу больше 100 таких выступлений для крупнейших компаний и ассоциаций.
Сейчас строю Партнёрский центр на Эмираты. Там уже несколько другой подход в построении центра, но базовые ценности сохраню. Что будет получаться, обязательно буду рассказывать на своих страницах ❤️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Любовь лучшее, что есть в нашей жизни
В Эмиратах начинается сезон. До середины мая будет отличная погода и море в подарок. Берите свои половинки и приезжайте на отдых в Дубай. Прямые рейсы из многих городов. Из Москвы 5 часов лёта и никаких виз. Лучшие впечатления. И будьте осторожны, вам точно захочется купить здесь недвижимость 💝
В Эмиратах начинается сезон. До середины мая будет отличная погода и море в подарок. Берите свои половинки и приезжайте на отдых в Дубай. Прямые рейсы из многих городов. Из Москвы 5 часов лёта и никаких виз. Лучшие впечатления. И будьте осторожны, вам точно захочется купить здесь недвижимость 💝
Сделали дайджест интересных постов и авторских каналов за февраль. Практически все новые каналы, которые раньше не включались в подборки🔥
• Ставки по депозитам и кредитам в последние месяцы изменяются в зависимости от общей экономической ситуации и регуляторных решений, но есть общий тренд - банки стали осторожнее с выдачей кредитов. Что это значит для рынка рассказывает Александр Москатов
• Беспринципный риэлтор Александр Дьяченко - канал для альфа-агентов, брокеров и девелоперов о том, как НЕ продавать, а делать так, чтобы у вас покупали. Подписывайтесь, читайте и вы больше не услышите от клиента «спасибо… я подумаю»!
• В индустрии по массовой фальсификации уголовных преследований действует во всей стране и участвуют в ней не только служащие, но и журналисты, создающие информационный фон давления на жертву. О громком деле рассказывает адвокат Виталий Буркин
• Ольга Гуськова. Инвестор, топ брокер первых лиц, делится в своем канале инсайдами рынка недвижимости, информацией о закрытых продажах элитной недвижимости
• В канале Про продажи делимся успешными практиками, которые можно внедрить в работу прямо сейчас. Помогаем экспертам больше зарабатывать и меньше уставать
• В своем канале Маша рассказывает об инвестиционной недвижимости Бали для пассивного дохода: обзоры проектов, старты продаж, закрытые продажи, подборки юнитов
• Ставки по депозитам и кредитам в последние месяцы изменяются в зависимости от общей экономической ситуации и регуляторных решений, но есть общий тренд - банки стали осторожнее с выдачей кредитов. Что это значит для рынка рассказывает Александр Москатов
• Беспринципный риэлтор Александр Дьяченко - канал для альфа-агентов, брокеров и девелоперов о том, как НЕ продавать, а делать так, чтобы у вас покупали. Подписывайтесь, читайте и вы больше не услышите от клиента «спасибо… я подумаю»!
• В индустрии по массовой фальсификации уголовных преследований действует во всей стране и участвуют в ней не только служащие, но и журналисты, создающие информационный фон давления на жертву. О громком деле рассказывает адвокат Виталий Буркин
• Ольга Гуськова. Инвестор, топ брокер первых лиц, делится в своем канале инсайдами рынка недвижимости, информацией о закрытых продажах элитной недвижимости
• В канале Про продажи делимся успешными практиками, которые можно внедрить в работу прямо сейчас. Помогаем экспертам больше зарабатывать и меньше уставать
• В своем канале Маша рассказывает об инвестиционной недвижимости Бали для пассивного дохода: обзоры проектов, старты продаж, закрытые продажи, подборки юнитов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ВСТРЕЧА В КЛУБЕ ИНВЕСТОРОВ
Очередная встреча нашего международного клуба инвесторов ИНТЕГРАЦИЯ. В этот раз тема: «Как купить денежный поток». Обсуждали: российскую и зарубежную недвижимость, криптовалюты, депозиты, судьбу доллара, евро, российские и зарубежные счета.
Первую часть посвятили зарубежной недвижимости. Было интересно послушать, что происходит с недвижимостью в Испании, Греции, Грузии, Болгарии и Таиланде. По каждой стране был свой эксперт. По Эмиратам я сделал доклад.
Во второй части говорили о российской недвижимости. Эксперты, предприниматели и политики высказали своё мнение по вопросам:
- Чем грозит навес депозитов после снижения ключевой ставки? (На банковских счетах граждане в РФ хранят 60 триллионов рублей)
- Что ждет строительный сектор в РФ? Возможны ли дефолты строительных компаний и как это отразится на банковском рынке в РФ?
- Могут ли инвестиции в недвижимость РФ спасти рублевые сбережения от инфляции и девальвации?
В третьей части был серьёзный батл экспертов по криптовалютам: Д. Дейн (США) VS В. Левченко (РФ) на тему «Будущее криптовалютного рынка». Подсветили тему со всех сторон. Нешуточный батл получился. По итогам оценок Владимир Левченко одержал победу.
По окончании всех докладов участники голосуют, кто в какой ресурс вложил бы сегодня свои сбережения. Два направления вырвались вперёд с большим отрывом. 1 место - инвестиции в зарубежную недвижимость. На 2 месте – криптовалюты. Дальше ровненько шли все остальные активы.
Вот чем интересны такие клубы: когда варишься только в своём соку и даже не знаешь, сколько интересных направлений и точек зрения ещё есть. А сколько новых клиентов, ещё и каких, приходят с таких клубов💝
Очередная встреча нашего международного клуба инвесторов ИНТЕГРАЦИЯ. В этот раз тема: «Как купить денежный поток». Обсуждали: российскую и зарубежную недвижимость, криптовалюты, депозиты, судьбу доллара, евро, российские и зарубежные счета.
Первую часть посвятили зарубежной недвижимости. Было интересно послушать, что происходит с недвижимостью в Испании, Греции, Грузии, Болгарии и Таиланде. По каждой стране был свой эксперт. По Эмиратам я сделал доклад.
Во второй части говорили о российской недвижимости. Эксперты, предприниматели и политики высказали своё мнение по вопросам:
- Чем грозит навес депозитов после снижения ключевой ставки? (На банковских счетах граждане в РФ хранят 60 триллионов рублей)
- Что ждет строительный сектор в РФ? Возможны ли дефолты строительных компаний и как это отразится на банковском рынке в РФ?
- Могут ли инвестиции в недвижимость РФ спасти рублевые сбережения от инфляции и девальвации?
В третьей части был серьёзный батл экспертов по криптовалютам: Д. Дейн (США) VS В. Левченко (РФ) на тему «Будущее криптовалютного рынка». Подсветили тему со всех сторон. Нешуточный батл получился. По итогам оценок Владимир Левченко одержал победу.
По окончании всех докладов участники голосуют, кто в какой ресурс вложил бы сегодня свои сбережения. Два направления вырвались вперёд с большим отрывом. 1 место - инвестиции в зарубежную недвижимость. На 2 месте – криптовалюты. Дальше ровненько шли все остальные активы.
Вот чем интересны такие клубы: когда варишься только в своём соку и даже не знаешь, сколько интересных направлений и точек зрения ещё есть. А сколько новых клиентов, ещё и каких, приходят с таких клубов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему недвижимость в Дубае пользуется таким спросом
Ответ кроется в двух основных составляющих: интересной системе беспроцентной рассрочки для покупателей и отсутствии налогов на прибыль для инвесторов. Можно посмотреть на примере нового проекта ORISE.
Покупатель вносит 10% на старте, затем 10% через месяц и по 5% каждые полгода до окончания строительства. Оставшиеся 50% при получении ключей в первом квартале 2028 года.
Для понимания инвесторов основной рост стоимости недвижимости в Дубае происходит за 6 месяцев до окончания строительства. На ключах пик роста цены, и можно будет выходить из проекта.
Подробную информацию можно получить у нашего брокера по Zoom или на месте в Дубае. Партнёрское вознаграждение за рекомендации клиентов. Пишите на @muradian_roman.
Ответ кроется в двух основных составляющих: интересной системе беспроцентной рассрочки для покупателей и отсутствии налогов на прибыль для инвесторов. Можно посмотреть на примере нового проекта ORISE.
Покупатель вносит 10% на старте, затем 10% через месяц и по 5% каждые полгода до окончания строительства. Оставшиеся 50% при получении ключей в первом квартале 2028 года.
Для понимания инвесторов основной рост стоимости недвижимости в Дубае происходит за 6 месяцев до окончания строительства. На ключах пик роста цены, и можно будет выходить из проекта.
Подробную информацию можно получить у нашего брокера по Zoom или на месте в Дубае. Партнёрское вознаграждение за рекомендации клиентов. Пишите на @muradian_roman.
ТОП-7 РАЗВИТИЯ КОМПАНИИ И СОТРУДНИКОВ
Выбрал Топ-7, что помогает увеличивать доходность компании и сотрудников. Специально ограничился магической 7 чтобы отобрать самое ценное из всего многообразия выбора. Брал за основу нашу отрасль — недвижимость, но хорошо подойдёт и для других сфер.
1. Известность бренда за пределами своего рынка.
2. Сильная маркетинговая составляющая, обеспечивающая заказами своих сотрудников.
3. Обучающая компания, вкладывающая в развитие каждого своего сотрудника.
4. В линейке услуг все основные сегменты отрасли.
5. Система контроля качества. Получение обратной связи от клиентов.
6. Эффективные мотивационные системы: зарплаты, бонусы, награды.
7. Финансовый департамент, умеющий анализировать работу каждой структуры, каждого сегмента.
Выбрал Топ-7, что помогает увеличивать доходность компании и сотрудников. Специально ограничился магической 7 чтобы отобрать самое ценное из всего многообразия выбора. Брал за основу нашу отрасль — недвижимость, но хорошо подойдёт и для других сфер.
1. Известность бренда за пределами своего рынка.
2. Сильная маркетинговая составляющая, обеспечивающая заказами своих сотрудников.
3. Обучающая компания, вкладывающая в развитие каждого своего сотрудника.
4. В линейке услуг все основные сегменты отрасли.
5. Система контроля качества. Получение обратной связи от клиентов.
6. Эффективные мотивационные системы: зарплаты, бонусы, награды.
7. Финансовый департамент, умеющий анализировать работу каждой структуры, каждого сегмента.
Эмираты в Екатеринбурге
Провёл вебинар для компании «Новосёл» — крупнейшей риэлторской структуры Урала. Для понимания масштаба фирмы: в «Новосёл» работает более 700 риэлторов. Многих директоров и руководителей компании знаю лично и дорожу нашим сотрудничеством и дружбой.
В этот раз 1,5 часа рассказывал и отвечал на вопросы по рынку недвижимости Эмират. Урал сегодня 3-й регион по покупке недвижимости в Эмиратах после Москвы и Санкт-Петербурга. Вкладываясь в свои вебинары, быстрой отдачи не ожидаю. Традиционно идём в долгую.
Огромная благодарность Олегу Крюкову, руководителю партнёрского центра «Новосёл». Уже не сосчитать, сколько успешных сделок было совершено по Москве благодаря личному участию Олега. Вот теперь строим партнёрство на Эмираты.
На фото, как в одном из офисов «Новосёл» идёт просмотр вебинара ♥️
Провёл вебинар для компании «Новосёл» — крупнейшей риэлторской структуры Урала. Для понимания масштаба фирмы: в «Новосёл» работает более 700 риэлторов. Многих директоров и руководителей компании знаю лично и дорожу нашим сотрудничеством и дружбой.
В этот раз 1,5 часа рассказывал и отвечал на вопросы по рынку недвижимости Эмират. Урал сегодня 3-й регион по покупке недвижимости в Эмиратах после Москвы и Санкт-Петербурга. Вкладываясь в свои вебинары, быстрой отдачи не ожидаю. Традиционно идём в долгую.
Огромная благодарность Олегу Крюкову, руководителю партнёрского центра «Новосёл». Уже не сосчитать, сколько успешных сделок было совершено по Москве благодаря личному участию Олега. Вот теперь строим партнёрство на Эмираты.
На фото, как в одном из офисов «Новосёл» идёт просмотр вебинара ♥️