Эксперт недвижимости Наумов

Ужесточение требований к управляющим компаниям с 1 сентября 2024 года:

✅ Проверка учредителей и руководителей:

👉🏻 Учредители, руководители проверяются на банкротство за последние 3 года. Лицензию не дадут, если они причастны к обанкротившимся УК.
👉🏻 Проверка на наличие неснятой и непогашенной судимости.
👉🏻 Проверка по реестру дисквалифицированных лиц (если доля учредителя более 50%).

✅ Проверка на грубые нарушения при содержании домов:

👉🏻 Если за последние 3 года выявлены серьезные нарушения, продление лицензии не одобрят.
👉🏻 Даже одно нарушение влечет за собой штраф от 300 000 до 350 000 ₽ и отказ в лицензии.

❕Примеры грубых нарушений:

👉🏻 Дом не подготовлен к отопительному сезону.
👉🏻 Долги за коммунальные услуги более двух месяцев.
👉🏻 Нет договоров на вывоз мусора, обслуживание лифтов или газового оборудования.
👉🏻 Не проведена очистка вентиляции и дымовых каналов.
👉🏻 По вине УК пострадали люди (например, несвоевременная очистка крыши от снега).

Прежде чем выбрать управляющую компанию, обязательно проверяйте наличие лицензии и историю компании — это поможет избежать проблем в будущем.

www.tgoop.com/Naumovv_Vladimir/201

3.4K viewsSep 15 at 09:39

Ужесточение требований к управляющим компаниям с 1 сентября 2024 года:

✅ Проверка учредителей и руководителей:

👉🏻 Учредители, руководители проверяются на банкротство за последние 3 года. Лицензию не дадут, если они причастны к обанкротившимся УК.
👉🏻 Проверка на наличие неснятой и непогашенной судимости.
👉🏻 Проверка по реестру дисквалифицированных лиц (если доля учредителя более 50%).

✅ Проверка на грубые нарушения при содержании домов:

👉🏻 Если за последние 3 года выявлены серьезные нарушения, продление лицензии не одобрят.
👉🏻 Даже одно нарушение влечет за собой штраф от 300 000 до 350 000 ₽ и отказ в лицензии.

❕Примеры грубых нарушений:

👉🏻 Дом не подготовлен к отопительному сезону.
👉🏻 Долги за коммунальные услуги более двух месяцев.
👉🏻 Нет договоров на вывоз мусора, обслуживание лифтов или газового оборудования.
👉🏻 Не проведена очистка вентиляции и дымовых каналов.
👉🏻 По вине УК пострадали люди (например, несвоевременная очистка крыши от снега).

Прежде чем выбрать управляющую компанию, обязательно проверяйте наличие лицензии и историю компании — это поможет избежать проблем в будущем.

BY Эксперт недвижимости Наумов