Публикуем последний срез на основе данных Росреестра за май-2024 – по классам недвижимости.
Количество сделок по сравнению с апрелем-2024 выросло во всех сегментах, кроме эконома и премиума. Относительно мая-2023 в элитном сегменте прослеживается спад (-41,18%), а для недвижимости остальных классов виден рост показателя, причем самый явный – в премиуме (+107,04%).
Средний чек в мае-2024 оказался выше, чем в апреле-2024 только для недвижимости класса стандарт (+0,97%). Остальные сегменты показали спад: комфорт -3,19%, бизнес -7,39%, премиум -0,43%, элит -2,71%.
Выручка девелоперов в мае-2024 к апрелю-2024 увеличилась, как и прошлый показатель, только в одном сегменте – комфорт, и снизилась в классах стандарт, бизнес, премиум и элит. Однако при сравнении со средним показателем за 1 квартал-2024 зафиксирован рост выручки для всех классов, кроме элитного (здесь заметно падение на 92,63%).
Больше подробностей – в таблицах и диаграммах ⬆️
Количество сделок по сравнению с апрелем-2024 выросло во всех сегментах, кроме эконома и премиума. Относительно мая-2023 в элитном сегменте прослеживается спад (-41,18%), а для недвижимости остальных классов виден рост показателя, причем самый явный – в премиуме (+107,04%).
Средний чек в мае-2024 оказался выше, чем в апреле-2024 только для недвижимости класса стандарт (+0,97%). Остальные сегменты показали спад: комфорт -3,19%, бизнес -7,39%, премиум -0,43%, элит -2,71%.
Выручка девелоперов в мае-2024 к апрелю-2024 увеличилась, как и прошлый показатель, только в одном сегменте – комфорт, и снизилась в классах стандарт, бизнес, премиум и элит. Однако при сравнении со средним показателем за 1 квартал-2024 зафиксирован рост выручки для всех классов, кроме элитного (здесь заметно падение на 92,63%).
Больше подробностей – в таблицах и диаграммах ⬆️
Треть ДДУ, оформленных в Москве в мае, приходятся на ТиНАО
Управление Росреестра по Москве подвело итоги мая 2024 года среди административных округов города по числу зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Лидерство сохранили Новомосковский и Троицкий округа — в них было оформлено 3 735 ДДУ, это 29,6% от общего объема зарегистрированных договоров в Москве за месяц (12 640 ДДУ).
В тройку лидеров вошли ЗАО (1 559 ДДУ, 12,3%) и ЮАО (1 320 ДДУ, 10,3%). Меньше всего договоров долевого участия в мае было зарегистрировано в ЦАО и Зеленограде — 2,6% (328 ДДУ) и 1,1% (133 ДДУ) соответственно.
Всего в январе-мае столичным Росреестром было зарегистрировано 54 681 ДДУ. Большая их часть пришлась на Новую Москву — 15 221 ДДУ или 27,8% от всех первичных сделок. На втором месте — ЗАО (6 673 ДДУ, 12,2%), на третьем — ЮАО (6 224 ДДУ, 11,4%).
Все новостройки Новой Москвы найдете здесь
Управление Росреестра по Москве подвело итоги мая 2024 года среди административных округов города по числу зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Лидерство сохранили Новомосковский и Троицкий округа — в них было оформлено 3 735 ДДУ, это 29,6% от общего объема зарегистрированных договоров в Москве за месяц (12 640 ДДУ).
В тройку лидеров вошли ЗАО (1 559 ДДУ, 12,3%) и ЮАО (1 320 ДДУ, 10,3%). Меньше всего договоров долевого участия в мае было зарегистрировано в ЦАО и Зеленограде — 2,6% (328 ДДУ) и 1,1% (133 ДДУ) соответственно.
Всего в январе-мае столичным Росреестром было зарегистрировано 54 681 ДДУ. Большая их часть пришлась на Новую Москву — 15 221 ДДУ или 27,8% от всех первичных сделок. На втором месте — ЗАО (6 673 ДДУ, 12,2%), на третьем — ЮАО (6 224 ДДУ, 11,4%).
Все новостройки Новой Москвы найдете здесь
Старты продаж: ЖК «Родина Парк» и «Среда на Лобачевского»
Жилой кластер «Родина Парк» будет построен на Верейской улице в Можайском районе, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь».
Также жилой комплекс «Среда на Лобачевского» возводится в районе Очаково-Матвеевское, ближайшая станция метро — «Аминьевская». Предусмотрено строительство восьми корпусов высотой 13-27 этажей.
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Жилой кластер «Родина Парк» будет построен на Верейской улице в Можайском районе, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь».
Также жилой комплекс «Среда на Лобачевского» возводится в районе Очаково-Матвеевское, ближайшая станция метро — «Аминьевская». Предусмотрено строительство восьми корпусов высотой 13-27 этажей.
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Новостройку по реновации возведут на Полярной улице на месте расселенной пятиэтажки
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Южное Медведково на северо-востоке Москвы. Двухсекционная новостройка будет возведена на улице Полярная, з/у 4, на месте расселенной пятиэтажки.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что на первых этажах дома разместятся коммерческие помещения и входные группы с колясочными и местами для консьержей, на подземном уровне запроектирован паркинг на 81 машино-место.
В здании будет 168 квартир: по 72 однокомнатных и двухкомнатных и 24 трехкомнатные. Участники программы реновации получат жилье с готовой отделкой, кухонными плитами и мойками, сантехникой.
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Южное Медведково на северо-востоке Москвы. Двухсекционная новостройка будет возведена на улице Полярная, з/у 4, на месте расселенной пятиэтажки.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что на первых этажах дома разместятся коммерческие помещения и входные группы с колясочными и местами для консьержей, на подземном уровне запроектирован паркинг на 81 машино-место.
В здании будет 168 квартир: по 72 однокомнатных и двухкомнатных и 24 трехкомнатные. Участники программы реновации получат жилье с готовой отделкой, кухонными плитами и мойками, сантехникой.
Компания MR Group раскрыла бизнес-результаты культурных коллабораций
В рамках сочинского форума по недвижимости «Движение» эксперты MR Group поделились успешными кейсами и эффектом от партнерских проектов и коллабораций компании. Например, в 2022 году MR Group приняла маркетинговую стратегию Art&Culture, в рамках реализации которой за 1,5 года было инициировано сотрудничество с 23 культурными институциями и деловыми площадками.
В портфеле MR Group на разных этапах реализации около 17 проектов, среди которых такие яркие проекты, как Cityzen (Ситизен), Метрополия и JOIS (Джойс).
ЖК Метрополия — это многофункциональный комплекс бизнес-класса, который возводится в ЮВАО Москвы на территории Южнопортового района. Масштабный проект включает разновысотные ЖК (7-32 этажа) и многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
ЖК CITYZEN — мультиквартал бизнес-класса в престижном районе Покровское-Стрешнево, недалеко от станции метро и D-2 «Тушинская. Возводится по принципу «город в городе»: для жителей комплекса откроются школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и студией йоги, бизнес-центр и поликлиники.
ЖК JOIS – комплекс премиум-класса на северо-западе Москвы, в котором представлены безопасные, светлые и эргономичные пространства с высотой потолков до 6-ти метров.
Подробности о новостройках можно узнать по ссылкам или по телефону напрямую у застройщика: +7 (495) 668-80-17.
Реклама. ООО "Медиапронет"
В рамках сочинского форума по недвижимости «Движение» эксперты MR Group поделились успешными кейсами и эффектом от партнерских проектов и коллабораций компании. Например, в 2022 году MR Group приняла маркетинговую стратегию Art&Culture, в рамках реализации которой за 1,5 года было инициировано сотрудничество с 23 культурными институциями и деловыми площадками.
В портфеле MR Group на разных этапах реализации около 17 проектов, среди которых такие яркие проекты, как Cityzen (Ситизен), Метрополия и JOIS (Джойс).
ЖК Метрополия — это многофункциональный комплекс бизнес-класса, который возводится в ЮВАО Москвы на территории Южнопортового района. Масштабный проект включает разновысотные ЖК (7-32 этажа) и многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
ЖК CITYZEN — мультиквартал бизнес-класса в престижном районе Покровское-Стрешнево, недалеко от станции метро и D-2 «Тушинская. Возводится по принципу «город в городе»: для жителей комплекса откроются школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и студией йоги, бизнес-центр и поликлиники.
ЖК JOIS – комплекс премиум-класса на северо-западе Москвы, в котором представлены безопасные, светлые и эргономичные пространства с высотой потолков до 6-ти метров.
Подробности о новостройках можно узнать по ссылкам или по телефону напрямую у застройщика: +7 (495) 668-80-17.
Реклама. ООО "Медиапронет"
Вклад в будущее
С начала года в российскую недвижимость было вложено 233 млрд рублей инвестиций, из них 42% — в жилые проекты.
Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам полугодия всего на 2% отстал от рекордных показателей прошлого года. При этом 74% сделок пришлось на Москву, 13% — на Санкт-Петербург.
Согласно прогнозу профессиональных консультантов, годовой показатель объема инвестиций может достигнуть 600–650 млрд руб. в целом по стране, а на активы Московского региона придется 400–450 млрд руб. вложений.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
С начала года в российскую недвижимость было вложено 233 млрд рублей инвестиций, из них 42% — в жилые проекты.
Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам полугодия всего на 2% отстал от рекордных показателей прошлого года. При этом 74% сделок пришлось на Москву, 13% — на Санкт-Петербург.
Согласно прогнозу профессиональных консультантов, годовой показатель объема инвестиций может достигнуть 600–650 млрд руб. в целом по стране, а на активы Московского региона придется 400–450 млрд руб. вложений.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
С 1 июля предельный тариф на парковку в Москве вырастет до 600 руб./час
С 1 июля парковка на 12 улицах Москвы станет дешевле, а предельный парковочный тариф на некоторых улицах в центре вырастет с 480 до 600 руб./час. Изменения ждут автомобилистов и с 5 августа — в столице появятся новые платные стоянки. Ранее дополнительные платные парковки были открыты в январе и феврале.
Снижение тарифа до 40 руб./час произойдет во 2-м Тульском переулке, 1-м Донском и Научном проездах, на 1-й Магистральной, 1-й и 2-й Ямской улицах, в переулках Кулаков, Щелапутинский, Балакиревский и Переведеновский, улице Гаврикова. В Малом Калужском переулке дневной тариф (с 8:00 до 21:00) составит 80 руб./час, ночной (с 21:00 до 8:00) — 60 руб./час.
Платить за парковку 600 руб./час днем и 200 руб./час ночью придется в переулках Большой Гнездниковский, Брюсов, Звонарский, Старопанский, Большой и Малый Черкасские, Дмитровский, Никитский, Сандуновский, на улицах Гашека, Ильинка, Москворецкая, Варварка, Неглинная, Петровка, Солянка, Моховая, Петровские Линии, Новый Арбат, Конюшковская, Пресненской набережной, Рождественском бульваре, Новой площади, в проездах Китайгородский, Лубянский и 1-й Красногвардейский.
С 1 июля парковка на 12 улицах Москвы станет дешевле, а предельный парковочный тариф на некоторых улицах в центре вырастет с 480 до 600 руб./час. Изменения ждут автомобилистов и с 5 августа — в столице появятся новые платные стоянки. Ранее дополнительные платные парковки были открыты в январе и феврале.
Снижение тарифа до 40 руб./час произойдет во 2-м Тульском переулке, 1-м Донском и Научном проездах, на 1-й Магистральной, 1-й и 2-й Ямской улицах, в переулках Кулаков, Щелапутинский, Балакиревский и Переведеновский, улице Гаврикова. В Малом Калужском переулке дневной тариф (с 8:00 до 21:00) составит 80 руб./час, ночной (с 21:00 до 8:00) — 60 руб./час.
Платить за парковку 600 руб./час днем и 200 руб./час ночью придется в переулках Большой Гнездниковский, Брюсов, Звонарский, Старопанский, Большой и Малый Черкасские, Дмитровский, Никитский, Сандуновский, на улицах Гашека, Ильинка, Москворецкая, Варварка, Неглинная, Петровка, Солянка, Моховая, Петровские Линии, Новый Арбат, Конюшковская, Пресненской набережной, Рождественском бульваре, Новой площади, в проездах Китайгородский, Лубянский и 1-й Красногвардейский.
Старты продаж: «Дом А» и «Отрада на реке»
Объявлен старт продаж в новом проекте девелопера «Брусника» — «Дом А». Жилой дом построят в Даниловском районе (ЮАО), ближайшая станция метро — «Павелецкая».
Кроме того, компания «Отрада Девелопмент» начала открытые продажи в прайм-квартале «Отрада на реке». Проект возводится в подмосковном Красногорске на берегу реки Синичка, ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе».
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Объявлен старт продаж в новом проекте девелопера «Брусника» — «Дом А». Жилой дом построят в Даниловском районе (ЮАО), ближайшая станция метро — «Павелецкая».
Кроме того, компания «Отрада Девелопмент» начала открытые продажи в прайм-квартале «Отрада на реке». Проект возводится в подмосковном Красногорске на берегу реки Синичка, ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе».
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Восемь станций метро построят в Москве в 2024 году
К концу 2024 года в Москве планируется сдать восемь станций Троицкой и Сокольнической линий метро, всего в столице сейчас строят 16 станций подземки.
Как пишет «РИА Новости» со ссылкой на руководителя Департамента строительства Рафика Загрутдинова, в этом году должны быть введены в эксплуатацию станции «Новаторская», «Генерала Тюленева», «Университет Дружбы Народов», «Тютчевская», «Корниловская», «Бачуринская» и «Коммунарка» Троицкой линии и «Потапово» Сокольнической линии.
Недавно состоялся технический пуск первого участка Троицкой ветки со станциями «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Мэр Москвы Сергей Собянин написал в своем блоге, что движение поездов с пассажирами будет открыто уже в начале осени.
К концу 2024 года в Москве планируется сдать восемь станций Троицкой и Сокольнической линий метро, всего в столице сейчас строят 16 станций подземки.
Как пишет «РИА Новости» со ссылкой на руководителя Департамента строительства Рафика Загрутдинова, в этом году должны быть введены в эксплуатацию станции «Новаторская», «Генерала Тюленева», «Университет Дружбы Народов», «Тютчевская», «Корниловская», «Бачуринская» и «Коммунарка» Троицкой линии и «Потапово» Сокольнической линии.
Недавно состоялся технический пуск первого участка Троицкой ветки со станциями «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Мэр Москвы Сергей Собянин написал в своем блоге, что движение поездов с пассажирами будет открыто уже в начале осени.
Три минуты ходьбы до станции метро «Нагатинская», бисзнес-класс, масштабное благоустройство дворовых пространств и прилегающих территорий. Все это — ЖК «Первый Нагатинский» от Prime Life Development. И сегодня мы делимся с вами новой интерактивной панорамой, которая позволит вам познакомиться с проектом поближе.
Жилой комплекс «Первый Нагатинский» ― это масштабный новый квартал, который возводится на юге столицы в районе Нагатино-Садовники. В рамках комплексного освоения территории на участке площадью 13 га будут построены разновысотные монолитно-кирпичные корпуса, облагорожено и благоустроено более 40 га прилегающего пространства, включая участок Нагатинской набережной.
В продаже представлены квартиры от студий до 3-комнатных, площади варьируются от 18,5 до 107 кв. м. Застройщик сделал акцент на эргономике планировок, чтобы сократить неиспользуемые кв. метры. Двор в жилом комплексе будет закрыт для доступа машин, на территории будет работать сеть wi-fi, на придомовой территории будут расположены детские игровые и спортивные площадки, зона воркаут.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 967-86-92.
Реклама. ООО "Медиапронет"
Жилой комплекс «Первый Нагатинский» ― это масштабный новый квартал, который возводится на юге столицы в районе Нагатино-Садовники. В рамках комплексного освоения территории на участке площадью 13 га будут построены разновысотные монолитно-кирпичные корпуса, облагорожено и благоустроено более 40 га прилегающего пространства, включая участок Нагатинской набережной.
В продаже представлены квартиры от студий до 3-комнатных, площади варьируются от 18,5 до 107 кв. м. Застройщик сделал акцент на эргономике планировок, чтобы сократить неиспользуемые кв. метры. Двор в жилом комплексе будет закрыт для доступа машин, на территории будет работать сеть wi-fi, на придомовой территории будут расположены детские игровые и спортивные площадки, зона воркаут.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 967-86-92.
Реклама. ООО "Медиапронет"
На мировом уровне
Результаты труда зарубежных архитекторов из восьми различных стран мира можно увидеть на рынке новостроек Москвы: сегодня три десятка проектов реализуются при участии иностранных архбюро. Наиболее заметный «след» в московской архитектуре оставили граждане Великобритании: с их помощью в столице России по сей день возводится 14 различных проектов.
Больше всего подобной недвижимости представлено в районах Раменки и Хамовники.
Среди них есть как уже построенные здания, увидеть которые можно собственными глазами, так и те, что находятся пока что на этапе котлована.
Читайте подробный материал и изучайте перечень новостроек с ценами – на Новострой-М.
Результаты труда зарубежных архитекторов из восьми различных стран мира можно увидеть на рынке новостроек Москвы: сегодня три десятка проектов реализуются при участии иностранных архбюро. Наиболее заметный «след» в московской архитектуре оставили граждане Великобритании: с их помощью в столице России по сей день возводится 14 различных проектов.
Больше всего подобной недвижимости представлено в районах Раменки и Хамовники.
Среди них есть как уже построенные здания, увидеть которые можно собственными глазами, так и те, что находятся пока что на этапе котлована.
Читайте подробный материал и изучайте перечень новостроек с ценами – на Новострой-М.
Пятый участок трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе построят в 2026 году
Пятый, заключительный, участок трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе будет готов в 2026 году, он протянется от улицы Поляны до Варшавского шоссе. Сейчас ведутся работы на путепроводе через ж/д пути и эстакады в районе улицы Поляны и перекладка коммуникаций, об этом рассказал руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Всего будет построено 14 км дорог и 10 пешеходных переходов. На пересечении с Расторгуевским шоссе и над путями МЦД-2 возведут два путепровода, в районе улицы Поляны — тоннель и эстакаду.
С запуском нового участка увеличится пропускная способность Варшавского и Симферопольского шоссе и МКАД, появится удобный выезд с Варшавского шоссе в сторону Калужского и Киевского шоссе.
Пятый, заключительный, участок трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе будет готов в 2026 году, он протянется от улицы Поляны до Варшавского шоссе. Сейчас ведутся работы на путепроводе через ж/д пути и эстакады в районе улицы Поляны и перекладка коммуникаций, об этом рассказал руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Всего будет построено 14 км дорог и 10 пешеходных переходов. На пересечении с Расторгуевским шоссе и над путями МЦД-2 возведут два путепровода, в районе улицы Поляны — тоннель и эстакаду.
С запуском нового участка увеличится пропускная способность Варшавского и Симферопольского шоссе и МКАД, появится удобный выезд с Варшавского шоссе в сторону Калужского и Киевского шоссе.
В Москве достраивают девять проблемных жилых комплексов
В столице за счет города достраиваются девять жилых комплексов для обманутых дольщиков, об этом рассказал руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
В старых границах Москвы ведется достройка пяти объектов: ЖК «Квартал Триумфальный», «Академ Палас», «Терлецкий парк», «Малыгина, 12» и компенсационный дом для дольщиков ЖК «Мегаполис». В ТиНАО достраиваются ЖК «Троицкая Ривьера», «Марушкино», «Легенда» и «Воскресенское». Квартиры в этих домах ждут около 4 тыс. человек.
В ближайшее время три из этих долгостроев будут введены в эксплуатацию — «Марушкино» в поселении Марушкинское, «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе (СВАО) и дом для дольщиков ЖК «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский (ВАО).
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
В столице за счет города достраиваются девять жилых комплексов для обманутых дольщиков, об этом рассказал руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
В старых границах Москвы ведется достройка пяти объектов: ЖК «Квартал Триумфальный», «Академ Палас», «Терлецкий парк», «Малыгина, 12» и компенсационный дом для дольщиков ЖК «Мегаполис». В ТиНАО достраиваются ЖК «Троицкая Ривьера», «Марушкино», «Легенда» и «Воскресенское». Квартиры в этих домах ждут около 4 тыс. человек.
В ближайшее время три из этих долгостроев будут введены в эксплуатацию — «Марушкино» в поселении Марушкинское, «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе (СВАО) и дом для дольщиков ЖК «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский (ВАО).
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь