Выручка девелоперов Москвы в мае-2024 составила 163 740,99 млн рублей, что 32,32% больше, чем в мае-2023 и на 159,18% больше, чем в аналогичный период 2022 года.
При этом прирост выручки в сегменте апартаментов в мае текущего года по сравнению с маем-2022 оказался отрицательным и составил -8,67%, а по сравнению с маем прошлого года – положительным (+12,64%).
Большинство покупателей по-прежнему доверяют свои деньги крупным брендам: лидер по объему выручки – традиционно ПИК, второе место занимает А101, третье – Донстрой, а на четвертом и пятом расположились компании Самолет и MR Group.
Больше информации – в таблице и диаграммах.
При этом прирост выручки в сегменте апартаментов в мае текущего года по сравнению с маем-2022 оказался отрицательным и составил -8,67%, а по сравнению с маем прошлого года – положительным (+12,64%).
Большинство покупателей по-прежнему доверяют свои деньги крупным брендам: лидер по объему выручки – традиционно ПИК, второе место занимает А101, третье – Донстрой, а на четвертом и пятом расположились компании Самолет и MR Group.
Больше информации – в таблице и диаграммах.
Новое на рынке: старт продаж ЖК HideOUT и будущий проект «Брусники» на «Павелецкой»
Компания Dominanta открыла продажу квартир в своем новом проекте — HideOUT. Элитный жилой комплекс будет построен в 3-м Сетуньском проезде в районе Раменки (ЗАО).
Также утвержден проект жилого дома недалеко от станции метро «Павелецкая» в Даниловском районе на юге столицы, об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Речь идет о новом проекте девелопера «Брусника» под названием «Дом А», он будет построен на Дубининской улице, вл. 59.
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Компания Dominanta открыла продажу квартир в своем новом проекте — HideOUT. Элитный жилой комплекс будет построен в 3-м Сетуньском проезде в районе Раменки (ЗАО).
Также утвержден проект жилого дома недалеко от станции метро «Павелецкая» в Даниловском районе на юге столицы, об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Речь идет о новом проекте девелопера «Брусника» под названием «Дом А», он будет построен на Дубининской улице, вл. 59.
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Минстрой отложил программу помощи молодежи в накоплении на ипотеку
Программа помощи молодежи в накоплении средств на первоначальный взнос по ипотеке пока отложена, об этом на форуме недвижимости «Движение» сообщил замглавы российского Минстроя Никита Стасишин.
Слова чиновника цитирует «РИА Новости»: «В нынешней ситуации пока не время это делать, с учетом приоритизации других расходов федеральных, региональных и муниципальных бюджетов».
Министерство строительства и ЖКХ анонсировало программу помощи молодым семьям в накоплении средств на первый взнос по ипотеке в мае 2023 года. Планировалось, что государство будет субсидировать аренду жилья таким семьям на время, пока они откладывают деньги на ипотеку. Мера поддержки должна была распространиться на все действующие льготные ипотечные программы.
Программа помощи молодежи в накоплении средств на первоначальный взнос по ипотеке пока отложена, об этом на форуме недвижимости «Движение» сообщил замглавы российского Минстроя Никита Стасишин.
Слова чиновника цитирует «РИА Новости»: «В нынешней ситуации пока не время это делать, с учетом приоритизации других расходов федеральных, региональных и муниципальных бюджетов».
Министерство строительства и ЖКХ анонсировало программу помощи молодым семьям в накоплении средств на первый взнос по ипотеке в мае 2023 года. Планировалось, что государство будет субсидировать аренду жилья таким семьям на время, пока они откладывают деньги на ипотеку. Мера поддержки должна была распространиться на все действующие льготные ипотечные программы.
В мае столичный Росреестр зарегистрировал более 12,6 тыс. ДДУ
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 640 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 2,7% больше, чем в мае 2023 года (12 313 ДДУ), и на 72,1% выше итогов мая 2022 года (7 344 ДДУ).
На рынке жилья было оформлено 8 658 ДДУ — на 6,8% больше, чем в мае прошлого года (8 104 ДДУ), и на 78,3% больше, чем в мае 2022 года ( 4 856 ДДУ). Продажи в нежилом сегменте по сравнению с маем 2023-го просели на 5,4% — с 4 209 до 3 982 ДДУ. К маю 2022 года (2 488 ДДУ) зафиксирован рост на 60,1%.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, в мае текущего года отмечалось не только максимальное число первичных сделок с начала года, но и рекордное для этого месяца число оформленных ДДУ с жильем.
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 640 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 2,7% больше, чем в мае 2023 года (12 313 ДДУ), и на 72,1% выше итогов мая 2022 года (7 344 ДДУ).
На рынке жилья было оформлено 8 658 ДДУ — на 6,8% больше, чем в мае прошлого года (8 104 ДДУ), и на 78,3% больше, чем в мае 2022 года ( 4 856 ДДУ). Продажи в нежилом сегменте по сравнению с маем 2023-го просели на 5,4% — с 4 209 до 3 982 ДДУ. К маю 2022 года (2 488 ДДУ) зафиксирован рост на 60,1%.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, в мае текущего года отмечалось не только максимальное число первичных сделок с начала года, но и рекордное для этого месяца число оформленных ДДУ с жильем.
Депутаты предложат учитывать наличие ипотеки при определении ставки НДФЛ
Думская фракция «Новые люди» намерена предложить при рассмотрении во втором чтении поправок в Налоговый кодекс РФ учитывать ипотечную нагрузку на гражданина при определении ставки налога на доходы физических лиц. Об этой со ссылкой на документ пишет ТАСС.
В материалах содержится предложение сохранить ставку НДФЛ на уровне 13% при доходе менее 5 млн рублей в год и при наличии ипотечного кредита на единственное жилье.
Кроме того, парламентарии считают, что следует сохранить ставку НДФЛ 13% при доходе до 5 млн рублей в год для семей с двумя и более детьми и для специалистов, работающих в приоритетных отраслях промышленности (автомобилестроение, железнодорожное и сельскохозяйственное машиностроение, авиационная и медицинская промышленность).
Думская фракция «Новые люди» намерена предложить при рассмотрении во втором чтении поправок в Налоговый кодекс РФ учитывать ипотечную нагрузку на гражданина при определении ставки налога на доходы физических лиц. Об этой со ссылкой на документ пишет ТАСС.
В материалах содержится предложение сохранить ставку НДФЛ на уровне 13% при доходе менее 5 млн рублей в год и при наличии ипотечного кредита на единственное жилье.
Кроме того, парламентарии считают, что следует сохранить ставку НДФЛ 13% при доходе до 5 млн рублей в год для семей с двумя и более детьми и для специалистов, работающих в приоритетных отраслях промышленности (автомобилестроение, железнодорожное и сельскохозяйственное машиностроение, авиационная и медицинская промышленность).
Квартира в новом ЖК в Химках за 5,4 млн рублей
Первый корпус ЖК «1-й Химкинский», который ГК ФСК реализует под брендом «1-й ДСК», получил разрешение на строительство. Здание переменной этажности (от 1 до 17 этажей) и общей площадью свыше 45 тыс. кв. м будет построено в квартале Ивакино подмосковных Химок.
В корпусе будет 536 квартир, большинство из которых – двухкомнатные варианты, у покупателей будет выбор лотов с отделкой white box или с чистовым ремонтом. Помимо жилья в доме предусмотрены нежилые помещения для коммерции, на подземном уровне разместятся паркинг на 256 машино-мест и кладовые.
Стоимость квартир начинается от 5,4 млн рублей.
Всего в ЖК «1-й Химкинский» запланировано возведение 36 корпусов и сопутствующей инфраструктуры: поликлиники со станцией скорой помощи, четырех детских садов (они смогут принять 1,5 тысячи малышей), двух муниципальных школ почти на 3,2 тыс. учащихся и даже пожарного депо. Помимо подземных паркингов в самих домах, на территории ЖК возведут также многоуровневую парковку с мойкой.
Первый корпус планируется к вводу в 2026 году, а завершение всего проекта – в 2032.
Первый корпус ЖК «1-й Химкинский», который ГК ФСК реализует под брендом «1-й ДСК», получил разрешение на строительство. Здание переменной этажности (от 1 до 17 этажей) и общей площадью свыше 45 тыс. кв. м будет построено в квартале Ивакино подмосковных Химок.
В корпусе будет 536 квартир, большинство из которых – двухкомнатные варианты, у покупателей будет выбор лотов с отделкой white box или с чистовым ремонтом. Помимо жилья в доме предусмотрены нежилые помещения для коммерции, на подземном уровне разместятся паркинг на 256 машино-мест и кладовые.
Стоимость квартир начинается от 5,4 млн рублей.
Всего в ЖК «1-й Химкинский» запланировано возведение 36 корпусов и сопутствующей инфраструктуры: поликлиники со станцией скорой помощи, четырех детских садов (они смогут принять 1,5 тысячи малышей), двух муниципальных школ почти на 3,2 тыс. учащихся и даже пожарного депо. Помимо подземных паркингов в самих домах, на территории ЖК возведут также многоуровневую парковку с мойкой.
Первый корпус планируется к вводу в 2026 году, а завершение всего проекта – в 2032.
В Даниловском районе построят жилье, школу и два детских сада по проекту КРТ
Еще два неэффективно используемых участка в Даниловском районе на юге Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства города.
Заместитель мэра столицы Владимир Ефимов рассказал, что участки площадью 29,24 га входят в один проект КРТ, по которому планируется построить более 1 млн кв. м недвижимости. В проект будет инвестировано почти 315 млрд рублей, ожидаемый ежегодный бюджетный эффект — более 8 млрд рублей. Реализация проекта даст городу свыше 16 тыс. рабочих мест.
Площадки расположены во 2-м Кожуховском проезде в пешей доступности от Симоновского причала, станций метро «Технопарк», «Автозаводская» и «ЗИЛ», станции МЦК «ЗИЛ».
Еще два неэффективно используемых участка в Даниловском районе на юге Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства города.
Заместитель мэра столицы Владимир Ефимов рассказал, что участки площадью 29,24 га входят в один проект КРТ, по которому планируется построить более 1 млн кв. м недвижимости. В проект будет инвестировано почти 315 млрд рублей, ожидаемый ежегодный бюджетный эффект — более 8 млрд рублей. Реализация проекта даст городу свыше 16 тыс. рабочих мест.
Площадки расположены во 2-м Кожуховском проезде в пешей доступности от Симоновского причала, станций метро «Технопарк», «Автозаводская» и «ЗИЛ», станции МЦК «ЗИЛ».
Will Towers: Скидка до 20% на покупку квартиру
В ЖК Will Towers действует скидка до 20%* до 30 июня 2024 г.! Количество квартир, участвующих в акциях, ограничено. Менеджеры проведут вам презентацию комплекса и подберут подходящую квартиру, разнообразие площадей и вариантов планировок вас приятно удивит.
ЖК Will Towers — это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех небоскребов, с видами на Москву, природные заказники «Долина реки Сетунь» и «Воробьевы горы». Недалеко от новостройки находятся парк Фили, Матвеевский лес, Ботанический сад МГУ, Парк Победы. В радиусе 2 км расположены станции метро «Раменки», «Ломоносовский проспект» и «Минская».
На территории ЖК появятся детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки, места для отдыха, зона барбекю. Помимо жилых домов, проект предусматривает строительство двух детских садов и школы. Для автомобилей – 5-уровневый паркинг на 1026 машино-мест.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 668-80-12.
Реклама. ООО "Медиапронет"
В ЖК Will Towers действует скидка до 20%* до 30 июня 2024 г.! Количество квартир, участвующих в акциях, ограничено. Менеджеры проведут вам презентацию комплекса и подберут подходящую квартиру, разнообразие площадей и вариантов планировок вас приятно удивит.
ЖК Will Towers — это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех небоскребов, с видами на Москву, природные заказники «Долина реки Сетунь» и «Воробьевы горы». Недалеко от новостройки находятся парк Фили, Матвеевский лес, Ботанический сад МГУ, Парк Победы. В радиусе 2 км расположены станции метро «Раменки», «Ломоносовский проспект» и «Минская».
На территории ЖК появятся детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки, места для отдыха, зона барбекю. Помимо жилых домов, проект предусматривает строительство двух детских садов и школы. Для автомобилей – 5-уровневый паркинг на 1026 машино-мест.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 668-80-12.
Реклама. ООО "Медиапронет"
Самое доступное снова подорожало
Предложение массовых новостроек в «старой» Москве продолжает сокращаться: в мае объем экспозиции уменьшился на 2,2%, в годовом выражении лотов в продаже стало меньше почти на 15%.
Наиболее широкий выбор новостроек стандарт- и комфорт-класса наблюдается в ЮВАО: покупателям предлагается 4,1 тыс. вариантов. Хотя и здесь экспозиция в мае сократилась почти на 5%.
Средняя цена массовой «первички» в мае выросла на 3,8%, превысив 346 тыс. руб. за 1 кв. метр. Год назад «квадрат» стоил на 22,5% меньше.
Подробности о спросе и предложении в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы – читайте на Новострой-М.
Предложение массовых новостроек в «старой» Москве продолжает сокращаться: в мае объем экспозиции уменьшился на 2,2%, в годовом выражении лотов в продаже стало меньше почти на 15%.
Наиболее широкий выбор новостроек стандарт- и комфорт-класса наблюдается в ЮВАО: покупателям предлагается 4,1 тыс. вариантов. Хотя и здесь экспозиция в мае сократилась почти на 5%.
Средняя цена массовой «первички» в мае выросла на 3,8%, превысив 346 тыс. руб. за 1 кв. метр. Год назад «квадрат» стоил на 22,5% меньше.
Подробности о спросе и предложении в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы – читайте на Новострой-М.
Станция Митьково МЦД-3 готова на 90%
Станция Митьково станет 39-м остановочным пунктом третьего Московского центрального диаметра и еще одним городским вокзалом. Завершить ее строительство планируется в 2024 году, ее готовность составляет почти 90%, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Станция расположена на Митьковской соединительной ветви, которая связывает Казанское и Ленинградское радиальные направления. В настоящее время ведется отделка наземной части пассажирского вестибюля. По всей длине платформы островного типа построен навес.
Рядом с новым городским вокзалом появятся пешеходные зоны, остановки городского наземного транспорта будут перенесены ближе к железной дороге. Будет организована быстрая пересадка на трамваи. Заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов сообщил, что уже в этом году станцией Митьково будут пользоваться 6,6 тыс. пассажиров в день. Открытие станции улучшит транспортную доступность районов Сокольники и Красносельский.
Станция Митьково станет 39-м остановочным пунктом третьего Московского центрального диаметра и еще одним городским вокзалом. Завершить ее строительство планируется в 2024 году, ее готовность составляет почти 90%, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Станция расположена на Митьковской соединительной ветви, которая связывает Казанское и Ленинградское радиальные направления. В настоящее время ведется отделка наземной части пассажирского вестибюля. По всей длине платформы островного типа построен навес.
Рядом с новым городским вокзалом появятся пешеходные зоны, остановки городского наземного транспорта будут перенесены ближе к железной дороге. Будет организована быстрая пересадка на трамваи. Заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов сообщил, что уже в этом году станцией Митьково будут пользоваться 6,6 тыс. пассажиров в день. Открытие станции улучшит транспортную доступность районов Сокольники и Красносельский.
На неэффективно используемом участке в Нагатино-Садовниках построят почти 220 тыс. кв. м недвижимости
Жилой квартал планируется построить на неэффективно используемом участке в районе Нагатино-Садовники (ЮАО) рядом с Нагатинской набережной. Соответствующий проект решения о комплексном развитии нежилой застройки опубликован на сайте правительства Москвы.
Участок площадью 6,26 га прилегает к улице Нагатинская, Нагатинской набережной и 1-му Нагатинскому проезду, ближайшая станция метро — «Нагатинская». Сейчас на этой площадке находятся склады, пункт приема металлолома и другие устаревшие строения.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, на участке запланировано строительство свыше 218 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие площадки превысят 58 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта составит 1 млрд рублей.
Жилой квартал планируется построить на неэффективно используемом участке в районе Нагатино-Садовники (ЮАО) рядом с Нагатинской набережной. Соответствующий проект решения о комплексном развитии нежилой застройки опубликован на сайте правительства Москвы.
Участок площадью 6,26 га прилегает к улице Нагатинская, Нагатинской набережной и 1-му Нагатинскому проезду, ближайшая станция метро — «Нагатинская». Сейчас на этой площадке находятся склады, пункт приема металлолома и другие устаревшие строения.
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, на участке запланировано строительство свыше 218 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие площадки превысят 58 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта составит 1 млрд рублей.
Для достижения цели обеспечения граждан жильем нужно строить 150 млн кв. м в год
Одна из задач, включенных в национальные цели развития России на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года, — обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году. Соответствующий указ подписал в мае президент РФ Владимир Путин.
В компании Nikoliers подсчитали: чтобы выйти к желаемым значениям к 2036 году, текущий жилой фонд (на конец 2023 года — 4,2 млрд кв. м) должен вырасти за 12 лет примерно на 30% (1,3 млрд кв. м). Ежегодно строители должны сдавать около 106 млн кв. м жилья.
Однако, отмечают эксперты, реальный объем строительства должен быть больше: порядка 150 млн кв. м в год с учетом необходимости обновления жилищного фонда и устойчивого сокращения ветхих домов, непригодных для проживания.
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Одна из задач, включенных в национальные цели развития России на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года, — обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году. Соответствующий указ подписал в мае президент РФ Владимир Путин.
В компании Nikoliers подсчитали: чтобы выйти к желаемым значениям к 2036 году, текущий жилой фонд (на конец 2023 года — 4,2 млрд кв. м) должен вырасти за 12 лет примерно на 30% (1,3 млрд кв. м). Ежегодно строители должны сдавать около 106 млн кв. м жилья.
Однако, отмечают эксперты, реальный объем строительства должен быть больше: порядка 150 млн кв. м в год с учетом необходимости обновления жилищного фонда и устойчивого сокращения ветхих домов, непригодных для проживания.
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Инвестиции в кадры: DOGMA создала собственный проектный институт
Федеральный девелопер DOGMA сформировал новое структурное подразделение – собственный проектный институт. Это позволит компании достичь максимальной гибкости в создании девелоперского продукта, расширить штат высококвалифицированных сотрудников и оперативно реагировать на изменения конъюнктуры рынка.
Девелопер также является застройщиком масштабного проекта в Подмосковье – ЖК «Публицист».
ЖК «Публицист» — современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой. Возводится в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Общая реализуемая площадь квартала составит порядка 634 тыс. кв.м. Проект предусматривает четыре очереди строительства. Первая очередь строительства включает пять жилых домов на 3 818 квартир площадью от 17,6 до 81,9 кв. м. Проект отличается широким разнообразием планировочных решений, включая нестандартные варианты квартир с отдельным входом на первых этажах.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 705-91-45.
Реклама. ООО "Медиапронет"
Федеральный девелопер DOGMA сформировал новое структурное подразделение – собственный проектный институт. Это позволит компании достичь максимальной гибкости в создании девелоперского продукта, расширить штат высококвалифицированных сотрудников и оперативно реагировать на изменения конъюнктуры рынка.
Девелопер также является застройщиком масштабного проекта в Подмосковье – ЖК «Публицист».
ЖК «Публицист» — современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой. Возводится в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Общая реализуемая площадь квартала составит порядка 634 тыс. кв.м. Проект предусматривает четыре очереди строительства. Первая очередь строительства включает пять жилых домов на 3 818 квартир площадью от 17,6 до 81,9 кв. м. Проект отличается широким разнообразием планировочных решений, включая нестандартные варианты квартир с отдельным входом на первых этажах.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 705-91-45.
Реклама. ООО "Медиапронет"
Как использовать маткапитал с умом?
Материнский капитал – одна из самых крупных и популярных государственных субсидий в стране. С ее помощью, в частности, можно оплатить часть стоимости нового жилья, потратить средства на погашение ипотеки или использовать их в качестве первого взноса по жилищному кредиту.
Маткапитал ежегодно индексируется, а воспользоваться им сегодня могут не только семьи с двумя и более детьми, но и родители первенцев.
В ряде случаев материнский капитал можно использовать сразу, а в определенных ситуациях – только спустя три года после рождения ребенка.
Об этих и других нюансах читайте в нашей новой статье на Новострой-М.
Материнский капитал – одна из самых крупных и популярных государственных субсидий в стране. С ее помощью, в частности, можно оплатить часть стоимости нового жилья, потратить средства на погашение ипотеки или использовать их в качестве первого взноса по жилищному кредиту.
Маткапитал ежегодно индексируется, а воспользоваться им сегодня могут не только семьи с двумя и более детьми, но и родители первенцев.
В ряде случаев материнский капитал можно использовать сразу, а в определенных ситуациях – только спустя три года после рождения ребенка.
Об этих и других нюансах читайте в нашей новой статье на Новострой-М.
Власти Москвы не отказываются от проекта МЦД-5
Московские власти не отказываются от проекта строительства пятой линии Московских центральных диаметров, для начала нужно провести подготовительные работы. Об этом «Интерфаксу» заявил глава московского Дептранса Максим Ликсутов.
Он отметил, что при запуске предыдущих диаметров сокращали интервалы движения поездов, а потом соединили радиусы. Для МЦД-5 сначала нужно провести подготовку, издание цитирует слова чиновника: «Это интервалы, это качество пригородных железнодорожных станций, и третье — это подвижной состав. После этого есть смысл говорить о том, что надо рассматривать вопрос о создании полноценного диаметра. Вот по этому поступательному пути мы спокойно идем».
В феврале в Дептрансе сообщили о том, что окончательное решение по трассировке МЦД-5 пока не принято, развитие Ярославского и Павелецкого ж/д направлений будет рассмотрено в их существующем виде. Позже мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что станции этих направлений могут быть включены в тарифную зону МЦД, включая бесплатные пересадки.
Московские власти не отказываются от проекта строительства пятой линии Московских центральных диаметров, для начала нужно провести подготовительные работы. Об этом «Интерфаксу» заявил глава московского Дептранса Максим Ликсутов.
Он отметил, что при запуске предыдущих диаметров сокращали интервалы движения поездов, а потом соединили радиусы. Для МЦД-5 сначала нужно провести подготовку, издание цитирует слова чиновника: «Это интервалы, это качество пригородных железнодорожных станций, и третье — это подвижной состав. После этого есть смысл говорить о том, что надо рассматривать вопрос о создании полноценного диаметра. Вот по этому поступательному пути мы спокойно идем».
В феврале в Дептрансе сообщили о том, что окончательное решение по трассировке МЦД-5 пока не принято, развитие Ярославского и Павелецкого ж/д направлений будет рассмотрено в их существующем виде. Позже мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что станции этих направлений могут быть включены в тарифную зону МЦД, включая бесплатные пересадки.
В мае доля ДДУ с ипотекой в Москве стала рекордной
Управление Росреестра по Москве в мае 2024 года зарегистрировало 8 456 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 21,7% выше показателя апреля (6 948 ДДУ) и на 33,8% больше итогов мая 2023 года (6 322 ДДУ).
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что в преддверии завершения действия программы льготной ипотеки москвичи активнее используют ипотеку при покупке недвижимости. Число оформленных ипотечных договоров в мае на треть выше, чем в мае прошлого года, а доля ДДУ с привлечением ипотеки стала рекордной за весь период статистических наблюдений — 66,9%. Предыдущий максимум был установлен в сентябре 2023 года — 66,8%.
Всего за 5 месяцев 2024 года Росреестр по Москве зарегистрировал 31 824 ДДУ с привлечением ипотеки. В мае прошлого года этот показатель составлял 29 909 ДДУ, таким образом, разница составляет 6,4%.
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Управление Росреестра по Москве в мае 2024 года зарегистрировало 8 456 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 21,7% выше показателя апреля (6 948 ДДУ) и на 33,8% больше итогов мая 2023 года (6 322 ДДУ).
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что в преддверии завершения действия программы льготной ипотеки москвичи активнее используют ипотеку при покупке недвижимости. Число оформленных ипотечных договоров в мае на треть выше, чем в мае прошлого года, а доля ДДУ с привлечением ипотеки стала рекордной за весь период статистических наблюдений — 66,9%. Предыдущий максимум был установлен в сентябре 2023 года — 66,8%.
Всего за 5 месяцев 2024 года Росреестр по Москве зарегистрировал 31 824 ДДУ с привлечением ипотеки. В мае прошлого года этот показатель составлял 29 909 ДДУ, таким образом, разница составляет 6,4%.
Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь
Ставки по ипотеке могут вырасти до 20% — эксперты
После завершения программы льготной ипотеки под 8% годовых ставки по рыночным ипотечным программам могут вырасти на 1-2 п.п. до 19-20%, так считают эксперты, опрошенные «РИА Новости».
По мнению начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, в ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средняя ставка по рыночным программам на первичное и вторичное жилье с первоначальным взносом 30% и сроком кредита на 15 лет) до 19%. Он отметил, что росту ставок способствует также ожидание повышения ключевой ставки ЦБ РФ с 16% до 18%.
В агентстве АКРА также ждут, что банки, которые еще не подняли ипотечные ставки, повысят их на 1,5-2 п.п. Кроме того, в АКРА прогнозируют снижение спроса на ипотеку на новостройки — на 40-50% от среднемесячного значения.
После завершения программы льготной ипотеки под 8% годовых ставки по рыночным ипотечным программам могут вырасти на 1-2 п.п. до 19-20%, так считают эксперты, опрошенные «РИА Новости».
По мнению начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, в ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средняя ставка по рыночным программам на первичное и вторичное жилье с первоначальным взносом 30% и сроком кредита на 15 лет) до 19%. Он отметил, что росту ставок способствует также ожидание повышения ключевой ставки ЦБ РФ с 16% до 18%.
В агентстве АКРА также ждут, что банки, которые еще не подняли ипотечные ставки, повысят их на 1,5-2 п.п. Кроме того, в АКРА прогнозируют снижение спроса на ипотеку на новостройки — на 40-50% от среднемесячного значения.
Группа Аквилон: 70% покупателей в новых проектах бизнес-класса выбрали квартиры с европланировками
Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.
Во флагманском проекте INDY Towers клиенты также отдавали предпочтение евпропланировкам. Всего на конец мая 2024 г. с момента старта открытых продаж продано 395 квартир на 16,8 тыс. кв. м из 959 запланированных. Из них 297 сделок (75%) пришлись на лоты евроформата.
ЖК INDY Towers — это современный проект бизнес-класса с ультрасовременной динамичной архитектурой, возводимый в Хорошевском районе столицы в окружении парков и зеленых зон. Проект состоит из 5-ти монолитно-кирпичных башен высотой от 23-х до 55-ти этажей, а благодаря продуманному расположению корпусов — пространство между башнями будет залито светом и воздухом, и жители смогут наслаждаться прекрасными видами из окон.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 134-40-56.
Реклама. ООО "Медиапронет"
Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.
Во флагманском проекте INDY Towers клиенты также отдавали предпочтение евпропланировкам. Всего на конец мая 2024 г. с момента старта открытых продаж продано 395 квартир на 16,8 тыс. кв. м из 959 запланированных. Из них 297 сделок (75%) пришлись на лоты евроформата.
ЖК INDY Towers — это современный проект бизнес-класса с ультрасовременной динамичной архитектурой, возводимый в Хорошевском районе столицы в окружении парков и зеленых зон. Проект состоит из 5-ти монолитно-кирпичных башен высотой от 23-х до 55-ти этажей, а благодаря продуманному расположению корпусов — пространство между башнями будет залито светом и воздухом, и жители смогут наслаждаться прекрасными видами из окон.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 134-40-56.
Реклама. ООО "Медиапронет"
