Московский застройщик хочет построить у самой набережной Иртыша за СибАДИ десять многоэтажек почти на 4 тыс. человек. Ждать ли пробок?

Фирма «Глоракс» собирается возводить новый ЖК с домами от 6 до 20 этажей на месте санатория «Рассвет». Для этого застройщику за свой счёт придётся расширять узкую улицу 70 Лет СибАДИ, ведущую к Иртышу. О планах инвестор рассказал на заседании градсовета.

В зоне набережной компания «Глоракс» хочет разместить ещё и коммерческие помещения, на которых также собирается заработать. И старается заинтересовать омские власти своей готовностью построить в районе ЖК новую школу с садиком.

Тема транспортной доступности нового ЖК была затронута лишь вскользь. Застройщик не увидел проблемы в том, чтобы установить на Проспекте Мира на пути из центра светофор с зелёной стрелкой налево для заезда в новый микрорайон. На градсовете отметили, что пока проект на райней стадии и посоветовали утрясти все вопросы с документами и генпланом.

Но власти дали понять: принципиальных возражений против нового ЖК на за СибАДИ нет. Но у нас проект вызывает ряд вопросов:

🔺Не парализует ли появление нового ЖК на 4 тыс. человек главную дорогу, связывающую Нефтяники с центром и Левым Берегом (сотни машин жителей ЖК будут каждое утро и вечер выезжать на Мира и поворачивать налево с проспекта в свой мкр.)?;

🔺что будет с парковками в ЖК: застройщик собирается воткнуть 10 многоэтажек на не очень большой территории?;

🔺учитывали ли фирма и власти вероятность подтопления этого участка в период подъёма уровня Иртыша весной?

🔺не затронет ли застройка береговую линию и не возникнет ли таких проблем, как с ЖК «Мирапорт»?;

🔺 и неужели в Омске для строительства жилья осталось только участки на берегу Иртыша?

Несмотря на все эти вопросы, компания практически готова начать продажу жилья (см. фото). Участок площадью 6.7 га на правом берегу Иртыша, по нашим данным, «Глоракс» приобрёл в собственность. Так что от своих планов застройщик уже вряд ли откажется...

👍 Подпишись| Предложи новость

Кандидат с/х наук, имевший непосредственное отношение к строительству системы водоотведения в Осташково и Морозовке считает: в их затоплении виноват не только золоотвал ТГК-11.

Публикуем мнение Ивана Кабанова (так он представился), который, по его словам, в те годы был директором экспериментального хозяйства на местной станции птицеводства. Своим видением ситуации он поделился в нашем боте @Predlozhka99_Bot.

Вот, что думает эксперт:

🔺В проблеме Осташково сошлись две причины: отсутствие нормальной системы водоотведения и погодно-климатические условия. Пока не было таких осадков, природа кое-как справлялась. Разверзлись небеса тут и порвалось, где тонко. Природа же долго терпит, да больно бьёт. Это показывает, что разумного хозяйствования в отношении Осташково нет;

🔺думаю, что повлиял и золоотвал ТГК-11. Окружающее его пространство принимало отфильтрованную воду, это факт. И это не было критично, пока не случились затяжные дожди лета прошлого года. При этом способность грунта фильтровать воду из отводимой в золоотвал пульпы оказалась не способна на принятие такого количества воды;

🔺к тому же южная граница золоотвала находится на отметке 114,3 метра, а северная — 113,3. То есть перепад высот рельефа 1 метр. И этот метр как раз перекрыт западной границей золоотвала. Все названные промеры следовало бы уточнить, поскольку я пользовался картой масштаба 1:100000;

🔺также у меня на слуху, что при проектировании золоотвала не был учтен характер залегания глин в грунте отводимого участка. Не настаиваю, могу ошибаться;

🔺что касается подтопленной Морозовки (на видео), то привязка её к проблеме Осташково и Ульяновки не имеет под собой основания: кому-то выгодно заболтать проблему, уведя её решение на тупиковый путь;

🔺40 лет назад Морозовка утопала. Причина проста: там, где пришёл водопровод, при отсутствии систем водоотведения непременно поднимаются грунтовые воды. В Морозовке они были на минус восьми метрах. С прокладкой водопровода произошло то же самое. Чтобы решить проблему была осуществлена врезка в городскою канализационную сеть, а для отвода поверхностных вод — система каналов;

🔺частично каналами стали служить очищенные кюветы дорог, а в их отсутствии — каналы в юго-западном направлении склона местности. Каналы обвалились, кюветы заросли тростником, рогозом, древесами. Вдобавок некоторые свеже поселившиеся хозяева для комфортного подъезда к домам вообще засыпали проходящие рядом кюветы, на что местная администрация не прореагировали ни коим образом;

🔺насосные станции изначально имели 3 насоса. Один работал постоянно, второй на пиках утро-вечер, третий — в резерве. Что там сейчас — назвать не рискую. Но по тому, что зимой бывает, что канализационные стоки выходят на поверхность, положение с их откачкой аховое;

🔺бОльшая беда впереди: из-за промерзания грунта и его пучения под угрозой целостность строений, в том числе и жилых. Во-вторых, повторное затопление ожидается весной при таянии снега. Заклинания типа «на контроле» вряд ли понятны самим заклинателям.

👍 Подпишись| Предложи новость

Бывшая права рука Буркова депутат ГД Четвериков, обвиняемый в хищении 54 млн омского «Зерна Сибири», скрывается в Бельгии.

Об этом заявили в СК. Он объявлен в международный розыск и заочно арестован.

АО Логистическая компания «Зерно Сибири» была создана в 2019 году. Одним из главных инициаторов проекта стал тогдашний губернатор Александр Бурков. Доля в 51% принадлежала Правительству Омской области, а председателем совета директоров компании Бурков назначил своего давнего друга Александра Четверикова.

История «Зерна Сибири» закончилась так и не начавшись. Со счетов пропали десятки миллионов. В СК почти сразу обвинили Четверикова. Следователи считают, что он выводил деньги вместе с сообщниками. Они, кстати, уже получили свои сроки.

Четвериков все обвинения отрицает. Говорит: через несколько месяцев после создания логистической компании из-за разногласий с Бурковым покинул пост и уехал из Омска. И вообще доступа к финансам якобы не имел. Он намекает: деньги из компании выводили другие лица и считает виновником краха «Зерна Сибири» своего бывшего друга Буркова.

Сам Четвериков от уголовного преследования скрылся в 2021-м. Как выяснилось теперь, в Бельгии. Оттуда он удобно «любит Россию»: поздравляет всех с Днём РФ, Конституции и извиняется перед всеми в Прощёное воскресенье с горнолыжного курорта где-то в Европе (на фото).

Правда, следователи вряд ли просят...

👍 Подпишись| Предложи новость