Forwarded from Гринвич — недвижимость для жизни
Завтра выходит новый выпуск программы «Охотники за домами» на радио Бизнес FM. Включайте волну 99,4 FM .
⠀
Эфир завтра в 11:17 и в 18:17.
⠀
Спикеры:
▪️Анастасия Дударева, руководитель отдела маркетинга @grinvich.ru
▪️Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости
⠀
Тема радиоэфира📌
Инорегиональные девелоперы в Екатеринбурге
⠀
Настраивайтесь на волну🔥🔥🔥
⠀
Эфир завтра в 11:17 и в 18:17.
⠀
Спикеры:
▪️Анастасия Дударева, руководитель отдела маркетинга @grinvich.ru
▪️Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости
⠀
Тема радиоэфира📌
Инорегиональные девелоперы в Екатеринбурге
⠀
Настраивайтесь на волну🔥🔥🔥
👍5
МОЛОДО, ЗЕЛЕНО
📌Около 7% квартир на вторичном рынке были построены в прошлом и текущем году. Среди них много "инвестиционных квартир", в которых никто не жил.
📌Каждая десятая квартира на вторичном рынке Екатеринбурга не старше 3 лет. Основу этого предложения составляют 1-комнатные квартиры и студии.
📌 Почти треть всего предложения формируют квартиры после 2010 года постройки. Достаточно разнообразная группа, как в качественной, так и территориальной плоскости.
📌Около 7% квартир на вторичном рынке были построены в прошлом и текущем году. Среди них много "инвестиционных квартир", в которых никто не жил.
📌Каждая десятая квартира на вторичном рынке Екатеринбурга не старше 3 лет. Основу этого предложения составляют 1-комнатные квартиры и студии.
📌 Почти треть всего предложения формируют квартиры после 2010 года постройки. Достаточно разнообразная группа, как в качественной, так и территориальной плоскости.
👍5
🏛Все таки не все еще планировки в новостройках оптимизировали, остались уникальные варианты для ценителей. Вот, например, современное прочтение анфиладной планировки - студия 50 кв. м. Но с оптимизированной сеткой окон.
www.tgoop.com/reburg_EKB
www.tgoop.com/reburg_EKB
😁9😱7
Очередной старт продаж на рынке новостроек Екатеринбурга. Долгожданный ТЕМП. Цены от 3,8 до 11,8 млн. рублей (95-127 тыс. рублей за 1 кв. м).
🔥2👍1😁1
Forwarded from Джи-групп
Джи-групп приняла решение о выходе из сделки по приобретению шведского девелопера Bonava
Напомним, что окончательное завершение сделки о приобретении российских активов Bonava, заключенной 7 октября, могло состояться только при условии ее одобрения ФАС и Правительственной комиссией РФ. Данная процедура требует значительного времени, и соглашение определяло, что сторонам потребуется до 6 месяцев для закрытия сделки.
Джи-групп, учитывая динамичность внешней среды, приняла решение разорвать предварительное соглашение и переключить свои ресурсы на иные проекты.
Группа по-прежнему реализует собственные проекты в Санкт-Петербурге и других регионах присутствия. Занимается поиском новых привлекательных активов. Так, например, в конце октября Джи-групп заключила сделку по приобретению земельных участков в Екатеринбурге.
Напомним, что окончательное завершение сделки о приобретении российских активов Bonava, заключенной 7 октября, могло состояться только при условии ее одобрения ФАС и Правительственной комиссией РФ. Данная процедура требует значительного времени, и соглашение определяло, что сторонам потребуется до 6 месяцев для закрытия сделки.
Джи-групп, учитывая динамичность внешней среды, приняла решение разорвать предварительное соглашение и переключить свои ресурсы на иные проекты.
Группа по-прежнему реализует собственные проекты в Санкт-Петербурге и других регионах присутствия. Занимается поиском новых привлекательных активов. Так, например, в конце октября Джи-групп заключила сделку по приобретению земельных участков в Екатеринбурге.
Текущий объем предложения на вторичном рынке Екатеринбурга медленно снижается, но пока немного превышает показатели конца прошлого года. В большинстве жилых районов выбор сильно не поменялся (+/-10%). Заметный рост предложения фиксируется в районах со значительным объемом строительства. В частности - Академический и Солнечный.
До последнего времени продавцы вторичных квартир в этих районах играли в догонялки с девелоперами и активно повышали цены. Но ситуация меняется. Девелоперы перешли к скидкам, а квартир в соседних домах становится все больше. Кто кого будет догонять в этот раз?
www.tgoop.com/reburg_EKB
До последнего времени продавцы вторичных квартир в этих районах играли в догонялки с девелоперами и активно повышали цены. Но ситуация меняется. Девелоперы перешли к скидкам, а квартир в соседних домах становится все больше. Кто кого будет догонять в этот раз?
www.tgoop.com/reburg_EKB
👍5
Forwarded from Павел Боровиков
Зимой особенно приятно вспоминать тёплые летние деньки, тем более что для этого есть отличный повод - подоспел итоговый вариант нашей встречи с УГМК Застройщик с предметным разбором "Макаровский" и "Макаровский ЭЛИТ"
Что получилось, а что нет - смотрим в откровенном интервью
Что получилось, а что нет - смотрим в откровенном интервью
👍3
С верой в "льготную ипотеку"!
Число нереализованных квартир на первичном рынке Екатеринбурга продолжает быстро расти. По данным аналитической платформы bnMAP.pro к началу декабря этот показатель вырос до 41,6 тысяч квартир. Новый исторический рекорд превышает уровень прошлого года на 38%. Очень быстрый рост предложения в последние месяцы фиксируется на фоне слабых и нестабильных темпов продаж. Но вера в продление "льготной ипотеки" на следующий год по-прежнему сильна, как и в ее силу. Чем еще можно объяснить такой оптимизм?
Наиболее высокими темпами растет предложение в группе студий и 1-комнатных квартир. Их доля в общем ассортименте составляет уже более 57% и это тоже максимальный показатель за всю историю рынка.
www.tgoop.com/reburg_ekb
Число нереализованных квартир на первичном рынке Екатеринбурга продолжает быстро расти. По данным аналитической платформы bnMAP.pro к началу декабря этот показатель вырос до 41,6 тысяч квартир. Новый исторический рекорд превышает уровень прошлого года на 38%. Очень быстрый рост предложения в последние месяцы фиксируется на фоне слабых и нестабильных темпов продаж. Но вера в продление "льготной ипотеки" на следующий год по-прежнему сильна, как и в ее силу. Чем еще можно объяснить такой оптимизм?
Наиболее высокими темпами растет предложение в группе студий и 1-комнатных квартир. Их доля в общем ассортименте составляет уже более 57% и это тоже максимальный показатель за всю историю рынка.
www.tgoop.com/reburg_ekb
👍7🔥3
По данным аналитической платформы bnMAP.pro в ноябре 2022 года в Екатеринбурге было зарегистрировано около 1,7 тыс. ДДУ. Это примерно на треть больше предыдущего месяца. Число подписанных договоров (которые уже прошли регистрацию) – около 1,5 тысяч, что позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в ноябре 2022 на уровне 2 тысяч. Это лучший результат после весеннего обвала. Напомним, что число нереализованных квартир на первичном рынке Екатеринбурга к началу ноября превысило отметку в 41,6 тысяч квартир. Это новый исторический максимум.
www.tgoop.com/reburg_ekb
www.tgoop.com/reburg_ekb
👍7
Самые продаваемые проекты на рынке новостроек Екатеринбурга неполного 2022 года. Количество сделок и объем реализации в кв. м рассчитан по договорам долевого участия в строительстве на основе данных аналитической платформы bnMAP.pro.
👍5
Екатеринбург_Индекс_кранов,_4_кв_2022.pdf
494.4 KB
🏗🏗🏗 Индекс кранов в 4 кв. 2022 года снизился до 140 штук. Это минимальный показатель за последние 1,5 года. Большое число проектов (47%) находится на завершающих этапах строительства (внутренняя отделка), более 20% на начальных (подготовка площадки, котлован, фундамент). Пик строительной активности пройден. Дальше - меньше.
👍12
Forwarded from Truh is true
Завершенный проект благоустройства в ЖК "Александровский Сад" в Екате.
Можно долго рассказывать про доработку массинга, планировки, фасады, но отдельного упоминание стоит благоустройство.
И даже не сам проект, а насколько застройщик внимательно отнесся к концепции и умудрился ее не только не изговнять без нашего надзора, а даже улучшить по части деталей (отдельный респект за качественные подпорные стенки, встроенную подсветку, сохранение палитры мощения и взрослые деревье, а не черенки)
Можно сравнить часть визуалок со схемами и фотками.
@truh_is_true
Можно долго рассказывать про доработку массинга, планировки, фасады, но отдельного упоминание стоит благоустройство.
И даже не сам проект, а насколько застройщик внимательно отнесся к концепции и умудрился ее не только не изговнять без нашего надзора, а даже улучшить по части деталей (отдельный респект за качественные подпорные стенки, встроенную подсветку, сохранение палитры мощения и взрослые деревье, а не черенки)
Можно сравнить часть визуалок со схемами и фотками.
@truh_is_true
👏2
НАБЕРЕЖНАЯ ИСЕТИ от Декабристов до Белинского
Анкета для жителей Екатеринбурга.
Опрос проводится архитектурным бюро ARCHINFORM в рамках разработки концепции развития набережной Исети на участке от улицы Декабристов до улицы Белинского при содействии Сада Нурова.
https://docs.google.com/forms/d/11KM0CFV3FfLNo6iQIoNiZ3OQP7-3kDRoornilpbL43o/viewform?edit_requested=true
Анкета для жителей Екатеринбурга.
Опрос проводится архитектурным бюро ARCHINFORM в рамках разработки концепции развития набережной Исети на участке от улицы Декабристов до улицы Белинского при содействии Сада Нурова.
https://docs.google.com/forms/d/11KM0CFV3FfLNo6iQIoNiZ3OQP7-3kDRoornilpbL43o/viewform?edit_requested=true
Google Docs
НАБЕРЕЖНАЯ ИСЕТИ от Декабристов до Белинского
Анкета для жителей Екатеринбурга.
Опрос проводится архитектурным бюро ARCHINFORM в рамках разработки концепции развития набережной Исети на участке от улицы Декабристов до улицы Белинского при содействии Сада Нурова.
Пожалуйста, заполните анкету, которая…
Опрос проводится архитектурным бюро ARCHINFORM в рамках разработки концепции развития набережной Исети на участке от улицы Декабристов до улицы Белинского при содействии Сада Нурова.
Пожалуйста, заполните анкету, которая…
👍1