📊 Текущая ситуация в моем бизнесе флиппинга

🤝На данный момент в работе:

📉3 объекта — в ремонте
📉2 объекта — жду дизайн-проект
📉2 объекта — в процессе продажи
📉3 объекта — в процессе покупки
📉3 объекта — ищут своих покупателей

👷Работа идет своим чередом, и мы готовимся к зимнему сезону по сделкам. Каждый проект — это опыт и возможность для роста.

💰 ОБЪЕКТЫ💰

Недавно я выставлял объекты, которые у нас сейчас в работе. Большинство из них благополучно нашли своих инвесторов, но остался интересный лот в Москве, с Рассрочкой от застройщика , 50%

📊ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА:
• Тип: Новостройка
• Площадь: 62 м²
• Этаж: 26
• вложения 12 млн. р.
• Ремонт: 5 млн рублей (делаю за свой счет)
• Прогнозируемая прибыль : 6 млн рублей
• Срок Реализации 6 месяцев
• остатось 1 место: 4 млн

🔨 ОБЗОРЫ РЕМОНТОВ 🔍

🤓 Каждый понедельник я проверяю, что происходит на объектах.
🤓В данный момент у нас идет ремонт в 5 квартирах, а также 4 объекта в процессе покупки. Идем по графику! 💪

Следите за обновлениями!

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ — это ключевой элемент успешного ремонта 🛠️

Когда мы только начинали реализовывать наши проекты, все чертежи вручную создавались на коленках. Однако со временем мы осознали, что наличие профессионального дизайн-проекта является абсолютной необходимостью! 📐💡

Давайте разберем, для чего нужен дизайн-проект в флиппинге:

1️⃣. Упрощение работы. 🗂️ Это может показаться неочевидным, но я проверил на практике, что прораб может управлять большим количеством объектов одновременно, если у него есть качественно разработанный дизайн-проект с указанием всех деталей.

2️⃣. Ускорение ремонта. 🚀 Процесс ремонта значительно ускоряется, если у рабочих имеется печатный вариант дизайн-проекта на объекте. Это как дорожная карта, которая помогает избежать недопонимания и лишних задержек.

3️⃣. Создание эстетически привлекательного пространства. 🎨 Только обладая четким дизайн-проектом, мы можем достичь гармонии в интерьере и получать красивую картинку, а также логичное и удобное расположение мебели и электрических розеток.

4️⃣. Автоматизация процессов. ⚙️ Многие флипперы проводят часы на стройках, подбирая цвета обоев, расстановку мебели и выбирая предметы интерьера на бесконечных онлайн-площадках. Дизайн-проект избавляет от этого рутинного процесса, позволяя сосредоточиться на других важных аспектах.

5️⃣. Сочетание элементов декора. 🌟 Правильно разработанный дизайн-проект позволяет создать гармоничное сочетание всех элементов интерьера, отделки и мебели, что приводит к созданию единой концепции во всей квартире.

❗️Таким образом, дизайн-проект не только упрощает и ускоряет процесс ремонта, но и позволяет достигнуть желаемого результата, соответствующего заявленной концепции. 🏡