Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
673 - Telegram Web
Telegram Web
🏠 НЕДВИЖИМОСТЬ - самая надежная и понятная инвестиция!

Каждый человек рано или поздно задумывается куда ему вкладывать свои деньги, и тут есть несколько вариантов:
1️⃣ В свой бизнес, «пока лезет»
2️⃣ В сторонние источники, и тут самое надежное и понятное - недвижимость

Основные плюсы:
👍 Ваши деньги сохранены в бетоне, и их невозможно потерять!!!!
📈 Доходность выше депозита.
🔑 Недвижимость- всем абсолютно понятный инструмент.

❗️Самое главное найти ликвидную недвижимость, которая точно не потеряет в цене.
Ну а если в ней сделать качественный ремонт, то она будет стоить дороже!!

Как выбирать недвижимость, сколько должен стоить ремонт, как определить ЦА и многое другое читайте в блоге и следите за нашими объектами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥2👍1
💡 «Учение — свет, а неучение — чуть свет и на работу» 💡

🧓🏼 Эту фразу мне часто повторял отец в детстве.

♟️Вчера побывал на бизнес-завтраке, где обсуждали стратегические сессии. Нам рассказали, как проводить годовые сессии, ставить амбициозные цели для компании, как формировать финансовые планы и почему так важно вовлекать всю команду.

🤔Я давно задумывался о таких вещах, но редко доводил их до конца. Часто что-то обдумываю, а потом удивляюсь, почему другие этого не делают… 😂

📋В декабре намечены две стратегические сессии, и я уже изучаю подробный план по их проведению. Ведь провести сессию — это только полдела, важно, чтобы все поставленные цели были реализованы! 🔥

PS: видео инструкция , и сценарий страт сессии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍83
Еженедельные обзоры наших ремонтов!

✍️4 объекта в активной фазе ремонта, один из которых заканчиваем

🔻 1 объект ждёт рабочих и дизайн проект (затянули)

🔻 +1 объект внесли задаток , готовим сделку на покупку (начали делать дизайн проект) итого на покупке уже 2 объекта.

🔻 1 объект готовим сделку продажи.

PS: я помню как раньше было время когда брали все, что «плохо лежит». Сейчас к покупке объекта подходим очень тщательно. Выбираем только самое лучшее!!


❗️ Если вы хотите стать инвестором в наши проекты, пишите в личку или ставьте плюс — мы вышлем вам условия!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🙌Подготавливаем наш флип объект, к началу ремонта:

👷🏼‍♂️согласовываем объем работ с бригадой (важно обговорить мелочи, чтобы в процессе работы не было сюрпризов и переплат)

📅срок ремонта (очень важная метрика в нашем бизнесе)

🪛конструктивные особенности ремонта (важно понимать за ранее какие подрядчики нам еще нужны)

👨‍🎨дизайи проект с визуализацией. Планируем продать квартиру до окончания ремонта!!!

⚒️Со следующей недели начинаем ремонт!!!!
#флиппинг
#флиппингнедвижимостив
🔥7👍41
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Электронная рулетка»

👷🏼‍♂️А вы знали На Афйоне есть удобное приложение: «РУЛЕТКА»

👷🏼‍♂️С ее помощью можно оперативно сделать замеры, если вы забыли рулетку. Да и вообще в повседневной жизни это очень удобное приложение, я давно пользуюсь им.

⚒️А вы знали о таком приложении??
🔥9👍2
Ремонт опять подорожал???

🛠️ Новостные ленты уже несколько недель пестрят сообщениями о подорожании с 1 января строительных материалов, но как бы куда уж больше?

🫣 Люди, пережившие во флиппинге изменение цен в корону, начало сво, санкции, ставку 20% конечно привыкли к пиздецу резким изменения, но давайте обратимся к голым цифрам.

Итак, реальность такова, что в 2023 году ремонт 2-х комнатной квартиры эконом сегменте в Ижевске стабильно нам обходился в 800 тысяч (да да, тут кто давно следит за мной уже не удивляется), а в 2024 точно такой же ремонт уже 1 млн рублей. Это на минуточку +25%.

Что же в Москве? Тут картина еще грустнее, потому что стандартный ремонт двушки с заменой всех окон и остеклением балкона в 2023 году выходил 1700, а ремонт в последней квартире нам обошелся в 2 млн (2 000 000 рубликов, Карл).

Хотелось бы закончить как-то позитивно, но пока не получается 😂

⚠️ Совет тут только один: при покупке квартиры правильно рассчитывайте бюджет на ремонт, составляйте заранее смету, смотрите фактические цены на материал и досконально анализируйте рынок с целью определения адекватной цены продажи квартиры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9💯4👍3😢21
2025/07/14 13:22:52
Back to Top
HTML Embed Code: