При приобретении автомобиля, который изначально покупался для предпринимательских целей, последующий приобретатель не может считаться потребителем и пользоваться защитой Закона "О защите прав потребителей".

В данном случае автомобиль сначала был куплен лизинговой компанией для передачи в финансовую аренду, затем право перешло к физлицу, но поскольку транспортное средство с самого начала использовалось в коммерческих целях, на него не распространяются потребительские гарантии (Дело № 36-КГ24-6-К2).

📌Систематическая позиция Верховного Суда РФ. Снос самовольной постройки является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением объектов недвижимости.

При рассмотрении таких споров суду необходимо сначала определить, каким установленным параметрам должно соответствовать строение, затем проверить соответствие возведенного объекта этим параметрам, и только если невозможно привести строение в соответствие с требованиями закона, выносить решение о сносе (Дело № 18-КГ24-355-К4).

Помимо этой позиции ранее было указано, что суды обязаны исследовать возможность сохранения объекта или его приведения в соответствие с требованиями закона, а также учитывать заключения строительно-технических экспертиз.

Также к требованию о сносе самовольной постройки, сохранение которой не создает угрозу жизни и здоровью граждан, применяется общий срок исковой давности в три года.

Взыскание компенсации
морального вреда, причинённого незаконным привлечением к уголовной
ответственности

Верховный Суд РФ отменил решение о взыскании 1 млн рублей компенсации морального вреда, указав, что размер компенсации должен определяться на основе фактических доказательств пережитых гражданином страданий, а не формального перечисления обстоятельств дела.

Суд подчеркнул, что компенсация морального вреда реабилитированному лицу должна быть индивидуализирована с учетом характера и степени физических и нравственных страданий, но также должна обеспечивать баланс частных и публичных интересов (№ 48-КГ24-26-К7).

Надо учитывать, что в этом деле преступление небольшой тяжести, мера пресечения не применялась. Не применялась даже мера процессуального принуждения. Это решение не должно стать обратным трендом на снижение с трудом возросших сумм компенсации морального вреда.

При оспаривании права собственности гражданина на земельный участок в границах ООПТ должен применяться подход, защищающий интересы добросовестного приобретателя.

Если гражданин приобрел участок добросовестно или истек срок исковой давности, то удовлетворение иска о признании права отсутствующим должно сопровождаться обязанностью органов власти предоставить аналогичный участок или компенсировать стоимость земли и законно созданных на ней объектов
(№ 18-КГ24-421-К4).

В Телеграм появился @GrokAI . Это чат-бот который работает с нейронной сетью Grok. На сегодняшний день, у таких ботов встроенных в Телеграм урезанный функционал. Поэтому это больше развлечение, чем рабочий инструмент. Даже с учётом того, что это первый официальный бот от самого разработчика.

У меня не получилось распознать рукописный текст. Сумма госпошлины рассчиталась с ошибкой. Даже с учётом того, что отправил ему таблицу с новыми расчётами. Но вы можете настроить его на создание саммари постов, которые вы ему перешлёте или придумать свой сценарий использования.

В ситуации банкротства, когда денежных средств достаточно для расчетов со всеми кредиторами должника, действия конкурсного управляющего по оспариванию сделок не соответствуют целям конкурсного производства, особенно если воля учредителя (в данном случае - муниципального образования) направлена на сохранение существующего положения.

Суд подчеркнул, что если на счете должника имеются средства, превышающие сумму всех обязательств, то отсутствуют лица, гражданские права которых нуждаются в защите путем признания сделки недействительной, а единственным результатом такого судебного решения станет создание препятствий для социально значимой деятельности (в данном случае - дополнительного образования детей). (№ 310-ЭС24-10890)

Вспоминаем COVIDный мораторий

Верховный Суд РФ разъяснил, что при взыскании неустойки в период моратория на банкротство необходимо учитывать, что запрет на начисление финансовых санкций распространяется на обязательства, возникшие до введения моратория, даже если срок их исполнения наступил в период его действия.

Суд пояснил, что само отнесение должника к категории лиц, на которых распространяется мораторий (по коду ОКВЭД), создает презумпцию того, что он пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория. Ссылка кредитора на наличие у должника активов и его платежеспособность сама по себе не опровергает данную презумпцию и не свидетельствует о недобросовестности. (№ 310-ЭС24-22349)

Ошибки суда не должны касаться заявителей

Кассационная жалоба считается поданной в установленном порядке, если она направлена через суд первой инстанции, даже если этот суд нарушил процедуру и отправил жалобу в кассационный суд без материалов дела.

Ошибки суда первой инстанции не могут лишать заявителя права на судебную защиту, а отсутствие материалов дела не является основанием для возврата кассационной жалобы из-за "нарушения правил подсудности".

(№ 5-КАД25-12-К2)

Чем выше «стоимость» требований потребителя, тем больше должна быть ответственность

При расчете штрафа по Закону о защите прав потребителей в страховых спорах необходимо учитывать всю сумму, присужденную судом, в том числе страховое возмещение, перечисленное в пользу выгодоприобретателя (банка), а не только неустойку и компенсацию морального вреда, взысканные в пользу потребителя.

Суд подчеркнул, что основной целью штрафа является не обогащение потребителя, даже если оно имеет место быть, а стимулирование предпринимателя к добровольному удовлетворению требований на досудебной стадии, и если истец не отказался от иска, страховщик не может быть освобожден от ответственности за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований. (№ 74-КГ24-6-К9)

Неработающему пенсионеру не может быть отказано в назначении региональной социальной доплаты к пенсии только по причине подачи заявления не в электронной форме. Требование подавать заявление исключительно через Портал госуслуг без учета фактических жизненных обстоятельств пенсионера (отсутствие регистрации на портале, недостаточные навыки владения интернетом) является недопустимым.

При рассмотрении подобных дел суды должны избегать формального подхода, учитывая, что в отношениях с органами власти пенсионер выступает как слабая сторона.

Соцзащита, у вас как там дела?
(№ 5-КГ24-127-К2)

Суд не может признать заключение экспертизы недостоверным, но при этом одновременно положить его в основу своего решения. При возникновении сомнений в выводах эксперта суд обязан обсудить вопрос о назначении дополнительной или повторной экспертизы. Суд подчеркнул, что доказательства, являющиеся предметом исследования эксперта, сами по себе не могут опровергать его выводы, иначе проведение экспертизы не имело бы смысла. (№ 18-КГ24-368-К4)

Сочинский переполох

Зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество презюмируется действительным, пока не доказано обратное. При оспаривании прокурором права собственности на земельный участок бремя доказывания отсутствия этого права возлагается на прокурора, а не на собственника. Также суд указал, что иск о признании права собственности отсутствующим является исключительным способом защиты и может быть заявлен только владеющим собственником против лица, не являющегося собственником и не владеющего спорным имуществом. (№ 18-КГ24-438-К4)

Это еще одно из десятков дел о признании отсутствующим права собственности на земельные участки в Сочи по искам прокуратуры. Подробностей ситуации не знаю.

Закон не запрещает возведение на земельном участке,
предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, только вспомогательных сооружений без жилого дома

Предоставление земельного участка инвалиду на льготных основаниях является законным, даже при отсутствии проверки нуждаемости в улучшении жилищных условий. При этом возведение на участке с разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства" только вспомогательных построек без жилого дома не противоречит закону, поскольку такое использование предполагает не только размещение жилого дома, но и производство сельхозпродукции, размещение хозпостроек и содержание животных.

Суд также подчеркнул, что закон не ограничивает право собственника здания на выкуп земельного участка в зависимости от соотношения размеров строения и участка, а прокурор при обращении в суд должен конкретно указать, в защиту чьих именно интересов он действует и какие права нарушены. (№ 18-КГ24-367-К4)

При незаконной замене страховщиком формы страхового возмещения в виде восстановительного ремонта на денежную выплату автовладелец имеет право на взыскание штрафа.

ВС РФ пояснил, что основанием для штрафных санкций является ненадлежащее исполнение страховщиком обязательств по договору ОСАГО, в том числе незаконная замена ремонта на страховую выплату по Единой методике. Тот факт, что судом взысканы не страховое возмещение, а убытки в размере стоимости ремонта, не освобождает страховщика от штрафа, однако он исчисляется не из суммы убытков, а из размера неосуществленного страхового возмещения. (№1-КГ24-15-К3)

Передача документов от одной УК к другой

При рассмотрении споров о передаче технической документации новой управляющей организации необходимо индивидуально оценивать возможность передачи каждого документа.

CКЭС ВС РФ отметила, что хотя существует презумпция наличия у предыдущей УК полного пакета документов, могут объективно отсутствовать некоторые документы (например, относящиеся к строительству дома, принадлежащие застройщику, или документы, не входящие в обязательный перечень).

Необходимо сопоставлять перечень истребуемых документов с теми, что уже были переданы, оценивать доводы о невозможности передачи конкретных бумаг и выносить исполнимое решение. (№ 304-ЭС24-21975)

Cуды должны учитывать преюдициальное значение фактов, установленных ранее рассмотренными делами. Если вступившим в законную силу решением суда уже установлено, что товарная накладная подписана лицом как получателем груза, и данное лицо подтвердило достоверность своей подписи, то эти обстоятельства обязательны для суда при рассмотрении иска о неосновательном обогащении и не подлежат оспариванию.

При подписании документа о передаче имущества действует презумпция фактической передачи этого имущества, пока не доказано иное.
(№16-КГ24-40-К4)

Собственник доли в квартире не вправе сдавать комнату в наем без согласия всех сособственников. Суд признал, что запрет на сдачу доли третьим лицам без согласия других собственников является надлежащим способом защиты жилищных прав. Существование альтернативных способов защиты (например, иск о выселении) не означает, что выбранный истцом способ ненадлежащий, особенно с учетом краткосрочности заключаемых договоров найма.
(Дело № 1-КГ25-2-КЗ)