На рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Подмосковье наблюдаются следующие тенденции:
1. Текущий спрос и предложение:
- Рынок ИЖС в Подмосковье является крупнейшим в России. За 11 месяцев 2024 года введено в эксплуатацию 7,9 млн м², что на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако в последние месяцы наблюдается снижение показателей.
- Количество выставленных на продажу домов и земельных участков в организованных коттеджных поселках с начала 2024 года увеличилось почти на 20%, с 41,3 тыс. до 49 тыс.
2. Поведение покупателей:
- Покупатели предпочитают участки с уже построенными или строящимися домами, а не те, где строительство планируется в будущем. Это заставляет застройщиков предлагать больше готовых коттеджей.
3. Ценовая динамика в 2024 году:
- В начале 2024 года средние цены на первичную загородную недвижимость в Подмосковье снизились примерно на 4%.
- Земельные участки без обязательного подряда на строительство подешевели на 6%, с 3,4 млн руб. до 3,2 млн руб.
- Цены на участки с подрядом на строительство и готовые коттеджи снизились на 3%, с 25,5 млн руб. до 24,8 млн руб.
4. Прогнозы на 2025 год:
- Аналитики прогнозируют рост цен на ИЖС в следующем году. Это связано с введением нового закона об эскроу, который вступает в силу весной 2025 года. Ожидается, что повышение доступности семейной ипотеки на ИЖС может несколько скорректировать ситуацию.
Таким образом, несмотря на текущий спад спроса и снижение цен, в 2025 году ожидается обратная тенденция с ростом цен на загородную недвижимость в Подмосковье.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
1. Текущий спрос и предложение:
- Рынок ИЖС в Подмосковье является крупнейшим в России. За 11 месяцев 2024 года введено в эксплуатацию 7,9 млн м², что на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако в последние месяцы наблюдается снижение показателей.
- Количество выставленных на продажу домов и земельных участков в организованных коттеджных поселках с начала 2024 года увеличилось почти на 20%, с 41,3 тыс. до 49 тыс.
2. Поведение покупателей:
- Покупатели предпочитают участки с уже построенными или строящимися домами, а не те, где строительство планируется в будущем. Это заставляет застройщиков предлагать больше готовых коттеджей.
3. Ценовая динамика в 2024 году:
- В начале 2024 года средние цены на первичную загородную недвижимость в Подмосковье снизились примерно на 4%.
- Земельные участки без обязательного подряда на строительство подешевели на 6%, с 3,4 млн руб. до 3,2 млн руб.
- Цены на участки с подрядом на строительство и готовые коттеджи снизились на 3%, с 25,5 млн руб. до 24,8 млн руб.
4. Прогнозы на 2025 год:
- Аналитики прогнозируют рост цен на ИЖС в следующем году. Это связано с введением нового закона об эскроу, который вступает в силу весной 2025 года. Ожидается, что повышение доступности семейной ипотеки на ИЖС может несколько скорректировать ситуацию.
Таким образом, несмотря на текущий спад спроса и снижение цен, в 2025 году ожидается обратная тенденция с ростом цен на загородную недвижимость в Подмосковье.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие подписчики!
С наступающим вас Новым годом! В этот волшебный праздник хочется пожелать вам не только счастья и здоровья, но и чего-то особенного, что сделает этот момент незабываемым.
Мы ценим каждого из вас и хотим, чтобы вы знали, как важны для нас. В уходящем году вы были с нами, поддерживали нас, и мы благодарны за ваше доверие и лояльность.
Пусть в грядущем году вас ждут новые свершения, яркие моменты и приятные сюрпризы.
Счастья, здоровья и много-много радости в новом году!
С уважением и теплом,
Ваша команда, @Zemelnyj_fond
С наступающим вас Новым годом! В этот волшебный праздник хочется пожелать вам не только счастья и здоровья, но и чего-то особенного, что сделает этот момент незабываемым.
Мы ценим каждого из вас и хотим, чтобы вы знали, как важны для нас. В уходящем году вы были с нами, поддерживали нас, и мы благодарны за ваше доверие и лояльность.
Пусть в грядущем году вас ждут новые свершения, яркие моменты и приятные сюрпризы.
Счастья, здоровья и много-много радости в новом году!
С уважением и теплом,
Ваша команда, @Zemelnyj_fond
Догазификация — это процесс подключения газа к земельному участку в газифицированных населённых пунктах. Единый оператор газификации (ЕОГ) и региональный оператор газификации (РОГ) отвечают за бесплатное подключение домов к газораспределительным сетям.
Для участия в программе необходимо подать заявку на сайте поставщика газа. Он рассмотрит возможность технологического присоединения, после чего собственник заключит договор на работы и дальнейшее потребление газа, а также подготовит дом к использованию топлива.
Когда все документы будут готовы и одобрены, поставщик подведёт трубу к участку и заведёт её в дом (первая часть бесплатно, вторая — за счёт собственника).
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #юрконсалтинг
Для участия в программе необходимо подать заявку на сайте поставщика газа. Он рассмотрит возможность технологического присоединения, после чего собственник заключит договор на работы и дальнейшее потребление газа, а также подготовит дом к использованию топлива.
Когда все документы будут готовы и одобрены, поставщик подведёт трубу к участку и заведёт её в дом (первая часть бесплатно, вторая — за счёт собственника).
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания «Самолет загородная недвижимость», входящая в группу компаний «Самолет», выиграла аукцион, организованный московской мэрией, по продаже 75% компании «Место для жизни». Аукцион прошел без участия конкурентов, как уточняют «Ведомости».
«Место для жизни» владеет правами на 64 земельных участка в Щаповском, Новая Москва, общей площадью 750 га, а также на 23 объекта недвижимости площадью 60 тыс. кв. м. Сумма сделки составила 4,05 млрд рублей, что равно стартовой цене.
На этой площадке в Щаповском девелопер планирует построить малоэтажный поселок площадью не менее 800 тыс. кв. м. Проект будет включать объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), многоквартирные дома и необходимую инфраструктуру.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #новый_проект
«Место для жизни» владеет правами на 64 земельных участка в Щаповском, Новая Москва, общей площадью 750 га, а также на 23 объекта недвижимости площадью 60 тыс. кв. м. Сумма сделки составила 4,05 млрд рублей, что равно стартовой цене.
На этой площадке в Щаповском девелопер планирует построить малоэтажный поселок площадью не менее 800 тыс. кв. м. Проект будет включать объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), многоквартирные дома и необходимую инфраструктуру.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #новый_проект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2025 году ожидается рост стоимости возведения домов на 10-20%, что приведет к увеличению цен на земельные участки на 20-30%. Основные причины такого повышения включают рост цен на стройматериалы, высокие банковские ставки и введение эскроу-счетов. Эти изменения приведут к сокращению строительства под заказ и увеличению сегмента готового жилья.
Хотя рост цен может отпугнуть некоторых потребителей, спрос на недвижимость сохранится. Эскроу-счета, в свою очередь, обеспечат защиту покупателей от недобросовестных подрядчиков. Запуск новых ипотечных продуктов поддержит интерес к недвижимости, который, по прогнозам экспертов, сохранится до лета.
Люди продолжают инвестировать в жилье для сохранения капитала. Также наблюдается тренд на меблировку загородных домов с использованием различных материалов и мебели-трансформера для экономии пространства.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Хотя рост цен может отпугнуть некоторых потребителей, спрос на недвижимость сохранится. Эскроу-счета, в свою очередь, обеспечат защиту покупателей от недобросовестных подрядчиков. Запуск новых ипотечных продуктов поддержит интерес к недвижимости, который, по прогнозам экспертов, сохранится до лета.
Люди продолжают инвестировать в жилье для сохранения капитала. Также наблюдается тренд на меблировку загородных домов с использованием различных материалов и мебели-трансформера для экономии пространства.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты сравнивают депозиты и инвестиции в земельные участки
Земельные участки и депозиты имеют одинаковую привлекательность для инвестиций. Высокий спрос и рост цен на землю делают их сопоставимыми по надежности и доходности с банковскими депозитами, которые могут приносить до 22%. Однако, как предупреждает Юрий Гумниц, такие вложения рискованны. Максимальные проценты банки предлагают на срок от полугода до года, и за это время ситуация может измениться.
Сложности могут возникнуть при снятии денег, включая потерю процентов. Людмила Рокотянская отмечает, что ослабление рубля снижает выгоды от высоких ставок по депозитам. Сергей Погудин предостерегает, что при досрочном снятии депозитов можно потерять почти всю прибыль.
В условиях колебаний курса доллара возрастет интерес к покупке земельных участков в Подмосковье как способу сохранить сбережения, подчеркивает Сергей Колосницын.
Директор по маркетингу, развитию и продажам "Доброград Девелопмент" Елена Устинова считает покупку земли простым способом инвестиций, не требующим значительной вовлеченности, но важно внимательно выбирать объекты.
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов поддерживает это мнение, отмечая, что, несмотря на выгодные предложения банков, использование покупки земли как инвестиционного инструмента является правильным и логичным решением.
Мы считаем, что сейчас целесообразнее вкладываться именно в земельные участки. Согласны?
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Земельные участки и депозиты имеют одинаковую привлекательность для инвестиций. Высокий спрос и рост цен на землю делают их сопоставимыми по надежности и доходности с банковскими депозитами, которые могут приносить до 22%. Однако, как предупреждает Юрий Гумниц, такие вложения рискованны. Максимальные проценты банки предлагают на срок от полугода до года, и за это время ситуация может измениться.
Сложности могут возникнуть при снятии денег, включая потерю процентов. Людмила Рокотянская отмечает, что ослабление рубля снижает выгоды от высоких ставок по депозитам. Сергей Погудин предостерегает, что при досрочном снятии депозитов можно потерять почти всю прибыль.
В условиях колебаний курса доллара возрастет интерес к покупке земельных участков в Подмосковье как способу сохранить сбережения, подчеркивает Сергей Колосницын.
Директор по маркетингу, развитию и продажам "Доброград Девелопмент" Елена Устинова считает покупку земли простым способом инвестиций, не требующим значительной вовлеченности, но важно внимательно выбирать объекты.
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов поддерживает это мнение, отмечая, что, несмотря на выгодные предложения банков, использование покупки земли как инвестиционного инструмента является правильным и логичным решением.
Мы считаем, что сейчас целесообразнее вкладываться именно в земельные участки. Согласны?
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорожная_карта_от_ГосУслуги_ПОСТРОЙ_СВОЙ_ДОМ.pdf
100.9 KB
Новый сервис от Госуслуг «Построй свой дом» помогает пользователям разобраться с процессом строительства на земельных участках.
Сервис предлагает:
1. Выявление проблем: Определение ограничений на участке и рекомендации по дальнейшим действиям.
2. Пошаговая карта действий: Создание индивидуального плана, который минимизирует риски и упрощает планирование строительства.
3. Интеграция с госуслугами: Все необходимые ссылки и ресурсы в одном месте, что облегчает взаимодействие с госорганами.
Однако у сервиса есть и минусы:
1. Отсутствие подробной информации: Иногда не хватает детализации по сложным вопросам, особенно связанным с ЗОУИТ.
2. Консультации с экспертами: Порой для подачи документов может потребоваться помощь кадастрового инженера или юриста.
3. Ограниченные рекомендации: Сервис не всегда учитывает все юридические тонкости для сложных участков.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Сервис предлагает:
1. Выявление проблем: Определение ограничений на участке и рекомендации по дальнейшим действиям.
2. Пошаговая карта действий: Создание индивидуального плана, который минимизирует риски и упрощает планирование строительства.
3. Интеграция с госуслугами: Все необходимые ссылки и ресурсы в одном месте, что облегчает взаимодействие с госорганами.
Однако у сервиса есть и минусы:
1. Отсутствие подробной информации: Иногда не хватает детализации по сложным вопросам, особенно связанным с ЗОУИТ.
2. Консультации с экспертами: Порой для подачи документов может потребоваться помощь кадастрового инженера или юриста.
3. Ограниченные рекомендации: Сервис не всегда учитывает все юридические тонкости для сложных участков.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В последние годы растет интерес к экопоселениям, так как люди стремятся покинуть шумные мегаполисы и жить в гармонии с природой. Мегаполисы, несмотря на доступ к медицинским и культурным ресурсам, создают высокий уровень стресса, загрязнение и малоподвижный образ жизни, что увеличивает риск заболеваний.
Негативные факторы мегаполисов включают загрязнение воздуха, шум, хронический стресс, неправильное питание и риск инфекционных болезней.
Экопоселения становятся популярными благодаря использованию экологически чистых материалов, энергоэффективных технологий и возможностей для ведения здорового образа жизни.
Преимущества таких поселений включают:
🏡 снижение затрат на коммунальные услуги благодаря современным технологиям;
🏡 возможность заниматься спортом и выращивать собственные продукты;
🏡 применение принципов устойчивого развития для минимизации воздействия на природу.
В целом, экопоселения предлагают комфортное жилье в окружении природы и, вероятно, будут набирать популярность в будущем.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #экопоселения
Негативные факторы мегаполисов включают загрязнение воздуха, шум, хронический стресс, неправильное питание и риск инфекционных болезней.
Экопоселения становятся популярными благодаря использованию экологически чистых материалов, энергоэффективных технологий и возможностей для ведения здорового образа жизни.
Преимущества таких поселений включают:
🏡 снижение затрат на коммунальные услуги благодаря современным технологиям;
🏡 возможность заниматься спортом и выращивать собственные продукты;
🏡 применение принципов устойчивого развития для минимизации воздействия на природу.
В целом, экопоселения предлагают комфортное жилье в окружении природы и, вероятно, будут набирать популярность в будущем.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #экопоселения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как оформить земельный пай?
Земельный пай — это доля на участке, полученная в результате приватизации в 1990-х годах. Он подтверждает право собственности на часть земли, но не на конкретный участок.
Пай считается недвижимостью и с ним можно проводить сделки, но без официального оформления его использование ограничено: нельзя продать или использовать в коммерческих целях.
Для оформления земельного пая в Росреестре необходимо подготовить следующие документы:
1. Кадастровый паспорт участка — подтверждает характеристики земли.
2. Выписка из реестра участников коллективной собственности — подтверждает право на долю.
3. Заявление на регистрацию права собственности — можно подать в МФЦ или через «Госуслуги».
Дополнительно могут потребоваться:
- Свидетельство о праве на наследство;
- Протокол собрания собственников, если пай выделяется на основании коллективного решения.
Эти шаги помогут вам полноценно использовать и распоряжаться вашим земельным паем.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #земельныйпай #юрконсалтинг
Земельный пай — это доля на участке, полученная в результате приватизации в 1990-х годах. Он подтверждает право собственности на часть земли, но не на конкретный участок.
Пай считается недвижимостью и с ним можно проводить сделки, но без официального оформления его использование ограничено: нельзя продать или использовать в коммерческих целях.
Для оформления земельного пая в Росреестре необходимо подготовить следующие документы:
1. Кадастровый паспорт участка — подтверждает характеристики земли.
2. Выписка из реестра участников коллективной собственности — подтверждает право на долю.
3. Заявление на регистрацию права собственности — можно подать в МФЦ или через «Госуслуги».
Дополнительно могут потребоваться:
- Свидетельство о праве на наследство;
- Протокол собрания собственников, если пай выделяется на основании коллективного решения.
Эти шаги помогут вам полноценно использовать и распоряжаться вашим земельным паем.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #земельныйпай #юрконсалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from DOFA
Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: В 2024 году граждане России возглавили список иностранных инвесторов в турецкие недвижимости, несмотря на уменьшение числа сделок в два раза по сравнению с предыдущим годом. Россияне стали владельцами 4867 объектов недвижимости, второе место заняли иранцы (2166), а третье – украинцы (1631). В 2023 году граждане России купили более 10,5 тысяч квартир и частных домов в Турции.
DOFA: Терпящий бедствие девелопер «Самолёт», связанный с братом губернатора Воробьева, кидается из крайности в крайность на фоне многомиллиардных долгов. Теперь он решил удариться в гостиничный бизнес. Спасать девелопера Воробьева будут деньгами олигарха Евтушенкова и не без помощи вице-премьера Дмитрия Чернышенко, курирующего развитие туризма за бюджетные миллиарды?
Коммерческая недвижимость: В 2025 году в России откроются три новых аквапарка, сообщают аналитики NF Group. На данный момент в стране работает более 100 аквапарков общей площадью около 1,3 млн кв. м. В 2024 году появился только один новый объект — аквапарк «Псыдунай» в Республике Адыгея.
Обмани меня риэлтор: В 2024 году бюджет получил 130 млрд рублей от продажи государственного имущества. В 2025 году Минфин собирается привлечь по этой статье доходов еще 80 млрд рублей.
Земельный Фонд: Земельный пай — это доля на участке, полученная в результате приватизации в 1990-х годах. Он подтверждает право собственности на часть земли, но не на конкретный участок. Пай считается недвижимостью и с ним можно проводить сделки, но без официального оформления его использование ограничено: нельзя продать или использовать в коммерческих целях.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: В 2024 году граждане России возглавили список иностранных инвесторов в турецкие недвижимости, несмотря на уменьшение числа сделок в два раза по сравнению с предыдущим годом. Россияне стали владельцами 4867 объектов недвижимости, второе место заняли иранцы (2166), а третье – украинцы (1631). В 2023 году граждане России купили более 10,5 тысяч квартир и частных домов в Турции.
DOFA: Терпящий бедствие девелопер «Самолёт», связанный с братом губернатора Воробьева, кидается из крайности в крайность на фоне многомиллиардных долгов. Теперь он решил удариться в гостиничный бизнес. Спасать девелопера Воробьева будут деньгами олигарха Евтушенкова и не без помощи вице-премьера Дмитрия Чернышенко, курирующего развитие туризма за бюджетные миллиарды?
Коммерческая недвижимость: В 2025 году в России откроются три новых аквапарка, сообщают аналитики NF Group. На данный момент в стране работает более 100 аквапарков общей площадью около 1,3 млн кв. м. В 2024 году появился только один новый объект — аквапарк «Псыдунай» в Республике Адыгея.
Обмани меня риэлтор: В 2024 году бюджет получил 130 млрд рублей от продажи государственного имущества. В 2025 году Минфин собирается привлечь по этой статье доходов еще 80 млрд рублей.
Земельный Фонд: Земельный пай — это доля на участке, полученная в результате приватизации в 1990-х годах. Он подтверждает право собственности на часть земли, но не на конкретный участок. Пай считается недвижимостью и с ним можно проводить сделки, но без официального оформления его использование ограничено: нельзя продать или использовать в коммерческих целях.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Стамбуле на выставке в показали новую автоматическую фурнитуру входящую в систему умного дома.
Как Вам?
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инновации
Как Вам?
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инновации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Цены на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России перестали расти. Причиной этого стала недоступность ипотеки, которая привела к снижению числа кредитов на ИЖС на 25% во втором полугодии 2024 года по сравнению с первой половиной года (с 38 тыс. до 28 тыс. займов). Доля ипотек на дома и участки упала с 25% до 16%.
Ограничение "Семейной" ипотеки на загородную недвижимость и отсутствие альтернативных схем также способствовали стабилизации цен. В 10 ключевых регионах стоимость загородных домов осталась неизменной за прошлый год, несмотря на строительную инфляцию.
Время покупать!
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #цены
Ограничение "Семейной" ипотеки на загородную недвижимость и отсутствие альтернативных схем также способствовали стабилизации цен. В 10 ключевых регионах стоимость загородных домов осталась неизменной за прошлый год, несмотря на строительную инфляцию.
Время покупать!
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #цены
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой начал сбор анкет от обманутых дольщиков.
Общественный совет при Минстрое проводит опрос среди граждан, которые пострадали от недобросовестных строителей индивидуальных домов. Речь идёт о людях, вложивших деньги в строительство коттеджей, но так и не получивших жильё.
Проблема обсуждалась на прямой линии президента РФ в декабре 2024 года, когда дольщики из Татарстана рассказали о своих трудностях. Власти региона работают над решением, которое актуально и для других областей. Создана специальная рабочая группа для взаимодействия с пострадавшими и разработки мер поддержки.
Для сбора данных запущен федеральный опрос, где пострадавшие могут заполнить анкету на специализированном сайте. На основе полученной информации будут разработаны инициативы по защите дольщиков.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #мошенники
Общественный совет при Минстрое проводит опрос среди граждан, которые пострадали от недобросовестных строителей индивидуальных домов. Речь идёт о людях, вложивших деньги в строительство коттеджей, но так и не получивших жильё.
Проблема обсуждалась на прямой линии президента РФ в декабре 2024 года, когда дольщики из Татарстана рассказали о своих трудностях. Власти региона работают над решением, которое актуально и для других областей. Создана специальная рабочая группа для взаимодействия с пострадавшими и разработки мер поддержки.
Для сбора данных запущен федеральный опрос, где пострадавшие могут заполнить анкету на специализированном сайте. На основе полученной информации будут разработаны инициативы по защите дольщиков.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #мошенники
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Газпром планирует значительно повысить тарифы на газ для россиян, чтобы покрыть свои убытки. Компания предлагает увеличить цену на транспортировку газа почти в три раза — с 65 до 170 рублей за 100 км на кубометр. Это обосновывается тем, что текущие тарифы не покрывают расходы на газификацию и инвестиционные проекты.
С 1 июля планируется еще одна индексация, почти на 10%, что приведет к суммарному подорожанию газа более чем на 37% с 2022 года.
Начальник отдела ПАО "Газпром" Алексей Сахаров отметил, что текущий уровень регулируемых оптовых цен на газ не обеспечивает достаточного финансирования для необходимых капитальных вложений в газовую инфраструктуру. Это может негативно сказаться на надежности газоснабжения в долгосрочной перспективе и усложнить принятие инвестиционных решений по развитию газификации и других инфраструктурных проектов.
Активная газификация СНТ и других поселков объясняется именно этими факторами.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #газификация
С 1 июля планируется еще одна индексация, почти на 10%, что приведет к суммарному подорожанию газа более чем на 37% с 2022 года.
Начальник отдела ПАО "Газпром" Алексей Сахаров отметил, что текущий уровень регулируемых оптовых цен на газ не обеспечивает достаточного финансирования для необходимых капитальных вложений в газовую инфраструктуру. Это может негативно сказаться на надежности газоснабжения в долгосрочной перспективе и усложнить принятие инвестиционных решений по развитию газификации и других инфраструктурных проектов.
Активная газификация СНТ и других поселков объясняется именно этими факторами.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #газификация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лучшие направления для инвестиций в землю вокруг Москвы в бюджете от 3 до 10 млн рублей. Из-за инфляции найти подходящие участки вблизи столицы сложно, но возможно.
Наиболее привлекательным вариантом названо Новорижское шоссе, благодаря хорошей экологии и ликвидности. В районе ЦКАД, где инфраструктура только развивается, существуют отличные инвестиционные возможности. Участки вдоль Новорижского шоссе будут увеличиваться в цене по мере развития инфраструктуры, что делает их выгодным вложением в загородную недвижимость на данный момент.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инвестиции
Наиболее привлекательным вариантом названо Новорижское шоссе, благодаря хорошей экологии и ликвидности. В районе ЦКАД, где инфраструктура только развивается, существуют отличные инвестиционные возможности. Участки вдоль Новорижского шоссе будут увеличиваться в цене по мере развития инфраструктуры, что делает их выгодным вложением в загородную недвижимость на данный момент.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from DOFA
Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Российское Министерство строительства разработало новые минимальные стандарты для отделки жилых помещений.
DOFA: В Воронежской области повязали заместителей министра ЖКХ, но деньги они пилили при бывшем руководителе ведомства Максиме Зацепине. А сам Зацепин остается вне подозрений.
Коммерческая недвижимость: ООО МВМ, которое управляет сетью «М.Видео-Эльдорадо», обсуждает возможность продажи этой сети, сообщает «Коммерсантъ». По информации издания, основным претендентом на покупку является Промсвязьбанк (ПСБ). Банк уже провел аудит сети, согласно источникам.
Обмани меня риэлтор: Депутат Аксаков рассказал, что может снизить стоимость жилья. Это - специальный механизм. Банк или другая финансовая организация, в том числе привлекающая средства с фондового рынка, могли бы произвести взаимозачет встречных требований с обанкротившимся застройщиком. Это поможет снизить риски при финансировании жилищного строительства.
Земельный Фонд: Газпром планирует значительно повысить тарифы на газ для россиян, чтобы покрыть свои убытки. Компания предлагает увеличить цену на транспортировку газа почти в три раза — с 65 до 170 рублей за 100 км на кубометр. Это обосновывается тем, что текущие тарифы не покрывают расходы на газификацию и инвестиционные проекты.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Российское Министерство строительства разработало новые минимальные стандарты для отделки жилых помещений.
DOFA: В Воронежской области повязали заместителей министра ЖКХ, но деньги они пилили при бывшем руководителе ведомства Максиме Зацепине. А сам Зацепин остается вне подозрений.
Коммерческая недвижимость: ООО МВМ, которое управляет сетью «М.Видео-Эльдорадо», обсуждает возможность продажи этой сети, сообщает «Коммерсантъ». По информации издания, основным претендентом на покупку является Промсвязьбанк (ПСБ). Банк уже провел аудит сети, согласно источникам.
Обмани меня риэлтор: Депутат Аксаков рассказал, что может снизить стоимость жилья. Это - специальный механизм. Банк или другая финансовая организация, в том числе привлекающая средства с фондового рынка, могли бы произвести взаимозачет встречных требований с обанкротившимся застройщиком. Это поможет снизить риски при финансировании жилищного строительства.
Земельный Фонд: Газпром планирует значительно повысить тарифы на газ для россиян, чтобы покрыть свои убытки. Компания предлагает увеличить цену на транспортировку газа почти в три раза — с 65 до 170 рублей за 100 км на кубометр. Это обосновывается тем, что текущие тарифы не покрывают расходы на газификацию и инвестиционные проекты.
В России материнский капитал теперь можно использовать для строительства частных домов с использованием эскроу-счетов. Соответствующее постановление было подписано премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным 27 января.
Родители с сертификатом на материнский капитал смогут направлять его средства на оплату ипотеки для строительства жилья, привлекая подрядчиков, работающих с эскроу-счетами. Эти счета гарантируют выплату только после завершения работ, что повышает ответственность строительных компаний.
Воспользоваться этой возможностью можно будет с 1 марта 2025 года, когда вступят в силу новые нормы федеральных законов.
Лучшие направления для инвестиций в землю вокруг Москвы в бюджете от 3 до 10 млн рублей. Из-за инфляции найти подходящие участки вблизи столицы сложно, но возможно.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #маткапитал
Родители с сертификатом на материнский капитал смогут направлять его средства на оплату ипотеки для строительства жилья, привлекая подрядчиков, работающих с эскроу-счетами. Эти счета гарантируют выплату только после завершения работ, что повышает ответственность строительных компаний.
Воспользоваться этой возможностью можно будет с 1 марта 2025 года, когда вступят в силу новые нормы федеральных законов.
Лучшие направления для инвестиций в землю вокруг Москвы в бюджете от 3 до 10 млн рублей. Из-за инфляции найти подходящие участки вблизи столицы сложно, но возможно.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #маткапитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Иранский девелопер Alpha Architects продемонстрировал использование искусственного интеллекта и CGI для создания видеороликов. На этих роликах 2D-план буквально «вырастает» в готовый дом благодаря сочетанию реальных съемок и компьютерной графики.
Для девелопера такие видео не только демонстрируют инновационные технологии, но и служат эффективным пиар-ходом.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инновации
Для девелопера такие видео не только демонстрируют инновационные технологии, но и служат эффективным пиар-ходом.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инновации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России чаще всего подделывают сухие смеси, цемент и кабели, сообщает РБК со ссылкой на президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова. Основная проблема подделок заключается в том, что они создают опасные для жизни ситуации.
25% несоответствующей нормам продукции составляет цемент, а 35% подделок приходится на строительные смеси. Ранее уже отмечалось, что именно рост цен на строительные смеси стал главной причиной увеличения стоимости ремонта — за первые три квартала 2024 года они подорожали на 21%.
Для контроля за строительными материалами, доля подделок которых варьируется от 10 до 90%, рассматривается возможность создания единой цифровой платформы с данными о количестве и местонахождении всех стройматериалов. Однако после сентябрьской инициативы депутатов никаких дальнейших действий не последовало.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #подделка
25% несоответствующей нормам продукции составляет цемент, а 35% подделок приходится на строительные смеси. Ранее уже отмечалось, что именно рост цен на строительные смеси стал главной причиной увеличения стоимости ремонта — за первые три квартала 2024 года они подорожали на 21%.
Для контроля за строительными материалами, доля подделок которых варьируется от 10 до 90%, рассматривается возможность создания единой цифровой платформы с данными о количестве и местонахождении всех стройматериалов. Однако после сентябрьской инициативы депутатов никаких дальнейших действий не последовало.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #подделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM