⭐️ Рейтинговые действия АКРА 25 июня 2025г.:

➕ Присвоен рейтинг ПАО «ПИК СЗ» АА-(RU)|Стабильный
➖ Отозван рейтинг ООО «ИСТРИНСКАЯ СЫРОВАРНЯ» по инициативе рейтингуемого лица

➖Отозван рейтинг выпуска облигаций ПАО «ЛК «ЕВРОПЛАН» (RU000A106F40) в связи с погашением выпуска

👍 @acraru #рейтинги

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 26 июня 2025г.:

➕ Присвоен рейтинг АО «ИНК-Капитал» AA(RU) |Стабильный
➕ Присвоен рейтинг ООО «ГЛАВСТРОЙ-УСТЬ-ЛАБИНСК» BBB+(RU) | Стабильный
➕ Присвоен рейтинг АО «ЛОРИ-ТРЕЙДИНГ» A-(RU) | Стабильный
✅ Подтвержден рейтинг МКПАО «ЭН+ ГРУП» A(RU) | Стабильный

➕ Присвоен рейтинг облигациям ООО "ИКС 5 ФИНАНС", серия 003P-12, RU000A10BUK3 AAA(RU)

👍 @acraru #рейтинги

⬇️ Мировые цены на кофе в ближайшие месяцы могут снизиться до 20%. Такие ожидания прозвучали в начале лета 2025 года на фоне новых данных об улучшении погодных условий и состоянии урожая в ключевых странах-производителях.

❗️ Тем не менее, несмотря на локальную коррекцию, ценовой уровень по-прежнему остается исторически высоким.

😎 Фьючерсы на арабику по состоянию на 26 мая 2025 года снизились до уровня 3,08 доллара за фунт (или 6,8 доллара за кг), что является их самым низким значением с начала декабря 2024 года.

Чем вызвано снижение цен:

1️⃣ улучшение погодных условий в Бразилии — основном производителе кофе,
2️⃣ прогнозы увеличения на 10% урожая 2025/26 года в сравнении в прошлым периодом.

Общий объем урожая должен составить около 64,6 млн мешков, из которых арабика будет занимать порядка 40,1 млн мешков.

✅Оценка АКРА:
Влияние изменений мировых цен на стоимость кофе в России проявляется с определенной задержкой, поскольку физическая поставка по заключенным фьючерсным контрактам происходит через несколько месяцев после заключения сделок. Поэтому снижение биржевых цен может привести к удешевлению тех партий кофе, которые будут поставлены ближе к концу текущего года.

⏪Несмотря на снижение котировок на бирже, с начала года розничные цены на кофе в России продолжают расти. По данным ЕМИСС, средние потребительские цены на растворимый кофе увеличились на 9,6% к декабрю прошлого года, а цены на кофе в зернах и молотый выросли еще более существенно — на 13,4% за тот же период.
☕️Такая динамика объясняется тем, что запасы в магазинах и кофейнях, реализуемые сейчас, были закуплены по высокой стоимости⏩, считает эксперт группы корпоративных рейтингов АКРА Антон Тренин.

✅Прогноз АКРА:
Давление данного фактора на розничные цены, вероятно, сохранится в ближайшие месяцы, полагает Антон Тренин.
Разворот ценовой динамики может произойти к концу 2025 года при условии, что мировые цены продолжат снижаться на фоне хороших фактических данных по урожаю и при относительно стабильном курсе рубля.

👍 @acraru #мнение #прогноз #цены

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 27 июня 2025г.:

➕ Присвоен рейтинг АО ТВК "Авиапарк" A(RU) | Стабильный
➖ Отозван рейтинг ООО "ЮНИТАЙЛ ХОЛДИНГ" по инициативе рейтингуемого лица

➕ Присвоен рейтинг выпуску облигаций Томской области серии RU000A10BW70 BBB+(RU)
➕ Присвоен рейтинг выпуску облигаций ПАО "ГК "САМОЛЕТ" серии БО-П18, RU000A10BW96 A(RU)
➕ Присвоен ожидаемый рейтинг выпуску облигаций ООО ГАЗПРОМ КАПИТАЛ" серии БО-003Р-15 eAAA(RU)
➕ Присвоен рейтинг выпуску облигаций ПАО "МТС" серии 002P-12, RU000A10BW62 AAA(RU)  
➖ Отозван рейтинг выпуска облигаций ООО "ВУШ" серии 001Р-01, RU000A104WS2 в связи с погашением выпуска
➖ Отозван рейтинг выпуска облигаций ПАО "МТС" серии 001P-10, RU000A100HU7 в связи с погашением выпуска

👍 @acraru #рейтинги

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 30 июня 2025г.:

➕ Присвоен рейтинг ООО "АПХ "Мираторг" A+(RU)|
👁 Присвоен статус Под наблюдением по рейтингу ПАО "ТрансФин-М" и его облигациям A-(RU)|Стабильный
☑️ Подтверждён рейтинг ООО "Вита Лайн" A-(RU)|Позитивный
✅ Подтверждён рейтинг ОАО "РЖД" AAA(RU)|Стабильный и выпуска его облигаций
✅ Подтверждён рейтинг АО АКБ "Еврофинанс Моснарбанк" A-(RU)|Стабильный
✅ Подтверждён рейтинг ПАО "МегаФон" AAA(RU)|Стабильный и выпусков его
облигаций AAA(RU)
➖ Отозван рейтинг ГРУППА "ВИС" (АО) и выпуска его облигаций в связи с
окончанием действия договора

➖ Отозван рейтинг облигаций Красноярского края серии 35015, RU000A0ZZC48

👍 @acraru #рейтинги

⛔️С 1 июля получить ипотеку стало сложнее: введены ограничения для закредитованных заёмщиков, на кредиты с низким первым взносом и пр. Однако эти меры позволяют снизить риски и ипотечников, и банков.

❓ Что изменится для потенциальных покупателей жилья?

🏡С 1 июля банки не смогут взимать комиссии с ипотечных заемщиков за снижение ставки по ипотеке. Этот запрет включен в ипотечный стандарт, который вступил в силу 1 января 2025 года.

💰Пункт о комиссиях заработал только 1 июля. Речь идет о ситуации, когда покупатель жилья вносил единовременный платеж, в результате ставка по ипотеке снижалась. Но такое снижение ставки было не всегда выгодно для заемщика, а также искажало общую статистику по уровню ипотечных ставок.

🏛 Некоторые ограничения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по ипотечным кредитам, установленные Банком России на III квартал 2025 года:

💸

Для кредитов на покупку строящегося жилья

. В июле–сентябре 2025 года доля выданных ипотечных кредитов не должна превышать 2% в общем количестве, если первоначальный взнос — менее 20% и показатель долговой нагрузки (ПДН) заёмщика превышает 50%. Также установлена квота 5% по ипотеке с первоначальным взносом менее 20% и ПДН заёмщика ниже 50%. Такой же лимит будет действовать для кредитов со взносом более 20% и с ПДН выше 80%.

🏠

По ипотеке на вторичное жильё

. Лимит выдач привязан к коэффициенту «кредит/залог» (LTV, соотношение величины основного долга и справедливой стоимости предмета залога). Количество выдач не может превышать 10%, если он больше 80% и ПДН заёмщика превышает 50%. Также 10% установлены на выдачи заёмщикам с ПДН ниже 50% и LTV выше 80% и с ПДН выше 80%, но с LTV максимум 80%.

📄 Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова:

↩️ Все эти меры — инструменты борьбы с закредитованностью населения и за поддержание адекватного качества кредитного портфеля банков, поэтому потенциальному ипотечному заемщику будет сложнее взять кредит в силу наличия МПЛ-ограничений у банков, а также ввиду того, что способ привлечения клиентов за счет эффекта «низкой» ставки уже не будет работать, как раньше ↪️.

👍 @acraru #ипотека #мнение

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 1 июля 2025г.:

➕ Присвоен рейтинг ООО "Инсайт Лизинг" AA-(RU)| Стабильный

➕ Присвоен рейтинг выпуску облигаций ООО "Совкомбанк Лизинг", серия БО-П11, RU000A10BXX0 AA-(RU)
➕ Присвоен рейтинг выпуску облигаций ООО "ГАЗПРОМ КАПИТАЛ", серия БО-003Р-15, RU000A10BY03 AAA(RU)
➖ Отозван рейтинг выпуска облигаций Свердловской области, серия 34007, RU000A101UG7 в связи с погашением выпуска

👍 @acraru #рейтинги

🇺🇿Рейтинги АКРА для страховщиков включены в регулирование Узбекистана.

📑 Национальное агентство перспективных проектов Узбекистана внесло рейтинги рейтингового агентства АКРА в «Положение о платежеспособности страховщиков и перестраховщиков».

☂️ Таким образом, страховщики Узбекистана могут перестраховывать риски в иностранных страховых организациях с рейтингом не ниже ВВ+ по международной шкале АКРА.

В Узбекистане работает около 30 страховых компаний, а объем рынка составляет примерно $700 млн.
Расширение регуляторных возможностей по размещению рисков в перестрахования для страховщиков Узбекистана, полагают в страховом бизнесе.

Заместитель генерального директора АКРА Алексей Мухин:

🤩Включение рейтингов российских КРА в регулирование Узбекистана позволит российским и другим страховщикам и перестраховщикам с рейтингами российских агентств более активно работать на рынке Узбекистана. С середины 2024 года АКРА отмечает рост интереса российских страховщиков к рейтингам по международной шкале, которые требуются для работы на иностранных рынках📰.

⭐️ На текущий момент АКРА уже присвоило 8 таких рейтингов, подчеркнул Алексей Мухин.

✅ Помимо Узбекистана🇺🇿 рейтинги АКРА с 2023 года применяются также в регулировании Казахстана🇰🇿. Также регулирование Киргизии🇰🇬 позволяет местным банкам применять рейтинги российских КРА.

📝 Алексей Мухин добавил:

🤩Для рейтинговых агентств включение рейтингов в регулирование других стран повышает спрос на рейтинговые услуги по международной шкале, но в масштабах общего бизнеса российских КРА будет иметь ограниченный эффект📰.

👍 @acraru #рейтинги #страхование #мнение

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 2 июля 2025г.:

☑️ Подтвержден рейтинг АО "ЭН+ ГЕНЕРАЦИЯ" A+(RU) | Позитивный и выпусков его облигаций "ЭН+ ГИДРО" A+(RU)
☑️ Подтвержден рейтинг МКООО "ЭН+ ХОЛДИНГ" A+(RU) | Позитивный

➕ Присвоен рейтинг выпуску облигаций ПАО "АФК"СИСТЕМА" серии 002P-03, RU000A10BY94
AA-(RU)
➖ Отозван рейтинг выпуска облигаций ООО "ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЛИГАЦИИ" серии 06, RU000A108C41 по инициативе заказчика

👍 @acraru #рейтинги

🏠 Что будет с ценами на новостройки к 2030 году

📈 По данным, собранным «РБК Недвижимость», в 2025–2026 годах темпы роста цен на новостройки в Москве будут сопоставимы с инфляцией, а затем возможно ускорение цен.

📈 Прогноз приблизительный. Он основан на макроэкономических показателях (уровень инфляции, ключевой ставки), а а также уровне спроса и предложения. Оценка аналитиков не учитывает внешние шоки и возможные меры поддержки, которые могут сильно повлиять на общую картину.

✅ Какие факторы будут определять цены на новостройки?

На рынок новостроек в Москве до 2030 года влияние будет оказывать - уровень ключевой и ипотечных ставок, рост доходов населения и объемы текущего строительства.

📈 Основными ожиданиями аналитиков АКРА на этот период являются:

✍️ Смягчение денежно-кредитной политики и снижение ключевой ставки. Это увеличит доступность ипотеки и подстегнет спрос.

✍️ Доходы населения, согласно прогнозу Минэка, будут расти в среднем на 8% в год в 2025–2030 гг., поддерживая покупательную способность;

✍️ Объем строительства, который может снизиться в 2027–2028 гг. Это создаст дополнительное давление на цены из-за дефицита предложения.

📰 Таким образом, сочетание доступного кредитования, увеличения платежеспособности и ограниченных объемов строительства сформирует умеренно растущий тренд на рынке новостроек Москвы в ближайшие годы», - отметил эксперт группы корпоративных рейтингов АКРА Андрей Носов.

👁 По предварительным оценкам АКРА:

🗂 В 2025–2026 гг. рост цен на новостройки будет сопоставим с инфляцией и составит около 6–8% в год.

🗂 В 2027–2028 гг. АКРА прогнозирует ускорение роста цен до 12–14% в год. Этому поспособствует снижение ключевой ставки и формирование дефицита новостроек в связи с сокращением запуска новых проектов.

🗂 В 2029–2030 гг. снова ожидается стабилизация роста цен до 4–5% в год.

👍 @acraru #прогноз #строительство #цены

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 3 июля 2025г.:

➕ Присвоен рейтинг ООО "БАИМСКАЯ ХОЛДИНГ" A(RU) | Стабильный
➕ Присвоен рейтинг АО "МТИ БАНК" BB-(RU) | Стабильный
👁 Присвоен статус Под наблюдением по рейтингам ПАО "ЮГК" и его облигаций AA(RU) | Стабильный
✅ Подтвержден рейтинг ООО "ГАЗПРОМ КАПИТАЛ" и выпусков его облигаций AAA(RU) | Стабильный

👍 @acraru #рейтинги

Мы собрали 5 самых заметных постов июня, по мнению читательской аудитории нашего ТГ-канала.

⭐️По итогам прошедшего месяца эти сообщения набрали наибольшее количество ваших реакций:

1️⃣ Экономические прогнозы Генерального директора АКРА Владимира Гусакова - в интервью РИА Новости

2️⃣ Заместитель генерального директора Алексей Мухин - о значимости кредитных рейтингов для привлечения небанковского финансирования

3️⃣ АКРА - о перспективах изменений розничных цен на кофе

4️⃣ Как скорректируется стоимость полисов ОСАГО - взгляд АКРА

5️⃣ Снижение регуляторных риск-весов для кредитов и «зеленых» облигаций - точка зрения АКРА

🧡 - читали - понравилось
👍 - взяли на заметку
😔 - пропустили, но теперь ознакомимся
👏 - хотим больше постов на подобные темы

👍 @acraru #новости #топ5

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 4 июля 2025г.:

➖ Отозван рейтинг ООО «МСБ-Лизинг» в связи с окончанием действия договора

👍 @acraru #рейтинги

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 7 июля 2025г.:

✅ Подтвержден рейтинг АО "ДОМ.РФ" AAA(RU) | Стабильный, и его облигаций - AAA(RU)

➕ Присвоен рейтинг выпуску облигаций ООО "Сэтл Групп" серии 002P-05 (RU000A10BZQ9) A(RU)
➕ Присвоен ожидаемый рейтинг старшему траншу облигаций, планируемых к выпуску ООО "СФО РЛО-2" eA-(ru.sf)
👁 Присвоен статус "Под наблюдением" по рейтингу старшего транша облигаций ООО "СФО РЛО" ААА(ru.sf)
➖ Отозван рейтинг выпуска облигаций Оренбургской области (RU000A0JVM81) в связи с погашением выпуска

👍 @acraru #рейтинги

🏭🇷🇺 Российское правительство поддерживает развитие промышленности в стране разными способами, в том числе через размещение предприятий в особых экономических зонах (ОЭЗ) и индустриальных парках.

⚡️ По данным Минэкономразвития, сегодня в стране функционируют 59 особых экономических зон, из которых 39 - промышленно-производственные. С 2005 года на территории ОЭЗ заявлено инвестиций на сумму около 6,6 трлн руб., из которых уже вложено более 2,7 трлн руб.

Что такое ОЭЗ❓

ОЭЗ - часть территории региона, на которой действует льготный режим для бизнеса, а также может применяться процедура свободной таможенной зоны. ОЭЗ создаются для развития обрабатывающих и высокотехнологичных отраслей экономики, туризма, санаторно - курортной сферы, логистики, а также для производства новых видов продукции.

Благодаря работе ОЭЗ с 2005 г. создано более 108 000 рабочих мест (заявлено к созданию 177 000 рабочих мест), уплачено порядка 652 млрд руб. налоговых платежей, таможенных отчислений и страховых взносов.

➡️ Государственная поддержка
На льготы и развитие инфраструктуры направлено более 530 млрд рублей из федерального и региональных бюджетов.

➡️ Роль промышленных компаний
Промышленно-производственные компании составляют более 35% резидентов и за 20 лет инвестировали 1,6 трлн рублей, создали более 56 000 рабочих мест и обеспечили выручку в 2,3 трлн рублей.

↩️ Исходя из данных Минфина, в 2024 году налоговые льготы (налоговые расходы) по налогу на прибыль (и федеральная, и региональная часть) для резидентов ОЭЗ составили не менее 21 млрд руб. (около 2 млрд руб - в федеральный, остальное – в региональный бюджет)↪️, - отметила руководитель группы суверенных и региональных рейтингов АКРА Елена Анисимова.

По ее словам, ФНС оценивает сумму недопоступления налога на прибыль в части резидентов особых экономических зон – 22,6 млрд руб., большая часть – в региональный бюджет.

↩️ Хотя количество резидентов экономических зон - примерно 1300, данные ФНС говорят о том, что льготой по налогу на прибыль воспользовались лишь 329 налогоплательщиков. Это означает, что средняя экономия для каждого только на налоге на прибыль составила примерно 68 млн руб. С учетом других налоговых льгот, предоставления инфраструктуры и административной поддержки очевидно, что быть резидентом ОЭЗ может быть довольно выгодно↪️, - заключила аналитик.

👍 @acraru #ОЭЗ #мнение

⭐️ Рейтинговые действия АКРА 8 июля 2025г.:

✅ Подтвержден рейтинг ПАО "Корпоративный центр ИКС 5" AAA(RU) | Стабильный и облигаций ООО "ИКС 5 ФИНАНС" - ААА(RU)

👍 @acraru #рейтинги