Смена декораций — облака возвращаются

Прогноз погоды на 5 августа от Ай, Питер 🌦

Если 4 августа радовал солнцем, то завтра оно спрячет лучи — и не без причин: над городом снова собираются тучи.

⛅️ Утро: +22°C, облачно с прояснениями, ветер восточный, 2 м/с.
Мягкое серое небо и прохлада — идеальное утро для размышлений на балконе.

🌦 День: +24°C, небольшой дождь, ветер западный, 4 м/с.
Дождик освежит набережные и добавит Питеру немного своей фирменной меланхолии.

🌧 Вечер: +22°C, небольшой дождь, ветер западный, 3 м/с.
Зонт — ваш вечерний спутник. Но капли на окне — музыка для души.

⛅️ Ночь: +19°C, облачно с прояснениями, ветер юго-восточный, 3 м/с.
Спокойная ночь с перерывами на звёзды.

📜 А вы знали? Август в Питере — месяц коротких дождей и долгих разговоров у окна.

Берите зонт, и пусть он будет не для дождя, а для настроения.

#ПогодаСПб
@ai_piter

​Бионика в архитектуре: как «умные» фасады повышают качество жизни в новостройках

Современные города сталкиваются с двойным вызовом: необходимостью снижать углеродный след и одновременно повышать комфорт жителей. Решение может прийти из природы — именно так поступили инженеры Штутгартского университета, разработавшие фасадную систему FlectoLine, вдохновленную насекомоядными растениями и щитниками. Эта технология не просто сокращает энергопотребление зданий, но и создает более здоровую и комфортную среду для жильцов новостроек, что становится ключевым фактором при выборе жилья.

### Энергоэффективность как основа комфорта
Традиционные здания часто страдают от перегрева летом и теплопотерь зимой, что вынуждает жильцов тратить больше на отопление и кондиционирование. FlectoLine решает эту проблему за счет динамических створок, которые автоматически регулируют поступление света и тепла. Для покупателей новостроек это означает снижение коммунальных расходов и стабильный микроклимат без резких перепадов температуры. Особенно важно это для семей с детьми и пожилыми людьми, чье самочувствие напрямую зависит от условий внутри помещения.

Экология и здоровье: скрытые преимущества

37% глобальных выбросов CO₂ приходится на строительный сектор, а значит, «умные» фасады — это не просто технологическая инновация, но и вклад в экологию. Однако для жильцов важнее другое: такие системы улучшают качество воздуха за счет естественной вентиляции и снижают зависимость от искусственного освещения. Это особенно актуально в мегаполисах, где люди проводят до 90% времени в помещении. Кроме того, отсутствие необходимости постоянно регулировать температуру вручную снижает стресс, делая проживание более приятным.

Будущее новостроек: технологии vs традиции

Пока FlectoLine тестируется в ботаническом саду Фрайбурга, но ее потенциал для жилых комплексов очевиден. Девелоперы, внедряющие подобные решения, смогут предложить покупателям не просто квадратные метры, а «здоровое» жилье с предсказуемыми затратами на эксплуатацию. В долгосрочной перспективе это изменит стандарты строительства: фасады будущего будут не статичными конструкциями, а «живыми» системами, адаптирующимися под нужды человека.

Таким образом, биоинспирированные технологии в строительстве — это не просто мода на устойчивость, а реальный инструмент повышения качества жизни. Для покупателей новостроек выбор в пользу таких решений означает комфорт, экономию и заботу о здоровье — три ключевых фактора, которые в ближайшие годы определят рынок недвижимости. Подпишитесь на @dwellercity

Пасмурная среда с редкими проблесками

Прогноз погоды на 6 августа от Ай, Питер ☁️

Солнце отступает — день обещает быть прохладным и облачным. Настоящий питерский август.

☁️ Утро: +18°C, пасмурно, ветер юго-восточный, 4 м/с.
Теплый шарф и чашка какао — не лишние спутники для начала дня.

☁️ День: +20°C, пасмурно, ветер юго-восточный, 5 м/с.
Без дождя, но и без солнца. Отличный повод укрыться в уютном кафе.

⛅️ Вечер: +20°C, облачно с прояснениями, ветер юго-восточный, 4 м/с.
Где-то там, за плотной завесой туч, прячется закат.

⛅️ Ночь: +16°C, облачно с прояснениями, ветер юго-восточный, 3 м/с.
Тихая питерская ночь — то, что нужно для восстановления.

📜 А вы знали? В среднем, август — второй по облачности месяц в году после ноября.

Небо хмурится, а вы — нет.

#ПогодаСПб
@ai_piter

Четверг под девизом «Немного солнца»

Прогноз погоды на 7 августа от Ай, Питер 🌦

Променад по облакам, но с солнечными вспышками — типичный петербургский баланс.

🌤 Утро: +16°C, малооблачно, ветер юго-восточный, 4 м/с.
Свежее дыхание утра — для бодрого старта.

🌧 День: +21°C, небольшой дождь, ветер юго-восточный, 4 м/с.
Короткий дождик и запах мокрого асфальта — классика на набережной.

🌤 Вечер: +19°C, малооблачно, ветер западный, 3 м/с.
Фонари зажигаются под нежный свет уходящего дня.

🌤 Ночь: +17°C, малооблачно, ветер юго-восточный, 2 м/с.
Сон с лёгким дыханием ветра и шумом листвы за окном.

📜 А вы знали? Самые короткие летние дожди в Петербурге чаще всего выпадают именно в августе.

И пусть каждый луч солнца станет вашим маленьким подарком.

#ПогодаСПб
@ai_piter

Пятница с дождем и светлыми надеждами

Прогноз погоды на 8 августа от Ай, Питер 🌧

Небо снова капает — но не грустит. Просто напоминает, что это Север.

🌧 Утро: +17°C, небольшой дождь, ветер юго-восточный, 3 м/с.
Утро для зонта, плаща и крепкого кофе.

🌧 День: +20°C, небольшой дождь, ветер восточный, 3 м/с.
Дождь создаст зеркала на мостовых — не забудьте послушать, как он звучит.

⛅️ Вечер: +19°C, облачно с прояснениями, ветер восточный, 3 м/с.
Вечерняя передышка перед новой капелью.

🌤 Ночь: +17°C, малооблачно, ветер юго-восточный, 2 м/с.
Ночь с намёком на звёзды и покой.

📜 А вы знали? В августе 2012 года в Питере за день выпало более 30 мм осадков. Сегодня обойдёмся малым.

Пусть даже дождь не портит ваши планы — просто делайте их в резиновых сапогах.

#ПогодаСПб
@ai_piter

Суббота под мелодию дождя

Прогноз погоды на 9 августа от Ай, Питер 🌧

Выходной обещает быть дождливым — зато можно с чистой совестью остаться под пледом.

🌧 Утро: +18°C, небольшой дождь, ветер юго-восточный, 3 м/с.
Шуршание капель за окном — фон к уютному завтраку.

🌧 День: +22°C, небольшой дождь, ветер западный, 4 м/с.
Прогулки возможны, если вы в хорошем настроении и с зонтами.

☁️ Вечер: +20°C, пасмурно, ветер западный, 4 м/с.
Променад по набережной с отражением фонарей в лужах.

⛅️ Ночь: +17°C, облачно с прояснениями, ветер западный, 3 м/с.
Ночь с надеждой на просвет — и завтрашний день без дождя.

📜 А вы знали? Петербург официально считается самым дождливым крупным городом России. Но мы любим его именно таким.

Не забудьте зонт и улыбку. Остальное Питер возьмёт на себя.

#ПогодаСПб
@ai_piter

Погода в Санкт-Петербурге на 10 августа
Утром: +19°, облачно, ощущается как +18°, ветер 4 м/с, ЮЗ
Днём: +21°, облачно с прояснениями, ощущается как +19°, ветер 4 м/с, З
Вечером: +19°, облачно, ощущается как +18°, ветер 3 м/с, З
Ночью: +16°, пасмурно, ощущается как +15°, ветер 2 м/с, З

🌤 Канал: *Ай, Питер* — @ai_piter

Погода в Санкт-Петербурге на 11 августа
Утром: +18°, небольшой дождь, ощущается как +17°, ветер 4 м/с, З
Днём: +20°, дождь, ощущается как +18°, ветер 5 м/с, З
Вечером: +20°, ясно, ощущается как +19°, ветер 4 м/с, З
Ночью: +16°, ясно, ощущается как +15°, ветер 2 м/с, З

🌦 Канал: *Ай, Питер* — @ai_piter

Погода в Санкт-Петербурге на 12 августа
Утром: +18°, пасмурно, ощущается как +16°, ветер 4 м/с, З
Днём: +20°, облачно с прояснениями, ощущается как +18°, ветер 4 м/с, З
Вечером: +19°, облачно с прояснениями, ощущается как +17°, ветер 4 м/с, З
Ночью: +16°, небольшой дождь, ощущается как +15°, ветер 2 м/с, З

☁️ Канал: *Ай, Питер* — @ai_piter

«Маритоль Логистик» испытала новый КАМАЗ-54901 — и впечатлилась.Тягач показал рекордную экономичность: на 5-8% лучше других машин автопарка, включая европейские и китайские модели. Разница с иностранными аналогами достигла 10-15%.

Тест длился месяц. За это время КАМАЗ проехал 10 тыс. км по маршруту Ульяновск – Москва, доказав свою надёжность. Особенно отметили новый рядный двигатель на 482 л.с. и 12-ступенчатую роботизированную КПП.

Кабина — современная и удобная. Просторный салон, мультируль, сенсорный экран 15,6 дюймов. Механики компании оценили простоту обслуживания — сомнения в ремонтопригодности развеялись.

Следующий этап — тест газовой версии. В августе «Маритоль» проверит КАМАЗ-54901 на СПГ с запасом хода 1600 км. Руководство уже рассматривает закупку таких машин — они могут серьёзно сократить затраты на топливо.«КАМАЗ доказал, что может быть надёжным партнёром», — резюмировала директор компании Мария Иконникова.

В ближайшее время парк должен пополниться новыми российскими тягачами. #МетанБудущего #EcoGas #Тренды

Погода в Санкт-Петербурге на 13 августа
Утром: +17°, небольшой дождь, ощущается как +16°, ветер 2 м/с, СЗ
Днём: +22°, небольшой дождь, ощущается как +20°, ветер 3 м/с, З
Вечером: +20°, ясно, ощущается как +17°, ветер 3 м/с, З
Ночью: +16°, пасмурно, ощущается как +15°, ветер 2 м/с, З

🌧 Канал: *Ай, Питер* — @ai_piter

Погода в Санкт-Петербурге на 14 августа
Утром: +17°, облачно с прояснениями, ощущается как +15°, ветер 2 м/с, СЗ
Днём: +23°, облачно с прояснениями, ощущается как +21°, ветер 3 м/с, СЗ
Вечером: +21°, облачно с прояснениями, ощущается как +19°, ветер 3 м/с, З
Ночью: +16°, ясно, ощущается как +15°, ветер 2 м/с, З

⛅️ Канал: *Ай, Питер* — @ai_piter

В Санкт-Петербурге, как и по всей России, взносы на капитальный ремонт стали обязательными с 2014 года, когда была принята соответствующая региональная программа. С тех пор собственники квартир ежемесячно получают квитанции, и хотя многие до сих пор сомневаются в необходимости этих платежей, отказаться от них законно нельзя. Размер взноса зависит от типа дома и наличия лифта, а в 2025 году тарифы были проиндексированы на уровень инфляции, увеличившись в среднем на 1,25 рубля за квадратный метр . Например, жители дореволюционных домов без лифта теперь платят 13,67 руб./м², а с лифтом — 14,26 руб./м², тогда как в 2024 году эти суммы составляли 12,45 и 12,99 руб./м² соответственно .

Несмотря на обязательность платежей, некоторые категории граждан могут полностью или частично избежать уплаты. Например, жители аварийных домов, подлежащих сносу, или новостроек, которые не включаются в программу капремонта сразу после сдачи (в Петербурге взносы начинают начислять через 8 месяцев) . Также от оплаты освобождены люди старше 80 лет, Герои СССР и России, полные кавалеры ордена Славы, а неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I–II групп могут рассчитывать на компенсацию .

Если же игнорировать платежи, последствия будут серьезными: уже через два месяца начнут начисляться пени, а после полугода просрочки долг могут взыскать через суд, вплоть до ареста имущества или ограничения выезда за границу . При этом собранные средства идут на ремонт критически важных элементов дома — от крыш и фасадов до лифтов и инженерных систем. В Петербурге за эти процессы отвечает Фонд капитального ремонта, который только за лето 2018 года собрал более 900 млн рублей, а общая сумма накоплений превысила 13 млрд .

Интересно, что жильцы могут добровольно увеличить размер взносов, и тогда излишки можно направить на дополнительные ремонтные работы по своему усмотрению. Однако уменьшить установленный тариф нельзя — он регулируется местными властями и остается единым для всех домов одной категории . Так что, как ни крути, капитальный ремонт — это коллективная ответственность, и даже если ваш дом новый, ваши платежи могут помочь отремонтировать дом соседей или родственников.

Подпишитесь на @dwellercity.