В полку прибыло.

Ещё один челлендж можно заделать - минимум две книги в месяц. А то их все больше копится, а реально я оттуда читаю процентов 10. Хотя ценность там сильно больше этой выжимки.

Как же это красиво все-таки.

А когда весенние закаты начнутся...🤩

Объективно лучшее фото с недавней съёмки.

Вангую - в этом году будет новое засилье гуру финансовых рынков, которые будут снимать рилсы в павильонах под частный самолет и говорить, какие они все классные и делают 100% годовых.

Такое уже было в 2020-2021 годах, когда каждый суслик был в поле агроном. Мы с командой иногда смотрели вебинары таких хозяев жизни в YouTube и просто ржали от того, как бабулька, которой накидали текст и сделали презу, пытается безошибочно его читать на фоне ковра и 70-летней мебели. Особенно весело было, когда в комментариях мы писали какие-то реально адекватные вопросы - покажите счет, предоставьте отчет по сделкам, который сделать у брокера можно за минуту, дайте анализ бумаги/отчета - и из оттуда выпиливали.

У меня с командой флёр инфоцыган не давал двигаться половину прошлого года. Мы вроде делали каналы, контент всем нравился, поставили это на поток, но монетизировать экспертность опасались именно из-за ярлыков. Оказалось, зря - вполне себе довольны люди, действительно много нового узнают. К тому же уже есть определенный бренд канала и некоторый личный бренд с доказанной "Яндексом" экспертностью. Да и статус преподавателя появился.

Опасаться точно стоит персонажей, которые появились из ниоткуда. И которые не могут связать а и бэ, если им задавать какие-то вопросы. Таких будут сотни с запусками и недошколами. Звезд в моей теме - финграмотность, рынки, экономика - не так много, и 90% из них уже давно за 50. Так что лучше перепроверять людей, что да как.

Сегодня просто пес в колпаке.

Завтра будет без колпака.

Пес без колпака

Двое животных👀

В моем семействе это двойной праздник.

Сегодня деду исполнилось бы 93. Майор в отставке, вся гражданка в НИИ, охотник, рыбак, всю жизнь любивший одну женщину и проживший один 30 лет после её ухода. Мужик, которому даже спустя почти 7 лет респектует весь город, в котором он жил - от работяг до блатных и администрации.

С праздником, господа. Будьте примерами.

Недавний кейс.

Пара из города-миллионника покаталась по Москве, поняла что хочет здесь жить, накопила денег и подорвалась покупать квартиру. Нашла хороший однокомнатный юнит на юге города со свежим ремонтом за 12,5 миллиона и влюбилась - все, надо срочно брать. Вводные простые - покупка за кэш, здесь имущества нет, работы пока тоже. Мол, переедем, погуляем немного, найдем работу мечты и будем жить в поряде.

Это действительно реальный кейс, только чуть-чуть подкрашенный для наглядности.

Разбираем ошибки.

1️⃣ Влетать в первый попавшийся лот с ЦИАНа и его сразу же забирать - это катастрофа. Он может быть сколько угодно классным, но сейчас рынок покупателя. Во-первых, и с него можно сбить полмульта. Во-вторых, бюджет позволяет посмотреть еще много чего.

2️⃣ Полное отсутствие реального представления о городе. Что делать, если с работой будет засада? Или через несколько месяцев город разонравится? Мириться из-за якоря в виде квартиры? Ну клево, давайте начнем болеть из-за психосоматики. А она доводит до самых жестких болячек.

3️⃣ Эмоциональность при выборе. Это одна из ключевых сделок в жизни, одно из ключевых решений. Это не инвестиционная покупка, не тур на Мальдивы, а дом, в котором нужно будет жить ближайшие годы - чтобы не попасть на налог, хотя бы три. Такие решения на эмоциях, на эйфории приниматься не должны.

4️⃣ Квартира после ремонта - не всегда хорошо. Флиппинг - это приятная история для инвестора, но не всегда для покупателя. Для того, чтобы реально оценить квартиру, в идеале нужно брать с собой спеца по ремонту, который и в сантехнике шарит, и в электрике, и простой инструмент для высчитывания ровных стен и полов имеет. Набор-минимум - просто рукастый-головастый тип, который хотя бы разбирается в брендах, разводке, знает хоть какие-то детали. Ремонт под продажу только выглядит красиво, за оберткой может быть такая шляпа, что переделывать это хозяйство придется через год.

Идеальный формат действий, как по мне, простой. Кладем деньги на вклад (чтобы не изучать фондовый рынок. Или изучить и разместить часть там), снимаем приличное жилье (можно в желаемом районе), устраиваем быт, объезжаем районы, где хотим жить и потянем по деньгам. Деньги на вкладе покроют аренду и базовые потребности прямо сейчас, пока решаем вопрос с трудоустройством. Пожили полгода-год, присмотрелись - вперед действовать.

За всю карьеру консультанта и спеца по недвиге таким макаром получилось сохранить клиентам под 50 миллионов российских денег. Надо было брать побольше, а не почасовую🙃но это - база. Я уже не говорю про отзывы о ЖК/доме, о том, что неплохо бы с жильцами побеседовать, попытаться в чат ворваться, там поспрашивать. Но основы финансовой грамотности - как раз в этом кейсе. Подходим рационально, убираем эмоции, думаем вперед, развиваем критическое мышление. Потому что это не шавуху купить и чутулю потравиться, это миллионы, которые зарабатывались годами.

Думайте. Всегда можно взять паузу.

Крик души.

Я смотрю чаты в телеграме, где собираются предприниматели, владельцы маленьких бизнесов, и офигеваю от того, сколько сейчас развелось коучей про прокачке тг-канала. Вот это вот все "как набрать первую тысячу подписчиков" и так далее. Паттерны, которые описаны везде в открытом доступе, они продают за бабки.

Ребята, окей, вы качнули до косаря-двух свой канальчик. А дальше что делать?🙃

Я бы например с удовольствием послушал бы людей, которые сделали 100+ тысяч подписчиков в тг с относительно небольшими вложениями и большими охватами постов. Но у нас коучи почему-то только про первые пару тысяч. Потому что дальше уже тяжело. Дальше падают охваты и дальше надо тратить бабки на рекламу. А с тех 50-100 тысяч, которые они заработают на своих курсиках-марафончиках, особо не закупишься. Плюс нужны тесты рекламных постов, подбирать каналы под свою целевую, определить целевую вообще, делать контент-планы, заводить рубрики, пытаться отбить бабки через продажи рекламы, для которых надо подтягивать продажника/агентство и так далее. Это, сука, сложно.

С погружением в тему все ярче становится виден разрыв в мышлении и действиях между теми, кто делает до 100-150 тысяч на вот таких микропродуктах с очень сомнительной ценностью и, например, нашей командой, для которой чек в 200 тысяч - это как будто уже и мало. Потому что ценность, если судить по отзывам, в разы выше.

Люди не хотят страдать, не хотят напрягаться, не хотят решать вопросы с ФНС, с юристами, с ФОТ, с бумажками. Рост - это адовый выход из зоны комфорта/зоны привычки. Ну, пусть, что уж. А мы вот хотим. И хотим возить себя и семьи в Эмираты с Мальдивами, от нехрен делать покупать Rado, точить стейки в "Гудмане". Просто нам не все равно.

Немного о том, как иногда весело работается дома.

День прошел в текучке, нескольких встречах и подготовке всяких-разных процессов на завтра и на март. Поэтому как-то особо и рассказывать нечего. Даже стены оставили в покое🙃

Основной кайф - купил клавиатуру для планшета с тачпадом. Офигенно удобно. Осталось продать на авито старую и хоть что-то отбить😝

На март действительно много планов и в целом, и в Private. И в отпуск надо попытаться сгонять на пару дней хотя бы, и кучу контента доделать, и наконец запустить хоть какие-то вертикальные видео😎а то задача стоит еще с января, никак не получается начать реализовывать. Немного прокрастинации надо перевести в продуктивность.

Короче, такие дела. Очень нужен покер завтра😏

Итак, что у нас по планам на март.

✅ Запуск визуального контента. Дальше тянуть некуда🙃с марта полетит фотограм и будет больше визуала в каналах.

✅ Маленький полуторачасовой курс по крипте и блокчейну. Очень хорошая плотная полезная история. Для подписчиков Private будет бесплатной.

✅ В последнее время слишком много фокуса на текучке. Надо исправлять. Поэтому и здесь, и в старшем канале, и в закрытом будет больше материалов по психологии денег, предпринимательству, личной эффективности, личному бренду.

✅ Финграмотность. Я пересобираю курс лекций для Moscow Business School, часть материалов из него будет публиковаться в каналах.

✅ В "Экономизме" сделаем резонансный эфир, который порвет шаблоны трейдеров, работающих по обычной старой системе. Это принципиально новый подход к торговле, который уберет необходимость тратить десятки часов на поиск сделок.

✅ Ну, и последнее - сделаем публичный брокерский счет в Private. Чтобы было, что показывать наглядно. Счет небольшой, но яркий - думаю, разгоним его до конца года в несколько раз.

Такие дела. Хороших выходных😎

Это Вика.

Мы с Викой знакомы уже миллион лет. И все это время она меня зовет петь. Но это получается у неё получше.

Куда бы ты не пошла работать - я пойду петь к тебе. Мы 10 лет пели в гетто,попоем в нормальной аудитории🤗

Челлендж по постингу каждый день слетел😉но мы держались достойно. Главное - достигнута другая цель, причем как выходных, так и в целом, но об этом позже.

Был еще один челлендж - по книгам.

До новых пока не добрался, но перечитал две другие - "Прайсхаки" и "Гроуинг" Игоря Манна. Ну, плюс запоем прочитал никакущие книжонки по финансовой грамотности, которые нынче раздают в школах и колледжах - ну, это надо, потому что надо курс на апрель подкрутить.

"Прайсхаки" - совершенно точно книга для всех, кто связан с прямыми продажами. Там найдется сильные идеи и для ресторанов, и для онлайн-магазинов, и для оффлайн-торговли. "Гроуинг" - история больше про маркетинг и более глобальная, но и там есть масса инструментов, которые можно внедрять уже сегодня. Обе крайне рекомендуются как минимум к изучению.

Думал, будет сложнее. После 20+ лет.

Интерактива бахнем.

Флористы решили не мелочиться и газанули по-полной - народ находит букеты уже даже дороже миллиона. А у меня, как сильно более рационального и небогатого персонажа есть куда более внятные варианты, как шикануть подарком за лям. Некоторые из них:

✅ Отпуск. Если с диким кайфом - неделя на Мальдивах или в ОАЭ, если царски - выходные, хотя это, конечно, жесть;

✅ Слиток золота 100 грамм. Специально смотрел - 870 тысяч;

✅ 2-3 вендинговых аппарата🤪

✅ Сумка за десятку баксов - не знаю брендов кроме Birkin, но вроде есть;

✅ Какая-никакая машина;

✅ Пожизненный ништяки в "Золотом яблоке"😆

✅ Тупо закинуть денег на...телефон;

✅ Маленький автономный бизнесок;

✅ Брюлики, серьги, что там ещё.

Какие ещё идеи? Давайте только без изменений в анатомии😉

АПД. Часы забыл. Мощный подарок, кстати говоря.

Вот иногда задумываешься - а что было бы с выручкой у цветочного салона, если бы он взвинчивал ценник на цветочки в праздники не в 5-10 раз, как все, а в 3-4?

Заранее забрать объем у поставщика, заранее вывести на работу пару-тройку флористов, поставить свою доставку, предпродажи запустить за неделю-другую. И привет, тогда реально за один день делали бы столько, сколько за год. А по сути - простое упрощение действий и подстройка под рынок и клиента. Демпинг без демпинга.

Ведь по сути все же просто. Если маржинальность продукта позволяет отдавать его сегодня не за 100, а за 90, тогда как весь рынок отдает за 100 - это действие, которое приведет к адскому перелидозу. И вот здесь уже важно сохранить качество, но это чуть о другом. А если за 80 - это все, рынок сломается. Один и тот же букет в одном месте за 10 тысяч, в другом за 8 - куда пойдем? Очевидно.

И вау-эффекта не хватало. С таким прайсом для ретеншена он очень был нужен. Букет на 20+ тысяч - клубника как подгон. 50+ тысяч - какая-нибудь четкая ваза или еще что. Рост ценника, а значит и маржинальность, это позволяют.

Так в итоге если докручивать эту мысль, придется салон открывать😎как минимум на доставку. Даркстор цветов, рот того.

Цифровые Репозитории активов и транзита капитала. Слышали о таких?

Суть решаемой проблемы:
если состоятельный человек внезапно утратит возможность действовать, то его семье, чтобы вступить во владение активами потребуется в первую очередь информация о них. Информация должна быть полной и дойти до них своевременно. Однако более 80% владельцев капиталов в принципе не хотят раскрывать такую информацию семье заранее. Получается парадокс: слишком рано — нельзя, а позже — невозможно.

Цифровой репозиторий позиционируется как наиболее эффективный способ быть уверенным в том, что семья точно получит нужную им информацию об активах. Вовремя, в полном объёме, без участия третьих лиц.

В прилагаемом видео — коротко о том как работает один из таких репозиториев — owner.one (есть и другие, но пока их не так много на рынке)