Лишний раз подсветить тему пирамид никогда не будет лишним.

Вроде все элементарно, но все равно почему-то тысячи людей попадают. Чисто для понимания механизма работы можно посмотреть фильм "Бойлерная". Вы удивитесь, но там снимались Бен Аффлек, Вин Дизель и Джованни Рибизи.

Да я сегодня везде. Ничоси какие дела.

Минутка тщеславия.

Да ладно. Ну конечно. Приступ.

А теперь по-другому. За мной во время загула ездило 2 машины из 67 региона. Смоленск. Привет, "Вагнер".

Сейчас дома. Вроде никто не пасет. Но эпизод был.

Все ок.

На "Зимней вишне" уже обкатали общественную реакцию. Кошмарить Собянина никто не пойдет. Только разве что как в фильме "Непрощенный".

А такие единичные случаи у нас любят. Закрывать на 20 лет.

Господа и дамы, покупайте коттеджи за городом в Подмосковье. Покупайте, делайте выручку агентствам.

Только перед покупкой поинтересуйтесь насчет ЧОПа. Оружие, полномочия, возможности. Или будете, как Доннарума в ПСЖ.


UPD. Ааа, уже и здесь. Огонь.

"До 1 ноября правительство должно представить предложения о льготной ипотеке для школьных учителей" (с) Путин

Так-так-так. В идеале неплохо бы, чтобы молоденьким учителкам еще и финансовую грамотность подтянули вместе с показами фильмов про альфонсов. А то там барышни увлекающиеся, рациональность обычно остается на работе.

Лишнее доказательство того, что мозг - это тоже мышца, которую надо реально прокачивать.

На своём примере последних пары месяцев убедился, что развлекательный и иже с ним контент поглощается с куда большим кайфом. Почитать какую-нибудь няшную шляпу, позалипать в видосики или телек куда веселее, чем перечитать Ливермора, Брайана Морана, прошерстить старые вебинары, отсмотреть новые курсы. То же самое, кстати, с диваном и залом, потому что это тоже прокачка башки. К слову, и сна с закисшим мозгом нужно больше, чем после любых тренировок, даже физических. Пусть даже мозговая активность по замерам в несколько раз затратнее мышечной.

Сейчас [пока еще] доступна масса свежих инструментов, которая у нас пока что отторгается. Это, кстати, относится и к бизнесу, и к его развитию, и к другим активностям, которые могут качественно выделять среди толпы. И сейчас самое время их применять, обучаться, двигаться. Вероятность того, что скорость принятия решений в ближайшие годы будет расти, увеличивается. И это значит, что нужно сократить риски принятия решений неправильных - как раз через прокачку головушки.

Это не прогрев к каким-то своим продуктам - он будет сильно позже. Это просто к размышлению.

А у меня день рождения.

Но никто не поздравил. Ну и ладно, он все равно не сегодня. И не у меня.

Вот как у нас нынче делаются заголовки.

Интересная картина.

Фондовый рынок разгоняется исключительно физиками, тогда как большие игроки активно с него выходят и покупают валюту для вывода хоть куда.

Такими темпами нам вообще ничего не страшно - можно хоть на перехай 4300 закладываться в первом квартале следующего года. Только прикол в том, что РТС останется плюс-минус там же. Он сейчас почти вдвое меньше максимумов 2021 года и примерно в 2,5 раза от рекорда в 2008 году. То есть по крайней мере пока - это турецкий/иранский сценарий: физики прут на рынок, чтобы сохраниться от девальвации и инфляции, рынок с кайфом эту капусту принимает. Особенно отчетливо это видно на дефицитных продуктах типа IPO - владельцы Genetico на второй день торгов сбросили в рынок дополнительный объем акций, увидев масштаб ажиотажа.

Фактически, рынок перестает быть рынком в его читом виде. Это какой-то базар. Хоть переименовывай - российский фондовый базар.

"Ювентус" исключили из Лиги Конференций на евросезон 2023/2024. Официальная причина - вскрывшиеся финансовые махинации с балансом, отчетами и трансферами, из-за которых с команды сняли 10 очков в прошлой Серии А. Также выписали штраф на 20 миллионов евро и еще на 10 - условно.

Ну и ничего. Че нам, одним по телеку за еврокубками смотреть штоле.

Опять про футбол, но уже в контексте реалий.

Пока смотрю "Ростов" с "Зенитом", поймал себя на мысли, что хорошо, что на пике своего сумасбродства ура-патриоты не стали орать на команды, которые играют в желто-синих цветах. Хотя на палитру формы "Ростова" посмотреть будет любопытно - неспроста же сегодня он дома играет в лимонном.

Хотя по чесноку, и команд-то немного с такой расцветкой. Ну, "Химки" баскетбольные разве что ещё.

С рынком аренды недвижимости как минимум в Москве нужно что-то делать. Хотя бы с той точки зрения, что агенты/агентства работают ну совершенно безобразно.

Лет 10-15 назад, когда в этой теме крутился я, она работала абсолютно по-другому. Можно долго говорить о том, что тогда и жизнь была другая, и условия, и цены, но суть все равно не поменяется - клиент платит за услугу, а в сегменте ниже "бизнес+" за услугу платит арендатор. Так вот за что платить сейчас - в 90-95% случаев непонятно.

Агенты как будто не знают или не понимают, что услуга заключения договора аренды - это та же продажа, которую можно сравнить с любой другой. Если вы пойдете в магазин, где будет хамоватый консультант с угрюмым таблищем, вы уйдете в другой. Так же и с квартирой - если по телефону отвечать так, как будто это клиент обязан всем, что у него есть, тому, что агент соизволил повесить объявление, он просто уйдет. А это - деньги, причем как агента, так и собственника. У которого рано или поздно возникнет вопрос, почему его ликвидный объект никак не сдается.

Самое интересное, что деньги в аренде живые и относительно простые. Будь вежлив, тактичен, пунктуален и забери кэш. В идеале, конечно - будь компетентен, удели час времени на изучение окружения, дома. Уровень "космос" - сгоняй на объект, сделай хорошие фото, прогуляйся вокруг. Это не холодные продажи, когда есть риск с порога нарваться на "иди нахер". Это люди/их представители, готовые к сделке. Вроде все так просто - не первый, так второй, третий, четвертый звонок будет результативным.

При желании, даже на таком рынке в таких обстоятельствах в приличном агентстве с хорошей воронкой и лидогенерацией, в эконом-аренде можно легко делать 100+ тысяч в месяц. Про сегменты повыше я вообще молчу, там 200+ просматриваются на изи. Нужно просто нормально работать, выгодно отличаться от той погони, которая на рынке сейчас.

Администрация башен ОКО в Сити разослала собственникам и арендаторам письма, что сегодня в Сити перекрыт весь периметр и доступ на территорию Сити закрыт.

Для понимания того какая глубокая демографическая яма у нас будет.

В 2022 году спрос на препараты для экстренной контрацепции и медикаментозного аборта вырос больше, чем в полтора раза.

Складываем в одну корзину с уехавшими, служащими, ушедшими в мир иной в последние 3 года и получаем коллапс ничем не хуже 90-х. Села/деревни вымирают, в мегаполисах появляются анклавы, как то в Котельниках или микрорайонах близ "Фудсити" в Москве. Десятки тысяч с жаждой адреналина и со всеми вытекающими.

Опять-таки, решать эти проблемы уже не текущей власти, а моему поколению. Исторические и объективные очерки наследия будут очень противоречивыми.

В Госдуме предложили вернуть единоразовую выплату на подготовку детей к школе.

Непонятно зачем. В СМИ пишут, что из-за недовольства родителей - товары для школы за последние полтора года выросли в цене минимум на 30%. Если с этой точки зрения смотреть, то такие выплаты - это скотство и хочется блевать. Мол, вот вам, холопы, пара оранжевых бумаг, пойдите приоденьте отпрысков. Инфляция - это проблема, которое должно решать государство и на которую оно успешно положило болт. В итоге сами наблудили и сами потом на "от****сь" кидаем деньгами в людей.

Хотите позитива - делайте выплату ежегодной и индексируйте ее. Особенно раз заявляемся как социальное государство. Условно 1 августа капает всем семьям с детьми-школьниками, надо получить - вперед в Пенсионный фонд, заявление и перевод за пару дней. Х денег на одного, 1,5Х - на двоих, 2Х - на троих и так далее. Условно 1 октября сгорает. Приходит один из родителей. Выплаты привязывать к ребенку, чтобы не было так, чтобы сначала сходил бптя, потом мама. Кому надо - пойдет и получит, кто не нуждается - не возьмет. Потому что на таких новостях при одобрении выплаты на следующий день ценники в детских магазинах будут новыми.

Вот вроде все так просто. Но почему надо делать через одно место - понятно не будет никогда.

Испания хочет нормального урожая? Пусть просит шаманов вызвать дождь.

Евро выше 105, доллар 95,5. Пойду-ка я монет или слитков куплю маленьких,пока они не стоят как ноутбук.

На "Экономизме" много писал о том, что покупать валюту надо вчера, тратиться на импорт надо вчера. Сегодня уже послезавтра, ребята. А с законами про уголовку за уклонение и заверениями про "не пахнет" можно почувствовать напрягающийся воздух.

Отсюда и потребность в личной пенсии, в "запасном аэродроме". Банальная диверсификация.

Личное мнение, не являющееся рекомендацией - не имею права, не инвестсоветник ЦБ.

Доллар можно осторожно шортить с понедельника, если ничего стремного не произойдёт в выходные. С возможной докупкой шорта на небольшом росте. Потому что последние недели такие всплески активности на рынке - резкий взлет валюты, фиксирование позиций инсайдерами с выходом в валюту - сопровождались каким-нибудь трэшем на уик-энде. Не будет бардака, как то в Сити на тех выхах, значит норм, можно аккуратно заходить в позицию.

А в целом, конечно, потуги Минфина и ЦБ выглядят просто жалко. У людей оттуда даже на экранах уже серые потерянные лица.

Рюмочная "Дядя Блева" и пивняк "Сиська пива"?

Не, долго поработать не дадут. Хотя "УЕБар" работает уже который год. И не только в Москве.

Ещё один символ эпохи 90-х ушёл.

Умер Леонид Володарский. Который "уб*ок мать твою д*мо собачье пошёл в ж**у". Короче, переводчик фильмов в 90-е с царски гнусавым из-за переломанного носа голосом.

Светлая память с благодарностью за весёлое детство.