☄️Отель 5*, Intercontinental на Гренаде – последние доли

Отель 5*, Intercontinental на Гренаде, строится при поддержке местной программы «Гражданство за инвестиции» и будет сдан в эксплуатацию в 2026 году.

Осталось буквально несколько долей для выкупа. Многие клиенты APEX приобрели долю ($270 000 USD) в этом проекте, чтобы участвовать в программе. Intercontinental как инвестиционная опция имел большой успех, в частности, из-за хорошей репутации девелопера – компании с большим опытом в возведении премиальной курортной недвижимости.

✔️Напомним, что Гренада последней из всех Карибских стран ввела запрет на прием новых заявок от русских и белорусов. Из-за большого количества файлов процесс оформления затянулся, но мы прошли его со своим клиентами до финала.

Важная особенность работы APEX по сравнению с другими игроками рынка – это сопровождение клиентов после того, как паспорта получены.

🛫До Гренады можно долететь, например, через Майами, США (примерно 4 часа полета). Но за паспортом лететь не потребуется – все оформляется дистанционно, паспорта отправляют международными курьерскими службами.

🌐Гражданство Гренады дает право на безвизовый въезд в 145 стран мира, в том числе в зону Шенгена, Великобританию, Сингапур, Гонконг, Макао, Бразилию.

Для кандидатов из СНГ, в том числе для граждан Армении, Казахстана, Узбекистана и пр. программа Гренады открыта. А для тех, у кого есть гражданство РФ или РБ, но имеется другое гражданство по месту рождения, то эта возможность не закрыта для вас окончательно.

💬Получите бесплатную консультацию по покупке доли в отеле Intercontinental  у экспертов APEX @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅Министр торговли США Говард Лютник в подкасте All In заявил, что за один день продал 1 тыс. «Золотых карт». Речь идет про ту самую карту стоимостью 5 млн долларов, которая, как и «Грин-карта», открывает путь к американскому гражданству. Как и кому были проданы эти карты министр не уточнил. Впервые о них заговорил президент Трамп в феврале 2025 года. По словам г-на Говарда Лютника, в мире 37 миллионов человек, которые могут воспользоваться данным предложением. Он также добавил, что купил бы «Золотую карту» для себя, своей жены и своих детей, если бы они не были гражданами США.

✅По данным британской The Telegraph, американские миллионеры стали активно выводить капитал за рубеж. Управляющий директор лондонской London and Capital Роберт Пол сообщил о крупных транзакциях: «За последние недели мы зафиксировали пять переводов на суммы $40 млн, $30 млн, $30 млн, $100 млн и $50 млн». Средства переводят в банки Швейцарии и на нормандские острова Джерси и Гернси. По словам Пола, некоторые миллионеры опасаются, что их денежные средства могут стать мишенью для Дональда Трамп, а некоторые просто хотели бы иметь деньги, которые находятся за пределами США. 

✅Парламент Армении во втором и окончательном чтении одобрил законопроект о начале процесса вступления республики в ЕС. Его поддержали 64 законодателя, против проголосовали семь. Теперь, скорее всего, в стране проведут всенародный референдум по этому вопросу.

✅ В Египте работает новая платформа недвижимости https://realestate.gov.eg/ – универсальная площадка для покупки, аренды и инвестирования. Платформа объединяет списки объектов недвижимости в одну комплексную базу данных. Каждому объекту присваивается уникальный идентификационный номер MLS, что исключает дублирование, и обеспечивает точность и надежность информации. Также система позволяет отслеживать весь процесс – от выбора до закрытия сделки.

✅ Черногория может стать частью одного из самых амбициозных инфраструктурных проектов в истории Европы — сети высокоскоростных поездов «Starline», которая должна соединить почти весь европейский континент к 2040 году. Разработчики сети Starline хотят предложить пассажирам сверхбыстрые перевозки, которые могли бы конкурировать с авиаперелетами. Планируемая сеть протяженностью 22 000 километров соединит 39 направлений. Поезда будут двигаться со скоростью 300–400 км/ч, а это значит, что поездка, например, из Хельсинки в Берлин займет чуть более пяти часов. По плану поезда на главном маршруте будут следовать из Лиссабона через Мадрид, Барселону, Марсель, Рим, Тирану и Подгорицу, затем идти в направлении Белграда, Бухареста, Кишинева и заканчивается в Киеве.

✅ 63-летняя американка, решившая провести пенсию в путешествиях, приобрела квартиру на борту круизного лайнера Storylines MV Narrativ за впечатляющую сумму в $1,9 млн. На судне расположено 530 квартир, каждая из которых полностью оборудована мебелью, техникой и декорирована профессиональным дизайнером. Стоимость варьируется от $1 млн за студию до $8 млн за роскошную двухуровневую квартиру из 4-х комнат. Также владельцы апартаментов оплачивают ежегодный взнос, варьирующийся от $68 тысяч до $245 тысяч. Эти деньги покрывают все необходимые расходы: питание, услуги химчистки, фитнес-зал, уборка, круглосуточное обслуживание и многое другое — все all inclusive. Лайнер отправится в плавание в 2027 году.

🛂«Золотая виза для инвестора» в Европе в 2025 году. Обзор программ

Индустрия иммиграционных услуг предлагает инвесторам не только гражданство, но и вид на жительство «Золотая Виза». Такие программы работают по всему миру: в Панаме, Гонконге, США, европейских странах. Их основное отличие от других ВНЖ – они не обязывают заявителя пребывать в стране установленное количество дней в году для продления статуса. Таким образом, инвестор может иметь «Золотую визу», но так и не стать налоговым резидентом государства, выдавшего эту визу. Зато сможет пользоваться всеми плюсами нового статуса, например, привилегией безвизовых путешествий по зоне Шенгена. А также правом как временного, так и постоянного проживания в стране ВНЖ.

Какие программы «Золотых виз» предлагает Европа

▫️от €250 000
— Греция. Опция – жилая/коммерческая недвижимость. Безвизовый въезд в Шенген – да. Срок действия ВНЖ – 5 лет.

— Португалия. Опции – бизнес, венчурный фонд, культурный фонд. Безвизовый въезд в Шенген – да. Срок действия ВНЖ – 2 года+2 года+2 года.

— Венгрия. Опции – паи авторизованного фонда, взнос в университет. Безвизовый въезд в Шенген – да. Срок действия ВНЖ – 10 лет.

▫️от €300 000
— Кипр. Опция – жилая/коммерческая недвижимость. Безвизовый въезд в Шенген – нет. Срок действия ВНЖ – 10 лет.

▫️от €512 000
— Болгария. Опция – инвестиционный фонд. Безвизовый въезд в Шенген – да. Срок действия ВНЖ – 5 лет.

🔗Более подробно об условиях программ читайте здесь>>

💬Вы можете принять участие в любой из перечисленных выше программ, обратившись к экспертам Apex Capital Partners @APEXchat_bot

💸Второе гражданство за криптовалюту: реально или нет? 

Вопреки громким заявлениям, ни одна популярная программа инвестиционного гражданства так и не наладила процессинг по получению трансферов от кандидатов в криптовалюте напрямую.

‼️ Тем не менее, сделать инвестицию в криптовалюте все-таки можно, но только через лицензированного агента программы.

Например, заявитель хочет подаваться на гражданство Вануату или Гренады (Карибы), а активы у него в криптовалюте. В этом случае можно обратиться к лицензированному агенту, Apex Capital Partners с запросом на такой вариант оплаты.

Далее инвестор делает трансфер в USDT именно APEX, и компания, в свою очередь, зачисляет на счет государства уже USD как официальный представитель своего клиента.

✔️Итак, криптовалютой через APEX можно оплатить оформление гражданства Антигуа, Сент-Китс, Доминики, Гренады, Сент-Люсии, Вануату. Обратите внимание, что при оплате криптовалютой к расходам добавится комиссия.

Благодаря активам в криптовалюте вы сможете оформить себе альтернативное гражданство и пользоваться всеми преимуществами нейтрального паспорта. Напоминаем, что граждане РФ и РБ, которые имеют любое альтернативное гражданство, могут принять участие в действующей программе «ВНЖ за инвестиции» Греции (Золотая виза), и, таким образом, стать полноценным участником европейской банковской системы, разблокировать активы из Euroclear.

💬Получите бесплатную консультацию по участию в программах гражданства у экспертов APEX @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Нигерия рассматривает возможность введения программы гражданства за инвестиции (CBI) для привлечения иностранных инвесторов. Предложенный в правительстве законопроект, сейчас прошел второе чтение. Конкретные детали программы Нигерии еще не раскрыты, но эксперты предполагают, что она может включать инвестиции в недвижимость, государственные облигации или в ключевые секторы экономики, такие как нефть, производство и технологии. В настоящее время только две африканские страны – Египет и Маврикий – предлагают подобные официальные инвестиционные схемы. Про Египет мы писали не раз, более того, APEX – официальный агент этой программы. У Маврикия программа не с прямым выходом на гражданство, а через ВНЖ. Сначала требуется инвестировать в недвижимость в размере $375 тыс. для получения вида на жительство сроком на 20 лет, а через пять лет можно получить право подавать на гражданство. Но для этого потребуется постоянное проживание.

✅ США приостановили участие Румынии в Программе безвизового въезда (VWP) на неопределенный срок. Об этом сообщили в Министерстве внутренней безопасности США, ссылаясь на необходимость пересмотра выполнения требований безопасности. Таким образом, гражданам Румынии, планирующим краткосрочные туристические или деловые поездки в Соединенные Штаты, по-прежнему необходимо подавать заявления на получение неиммиграционной визы в посольстве или консульстве США.

✅ Министерство туризма и спорта Таиланда представило новую систему «Цифровая карта прибытия в Таиланд» (TDAC) — онлайн-платформу, призванную заменить традиционную бумажную форму прибытия. Карта прибытия – это не виза. Таиланд остается безвизовым для россиян. Заполнить форму необходимо в течение 3 дней перед прибытием в страну (включая день прилета). Платформа работает на пяти языках, в том числе на русском. Как работает система: вы вводите необходимые данные, после отправки формы сайт сгенерирует цифровую миграционную карту с номером и QR-кодом. Она-то и нужна для пересечения границы.

✅ РБК назвал, ТОР-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 году. В тройку лидеров за первый квартал этого года вошли: Таиланд – 31,2% всех запросов, ОАЭ – 10,7% и Турция – 7,6%. В десятке также: Индонезия (6,4%), Франция (5,8%), Греция (4,5%), США (3,9%) и Черногория (2,8%).

✅ Сергей Кириенко с 1 мая пообещал запустить авиасообщение между Абхазией и Россией. Какие авиакомпании будут проводить такие перелеты не объявлено. Пока первый тестовый рейс из Внуково в Сухум выполнил перевозчик из Татарстана «ЮВТ Аэро», но это было в начале февраля 2025 года. Среди потенциальных претендентов на маршруты СМИ называют Red Wings и «Азимут». В любом случае, эксперты предрекают этому направлению большое будущее. Аэропорт Сухума может стать крупнейшим на Кавказе транзитным хабом для европейских лоукостеров. На начальном этапе планируется наладить сотрудничество с рядом бюджетных авиаперевозчиков из стран ЕС, включая ирландскую Ryanair и венгерскую Wizz Air.

🇹🇷Цифровая Турция – система EİDS

Правило регистрации в Системе проверки электронной рекламы (EİDS), которая ранее стала обязательной для объявлений аренды, будет применяться и к продажам жилой и коммерческой недвижимости. Теперь публиковать такие объявления могут только владельцы недвижимости или уполномоченные ими лица. Сама EİDS была запущена турецким правительством для борьбы с поддельными объявлениями и рыночной спекуляцией, тем самым поддерживая стабильность цен на рынке недвижимости.

Регистрация проходит в 2 этапа

▫️На первом этапе проходит проверка личности физического или юридического лица, желающего рекламировать недвижимость. Лица, не подтвердившие свою личность, не могут размещать объявления на рекламной платформе.
 
▫️Второй этап будет включать проверку авторизации, подтверждающую, имеет ли право физ.лицо или юр.лицо подавать объявление. Компании, занимающиеся недвижимостью, не имеющие соответствующего сертификата, не смогут размещать рекламу. Также у компании должна быть доверенность, выданная самим владельцем недвижимости. 

✔️Размещение индивидуальных объявлений

Индивидуальные объявления могут размещать только собственник недвижимости, супруг(а) собственника недвижимости или кровные родственники первой и второй степени родства (мать, отец, ребенок, бабушка, дедушка, внук, брат или сестра). Система не позволит размещать объявления лицам, не являющимся указанными лицами.

На этапе подачи индивидуального объявления обязательным будет ввод номера объекта недвижимости в соответствующее поле на странице площадки объявлений. Система автоматически проверит владельца и родственные связи, и объявление будет размещено. 

✔️Как узнать данные об объекте

Все владельцы могут получить доступ к номерам документов о праве собственности на недвижимость, которой они владеют, воспользовавшись услугой «Запрос информации о праве собственности» на сайте электронного правительства. По сути, этот сайт – турецкий аналог российских Госуслуг. В этом сервисе вы можете получить доступ к информации о номере объекта недвижимости, нажав кнопку «Информация о недвижимости» напротив соответствующего объекта недвижимости из списка. Кроме того, новый тип свидетельства о праве собственности также включает информацию о номере объекта недвижимости.

✔️Такие же правила власти Турции установили для рекламного рынка транспортных средств

С 7 апреля 2025 года регистрация в EİDS требуется для объявлений о продаже транспортных средств модельного ряда 2023, 2024 и 2025 годов выпуска, а с 2 июня 2025 года для всех объявлений о продаже авто.

💬Наши специалисты проконсультируют по программе гражданства за инвестиции в Турции, в том числе — подберут объект недвижимости, подходящий под её условия. Напишите в @APEXchat_bot, чтобы получить консультацию

❓Почему клиенты приходят в APEX повторно, рекомендуют друзьям, а партнеры работают с нами десятилетиями? 

Потому что не хотят быть обманутыми компаниями, чьи полномочия ничем не подтверждены, а результаты работы с ними абсолютно непредсказуемы. А также потому, что с нами можно встретиться не только онлайн на созвоне в Zoom, но и в московском офисе, на ключевых конференциях в РФ, СНГ и по миру. Личные встречи важны для многих, как бы не хвалили цифровизацию.
 
Выбор подрядчика для участия в программах сделать действительно сложно. Рынок инвестиционного гражданства и ВНЖ перенасыщен игроками, причем большинство из них не оказывает по факту юридические услуги по сопровождению заявок на паспорт или вид на жительство. А только рекламирует саму возможность участия в таких программах. Такие посредники передают далее клиентов в третьи руки, и сами не могут ответить на вопросы по процессингу, изменениям в программе, а также не отслеживают статус заявки.
 
✔️Apex Capital Partners – международная компания с опытом работы более 30 лет, лицензированный агент ключевых программ инвестиционного гражданства с собственными офисами в странах-учредителях таких программ.
 
📣Пусть говорят. Мы в APEX никогда не торопимся делать громкие заявления, когда еще информация не поступила из официального источника, но уже пошли слухи, которые многие Telegram-каналы в погоне за новым контентом оперативно публикуют. Наши эксперты проверяют, уточняют, анализируют, как и наши клиенты. Следите за новостями на канале @apexc и получайте ответы на свои вопросы по программам от экспертов –@APEXchat_bot🤝

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Вьетнам предложит инвесторам свою программу «Золотая виза». Предполагаемые опции: виза на 10 лет, виза на 10 лет с последующим выходом на ПМЖ, «Виза талантов» на 5 лет с упрощенной процедурой продления. На сегодняшний день во Вьетнаме уже есть подобный класс виз – DT. Они требуют капитальных вложений в размере от 3 млрд донгов (120 тыс. долл. США) для годовой визы и до 100 млрд донгов (4 млн долл. США) для пятилетней возобновляемой визы. В отличие от «золотых виз», которые обычно допускают пассивное инвестирование, визы DT требуют активного участия в бизнесе во Вьетнаме. Конкретные инвестиционные цифры для предложенной «Золотой визы» пока не объявлены, но инициатива властей явно направлена на создание более доступного пути к долгосрочному резидентству, чем нынешняя система виз DT.

✅ С апреля 2025 года вступили в силу изменения в новозеландской программе Active Investor Plus Visa. Осталось всего две опции на выбор: первая категория с инвестициями от 5 млн. и вторая от 10 млн новозеландских долларов, а вариантов для инвестирования стало больше.  В то же время сокращается необходимый срок нахождения в стране для сохранения ВНЖ. Также власти отменили требование сдачи теста по английскому языку.

✅ Европейский Центробанк хотел бы создать в Европе собственную платежную систему. По словам Кристин Лагард, главы ЕЦБ, нужно сокращать зависимость от иностранных платформ США и Китая, таких как Visa, Mastercard, PayPal и Alipay, а также усилить контроль над системой цифровых платежей в ЕС. Она подчеркнула, что Европе «нужно опираться на собственные силы и восстанавливать степень независимости, которой сейчас не хватает».

✅ Юникредитбанк уведомил своих клиентов о том, что с 18 апреля будут приостановлено осуществление переводов в долларах в ряд стран. Осуществить исходящий перевод в долларах с 18 апреля можно будет только при условии, если банк-получатель находится в Европейской экономической зоне, Австралии, Боснии и Герцеговине, Великобритании, Вьетнаме, Израиле, Канаде, Малайзии, Новой Зеландии, ОАЭ, Сербии, Сингапуре, США, Таиланде, Тайване, Турции, Швейцарии, Южной Кореи и Японии.

✅ Россияне охладели к открытию депозитов в иностранных банках. По данным Банка России, в январе-феврале 2025 года средства россиян на таких счетах сократились на 1 трлн рублей и к на 1 марта 2025 года составили 7 трлн рублей (или $81,6 млрд по курсу ЦБ РФ на эту дату). Из данных ЦБ также следует, что в первые два месяца 2025 года граждане не спешили пополнять свои зарубежные счета со скоростью, которая была даже в начале 2024 года. Если год назад они пополнили депозитные счета за рубежом на 153,7 млрд рублей, то в этом году — лишь на 42,7 млрд рублей.

✅ Страны Восточно-Карибской зоны, реализующие программы получения гражданства за инвестиции (CIP), проведут «Карибский инвестиционный саммит 2025». Он пройдет с 22 по 26 апреля на Антигуа и Барбуда. В саммите примут участие премьер-министры и должностные лица CIP из Антигуа, Сент-Китс и Невиса, Доминики, Гренады и Сент-Люсии. В саммите также участвует Нури Катц, президент и основатель Apex Capital Partners.