Telegram Web
⚡️Главные новости недвижимости за сегодня:

Жилые проекты


🔶Почти половина жилья по ДДУ в Москве уже продана

🔶В Капотне построят два жилых корпуса по программе реновации

🔶На месте института «Ростеха» у метро «Аэропорт» построят жилой комплекс

🔶Число ипотечных сделок в Москве выросло на 4% год к году

🔶В СВАО Москвы построят жилой комплекс по программе реновации

🔶«Дом.РФ» выделит 25 млрд рублей на строительство жилья в Петербурге

🔶Суд изъял недвижимость экс-чиновника ФСИН в пользу государства

🔶В Гатчине и Сосновом бору планируют запустить беспилотный транспорт

🔶В Коломягах построят жилой комплекс бизнес-класса площадью 6 тыс. кв. м

🔶В Ленобласти построят восточный обход Мурино за 25 млрд рублей

🔶Холодный июнь сократил поток москвичей на дачи

Коммерческая недвижимость и инфраструктура

🔷В Косино-Ухтомском появится спортивный комплекс с гостиницей

🔷В районе Кунцево появится новый общественно-деловой комплекс

🔷Ставки на низкотемпературные склады Московского региона «замерзли» на уровне 2024 года

🔷В районе Внуково построят бизнес-парк с террасами

🔷AZIMUT Hotels откроет два новых отеля в Архызе

🔷 Вакансия сервисных офисов в Москве сократилась в два раза за год

🔷В ЖК «Адмирал» в Печатниках появится 33 коммерческих помещения

🔷В Москве 15 земельных участков передадут под строительство спортивных объектов

🔷Москва выставила на торги три участка для строительства ТЦ

🔷ГК «Галс-Девелопмент» выставляет на торги пятизвездочный курортный комплекс в Сочи

На этом пока всё. Хорошего вечера и доброй ночи!😘
📍🏢Бывший офис «Компьюлинка» на Мичуринском проспекте снова выставлен на продажу

👉Конкурсный управляющий компании «Сикара» объявил о новых торгах по продаже офисного комплекса площадью 4,854 тыс. кв. м на Мичуринском проспекте в Москве. Стартовая цена лота снижена до 1,01 млрд рублей — ранее объект пытались продать за 1,5 млрд, а затем за 1,3 млрд, но покупателей не нашлось. Торги запланированы на начало ноября 2024 года, пишут «Ведомости».

📎«Сикара» исторически связана с IT-холдингом «Компьюлинк», основанным в 1993 году предпринимателем Михаилом Лящом. В 2011 году долю в компании приобрел ВЭБ, но уже через пять лет вышел из капитала. Финансовые трудности у группы начались после ареста Ляща в 2018 году по подозрению в мошенничестве (дело позже прекратили). В 2021 году он продал свою долю в «Компьюлинке» бизнесмену Юрию Боровскому, но спасти компанию не удалось — в 2022 году головная структура холдинга, ООО «Инфралинк», была признана банкротом.

#офисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍👩‍💻Space 1 открывает новый сервисный офис в бизнес-центре «Вивальди Плаза»

👉Крупнейшая сеть сервисных офисов Space 1 расширяет линейку JET новой площадкой в бизнес-центре класса А «Вивальди Плаза». Объект расположится на 4-м этаже здания D и займет 1,73 тыс. кв. м. Здесь разместятся 205 готовых рабочих мест. Открытие пространства запланировано на 1 сентября.

📍Бизнес-центр «Вивальди Плаза» находится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая» по адресу: ул. Летниковская, 2. Space 1 JET Вивальди станет пятой площадкой в сети JET, увеличив общий портфель компании до 20 тыс. кв. м.

#офисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5👏4
📊🏢👩‍💼Вакансия в Петербургских офисах не поднимется выше 4% до конца года

#аналитика

👉Вакантность офисных площадей классов А и В в Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия 2025 года составила 4,1%. Аналитики NF Group не ожидают превышения этого уровня до конца года. На этом фоне продолжился рост арендных ставок: в классе А средний показатель достиг 3 150 рублей за кв. м в месяц (с НДС), что на 10% выше декабрьских значений 2024 года. В классе В ставки выросли на 6% до 1 870 рублей.

#офисы #спб
📊💵🏢Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в первом полугодии составил 349 млрд рублей

#аналитика

👉Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за первое полугодие 2025 года достиг 349 млрд рублей. Годовой показатель ожидается на уровне 700-800 млрд рублей, что значительно ниже рекордных 1,3 трлн рублей, зафиксированных в 2024 году. Снижение активности инвесторов связано с высокой ключевой ставкой ЦБ (20% после снижения с 21% в июне) и сокращением предложения от иностранных игроков,отмечают аналитики NF Group.
⚡️Главные новости недвижимости за сегодня:

Жилые проекты


🔶В Очаково-Матвеевском построят новый жилой дом по программе реновации

🔶Рынок жилья Москвы в мае показал резкое снижение спроса

🔶«Дом.РФ» дополнил список городов для покупки жилья на «вторичке» по семейной ипотеке

🔶Продажи новостроек в Москве сократились на 6% за пять месяцев 2025 года

🔶ЦБ предупредил о рисках скрытых комиссий и рассрочек при покупке жилья

🔶В центре Петербурга введут ограничения движения из-за ремонта дорог

🔶Спрос на петербургские новостройки упал на 35% год к году

🔶Алексей Бушуев назначен коммерческим директором «Главстрой Санкт-Петербург»

🔶В Санкт-Петербурге объявлен конкурс на строительство школы за 2,5 млрд рублей

🔶С 3 июля в Петербурге вводятся новые дорожные ограничения

🔶Резиденция Виктора Дробыша в Никольской Слободе выставлена на продажу за 17,9 млн долларов

Коммерческая недвижимость и инфраструктура

🔷В историческом здании на Воскресенской набережной откроют пятизвездочный отель

🔷Бывший офис «Компьюлинка» на Мичуринском проспекте снова выставлен на продажу

🔷В Ялте открылся новый салон Mr.Doors в обновленном формате

🔷Бывшая тюрьма «Кресты» обретет новую жизнь как туристический комплекс

🔷Space 1 открывает новый сервисный офис в бизнес-центре «Вивальди Плаза»

🔷 Вакансия в Петербургских офисах не поднимется выше 4% до конца года

🔷Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ составил 349 млрд рублей с начала года

🔷В ТРК Лето открылся падел-клуб «Ракета»

🔷В Коммунарке стартует масштабный редевелопмент четырех площадок

🔷74 недостроя в российских регионах будут завершены

На этом пока всё. Хорошего вечера и доброй ночи!😘
📍🕚Московский депкульт выкупил недостроенный концертный зал в «Москва-Сити»

👉Автономная некоммерческая организация «Агентство творческих программ», созданная департаментом культуры Москвы, приобрела у группы «Онэксим» Михаила Прохорова компанию «Фан дженерэйшн», которой принадлежит недостроенный концертный зал Sensorium Hall в деловом центре «Москва-Сити». Об этом написали «Ведомости». Сделка была завершена 1 июля, о чем свидетельствуют данные «СПАРК-Интерфакса».

📎Проект концертного зала в «Москва-Сити» разрабатывался с середины 1990-х годов, но строительные работы начались только в начале 2010-х. Девятиэтажный комплекс площадью 38,3 тыс. кв. м, рассчитанный на 4000 зрителей, выполнен в форме часового механизма. По замыслу создателей, зал должен был стать площадкой для проведения концертов, выставок, театральных постановок и фестивалей с использованием VR-технологий. Общая стоимость проекта оценивалась более чем в 200 млн долларов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗Девелопер Dars приобрел участок в Свиблово под строительство ЖК бизнес-класса

👉Компания «Специализированный застройщик «Архитектура», входящая в группу Dars, стала новым собственником земельного участка площадью 0,5 га на Кольской улице в районе Свиблово. Сделка по приобретению ООО «Кольская» у прежних владельцев — бизнесменов Владимира Герасимовича, Андрея Семенова и Любови Бестолковой — была завершена 2 июля.

👨‍💼Представители Dars подтвердили «Ведомостям» покупку участка и сообщили о планах строительства на этой территории жилого комплекса бизнес-класса общей площадью 19 тыс. кв. м.

💵Объем инвестиций в проект оценивается в 5,5 млрд рублей.

#жилье
📊📉💵Объем инвестиций в недвижимость РФ упал на 38% в первом полугодии

#аналитика

👉Совокупный объем вложений в российскую недвижимость по итогам первого полугодия 2025 года составил 290 млрд рублей, что на 38% ниже показателя аналогичного периода 2024 года (467 млрд рублей)/ Показатель достиг минимального значения с 2022 года. Количество сделок также сократилось до 85 против 120 годом ранее, согласно данным IBC Real Estate.
📊📉💵Падение спроса на склады в Петербурге привело к дисконтам в ставках

#аналитика

👉По итогам первого полугодия 2025 года складская недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области показывает неоднозначные тенденции, отметили аналитики NF Group. Формально ставки аренды складов класса А сохраняются на уровне 11 тыс. рублей за кв.м в год (рост на 1,9% с конца 2024 года), но фактически собственники все чаще идут на существенные уступки арендаторам.

#склады #спб
📊⬆️🏬Ввод торговой недвижимости в Москве – на пятилетних максимумах

#аналитика

👉В первом полугодии 2025 года столичный рынок торговой недвижимости продемонстрировал наиболее значительный рост с 2020 годав эксплуатацию введено 9 новых торговых центров общей площадью 90,1 тыс. кв. м. Крупнейшими открытиями стали «Ботаника Молл» (28,5 тыс. кв. м) и «ЗУМ ЗИЛАРТ Универмаг» (16,7 тыс. кв. м), при этом общий объем ввода на 37% превысил средние показатели последних четырех лет.
⚡️Главные новости недвижимости за сегодня:

Жилые проекты


🔶В Царицыно появится новый дом по программе реновации

🔶R4S Group построит элитное жилье у метро «Улица 1905 года»

🔶В Мнёвниковской пойме построят жилой квартал площадью 73,4 тыс. кв. м

🔶На Варшавском шоссе построят новое жилье по программе реновации

🔶В Братеево реализуют проект редевелопмента по программе КРТ

🔶Объем инвестиций в участки под жилье в петербургском регионе за 1 полугодие снизился на 50%

🔶Петербурге появилась улица имени Анатолия Кони

🔶В Петербурге за июнь введено 137,7 тыс. кв. м жилья

🔶На Обводном канале одобрен проект нового жилого комплекса бизнес-класса

🔶На Каменноостровском проспекте введут временные ограничения движения

🔶Предложение элитной «первички» в Подмосковье выросло на 35% с начала года

Коммерческая недвижимость и инфраструктура

🔷В Коммунарке достроили многоуровневый паркинг

🔷Продажи апартаментов в Петербурге упали на 14% в первом полугодии

🔷GUESS JEANS открыл первый флагманский магазин в России

🔷Инвестор сможет построить промышленный объект в Молжаниновском районе

🔷Кипрский акционер «Азбуки вкуса» подал иск против российских совладельцев в британский суд

🔷 Падение спроса на склады в Петербурге привело к дисконтам в ставках

🔷Ввод торговой недвижимости в Москве – на пятилетних максимумах

🔷В ТРЦ «Щёлковский» открылся новый бутик парфюмерии LU

🔷Первый фирменный салон Henderson открылся в Улан-Удэ

🔷Во дворе жилого комплекса Life Time создадут многоуровневый парк

На этом пока всё. Хорошего вечера и доброй ночи!😘
📊⬆️🛍Фэшн-ритейл удвоился за год на Большой Никитской

#аналитика

👉За первое полугодие 2025 года доля магазинов одежды, обуви и аксессуаров на Большой Никитской улице увеличилась более чем в два раза благодаря открытию новых бутиков, включая Planta Rosa, Emilie Musee, Nuself и Fluide. Это видно из исследования NF Group.

#ритейл
📊🏢👨‍💼Крупные компании в России все чаще покупают штаб-квартиры в собственность

#аналитика

👉По данным IBC Real Estate на июнь 2025 года, общий объем офисных площадей класса А в Москве достиг 5,8 млн кв. м. Из них 59% (3,4 млн кв. м) представлены арендными объектами, тогда как 41% (2,4 млн кв. м) составляют помещения на продажу. Особенно заметен рост сегмента корпоративных штаб-квартир - за десятилетие их объем увеличился в 2,5 раза с 0,5 млн кв. м в 2015 году до 1,3 млн кв. м в 2025 году, что составляет 22% всего офисного фонда класса А.

#офисы
⚡️Главные новости недвижимости за сегодня:

Жилые проекты


🔶Банк «Дом.РФ»: выдача ипотеки в июне выросла на 6%

🔶В центре Москвы построят жилой комплекс в русском стиле

🔶Льготная ипотека сохраняет доминирующую позицию в портфеле Сбербанка

🔶Рост цен на аренду однокомнатных квартир в России замедляется

🔶Минстрой повысил норматив стоимости жилья на 6%

🔶Объем инвестиций в землю под жилье в Петербурге и области упал вдвое

🔶Петербург выделил 1 млрд рублей на расселение коммуналок в 2025 году

🔶В Сясьстрое планируют построить новый физкультурно-оздоровительный комплекс

🔶В Гатчине появится новый корпус детского сада на 4 группы

🔶В пяти районах Петербурга вводятся временные ограничения движения

🔶«Дом.РФ» профинансировал строительство 1300 частных домов по программе «ИЖС-Подряд»

Коммерческая недвижимость и инфраструктура

🔷В Косино-Ухтомском появится современный спортивный комплекс с гостиницей

🔷В ТРЦ «Саларис» открылся магазин Rendez-Vous

🔷Фэшн-ритейл удвоился за год на Большой Никитской

🔷Крупные компании в России все чаще покупают штаб-квартиры в собственность

🔷«Реалитек» достроил промышленно-логистический парк «М5 Чулково»

🔷 Бывшая фабрика на Сущевском валу превратится в авангардный бизнес-центр

🔷KravtGroup перезапускает гостиничный бизнес под новым брендом Muse

🔷Возле нового ТЦ в Очаково-Матвеевском появилась зеленая зона

🔷В Кунцево демонтировали два незаконных гостиничных комплекса

🔷«Стройтранснефтегаз» переносит головной офис в Новосибирск

На этом пока всё. Хорошего вечера и доброй ночи!😘
📍🏢«Ультра Фиш» разместилась в офисном парке Comcity

👉Группа компаний «Ультра Фиш» арендовала офисное пространство площадью 1,315 тыс. кв. м в бизнес-парке Comcity. Помещение было оформлено по индивидуальному проекту, включающему презентационную зону с подиумом, переговорные комнаты и рекреационные пространства для сотрудников.

👉Компания, входящая в топ-5 импортеров свежемороженой рыбы и морепродуктов в России, развивает собственный B2C-бренд «ВкусАрт». Недавнее приобретение предприятия «Северный кристалл» – производителя широкого ассортимента рыбной продукции и лососевой икры – позволило группе укрепить позиции в розничном сегменте.

#офисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍4👏4
🎾Сеть падел-клубов Lunda Padel купила здание под первую точку в Петербурге

👉Московская сеть падел-клубов Lunda Padel приобрела здание бывшей малярной мастерской Санкт-Петербургского вагоностроительного завода на Московском проспекте, 115. Объект культурного наследия площадью 4,66 тыс. кв. м станет площадкой для первого клуба сети в Петербурге. Открытие запланировано на конец 2026 года.

📎Сделку сопровождала брокерская компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость» (входит в ГК БестЪ). Как отметила партнер компании Алла Сидоренко, покупатель два года искал подходящую локацию в городе.

👩‍💼Продавцом выступило ООО «Лофт на Московском» (группа «Охта»).
⚡️✈️Аэропорт Геленджика готовится возобновить работу

👉Министерство транспорта РФ объявило о скором открытии аэропорта Геленджика для внутренних авиаперевозок.

В ближайшее время планируется открытие аэропорта для выполнения внутренних рейсов. Билеты появятся в продаже после выпуска извещения. Возможность безопасного выполнения полетов в аэропорт Геленджика подтверждена специалистами Росавиации.
⚡️Главные новости недвижимости за сегодня:

Жилые проекты


🔶Продажи ипотеки выросли на 8% в июне

🔶Девелопер приобрел исторический особняк в Большом Саввинском переулке

🔶Предложение массовых новостроек сократилось на 28,7% за полгода

🔶В Лефортово одобрено строительство жилого комплекса STONE Rise

🔶На стройке в Новой Москве погиб рабочий

🔶Дом детства Виктора Цоя признали памятником архитектуры в Петербурге

🔶Темпы ввода жилья в Петербурге упали на 19% в первом полугодии

🔶В Петербурге планируют продлить «красную» ветку метро до Пулково и «Экспофорума»

🔶ГК «Самолет» передаст Петербургу 300 квартир для переселения жителей Песочного

🔶Ладожский мост дополнительно разведут 10 июля

🔶Банк «Дом.РФ» зафиксировал спрос на компактные земельные участки под ИЖС

Коммерческая недвижимость и инфраструктура

🔷Группа «Арнест» вернула контроль над бывшим производством Unilever в Туле

🔷В ЖК «Новая Охта» построят термальный комплекс

🔷«Ультра Фиш» разместилась в офисном парке Comcity

🔷Сеть падел-клубов Lunda Padel купила здание под первую точку в Петербурге

🔷В Новогиреево ликвидировали незаконную металлобазу

🔷 В Апатитах выставлены на продажу здания Кольского научного центра

🔷С начала года в САО снесли 47 ветхих построек

🔷В Москве до конца года завершат строительство нового комплекса киностудии Горького

🔷Троицк получит метро до 2030 года

🔷Аэропорт Геленджика готовится возобновить работу

На этом пока всё. Хорошего вечера и доброй ночи!😘
2025/07/10 01:29:12
Back to Top
HTML Embed Code: