BOI: переезд OSOS и OSS в новый центр TIESC

BOI сообщил, что с 17 марта 2025 года One Start One Stop Investment Center (OSOS) и One Stop Service Center for Visa and Work Permit (OSS) переедут в новый Thailand Investment and Expat Services Center (TIESC) в комплексе One Bangkok.

Новый адрес:

6 и 7 этаж, One Bangkok (PARADE Zone)
Rama IV Road, Lumphini, Pathumwan, Bangkok

MRT: Синяя линия, станция Lumpini (выход 1B)

#boi

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Таиланд снизит налог на прибыль до 10% для предприятий в специальных экономических зонах (SEZ)

13 января 2568 года кабинет министров Таиланда утвердил проект Королевского указа о снижении налога на прибыль до 10% для предприятий, работающих в специальных экономических зонах (SEZ). Эта мера направлена на привлечение инвестиций и укрепление роли Таиланда как ключевого экономического центра в регионе АСЕАН.

Основные моменты:

• Налоговая ставка: 10% в течение 10 последовательных отчетных периодов.
• Кто может воспользоваться: Компании, работающие в приоритетных отраслях и расположенные в SEZ.
• Условия:
• Регистрация в Налоговом департаменте.
• Отсутствие других пересекающихся налоговых льгот.
• Наличие постоянных объектов в SEZ.
• Раздельный учет доходов, подпадающих и не подпадающих под льготы.
• Расположение SEZ: Tak, Mukdahan, Sa Kaeo, Songkhla, Trat, Nong Khai, Narathiwat, Chiang Rai, Nakhon Phanom, Kanchanaburi.

Эта мера призвана усилить экономические связи с соседними странами, а также стимулировать местное производство, услуги и занятость в SEZ.

Подробнее:
• Пресс-релиз Налогового департамента №11/2568
• Материалы заседания правительства Таиланда

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Легализация казино в Таиланде: возможности для инвесторов

13 января 2025 года кабинет министров Таиланда одобрил в принципе проект Закона о развлекательных комплексах, который открывает путь к созданию интегрированных комплексов с казино. Это станет важным шагом для развития туризма и привлечения иностранных инвестиций.

Если закон примут, в Таиланде станет возможным создание развлекательных комплексов, объединяющих казино, отели, торговые центры и другие объекты.

Основные положения проекта Закона о развлекательных комплексах

Корпоративная структура и инвестиционные требования:

• Комплексы должны управляться компаниями, зарегистрированными в Таиланде, с минимальным уставным капиталом в 10 миллиардов батов (около 290 миллионов долларов США).
• Руководители компаний должны соответствовать квалификационным требованиям и не подпадать под дисквалифицирующие критерии.
• Законопроект не требует тайского большинства в капитале компаний, но возможны изменения в процессе доработки.

Локация и состав объектов:

Каждый развлекательный комплекс должен располагаться в зонах, определённых Королевским указом, и включать:

• Казино (площадь будет регулироваться отдельно)

• Минимум четыре из следующих объектов:

1. Торговые центры

2. Отели

3. Рестораны, ночные клубы, дискотеки, пабы или бары

4. Стадионы

5. Яхтенные и круизные клубы

6. Игровые площадки

7. Бассейны и аквапарки

8. Парки аттракционов

9. Площадки для продвижения тайской культуры и товаров OTOP (One Tambon One Product)

10. Прочие виды бизнеса, определённые Комитетом по управлению развлекательными комплексами.

Лицензирование и условия деятельности:

• Срок действия лицензии: 30 лет, с возможностью продления на 10 лет при каждом продлении.
• Первоначальный лицензионный сбор: 5 миллиардов батов (около 145 миллионов долларов США).
• Ежегодный сбор: 1 миллиард батов (около 29 миллионов долларов США).
• Сбор за продление: 5 миллиардов батов за каждый новый срок.

Комплекс может работать только при полном соответствии утверждённому плану развития. Пропорции занятости тайских и иностранных работников будут регулироваться Комитетом.

Аренда земли:

Договоры аренды ограничены сроком 50 лет с возможностью продления ещё на 49 лет.

Запрет на онлайн-азартные игры

Операторы с лицензией не могут предоставлять доступ к азартным играм или ставкам через интернет или электронные устройства, которые подключены к сети, позволяя людям вне казино участвовать в играх или ставках.

Ограничения для граждан Таиланда

Граждане Таиланда будут обязаны оплачивать сбор в размере 5 000 батов (примерно 145 долларов США) за каждое посещение казино и регистрироваться для участия.

Законодательный процесс:

Проект закона должен пройти следующие этапы:
1. Рассмотрение Государственным советом.
2. Одобрение кабинетом министров (февраль-март 2025 года).
3. Обсуждение в парламенте (до 180 дней).
4. Рассмотрение Сенатом (до 60 дней).
5. Королевская санкция и публикация.

Ожидается, что закон вступит в силу во второй половине 2025 года.

Интерес глобальных игроков и экономический потенциал

Законопроект привлек внимание таких крупных игроков, как Las Vegas Sands, MGM Resorts International и Galaxy Entertainment Group. Каждое строительство может требовать инвестиций до 2,9 миллиарда долларов США и создать до 15 000 рабочих мест.

📍Основные кандидаты для размещения комплексов — Бангкок, Пхукет, Паттайя и Чиангмай.

#казино

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

В Паттайе открыты вакансии для иностранцев, но требования впечатляют: возраст до 40 лет, профессиональная одежда, отсутствие алкогольной зависимости и готовность работать больше года. Как думаете, реально ли найти такого кандидата в Паттайе? 🤔

Если вы рассматриваете работу в Таиланде, не забывайте, что для этого потребуется рабочая виза и ворк-пермит. Все подробности об оформлении можно узнать в блоге:

👉 Гайд по оформлению разрешения на работу в Таиланде: требования и процесс

#трудовоеправо #workpermit #разрешениенаработу

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Инфляция в Таиланде: Обзор за 5 лет и прогноз на 2025

Инфляция в Таиланде за последние пять лет колебалась, главным образом из-за изменений цен на энергоносители и продукты питания.

Ключевые моменты:

• 2020: Инфляция снизилась на -0,85%, основная причина — падение цен на топливо (-14,84%).

• 2021: Рост инфляции на 1,23% за счёт увеличения стоимости транспортировки (+7,74%).

• 2022: Резкий скачок инфляции на 6,08% из-за глобального роста цен на энергоносители (+23,93%) и продукты питания.

• 2023-2024: Тенденция к снижению инфляции. В 2024 году инфляция составила 0,40%.

Факторы, влияющие на инфляцию:

• Цены на энергоносители, которые влияют на транспортные расходы и стоимость производства.

• Цены на продукты питания: рост цен на фрукты, овощи и мясо.

• Внешние факторы: мировая экономика, торговые войны и проблемы с поставками.

Прогноз на 2025 год:
Инфляция ожидается в диапазоне 0,3–1,3% (среднее значение — 0,8%).

Источник

#макроэкономика #тренды
Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Медицинский туризм в Юго-Восточной Азии: взгляд из Сингапура

Материал CNA анализирует текущую ситуацию в медицинском туризме Юго-Восточной Азии, акцентируя внимание на Сингапуре, который постепенно теряет свои позиции в этой сфере. Всё больше обеспеченных туристов предпочитают отправляться в Малайзию или Таиланд, где стоимость медицинских услуг значительно ниже, а качество остаётся на высоком уровне. Прогнозируется, что мировой рынок медицинского туризма достигнет $79,4 млрд к 2032 году, что делает этот сектор ещё более привлекательным.

🇹🇭 Таиланд

Таиланд давно стал популярным направлением для медицинских туристов благодаря доступным ценам, продуманной визовой политике и значительным инвестициям в медицинскую инфраструктуру. В 2023 году страну посетило 2,86 млн медицинских туристов, которые потратили $850 млн, а в 2024 году ожидается рост на 7,3%, до 3,07 млн. Основной поток туристов поступает из стран Ближнего Востока.
Кроме того, Таиланд выделяется на фоне конкурентов количеством аккредитованных учреждений: 60 медицинских организаций имеют международную аккредитацию JCI, что намного больше, чем в Сингапуре и Малайзии (по 12 учреждений).

🇲🇾 Малайзия

Малайзия делает ставку на позиционирование себя как центра халяльной медицины для мусульман, и привлекает туристов из Индонезии, Китая и Индии. В отличие от Таиланда и Сингапура, в Малайзии действует специализированное правительственное агентство — Malaysia Healthcare Travel Council (MHTC), которое координирует поток медицинских туристов. В 2023 году страну посетил 1 миллион медицинских туристов, а в 2024 году этот показатель вырос на 26%, до 1,26 млн.

🇻🇳 Вьетнам
Вьетнам активно инвестирует в улучшение инфраструктуры и получение международных аккредитаций для медицинских учреждений, стремясь занять свою нишу в медицинском туризме. Например, группа Thomson Medical Group приобрела больницу FV Hospital в Хошимине, которая уже привлекает поток международных пациентов благодаря премиальным медицинским услугам.

🇸🇬 Сингапур

Сингапур, некогда один из лидеров медицинского туризма, сознательно сократил своё участие в этой сфере. Это связано с опасениями перераспределения ресурсов в пользу медицинских туристов, что могло бы увеличить нагрузку на систему здравоохранения. С 2015 года страна прекратила публикацию данных о доходах от медицинского туризма, а в 2018 году Министерство здравоохранения ограничило привлечение таких туристов в государственные больницы.

Однако Сингапур нашёл свою нишу в сложных и высокоспециализированных медицинских процедурах, таких как нейрохирургия, сердечно-сосудистая терапия и протонная терапия для лечения рака. Это позволяет стране сосредоточиться на узком сегменте пациентов, требующих высококвалифицированной помощи.

#туризм #медицина #тренды

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

📍 The Nation: Потенциальные площадки для казино-комплексов в Таиланде

The Nation сообщает, что наиболее привлекательными для инвесторов локациями могут стать:

1️⃣ Порт Кхлонгтой, Бангкок

• Уже запланирован масштабный редевелопмент территории.
• Центральное расположение и удобная транспортная инфраструктура делают эту локацию привлекательной.
• Площадь: 2,353 рай (376.4 гектара).

2️⃣ Утапао Aviation City

• Часть крупного проекта Восточного авиационного города.
• Планируется развитие торговых центров, отелей, duty-free зон, трассы Формулы-1 и других объектов.
• Стратегическая транспортная доступность, включая близость к Паттайе.

💡 Ранее в прессе упоминались и другие возможные площадки, такие как Нонгчок, Латкрабанг и Siam Amazing Park.

Также среди потенциальных регионов для открытия интегрированных комплексов упоминались Паттайя, Пхукет и Чиангмай, но без конкретных указаний на локации.

#Казино #РазвлекательныеКомплексы

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Запрет на покупку недвижимости в Испании – реклама для Таиланда?

Испанский премьер предложил запретить покупку жилья для граждан стран вне ЕС, а ранее предлагал облагать такие сделки 100% налогом. Пока это только инициатива, но её обсуждение уже вызывает вопросы.

Такие меры могут сделать Таиланд более привлекательным для иностранных покупателей. В то время как Испания стремится ограничить доступ к своей недвижимости, Таиланд остаётся открытым: здесь можно свободно покупать квартиры и заключать долгосрочные договоры аренды земли.

Сможет ли Таиланд использовать эти ограничения в других странах себе на пользу?

#недвижимость

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Наследование квартир иностранцами в Таиланде — вопрос, вызвавший споры и просьба к подписчикам

В последние дни я несколько раз слышал мнение, что иностранные наследники квартиры, купленной наследодателем-иностранцем через перевод иностранной валюты, обязаны повторно переводить эквивалентную сумму, чтобы сохранить право собственности. А в случае невозможности — продать квартиру в течение года.

Давайте разберёмся с трактовкой закона, позицией властей и реальной практикой.

Разъяснение Земельного департамента

Земельный департамент уже давно разъяснил этот вопрос, основываясь на Законе о кондоминиумах и Гражданском и торговом кодексе (ГТК):

1. Наследники наследуют права умершего

Если умерший владел квартирой на законных основаниях (например, соответствовал пункту 5 статьи 19 Закона о кондоминиумах), его иностранные наследники получают те же права, что и умерший, и признаются лицами, подпадающими под те же критерии.

2. Отсутствие необходимости продажи

Иностранные наследники не обязаны продавать квартиру, даже если они сами не соответствуют другим пунктам статьи 19 Закона о кондоминиумах. Они сохраняют право собственности без необходимости выполнения дополнительных условий.

Эти разъяснения подтверждают, что иностранные наследники обладают теми же правами, что и умерший владелец, и могут сохранить квартиру без необходимости продажи или выполнения новых требований.

Возможные сложности

Как говорится, TIT (This is Thailand). Несмотря на официальные разъяснения, некоторые местные офисы могут по-разному трактовать положения закона, иногда игнорируя разъяснения своего же ведомства.

Просьба к подписчикам

Известны ли вам случаи, когда наследники сталкивались с трудностями при наследовании квартиры, купленной через перевод иностранной валюты? Поделитесь своими историями в комментариях. Такой вопрос может волновать многих, и ваш опыт может быть полезен другим.

****

Это краткое изложение возможной проблемы. Подробный разбор доступен в блоге:

Наследование квартиры в кондоминиуме в Таиланде

#недвижимость #наследование

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

В ответ на снижение потока туристов из Китая, вызванное сообщениями о похищениях и принудительном труде в скам-центрах соседних стран, правительство Таиланда запустило необычную кампанию. В рекламном ролике, созданном с использованием технологий искусственного интеллекта, премьер-министр Таиланда обращается к китайским туристам на их родном языке, заверяя их, что безопасность туристов является абсолютным приоритетом для страны.

Источник видео

#туризм

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

🌟 Таиланд – новая столица роскоши в Азии? 🌟

Как пишет Bloomberg:

Пока рынок люксовых товаров в Китае переживает спад, бренды уровня Dior, Louis Vuitton и Porsche делают ставку на Бангкок. Почему Таиланд становится новым центром притяжения для состоятельных клиентов?

1️⃣ Рекордные инвестиции: За последний год в Таиланде открылось 11 люксовых бутиков – больше, чем в любой другой стране Юго-Восточной Азии.

2️⃣ Иконы роскоши:
• Бутик Dior Gold House с фасадом из миллиона золотых мозаичных плиток и кафе от шефа с мишленовской звездой.

• Комплекс One Bangkok за $3,2 млрд с первым отелем Ritz-Carlton и эксклюзивными бутиками.

3️⃣ Бум туризма:
• В 2025 году ожидается рекорд – 40 млн туристов, с ростом числа гостей из Индии (+31%) и Ближнего Востока (+24%).
• Количество состоятельных людей в Юго-Восточной Азии вырастет с 890 тыс. (2022) до 1,4 млн к 2027 году.

4️⃣ Новая культура роскоши: От дизайнерских кондоминиумов от Porsche до ресторанов с мишленовскими звездами – Бангкок задаёт тренды.

Несмотря на высокий уровень долгов и экономические вызовы, Таиланд уверенно закрепляет за собой статус центра роскоши в регионе.

#туризм #ритейл

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Сегодня X (бывший Twitter) предложил мне почитать тред о сравнении Дубая и Бангкока.

Наблюдение про минимальную бюрократию в Бангкоке звучит… свежо. Надо бы автору сходить в иммиграцию за продлением визы!

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Внимание!

В связи с празднованием вьетнамского Нового года (Тэт) Генконсульство Таиланда в Сайгоне (Хошимине) и Посольство в Ханое будут закрыты всю следующую неделю:

📅 С понедельника, 27 января, до понедельника, 3 февраля.

Обработка онлайн-заявок на визы в этот период маловероятна.

#визы

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Таиланд вводит обязательную онлайн-форму TM6 для иностранных туристов с 1 мая 2025 года

Bangkok Post сообщает:

С 1 мая 2025 года в Таиланде вводится онлайн-форма TM6, которую будут обязаны заполнять все иностранные граждане, въезжающие в страну.

• Ранее бумажные формы TM6 были временно отменены. С 30 апреля их заменит цифровая версия.
• Ожидается, что правительство утвердит схему в следующем месяце, чтобы все заинтересованные стороны успели подготовиться.
• Онлайн-форма будет обязательна для въезда по воздуху, суше и морю.
• Введение туристического сбора в размере 300 батов, вероятно, будет отложено.
• Другие меры предварительного контроля, такие как электронное разрешение на поездку, также, вероятно, будут отложены.

#туризм

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

ЕАСТ и Таиланд подписали соглашение о свободной торговле

Европейская ассоциация свободной торговли (ЕАСТ) и Таиланд подписали соглашение о свободной торговле.

• В состав ЕАСТ входят Исландия, Лихтенштейн, Норвегия и Швейцария.

• Соглашение охватывает широкий спектр областей, включая торговлю товарами и услугами, инвестиции, интеллектуальную собственность и устойчивое развитие.

• Таиланд является ключевым торговым партнером ЕАСТ в Юго-Восточной Азии, с двусторонним торговым оборотом в размере 8,5 миллиардов долларов США в 2022 году.

• Соглашение направлено на снижение или отмену тарифов, улучшение доступа на рынок и развитие экономического сотрудничества.

#тренды

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

🚆 Бесплатный проезд на общественном транспорте в Бангкоке для борьбы с PM2.5

С 25 по 31 января BTS, MRT и автобусы BMTA будут бесплатны. Инициатива правительства направлена на снижение загрязнения воздуха.


Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Загрязнение воздуха в Бангкоке может привести к экономическим потерям более 3 миллиардов батов, согласно данным Kasikorn Research Center.

Пыль PM 2.5, превышающая безопасные нормы, оказывает серьезное влияние на здоровье и повседневную жизнь жителей. Экономические потери оцениваются в более чем 3 миллиарда батов в месяц.

🔹 Более 12 миллионов человек в Таиланде страдают от заболеваний, вызванных загрязнением воздуха.
🔹 Примерно 2,4 миллиона жителей Бангкока имеют аллергические и респираторные заболевания, при этом половина из них вынуждена хотя бы раз в месяц обращаться к врачу, тратя в среднем 1,800–2,000 батов на лечение и транспорт.
🔹 Затраты на профилактику, такие как покупка масок и воздухоочистителей, также являются значительными и ограничивают возможности населения тратить средства на другие нужды.

Исследование подчеркивает, что сложно оценить долгосрочные последствия, такие как риск хронических заболеваний и влияние на амбиции Таиланда стать глобальным центром туризма и медицины.

🔗 Ссылка на исследование

#тренды

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭

Таиланд опубликовал проект Закона об экономике цифровых платформ (Draft Platform Economy Act)

15 января 2025 года Таиланд опубликовал Проект Закона об экономике цифровых платформ (Draft Platform Economy Act, ร่างพระราชบัญญัติเศรษฐกิจแพลตฟอร์มดิจิทัล) для общественного обсуждения. Замечания и предложения принимаются до 15 февраля 2025 года. Закон направлен на регулирование посреднических услуг и цифровых платформ, работающих с пользователями в Таиланде.

Основные положения законопроекта:

• Все операторы платформ обязаны назначить контактное лицо для взаимодействия с Агентством по развитию электронных транзакций (ETDA), без обязательства регистрировать компанию в Таиланде.

• Платформы классифицируются на три уровня: посреднические услуги, платформенные услуги и крупные платформы (Very Large Online Platforms, VLOP). Для каждой категории определены свои обязанности и меры регулирования.

• Крупные платформы обязаны предоставлять ежегодные отчёты о прозрачности, отслеживать действия пользователей, нарушающих закон, и уведомлять о любых изменениях условий предоставления услуг.

За нарушения предусмотрены штрафы, достигающие 0,3% от мирового дохода платформы, а также временная приостановка деятельности.

#tech #PlatformEconomyAct #digital

Таиланд: право и бизнес 🇹🇭