Telegram Web
🔴 Pre-launch: новый эксклюзивный проект в центре Пирея от топового застройщика

Новый бутик-проект на Афинской Ривьере находится в центральной части Пирея у муниципального театра. Уникальное расположение позволяет за пять минут оказаться у воды и отправиться на пароме на острова. За 10 минут можно прогуляться до променада у Марина Зеас, а за 20 минут — добраться на метро или трамвае до центра Афин. В двух шагах от комплекса расположены: университет, магазины, банки, рестораны, кафе, а также остановки трамвая и станции метро.

➡️ Проект доступен исключительно для клиентов Astons и не представлен на открытом рынке. Уточнить информацию о доступных лотах можно на персональной консультации с нашими экспертами в Греции.

Четырехэтажный бутик-комплекс с общей зоной отдыха на крыше предлагает:
⚫️16 квартир с одной спальней и балконами (3-4 кв. м)
⚫️площадь апартаментов — от 43,3 до 50,3 кв. м
⚫️полная меблировка
⚫️бытовая техника
⚫️немецкая сантехника Grohe
⚫️европейские кухни с тёмными акцентными фасадами

Каждая квартира наполнена светом, а с балконов открывается красивый вид на гавань и город. Интерьеры сочетают восточные акценты со сдержанностью минимализма, при этом застройщик предлагает премиальную отделку — качественные кухонные гарнитуры, немецкую сантехнику и продуманную эргономику.

Апартаменты в сердце Пирея — удобный вариант для проживания в Афинах или заработка на аренде: однокомнатные квартиры — в топе приоритетов у студентов, молодых специалистов, пар, цифровых кочевников и бизнесменов, которым из-за регулярных командировок важно находиться близко к порту и центру Афин.

Детали
Стоимость: от €250 000
Услуги по управлению недвижимостью
Гарантированный доход — от 3% годовых

Срок сдачи: I кв. 2027

⭕️ Полную информацию о комплексе и презентацию можно получить на персональной консультации. Просто напишите в чат код проекта — GC534.

#Astons_Греция #hot_lot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🐳3🤔1
🇨🇾Кипр vs. 🇬🇷Греция: ВНЖ, недвижимость, налоги, жизнь
📆26 июня в 18:00 (МСК)

Среди европейских программ ВНЖ Кипр и Греция давно лидируют: это стабильные и комфортные для жизни страны с развитой инфраструктурой, лояльными условиями для инвесторов и прозрачными требованиями к получению резидентства. Однако за внешним сходством кроются важные отличия, а также общие черты, о которых стоит знать заранее.

На вебинаре обсудим:
🔴Где проще и быстрее получить ВНЖ?
🔴Какие специальные налоговые режимы действуют для инвесторов?
🔴Где выгоднее приобретать недвижимость: доходность, ликвидность и риски.
🔴Схожесть средиземноморского образа жизни и культурная близость.
🔴Как проходит комплаенс и проверка документов?
🔴Что выбрать для себя и семьи в 2025 году?

➡️В прямом эфире рассмотрим ключевые параметры — инвестиции, налоги, процесс оформления — и поделимся реальными кейсами клиентов Astons. Присоединяйтесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👏1🤔1🎉1
🌍 Nomad pinned a photo
🇨🇾📈Анализ продаж недвижимости на Кипре — май 2025 года

Май 2025 года стал успешным для рынка недвижимости Кипра, с ростом объемов продаж на 30% по сравнению с маем 2024 года.
Этот значительный рост обусловлен не только увеличением внутреннего спроса, но и стабильным интересом со стороны иностранных покупателей, как из стран ЕС, так и из других регионов.

В мае 2025 года на Кипре было зарегистрировано 1 664 контракта на продажу недвижимости, что на 30% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (1 268 сделок).

1️⃣Зарубежные покупатели: стабильный интерес
Иностранные инвесторы проявляют постоянный интерес к кипрской недвижимости. В мае 2025 года было заключено 589 сделок с иностранными покупателями, что на 21% больше по сравнению с 488 сделками в мае 2024 года. Все районы, кроме Никосии, продемонстрировали рост:

🔴Пафос: 194 сделки (+48%)
🔴Лимасол: 184 сделки (+20%)
🔴Ларнака: 133 сделки (+4%)
🔴Никосия: 47 сделок (-2%)

За период с января по май 2025 года было заключено 2 812 сделок с зарубежными покупателями, что на 15% больше по сравнению с 2 450 сделками в 2024 году. Все районы, кроме Фамагусты, показали рост.

Продажи для граждан стран, не входящих в ЕС, также продемонстрировали отличные результаты. В мае 2025 года количество сделок с ними увеличилось на 22%, составив 405 сделок по сравнению с 331 сделкой в мае 2024 года.

🔴Лимасол: 166 сделок (-2%)
🔴Никосия: 226 сделок (без изменений)
🔴Пафос: 146 сделок (+72%)
🔴Ларнака: 97 сделок (+10%)

За первые пять месяцев 2025 года рост составил 10% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

✉️Программа «золотой визы» Кипра
Кипрская программа продолжает привлекать внимание иностранных инвесторов, обеспечивая доступ к европейским возможностям для тех, кто решит инвестировать в недвижимость на острове. Программа продолжает способствовать росту числа сделок с зарубежными покупателями, особенно в таких районах, как Лимасол и Пафос, где интерес к приобретению недвижимости остается стабильным.

Напомним для получения ПМЖ инвестор должен приобрести первичную недвижимость стоимостью от 300 000 евро. Программа позволяет включить супругу/супруга и детей до 25 лет. Средние сроки получения статуса – 9 месяцев.

#Astons_Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14🤔1
Дайджест новостей от Astons

🇪🇸 В Испании создадут государственную базу данных цен на жильё
Правительство Испании объявило о создании новой государственной системы мониторинга цен на недвижимость, которая должна стать альтернативой частным площадкам. Новая система будет собирать информацию из налоговых деклараций, нотариальных записей, депозитов по аренде и регистрационных служб.

Поводом стали серьёзные расхождения между данными госстатистики и частных порталов. Ожидается, что новая платформа обеспечит прозрачность рынка и повысит актуальность данных для формирования жилищной политики и защиты прав арендаторов.

🇰🇳 Сент-Китс и Невис внедряет систему ETA
Парламент Сент-Китс и Невиса утвердил поправки к закону на въезд, которые официально запускают новую систему электронного разрешения ETA. Пассажиры из безвизовых стран теперь должны заранее подавать онлайн-заявку, проходить биометрическую проверку и оценку рисков с использованием искусственного интеллекта. Перевозчики обязаны заранее передавать данные о пассажирах, которые будут обрабатываться в режиме реального времени ещё до вылета. Новая система повысит безопасность, поможет бороться с нелегальной миграцией, торговлей людьми и контрабандой, при этом ускоряя прохождение границы за счёт биометрических коридоров.

🇨🇾 На Кипре решат вопрос с документами на собственность для более чем 8000 покупателей недвижимости
Парламент Кипра рассматривает законопроект, который позволит более чем 8 000 покупателям недвижимости оформить права собственности на уже оплаченное жильё. Речь идёт о случаях, когда застройщики имели долги перед банками или допускали нарушения при планировании, из-за чего собственники не могли получить право собственности на недвижимость. Новый закон обяжет банки передавать Title Deed владельцам и запретит оспаривать оформление прав собственности на уже оплаченное жильё.

🇪🇺 Названы самые высокооплачиваемые профессии в Европе
По данным исследования Indeed, лидируют сферы IT, медицины и управления.
⚫️Германия: корпоративные налоговые консультанты (€145 000 в год), руководители продаж (€138 000), юристы по трудовому праву (€105 000).
⚫️Франция: стоматологи (€95 000), ортодонты (€78 000), IT-архитекторы (€72 000).
⚫️Великобритания: фотомодели (€166 000), медицинские консультанты (€145 000), медицинские директора (€137 000).
⚫️Нидерланды: CEO (€115 000), бизнес-контролёры (€80 000), team-лиды в IT (€78 000).

Эксперты отмечают, что в ближайшие годы к высокооплачиваемым отраслям могут добавиться искусственный интеллект, биотехнологии, зелёная энергетика и кибербезопасность.

🇦🇪 Дубай ужесточает правила продажи недвижимости для иностранных владельцев
С июня 2025 года в Дубае вступили в силу новые требования для иностранных собственников, продающих недвижимость через доверенных лиц (PoA). Теперь все платежи по сделкам должны поступать строго на банковский счёт владельца, указанного в документах на право собственности. Расчёты через доверенных лиц больше не допускаются, даже при наличии доверенности, выданной судом Дубая.

Продавцы-нерезиденты обязаны открывать банковский счёт в ОАЭ для получения средств. Новые правила направлены на повышение прозрачности сделок и снижение риска мошенничества и отмывания денег.

#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍431🤔1
🎦🎦 🎦🎦Присоединяйтесь к бесплатному вебинару «Кипр vs Греция: ВНЖ, недвижимость, налоги, жизнь» — уже через два дня, 26 июня в 18:00 (МСК).

Что вас ждет:
⚫️Понятное сравнение условий получения ВНЖ: сколько и куда инвестировать, и как быстро придет ответ.
⚫️Обзор налоговых льгот: какие ставки и спецрежимы действуют для инвесторов в каждой стране.
⚫️Разбор рынка недвижимости: реальная доходность, ликвидность и ключевые риски.
⚫️Практические советы по подготовке документов: чтобы пакет прошел проверку без задержек.
⚫️Общие черты средиземноморского стиля жизни: климат, еда, традиции и быт.

Кому будет интересно:
Инвесторам, которые хотят получить доход и снизить риски
Семьям, планирующим переезд

📆Регистрация обязательна — задайте свои вопросы экспертам прямо в эфире.
➡️Принять участие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍1🤔1
🇵🇹📍📍 Путь к паспорту Португалии составит 10 лет

Правительство Португалии одобрило изменения в законодательстве о гражданстве. В ближайшее время в парламент будет внесён законопроект, согласно которому:

🔴Увеличивается срок, необходимый для подачи на гражданство, с 5 до 10 лет. Для граждан стран Содружества португалоязычных государств (Бразилия, Ангола, Мозамбик и др.) срок составит 7 лет.

🔴Знание португальского языка и культуры станет обязательным условием — кандидаты должны доказать интеграцию в общество, знание основных законов, поддержку демократических принципов.

➡️ До сих пор Португалия привлекала инвесторов во многом именно упрощенным путём к гражданству. Отсчёт срока, по недавно измененным правилам, начинался с момента подачи заявки на ВНЖ, а не рассчитывался по дням реального пребывания после получения карты резидента. Уже через 5 лет можно было подавать на паспорт при соблюдении минимальных требований к проживанию.

Ранее инвесторов также привлекал льготный режим NHR, который был отменен для новых резидентов в 2024 году.

⛔️Важный минус программы: сроки рассмотрения заявок по португальской «золотой визе» по-прежнему составляют от 18 месяцев — в очереди около 45 000 кейсов. Власти реформировали иммиграционную службу, но темпы улучшений пока не соответствуют объёму спроса.


Ввиду новых правил получения гражданства программа «золотой визы» Португалии становится все менее выгодной для иностранных инвесторов. Особенно на фоне других иммиграционных вариантов, в частности программы ВНЖ Греции, которая продолжает набирать популярность.

⚫️паспорт через 7 лет проживания;
⚫️оформление ВНЖ за 3–6 месяцев;
⚫️инвестиционный порог — от €250 000 (против €500 000 в Португалии);
⚫️прозрачные налоговые условия, режим Non-Dom и возможность сдачи недвижимости в аренду.

💬 Тем не менее, для тех, кто искренне любит Португалию и хочет жить именно в этой стране, программа «золотой визы» продолжает действовать на прежних условиях и может стать решением индивидуальных задач.

🔴 Хотите узнать, какая программа ВНЖ за инвестиции подойдет именно под ваши цели? Обращайтесь к экспертам Astons за персональной консультацией — @AstonsOperator_Bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14👍4🤔1
🇬🇷⚡️🇨🇾Сильные рынки недвижимости, безопасная среда и высокое качество жизни — вот что привлекает в Кипре и Греции.

И там, и там — море, солнце, православная культура и большое русскоязычное сообщество, а программы «золотой визы» обеих стран обеспечивают быстрый доступ к виду на жительство в ЕС. Но какая из них оптимальна именно для вас?

Уже завтра, 26 июня в 18:00 (Мск), мы проведём вебинар «Кипр vs Греция: ВНЖ, недвижимость, налоги, жизнь».

Что разберём в эфире:
⚫️Стратегия ВНЖ — минимальные инвестиции, сроки рассмотрения и условия одобрения заявок
⚫️Налоговые привилегии — специальные льготные режимы для новых резидентов и методы оптимизации налоговой нагрузки
Рынок недвижимости — ключевые показатели доходности, ликвидности и риски ⚫️в прибрежных и столичных районах
⚫️Комплаенс и проверки — как собрать безупречный пакет документов и обезопасить сделку
⚫️Средиземноморский лайфстайл — климат, культура и адаптация в локальном сообществе

➡️Зарегистрироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🤔1🤷1
Дайджест новостей от Astons

🇷🇺Налоговая служба усилила внимание к платёжным агентам, которые помогают бизнесу проводить международные расчёты. С 2022 года использование таких посредников стало особенно распространённым на фоне санкций. Теперь инспекторы запрашивают у агентов информацию о клиентах, структуре операций, бенефициарах и назначении платежей.
Эксперты отмечают, что риски для агентов и их клиентов могут быть связаны с НДС, валютным контролем и правильностью документального оформления сделок. В отдельных случаях деятельность агентов может быть расценена как схема дробления бизнеса.

🇱🇻Латвия запретила покупать недвижимость россиянам и белорусам. Закон был утвержден латвийским парламентом и обоснован защитой национальной безопасности. Ограничение также распространяется на компании, в которых не менее 25% принадлежит гражданам РФ или Беларуси.
Сделки с недвижимостью станут невозможны после вступления закона в силу – для этого его должен подписать президент. Исключения будут сделаны для случаев наследства, решений суда, или если жилье в Латвии является единственным, а у покупателя есть ПМЖ.

🇬🇧В Великобритании признали допустимым отказывать в трудоустройстве гражданам РФ и Китая без объяснений, если работа связана с национальной безопасностью. Поводом стало дело китайской учёной Тяньлинь Сю, которую не взяли в IT-компанию Binary AI Ltd из-за её гражданства. Руководство фирмы объяснило, что сотрудничает с западными правительствами и не может обеспечить нужный уровень контроля доступа к секретной информации.
Суд не посчитал отказ проявлением расизма. По мнению судьи, решение компании продиктовано требованиями безопасности. В число стран, чьим гражданам может быть отказано в приёме на работу по аналогичным причинам, также входят Иран и Северная Корея.

🇪🇺Европарламент думает о приостановке безвизового въезда для граждан Израиля. Речь идёт о краткосрочных поездках в страны ЕС и Шенгенской зоны. С инициативой выступили несколько политических групп Европарламента. Причина возможной отмены безвиза – нарушения Израилем устава ООН, прав человека и норм международного гуманитарного права, а также игнорирование решений международных судов.
По словам евродепутата Матьяжа Немца, меры носят общий характер и не направлены против какой-либо конкретной страны. Для вступления в силу решение должно получить одобрение стран-членов ЕС. Если не наберётся квалифицированного большинства, предложение одобрено не будет.

🇫🇷Франция изменила правила въезда на свои заморские территории для граждан России и Беларуси. Теперь для посещения Гваделупы, Мартиники, Французской Полинезии, Новой Каледонии, Реюньона и некоторых других регионов необходимо оформлять специальную визу DFA. Ранее было достаточно стандартной шенгенской мультивизы категории C как минимум на 6 месяцев, действующей на материковой части Франции.
Подать документы на новую визу можно в визовых центрах VFS Global в России. Изменения не касаются владельцев долгосрочных виз типа D и видов на жительство в странах Шенгена. Они по-прежнему могут находиться на заморских территориях Франции до 90 дней в течение каждого полугодия без дополнительных разрешений.

#новости_Astons
112🤔1
⚡️Карибские паспорта под давлением: Сен-Китс и Доминика ужесточают правила

На фоне возможных визовых ограничений со стороны США страны Карибского бассейна начали реформу своих программ гражданства за инвестиции (CIP).

🇰🇳Сен-Китс и Невис
Премьер-министр страны заявил, что программа гражданства будет дополнена новым требованием — теперь одних только инвестиций будет недостаточно, потребуется физическое присутствие в стране. Длительность обязательного пребывания будет объявлена позже.

Кроме того, всех заявителей обяжут сдавать биометрические данные и проходить собеседование, которое должно быть либо очным, либо онлайн по защищённому каналу. Эти меры станут частью законодательства и будут направлены на повышение прозрачности программы.

🇩🇲 Доминика
Премьер-министр Рузвельт Скэррит впервые прокомментировал информацию о возможном запрете на въезд в США для граждан Доминики. Он заявил, что не видит причин для паники, но правительство относится к ситуации серьёзно. В ближайшее время будут обнародованы изменения в законодательстве о гражданстве за инвестиции. Одним из шагов станет введение запрета на смену имени после получения паспорта, что, по словам Скэррита, направлено на повышение прозрачности и укрепление международного доверия.

Он также отметил, что власти США выражали обеспокоенность по поводу высокого уровня просроченных виз и миграционных нарушений, допущенных гражданами Доминики, и именно эти факторы повлияли на обсуждение возможных визовых ограничений.

➡️ Эти шаги — реакция на недавний меморандум Госдепа США. В нём страны с CIP-программами, включая Сен-Китс и Доминику, получили 60 дней на устранение ключевых рисков, связанных с безопасностью и миграцией. В противном случае их гражданам может быть ограничен въезд в США.

⁉️Что это значит для инвесторов
Условия Карибских программ становятся более строгими, но всё ещё предлагают быстрый путь ко второму паспорту, безвизовый доступ в Европу и налоговые преимущества. При этом страны Карибского бассейна не принимают заявки от граждан РФ и Республики Беларусь, даже при условии второго гражданства.

🔴 Выбираете программу гражданства или ВНЖ для повышения глобальной мобильности? Эксперты Astons помогут выбрать оптимальное решение — @AstonsOperator_Bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
114😢3🤔1🤬1🐳1
Forwarded from Недвижимость в Греции
🇬🇷 Элинико — афинский район, в котором реализуется крупнейший в Европе проект городской реновации

Продолжаем рассказывать о лучших локациях Афинской Ривьеры. Сегодня на очереди — Элинико.

Когда-то в Элинико располагался международный аэропорт Афин, а теперь Эллиникон (так раньше назывался аэропорт) — это самый масштабный девелоперский проект в истории страны, в который инвестировано €8 млрд. Побережье через несколько лет превратится в «умный город» с жилыми кварталами нового поколения, современной инфраструктурой, парками, школами, ресторанами и спортивными пространствами.


⭕️ Район Элинико стремительно развивается. Только за 2024 год цены на недвижимость выросли на 14,7%. Доходность от аренды достигает 5% чистой прибыли. Район уже сегодня входит в число наиболее перспективных локаций на всём побережье.

🎥 Смотрите наше новое видео об Элинико — и узнайте, почему этот район так популярен у инвесторов.

#Astons_Греция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14🤔1🐳1
🌏Ultra-high-net-worth individual в разных странах в 2025 году

В 2025 году в мире насчитывается более 3 000 миллиардеров. Хотя сверхсостоятельные лица есть и в Албании, и в Зимбабве, большинство из них проживает всего в нескольких странах и экономических центрах. По данным Forbes, почти 73% миллиардеров живут в девяти странах. Эти данные представлены на карте от Statista, которая помогает глубже понять мировую экономику и миграцию капитала.

Если объединить данные для США и Китая, то в этих двух регионах проживает 1 416 миллиардеров — почти половина от общего числа в мире. Эти страны остаются лидерами по количеству UHNWI, что подтверждает их роль как глобальных экономических центров.

Далее идут Индия, Германия и Россия с более чем 100 миллиардерами каждая. Интересно, что Канада, с 76 миллиардерами, обогнала такие крупные экономики, как Италия, Бразилия, Великобритания, Франция, Швейцария, Сингапур и Австралия.

В будущем можно ожидать ещё больше перераспределения богатства, так как миллиардеры будут искать страны с лучшими условиями для бизнеса, защиты активов и налоговыми льготами. Именно это мы наблюдаем на примере ситуации в Великобритании, которую после отмены режима Non-Dom уже покинули тысячи состоятельных лиц.

Миллиардеры по странам в 2025 году:
🇺🇸США — 902 миллиардеров
🇨🇳Китай — 516 миллиардеров
🇮🇳Индия — 205 миллиардеров
🇩🇪Германия — 171 миллиардер
🇷🇺Россия — 140 миллиардеров
🇨🇦Канада — 76 миллиардера
🇮🇹Италия — 74 миллиардера
🇧🇷Бразилия — 56 миллиардера
🇬🇧Великобритания — 56 миллиардера

#новости_Astons.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🤔32
🎦🎦🎦🎦Как получить ВНЖ Греции?
🔈 Зарегистрироваться на вебинар
📆3 июля в 18:00 (Мск)

В Греции есть множество легальных путей к ВНЖ: программы для фрилансеров и студентов, визы для специалистов и предпринимателей, «золотая виза» для инвесторов и разрешение на воссоединение семьи.
⁉️Как же выбрать самый быстрый, надёжный и выгодный вариант именно для вашей семьи? Расскажем обо всех типах ВНЖ, документах и нюансах подачи заявки на вебинаре с иммиграционным адвокатом и экспертом Astons.

Что вас ждёт:
🔴Обзор всех легальных способов получения ВНЖ: для цифровых кочевников, студентов, специалистов, предпринимателей, программ воссоединения семьи и «золотой визы».
🔴Возможности и ограничения каждого типа визы.
🔴Ключевые нюансы программы «золотая виза».
🔴Пошаговый разбор процесса оформления ВНЖ с реальными сроками.

Узнайте, как стать резидентом одной из самых доступных, комфортных и живописных стран ЕС с высоким уровнем жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏2🤔21🐳1
🌍 Nomad pinned a photo
Дайджест новостей от Astons

🇱🇻 Латвия вводит новые правила въезда для граждан третьих стран с 1 сентября 2025 года. Теперь тем, кто не имеет латвийской визы или ВНЖ, придётся заранее указывать цель визита, маршрут, срок пребывания, место проживания, а также сведения о текущей и прошлой работе, включая службу в армии, госорганах или спецслужбах.
Ограничения не распространяются на граждан ЕС, НАТО, ЕЭЗ, Швейцарии и Бразилии. Основное внимание направлено на въезжающих из России, Беларуси и стран СНГ. Попасть в приграничные районы можно будет только с разрешения Службы госбезопасности, а за сокрытие информации грозит штраф до €2 000. Новые меры будут действовать до конца 2027 года.

🇺🇸Дональд Трамп объявил о подписании торгового соглашения между США и Китаем. По словам президента, Вашингтон снизит пошлины на китайские товары до 55%, а Пекин — до 10% на продукцию из США. Он также отметил, что аналогичная сделка может быть заключена с Индией. При этом Трамп подчеркнул, что не со всеми странами будут выстраиваться такие отношения – некоторым, по его словам, просто пришлют «уведомление о пошлине».
Переговоры с Китаем шли с весны, а предварительные договорённости стороны достигли в июне в Лондоне. Тогда США и КНР решили временно смягчить тарифы и на 90 дней приостановили большую часть взаимных пошлин. Новый договор, как уточнили американские власти, не будет публиковаться в полном объёме.

🇪🇺Количество просьб о предоставлении убежища в странах ЕС сократилось на 13% в 2024 году. Это означает, что за этот период только 912 415 человек подали ходатайства о предоставлении убежища. Наибольшее количество ходатайств о предоставлении убежища на 1 000 человек было зарегистрировано на Кипре (7,2 заявителя), Греции (6,6), а также в Ирландии и Испании (по 3,4 заявителя на 1 000 человек).
Больше всего визовых заявлений было подано из Сирии (16,2% от общего числа в ЕС), Венесуэлы (8%) и Афганистана (7,9%). За ними идут Колумбия (5,5%) и Турция (5,1%). Около 136 113 человек получили временную защиту, что свидетельствует о росте числа бенефициаров в этой категории на 30,9%.

🇷🇺В России начали отключать мобильную связь для иностранцев, не сдавших биометрические данные.
По новым правилам, заключить договор с оператором связи без регистрации в Единой биометрической системе (ЕБС) теперь невозможно. Иностранных граждан, которые не предоставили биометрию до 1 июля, начнут поэтапно лишать связи, сообщает Минцифры.
Номера, неактивные более трех месяцев, будут отключены сразу, а активные – поэтапно, чтобы дать абонентам время переоформить договоры.

🇺🇸США вводят новые требования для соискателей студенческих виз
С июня 2025 года все заявители на студенческие визы типов F, M и J обязаны указывать все свои аккаунты в социальных сетях за последние 5 лет. Посольства США уточняют, что профили должны быть открыты для просмотра, так как это необходимо для проверки личности в рамках обновлённых требований Госдепартамента
Важно: сокрытие информации о социальных сетях может повлечь отказ в выдаче визы и даже запрет на подачу заявлений в будущем.

🇨🇾Иностранный спрос на кипрскую недвижимость остаётся высоким и влияет на рост цен, особенно в Лимассоле. Среди самых активных покупателей — граждане Греции, России, Великобритании, Израиля и Китая.
По данным Земельного департамента, россияне приобрели в Лимассоле 2 561 объект, но только 1 292 имеют оформленные титулы собственности — остальные находятся на стадии строительства.
Эксперты отмечают, что реальное количество иностранных сделок выше, так как часть объектов оформляется через кипрские компании или не попадает в официальную статистику.
Израильтяне особенно активны в Ларнаке: они скупают квартиры и участки под жилые комплексы. Причины — нестабильность в регионе, доступные цены и близость к синагоге и аэропорту.
Интерес поддерживает программа «золотой визы»: ПМЖ можно получить при вложении от €300 000. К 2023 году было выдано около 5 800 виз.

#новости_Astons
10🤔2👏1
🇬🇧Ответ «золотой карте» Трампа: в Великобритании предлагают ввести Britannia Card за инвестиции от £250 000

Партия Reform UK предложила новую программу — Britannia Card, которая позволит состоятельным иностранцам получить 10-летний вид на жительство в Великобритании за инвестиции от £250 000. При этом инвесторы сохранят налоговые льготы на зарубежные активы.

Именно отмена режима Non-Domicile стала ключевым триггером движения «Wexit» (Wealthy Brits Exit) — массового исхода состоятельных резидентов из Великобритании. По оценкам, в 2024 году Великобританию покинули около 10 800 миллионеров, а в 2025 году ожидается отъезд ещё 16 500.


Лидер Reform UK Найджел Фараж считает, что карта поможет вернуть предпринимателей и инвесторов. При этом все поступления от программы предлагается направлять не в бюджет, а на поддержку 10% самых низкооплачиваемых работников Великобритании. Такая схема, по его словам, усилит мотивацию к труду и одновременно принесёт новые инвестиции.

Инициатива резко отличается от курса Лейбористской партии, которая повышает налоги для богатых и отменяет налоговые льготы. Несмотря на малое число мест в парламенте, Reform UK удаётся привлекать внимание к своим инициативам, особенно на фоне растущей эмиграции капитала.

Britannia Card предлагает новый подход к инвестиционной миграции: вместо пополнения бюджета — прямое перераспределение средств в пользу малообеспеченных, что отличает британскую модель от большинства других стран.

📍📍 По данным Bloomberg, правительство Кира Стармера также рассматривает запуск новой инвесторской визы. Она будет ориентирована на вложения в искусственный интеллект, экологические технологии и биотех, что стало бы серьёзным поворотом. Ведь в феврале 2022 года Великобритания закрыла инвестиционную программу Tier 1, объяснив это опасениями по поводу инвесторов из России и недостаточной прозрачности происхождения средств. Порог инвестиций пока не известен.

🇬🇧⚡️🇺🇸
Britannia Card — уже вторая крупная инициатива такого рода в 2025 году. Ранее Дональд Трамп анонсировал запуск Trump Card стоимостью $5 млн, которая даёт право на проживание в США. Британская программа значительно доступнее — вопрос только в том, будет ли она запущена или останется предложением политиков.

#новости_Астонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
113👍5👏3🤔2🐳2🔥1😱1
2025/07/12 09:03:14
Back to Top
HTML Embed Code: