Во второй очереди ЖК «Павелецкая Сити» открыты продажи пентхаусов
Проект бизнес-класса «Павелецкая Сити» реализуется в Даниловском районе на юге Москвы, недалеко от станций метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская». Девелоперы – MR Group и Level Group, архитектурная концепция разработана бюро СПИЧ.
Всего запланировано четыре очереди. На сегодняшний момент пять корпусов первой очереди уже введены в эксплуатацию.
Вторая очередь включает в себя четыре корпуса высотой от 27 до 42 этажей. В продажу поступили изумительно красивые лоты со смотровыми площадками и панорамными видами в корпусах 7 («Вивьен») и 8 («Хамфри»). Корпуса получили свои имена в честь мировых кинозвезд.
«Представленные пентхаусы обладают всеми преимуществами жилья бизнес-класса, в частности, приватностью, а также чудесным видом из окон на Московский Кремль, МГУ, Москву-реку. Жилой комплекс «Павелецкая Сити» расположен в великолепной локации в самом центре столицы», — прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.
Предусмотрено несколько видов планировок:
▫️лоты с двумя спальнями, кухнями-гостиными и просторными террасами
▫️лоты с одной спальней, кабинетами и террасами.
Площадь пентхаусов — от 137,2 до 164,8 кв. м, высота потолков в двусветной части — 6,2 м. Средняя стоимость 1 кв. м — 785 тыс. рублей.
Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#стартпродаж
Проект бизнес-класса «Павелецкая Сити» реализуется в Даниловском районе на юге Москвы, недалеко от станций метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская». Девелоперы – MR Group и Level Group, архитектурная концепция разработана бюро СПИЧ.
Всего запланировано четыре очереди. На сегодняшний момент пять корпусов первой очереди уже введены в эксплуатацию.
Вторая очередь включает в себя четыре корпуса высотой от 27 до 42 этажей. В продажу поступили изумительно красивые лоты со смотровыми площадками и панорамными видами в корпусах 7 («Вивьен») и 8 («Хамфри»). Корпуса получили свои имена в честь мировых кинозвезд.
«Представленные пентхаусы обладают всеми преимуществами жилья бизнес-класса, в частности, приватностью, а также чудесным видом из окон на Московский Кремль, МГУ, Москву-реку. Жилой комплекс «Павелецкая Сити» расположен в великолепной локации в самом центре столицы», — прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.
Предусмотрено несколько видов планировок:
▫️лоты с двумя спальнями, кухнями-гостиными и просторными террасами
▫️лоты с одной спальней, кабинетами и террасами.
Площадь пентхаусов — от 137,2 до 164,8 кв. м, высота потолков в двусветной части — 6,2 м. Средняя стоимость 1 кв. м — 785 тыс. рублей.
Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#стартпродаж
Свое «Бордо» появится в Анталье
Премиальный комплекс Bordo Premium Antalya из семи сотен резиденций скоро появится в Анталье. Девелопер проекта – Bordo 145 İnşaat. Комплекс состоит из двух блоков, в каждом из которых представлены лоты разного формата: от 1+1 до 4+1.
Квартиры будут оснащены по последнему слову техники: качественные звуко- и теплоизоляция, цифровая «инфраструктура», такая как ADSL/VDSL плюс заранее установленное кабельное телевидение, о чем позаботится застройщик.
Преимущества проекта:
▪️парковка
▪️тренажерный зал
▪️просторная территория для прогулок
▪️крытый и открытый бассейны
▪️детская игровая площадка
Bordo Premium Antalya имеет очень удобное территориальное расположение: всего в 600 метрах находится автобусная остановка, чуть более 700 метров – парк Исмаила Четинера и менее чем в километре – семейный Центр здоровья Аксу Алтынташ.
На данный момент квартиры 1+1 по цене стартуют от $127 000, 2+1 – от $163 000, 3+1 – от $271 000. На резиденции 4+1 продажи пока не стартовали.
Ввод жилого комплекса в эксплуатацию планируют в первом квартале 2025 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#Турция #новости
Премиальный комплекс Bordo Premium Antalya из семи сотен резиденций скоро появится в Анталье. Девелопер проекта – Bordo 145 İnşaat. Комплекс состоит из двух блоков, в каждом из которых представлены лоты разного формата: от 1+1 до 4+1.
Квартиры будут оснащены по последнему слову техники: качественные звуко- и теплоизоляция, цифровая «инфраструктура», такая как ADSL/VDSL плюс заранее установленное кабельное телевидение, о чем позаботится застройщик.
Преимущества проекта:
▪️парковка
▪️тренажерный зал
▪️просторная территория для прогулок
▪️крытый и открытый бассейны
▪️детская игровая площадка
Bordo Premium Antalya имеет очень удобное территориальное расположение: всего в 600 метрах находится автобусная остановка, чуть более 700 метров – парк Исмаила Четинера и менее чем в километре – семейный Центр здоровья Аксу Алтынташ.
На данный момент квартиры 1+1 по цене стартуют от $127 000, 2+1 – от $163 000, 3+1 – от $271 000. На резиденции 4+1 продажи пока не стартовали.
Ввод жилого комплекса в эксплуатацию планируют в первом квартале 2025 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#Турция #новости
Москомархитектура согласовала проект ЖК «Новые Академики»
Архитектурным событием Москвы станет проект «Новые Академики», концепция которого выбрана по итогам международного конкурса. Из шести участников конкурса победило голландское архитектурное бюро UNStudio, известное по таким проектам, как:
▫️дом Мебиуса в Нардене
▫️музей Mercedes-Benz в Штутгарте
▫️здание Сингапурского университета технологии и дизайна
ЖК «Новые Академики» построят на улице Кржижановского в Котловке (ЮЗАО). По словам гендиректора «Главстроя» Андрея Васильева, проект объединяет лучшие образы классики и футуризма.
В основе концепции проекта — семейный квартал с парковым комплексом площадью 0,24 га. Корпуса высотой от 2 до 39 этажей будут объединены подземным паркингом на 269 машино-мест.
Инфраструктура представлена следующими объектами:
▪️детский сад на 125 мест
▪️фитнес-центр на 3,3 тыс. кв.м
▪️коммерческие помещения
Всего будет построено 71 тыс. кв. м жилья.
#Россия #новости
Архитектурным событием Москвы станет проект «Новые Академики», концепция которого выбрана по итогам международного конкурса. Из шести участников конкурса победило голландское архитектурное бюро UNStudio, известное по таким проектам, как:
▫️дом Мебиуса в Нардене
▫️музей Mercedes-Benz в Штутгарте
▫️здание Сингапурского университета технологии и дизайна
ЖК «Новые Академики» построят на улице Кржижановского в Котловке (ЮЗАО). По словам гендиректора «Главстроя» Андрея Васильева, проект объединяет лучшие образы классики и футуризма.
В основе концепции проекта — семейный квартал с парковым комплексом площадью 0,24 га. Корпуса высотой от 2 до 39 этажей будут объединены подземным паркингом на 269 машино-мест.
Инфраструктура представлена следующими объектами:
▪️детский сад на 125 мест
▪️фитнес-центр на 3,3 тыс. кв.м
▪️коммерческие помещения
Всего будет построено 71 тыс. кв. м жилья.
#Россия #новости
В Замоскворечье начались продажи «Золотого квартала»
Стартовала реализация клубного квартала Quartier d`Or. Об этом сообщила девелоперская компания Rariteco. Среднеэтажный комплекс будет построен в районе Большой Татарской улицы в Замоскворечье (ЦАО), всего в километре от Кремля и парка Зарядье, в окружении музеев и храмов. Корпуса высотой 6-8 этажей и виллы исполнят в лучших традициях парижской архитектуры.
Название кварталу дала история найденного на месте строительства клада с драгоценностями. В пресс-релизе девелопера отмечается, что были найдены монеты XV-XVI веков и дорогая посуда XVIII века, что свидетельствует об особой привлекательности этой местности и исторической привязанности к ней элиты.
Клубный квартал Quartier d`O состоит из:
▫️60 апартаментов площадью от 60 до 155 кв. м
▫️3 вилл площадью от 320 кв. м с патио
▫️4 пентхаусов площадью 175-290 кв. м с террасами
▫️6 двухэтажных резиденций площадью 126-265 кв. м с патио
Все лоты оснащены двухступенчатой системой «умный дом». Для отделки апартаментов выбран неоклассический стиль. Роскошные фасады из натурального камня благородного оттенка, дорогие интерьеры и изысканный ландшафт от европейских партнеров – буквально всё поражает воображение.
На территории квартала будет разбит французский сад площадью 1 тыс. кв. м. Для резидентов комплекса предусмотрен подземный паркинг на 86 машино-мест.
Инфраструктура квартала включает:
▪️лаунж-зоны
▪️beauty-rooms
▪️тренажерную комнату
▪️wahs-room для домашних питомцев
▪️комнату отдыха для водителей
▪️консьерж-сервис с доступом к личному менеджеру через мобильное приложение
Минимальная стоимость лота на старте продаж — 120 млн рублей. Плановый срок ввода — I квартал 2026 года.
#стартпродаж
Стартовала реализация клубного квартала Quartier d`Or. Об этом сообщила девелоперская компания Rariteco. Среднеэтажный комплекс будет построен в районе Большой Татарской улицы в Замоскворечье (ЦАО), всего в километре от Кремля и парка Зарядье, в окружении музеев и храмов. Корпуса высотой 6-8 этажей и виллы исполнят в лучших традициях парижской архитектуры.
Название кварталу дала история найденного на месте строительства клада с драгоценностями. В пресс-релизе девелопера отмечается, что были найдены монеты XV-XVI веков и дорогая посуда XVIII века, что свидетельствует об особой привлекательности этой местности и исторической привязанности к ней элиты.
Клубный квартал Quartier d`O состоит из:
▫️60 апартаментов площадью от 60 до 155 кв. м
▫️3 вилл площадью от 320 кв. м с патио
▫️4 пентхаусов площадью 175-290 кв. м с террасами
▫️6 двухэтажных резиденций площадью 126-265 кв. м с патио
Все лоты оснащены двухступенчатой системой «умный дом». Для отделки апартаментов выбран неоклассический стиль. Роскошные фасады из натурального камня благородного оттенка, дорогие интерьеры и изысканный ландшафт от европейских партнеров – буквально всё поражает воображение.
На территории квартала будет разбит французский сад площадью 1 тыс. кв. м. Для резидентов комплекса предусмотрен подземный паркинг на 86 машино-мест.
Инфраструктура квартала включает:
▪️лаунж-зоны
▪️beauty-rooms
▪️тренажерную комнату
▪️wahs-room для домашних питомцев
▪️комнату отдыха для водителей
▪️консьерж-сервис с доступом к личному менеджеру через мобильное приложение
Минимальная стоимость лота на старте продаж — 120 млн рублей. Плановый срок ввода — I квартал 2026 года.
#стартпродаж
Какую недвижимость можно купить в Дубае на сумму в 100 000 $?
Множество инвесторов желает вложить капитал в новые ЖК в Дубае и других эмиратах, так как в стране бурно развивается экономика, в том числе растет строительный сектор. Сегодня расскажем вам о том, какую недвижимость можно приобрести по цене в 100 000$
В первой половине 2023 года средняя стоимость квадратного метра в Дубае составляла порядка 3000$. Соответственно, небольшую квартиру можно приобрести примерно за 100 000$.
Рассмотрим предложения, укладывающиеся в такой бюджет.
✔️Квартиру площадью 58,41 м2 с 2 спальнями в Dubai Airport Freezone можно приобрести за 80 000$. Жилье расположено в многоэтажном доме, на территории которого есть бассейн, спортзал и зона отдыха.
✔️Вариант в более престижном районе – Dubai South (Dubai World Central) – обойдется в 110 000$. Площадь уже меньше – 41 м2, это квартира-студия. На территории есть спа-центр, сауна, турецкая баня, фитнес-зал, парковка, магазины и кафе.
✔️Еще более дешевую студию можно найти в районе Dubai Sports City. Площадь квартиры 35,8 м2, есть балкон и кондиционер, жилплощадь полностью обставлена мебелью. На территории дома есть фитнес-зал и бассейн. Стоимость такой квартиры приблизительно 75 000$.
Выбирая квартиру, советуем внимательно изучить репутацию продавца. Если приобретаете первичное жилье – скрупулезно собрать информацию о застройщике.
Хочется сразу отметить, что в ОАЭ квартира может полностью окупиться уже спустя 10 лет.
Для более подробной информации: @betestadm
#ОАЭ #аналитика
Множество инвесторов желает вложить капитал в новые ЖК в Дубае и других эмиратах, так как в стране бурно развивается экономика, в том числе растет строительный сектор. Сегодня расскажем вам о том, какую недвижимость можно приобрести по цене в 100 000$
В первой половине 2023 года средняя стоимость квадратного метра в Дубае составляла порядка 3000$. Соответственно, небольшую квартиру можно приобрести примерно за 100 000$.
Рассмотрим предложения, укладывающиеся в такой бюджет.
✔️Квартиру площадью 58,41 м2 с 2 спальнями в Dubai Airport Freezone можно приобрести за 80 000$. Жилье расположено в многоэтажном доме, на территории которого есть бассейн, спортзал и зона отдыха.
✔️Вариант в более престижном районе – Dubai South (Dubai World Central) – обойдется в 110 000$. Площадь уже меньше – 41 м2, это квартира-студия. На территории есть спа-центр, сауна, турецкая баня, фитнес-зал, парковка, магазины и кафе.
✔️Еще более дешевую студию можно найти в районе Dubai Sports City. Площадь квартиры 35,8 м2, есть балкон и кондиционер, жилплощадь полностью обставлена мебелью. На территории дома есть фитнес-зал и бассейн. Стоимость такой квартиры приблизительно 75 000$.
Выбирая квартиру, советуем внимательно изучить репутацию продавца. Если приобретаете первичное жилье – скрупулезно собрать информацию о застройщике.
Хочется сразу отметить, что в ОАЭ квартира может полностью окупиться уже спустя 10 лет.
Для более подробной информации: @betestadm
#ОАЭ #аналитика
Вашему вниманию представляем рассрочки без удорожания в ЖК «Nagatino i-Land» ГК Эталон
▪️Корпус 1
– ПВ 10%, есть скидка 2% на ПВ
– Ежемесячные платежи 80 000 руб.
– До декабря 2025 г.
– ПВ 20%, есть скидка 5% на ПВ
– Ежемесячные платежи 60 000 руб.
– До декабря 2025 г
▪️Корпус 2
– ПВ 10%, есть скидка 5% на ПВ
– Ежемесячные платежи 80 000 руб.
– До декабря 2025 г
– ПВ 20%, есть скидка 7% на ПВ
– Ежемесячные платежи 60 000 руб.
– До декабря 2025 г
– ПВ 40%, есть скидка 10% на ПВ
– Ежемесячные платежи 50 000 руб.
– До декабря 2025 г
Для более подробной информации: @betestadm
#акции
▪️Корпус 1
– ПВ 10%, есть скидка 2% на ПВ
– Ежемесячные платежи 80 000 руб.
– До декабря 2025 г.
– ПВ 20%, есть скидка 5% на ПВ
– Ежемесячные платежи 60 000 руб.
– До декабря 2025 г
▪️Корпус 2
– ПВ 10%, есть скидка 5% на ПВ
– Ежемесячные платежи 80 000 руб.
– До декабря 2025 г
– ПВ 20%, есть скидка 7% на ПВ
– Ежемесячные платежи 60 000 руб.
– До декабря 2025 г
– ПВ 40%, есть скидка 10% на ПВ
– Ежемесячные платежи 50 000 руб.
– До декабря 2025 г
Для более подробной информации: @betestadm
#акции
В ЖК «Зиларт» открыты продажи нового дома
«Группа ЛСР» открыла продажу квартир в новом доме «Зиларт Grand» жилого комплекса бизнес-класса «Зиларт». Проект расположен на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» в Даниловском районе на юге столицы.
В данном жилом комплексе уже построены 12 корпусов, еще 5 готовятся к вводу в эксплуатацию. На первых этажах работают магазины, кафе, частный детский сад и сервисы.
Дом «Зиларт Grand» состоит из 7 башен высотой от 23 до 28 этажей, объединенных общим основанием. Для оформления фасадов выбраны следующие варианты: зеркальная «Платина», «Золото» из белого кирпича и светлого металла, «Бронза» из графитового кирпича с металлическими вставками.
Окна большинства квартир выходят на парк «Тюфелева роща». Площадь парка составляет 10 гектаров. На этой территории располагаются многочисленные арт-объекты и ландшафтные композиции, искусственные водоемы и места отдыха.
Поблизости откроются: ▫️универмаг «ЗУМ» с фудкортом
▫️фитнес-зал с бассейном под открытым небом
▫️станция «ЗИЛ» Троицкой линии метро.
Минимальная стоимость лота на старте продаж — 9,6 млн рублей за студию площадью 22,8 кв. м. Плановый срок сдачи дома — IV квартал 2025 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#стартпродаж
«Группа ЛСР» открыла продажу квартир в новом доме «Зиларт Grand» жилого комплекса бизнес-класса «Зиларт». Проект расположен на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» в Даниловском районе на юге столицы.
В данном жилом комплексе уже построены 12 корпусов, еще 5 готовятся к вводу в эксплуатацию. На первых этажах работают магазины, кафе, частный детский сад и сервисы.
Дом «Зиларт Grand» состоит из 7 башен высотой от 23 до 28 этажей, объединенных общим основанием. Для оформления фасадов выбраны следующие варианты: зеркальная «Платина», «Золото» из белого кирпича и светлого металла, «Бронза» из графитового кирпича с металлическими вставками.
Окна большинства квартир выходят на парк «Тюфелева роща». Площадь парка составляет 10 гектаров. На этой территории располагаются многочисленные арт-объекты и ландшафтные композиции, искусственные водоемы и места отдыха.
Поблизости откроются: ▫️универмаг «ЗУМ» с фудкортом
▫️фитнес-зал с бассейном под открытым небом
▫️станция «ЗИЛ» Троицкой линии метро.
Минимальная стоимость лота на старте продаж — 9,6 млн рублей за студию площадью 22,8 кв. м. Плановый срок сдачи дома — IV квартал 2025 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#стартпродаж
Между Бодрумом и Измиром стартовали предварительные продажи курортного проекта
И вновь мы знакомим вас с курортным проектом в Турции. Речь пойдет о строящемся жилом комплексе Kon Mirando Akbük в Акбюке (Дидим, провинция Измир). Девелопер проекта KON Yapı начал сбор предзаказов. Это самый выгодный момент для инвестиций.
Для строительства был выбран участок площадью 9600 кв.м. До комплекса можно добраться как из Измира, так и из Бодрума.
В новом малоэтажном ЖК запланировано 89 резиденций: 1+1, 2+1, 3+1. Все блоки рассчитаны на 4 этажа. В лотах 1+1 и 2+1 предусмотрены балконы, а резиденции 3+1 имеют собственный сад.
Все квартиры в комплексе имеют панорамный вид на море. Среди общественных социальных объектов для отдыха и активного досуга предусмотрены:
▪️крытый тренажерный зал
▪️детская игровая площадка
▪️взрослый и детский бассейны
У каждого бассейна будут расположены кафе и буфеты.
Сдать Kon Mirando Akbük в эксплуатацию планируют в апреле 2025 года. Цены на резиденции начинаются от 93 000$. Если внести аванс в 15%, то оставшуюся сумму можно погашать равными частями все 18 месяцев – вплоть до сдачи объекта.
Для более подробной информации: @betestadm
#Турция #стартпродаж
И вновь мы знакомим вас с курортным проектом в Турции. Речь пойдет о строящемся жилом комплексе Kon Mirando Akbük в Акбюке (Дидим, провинция Измир). Девелопер проекта KON Yapı начал сбор предзаказов. Это самый выгодный момент для инвестиций.
Для строительства был выбран участок площадью 9600 кв.м. До комплекса можно добраться как из Измира, так и из Бодрума.
В новом малоэтажном ЖК запланировано 89 резиденций: 1+1, 2+1, 3+1. Все блоки рассчитаны на 4 этажа. В лотах 1+1 и 2+1 предусмотрены балконы, а резиденции 3+1 имеют собственный сад.
Все квартиры в комплексе имеют панорамный вид на море. Среди общественных социальных объектов для отдыха и активного досуга предусмотрены:
▪️крытый тренажерный зал
▪️детская игровая площадка
▪️взрослый и детский бассейны
У каждого бассейна будут расположены кафе и буфеты.
Сдать Kon Mirando Akbük в эксплуатацию планируют в апреле 2025 года. Цены на резиденции начинаются от 93 000$. Если внести аванс в 15%, то оставшуюся сумму можно погашать равными частями все 18 месяцев – вплоть до сдачи объекта.
Для более подробной информации: @betestadm
#Турция #стартпродаж
Представляем вашему вниманию выгодное предложение от застройщика FORMA
В ЖК «Soul» действуют следующие рассрочки:
Вариант 1
▫️ПВ 30%
▫️Второй платеж – 70%
▫️Срок – 4 месяца
Вариант 2
▫️ ПВ 50%,
▫️Второй платеж – 50%
▫️Срок – 6 месяцев
Вариант 3
▫️ПВ 70%,
▫️Второй платеж – 30%
▫️Срок – 9 месяцев
Для более подробной информации: @betestadm
#акции
В ЖК «Soul» действуют следующие рассрочки:
Вариант 1
▫️ПВ 30%
▫️Второй платеж – 70%
▫️Срок – 4 месяца
Вариант 2
▫️ ПВ 50%,
▫️Второй платеж – 50%
▫️Срок – 6 месяцев
Вариант 3
▫️ПВ 70%,
▫️Второй платеж – 30%
▫️Срок – 9 месяцев
Для более подробной информации: @betestadm
#акции
ЦБ сообщил о рекордном росте ипотеки
В сентябре 2023 года ипотечный портфель российских банков вырос на 4,2% (против 3,7% в августе) и составил 17,1 трлн руб. С начала этого года рост достиг 23,5%, говорится в исследовании Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2023 года».
Выдача кредитов также стала максимальной — 955 млрд руб. Это на 12% больше августовского показателя (849 млрд руб.).
Отмечается и рост выдачи ипотеки с господдержкой. В сентябре таких кредитов было выдано на 646 млрд руб., что на 27% превосходит результат августа этого года.
С чем связан рекордный рост ипотеки в сентябре?
ЦБ называет 2 основные причины:
▪️стремление людей взять ипотеку до повышения с 13 сентября первоначального взноса по льготным программам
▪️опасениями насчет дальнейшего роста цен на квартиры на фоне ослабления курса рубля
Банки также стремились успеть выдать кредиты до ужесточения макропруденциального регулирования, отмечается в материалах регулятора. Напомним, что с 1 октября по рисковым кредитам предусмотрены запретительные макро надбавки.
На прошлой неделе вице-премьер правительства Марат Хуснуллин сообщил, что за 9 месяцев 2023 года россияне оформили 1,45 млн ипотечных кредитов. Это на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
#Россия #аналитика
В сентябре 2023 года ипотечный портфель российских банков вырос на 4,2% (против 3,7% в августе) и составил 17,1 трлн руб. С начала этого года рост достиг 23,5%, говорится в исследовании Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в сентябре 2023 года».
Выдача кредитов также стала максимальной — 955 млрд руб. Это на 12% больше августовского показателя (849 млрд руб.).
Отмечается и рост выдачи ипотеки с господдержкой. В сентябре таких кредитов было выдано на 646 млрд руб., что на 27% превосходит результат августа этого года.
С чем связан рекордный рост ипотеки в сентябре?
ЦБ называет 2 основные причины:
▪️стремление людей взять ипотеку до повышения с 13 сентября первоначального взноса по льготным программам
▪️опасениями насчет дальнейшего роста цен на квартиры на фоне ослабления курса рубля
Банки также стремились успеть выдать кредиты до ужесточения макропруденциального регулирования, отмечается в материалах регулятора. Напомним, что с 1 октября по рисковым кредитам предусмотрены запретительные макро надбавки.
На прошлой неделе вице-премьер правительства Марат Хуснуллин сообщил, что за 9 месяцев 2023 года россияне оформили 1,45 млн ипотечных кредитов. Это на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
#Россия #аналитика
Начались продажи квартир в семи корпусах ЖК «Скандинавия»
Жилой район «Скандинавия» возводится в Новой Москве на границе Бутовского лесопарка. Часть корпусов уже сданы, построены 4 школы и 7 детских садов. Городские и парковые пространства занимают 100 га.
ГК «А101» вывела на рынок дом №25 в центральной части комплекса. Он расположен рядом с проспектом Куприна с прямым выездом на трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.
Дом состоит из 7 корпусов высотой 9-17 этажей, в котором представлен 1091 лот разных форматов — от студий до 5-комнатных вариантов. Почти все квартиры имеют балконы или лоджии.
Есть уникальные лоты:
▫️с собственной террасой
▫️с помещениями для гардеробной или кладовой
▫️с двумя ванными и постирочной
В корпусах 25.1-25.3 все квартиры сдаются с предчистовой или чистовой отделкой, в остальных — без отделки.
Для жильцов комплекса будет построен подземный двухуровневый паркинг на 898 машиномест и 686 кладовых. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, пространства для отдыха с лежаками и качелями.
К уже имеющимся объектам проектируются еще 3 школы и 6 детсадов. Жилой комплекс находится рядом с будущей станцией метро «Потапово».
Цены на квартиры в доме №25 стартуют от 7,25 млн рублей за студию. Плановый срок сдачи в эксплуатацию — II квартал 2026 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#стартпродаж
Жилой район «Скандинавия» возводится в Новой Москве на границе Бутовского лесопарка. Часть корпусов уже сданы, построены 4 школы и 7 детских садов. Городские и парковые пространства занимают 100 га.
ГК «А101» вывела на рынок дом №25 в центральной части комплекса. Он расположен рядом с проспектом Куприна с прямым выездом на трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.
Дом состоит из 7 корпусов высотой 9-17 этажей, в котором представлен 1091 лот разных форматов — от студий до 5-комнатных вариантов. Почти все квартиры имеют балконы или лоджии.
Есть уникальные лоты:
▫️с собственной террасой
▫️с помещениями для гардеробной или кладовой
▫️с двумя ванными и постирочной
В корпусах 25.1-25.3 все квартиры сдаются с предчистовой или чистовой отделкой, в остальных — без отделки.
Для жильцов комплекса будет построен подземный двухуровневый паркинг на 898 машиномест и 686 кладовых. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, пространства для отдыха с лежаками и качелями.
К уже имеющимся объектам проектируются еще 3 школы и 6 детсадов. Жилой комплекс находится рядом с будущей станцией метро «Потапово».
Цены на квартиры в доме №25 стартуют от 7,25 млн рублей за студию. Плановый срок сдачи в эксплуатацию — II квартал 2026 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#стартпродаж
Топ-5 популярных локаций Рас-эль-Хаймы
Сегодня расскажем о самых востребованных районах Рас-эль-Хаймы для покупки недвижимости.
✔️Al Hamra Village —
располагается на берегу Персидского залива. Комьюнити включает около 4000 вилл, таунхаусов и апартаментов. На территории сообщества есть 18-луночное поле для гольфа и пристань для яхт. Средняя цена апартаментов с 1 спальней составляет 136 000$, с 2 спальнями – 225 500$, с 3 спальнями – 381 000$
✔️Mina Al Arab —
курортный район в 25 минутах езды от аэропорта. Это уединенное сообщество с развитой инфраструктурой рядом с престижными школами и больницами. Приобрести апартаменты с 1 спальней здесь можно за 190 500$
✔️Al Marjan Island —
искусственный архипелаг, состоящий из 4 небольших островов. Здесь есть жилая и коммерческая недвижимость, два 5-звездочных пляжных курорта и обширные ландшафтные территории. Квартиру с 1 спальней можно купить за 181 000$. Апартаменты с 2 и 3 спальнями стоят порядка 272 500$ и 544 500$ соответственно
✔️Yasmin Village —
сообщество с квартирами и пентхаусами. В нем есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, медицинский пункт. Всего в 8 минутах езды располагается крупный торговый центр RAK Mall. В районе много зеленых зон и детских игровых площадок. Готовую квартиру с 1 спальней и полной меблировкой можно купить за 109 000$
✔️Dafan Al Nakheel —
комьюнити с архитектурой в аутентичном арабском стиле, имеет множество удобств: магазины, школы, рестораны. Рядом находятся кинотеатр и развлекательные центры, в 10 минутах – общественные пляжи. Апартаменты с 1 спальней доступны по цене 133 000$.
Для более подробной информации: @betestadm
#ОАЭ #аналитика
Сегодня расскажем о самых востребованных районах Рас-эль-Хаймы для покупки недвижимости.
✔️Al Hamra Village —
располагается на берегу Персидского залива. Комьюнити включает около 4000 вилл, таунхаусов и апартаментов. На территории сообщества есть 18-луночное поле для гольфа и пристань для яхт. Средняя цена апартаментов с 1 спальней составляет 136 000$, с 2 спальнями – 225 500$, с 3 спальнями – 381 000$
✔️Mina Al Arab —
курортный район в 25 минутах езды от аэропорта. Это уединенное сообщество с развитой инфраструктурой рядом с престижными школами и больницами. Приобрести апартаменты с 1 спальней здесь можно за 190 500$
✔️Al Marjan Island —
искусственный архипелаг, состоящий из 4 небольших островов. Здесь есть жилая и коммерческая недвижимость, два 5-звездочных пляжных курорта и обширные ландшафтные территории. Квартиру с 1 спальней можно купить за 181 000$. Апартаменты с 2 и 3 спальнями стоят порядка 272 500$ и 544 500$ соответственно
✔️Yasmin Village —
сообщество с квартирами и пентхаусами. В нем есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, медицинский пункт. Всего в 8 минутах езды располагается крупный торговый центр RAK Mall. В районе много зеленых зон и детских игровых площадок. Готовую квартиру с 1 спальней и полной меблировкой можно купить за 109 000$
✔️Dafan Al Nakheel —
комьюнити с архитектурой в аутентичном арабском стиле, имеет множество удобств: магазины, школы, рестораны. Рядом находятся кинотеатр и развлекательные центры, в 10 минутах – общественные пляжи. Апартаменты с 1 спальней доступны по цене 133 000$.
Для более подробной информации: @betestadm
#ОАЭ #аналитика
Вашему вниманию представляем выгодные предложения от застройщиков
▪️Группа Эталон
До 31 октября скидки:
▫️До 25% в Voxhall, Nagatino i-Land на апартаменты
▫️До 20% в Shagal, кроме 3 оч, 1 этап, к. 1-3
▫️До 20% в Десятка, Финский, Voxhall, Серебряный фонтан
▪️ГК Кортрос
Скидки в ЖК «ILove» при 100% оплате/стандартной ипотеке:
▫️Суммируются со скидкой 1% при ЭР
▫️20% в корп. 1 на квартиры с террасами/квартиры-пентхаусы– 15% в корп. 1 на остальные квартиры
▫️8% в корп. 2– 11% в корп. 3 и 5
▫️5% в корп. 4.2 и 4.1
Для более подробной информации: @betestadm
#акции
▪️Группа Эталон
До 31 октября скидки:
▫️До 25% в Voxhall, Nagatino i-Land на апартаменты
▫️До 20% в Shagal, кроме 3 оч, 1 этап, к. 1-3
▫️До 20% в Десятка, Финский, Voxhall, Серебряный фонтан
▪️ГК Кортрос
Скидки в ЖК «ILove» при 100% оплате/стандартной ипотеке:
▫️Суммируются со скидкой 1% при ЭР
▫️20% в корп. 1 на квартиры с террасами/квартиры-пентхаусы– 15% в корп. 1 на остальные квартиры
▫️8% в корп. 2– 11% в корп. 3 и 5
▫️5% в корп. 4.2 и 4.1
Для более подробной информации: @betestadm
#акции
По итогам года цены на новостройки вырастут на 10%
На прошлой неделе в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание» глава аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг заявил, что средняя стоимость новостроек в России по итогам года вырастет примерно на 10%.
Он отметил, что в первом полугодии цены на первичное жилье не росли, зато в III квартале рост составил примерно 6%, больше всего цены увеличились в сентябре. По мнению эксперта, в конце года темп роста общего уровня цен составит порядка 10%, что соответствует текущей инфляции.
Аналогичный прогноз еще в августе сделал доцент базовой кафедры контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин.
Тогда после очередного повышения ключевой ставки Центробанка РФ банки начали поднимать ставки по базовым ипотечным программам, что увеличило спрос на льготную ипотеку. Напомним, что в 2023 году ключевая ставка ЦБ РФ повышалась с июля и сейчас составляет 13% годовых.
Однако в октябре, считает Осянин, с началом действия ограничительных мер на выдачу ипотеки спрос может упасть на 20%, а это приведет к снижению цен на новостройки.
Кстати, сегодня, 27 октября, должно состояться очередное заседание по ключевой ставке. Как думаете, будет повышение или уже достаточно?
#Россия #аналитика
На прошлой неделе в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание» глава аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг заявил, что средняя стоимость новостроек в России по итогам года вырастет примерно на 10%.
Он отметил, что в первом полугодии цены на первичное жилье не росли, зато в III квартале рост составил примерно 6%, больше всего цены увеличились в сентябре. По мнению эксперта, в конце года темп роста общего уровня цен составит порядка 10%, что соответствует текущей инфляции.
Аналогичный прогноз еще в августе сделал доцент базовой кафедры контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин.
Тогда после очередного повышения ключевой ставки Центробанка РФ банки начали поднимать ставки по базовым ипотечным программам, что увеличило спрос на льготную ипотеку. Напомним, что в 2023 году ключевая ставка ЦБ РФ повышалась с июля и сейчас составляет 13% годовых.
Однако в октябре, считает Осянин, с началом действия ограничительных мер на выдачу ипотеки спрос может упасть на 20%, а это приведет к снижению цен на новостройки.
Кстати, сегодня, 27 октября, должно состояться очередное заседание по ключевой ставке. Как думаете, будет повышение или уже достаточно?
#Россия #аналитика
МФК в Турции – что это?
В Турции набирают популярность так называемые многофункциональные комплексы (МФК). Новый формат представляет собой совокупность жилых резиденций, торгового центра и офисов на одной территории.
Один из таких МФК под названием «Алгун Центр» (Algün Center) анонсирован в провинции Дюздже. Девелопер проекта – компания Nişa Yapı.
На общей площади 31 232 кв.м появится гигантский проект, куда войдут:
▪️отель на 120 номеров
▪️более 200 резиденций форматом 1+1 и 2+1
▪️офисы
▪️огромный торговый центр
Большим преимуществом проекта является то, что МФК «Алгун Центр» разместится в удобной транспортной доступности от кольцевой дороги Дюздже.
На территории отеля откроются:
▫️бальный зал
▫️ресторан
▫️бассейн
▫️фитнес-центр
▫️сауна
Расположение в центральной части города в окружении жилых массивов делает проект очень привлекательным для инвесторов. Для более подробной информации: @betestadm
#Турция #новости
В Турции набирают популярность так называемые многофункциональные комплексы (МФК). Новый формат представляет собой совокупность жилых резиденций, торгового центра и офисов на одной территории.
Один из таких МФК под названием «Алгун Центр» (Algün Center) анонсирован в провинции Дюздже. Девелопер проекта – компания Nişa Yapı.
На общей площади 31 232 кв.м появится гигантский проект, куда войдут:
▪️отель на 120 номеров
▪️более 200 резиденций форматом 1+1 и 2+1
▪️офисы
▪️огромный торговый центр
Большим преимуществом проекта является то, что МФК «Алгун Центр» разместится в удобной транспортной доступности от кольцевой дороги Дюздже.
На территории отеля откроются:
▫️бальный зал
▫️ресторан
▫️бассейн
▫️фитнес-центр
▫️сауна
Расположение в центральной части города в окружении жилых массивов делает проект очень привлекательным для инвесторов. Для более подробной информации: @betestadm
#Турция #новости
Стартовали продажи ЖК «Level Нижегородская»
Level Group объявила старт продаж своего нового проекта –ЖК комфорт-класса «Level Нижегородская». Жилой комплекс будет построен на Перовском шоссе в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская».
Планируется возвести 8 корпусов со всеми необходимыми объектами стрит-ритейла на первых этажах и подземным паркингом. С верхних этажей откроются виды на Останкинскую башню, Москва-Сити, Измайловский и Кусковский парки.
На территории комплекса будет разбит собственный парк площадью 21 га. В закрытом дворе площадью 0,9 га предусмотрены места для занятий спортом, отдыха и работы на свежем воздухе. В отдельно стоящей торговой галерее откроются супермаркет, кафе и рестораны.
На первом этапе будут построены 5 корпусов высотой от 9 до 45 этажей. Представлены 1 420 квартир площадью от 21 до 91 кв. м. Для покупки доступны студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры евроформата с тремя вариантами отделки: черновая, white box или дизайнерская.
Цены стартуют от 8,4 млн рублей. Ввод корпусов первой очереди в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#Россия #стартпродаж
Level Group объявила старт продаж своего нового проекта –ЖК комфорт-класса «Level Нижегородская». Жилой комплекс будет построен на Перовском шоссе в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская».
Планируется возвести 8 корпусов со всеми необходимыми объектами стрит-ритейла на первых этажах и подземным паркингом. С верхних этажей откроются виды на Останкинскую башню, Москва-Сити, Измайловский и Кусковский парки.
На территории комплекса будет разбит собственный парк площадью 21 га. В закрытом дворе площадью 0,9 га предусмотрены места для занятий спортом, отдыха и работы на свежем воздухе. В отдельно стоящей торговой галерее откроются супермаркет, кафе и рестораны.
На первом этапе будут построены 5 корпусов высотой от 9 до 45 этажей. Представлены 1 420 квартир площадью от 21 до 91 кв. м. Для покупки доступны студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры евроформата с тремя вариантами отделки: черновая, white box или дизайнерская.
Цены стартуют от 8,4 млн рублей. Ввод корпусов первой очереди в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.
Для более подробной информации: @betestadm
#Россия #стартпродаж
Ключевая ставка стала выше
Это случилось. Совет директоров Банка России на заседании 27 октября принял решение повысить ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 15% годовых. Это уже четвертое повышение за год.
Какие последствия столь резкого увеличения можно ожидать? Посмотрим, что по этому поводу говорят аналитики:
✔️Решение регулятора неминуемо приведет к росту ипотечных ставок.
«После повышения ключевой ставки на 2 п.п., до 15%, ипотечные могут вырасти до 16–16,5%», — считает аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева.
✔️Охлаждение спроса на ипотеку до конца года.
«Запредельно высокие цены на новостройки могут вынудить покупателей переключиться на вторичку, пусть и с более высокими ипотечными ставками, где собственники с большей готовностью будут предлагать скидки, нежели застройщики», — пояснила Наталия Пырьева.
✔️Ипотечные итоги 2023 года будут рекордными, несмотря на высокие ставки.
Согласно прогнозу «Дом.РФ», в 2023 году всего будет выдано 1,7 млн кредитов на 6,3–6,5 трлн руб. Предыдущий рекорд был установлен в 2021 году.
✔️Продолжит расти доля нераспроданного жилья.
«Из долгосрочных последствий как минимум вероятно увеличение фонда нереализованных и простаивающих площадей, потому что застройщики еще не перешли на стадию принятия происходящих на рынке изменений и падения платежеспособного спроса», — отмечает Юрий Беликов, управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА».
Похоже, что меры, которые принимает регулятор для сбалансирования рынка, снижения рисков надувания пузыря и охлаждения цен на новостройки, пока желаемого результата не дают. Очередное заседание Совета директоров Банка России по вопросу уровня ключевой ставки запланировано на 15 декабря 2023 года.
#Россия #новости #аналитика
Это случилось. Совет директоров Банка России на заседании 27 октября принял решение повысить ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 15% годовых. Это уже четвертое повышение за год.
Какие последствия столь резкого увеличения можно ожидать? Посмотрим, что по этому поводу говорят аналитики:
✔️Решение регулятора неминуемо приведет к росту ипотечных ставок.
«После повышения ключевой ставки на 2 п.п., до 15%, ипотечные могут вырасти до 16–16,5%», — считает аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева.
✔️Охлаждение спроса на ипотеку до конца года.
«Запредельно высокие цены на новостройки могут вынудить покупателей переключиться на вторичку, пусть и с более высокими ипотечными ставками, где собственники с большей готовностью будут предлагать скидки, нежели застройщики», — пояснила Наталия Пырьева.
✔️Ипотечные итоги 2023 года будут рекордными, несмотря на высокие ставки.
Согласно прогнозу «Дом.РФ», в 2023 году всего будет выдано 1,7 млн кредитов на 6,3–6,5 трлн руб. Предыдущий рекорд был установлен в 2021 году.
✔️Продолжит расти доля нераспроданного жилья.
«Из долгосрочных последствий как минимум вероятно увеличение фонда нереализованных и простаивающих площадей, потому что застройщики еще не перешли на стадию принятия происходящих на рынке изменений и падения платежеспособного спроса», — отмечает Юрий Беликов, управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА».
Похоже, что меры, которые принимает регулятор для сбалансирования рынка, снижения рисков надувания пузыря и охлаждения цен на новостройки, пока желаемого результата не дают. Очередное заседание Совета директоров Банка России по вопросу уровня ключевой ставки запланировано на 15 декабря 2023 года.
#Россия #новости #аналитика
Представляем вашему вниманию действующие скидки в ЖК «WOW» застройщика «Страна Девелопмент»:
▪️Скидка 15% на квартиры
– При любой форме оплаты
▪️Доп. скидка от 1% до 5%
– Размер скидки зависит от квартиры
Для более подробной информации: @betestadm
#акция
▪️Скидка 15% на квартиры
– При любой форме оплаты
▪️Доп. скидка от 1% до 5%
– Размер скидки зависит от квартиры
Для более подробной информации: @betestadm
#акция
Al Khan – один из лучших районов Шарджи для покупки недвижимости
О Шардже, как об одном из популярных направлений для инвестиций в недвижимость, мы уже рассказывали. Эмират граничит с Дубаем, имеет выход к Персидскому и Оманскому заливам. В Шардже прекрасная курортная инфраструктура, при этом более доступные, чем в Дубае, цены на товары и продукты питания. Территория популярна как для инвестирования в недвижимость, так и для комфортного проживания.
Сегодня речь пойдет о наиболее востребованном месте – районе Al Khan, который находится в южной части Шарджи. Это курортный регион, расположенный на берегу одноимённой лагуны. Главными достопримечательностями района являются океанариум, где обитают гигантские скаты манта, и Морской музей, где можно увидеть традиционные арабские лодки дау.
На территории Al Khan работают;
▪️торговый центр Al Arab Mall
▪️медицинская клиника
▪️супермаркеты
▪️многочисленные прибрежные кафе и рестораны
Местный песчаный пляж Al Khan Beach имеет протяженность 600 метров. Здесь есть площадки для спортивных игр, передвижная библиотека, предлагаются разные виды водных развлечений.
Почему выгодно покупать жилье в Al Khan:
▫️удобное положение в пределах 20 минут езды от центра Дубая
▫️высокая ликвидность жилья за счет расположения у моря
▫️возможность приобрести квартиру или дом с дисконтом от девелопера на этапе строительства и оплачивать покупку в рассрочку
▫️в ряде новых жилых комплексов есть квартиры со статусом freehold, а это означает, что иностранцы могут приобрести здесь недвижимость в частную собственность
Сегодня в Al Khan ведется строительство новых жилых комплексов. Один из них – это прибрежное комьюнити Maryam Island. Здесь жилье можно купить в частную собственность гражданам любых стран. Стартовая стоимость квартиры-студии составляет 126 000$.
Цена на аренду апартаментов с 1 спальней составляет 13 000$. Окупаемость недвижимости в районе Al Khan варьируется от 3,3% (для студий) до 5,8% (для апартаментов с 4 спальнями). По мере развития эмирата как туристического центра, цены на жилье здесь будут расти.
Для более подробной информации: @betestadm
#ОАЭ
О Шардже, как об одном из популярных направлений для инвестиций в недвижимость, мы уже рассказывали. Эмират граничит с Дубаем, имеет выход к Персидскому и Оманскому заливам. В Шардже прекрасная курортная инфраструктура, при этом более доступные, чем в Дубае, цены на товары и продукты питания. Территория популярна как для инвестирования в недвижимость, так и для комфортного проживания.
Сегодня речь пойдет о наиболее востребованном месте – районе Al Khan, который находится в южной части Шарджи. Это курортный регион, расположенный на берегу одноимённой лагуны. Главными достопримечательностями района являются океанариум, где обитают гигантские скаты манта, и Морской музей, где можно увидеть традиционные арабские лодки дау.
На территории Al Khan работают;
▪️торговый центр Al Arab Mall
▪️медицинская клиника
▪️супермаркеты
▪️многочисленные прибрежные кафе и рестораны
Местный песчаный пляж Al Khan Beach имеет протяженность 600 метров. Здесь есть площадки для спортивных игр, передвижная библиотека, предлагаются разные виды водных развлечений.
Почему выгодно покупать жилье в Al Khan:
▫️удобное положение в пределах 20 минут езды от центра Дубая
▫️высокая ликвидность жилья за счет расположения у моря
▫️возможность приобрести квартиру или дом с дисконтом от девелопера на этапе строительства и оплачивать покупку в рассрочку
▫️в ряде новых жилых комплексов есть квартиры со статусом freehold, а это означает, что иностранцы могут приобрести здесь недвижимость в частную собственность
Сегодня в Al Khan ведется строительство новых жилых комплексов. Один из них – это прибрежное комьюнити Maryam Island. Здесь жилье можно купить в частную собственность гражданам любых стран. Стартовая стоимость квартиры-студии составляет 126 000$.
Цена на аренду апартаментов с 1 спальней составляет 13 000$. Окупаемость недвижимости в районе Al Khan варьируется от 3,3% (для студий) до 5,8% (для апартаментов с 4 спальнями). По мере развития эмирата как туристического центра, цены на жилье здесь будут расти.
Для более подробной информации: @betestadm
#ОАЭ