اصلاحات قانونی در مدیریت مجتمع‌های مسکونی ترکیه
ترکیه اخیراً اصلاحاتی در قوانین مدیریت مجتمع‌های مسکونی (سایت‌ها) اعمال کرده است که هدف آن بهبود شفافیت و کارایی در این حوزه است. بر اساس این اصلاحات:
🟡 مدیریت مجتمع‌ها توسط شرکت‌های مجاز
از این پس، مدیریت مجتمع‌های مسکونی تنها توسط شرکت‌هایی که از سوی وزارت مربوطه مجوز دریافت کرده‌اند، انجام خواهد شد. این اقدام به منظور تضمین کیفیت و استانداردهای مدیریتی صورت گرفته است
🟡 حسابرسی مستقل سالانه
هزینه‌ها و مخارج مجتمع‌ها حداقل سالی یک‌بار توسط شرکت‌های حسابرسی مستقل بررسی خواهند شد. این فرآیند به منظور افزایش شفافیت مالی و اطمینان از استفاده بهینه از منابع مالی مالکین انجام می‌شود
🟡 حق درخواست حسابرسی توسط مالکین
مالکین واحدها (کات مالک‌لری) حق خواهند داشت درخواست حسابرسی مستقل کنند. این امکان به آنها اجازه می‌دهد تا در صورت نیاز، از صحت و شفافیت امور مالی مجتمع اطمینان حاصل کنند.
این اصلاحات نشان‌دهنده تعهد دولت ترکیه به بهبود مدیریت مجتمع‌های مسکونی و حفاظت از حقوق مالکین است.
@beytur
ترکیه اخیراً اصلاحاتی در قوانین مدیریت مجتمع‌های مسکونی (سایت‌ها) اعمال کرده است که هدف آن بهبود شفافیت و کارایی در این حوزه است. بر اساس این اصلاحات:
🟡 مدیریت مجتمع‌ها توسط شرکت‌های مجاز
از این پس، مدیریت مجتمع‌های مسکونی تنها توسط شرکت‌هایی که از سوی وزارت مربوطه مجوز دریافت کرده‌اند، انجام خواهد شد. این اقدام به منظور تضمین کیفیت و استانداردهای مدیریتی صورت گرفته است
🟡 حسابرسی مستقل سالانه
هزینه‌ها و مخارج مجتمع‌ها حداقل سالی یک‌بار توسط شرکت‌های حسابرسی مستقل بررسی خواهند شد. این فرآیند به منظور افزایش شفافیت مالی و اطمینان از استفاده بهینه از منابع مالی مالکین انجام می‌شود
🟡 حق درخواست حسابرسی توسط مالکین
مالکین واحدها (کات مالک‌لری) حق خواهند داشت درخواست حسابرسی مستقل کنند. این امکان به آنها اجازه می‌دهد تا در صورت نیاز، از صحت و شفافیت امور مالی مجتمع اطمینان حاصل کنند.
این اصلاحات نشان‌دهنده تعهد دولت ترکیه به بهبود مدیریت مجتمع‌های مسکونی و حفاظت از حقوق مالکین است.
@beytur
یک‌سوم زنان در ترکیه شب‌ها هنگام پیاده‌روی تنها احساس امنیت نمی‌کنند
بر اساس گزارش «آمار زنان، ۲۰۲۴» که توسط مؤسسه آمار ترکیه (TÜİK) منتشر شده، وضعیت امنیت زنان در این کشور نگران‌کننده است. نتایج پژوهش رضایت از زندگی در سال ۲۰۲۴ نشان می‌دهد که ۳۵.۹٪ از زنان در ترکیه هنگام پیاده‌روی شبانه به‌تنهایی در محیط زندگی خود احساس ناامنی می‌کنند. این در حالی است که این رقم برای مردان تنها ۱۵.۲٪ است و در کل جمعیت، احساس ناامنی ۲۵.۷٪ گزارش شده است.
در این گزارش آمده که ۴۷.۸٪ از زنان شب‌ها هنگام پیاده‌روی تنها احساس امنیت می‌کنند، در حالی که این میزان برای مردان به ۶۹.۷٪ می‌رسد. همچنین، ۸.۴٪ از زنان هنگام تنها بودن در خانه احساس ناامنی می‌کنند، اما این نرخ برای مردان فقط ۳.۱٪ است. داده‌های تویک نشان می‌دهد که زنان در مقایسه با مردان، چه در فضاهای عمومی و چه در محیط خصوصی، نگرانی‌های امنیتی بیشتری دارند.
کارشناسان معتقدند این آمار ضرورت توجه بیشتر به نابرابری جنسیتی و بهبود سیاست‌های امنیتی را برجسته می‌کند. افزایش احساس ناامنی زنان در ساعات شب، بار دیگر بحث حقوق زنان و امنیت در ترکیه را به کانون توجه آورده است
@beytur
بر اساس گزارش «آمار زنان، ۲۰۲۴» که توسط مؤسسه آمار ترکیه (TÜİK) منتشر شده، وضعیت امنیت زنان در این کشور نگران‌کننده است. نتایج پژوهش رضایت از زندگی در سال ۲۰۲۴ نشان می‌دهد که ۳۵.۹٪ از زنان در ترکیه هنگام پیاده‌روی شبانه به‌تنهایی در محیط زندگی خود احساس ناامنی می‌کنند. این در حالی است که این رقم برای مردان تنها ۱۵.۲٪ است و در کل جمعیت، احساس ناامنی ۲۵.۷٪ گزارش شده است.
در این گزارش آمده که ۴۷.۸٪ از زنان شب‌ها هنگام پیاده‌روی تنها احساس امنیت می‌کنند، در حالی که این میزان برای مردان به ۶۹.۷٪ می‌رسد. همچنین، ۸.۴٪ از زنان هنگام تنها بودن در خانه احساس ناامنی می‌کنند، اما این نرخ برای مردان فقط ۳.۱٪ است. داده‌های تویک نشان می‌دهد که زنان در مقایسه با مردان، چه در فضاهای عمومی و چه در محیط خصوصی، نگرانی‌های امنیتی بیشتری دارند.
کارشناسان معتقدند این آمار ضرورت توجه بیشتر به نابرابری جنسیتی و بهبود سیاست‌های امنیتی را برجسته می‌کند. افزایش احساس ناامنی زنان در ساعات شب، بار دیگر بحث حقوق زنان و امنیت در ترکیه را به کانون توجه آورده است
@beytur
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
زنان در ترکیه به‌طور متوسط ۵ سال بیشتر از مردان عمر می‌کنند
بر اساس گزارش جدید موسسه آمار ترکیه (TÜİK) با عنوان "آمار زنان، ۲۰۲۴" که در تاریخ ۵ مارس ۲۰۲۵ منتشر شد، امید به زندگی در بدو تولد در ترکیه برای زنان به طور متوسط ۸۰ سال و برای مردان ۷۴.۷ سال است. این داده‌ها که بر مبنای جداول حیات (Hayat Tabloları) دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۳ تهیه شده‌اند، نشان می‌دهند که زنان در ترکیه به طور متوسط ۵.۳ سال بیشتر از مردان زندگی می‌کنند.
این گزارش همچنین حاکی از آن است که جمعیت ترکیه تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ شامل ۴۲ میلیون و ۸۱۱ هزار و ۸۳۴ زن (۴۹.۹۸ درصد) و ۴۲ میلیون و ۸۵۳ هزار و ۱۱۰ مرد (۵۰.۰۲ درصد) بوده است. با این حال، به دلیل طول عمر بیشتر زنان، نسبت جمعیتی در گروه‌های سنی بالاتر به نفع زنان تغییر می‌کند؛ به طوری که در گروه سنی ۶۰ تا ۷۴ سال، زنان ۵۲ درصد و در گروه سنی ۹۰ سال و بالاتر، ۶۹.۱ درصد از جمعیت را تشکیل می‌دهند.
نکته قابل توجه دیگر در این گزارش، تفاوت در "مدت زندگی سالم" است. مدت زندگی سالم، که به معنای سال‌هایی تعریف می‌شود که فرد بدون محدودیت ناشی از مشکلات سلامتی زندگی می‌کند، برای نوزادان در بدو تولد در ترکیه به طور متوسط ۵۷.۶ سال است. این رقم برای زنان ۵۶.۳ سال و برای مردان ۵۹ سال گزارش شده که نشان‌دهنده آن است که مردان به طور متوسط ۲.۷ سال بیشتر از زنان در شرایط سالم زندگی می‌کنند، هرچند طول عمر کلی آنها کمتر است.
این آمار که بر اساس داده‌های رسمی سیستم ثبت‌نشانی جمعیت (ADNKS) و جداول حیات محاسبه شده، تصویری جامع از تفاوت‌های جنسیتی در طول عمر و سلامت در ترکیه ارائه می‌دهد و می‌تواند مبنایی برای تحلیل‌های اجتماعی و سیاست‌گذاری‌های آینده باشد.
@beytur
بر اساس گزارش جدید موسسه آمار ترکیه (TÜİK) با عنوان "آمار زنان، ۲۰۲۴" که در تاریخ ۵ مارس ۲۰۲۵ منتشر شد، امید به زندگی در بدو تولد در ترکیه برای زنان به طور متوسط ۸۰ سال و برای مردان ۷۴.۷ سال است. این داده‌ها که بر مبنای جداول حیات (Hayat Tabloları) دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۳ تهیه شده‌اند، نشان می‌دهند که زنان در ترکیه به طور متوسط ۵.۳ سال بیشتر از مردان زندگی می‌کنند.
این گزارش همچنین حاکی از آن است که جمعیت ترکیه تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ شامل ۴۲ میلیون و ۸۱۱ هزار و ۸۳۴ زن (۴۹.۹۸ درصد) و ۴۲ میلیون و ۸۵۳ هزار و ۱۱۰ مرد (۵۰.۰۲ درصد) بوده است. با این حال، به دلیل طول عمر بیشتر زنان، نسبت جمعیتی در گروه‌های سنی بالاتر به نفع زنان تغییر می‌کند؛ به طوری که در گروه سنی ۶۰ تا ۷۴ سال، زنان ۵۲ درصد و در گروه سنی ۹۰ سال و بالاتر، ۶۹.۱ درصد از جمعیت را تشکیل می‌دهند.
نکته قابل توجه دیگر در این گزارش، تفاوت در "مدت زندگی سالم" است. مدت زندگی سالم، که به معنای سال‌هایی تعریف می‌شود که فرد بدون محدودیت ناشی از مشکلات سلامتی زندگی می‌کند، برای نوزادان در بدو تولد در ترکیه به طور متوسط ۵۷.۶ سال است. این رقم برای زنان ۵۶.۳ سال و برای مردان ۵۹ سال گزارش شده که نشان‌دهنده آن است که مردان به طور متوسط ۲.۷ سال بیشتر از زنان در شرایط سالم زندگی می‌کنند، هرچند طول عمر کلی آنها کمتر است.
این آمار که بر اساس داده‌های رسمی سیستم ثبت‌نشانی جمعیت (ADNKS) و جداول حیات محاسبه شده، تصویری جامع از تفاوت‌های جنسیتی در طول عمر و سلامت در ترکیه ارائه می‌دهد و می‌تواند مبنایی برای تحلیل‌های اجتماعی و سیاست‌گذاری‌های آینده باشد.
@beytur
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☀️ وضعیت هوای امروز دوشنبه
🌫 استان استانبول: مه آلود و دمای هوا بین ۵ تا ۱۵ فردا: نیمه آفتابی
🌫 استان آنکارا: مه آلود و دمای هوا بین ۴ تا ۲۱ هوای فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان ازمیر: نیمه آفتابی و دمای هوا بین ۹ تا ۲۲ هوای فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان آنتالیا: آفتابی و دمای هوا بین ۱۲ تا ۲۰ هوای فردا : نیمه آفتابی
@beytur
🌫 استان استانبول: مه آلود و دمای هوا بین ۵ تا ۱۵ فردا: نیمه آفتابی
🌫 استان آنکارا: مه آلود و دمای هوا بین ۴ تا ۲۱ هوای فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان ازمیر: نیمه آفتابی و دمای هوا بین ۹ تا ۲۲ هوای فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان آنتالیا: آفتابی و دمای هوا بین ۱۲ تا ۲۰ هوای فردا : نیمه آفتابی
@beytur
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
تشدید نظارت‌ها بر پرداخت‌های نقدی اجاره در ترکیه
وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه نظارت‌های خود را بر پرداخت‌های نقدی اجاره افزایش داده است. این اقدام به‌منظور مقابله با اقتصاد غیررسمی و تضمین شفافیت مالی صورت گرفته است.
🟡 الزامات قانونی پرداخت اجاره
بر اساس قوانین جاری، تمامی پرداخت‌های اجاره برای اماکن تجاری و پرداخت‌های بالای ۵۰۰ لیر برای اماکن مسکونی باید از طریق بانک‌ها یا اداره پست (PTT) انجام شود. این مقررات به‌منظور ثبت و شفافیت تراکنش‌های مالی وضع شده است.
🟡جریمه‌های مربوط به پرداخت نقدی اجاره
🟠 جریمه برای هر تخلف: در صورت پرداخت نقدی اجاره و عدم رعایت مقررات فوق، برای هر مورد تخلف، جریمه‌ای معادل ۱۰٪ مبلغ اجاره تعیین شده است. حداقل مبلغ جریمه برای هر تخلف ۵,۰۰۰ لیر تعیین شده است.
🟠 سقف جریمه سالانه: مجموع جریمه‌های اعمال‌شده برای تخلفات پرداخت نقدی اجاره در یک سال تقویمی می‌تواند تا سقف ۲۰ میلیون لیر برسد.
🟠 معافیت برای اطلاع‌رسانی به‌موقع: اگر مستأجر پرداخت نقدی را ظرف ۵ روز کاری به مقامات مربوطه اطلاع دهد، جریمه‌ای برای او اعمال نخواهد شد.
🟡 توصیه‌ها برای مالکان و مستأجران
برای جلوگیری از جریمه‌های سنگین، توصیه می‌شود که تمامی پرداخت‌های اجاره مطابق با مقررات از طریق بانک‌ها یا PTT انجام شود. ثبت رسمی قراردادهای اجاره به شفافیت و قانونی بودن معاملات کمک می‌کند و از مشکلات احتمالی جلوگیری می‌نماید.
با توجه به تشدید نظارت‌ها و افزایش جریمه‌ها، رعایت مقررات پرداخت اجاره اهمیت بیشتری پیدا کرده است. مالکان و مستأجران باید به این موضوع توجه ویژه‌ای داشته باشند تا از عواقب قانونی و مالی جلوگیری کنند.
@beytur
وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه نظارت‌های خود را بر پرداخت‌های نقدی اجاره افزایش داده است. این اقدام به‌منظور مقابله با اقتصاد غیررسمی و تضمین شفافیت مالی صورت گرفته است.
🟡 الزامات قانونی پرداخت اجاره
بر اساس قوانین جاری، تمامی پرداخت‌های اجاره برای اماکن تجاری و پرداخت‌های بالای ۵۰۰ لیر برای اماکن مسکونی باید از طریق بانک‌ها یا اداره پست (PTT) انجام شود. این مقررات به‌منظور ثبت و شفافیت تراکنش‌های مالی وضع شده است.
🟡جریمه‌های مربوط به پرداخت نقدی اجاره
🟠 جریمه برای هر تخلف: در صورت پرداخت نقدی اجاره و عدم رعایت مقررات فوق، برای هر مورد تخلف، جریمه‌ای معادل ۱۰٪ مبلغ اجاره تعیین شده است. حداقل مبلغ جریمه برای هر تخلف ۵,۰۰۰ لیر تعیین شده است.
🟠 سقف جریمه سالانه: مجموع جریمه‌های اعمال‌شده برای تخلفات پرداخت نقدی اجاره در یک سال تقویمی می‌تواند تا سقف ۲۰ میلیون لیر برسد.
🟠 معافیت برای اطلاع‌رسانی به‌موقع: اگر مستأجر پرداخت نقدی را ظرف ۵ روز کاری به مقامات مربوطه اطلاع دهد، جریمه‌ای برای او اعمال نخواهد شد.
🟡 توصیه‌ها برای مالکان و مستأجران
برای جلوگیری از جریمه‌های سنگین، توصیه می‌شود که تمامی پرداخت‌های اجاره مطابق با مقررات از طریق بانک‌ها یا PTT انجام شود. ثبت رسمی قراردادهای اجاره به شفافیت و قانونی بودن معاملات کمک می‌کند و از مشکلات احتمالی جلوگیری می‌نماید.
با توجه به تشدید نظارت‌ها و افزایش جریمه‌ها، رعایت مقررات پرداخت اجاره اهمیت بیشتری پیدا کرده است. مالکان و مستأجران باید به این موضوع توجه ویژه‌ای داشته باشند تا از عواقب قانونی و مالی جلوگیری کنند.
@beytur
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☀️ وضعیت هوای امروز سه‌شنبه
🌫 استان استانبول: مه آلود و دمای هوا بین ۷ تا ۱۷ فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان آنکارا: نیمه آفتابی و دمای هوا بین ۵ تا ۲۲ هوای فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان ازمیر: نیمه آفتابی و دمای هوا بین ۸ تا ۲۱ هوای فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان آنتالیا: آفتابی و دمای هوا بین ۱۲ تا ۲۰ هوای فردا : نیمه آفتابی
@beytur
🌫 استان استانبول: مه آلود و دمای هوا بین ۷ تا ۱۷ فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان آنکارا: نیمه آفتابی و دمای هوا بین ۵ تا ۲۲ هوای فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان ازمیر: نیمه آفتابی و دمای هوا بین ۸ تا ۲۱ هوای فردا: نیمه آفتابی
🌤 استان آنتالیا: آفتابی و دمای هوا بین ۱۲ تا ۲۰ هوای فردا : نیمه آفتابی
@beytur