Фигурант аферы с квартирой Долиной оказался участником ОПГ из "Слова пацана"
Новый фигурант дела о многомиллионной афере с квартирой певицы и актрисы Ларисы Долиной оказался матерым рецидивистом. Об этом сообщают сегодня MK.RU и ИА "Регнум".
Как уточнено, задержанный 21 ноября 27-летний Артур Каменецкий - участник казанской ОПГ "Перваки", в рамках которой он "промышлял вымогательством, грабежами и незаконным оборотом наркотиков". Об этом ИА сообщил источник.
Отмечено: "Перваки" - одна из крупнейших преступных группировок Казани, возникшая в конце 1970-х годов. В частности, она упоминается в резонансном сериале "Слово пацана".
По данным ресурсов, Каменецкий вышел из мест лишения свободы два года назад, а уже в апреле 2023-го его поймали с наркотиками. И в декабре приговорили к одному году условно с годовым испытательным сроком.
На данный момент Каменецкий находится в СИЗО - Таганский суд заключил его под стражу на два месяца.
Ранее сообщалось, что при обыске в его квартире нашли "большое количество банковских карт и других предметов, относящихся к делу Долиной.
Мой комментарий: Надо же группировка сохранилась с семидесятых годов, а молодой участник явно повысил квалификацию!
Вообще дело а Ларисы Долиной всё интереснее становится
Новый фигурант дела о многомиллионной афере с квартирой певицы и актрисы Ларисы Долиной оказался матерым рецидивистом. Об этом сообщают сегодня MK.RU и ИА "Регнум".
Как уточнено, задержанный 21 ноября 27-летний Артур Каменецкий - участник казанской ОПГ "Перваки", в рамках которой он "промышлял вымогательством, грабежами и незаконным оборотом наркотиков". Об этом ИА сообщил источник.
Отмечено: "Перваки" - одна из крупнейших преступных группировок Казани, возникшая в конце 1970-х годов. В частности, она упоминается в резонансном сериале "Слово пацана".
По данным ресурсов, Каменецкий вышел из мест лишения свободы два года назад, а уже в апреле 2023-го его поймали с наркотиками. И в декабре приговорили к одному году условно с годовым испытательным сроком.
На данный момент Каменецкий находится в СИЗО - Таганский суд заключил его под стражу на два месяца.
Ранее сообщалось, что при обыске в его квартире нашли "большое количество банковских карт и других предметов, относящихся к делу Долиной.
Мой комментарий: Надо же группировка сохранилась с семидесятых годов, а молодой участник явно повысил квалификацию!
Вообще дело а Ларисы Долиной всё интереснее становится
Коллеги внимание !
Эфир " Долговые обязательства и как легко и незаметно стать должником" с судебным юристом Анатолием Налбандяном переносится на 13:00 мск по техническим причинам!
Эфир " Долговые обязательства и как легко и незаметно стать должником" с судебным юристом Анатолием Налбандяном переносится на 13:00 мск по техническим причинам!
Коллеги напоминаю эфир " Долговые обязательства и как легко и незаметно стать должником" с судебным юристом Анатолием Налбандяном начнется через час в 13:00 мск
Запись эфира " Долговые обязательства и как легко и незаметно стать должником".
С судебным юристом Анатолием Налбандяном .
Анатолий приглашённый спикер третьего дня " Когда судиться, а когда договориться: медиация в недвижимости", в рамках марафона " Юридическое лечение объектов недвижимости"
Регистрация по ссылке : https://bogen.tilda.ws/urlechenie
С судебным юристом Анатолием Налбандяном .
Анатолий приглашённый спикер третьего дня " Когда судиться, а когда договориться: медиация в недвижимости", в рамках марафона " Юридическое лечение объектов недвижимости"
Регистрация по ссылке : https://bogen.tilda.ws/urlechenie
И снова с нами наша рубрика риэлторские #историиизпрактики
Вашу историю можете присылать админу Павлу @pavelsv777
Продавец оказался не продавцом
Иногда я делаю сделки за очень незначительную комиссию. Обычно это быстрые сделки по сопровождению недорогих объектов с чистыми документами. Эта история тоже альтруистическая, «сделка за опыт».
Пришел клиент по рекомендации сопроводить покупку дачи.
Прежде чем позвонить продавцу, залезла в онлайн ЕГРН, записи о регистрации права нет.
Участок в 80х годах получил отец. В 2001 году отец умер, «все документы» у сына. На всякий случай спросила, была ли у отца жена и другие дети. Жена - мама, и есть брат.
Не понятно, было ли у отца право собственности на этот участок.
Они ходили к председателю, чтобы она «переписала книжку на покупателя», но она сказала идти делать «нормально»😅
Спросила что за все документы есть, он говорит книжка. Сначала была на отца, когда закончилась ему выдали новую, на него.
Беру номер председателя. Она рассказывает, что у них произошла смена председателя, предыдущий председатель уничтожил ВСЕ документы на СНТ.
Звоню знакомому председателю. Он надиктовал мне телефонов. Сказал в первую очередь позвонить в архив росреестра.
Звоню, говорят как раз сейчас реестры формируют для отправки в горархив и девушке показалась знакомой фамилия. Записала мой номер, сказала посмотрит перезвонит. Перезвонила. Сказала, сегодня писать заявление в произвольной форме, она подготовит что есть.
Через 4 дня документы готовы.
Забираем - ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ 1995 года.
Спрашиваю у продавца, на что-то за отца в наследство вступали? Говорит вроде нет. Были еще два гаража, но он их «продал» по той же схеме, переписал у председателя.
Неужели придется идти в суд, признавать фактически принявшим наследство? ну неееет, это альтруистическая сделка😅
Пишу от имени своего клиента запрос в архив нотар. палаты получить информацию, открывалось ли наследственное дело, его предупреждаю: телефоны брать, почту читать.
Получаем информацию, НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО ОТКРЫВАЛОСЬ!
Но, мой продавец в списке наследников не числится, а кто числится нам не говорят, мы - третьи лица.
Пишем такой же запрос от имени матери. Угадали. Наследники - мать и брат.
Договариваемся идти к нотариусу. Тут мой «не продавец» говорит, что за брата везде мама расписывается. Интересуюсь, он мне говорит, ну дурачок он у нас. Ладно, с правом решим, потом с опекой разберемся. Еще мама 1949 года рождения, опека над братом до 75 лет, через несколько месяцев опекуна будут менять.
17 июня идем к нотариусу. 21 июня нотариус сказала, что направили запрос в администрацию, срок ответа - 30 дней + почта. Потом в администрации сотрудник ушла в отпуск, срок переносится.
29 августа позвонила нотариус, документ пришел.
Звоню сообщать. Не успела ничего сказать, продавец говорит: 10 дней назад брат умер.
Теперь ждем открытия наследства за братом.
Анастасия Чифанова @realt007, риелтор в розовых очках из Кемерово))
Вашу историю можете присылать админу Павлу @pavelsv777
Продавец оказался не продавцом
Иногда я делаю сделки за очень незначительную комиссию. Обычно это быстрые сделки по сопровождению недорогих объектов с чистыми документами. Эта история тоже альтруистическая, «сделка за опыт».
Пришел клиент по рекомендации сопроводить покупку дачи.
Прежде чем позвонить продавцу, залезла в онлайн ЕГРН, записи о регистрации права нет.
Участок в 80х годах получил отец. В 2001 году отец умер, «все документы» у сына. На всякий случай спросила, была ли у отца жена и другие дети. Жена - мама, и есть брат.
Не понятно, было ли у отца право собственности на этот участок.
Они ходили к председателю, чтобы она «переписала книжку на покупателя», но она сказала идти делать «нормально»😅
Спросила что за все документы есть, он говорит книжка. Сначала была на отца, когда закончилась ему выдали новую, на него.
Беру номер председателя. Она рассказывает, что у них произошла смена председателя, предыдущий председатель уничтожил ВСЕ документы на СНТ.
Звоню знакомому председателю. Он надиктовал мне телефонов. Сказал в первую очередь позвонить в архив росреестра.
Звоню, говорят как раз сейчас реестры формируют для отправки в горархив и девушке показалась знакомой фамилия. Записала мой номер, сказала посмотрит перезвонит. Перезвонила. Сказала, сегодня писать заявление в произвольной форме, она подготовит что есть.
Через 4 дня документы готовы.
Забираем - ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ 1995 года.
Спрашиваю у продавца, на что-то за отца в наследство вступали? Говорит вроде нет. Были еще два гаража, но он их «продал» по той же схеме, переписал у председателя.
Неужели придется идти в суд, признавать фактически принявшим наследство? ну неееет, это альтруистическая сделка😅
Пишу от имени своего клиента запрос в архив нотар. палаты получить информацию, открывалось ли наследственное дело, его предупреждаю: телефоны брать, почту читать.
Получаем информацию, НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО ОТКРЫВАЛОСЬ!
Но, мой продавец в списке наследников не числится, а кто числится нам не говорят, мы - третьи лица.
Пишем такой же запрос от имени матери. Угадали. Наследники - мать и брат.
Договариваемся идти к нотариусу. Тут мой «не продавец» говорит, что за брата везде мама расписывается. Интересуюсь, он мне говорит, ну дурачок он у нас. Ладно, с правом решим, потом с опекой разберемся. Еще мама 1949 года рождения, опека над братом до 75 лет, через несколько месяцев опекуна будут менять.
17 июня идем к нотариусу. 21 июня нотариус сказала, что направили запрос в администрацию, срок ответа - 30 дней + почта. Потом в администрации сотрудник ушла в отпуск, срок переносится.
29 августа позвонила нотариус, документ пришел.
Звоню сообщать. Не успела ничего сказать, продавец говорит: 10 дней назад брат умер.
Теперь ждем открытия наследства за братом.
Анастасия Чифанова @realt007, риелтор в розовых очках из Кемерово))
А у вас есть знакомые и подруги, кому бывший муж не платит алименты на детей? «Доска позора» с господдержкой!
Для усиления мер воздействия на нерадивых родителей Госдума приняла новый закон о создании открытого реестра злостных неплательщиков алиментов. Попавшие в черный список родители будут оставаться там, пока полностью не погасят долг. В ближайшее время закон будет рассматривать Совет Федерации. В случае принятия закон вступит в силу по истечении 270 дней после дня официального опубликования.
Как пояснила сенатор РФ, председатель Социал-демократического союза женщин России Ольга Епифанова, принятие законопроекта будет способствовать эффективному и качественному исполнению судебных актов.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/451178-8
Информация от Ксении Сидельниковой ( правозазитник).
Для усиления мер воздействия на нерадивых родителей Госдума приняла новый закон о создании открытого реестра злостных неплательщиков алиментов. Попавшие в черный список родители будут оставаться там, пока полностью не погасят долг. В ближайшее время закон будет рассматривать Совет Федерации. В случае принятия закон вступит в силу по истечении 270 дней после дня официального опубликования.
Как пояснила сенатор РФ, председатель Социал-демократического союза женщин России Ольга Епифанова, принятие законопроекта будет способствовать эффективному и качественному исполнению судебных актов.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/451178-8
Информация от Ксении Сидельниковой ( правозазитник).
sozd.duma.gov.ru
№451178-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
Рубрика " самое важное" #самоеважное, дорогие коллеги, а что Вас сейчас беспокоит больше всего ?
Новая схема мошенников по завладеванию аккаунтами на Госуслугах:
Жертве приходит сообщение по почте или SMS, в котором сообщается о подозрительной попытке входа на портал с просьбой позвонить по указанному номеру.
Пользователь, уверенный, что говорит со службой поддержки Госуслуг, выполняет все инструкции и навсегда теряет доступ к аккаунту, а вместе с этим получает многомиллионные кредиты
Жертве приходит сообщение по почте или SMS, в котором сообщается о подозрительной попытке входа на портал с просьбой позвонить по указанному номеру.
Пользователь, уверенный, что говорит со службой поддержки Госуслуг, выполняет все инструкции и навсегда теряет доступ к аккаунту, а вместе с этим получает многомиллионные кредиты
Мой канал занял 7-место в каталоге каналов юристов tgstat!
Впереди такие известные медиаперсоны как адвокаты Сергей Жорин и Калой Ахильгов!
Также 11-е место цитируемости и 14-е по охватам !
Ссылка: https://tgstat.ru/tag/lawyers-blogs
Спасибо Вам дорогие подписчики!
Впереди такие известные медиаперсоны как адвокаты Сергей Жорин и Калой Ахильгов!
Также 11-е место цитируемости и 14-е по охватам !
Ссылка: https://tgstat.ru/tag/lawyers-blogs
Спасибо Вам дорогие подписчики!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Стартовал мой новый марафон «Юридическое лечение объектов недвижимости»!
Еще есть возможность запрыгнуть в последний вагон и присоединиться к нам ✅
📌 25-29 ноября, в 11:00 мск. Вы сможете посмотреть в записи, если не сумеете присутствовать онлайн.
В программе:
✅ Юридическое лечение объектов недвижимости с наложением обременений службой судебных приставов
✅ Юридическое лечение загородной недвижимости
✅ Когда судиться, а когда договориться: медиация в
недвижимости
✅ Можно ли вылечить продавца? Дееспособность и
ограничение дееспособности
✅ Лечение объектов недвижимости с несовершеннолетними
Жду вас! Подробная информация и запись на марафон по ссылке - http://bogen.tilda.ws/urlechenie
Еще есть возможность запрыгнуть в последний вагон и присоединиться к нам ✅
📌 25-29 ноября, в 11:00 мск. Вы сможете посмотреть в записи, если не сумеете присутствовать онлайн.
В программе:
✅ Юридическое лечение объектов недвижимости с наложением обременений службой судебных приставов
✅ Юридическое лечение загородной недвижимости
✅ Когда судиться, а когда договориться: медиация в
недвижимости
✅ Можно ли вылечить продавца? Дееспособность и
ограничение дееспособности
✅ Лечение объектов недвижимости с несовершеннолетними
Жду вас! Подробная информация и запись на марафон по ссылке - http://bogen.tilda.ws/urlechenie
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Алименты. Как и что делать с алиментами, если бывший не платит.
Беседую с Татьяной Байдуковой юристом и бывшим начальником службы судебных приставов.
Татьяна Байдукова спикер моего марафона " Юридическое лечение объектов недвижимости" .
и ведущая первого дня моего марафона : " Юридическое лечение объектов недвижимости с наложением обременений службой судебных приставов".
Регистрация тут https://bogen.tilda.ws/urlechenie
Беседую с Татьяной Байдуковой юристом и бывшим начальником службы судебных приставов.
Татьяна Байдукова спикер моего марафона " Юридическое лечение объектов недвижимости" .
и ведущая первого дня моего марафона : " Юридическое лечение объектов недвижимости с наложением обременений службой судебных приставов".
Регистрация тут https://bogen.tilda.ws/urlechenie
Кстати про алименты, если вы думаете , что уплата алиментов касается только мужчин, вы ошибаетесь: В Перми судебные приставы устроили неожиданный финал свадьбы: прямо в ЗАГСе они задержали невесту за долг по алиментам в 850 тысяч рублей. Женщину поздравили с браком и тут же составили протокол за неуплату алиментов на четверых детей.
После церемонии новобрачную доставили в суд, где ей назначили 30 часов обязательных работ. Как выяснилось, она лишена родительских прав, не работает и больше двух лет скрывалась от приставов. Узнав о планах на свадьбу, правоохранители заранее согласовали с ЗАГСом дату и время, чтобы вручить "подарок" прямо на торжестве.
Думала поставить тег минутка юмора, но это правда!
После церемонии новобрачную доставили в суд, где ей назначили 30 часов обязательных работ. Как выяснилось, она лишена родительских прав, не работает и больше двух лет скрывалась от приставов. Узнав о планах на свадьбу, правоохранители заранее согласовали с ЗАГСом дату и время, чтобы вручить "подарок" прямо на торжестве.
Думала поставить тег минутка юмора, но это правда!
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Андрей Осипов пишет...
🔥 СУДЕБНЫЕ МОМЕНТЫ
Коллеги, вначале хотел бы отметить следующее 👇
Сейчас во многих пабликах и интернетных сми обсуждаются судебные дела с “ведомыми”: рассказывают о различных схемах исполнения данного мошенничества, выступают юристы и адвокаты, выносятся разные решения судов…
Я обратил внимание на мнение одного известного юриста по этой теме, который высказал его кулуарно (не в открытую), что данная проблема, в том виде, в котором она существует сегодня, не сможет быть решена судом…
Суд устанавливает обстоятельства дела и нередко назначает СПЭ, по результатам которой и выносится решение, пример - дело “Бабуровых”: https://www.tgoop.com/andrewmosrieltor/5571
✔️ Что разрешить данную проблему справедливо, при этом не нарушая гражданский оборот недвижимости, потребуется действия и принятие решений на государственном уровне…
📝 Напишите в комментариях - согласны ли Вы с таким мнением ❓
А, сегодня будет начало истории, которая непосредственно связанной с риэлторской деятельностью:
📍 Между клиентом и агентством недвижимости (АН1) был заключен договор на продажу квартиры: клиент уплатил аванс, однако продажа затянулась…
📍 Клиент заявил об одностороннем отказе от договора, и далее обратился в суд с требованием о взыскании с АН1 суммы аванса, % за пользование чужими денежными средствами, а также убытков, понесенных им в связи с заключением замещающей сделки с АН2…
📍 В обоснование заявленных требований клиент указал, что АН1 своевременно не исполнило обязательства, предусмотренные договором, услуги АН1 оказаны ненадлежаще, каких-либо уведомлений и писем от АН1 о невозможности оказания услуги и необходимости коррекции цены объекта и/или наличии иных препятствий к оказанию услуги АН1 не направляло и аванс, уплаченный по договору, не вернуло…
👉 Для коллег, напомню, что согласно ст.393.1 ГК РФ если неисполнение или ненадлежащее исполнение должником договора повлекло его досрочное прекращение и кредитор заключил взамен его аналогичный договор, кредитор вправе потребовать от должника возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой на сопоставимые товары, работы или услуги по условиям договора, заключенного взамен прекращенного договора…
👉 Под замещающей сделкой следует понимать сделку, способную и предназначенную удовлетворить интересы кредитора, реализацию которых он связывал с исполнением расторгнутого договора…
НПА: п.12 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7
🏆 Коллеги, как Вы считаете: удовлетворит ли суд требования клиента ❓
Коллеги, вначале хотел бы отметить следующее 👇
Сейчас во многих пабликах и интернетных сми обсуждаются судебные дела с “ведомыми”: рассказывают о различных схемах исполнения данного мошенничества, выступают юристы и адвокаты, выносятся разные решения судов…
Я обратил внимание на мнение одного известного юриста по этой теме, который высказал его кулуарно (не в открытую), что данная проблема, в том виде, в котором она существует сегодня, не сможет быть решена судом…
Суд устанавливает обстоятельства дела и нередко назначает СПЭ, по результатам которой и выносится решение, пример - дело “Бабуровых”: https://www.tgoop.com/andrewmosrieltor/5571
✔️ Что разрешить данную проблему справедливо, при этом не нарушая гражданский оборот недвижимости, потребуется действия и принятие решений на государственном уровне…
📝 Напишите в комментариях - согласны ли Вы с таким мнением ❓
А, сегодня будет начало истории, которая непосредственно связанной с риэлторской деятельностью:
📍 Между клиентом и агентством недвижимости (АН1) был заключен договор на продажу квартиры: клиент уплатил аванс, однако продажа затянулась…
📍 Клиент заявил об одностороннем отказе от договора, и далее обратился в суд с требованием о взыскании с АН1 суммы аванса, % за пользование чужими денежными средствами, а также убытков, понесенных им в связи с заключением замещающей сделки с АН2…
📍 В обоснование заявленных требований клиент указал, что АН1 своевременно не исполнило обязательства, предусмотренные договором, услуги АН1 оказаны ненадлежаще, каких-либо уведомлений и писем от АН1 о невозможности оказания услуги и необходимости коррекции цены объекта и/или наличии иных препятствий к оказанию услуги АН1 не направляло и аванс, уплаченный по договору, не вернуло…
👉 Для коллег, напомню, что согласно ст.393.1 ГК РФ если неисполнение или ненадлежащее исполнение должником договора повлекло его досрочное прекращение и кредитор заключил взамен его аналогичный договор, кредитор вправе потребовать от должника возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой на сопоставимые товары, работы или услуги по условиям договора, заключенного взамен прекращенного договора…
👉 Под замещающей сделкой следует понимать сделку, способную и предназначенную удовлетворить интересы кредитора, реализацию которых он связывал с исполнением расторгнутого договора…
НПА: п.12 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7
🏆 Коллеги, как Вы считаете: удовлетворит ли суд требования клиента ❓
.В 2025 году, как ожидается, около 1,4 миллиона россиян оформят выплаты по программе материнского капитала. По словам депутатов, выплата на второго ребенка, если на первого ее не получали, уже через три года достигнет одного миллиона рублей.