Трампу назло — что ждать от центрального банка США?
Сегодня ФРС решает судьбу процентной ставки. Вроде все есть для ее снижения: инфляция низкая, безработица тоже. Почему же регулятор не снижает ставку?
ФРС не понимает, что творит президент США. Центробанки любят стабильность. А с Трампом её нет.
ФРС не знает:
➡️ Какие тарифы введёт президент
➡️ Что пострадает сильнее — занятость или рост цен
➡️ Что случится в июле, когда закончится отсрочка по крупным тарифам
Второй раз ошибиться нельзя
В ковид ФРС уже прокололась с инфляцией. Американцы стали меньше доверять национальному центробанку. Второй раз подряд ФРС явно не хочет ошибаться. В третий раз уже никто верить не будет, как это бывает на развивающихся рынках.
Чего ждать от заседания?
Ставку не изменят. Главное — обновлённый прогноз. Но и здесь, я не думаю, что будут серьезные изменения: ФРС оставит план на два снижения по 25 б.п. в 2025 году.
📎 Если пообещает три снижения — это будет позитивом для рынков.
Трамп продолжит ругать главу ФРС, но это не изменит политику регулятора. Ирония: без тарифов Трампа ставку уже давно снизили бы.
#США #ставка💰 bitkogan
Сегодня ФРС решает судьбу процентной ставки. Вроде все есть для ее снижения: инфляция низкая, безработица тоже. Почему же регулятор не снижает ставку?
ФРС не понимает, что творит президент США. Центробанки любят стабильность. А с Трампом её нет.
ФРС не знает:
Второй раз ошибиться нельзя
В ковид ФРС уже прокололась с инфляцией. Американцы стали меньше доверять национальному центробанку. Второй раз подряд ФРС явно не хочет ошибаться. В третий раз уже никто верить не будет, как это бывает на развивающихся рынках.
Чего ждать от заседания?
Ставку не изменят. Главное — обновлённый прогноз. Но и здесь, я не думаю, что будут серьезные изменения: ФРС оставит план на два снижения по 25 б.п. в 2025 году.
Трамп продолжит ругать главу ФРС, но это не изменит политику регулятора. Ирония: без тарифов Трампа ставку уже давно снизили бы.
#США #ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤139👍116😁36🤬8
Про израильскую систему раннего оповещения. Почему у них получается?
Поражаюсь тому, как отлаженно устроена в Израиле система оповещения и защиты от ракетных атак. И дело не только в технологиях. Дело в подходе.
◾️ Например, сидишь ты, пьешь кофе и вдруг — приходит первое оповещение. За 20–25 минут до возможного удара. Часто ещё ничего не взлетело, а ты уже знаешь.
◾️ За 10 минут до возможного удара телефон начинает верещать. Причём независимо от твоего желания. Просто орёт, как сирена.
◾️ А потом, уже ближе к делу — за 2 минуты — включаются реальные сирены в тех районах, куда может прилететь. Не обязательно прилетит — может.
Невероятно продуманная система. Она часто видит момент подготовки — не запуска, а именно подготовки. И часто ещё до старта цель просто уничтожают на земле.
В новых домах — защищённые комнаты, мамады. В городах — бетонные убежища. На карте отмечены все точки с такими убежищами.
А те, кто пострадал… увы, чаще всего не пошли в укрытие.
Подводим итоги.
Жертв относительно немного, потому что тщательно отстроена система оповещений и потому что очень быстро уничтожаются пусковые установки. Израильтяне не живут в страхе. Они просто готовы. Система встроена в повседневность.
💰 bitkogan
Поражаюсь тому, как отлаженно устроена в Израиле система оповещения и защиты от ракетных атак. И дело не только в технологиях. Дело в подходе.
Невероятно продуманная система. Она часто видит момент подготовки — не запуска, а именно подготовки. И часто ещё до старта цель просто уничтожают на земле.
Армейское радио Израиля сообщает, что уже уничтожено около 200 пусковых установок Ирана — почти половина их арсенала. Это объясняет резкое сокращение ударов по территории страны за последние сутки.
В новых домах — защищённые комнаты, мамады. В городах — бетонные убежища. На карте отмечены все точки с такими убежищами.
А те, кто пострадал… увы, чаще всего не пошли в укрытие.
По данным офиса премьера Израиля, с начала операции «Восходящий лев» выпущено около 400 ракет и 100 дронов, зафиксированы падения в 35 регионах страны. Среди гражданского населения — 24 погибших и более 647 раненых.
Подводим итоги.
Жертв относительно немного, потому что тщательно отстроена система оповещений и потому что очень быстро уничтожаются пусковые установки. Израильтяне не живут в страхе. Они просто готовы. Система встроена в повседневность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍416🤬247❤142😁88
На что жить в старости?
Буквально только что прошла сессия на Т-Дворе «Кто заплатит за нашу старость? Smart-управление пенсионными активами».
Обсуждали НПФ и ПДС в качестве инструментов формирования пенсионных накоплений. Вот ключевые тезисы:
Программа долгосрочных накоплений (ПДС) — это новый продукт, который позволяет получать софинансирование от государства до 360 тыс. руб. за 10 лет + налоговый вычет на сумму взносов и инвестиционный доход на вложенные средства + страховку от АСВ на 2,8 млн руб.
Доходность ПДС должна быть конкурирующей не только на уровне НПФ, но и других инвестиционных и банковских продуктов. При этом ПДС должен завоевать доверие граждан как современный цифровой продукт, а банки должны понимать, что хочет клиент.
◽️ Рынок должен использовать разные стратегии, а не только консервативные: сейчас в РФ лишь 9,1% активов НПФ проинвестированы в акции, а в облигациях более 60%. По 37 странам ОЭСР в акциях в среднем 30%, в облигациях — под 40%.
К примеру, ПДС в НПФ «Т-Пенсия» — прозрачный инструмент:
✔️ встроен в приложение Т-Банка;
✔️ выход из программы возможен без комиссии по общему правилу;
✔️ клиент сразу видит, во что проинвестированы его средства и сколько он зарабатывает в моменте. Поэтому по удобству ПДС не уступает инвестиционным и банковским продуктам.
📎 У ПДС своя ниша продуктов, которые закрывают потребности в долгосрочных сбережениях без дополнительных трудозатрат для клиента. Но успех и спрос на продукт будет только в том случае, если рынок и регуляция адаптируется под нужды клиентов, и риск-доходность будет в балансе.
#пенсия💰 bitkogan
Буквально только что прошла сессия на Т-Дворе «Кто заплатит за нашу старость? Smart-управление пенсионными активами».
Обсуждали НПФ и ПДС в качестве инструментов формирования пенсионных накоплений. Вот ключевые тезисы:
Программа долгосрочных накоплений (ПДС) — это новый продукт, который позволяет получать софинансирование от государства до 360 тыс. руб. за 10 лет + налоговый вычет на сумму взносов и инвестиционный доход на вложенные средства + страховку от АСВ на 2,8 млн руб.
Доходность ПДС должна быть конкурирующей не только на уровне НПФ, но и других инвестиционных и банковских продуктов. При этом ПДС должен завоевать доверие граждан как современный цифровой продукт, а банки должны понимать, что хочет клиент.
К примеру, ПДС в НПФ «Т-Пенсия» — прозрачный инструмент:
#пенсия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬155❤86👍70😁40
Встречайте, конвертируемые облигации
Банк России, говорят, подумывает вдохнуть жизнь в рынок конвертируемых облигаций. А я вам скажу — давно пора! Мы об этом вовсю трубим, как минимум, последние 5 лет. Без этого инструмента фактически НЕВОЗМОЖНО построить нормальный, зрелый, гибкий фондовый рынок.
Что это и как это работает? (нажмите, чтобы развернуть/свернуть)
Так почему же у нас рынок c-bonds мертв?
➖ Регулирование. По закону, перед тем как выпустить конвертируемые облигации, компания должна провести специальную допэмиссию акций для резервации под обеспечение конвертации. Хранить нераспределенные акции можно не более года — это слишком малый срок для выпусков c-bonds. А проводить допэмиссию просто так — создавать риски размытия капитала для существующих акционеров.
Честно скажу, мы не раз сталкивались с этим лично. Приводили эмитентов, которые хотели выпустить конвертируемые облигации, и спотыкались об эти проблемы.
➖ Корпоративная культура. наши бизнесмены, особенно старой школы, акциями делиться не любят. Долг возьмут, но долю — не отдадут. Хоть режь.
Итог: конвертируемые облигации — это все лучшее из двух миров. Если стоимость акций не выросла, инвестор имеет защиту от потери капитала и к погашению получает номинал и купоны. Если же стоимость акций превысила порог, необходимый для конвертации, то инвестор может участвовать в росте стоимости компании.
Осталось дело за малым — поработать с законом и… с менталитетом.
✔️ Есть еще важный момент, о котором мы многократно говорили, и очень надеемся, что ЦБ его примет во внимание:
В остальном всецело поддерживаем инициативу Банка России.
#облигации💰 bitkogan
Банк России, говорят, подумывает вдохнуть жизнь в рынок конвертируемых облигаций. А я вам скажу — давно пора! Мы об этом вовсю трубим, как минимум, последние 5 лет. Без этого инструмента фактически НЕВОЗМОЖНО построить нормальный, зрелый, гибкий фондовый рынок.
Что это и как это работает? (нажмите, чтобы развернуть/свернуть)
Конвертируемые облигации (сonvertable bonds или c-bonds) — долговые обязательства, в которых зашито право для инвестора обменять облигацию на акцию при определенных условиях.
До момента обмена у держателя есть по сути долговой инструмент, который платит купоны + инвестор имеет возможность участвовать в росте цены акций, если воспользуется правом обмена.
Таким образом, до конвертации инвестор получает купон и может вернуть вложенную сумму, а после — участвует в жизни компании в качестве акционера.
В чем выгода?➕ Для бизнеса стоимость финансирования может быть в существенно ниже, чем в обычных облигациях. Чем больше выгодных условий для инвестора, тем ниже купонная ставка.
➕ Для инвестора — возможность получить все выгоды долгового и долевого рынков. Если цена акции к моменту погашения облигации не достигает стоимости N, выгодной для обмена, то держатель просто получает обратно тело долга + те купоны, что были начислены за этот период. Если же цена акций достигает уровня конвертации (прописанного в условиях), то облигация приобретает динамику акций и может одномоментно сильно вырасти в стоимости.
Считается это по формуле:
Стоимость конвертации = коэффициент конвертации (номинал/цена конвертации) х текущая цена акции
К примеру, каждая облигация с номиналом 1000 руб. может конвертироваться в акции по цене 50 руб. за штуку. Итого, получаем 1000/50 = 20 акций — это и будет нашим коэффициентом конвертации.
При цене акции 45 руб. облигация будет торговаться как обычный долговой инструмент вблизи стоимости номинала, ибо 20х45 = 900, что ниже тела долга.
Но когда акции компании вырастут до 60 руб., стоимость облигации будет отслеживать динамику акций, и цена на рынке вырастет, ведь 20х60 = 1200 руб. за штуку.❗️ Важно: это лишь один из примеров сценария. Ведь с-bonds могут быть бескупонными (дисконтными), иметь принудительную конвертацию или условия, по которым облигация превращается в акцию, если финансовые показатели компании ухудшаются. Последнее очень любят использовать стратегические инвесторы, чтобы заполучить контроль над компанией.
В общем, финансовый инструмент крайне гибкий.
Так почему же у нас рынок c-bonds мертв?
Честно скажу, мы не раз сталкивались с этим лично. Приводили эмитентов, которые хотели выпустить конвертируемые облигации, и спотыкались об эти проблемы.
Итог: конвертируемые облигации — это все лучшее из двух миров. Если стоимость акций не выросла, инвестор имеет защиту от потери капитала и к погашению получает номинал и купоны. Если же стоимость акций превысила порог, необходимый для конвертации, то инвестор может участвовать в росте стоимости компании.
Осталось дело за малым — поработать с законом и… с менталитетом.
В качестве обеспечения конвертации надо разрешить использовать акции не из специально организуемой допэмиссии, а акции существующих акционеров, в основном мажоритариев или стратегов. Тогда процесс конвертации становится более гибким.
В остальном всецело поддерживаем инициативу Банка России.
#облигации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍201❤78😁21🤬16
bitkogan
Встречайте, конвертируемые облигации Банк России, говорят, подумывает вдохнуть жизнь в рынок конвертируемых облигаций. А я вам скажу — давно пора! Мы об этом вовсю трубим, как минимум, последние 5 лет. Без этого инструмента фактически НЕВОЗМОЖНО построить…
Почему?
Мы годами кричим: «Давайте работать». У нас куча заявок от клиентов, которые хотят это делать.
Мы работали с эмитентами, которые мечтали выпускать с-bonds, но законодательство сдерживает это, и каждый раз мы сталкивались с проблемами регуляторного характера.
#облигации💰 bitkogan
Мы годами кричим: «Давайте работать». У нас куча заявок от клиентов, которые хотят это делать.
Мы работали с эмитентами, которые мечтали выпускать с-bonds, но законодательство сдерживает это, и каждый раз мы сталкивались с проблемами регуляторного характера.
#облигации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍118😁35❤19🤬15
🇺🇸 Запасаемся попкорном и смотрим на тарифы
Так можно охарактеризовать стратегию американского ЦБ. Но обо всем по порядку.
ФРС ожидаемо сохранила ставку на уровне 4,25–4,5%. Пауэлл прямо сказал, что им комфортно сидеть и смотреть, что будет с тарифами. Пока данные хорошие, почему бы и не подождать.
А проблемы ожидающих снижения ставки президентов, это их проблемы. Независимость ФРС позволяет.
В прогнозе чуть поинтересней
Прогноз по ставке на этот год остался неизменным: по-прежнему два снижения по 25 б.п. в 2025 году. Но это медиана. Если посмотреть на распределение мнений, то настроения среди членов ФРС стали пожестче. Уже 7 участников (из 19) не видят снижения ставки в этом году против четырех в марте.
Пожестче стали и прогнозы на 2026–2027 годы: на 25 б.п. выше, чем раньше. Теперь нейтрального уровня ставки 3% не видать даже в 2027 году.
Почему так депрессивно?
Ответ виден в прогнозе: члены ФРС ждут небольших, но долгосрочных эффектов на инфляцию от тарифов. В этом году прогнозируют рост цен на 3,0%, в следующем на 2,4%, то есть повыше цели 2%.
Как реагировали рынки?
Реакция слабая, все же траектория по ставке на этот год оказалась ожидаемой. По итогам решения и пресс-конференции:
➡️ доходности UST 10 выросли на 0,02 п.п.,
➡️ S&P 500 снизился на 0,2%,
➡️ золото — на 0,4%,
➡️ доллар окреп на 0,25%.
На десерт. Пауэлл рассказал о запланированной оптимизации штата сотрудников в ближайшие 2 года: осторожно, вдумчиво, тщательно планируя. «Вот как это делается профессионально». Явный подкол в сторону Илона Маска. Впрочем, заслуженный. Но легко подкалывать тех, кто уже имеет мало власти. Трампа так Пауэлл не подкалывает.
#США #ставка💰 bitkogan
Так можно охарактеризовать стратегию американского ЦБ. Но обо всем по порядку.
ФРС ожидаемо сохранила ставку на уровне 4,25–4,5%. Пауэлл прямо сказал, что им комфортно сидеть и смотреть, что будет с тарифами. Пока данные хорошие, почему бы и не подождать.
А проблемы ожидающих снижения ставки президентов, это их проблемы. Независимость ФРС позволяет.
В прогнозе чуть поинтересней
Прогноз по ставке на этот год остался неизменным: по-прежнему два снижения по 25 б.п. в 2025 году. Но это медиана. Если посмотреть на распределение мнений, то настроения среди членов ФРС стали пожестче. Уже 7 участников (из 19) не видят снижения ставки в этом году против четырех в марте.
Пожестче стали и прогнозы на 2026–2027 годы: на 25 б.п. выше, чем раньше. Теперь нейтрального уровня ставки 3% не видать даже в 2027 году.
Почему так депрессивно?
Ответ виден в прогнозе: члены ФРС ждут небольших, но долгосрочных эффектов на инфляцию от тарифов. В этом году прогнозируют рост цен на 3,0%, в следующем на 2,4%, то есть повыше цели 2%.
Как реагировали рынки?
Реакция слабая, все же траектория по ставке на этот год оказалась ожидаемой. По итогам решения и пресс-конференции:
На десерт. Пауэлл рассказал о запланированной оптимизации штата сотрудников в ближайшие 2 года: осторожно, вдумчиво, тщательно планируя. «Вот как это делается профессионально». Явный подкол в сторону Илона Маска. Впрочем, заслуженный. Но легко подкалывать тех, кто уже имеет мало власти. Трампа так Пауэлл не подкалывает.
#США #ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166❤92😁44🤬7
Трамп утвердил план удара по ядерным объектам в Иране. Пока без приказа — и вот в этом «пока» весь смысл.
Ведь фундаментально оснований для $75-77 за баррель нет. Спрос в тумане, а по предложению, например, МЭА на днях повысило прогноз — в 2025–26 годах рынок ждет профицит в 1,1-1,5 млн б/с в отсутствие чего-то экстраординарного.
Но до тех пор, пока варианты разной степени апокалиптичности только обсуждаются, воображение может рисовать любые сценарии. Кто-то говорит о $120 за баррель, а кто-то и $300 не исключает.
А что нам с этого?
Пока нефть дорогая — это и приличные доходы в бюджет, и крепкий рубль, и потенциально более низкая инфляция. И даже снижение ставок не исключено.
А еще на фоне ближневосточной нестабильности поставки российской нефти выглядят надежнее.
Впрочем, как мы знаем, у Трампа 24 часа частенько переходят в 100 дней и дальше без ограничений. Но боюсь, что здесь не тот случай.
#США #нефть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍175❤92😁57🤬45
Euroclear сжалился
Теперь индивидуальные лицензии OFAC не потребуются для перевода бумаг по цепочке НРД — Euroclear.
Что это значит?
Если владелец бумаг гарантирует единовременный вывод всех активов и расторжение отношений с санкционным лицом, то он соблюдает условия GL50 (генеральной лицензии OFAC) и может вывести бумаги без индивидуального разрешения.
◽️ Как отмечают коллеги из MindMoney, несмотря на то, что с 2022 года процедура разблокировки усложнилась, она стала прозрачнее — требования регулятора ЕС понятны и выполнимы. Наличие европейских документов по-прежнему важно, но их отсутствие не является непреодолимым препятствием.
➡️ Если остались вопросы или хочется узнать обо всех способах разблокировки и возможных решениях — пишите нам @IaBitkoganBot.
#санкции💰 bitkogan
Теперь индивидуальные лицензии OFAC не потребуются для перевода бумаг по цепочке НРД — Euroclear.
Что это значит?
Если владелец бумаг гарантирует единовременный вывод всех активов и расторжение отношений с санкционным лицом, то он соблюдает условия GL50 (генеральной лицензии OFAC) и может вывести бумаги без индивидуального разрешения.
#санкции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁76👍62❤52🤬28
Мне очень приятно, что Герман Оскарович читает наш канал.
К концу года ключевая ставка может опуститься до 15-16%, считает глава Сбербанка Герман Греф. Об этом он заявил в интервью телеканалу РБК в ходе ПМЭФ.
Ну мы-то об этом уже с начала года твердим. Даже записали в своей стратегии на 2025 год. Вот и хорошо.
💰 bitkogan
К концу года ключевая ставка может опуститься до 15-16%, считает глава Сбербанка Герман Греф. Об этом он заявил в интервью телеканалу РБК в ходе ПМЭФ.
Ну мы-то об этом уже с начала года твердим. Даже записали в своей стратегии на 2025 год. Вот и хорошо.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁338👍138❤54🤬41
Друзья, всем привет!
Вчера на ПМЭФ главы экономических ведомств дискутировали, надо ли менять модель роста в России? Большинство (ЦБ и Минэк) за изменения. Я с ними согласен: требуются кардинальные реформы.
Импортозамещение тормозит развитие
Китай — лучший пример. Их модель роста была экспортоориентированной. Китайцы признавали технологическое отставание и активно перенимали иностранные технологии.
Нужны четкие приоритеты
Промполитика по определению концентрирует ресурсы в отдельных высокотехнологичных отраслях. Государство помогает им стать мировыми лидерами. После этого отрасль работает самостоятельно и кормит страну.
Результат: половина новых автомобилей в Китае — электромобили или гибриды. Китай стал мировым лидером в отрасли с огромным отрывом. Произошло бы это само по себе? Нет. Пересели бы сами китайцы на «электрички»? Опять нет. Средств нужно вложить столько, чтобы изменить структуру отрасли.
У нас неясно, какие отрасли лидеры
Россия говорит о «технологическом суверенитете». Это размытые слова. Больше похоже на автаркию — желание производить все самостоятельно, чем на конкретную отраслевую стратегию.
Это неэффективно. Даже Китай с 1,4 млрд жителей интегрирован в глобальные производственные цепочки. Где-то китайцы лидируют, где-то — нет.
Субсидии нужно контролировать
Предприятия должны отчитываться за потраченные субсидии. Дальнейшая поддержка должна зависеть от результатов.
Нельзя давать льготные кредиты всей отрасли просто потому, что считаем ее важной. Государство должно:
— выдавать субсидии конкретным предприятиям
— ставить конкретные цели
— проверять их достижение
У нас далеко не все субсидии имеют измеримые цели.
#Россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍396❤155😁51🤬10
BELL — новый центр делового притяжения
Район у метро «Белорусская» стал одним из ключевых кластеров делового сообщества Москвы. Здесь активно развивается большой бизнес, расположен премиальный городской квартал SLAVA от ВЭБ.РФ и MR, в офисных зданиях которого разместится новая штаб-квартира Центрального банка РФ.
Новый проект MR Office (зонтичный бренд MR), который появится в этой локации, — премиальный бизнес-центр BELL. Высота башни — 220 м. Общая площадь проекта — 85 тыс. кв. м
В чем преимущества BELL?
◽️ Расположение в ключевом деловом кластере Москвы: 5 минут до метро «Белорусская» пешком и до Садового кольца на машине, панорамные виды на Тверской район, Москва-Сити и Кремль. В пяти минутах пешком находятся БЦ «Белые сады» и «Белая площадь» — важнейшие точки притяжения московского бизнеса.
◽️ Продуманная инфраструктура: общественные пространства, зоны коворкинга, выходы на открытую террасу, благоустройство согласно принципам биофильного дизайна
◽️ Инженерные решения: лифты Double Deck, экологичная система управления климатом в здании, возможность “проветривания” на всех этажах, увеличенные оконные рамы шириной 2,4 м
◽️ Эстетика: футуристическая архитектура, дизайнерские лобби и интерьеры
Район у метро «Белорусская» стал одним из ключевых кластеров делового сообщества Москвы. Здесь активно развивается большой бизнес, расположен премиальный городской квартал SLAVA от ВЭБ.РФ и MR, в офисных зданиях которого разместится новая штаб-квартира Центрального банка РФ.
Новый проект MR Office (зонтичный бренд MR), который появится в этой локации, — премиальный бизнес-центр BELL. Высота башни — 220 м. Общая площадь проекта — 85 тыс. кв. м
В чем преимущества BELL?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬115❤63👍34😁15
Потребители терроризируют застройщиков
Недавно увидел новость: женщина купила квартиру за 30 млн руб., нашла недочеты в отделке и подала в суд. Ремонт затянулся, пени начали капать — 1% в день от стоимости. Сейчас девелопер должен уже 194 млн руб., что в шесть раз больше стоимости квартиры. При этом застройщик утверждает, что просто не может попасть в квартиру для устранения дефектов.
➡️ Раньше подобное казалось экзотикой. Сегодня это — тревожный тренд, ведь таких становится всё больше. Формально — защита прав. На деле же — юридические схемы ради денег.
Да, строить плохо — недопустимо. И да, права потребителей защищать нужно. Но нельзя же превращать закон в инструмент заработка. Особенно опасно, что сегодня этим занимаются не столько обиженные жильцы, сколько целые команды юристов. Эдакий заказной и искушённый потребительский терроризм.
💭 Эта история с пени по формуле «1% в день» без потолка создаёт очень опасный прецедент. И строить от него лучше не станут.
Что нужно?
▪️ Работать с законом. Ограничить размер ежедневной неустойки. ОСОБЕННО, если застройщик предпринимает попытки устранить дефекты, но сталкивается с саботажем.
▪️ Чётко зафиксировать потолок штрафов.
▪️ Усилить роль строительной экспертизы и независимых инспекций.
Моя позиция: девелоперы должны строить лучше. Но пока можно с одной квартиры выбить 6X через суд — мы получаем не лучшее жильё, а креатив в исках. Лучше меньше неустойки, но выше стандарты строительства и больше реальных проверок.
#недвижимость💰 bitkogan
Недавно увидел новость: женщина купила квартиру за 30 млн руб., нашла недочеты в отделке и подала в суд. Ремонт затянулся, пени начали капать — 1% в день от стоимости. Сейчас девелопер должен уже 194 млн руб., что в шесть раз больше стоимости квартиры. При этом застройщик утверждает, что просто не может попасть в квартиру для устранения дефектов.
Да, строить плохо — недопустимо. И да, права потребителей защищать нужно. Но нельзя же превращать закон в инструмент заработка. Особенно опасно, что сегодня этим занимаются не столько обиженные жильцы, сколько целые команды юристов. Эдакий заказной и искушённый потребительский терроризм.
Что нужно?
Моя позиция: девелоперы должны строить лучше. Но пока можно с одной квартиры выбить 6X через суд — мы получаем не лучшее жильё, а креатив в исках. Лучше меньше неустойки, но выше стандарты строительства и больше реальных проверок.
#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍315🤬160😁133❤79
Что происходит в продажах?
Х5 запустил бесплатный дашборд «Аналитика продаж» от команды Dialog X5. Он помогает поставщикам принимать решения на основе актуальных данных из чеков.
В обновленном дашборде появились новые метрики: цена за единицу и доля продаж в категории.
Можно анализировать:
➡️ зависимость продаж от стоимости товара (цена за штуку/килограмм);
➡️ как меняется позиция в категории и доля продаж.
Какие еще дашборды на бесплатной основе?
➕ «Аналитика категории» — основные метрики категорий и их изменения в динамике
➕ «АВС-рейтинг» — рейтинги товаров конкретного поставщика
Реклама. ПАО «Корпоративный центр ИКС 5». ИНН 9722079341
Х5 запустил бесплатный дашборд «Аналитика продаж» от команды Dialog X5. Он помогает поставщикам принимать решения на основе актуальных данных из чеков.
В обновленном дашборде появились новые метрики: цена за единицу и доля продаж в категории.
Можно анализировать:
Например, если продажи в рублях растут, а натуральные падают, то увеличение выручки происходит за счет роста цен. Это в долгосрочной перспективе может привести к снижению доли в категории.
Какие еще дашборды на бесплатной основе?
Реклама. ПАО «Корпоративный центр ИКС 5». ИНН 9722079341
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍62❤26😁19🤬15
Какое будущее ИИ в России?
Сейчас гонка ИИ-вооружений вышла за пределы одних только больших языковых моделей (LLM), и игроки активно инвестируют в ИИ-агентов, которые будут менять не только клиентский путь, но и всю бизнес-модель.
При чем надо понимать, что ИИ — это «технологии общего назначения» (general purpose technology), которые могут встраиваться во все секторы экономики➡️ бизнесу приходится одновременно и конкурировать, и сотрудничать, чтобы оставаться на острие технологического прогресса.
В этом ключе у Экосистемы МТС свои выгоды, ведь она развивается во всех направлениях: финтех, фантех, IT, реклама и корпоративный телеком бизнес. Нельзя забывать, что без внедрения технологий 5G невозможно представить высокоскоростную передачу данных и отслеживание больших массивов данных в реальном времени.
Так что инфраструктура для отрасли играет решающее значение.
💰 bitkogan
Сейчас гонка ИИ-вооружений вышла за пределы одних только больших языковых моделей (LLM), и игроки активно инвестируют в ИИ-агентов, которые будут менять не только клиентский путь, но и всю бизнес-модель.
При чем надо понимать, что ИИ — это «технологии общего назначения» (general purpose technology), которые могут встраиваться во все секторы экономики
Мы стоим на пороге существенных изменений с использованием искусственного интеллекта в нашей работе, — из выступления Ровшана Алиева (ГК «Экосистема МТС») на ПМЭФ.
В этом ключе у Экосистемы МТС свои выгоды, ведь она развивается во всех направлениях: финтех, фантех, IT, реклама и корпоративный телеком бизнес. Нельзя забывать, что без внедрения технологий 5G невозможно представить высокоскоростную передачу данных и отслеживание больших массивов данных в реальном времени.
Так что инфраструктура для отрасли играет решающее значение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁65👍62❤48🤬10
Forwarded from bitkogan⚡️HOTLINE
Накопить капитал — сложно. Но передать его наследникам — ещё труднее. Часто всё может рухнуть не из-за мошенников или кризисов, а просто потому, что владелец ничего не подготовил.
В новом видео рассказали, как репозиторий данных об активах поможет защитить ваше богатство от забвения и передать его тем, кому вы его создавали.
Приятного просмотра на YouTube и VK!
#видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Репозиторий данных об активах! Без него семья не получит ваш капитал и начнет все сначала
Мы с вами часто говорим о том, как сохранить капитал в непростое время.
Но накопить и создать богатство — это одно дело, а вот передать его наследникам — та еще задачка со звездочкой.
Что если ваша семья может потерять все накопления в мгновение ока?
Причем…
Но накопить и создать богатство — это одно дело, а вот передать его наследникам — та еще задачка со звездочкой.
Что если ваша семья может потерять все накопления в мгновение ока?
Причем…
👍201❤43🤬25😁10
📺 «Неделя. Отражение»
Друзья, внимание! Традиционная встреча с политологом Дмитрием Абзаловым будет опубликована в записи сегодня. Время — 19:00 МСК.
Ссылка появится на нашем YouTube-канале Bitkogan Talks и в ВКонтакте. Также здесь напишем, как только запись будет доступна.
В числе главных тем:
Геополитика:
◾️ Трамп примет решение об ударах по Ирану в течение 2 недель? Или все будет быстрее и неожиданнее.
◾️ Путин назвал возможные сроки новой встречи делегаций России и Украины
◾️ Разведка США не нашла доказательств работы Ирана над ядерным оружием
◾️ Дмитриев: энергетические компании США стремятся вернуться в РФ
◾️ Россия вернется в G8?
◾️ КНДР направит людей для восстановления Курской области
Россия:
▫️ Глава Минэкономразвития заявил о выходе России на грань рецессии
▫️ Итоги трех дней ПМЭФ
▫️ Инфляция с 10 по 16 июня составила 0,04%, годовая замедлилась до 9,6%
▫️ О чем говорил Владимир Путин
▫️ Суд обратил аэропорт Домодедово в доход государства
▫️ Главное из интервью Павла Дурова
▫️ Детские ИИС появятся в России
США и мир
◾️ ФРС США сохранила ставку на уровне 4,25–4,5% четвертый раз подряд
◾️ Трамп распорядился активизировать усилия по депортации мигрантов
◾️ Tron выйдет на биржу в США.
◾️ Дефицита предложения нефти нет
◾️ Два нефтяных танкера столкнулись в Оманском заливе у берегов ОАЭ
◾️ Центробанки планируют увеличить золотые резервы и сократить долларовые активы
◾️ ЕС отменил ключевую экономическую встречу с Китаем
… И многое другое
UPD: Присоединяйтесь к просмотру эфира ВКонтакте и на YouTube и оставляйте свои комментарии.
#видео
💰 bitkogan
Друзья, внимание! Традиционная встреча с политологом Дмитрием Абзаловым будет опубликована в записи сегодня. Время — 19:00 МСК.
Ссылка появится на нашем YouTube-канале Bitkogan Talks и в ВКонтакте. Также здесь напишем, как только запись будет доступна.
В числе главных тем:
Геополитика:
Россия:
США и мир
… И многое другое
UPD: Присоединяйтесь к просмотру эфира ВКонтакте и на YouTube и оставляйте свои комментарии.
#видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍142❤65🤬22😁6
Т-Банк провёл закрытый T-Private Tennis Cup в «Лужниках»
Для VIP-клиентов в Т-Банке существует отдельный сервис — T-Private. Это персональный подход, профессиональное управление капиталом, долгосрочные инвестиционные программы и многое другое.
➡️ Для клиентов T-Private регулярно проходят эксклюзивные мероприятия: так, 7 июня прошел турнир T-Private Tennis Cup.
В турнире участвовали 50 владельцев бизнеса и топ-менеджеров, а восьмерка лучших игроков сыграла партии со звёздами мирового тенниса Еленой Весниной и Михаилом Южным.
В перерывах гостей ждали паблик-токи и мастер-классы от профессионалов. И такие мероприятия — далеко не все привилегии T-Private:
▪️ На вас работает целая команда: персональный менеджер, юристы, инвест-менеджер, а также эксперт по кредитованию и налогам.
▪️ Вы можете получать кэшбэк до 200 000 рублей в месяц.
▪️ Вы получите доступ к уникальным lifestyle-событиям: премьерам, матчам, поездкам и не только.
Узнать больше о сервисе и стать клиентом T-Private можно по ссылке. Заполните форму на сайте — персональный менеджер свяжется с вами и обсудит детали программы.
Реклама. АО "ТБанк", ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: 2W5zFJkRs9S
Для VIP-клиентов в Т-Банке существует отдельный сервис — T-Private. Это персональный подход, профессиональное управление капиталом, долгосрочные инвестиционные программы и многое другое.
В турнире участвовали 50 владельцев бизнеса и топ-менеджеров, а восьмерка лучших игроков сыграла партии со звёздами мирового тенниса Еленой Весниной и Михаилом Южным.
В перерывах гостей ждали паблик-токи и мастер-классы от профессионалов. И такие мероприятия — далеко не все привилегии T-Private:
Узнать больше о сервисе и стать клиентом T-Private можно по ссылке. Заполните форму на сайте — персональный менеджер свяжется с вами и обсудит детали программы.
Реклама. АО "ТБанк", ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: 2W5zFJkRs9S
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁70🤬51❤43👍36