Telegram Web
Разговор с акционером девелопера. Честно про стройку и текущую ситуацию

Записали для вас редкий разговор с акционером девелопера Град, который запускает и строит проект ICE Towers.
Говорили про текущую себестоимость строительства, качественный продукт в Москве, банки, политику ЦБ и многое другое.

Это редкий гость для подобных форматов, так что всем кто покупает и продает недвижимость рекомендую посмотреть:

https://youtu.be/Sai6XpM3220?si=7P2hqiAtR7DxvH24
Важная новость: Переезжаем в исторический особняк 18 века

Дорогие партнеры, клиенты и друзья. Наша компания One Moscow совершает исторический шаг.

Мы покидаем привычные стены нашего центрального офиса на Тимура Фрунзе и переезжаем в самое сердце Москвы, в легендарный Особняк Салтыковых-Чертковых на Мясницкой.

С этим особняком меня уже много связывает. Тут уже находится наш проект Московский Семейный клуб и у нас появилась возможность вместе с клубом разместить здесь нашу компанию и более масштабно заняться развитием этого пространства.

Это не просто офис. Это — наш манифест.
Манифест того, как должна выглядеть и чувствоваться работа с недвижимостью мирового уровня.

Почему Особняк Салтыковых-Чертковых — наш новый ДНК?

1. История, как контекст и важная ценность.

- Здесь бывали Пушкин, Гоголь, Толстой. Здесь решались судьбы империи и рождались шедевры.

- Теперь здесь рождаются эксклюзивные сделки и стратегии для самой взыскательной недвижимости.

- Атмосфера вечности — лучший фон для объектов, которые войдут в историю завтра.

2. Статус, который говорит сам за себя.

- Объект культурного наследия федерального значения. Архитектурная жемчужина в стиле рококо.

- Ваши объекты достойны презентации в окружении такой же безупречной репутации и бессмертной красоты.

- Наш новый адрес — это культурный код локации и сердце Москвы.

3. Невероятные возможности для наших партнеров-девелоперов.

- Около 2400 м² премиальных пространств. Театральный зал на 200 персон. Уникальные залы: Готический, Мавританский, Дубовая гостиная.
- Здесь 2 ночи провел Наполеон и именно поэтому этот особняк не был уничтожен в 1812 году.

- Проводите презентации элитных домов, закрытые показы пентхаусов, переговоры с инвесторами в интерьерах, где каждая деталь — произведение искусства.

- Больше никаких "просто офисов". Только впечатляющие сцены для ваших триумфов.

4. Глубина вместо стандартных подходов.

- Камин Врубеля. Библиотека Черткова. Тайные истории этих стен.

- Каждая сделка с элитной недвижимостью — это история. Теперь мы рассказываем и заключаем их в месте, где сама аура вдохновляет на великие дела.

5. Центр Москвы, Лубянка, Мясницкая, 7.

- Великий адрес . Максимальная доступность для клиентов и партнеров.

- Теперь каждая встреча с нашими гостями проходит в уникальном месте с абсолютно неповторимым клиентским опытом.

В последнее время наши старые процессы перестали давать тот результат, к которому мы привыкли. Мы обновляли команду, искали новые смыслы, адаптировались к новым реалиям, рисовали образ будущего.

Наша Новая Стратегия- это абсолютно уникальный формат работы компании и наших сервисов.
Нет больше, просто офиса и просто встреч. Только уникальный опыт и абсолютно эксклюзивное обслуживание.

Сегодня родилась новая компания One Moscow. В новом месте, с новыми смыслами, однако использовав прошлый опыт и ошибки, как фундамент.

Переезд в особняк Салтыковых-Чертковых — это старт эпохи, где мы:

Курируем эксклюзивные объекты не как товар, а как культурные артефакты.

Создаем неповторимые события (презентации, закрытые клубы, арт-вечера) вокруг вашей недвижимости прямо в стенах особняка.

Объединяем сообщество владельцев и ценителей элитной недвижимости в уникальном историко-деловом коворкинге.

Развиваем Московский Семейный клуб.

Присоединяйтесь к началу легенды. Уже сейчас мы официально открываем двери нашего нового Дома — Особняка Салтыковых-Чертковых.

Безусловно, сейчас каждый день буду писать про новости компании. У меня есть несколько шокирущих сюрпризов для рынка , которые многих удивят.

Сразу скажу, будет много новых вакансий, направлений , а также старт большого проекта по обучению продажам элитной недвижимости.
Мы умеем создавать команды, которые меняют рыночные принципы. Сейчас самое время.

Ну и конечно приглашаю всех в гости на экскурсию.

Ставьте сердце, кто с нами и кому интересно следить, что же у нас из этого получиться)

А кто готов отправиться вместе со мной покорять рынок элитной недвижимости, пишите в личку, открыт новым людям и идеям, которые поменяют индустрию @alexxkuzin
Хамовники. Фильм-обзор. Часть 2

Публикуем вторую часть прогулки по Хамовникам.
В выпуске посмотрели следующие здания и проекты:
- Красная Роза
- Усадьба Льва Толстого
- Литератор
- White Хамовники
- Парк Трубецких
- Дом на Трубецкой
- Садовые кварталы
- Фрунзенская набережная
- Лужники

Смотрите с удовольствием https://youtu.be/uP6dYkO8oA0?si=mKT8OnyDJMqq3qpG
Команда звезд элитной недвижимости

Итак, мы переехали в особняк на Мясницкой и продолжаем работать над новой стратегией и новыми смыслам. Одна из идей, собрать команду звезд по продаже элитной недвижимости и лично ее курировать.

Обычно это брокеры, которые работают в 2-3 известных агентствах, но хантить никого не хочется, да и не в наших правилах.
Есть идея пригласить частных брокеров, кто уже перерос компании и вышел в свободное плавание.

Вы уже проводите сделки 100 млн +, но вам возможно не хватает сильного места, команды, сервисов и вот что мы хотим предложить.

Партнерство. Точка. Нет формата брокер-компания. Нет стандартным условиям. Новый формат.

Вы получаете:
- Красивый особняк на Мясницкой, как место встречи клиентов.

- Всю медиа поддержку: рилсы, видео, анонсы проектов. Наша внутренняя смм-команда к вашим услугам. Мы хотим усилить ваш личный бренд. Если конечно есть на это запрос. Кто то любит просто тихо работать с клиентами. Без проблем. Выбор за вами.

- Команда юристов и все наши административные возможности большой компании.

- Лучшее обучение на рынке. У нас каждую неделю проходит обучение от ведущих девелоперов, архитекторов, историков. Ведь мы хотим поднять историко-культурный уровень брокеров.

- В особняке несколько раз в месяц проходят встречи Московского семейного клуба. Вы и ваши клиенты получают доступ к ряду культурных мероприятий. Спектакли, концерты, музыкальные и литературные вечера.

- Всю комиссию получаете на свой счет, напрямую от девелопера. Вы платите небольшой процент за все эти сервисы и возможности. Возможно эту логику мы применим и ко всем нашим партнерам по ко-эксам. Сейчас обкатываем с девелоперами эту опцию.

И самое главное:
Эту команду буду курировать лично я. Я возьму в эту команду 10 человек, с каждым лично готов встречаться и помогать вам закрывать сделки. Я уже более 10 лет системно создаю сильные команды и брокеров-звезд.
При этом у вас полная свобода, хочется работать в формате партнерства и наставничества.

Для заявки по этому проекту, пишите в личку @alexxkuzin
Напишите коротко, почему вам интересно участвовать и быть в моей команде и почему именно вы должны попасть в финальный список брокеров-звезд. Пишите. Возможно это ваш новый этап на рынке элитной недвижимости.

Важно: Наличие закрытых сделок 100 млн+ в новостройках де-люкс сегмента.
Личное наставничество

Примерно 1-2 раза за несколько лет я запускаю личное наставничество. В разные годы это были разные форматы. Начинал с различных курсов, в 2023 году у меня был свой мастермайнд для собственников бизнеса в сфере недвижимости.

Сейчас ко мне каждую неделю обращаются руководители разных компаний с просьбой поделиться моим опытом и рассказать про внутреннюю кухню One Moscow. Однако все вопросы в последнее время крутяться не вокруг стратегии или системы продаж.
Всем резко стало интересно и необходимо производить контент в большом количестве и в разных форматах. Контент активно ворвался в список самых эффективных рекламных каналов почти во всех сферах бизнеса.

Всем интересно, как лично я делаю контент и развиваю личный бренд? Почему у меня взлетел формат интервью, а у других не взлетает? Как мне удается приглашать на разговор таких серьезных гостей? Как сделать миллион просмотров на YouTube? Стоит ли развивать Рутуб и ВК? И другие вопросы до бесконечности.

Действительно, если отмотать на 10 лет назад, можно вспомнить, что я был первым на рынке, кто еще в 2015 году начал делал видеоконтент в недвижимости, в 2016 году мы запустили первое в России обучение для риэлторов на тему Смм. Мы вместе с Лешей Аверьяновым запустили первый канал по элитке в Москве. Тогда еще даже One Moscow не было.
Потом был уже наш текущий канал и взлетевший формат Обзоры локации, которые пытаются копировать почти все брокеры, однако получается не у всех.

Потом был придумал формат Разговоры о будущем с интервью. Потом случился первый миллион просмотров, потом были 3,5 млн с Фурсовым и еще много-много других кейсов.
Сейчас интеграция на нашем канале стоит от 800к рублей и кроме лидов и сделок мы зарабатываем на рекламе. Хотя делаем это не часто, ведь мы имеем полноценное медиа, где можем сколько угодно рекламировать недвижимость или другие наши услуги.

Сейчас мы обсуждаем с онлайн-кинотеатрами ротацию наших интервью и обзоров рынка на этих платформах. С ВК и RUTUBE обсуждаем спец проекты.
А с городом обсуждаем сьемку документальных фильмов про Москву. Уже наметили Сьемки.

Я много лет делал длинный контент и наблюдаю , что сейчас и короткий контент начинает взлетать. Инстаграм никогда не был моей сильной стороной, однако благодаря нашей команде маркетинга мы начали его развивать и уже сейчас есть стабильный поток клиентов с этого канала.
Сейчас большинство сделок в нашей компании приходят именно с контентных каналов. И если раньше это был Ю туб и Телеграм, сейчас появился Инст, ВК, RUTUBE, Тик ток и другие. Главное ведь, делать качественную единицу контента, которая может попадать на десятки площадок и приводить сотни и тысячи лидов в бизнес. А собственник получать узнаваемость и новые невероятные проекты.

Сейчас есть желание взять 10-12 владельцев бизнеса в личное наставничество в сфере контента и медиа и помочь им запустить их форматы, которые взорвут индустрию. Проекты, о которых будут говорить все.
Хочется передать более чем 10-летний опыт создания контента.

Если вы давно мечтали запустить свой подкаст, шоу, интервью, делать потом из этого короткий контент. Привлекать много новых лидов и сильных людей в команду. Это ваша возможность.
В том числе государству нужны новые лица от бизнеса. В обществе есть запрос на новые смыслы и ценности. Огромный пласт работы на годы вперед.

Мое наставничество:
Срок: 3 месяца. Без воды и длинных разборов. Только практика.

Всего 10-12 человек. Плотная работа над вашим форматом и выведение его на рынок или доработка текущих проектов.
Основной фокус: медиа, контент, маркетинг в соц сетях, новый масштаб личного бренда.

Формат: Разборы в узкой группе, личные встречи и созвоны, встречи с уникальными людьми в сфере шоу-бизнеса, медиа и продюсирования.

Важно: я хочу поработать с собственниками бизнеса из разных ниш, не только недвижимость.

Если вам откликнулся формат и вы ждали работы лично со мной, заполняйте анкету, далее я вышлю вопросы и условия.

Заполнить анкету https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSebnOiUEZsHYlPMj8ntyTUgmjDq8AXggs9JCNvZK2s-u2Jv2A/viewform
Forwarded from One Moscow
Пятничные сделки

Несмотря на все трудности рынка и вязкие продажи, наша команда продолжает закрывать хорошие сделки.

Начали подписание первых дду в проекте ICE Towers с яркой сделки на 160 млн рублей) сейчас многие клиенты ищут большие семейные лоты, в том числе под объединение. Поздравляю всю команду со стартом дду в проекте после этапа бронирования и такие сделки. Горжусь 🔥
📣 Московский Семейный Клуб приглашает на лекцию:
«Династия. Семья на 500 лет»


🔹Что делает семью сильной не на одно поколение, а на века?
🔹Как управлять не только финансовыми, но и человеческими и интеллектуальными капиталами семьи?
🔹Что такое фамильная стратегия и может ли семья быть архитектурой будущего?

📎На эти и другие вопросы ответит наш гость — Андрей Логос.
Архитектор династий, фамильный антрополог, советник глав семей,
эксперт в области фамильной культуры и стратегий.

📌Лекция будет интересна тем, кто думает не только о сегодняшнем дне, но и о том, как сформировать опору для следующих поколений.

---

📍Место: Усадьба Салтыковых (Мясницкая, 7с2)

🗓Дата: 10 июля

🕰 Тайминг:
17:30 — сбор гостей
18:00 — начало

🎟 Стоимость участия: 5.000₽ на всю семью

👔Дресс-код: деловой, сдержанный. Для мужчин - пиджак, для женщин - платье/юбка.

❗️Количество мест ограничено

Обязательная регистрация ЗДЕСЬ

Приходите всей семьёй, будем рады вас видеть!

📲По вопросам:
Светлана +7993925-62-57
Дарья +7909696-44-66
Мероприятие с РЖД

Для кого-то сегодня выходной. Но не для команды маркетинга и наших героев брокеров.

⚡️ Потому что прямо сейчас мы находимся на ЗАКРЫТОМ МЕРОПРИЯТИИ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ РЖД на ЛОКОЛЕТО.

На площадке более 1000 людей. Счастливые семьи с детьми, которые пришли весело провести время. А еще…

.. с радостью поучаствовать в розыгрыше скидки на покупку квартиры от 1М. На площадке партнерами выступает ТОЛЬКО наше агентство. Не говоря уже, что в целом здесь нет других «гостей».

Стенд посетили более +-150 человек, и, главное, +100 из них оставили контакты и с радостью готовы получить  консультацию по недвижимости 🔥🔥🔥

Обработка новых контактов, презентация 1М идет беспрерывно. Перелидоз налицо.

Сейчас, после переезда в особняк, у меня и команды каждый день идут встречи с новыми брокерами и руководителями в команду. Ждем новых звезд и умеем выводить на космический результат. Пишите @alexxkuzin

Еще ряд вакансий опубликую в начале недели. Сейчас столько инфоповодов каждый день, что не знаю, как успевать вам все рассказывать)
Новые проекты

Я уже говорил, что сейчас One Moscow, это уже не просто агентство недвижимости.
Это экосистема из проектов и возможностей для рынка в сегменте премиум и элитной недвижимости.

В рамках нового особняка мы уже развиваем следующие проекты:
- One Moscow. Текущая компания с направлениями новостроек, вторички, загородной, курортной и коммерческой недвижимости. Ко-эксы. One Дизайн.

- Московский семейный клуб. Сообщество семей, которые выступают за традиционные ценности. Вместе слушаем классическую музыку, читаем стихи, играем в шахматы и весело проводим время вечерами в нашем флигеле особняка.

- Запустили компанию по управлению особняком в плане эвентов. Этим проектом занимается отдельная команда, у которой фокус на проведение мероприятий, корпоративов, фотосессий, бизнес завтраков, страт сессий и других форматов. Более 2000 метров в старинном особняке 18 века к вашим услугам. Напишу скоро отдельный пост.

Также в скором времени мы готовим к запуску еще несколько проектов:

- Петербург.
Готовим вместе с девелоперами Питера коллекцию из премиальных и элитных домов. В особняке будет отдельная зона с выставкой самых ярких домов и лотов. Жители Москвы могут выбрать и оценить самые качественные объекты, не покидая столицу. Сейчас формируем команду.

- Бутик исторической недвижимости.
Этот сегмент пока не представлен в Москве. Я долго изучал упаковку и маркетинг объектов в старых доходных домах, особняков, пентхаусов, редких квартир с артефактами шехтелевского периода. Будем делать отдельный проект, тут будет много работы. Не все хотят Хамовники и новые элитные дома за 3 млн за метр. В отличие от Петербурга, где модно и престижно купить квартиру в старом фонде, в Москве этот тренд только формируются.

- Восстановление исторических объектов и усадеб. Моя мечта и то что меня зажигает. Ищу единомышленников. Пока поддерживаем волонтеров и экспертов в этой сфере. Скоро будем формировать сообщество в рамках нашего особняка. У нас все для этого есть.

- Школа элитной и исторической недвижимости. Образовательный проект и кузница кадров для новых проектов. Возможно, будем реализовывать этот проект, совместно с городом в рамках масштабного проекта со сохранению культурного наследия.

- Девелопмент. Уже сейчас обсуждаем с рядом девелоперов совместный проект, где уже кроме продаж и маркетинга у нас будет возможность работать на уровне смыслов и продукта.

Как видите, от агентства недвижимости мы растем в сторону культурного центра и экосистемы по сохранению традиционных ценностей и работы с наследием. Поэтому сейчас активно ищем единомышленников и новых участников команды.

Также в новые проекты готов пригласить партнера-инвестора, которому нравиться наша идея и описанная концепция.

Возможно это будет бизнес со схожей аудиторией: Архитектура, дизайн, девелопмент, работа с ОКН, образовательный бизнес.
У нас есть сильная команда, более 15 лет опыта, большая медийка и имя на рынке.
Мы сможем друг друга усилить и запустить в космос новые масштабные проекты.
Если вы мечтали поучаствовать в большом проекте в сфере недвижимости, велком. Пишите в личку @alexxkuzin

Если хотите в команду, у нас открыты вакансии брокеров в разные сегменты и направления, работы много. Пишите и кидайте сразу резюме и ставьте сердце, если вы поддерживаете нас в новом пути)
2025/07/08 12:01:00
Back to Top
HTML Embed Code: