Forwarded from Блоков пишет
Строительные работы ведут 304 застройщика, с которыми заключено свыше 225 тысяч договоров долевого участия. На реализацию этих проектов было привлечено около 3,2 триллиона рублей.
Контроль за процессом долевого строительства в городе осуществляет Мосгосстройнадзор. Специалисты Комитета регулярно проводят мониторинг рынка долевого строительства, чтобы гарантировать защиту прав участников этого процесса.
Главная задача Мосгосстройнадзора — обеспечить своевременное завершение строительства домов и выдачу ключей участникам долевого строительства.
С 1 июля 2019 года покупка жилья в строящихся домах возможна только через механизм проектного финансирования. Этот механизм гарантирует безопасность и надежность вложений граждан, что, в свою очередь, снижает риски появления обманутых участников долевого строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
2_XML_skhema-poyasnitelnoi_-zapiski.zip
1.3 MB
Напоминаем, что на сайте Минстроя размещена новая редакция xml-схемы пояснительной записки «Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка» версия 1.04».
Она вводится в действие с 04.02.2025 года, то есть через 3 месяца со дня размещения.
@developers_policy
Она вводится в действие с 04.02.2025 года, то есть через 3 месяца со дня размещения.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Эталон» снял красивое видео, чтобы показать, как следит за безопасностью на своих стройплощадках
🔴 24/7 работают камеры
🔴 доступ к объекту осуществляется через Face ID
🔴 за местоположением рабочих следят операторы в режиме онлайн
🔴 на касках у каждого строителя есть специальные трекеры, которые передают данные в диспетчерский центр
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
❗Бизнес попросил разрешения продавать пиво с испорченной маркировкой
#эксклюзив
Пивовары попросили Росалкогольтабакконтроль разрешить продавать пиво и слабоалкогольные напитки с поврежденной маркировкой, поскольку такой товар приходится списывать и бизнес теряет деньги.
🔺Союз российских пивоваров обратился в профильное ведомство с просьбой ввести такую меру временно и в дальнейшем разработать механизмы легального оборота товаров с нечитаемыми кодами.
🔺В 2024 году в России запретили продавать немаркированное пиво и слабоалкогольные напитки в кегах (специальные пластиковые или железные тары для перевозки и хранения пива), а также ввели обязательный поэкземплярный вывод из оборота товара в бутылка или банках через кассу, говорится в письме. Одновременно запрещается проводить и перемаркировку продукции. В итоге производители или дистрибьюторы теряют деньги, если маркировка повреждается во время транспортировки, указывают в Союзе.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Пивовары попросили Росалкогольтабакконтроль разрешить продавать пиво и слабоалкогольные напитки с поврежденной маркировкой, поскольку такой товар приходится списывать и бизнес теряет деньги.
🔺Союз российских пивоваров обратился в профильное ведомство с просьбой ввести такую меру временно и в дальнейшем разработать механизмы легального оборота товаров с нечитаемыми кодами.
🔺В 2024 году в России запретили продавать немаркированное пиво и слабоалкогольные напитки в кегах (специальные пластиковые или железные тары для перевозки и хранения пива), а также ввели обязательный поэкземплярный вывод из оборота товара в бутылка или банках через кассу, говорится в письме. Одновременно запрещается проводить и перемаркировку продукции. В итоге производители или дистрибьюторы теряют деньги, если маркировка повреждается во время транспортировки, указывают в Союзе.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
Forwarded from Блоков пишет
Девелопер Formula City совместно с ИТ-компанией «Юникорн» создают проект «Евгеньевский», который станет единственным масштабным жилым комплексом класса А в Санкт-Петербурге на 2024 год.
«Юникорн» — лидер в области информационных технологий, и вместе с девелопером они создают единую цифровую среду, которая обеспечит безопасность, комфорт и экологичность для жителей комплекса.
«Юникорн» разработает концепцию закрытого пространства, включающего различные зоны и сервисы. Автоматизированная система управления зданием (АСУЗ) от «Юникорна» оптимизирует ресурсы на всех этапах строительства и эксплуатации.
Цель девелопера — создать уникальное умное здание высшего класса, которое не имеет аналогов в Санкт-Петербурге. Строительство планируется завершить в 2028 году, а общий объём инвестиций составит около 10 миллиардов рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🩸 В России начали снижаться цены на жилье в новостройках, квартиры могут потерять до 15% стоимости за полтора года, - Известия.
Уменьшается стоимость в проектах эконом- и комфорт-класса, а в бизнесе и выше цены сохраняются на прежнем уровне.
Уменьшается стоимость в проектах эконом- и комфорт-класса, а в бизнесе и выше цены сохраняются на прежнем уровне.
🩸ЦБ РФ не исключает повышения ключевой ставки на декабрьском заседании, но решение не предопределено, сообщил зампред Заботкин.
Forwarded from RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🩸В Махачкале ввели мораторий на строительство апарт-отелей. Решение принято с целью упорядочения городской застройки и контроля за строительством жилых комплексов без необходимой социальной инфраструктуры, сообщает РБК Кавказ.
Forwarded from Монолит
Просрочка угрожающе растет
В сентябре на обоих рынках недвижимости наблюдается рост просроченного долга на 6%, он составил более 80 млрд руб - рекордный уровень. Доля просрочек увеличилась до 0,17% на рынке новостроек и 0,5% на вторичном.
Хотя объем "просрочки" пока незначителен в общем и целом, её быстрый рост вызывает опасения, особенно учитывая рост невыплат по кредитам, оформленным по старым адекватным ставкам. Рост происходит во всех регионах, особенно в республиках Северного Кавказа, где доля просрочек достигает 4,6%.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
В сентябре на обоих рынках недвижимости наблюдается рост просроченного долга на 6%, он составил более 80 млрд руб - рекордный уровень. Доля просрочек увеличилась до 0,17% на рынке новостроек и 0,5% на вторичном.
Хотя объем "просрочки" пока незначителен в общем и целом, её быстрый рост вызывает опасения, особенно учитывая рост невыплат по кредитам, оформленным по старым адекватным ставкам. Рост происходит во всех регионах, особенно в республиках Северного Кавказа, где доля просрочек достигает 4,6%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Поздравляем главу Минстроя РФ Ирека Энваровича Файзуллина с четырехлетием в должности Министра⭐️
В 2020 году Ирека Файзуллина назначили на должность Министра строительства и ЖКХ РФ. С тех пор его вклад в развитие строительной отрасли страны отмечен множеством государственных наград и званий.
Мы высоко ценим его труд и активное участие в достижении национальных целей. Ирек Энварович всегда взвешенно решает самые сложные вопросы, открыт для предложений и диалога.
Желаем и дальше мужественно держать отрасль на своих плечах и справляться с любыми трудностями. А также чтобы успех сопутствовал любым начинаниям и в работе, и в жизни!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
В 2020 году Ирека Файзуллина назначили на должность Министра строительства и ЖКХ РФ. С тех пор его вклад в развитие строительной отрасли страны отмечен множеством государственных наград и званий.
Мы высоко ценим его труд и активное участие в достижении национальных целей. Ирек Энварович всегда взвешенно решает самые сложные вопросы, открыт для предложений и диалога.
Желаем и дальше мужественно держать отрасль на своих плечах и справляться с любыми трудностями. А также чтобы успех сопутствовал любым начинаниям и в работе, и в жизни!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Аксёненко Александр
67% застройщиков в опросах ДОМ.РФ, ИРСО и ВЦИОМ зафиксировали рост цен на стройматериалы в РФ (+22% за месяц), еще 60% компаний отметили увеличение стоимости строительных работ. Кроме того, около 36% застройщиков указали на снижение доступности проектного финансирования по новым проектам.
Мы видим причину этих повышений. В нынешней ситуации повышение ключевой ставки является заградительной практически во всех отраслях, в том числе и в строительной. А в итоге - бьет по обычным людям, выливаясь в огромную стоимость квартир.
Мы видим, что застройщики получили двойной удар от Центробанка: это уменьшение ипотечного спроса, что влияет на покупательскую способность, а с другой стороны, застройщики обязаны работать через банки и получать проектное финансирование по 214 ФЗ. И ввиду огромной заградительной ставки, большинство застройщиков сейчас, имея даже ресурс земельный, не идут в строительство дальнейшее.
Это лишь один аспект, такая же ситуация во всех остальных направлениях отрасли. Поэтому на завтрашней встрече нашей фракции с Эльвирой Набиуллиной обязательно будем задавать вопросы относительно ее видения дальнейшего развития самых разных отраслей при такой высокой заградительной ставке, которая останавливает экономику в целом.
Мы видим причину этих повышений. В нынешней ситуации повышение ключевой ставки является заградительной практически во всех отраслях, в том числе и в строительной. А в итоге - бьет по обычным людям, выливаясь в огромную стоимость квартир.
Мы видим, что застройщики получили двойной удар от Центробанка: это уменьшение ипотечного спроса, что влияет на покупательскую способность, а с другой стороны, застройщики обязаны работать через банки и получать проектное финансирование по 214 ФЗ. И ввиду огромной заградительной ставки, большинство застройщиков сейчас, имея даже ресурс земельный, не идут в строительство дальнейшее.
Это лишь один аспект, такая же ситуация во всех остальных направлениях отрасли. Поэтому на завтрашней встрече нашей фракции с Эльвирой Набиуллиной обязательно будем задавать вопросы относительно ее видения дальнейшего развития самых разных отраслей при такой высокой заградительной ставке, которая останавливает экономику в целом.
Forwarded from REBURG
По данным Росстата объем производства цемента в России в сентябре 2024 на 3,7% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
По итогам 9 месяцев 2024 года было произведено 50,9 млн. тонн цемента, что на 3,4% выше аналогичного периода 2023 года.
Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню. Производство цемента – хороший косвенный индикатор реального состояния дел в строительной отрасли. Ранее мы публиковали данные по объему производства цемента в России за последние 24 года.
@REBURG
По итогам 9 месяцев 2024 года было произведено 50,9 млн. тонн цемента, что на 3,4% выше аналогичного периода 2023 года.
Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню. Производство цемента – хороший косвенный индикатор реального состояния дел в строительной отрасли. Ранее мы публиковали данные по объему производства цемента в России за последние 24 года.
@REBURG
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
‼️ ЦБ планирует ввести ограничения на выдачу ипотеки
Ограничения коснутся кредитов с 1 июля 2025 года.
Ограничения коснутся кредитов с 1 июля 2025 года.
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
❗Банк России предлагает ввести количественные лимиты на ипотеку с высоким показателем долговой нагрузки
🔺В частности, ограничения будут касаться кредитов, по которым показатель долговой нагрузки (ПДН, соотношение среднемесячных платежей по всем кредитам к среднемесячному доходу заемщика) будет превышать 50%, а первоначальный взнос будет меньше 20%.
🔺Причём по ипотеке на новостройки могут быть установлены более жесткие требования к первоначальному взносу.
🔺Кроме того, предполагается ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. За последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10% до 20%.
⁉️Слушайте, а так недалеко и к полному умерщвлению института ипотеки, я считаю. Может проще уже тупо вообще ипотеку запретить?
🔺В частности, ограничения будут касаться кредитов, по которым показатель долговой нагрузки (ПДН, соотношение среднемесячных платежей по всем кредитам к среднемесячному доходу заемщика) будет превышать 50%, а первоначальный взнос будет меньше 20%.
🔺Причём по ипотеке на новостройки могут быть установлены более жесткие требования к первоначальному взносу.
🔺Кроме того, предполагается ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. За последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10% до 20%.
⁉️Слушайте, а так недалеко и к полному умерщвлению института ипотеки, я считаю. Может проще уже тупо вообще ипотеку запретить?