❗️Стоимость арендного жилья в России возобновила рост

В среднем по России стоимость аренды жилья за II квартал выросла с 57 000 до 60 000 рублей, сообщили аналитики Дом. РФ.

🔺В Москве цены выросли на 2%, в столице стабильный уровень предложения.

🔺В Санкт-Петербурге — на 16%, поскольку предложение сократилось более чем на 40% с начала года.

🔺В остальных городах-миллионниках ставки поднялись примерно 1%.

Кадастровую оценку во всех регионах РФ будут проводить с использованием Национальной системы пространственных данных

Сегодня Госдума приняла во втором и третьем чтениях соответствующий законопроект.

Платформу НСПД при проведении оценки начнут использовать с 2026 года. Благодаря этому сократится количество ошибок и повысится прозрачность кадастровой оценки

Напоминаем

Сейчас государственные бюджетные учреждения используют программные продукты, но единых требований к программному обеспечению нет.

Также отсутствуют структурированные понятные данные об объекте оценки, которые используются при расчете кадастровой стоимости. 

@developers_policy

Госпошлина при дарении недвижимости для близких родственников уменьшена вдвое

Принят закон «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий» (Законопроект № 878698-8).

В чем суть

При дарении жилья близким родственникам размер нотариального тарифа уменьшается на 50%.

Напоминаем  

С января этого года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.

@developers_policy  

Выявлены масштабные хищения при строительстве защитных сооружений

Как стало известно “Ъ”, почти 1 млрд руб. требует взыскать Генпрокуратура с организаторов строительства фортификационных сооружений на границе Белгородской области с Украиной. Ответчиком по иску выступают несколько физических и юридических лиц, в том числе обвиняемый в хищениях заместитель губернатора региона Рустэм Зайнуллин и ряд коммерсантов. Как выяснили прокуроры, последним коррупционным путем достались 26 контрактов на сумму 924,8 млн руб., а построенные ими объекты не соответствовали требованиям оборонной безопасности.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/19741

#гепрокуратура #граница #Белгород #защита #хищения #мошенничество

Объявлен новый конкурс на достройку восточного обхода Астрахани

ГКУ "Астраханьавтодор" объявило открытый конкурс в электронной форме на завершение строительства восточного обхода Астрахани на участке от дороги Астрахань-Зеленга до трассы Астрахань-Камызяк.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/19742

#Астрахань #строительство #обход #конкурс

Стройкомитет Госдумы подключился к проверке выросших тарифов ЖКХ   

Об этом сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Среднее повышение тарифов за коммунальные услуги составило намного больше заявленных 11,9%. Жалобы на неправомерный рост уже начали поступать депутатам.  

По словам Пахомова, установление тарифов — прямые полномочия федерального правительства и региональных властей, законодательного регулирования здесь нет.

«Однако нужно внимательно и детально изучить обоснования для таких решений. Мы против того, чтобы решение проблем дырявых труб и неэффективных котельных полностью перекладывалось на плечи жителей. Если уж превышение предельной планки роста случается, то жители справедливо хотят ощутить улучшение качества услуг», — пояснил глава комитета.

Поэтому с 1 июля комитет включился в мониторинг роста цен на коммунальные услуги по всей стране. Особенно в регионах, в которых тарифы выше максимальных значений, установленных Правительством РФ.  

Напоминаем

Ростом тарифов ЖКХ уже заинтересовались ФАС и Прокуратура РФ.

@developers_policy    

❗️Маркетплейсы стали наиболее популярным каналом поиска товаров

Маркетплейсы стали наиболее популярным каналом поиска товаров (32%), опережая традиционный выбор в офлайн-магазинах (28%) и покупки на сайтах брендовых производителей (20%), говорится в исследовании НИУ ВШЭ со ссылкой на Censuswide/Wunderman Thompson Commerce & Technology.

Роль сайтов розничных продавцов (17%) и поисковых систем (12%) также значимая, однако они существенно уступают маркетплейсам.

Обсуждается возможность приостанавливать регистрацию права собственности на недвижимость, если сделка подозрительна 

Генпрокуратура дала отзыв на отправленный на доработку законопроект о риелторской деятельности. 

В нем есть предложение приостанавливать сделки с недвижимостью, если есть подозрение на мошенничество.

Речь идет о ситуациях, когда продавец получает неравнозначное возмещение за продаваемую квартиру. Например малую сумму денег или помещение, которое  намного хуже проданного). Особенно, если это продажа единственного жилья или продавец старше 65 лет.  

Зампредседателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает такое предложение перспективным.   

Формулирование новых инициатив продолжается.  

@developers_policy  

Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» стал победителем международной премии Real Estate Property Awards 2025

Проект признали лучшим реализованным проектом комплексного развития территории. В ЖК создано максимально комфортное пространство для жизни: парки, набережные, детские сады, школа, собственный торговый центр, модный фудхолл и даже музей. По всем параметрам «ЗИЛАРТ» прошел с высшим баллом.

Всего в рамках премии «Группа ЛСР» собрала рекордную коллекцию наград — сразу в пяти номинациях, также получив звание строительной компании года и лучшего производителя стройматериалов.

Справочно

Международная премия Real Estate Property Awards (REPA) оценивает проекты жилой, коммерческой и загородной недвижимости России, рассматривая их через призму глобальных градостроительных практик.

В 2025 году в жюри впервые работали иностранные эксперты — из Турции, Индии, ЮАР, Аргентины, Китая, Египта, Бразилии, Эфиопии, Саудовской Аравии, Индонезии и других.

@developers_policy

Суд арестовал замглавы жилищной инспекции Новосибирской области Дарью Дерябину за злоупотребление полномочиями

Как пояснили в правоохранительных органах, она издала приказ о переходе управления многоэтажкой на улице Островского в Бердске от товарищества собственников недвижимости к управляющей компании, невзирая на многочисленные жалобы ее жильцов на то, что их подписи в протоколах общих собраний были подделаны.

В результате в реестр лицензий Новосибирской области были включены сведения об осуществлении коммерческой организацией деятельности по управлению этим домом, что повлекло нарушение прав граждан.

@developers_policy

Качество домов в Путилково, обрушился фасад