Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
- Telegram Web
Telegram Web
Forwarded from Всё о стройке
Управляющая компания Cosmos Hotel Group в этом году зарегистрировала домены для работы на Мальдивах, в Белоруссии, Грузии и странах Ближнего Востока

Все они были оформлены 4 месяца назад и будут действовать до 19.03.2026. При этом официальных анонсов компании по выходу в эти страны не было.

Cosmos Hotel Group, которая принадлежит АФК «Система», владеет и управляет портфелем из более чем 38 отелей с общим номерным фондом 10 000 номеров.
FRSN_07_07_2025.xlsx
472.6 KB
Обновлен федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строящихся за средства федерального бюджета

Минстрой опубликовал на сайте федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 27 июня 2025 года.  

Также ФРСН опубликован на сайте ФГИС ЦС.  

@developers_policy  
Forwarded from REBURG
Никогда такого не было и вот опять

Обсуждаются новые изменения в программу семейной ипотеки – ограничения на покупку за пределами региона регистрации. Законодатель хочет большей адресности в программе и аргументирует это тем, что половина выданных кредитов уходит на столичные рынки. Ничего удивительного – в Москве, Санкт-Петербурге вместе с областями строится около 30% многоквартирного жилья РФ. Лимиты на семейную ипотеку здесь в 2 раза выше (12 млн рублей), чем в других регионах (6 млн руб.). Хотя цены во многих миллионниках сопоставимы с предложениями в Московской и Ленинградской областях. Постоянные инициативы, предложения, корректировки в льготных программах – свидетельство того, что в отрасли отсутствует четкое понимание целей развития. Как с точки зрения социальных задач, финансовых возможностей, ограничений бюджета, так и с позиции рынка жилья.

Выдача семейной ипотеки по месту регистрации приведет лишь к тому, что у риэлторов появится новая задача/ услуга в процессе подготовки сделки. Миграционные потоки это не остановит, инвестиционный подтекст в сделках не ограничит. До конца года о данной инициативе могут и вовсе забыть. Но текущий медийный шум приведет к повышению спроса со стороны региональных покупателей на столичных рынках в 2025 году.

@REBURG
Forwarded from 📌Бойко о недвижимости (Кристина Бойко)
И я еще умею удивляться

Вам кажется, что мы, профессионалы рынка, ничему уже не удивляемся? Нет, это не так.

Иногда удивление приятное, когда видим скидки в хороших проектах, а иногда такое, как было вчера.

Хочу и с вами поделиться))

Встречайте. Этот лот застройщик разместил в своем канале как великий подарок со скидкой 20%.

И написал такой текст:

🚀 ЛОТ НЕДЕЛИ со скидкой 20%

🔹Современный жилой комплекс с отличной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
🔹Площадь: 55,1 м² – идеальный формат для жизни.
🔹Этаж: 21 – панорамные виды, которые захватывают дух!
🔹Высокие потолки 4,3 метра: Реализуйте самые смелые дизайнерские идеи и создайте атмосферу роскоши и простора.
🔹Планировка: Большая кухня-гостиная – идеальное место для в

⚡️ Было: 67 199 960 ₽
⚡️ Стало: 53 759 968 ₽
⚡️⚡️⚡️ Разница: 13 439 992 ₽

** данное предложение действительно только при 100% оплате или ипотеке.

📌Что мы видим:

- 100%-ая оплата
- потолок всего 4,3 метра, что не дает возможность сделать второй свет
- почти за 1 млн руб за кв.м. вы получаете проходную кухню-гостиную площадью 22 квм
- один санузел и тот только в самом дальнем углу квартиры, куда попасть можно через гостиную->спальню->гардеробную. Разумный собственник должен сделать другую планировку, отличную от планировки застройщика

А теперь внимание вопрос: что это за ЖК?

Но если вы все-таки заинтересовались этим вариантом, то вы знаете, где меня найти🤣

📌Бойко о недвижимости
📉По итогам первого полугодия общий объем выдач ипотеки упал на 47% год к году до 1,5 трлн рублей – ВТБ

Такие предварительные данные представили аналитики ВТБ.

Доля господдержки в общем объеме выдач, по их оценке, составила по итогам января-июня 2025 года 78%, из которых 69% приходится на Семейную ипотеку.

При этом в июне банки выдали около 309 млрд рублей на покупку первичного и вторичного жилья, что на 60% меньше в годовом сопоставлении.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30 млн рублей, сюдааааа, или Цена переименования ЖК

Пока девелоперы переваривают, с какой стороны подойти и на чем подъехать к недавно подписанному закону о защите русского языка, нашлись те, кто посчитал, во сколько все эти игрища обойдутся застройщикам и как будет выглядеть процесс. Итак, по оценкам Key Capital:

▪️ Затраты на переименование одного проекта могут составить от 2 до 30 млн рублей.
▪️ На переименование большинства комплексов уйдет около 5-7 млн рублей.
▪️ Из всех строящихся проектов в Москве переименование грозит 44% проектов.
▪️ «Обновление» предстоит не менее 118 строящимся ЖК.

Как считают в Key Capital, компаниям придется потратиться на изменение документации, госпошлину, юристов, обновление рекламных материалов, вывесок, корректировку навигации. В некоторых случаях потребуется полноценный ребрендинг со сменой фирменного стиля и логотипа.

Впрочем, там не исключают, что застройщики найдут лазейки в законодательстве, которые позволят сохранять имеющиеся названия. Кстати, девелоперы, как дела, какие новости, планы?😉

@novostroyman
Из «Патриота» срубили дом, гараж и баньку

Главная военная прокуратура выяснила, куда ушли деньги, направленные для развития парка «Патриот», что в подмосковной Кубинке. Оказалось, что бюджетные средства трансформировались в дом и надворные постройки для сына замминистра обороны Павла Попова.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/19721

#патриот #хищения #минобороны
Запретная ипотека

Когда Валентина Матвиенко впервые подняла тему о том, что семейку надо выдавать только по региону регистрации заемщика, мы смеялись. Когда один из наших редакторов написала, что инициативу надо подсветить в канале, @ireneAdmin смеялась. Что ж, теперь уже не смешно.

Запрет оформления семейной ипотеки не по региону регистрации заемщика может заработать уже в I квартале 2026-го года, алармируют "Известия".

Верите, что так будет?
🔥 — конечно
👎🏻 — нет, останется по-прежнему
💩 — просто бесят все новые законы

@novostroyman
Forwarded from Всё о стройке
В Свердловскую область для решения проблемы с дефицитом кадров приедет 1 млн специалистов из Индии

Об этом заявил глава Уральской торгово-промышленной палаты (УТПП) Андрей Беседин.

Так, в Екатеринбурге открывается новое Генконсульство Индии, которое будет заниматься этими вопросами. С другими странами тоже идет работа по трудовым мигрантам, среди которых Шри-Ланка и Северная Корея.

«На подходе с большим потенциалом – Шри-Ланка. Посольству поставили задачу максимально проработать этот вопрос с регионом. Также есть договоренности с Северной Кореей – там люди умеют работать»,— отметил глава УТПП.


Беседин подчеркнул, что работа с трудовыми мигрантами из вышеперечисленных стран будет непростой, так как для многих опыт подобного взаимодействия новый.

Ранее мы писали, что Брусника начала завозить на свои стройки в Тюмени рабочих из Индии.
Forwarded from Всё о стройке
Мошенники не дремлют: как аферисты торгуют несуществующим цементом и другими стройматериалами

В последние годы количество схем обмана резко возросло. Одна из распространенных — «сайты-двойники», которые добрались и до производителей строительных материалов.

Мошенники копируют официальные сайты производителей: дизайн, логотипы, контакты. Но номера телефонов и реквизиты — фальшивые. При этом атакуют не только мелкие компании: в прошлом году были обнаружены фейковые сайты известных производителей цемента — «ЦЕМРОС», «Себряковцемент», «СЛК цемент».

Как защититься?
🟠Прежде чем оплачивать покупку, проверяйте статус продавца по указанным реквизитам и юридическому адресу на официальном портале ФНС России;
🟠Сверяйте адрес сайта с официальным — часто в адресе меняют буквы или добавляют символы.

Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Блоков пишет
‼️Россия готовится к массовому ввозу миллионной армии трудовых мигрантов из Индии

В страну завезут до миллиона высококвалифицированных мигрантов из Индии — договорённости уже достигнуты. Об этом заявил глава Уральской торгово-промышленной палаты Андрей Беседин, комментируя ситуацию с дефицитом рабочих кадров в регионе.

По словам Беседина, на Урале «просто некому работать»: часть квалифицированных кадров ушла на СВО, а молодежь не спешит устраиваться на заводы. В итоге, на фоне растущих производственных нужд, на предприятиях — кадровая пустота.

Почему Индия?
• Индийские специалисты готовы работать за умеренные деньги
• Многие из них — с техническим или инженерным образованием
• Ранее Индия уже поставляла кадры в ОАЭ, Канаду, Сингапур, Великобританию

Это решение — результат системного дефицита рабочих рук. Судя по всему, вместо стимулирования занятости среди россиян власти делают ставку на импорт рабочей силы.

Вопросы:
• Где они будут жить?
• Как пройдёт адаптация к российской реальности?
• Какие отрасли получат доступ к этим кадрам в первую очередь?

Вопросов больше, чем ответов — но решение принято.

#трудоваямиграция #Индия #Урал #кадровыйдефицит #СВО #рабочиеместа #экономика #промышленность #импорттруда #рыноктруда #новостиРоссии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Затраты девелоперов на русификацию проектов составят до 30 млн рублей

Затраты девелоперов на переименование одного проекта в соответствии с недавно подписанным законом о защите русского языка в публичном пространстве могут составить от 2 до 30 млн руб.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/19726

#русификация #застройщики #бизнес #затраты
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Сотрудничаем со "Сколково" с декабря 2024 года – на сегодня отсмотрели более 250 стартапов. Пять из них уже находятся на стадии внедрения в строительство»,— директор объединенной дирекции ГК ТОЧНО Олег Ермоцанов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

«Из стартапов выбрали идеи "Новадек Энерджи" по установке уличного освещения и энергетических станций на основе солнечной энергии; новую внутреннюю отделку и изготовление жидких обоев от SLIK PLASTER; Оренбургский завод металлоконструкций прорабатывает решения по выполнению быстровозводимой многоуровневой парковки с применением металлоконструкций от TEXNOZEN; у TOP-Proektor закупили светодиодный проектор для выполнения архитектурной подсветки фасада в мкр. "Родные просторы"; рассматриваем легкие фасады от СПАДАР».


На сегодня самый ближайший для внедрения стартап — исследование свай на прочность. Так, после общего подсчета, данная технология приносит доход в размере 15% от забитых опор. Также инструменты «10D» от «Самолета» уже показывают небольшое, но увеличение объема строительства.

По словам Олега Ермоцанова, на данный момент ГК ТОЧНО планирует увеличить использование ИИ на стройке, а также рассматривает четыре основных направления: робототехнику, энергоэффективность и устойчивость, сканеры и лазерную обработку, а также 3D-печать.

«Сегодня проекты ТОЧНО вы найдете в 8 регионах, 15 городах России, мы построили и ввели в эксплуатацию 85 домов, квартиры в них выбрали более 23 тысяч жителей. Это говорит о доверии, которое мы очень ценим»,— заключил Олег.


Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также является самым
надёжным девелопером страны.
Генпрокурор РФ поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХ

Генпрокурор РФ Игорь Краснов поручил подчиненным проверить правомерность роста тарифов на коммунальные услуги, сообщили в среду в надзорном ведомстве.

Там отметили, что несмотря на среднюю по стране индексацию начислений в размере 11,9%, в ряде регионов счета за коммунальное обслуживание значительно выше.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/19727

#генпрокурор #тарифы #жкх #рост #проверка
Свежие обновления классификаторов: КСИ и КСР

1️⃣Обновленный классификатор строительной информации (КСИ) размещен на сайте ФАУ ФЦС (по состоянию на 7 июня 2025 года).

2️⃣Обновленный Классификатор строительных ресурсов (КСР) размещен на сайте ФГИС ЦС. 

Он установлен Приказом Минстроя России от 30.06.2025 № 387/пр «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 октября 2023 г. № 716/пр».  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📱 Москва возглавила рейтинг регионов по доле ЖК с названиями на латинице – ЕРЗ.РФ

По данным ЕРЗ.РФ, в столице латиница используется в названиях 36,9% строящихся жилых комплексов (в 116 из 314 ЖК): за 10 лет их доля увеличилась на 16,7 п.п.

На второй строчке рейтинга оказалась Еврейская автономная область с долей 33,3% (1 из 3 ЖК). На третьей позиции разместился Санкт-Петербург. Здесь у 47 из 144 возводимых жилых комплексов в названии применяются латинские буквы (32,6%).

🔝В ТОП-10 регионов по доле ЖК с названиями на латинице вошли:
🟧Москва – 36,9% (116 из 314 ЖК)
🟧Еврейская автономная область – 33,3% (1 из 3 ЖК)
🟧Санкт-Петербург – 32,6% (47 из 144 ЖК)
🟧Архангельская область – 25,4% (16 из 63 ЖК)
🟧Чеченская Республика – 21,4% (3 из 14 ЖК)
🟧Пензенская область – 21,3 (10 из 47 ЖК)
🟧Республика Башкортостан – 19,2% (25 из 130 ЖК)
🟧Кабардино-Балкарская Республика – 19,2% (5 из 26 ЖК)
🟧Ленинградская область –18,8% (19 из 101 ЖК)
🟧Республика Бурятия – 18,7% (6 из 32 ЖК)


📊По оценке аналитиков ЕРЗ.РФ, в России строится 4871 жилой комплекс, из них 328 ЖК названы исключительно латиницей (6,7%), еще у 201 ЖК в названии используется как кириллица, так и латинские буквы (4,1%).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Правительство думает над тем, как модернизировать семейную ипотеку.

«Мы думаем с Минстроем и с министерством финансов о том, что можно было бы сделать с точки зрения модернизации той семейной ипотеки, которая сегодня применяется в Российской Федерации, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий», – заявила вице-премьер РФ Татьяна Голикова.


🚼 Также, по ее словам, «сегодня то жилье, которое приобретается по ипотеке, оно, в принципе, не дает возможности семье задуматься о последующих детях».

#семейнаяипотека

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Генеральный прокурор Игорь Краснов поручил проверить правомерность роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги

В ведомстве отметили, что хотя в среднем по стране индексация составила 11,9 процента, в некоторых регионах счета оказались значительно выше.

Во время проверки в первую очередь обратят внимание на случаи, когда в тарифы включили слишком высокие расходы сотрудников коммунальных служб.

@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
ГК «Паритет Девелопмент» и Сбер реализуют вместе жилой ИТ-квартал рядом с Межвузовским кампусом в Тюмени

Об этом компании заключили соглашение на промышленной выставке ИННОПРОМ. Сбер поможет застройщику внедрить современные технологии и практики: энергомоделирование, цифровое проектирование, комплексную автоматизацию, энергоменеджмент, цифровую эксплуатацию, а также технологии искусственного интеллекта, применительно к бизнес-аналитике и визуализации данных.

🟠ЖК площадью более 100 тыс кв.м. появится рядом с будущим Межвузовским кампусом и станет важной частью глобальной реновации территории в районе Мыса.
🟠Проект будет состоять из 6 кварталов, два из них адаптируют под студентов.
🟠Предусмотрена развитая инфраструктура: поликлиника, спортивный центр, набережная, коворкинги, места для общения и совместной работы, насыщенное дворовое и уличное пространство.

«Мы создаем не просто жилой комплекс, а городской технологичный квартал с ярко выраженной интеллектуальной средой. Рядом вырастет один из самых масштабных вузовских центров в стране», — прокомментировал Павел Галкин, председатель правления ГК «Паритет Девелопмент».


Справочно:

По данным Всеостройке.pф, по объемам текущего строительства в стране ГК «Паритет Девелопмент» занимает 106 место.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Блоков пишет
‼️Вакансии с обучением — новый тренд на рынке труда

По итогам I полугодия 2025 года количество вакансий с возможностью переобучения в России выросло на 36% по сравнению с прошлым годом. Причем соискатели отреагировали еще активнее — число откликов на такие предложения увеличилось на 51%. Такие данные приводит «Авито Работа».

Особенно остро дефицит кадров ощущается в строительстве, промышленности, транспорте и логистике — там и растёт число предложений с обучением:
• Сварщики: +132% по числу вакансий с обучением. Зарплата после подготовки — в среднем 123 200 ₽.
• Маляры: +86% вакансий. Средняя оплата — 110 900 ₽.
• Строители: +47% по предложениям с переобучением. Доход — около 112 200 ₽.

По словам экспертов, компании расширяют границы найма: готовы обучать с нуля студентов, пенсионеров и людей из смежных сфер. Рынок труда переходит в фазу, где навыки важнее опыта.

Для работодателя это способ решить проблему кадрового голода, а для соискателя — шанс войти в профессию с нуля и получать достойную зарплату.

#рыноктруда #вакансии #обучение #строительство #работа #профессии #дефициткадров #АвитоРабота #переобучение #зарплата2025 #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/07/10 01:47:47
Back to Top
HTML Embed Code: