Forwarded from Комментарии
Добрый. Раньше брали доход из Ки. Теперь нет. Будут значительно больше просить подтвердить доход - справки ндфл, по форме банка и выписка по счету. Пока сложно оценить насколько будет лучше или хуже. Мне кажется будет хуже для тех кто не сможет предоставить указанные формы подтверждения дохода.
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Агентства недвижимости в будущем могут быть самые крупные брокеры по обьемам выдачи кредитов наличными. А вот обычные брокеры очень многие закроются. Ну подумайте сами. Если я правильно то будет два вида клиентов. "Лояльные", которым банк сам что-то там…
Я правильно понимаю, что у агентств недвижимости в России все хорошо с доходами? И дополнительные деньги не нужны?
А то только два человека позвонили после этого предложения.
И все ? 99.9% АН в России купаются в деньгах? Ну ок.😉
Для тех, кто не прочитал - повторяю ссылку
Хотя чему удивляться то. У нас 99% брокеров не понимают, что происходит и не изучают этот продукт, а когда я пишу, то ухмыляются.
А происходит то, что без залога и справки о доходах мы скоро все вообще ничего не сможем взять в банке. Ну может какие-то 200 000 рублей и всё. А вот что-то существенно больше уже нет. Спасибо специально обученным людям, кто поставил на поток процедуру банкротства. Банкизае...сь устали считать убытки. Теперь только залог при крупной сумме кредита наличными. И без справки о доходах, кстати.
Я учить брокеров не хочу, ибо бесполезно. Я хочу дать новую и очень дорогую нефть агентствам недвижимости.
Для понимания сколько тут денег👇
➡️ Средний размер кредита под залог недвижимости такой же как и размер по ипотеке на вторичном рынке.
➡️ Средний размер комиссии брокера за это дело 5-10% от суммы кредита. Платят охотно, в отличие от комиссии клиента при покупке квартиры на вторичном рынке. Цикл сделки от 2-х до 10 дней.
➡️ И если покупка недвижимости на вторичном рынке по ставке 25% для клиентов сейчас это очень дорого, то те же люди берут кредит наличными по ставке 38% годовых (Смотрим скрин). И без залога. А с залогом будет 24-27 %!
Весь процесс с банками я беру на себя. За не большую мзду.
Такие вот лёгкие деньги. И не надо учиться у Димитриадиса и тратить много денег на рекламу на авито (циан) и хедхантер для поиска агентов. Всё очень дёшево и прибыльно!
Думайте. Для связи вотсап +79034375120!
#ипотекапомощь #Светлов #кредитныйброкер #кредитнаяистория #инвестициивнедвижимость
А то только два человека позвонили после этого предложения.
И все ? 99.9% АН в России купаются в деньгах? Ну ок.😉
Для тех, кто не прочитал - повторяю ссылку
Хотя чему удивляться то. У нас 99% брокеров не понимают, что происходит и не изучают этот продукт, а когда я пишу, то ухмыляются.
А происходит то, что без залога и справки о доходах мы скоро все вообще ничего не сможем взять в банке. Ну может какие-то 200 000 рублей и всё. А вот что-то существенно больше уже нет. Спасибо специально обученным людям, кто поставил на поток процедуру банкротства. Банки
Я учить брокеров не хочу, ибо бесполезно. Я хочу дать новую и очень дорогую нефть агентствам недвижимости.
Для понимания сколько тут денег👇
Весь процесс с банками я беру на себя. За не большую мзду.
Такие вот лёгкие деньги. И не надо учиться у Димитриадиса и тратить много денег на рекламу на авито (циан) и хедхантер для поиска агентов. Всё очень дёшево и прибыльно!
Думайте. Для связи вотсап +79034375120!
#ипотекапомощь #Светлов #кредитныйброкер #кредитнаяистория #инвестициивнедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
И такое регулярно.
Кто там сториз выкладывал, надо бы ответить за слова то😉
#Светлов #ипотекапомощь #ипотекапомощь #ипотекадлясво
Кто там сториз выкладывал, надо бы ответить за слова то😉
#Светлов #ипотекапомощь #ипотекапомощь #ипотекадлясво
Кстати, довольно быстро снижается средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банках (источник Альфа-Банк).
Еще целых 3 недели до заседания ЦБ, а она уже опустилась до 18,32%.
То ли банки решили, что наш центральный банк снизит ставку до 18, то ли банкам не нужны деньги, тк некуда вкладывать их по текущим условиям.
А значит, в любом случае будет послабление условий и улучшение по одобрениям!
Я так думаю 🔥🤞. А вы?
#Светлов #ипотекапомощь #кредитныйброкер #кредитнаяистория #ставкацб #всебудетхорошо
Еще целых 3 недели до заседания ЦБ, а она уже опустилась до 18,32%.
То ли банки решили, что наш центральный банк снизит ставку до 18, то ли банкам не нужны деньги, тк некуда вкладывать их по текущим условиям.
А значит, в любом случае будет послабление условий и улучшение по одобрениям!
Я так думаю 🔥🤞. А вы?
#Светлов #ипотекапомощь #кредитныйброкер #кредитнаяистория #ставкацб #всебудетхорошо
Недвижимость, купленную с помощью ипотеки и материнского капитала, будет проще продать. Об этом 5 июля заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Уточняется, что 2 июля Совет Федерации одобрил закон, который разрешает без согласия банка оформлять подобную недвижимость в собственность семьи еще до погашения ипотеки.
Она добавила, что для совершения таких сделок необходимо выделить доли детям, так как без этого органы опеки не дадут согласия семье на продажу старого и покупку нового жилья. Кроме этого, депутат уточнила, что на интересы банков это никак не повлияет: квартира всё равно будет продолжать оставаться в залоге до выплаты ипотечного кредита, несмотря на выделенные доли.
#Светлов #ипотекапомощь #маткапитал #кредитныйброкер #долидетей
Уточняется, что 2 июля Совет Федерации одобрил закон, который разрешает без согласия банка оформлять подобную недвижимость в собственность семьи еще до погашения ипотеки.
Она добавила, что для совершения таких сделок необходимо выделить доли детям, так как без этого органы опеки не дадут согласия семье на продажу старого и покупку нового жилья. Кроме этого, депутат уточнила, что на интересы банков это никак не повлияет: квартира всё равно будет продолжать оставаться в залоге до выплаты ипотечного кредита, несмотря на выделенные доли.
#Светлов #ипотекапомощь #маткапитал #кредитныйброкер #долидетей
Звонок - "Алексей, дали ваш телефон. Вопрос. Через неделю жена рожает. Я Банкрот. Хотим взять ипотеку на строительство дома по программе Семейная ипотека. Но строить я буду сам. Можно?"
Что ответить? Какие есть мысли?🤔😉
#Светлов #ипотекапомощь #строительстводома #семейнаяипотека
Что ответить? Какие есть мысли?🤔😉
#Светлов #ипотекапомощь #строительстводома #семейнаяипотека
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Звонок - "Алексей, дали ваш телефон. Вопрос. Через неделю жена рожает. Я Банкрот. Хотим взять ипотеку на строительство дома по программе Семейная ипотека. Но строить я буду сам. Можно?" Что ответить? Какие есть мысли?🤔😉 #Светлов #ипотекапомощь #строительстводома…
Ещё в копилку обращений дня, или месяца👇
"Мне 21 год. Работы нет. Залога нет. Есть микрозайм на сумму 20 00 рублей, , который не плачу принципиально. Тк ..не хочу. Рейтинг нбки 7. Скачать отчёты не могу. Сумма нужна максимальная. Что скажете? Есть варианты?"
Обращение было после тяжёлой силовой тренировки, поэтому ответил коротко- Нет.
А что бы вы ответили? Может зря я мальчику то отказал?
#Светлов #кредитныйброкер #кредитнаяистория #помощьвполучениикредита #выходные #кейс #микрозаймы
"Мне 21 год. Работы нет. Залога нет. Есть микрозайм на сумму 20 00 рублей, , который не плачу принципиально. Тк ..не хочу. Рейтинг нбки 7. Скачать отчёты не могу. Сумма нужна максимальная. Что скажете? Есть варианты?"
Обращение было после тяжёлой силовой тренировки, поэтому ответил коротко- Нет.
А что бы вы ответили? Может зря я мальчику то отказал?
#Светлов #кредитныйброкер #кредитнаяистория #помощьвполучениикредита #выходные #кейс #микрозаймы
Любите ли вы голосовые, как я?))
У меня очень простой скрипт вопросов, когда вы обращаетесь за помощью.
Надо просто написать два четыре слова. Но почему вы считаете, что вместо этого мне будет прикольно слушать охи, вздохи, некие междометия и я как студент должен конспектировать вашу речь? Чтобы из этого монолога записать тут же в вотсапе те самые два три слова ответы на мои вопросы?
Ну мне кажется это не совсем корректно? Как считаете?
#помощьвполучениикредита #кредитнаяистория #кредитныйброкер #Светлов
У меня очень простой скрипт вопросов, когда вы обращаетесь за помощью.
Надо просто написать два четыре слова. Но почему вы считаете, что вместо этого мне будет прикольно слушать охи, вздохи, некие междометия и я как студент должен конспектировать вашу речь? Чтобы из этого монолога записать тут же в вотсапе те самые два три слова ответы на мои вопросы?
Ну мне кажется это не совсем корректно? Как считаете?
#помощьвполучениикредита #кредитнаяистория #кредитныйброкер #Светлов
Просто график.
Аналитика от крупнейшего агентства недвижимости в России Этажи. Также у них лучший отдел аналитики.
Что мы видим на скрине? Цена на недвижимость в России на текущий момент точно такая же как и год назад!
Депозит год назад был 16+% годовых.
Повторяю, пока курс бакса не начнёт расти, и вообще начнёт ли, с учётом того, что происходит во внешней политике России, никаких инвестиций в недвижимость.
Ну это моё мнение. Мои деньги лежат под ставку выше, чем ключевая. И нет ипотек на квартиры под сдачу.
Правда, есть пару активов с доходностью 15+% годовых всего-то😉 Но это ежегодная гарантированная доходность на срок 15 лет.
Почему же люди все равно хотят купить недвижимость в целях инвестиций, то есть заработка? Имея более Выгодные варианты вложений?
Кто что думает?
#Светлов #семейнаяипотека #инвестициивнедвижимость #ценынанедвижимость
Аналитика от крупнейшего агентства недвижимости в России Этажи. Также у них лучший отдел аналитики.
Что мы видим на скрине? Цена на недвижимость в России на текущий момент точно такая же как и год назад!
Депозит год назад был 16+% годовых.
Повторяю, пока курс бакса не начнёт расти, и вообще начнёт ли, с учётом того, что происходит во внешней политике России, никаких инвестиций в недвижимость.
Ну это моё мнение. Мои деньги лежат под ставку выше, чем ключевая. И нет ипотек на квартиры под сдачу.
Правда, есть пару активов с доходностью 15+% годовых всего-то😉 Но это ежегодная гарантированная доходность на срок 15 лет.
Почему же люди все равно хотят купить недвижимость в целях инвестиций, то есть заработка? Имея более Выгодные варианты вложений?
Кто что думает?
#Светлов #семейнаяипотека #инвестициивнедвижимость #ценынанедвижимость
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Photo
В том же посте, откуда я взял график руководитель АН Этажи пишет про цены первичном рынке.
Да, именно об этом и я писал пару недель назад.
Именно такой сценарий будет как только банки начнут снижать ставки по ипотеке на вторичном рынке. А они уже снижают.
Значит.... значит цена у застройщика сегодня будет выше, чем завтра и послезавтра.
Вопрос- надо ли инвестировать в это?) Ответ-не надо .
#кейс #мысли #кредитныйброкер #Светлов #семейнаяипотека #инвестициивнедвижимость
Да, именно об этом и я писал пару недель назад.
Именно такой сценарий будет как только банки начнут снижать ставки по ипотеке на вторичном рынке. А они уже снижают.
Значит.... значит цена у застройщика сегодня будет выше, чем завтра и послезавтра.
Вопрос- надо ли инвестировать в это?) Ответ-
#кейс #мысли #кредитныйброкер #Светлов #семейнаяипотека #инвестициивнедвижимость
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
В том же посте, откуда я взял график руководитель АН Этажи пишет про цены первичном рынке. Да, именно об этом и я писал пару недель назад. Именно такой сценарий будет как только банки начнут снижать ставки по ипотеке на вторичном рынке. А они уже снижают.…
А вообще не устаю повторять- все ваши инвестиции находятся здесь. Да в той самой кредитной истории.
Вот скрин из кредитной истории одного из инвесторов в аренду недвижимости.
Нужен по запросу кредит наличными на сумму 1 500 000 рублей. Для вложений в недвижимость с целью.
Не буду комментировать вообще. Такое у абсолютного большинства. Берём кредит наличными или карты по ставке 35-45% годовых для вложений под доходность 5-7% годовых.
Математика, однако.
Я не против инвестиций в недвижимость. Я за Математику.
#выходные #мысли #кейс #помощьвполучениикредита #кредитнаяистория #кредитныйброкер #Светлов #инвестициивнедвижимость
Вот скрин из кредитной истории одного из инвесторов в аренду недвижимости.
Нужен по запросу кредит наличными на сумму 1 500 000 рублей. Для вложений в недвижимость с целью.
Не буду комментировать вообще. Такое у абсолютного большинства. Берём кредит наличными или карты по ставке 35-45% годовых для вложений под доходность 5-7% годовых.
Математика, однако.
Я не против инвестиций в недвижимость. Я за Математику.
#выходные #мысли #кейс #помощьвполучениикредита #кредитнаяистория #кредитныйброкер #Светлов #инвестициивнедвижимость
🙋🏻Всем доброго времени суток, уважаемые подписчики! Сегодня совместно с Galileo Team мы подготовили для вас каналы, которые точно заслуживают внимания:
➖«Строптивый адвокат» - канал легендарного адвоката. Здесь не банальные советы как составить иск. Здесь учат как победить в схватке за свою свободу и бизнес.
🔵 Инженер строительного контроля | Сергей Карташев - на своём Telegram-канале "ОБНИМИ ИНЖЕНЕРА" рассказывает про ошибки текущих строек и делится чек-листами по контролю строительства, чтобы вы могли держать руку на пульсе и не пропустить ошибок бракоделов.
➖ЦЕНТР ЖИЛЬЯ | Недвижка РФ - новостной канал о строительстве недвижимости ,здесь представлены самые свежие новости о ситуации на рынке недвижимости.
➖СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ -
свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!
👨💼 Канал кредитного маэстро - здесь всё об ипотеке. Реальные кейсы клиентов, полезные советы и актуальная информация.
Здесь Вам помогут оформить ипотеку и кредит на лучших условиях. Подписывайтесь!
➖ДОМнадзор l Недвижимость — Актуальная и полезная информация для тех, кто интересуется покупкой, продажей или арендой жилья. Экспертные советы, обзоры рынков, новости и тренды в сфере недвижимости, а также юридические аспекты сделок
➖Екатерина Осина//налоговый консультант по сделкам с недвижимостью//эксперт по возврату налоговых вычетов// Декларации 3-НДФЛ//Досудебное урегулирование задолженностей
➖Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.
🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate
Будь в тренде городской недвижимости, следи за новинками, обзорами и юридическими нюансами!
@Gilichnii_fond
Хочешь купить дом или дачу, но не знаешь нюансов?
Следи за новостями тут👇
@Zemelnyj_fond
📝Публикация организована с помощью команды Galileo Team - качественное продвижение каналов.
➖«Строптивый адвокат» - канал легендарного адвоката. Здесь не банальные советы как составить иск. Здесь учат как победить в схватке за свою свободу и бизнес.
🔵 Инженер строительного контроля | Сергей Карташев - на своём Telegram-канале "ОБНИМИ ИНЖЕНЕРА" рассказывает про ошибки текущих строек и делится чек-листами по контролю строительства, чтобы вы могли держать руку на пульсе и не пропустить ошибок бракоделов.
➖ЦЕНТР ЖИЛЬЯ | Недвижка РФ - новостной канал о строительстве недвижимости ,здесь представлены самые свежие новости о ситуации на рынке недвижимости.
➖СТРОЙКА ВЕКА | Недвижимость РФ -
свежие новости, cделки, инсайты о стройке и недвижимости в Российской Федерации!
👨💼 Канал кредитного маэстро - здесь всё об ипотеке. Реальные кейсы клиентов, полезные советы и актуальная информация.
Здесь Вам помогут оформить ипотеку и кредит на лучших условиях. Подписывайтесь!
➖ДОМнадзор l Недвижимость — Актуальная и полезная информация для тех, кто интересуется покупкой, продажей или арендой жилья. Экспертные советы, обзоры рынков, новости и тренды в сфере недвижимости, а также юридические аспекты сделок
➖Екатерина Осина//налоговый консультант по сделкам с недвижимостью//эксперт по возврату налоговых вычетов// Декларации 3-НДФЛ//Досудебное урегулирование задолженностей
➖Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.
🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate
Будь в тренде городской недвижимости, следи за новинками, обзорами и юридическими нюансами!
@Gilichnii_fond
Хочешь купить дом или дачу, но не знаешь нюансов?
Следи за новостями тут👇
@Zemelnyj_fond
📝Публикация организована с помощью команды Galileo Team - качественное продвижение каналов.
Telegram
GALILEO TEAM | Организация подборок
Связь: @cpecialistt
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем кто ждёт курс бакса 100 + смотреть внимательно.
Ну и очень внимательно в самом конце - с 1 м 36 сек.
А это значит, центральный банк сам поверил в ту связь курса рубля, инфляции и ставки.
Если коротко- не будет курса 100 в ближайшее время. А ставка 15% к концу от центрального банка очень даже реальна!
#кредитныйброкер #ставкацб #курсрубля
Ну и очень внимательно в самом конце - с 1 м 36 сек.
А это значит, центральный банк сам поверил в ту связь курса рубля, инфляции и ставки.
Если коротко- не будет курса 100 в ближайшее время. А ставка 15% к концу от центрального банка очень даже реальна!
#кредитныйброкер #ставкацб #курсрубля