Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
- Telegram Web
Telegram Web
Просто график.

Аналитика от крупнейшего агентства недвижимости в России Этажи. Также у них лучший отдел аналитики.

Что мы видим на скрине? Цена на недвижимость в России на текущий момент точно такая же как и год назад!

Депозит год назад был 16+% годовых.

Повторяю, пока курс бакса не начнёт расти, и вообще начнёт ли, с учётом того, что происходит во внешней политике России, никаких инвестиций в недвижимость.

Ну это моё мнение. Мои деньги лежат под ставку выше, чем ключевая. И нет ипотек на квартиры под сдачу.

Правда, есть пару активов с доходностью 15+% годовых всего-то😉 Но это ежегодная гарантированная доходность на срок 15 лет.

Почему же люди все равно хотят купить недвижимость в целях инвестиций, то есть заработка? Имея более Выгодные варианты вложений?

Кто что думает?

#Светлов #семейнаяипотека #инвестициивнедвижимость #ценынанедвижимость
👍2
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Photo
В том же посте, откуда я взял график руководитель АН Этажи пишет про цены первичном рынке.

Да, именно об этом и я писал пару недель назад.

Именно такой сценарий будет как только банки начнут снижать ставки по ипотеке на вторичном рынке. А они уже снижают.

Значит.... значит цена у застройщика сегодня будет выше, чем завтра и послезавтра.

Вопрос- надо ли инвестировать в это?) Ответ- не надо .

#кейс #мысли #кредитныйброкер #Светлов #семейнаяипотека #инвестициивнедвижимость
👍5
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
В том же посте, откуда я взял график руководитель АН Этажи пишет про цены первичном рынке. Да, именно об этом и я писал пару недель назад. Именно такой сценарий будет как только банки начнут снижать ставки по ипотеке на вторичном рынке. А они уже снижают.…
А вообще не устаю повторять- все ваши инвестиции находятся здесь. Да в той самой кредитной истории.

Вот скрин из кредитной истории одного из инвесторов в аренду недвижимости.

Нужен по запросу кредит наличными на сумму 1 500 000 рублей. Для вложений в недвижимость с целью.

Не буду комментировать вообще. Такое у абсолютного большинства. Берём кредит наличными или карты по ставке 35-45% годовых для вложений под доходность 5-7% годовых.

Математика, однако.

Я не против инвестиций в недвижимость. Я за Математику.

#выходные #мысли #кейс #помощьвполучениикредита #кредитнаяистория #кредитныйброкер #Светлов #инвестициивнедвижимость
🔥7💯21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем кто ждёт курс бакса 100 + смотреть внимательно.

Ну и очень внимательно в самом конце - с 1 м 33 сек.

А это значит, центральный банк сам поверил в ту связь курса рубля, инфляции и ставки.

Если коротко- не будет курса 100 в ближайшее время. А ставка 15% к концу от центрального банка очень даже реальна!

#кредитныйброкер #ставкацб #курсрубля
👍5
📍Сбер обновил географию «Семейной ипотеки» на вторичное жилье

Сбербанк с 7 июля начинает выдавать кредиты на покупку готового жилья в рамках «Семейной ипотеки» согласно обновленному списку городов.

Так, в него включили:

🟢Суздаль
🟢Каменск-Шахтинский
🟢Мичуринск
🟢Алупку
🟢Копейск
🟢Бузулук

‼️ Перечень обновляется раз в полгода. Текущий актуален до 31 декабря.

Напоминаю, можно купить квартиру на вторичном рынке то есть от физического лица по условиям программы Семейная ипотека:

➡️Ставка 6% годовых
➡️сумма 6 000 000 рублей
➡️Первый взнос 20,1 %

Для подачи заявки пишите @ipotekaprosto1

#кредитныйброкер #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥101
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👏6👍1
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Video message
Ну вот очередная заявка такая же.

Что ответить то?

#кредитнаяистория #кредитныйброкер #кейс #просрочки
🤔2
А скажите, пожалуйста, уважаемые господа офицеры, у вас в училище курс специальный есть "Как не платить по кредитам"?

Ну почему у 90% военных плохая, вот прямо плохая кредитная история.

Скрин одного из. И это очень хорошая история, тк нет текущей просрочки. Но по всем закрытым были просрочки до 120 дней.

Как можно, имея стабильный доход и почти полное гособеспечение не платить пару тысяч рублей в месяц по кредитам месяцами? Доводить дело до коллекторов?

Если есть такой предмет, то его надо срочно исключить из программы обучения наших офицеров. Это очень плохой предмет.

Я так думаю, а вы?

PS Видимо ректору училища банк отказал в ипотеке)

#кредитнаяистория #кредитныйброкер #семейнаяипотека #помощьвполучениикредита #просрочки
👍7😢51
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤝5💯1
С Днем семьи, любви и верности! Пусть будет уютно, тепло и легко! Только светлых дней, отличного настроения, взаимопонимания! Исполнения мечты, новых надежд, искренних чувств!

С любовью к вам и вашим семьям ❤️

#Светлов #семья
8
Динамика выдачи всех видов кредитов населению в июне 2025г.

Видим рост. Все верно- снижение ставки ведёт к росту выдачи.

Тк что?) Верно. Снижается размер платежа! И растёт количество тех, кто сможет его осилить.

А на горизонте еще очень масштабное снижение в банках после снижения ставки центрального банка 25-го июля.

Для понимания ваших шансов на получение одобрения банка пишите @ipotekaprosto1.

#кредитнаяистория #кредитныйброкер #семейнаяипотека #помощьвполучениикредита #ипотекапомощь
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Photo
Кстати, вы знаете, что есть такой продукт- Военная и в то же время Семейная ипотека? Так вот знайте - ЕСТЬ!🔥🤞

➡️ также по этой программе можно купить дом! Не квартиру, а 🏠

➡️А ещё и в качестве первого взноса использовать маткапитал?

Если хотите оформить такую ипотеку, пишите @ipotekaprosto1. Или вотсап +79034375120

#кредитнаяистория #кредитныйброкер #семейнаяипотека #Военнаяипотека #строительстводома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Forwarded from Бурда Модный 😉
Сейчас чуть иная история. Взял кредит, уехал за ленточку, связи толком нет, в отпуск не вовремя отпустили, пошла просрочка. А как приехал в отпуск, 2 недели отдышаться и обратно. Не до платежей в голове.
Forwarded from Танич Виктория Анатольевна
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Сейчас чуть иная история. Взял кредит, уехал за ленточку, связи толком нет, в отпуск не вовремя отпустили, пошла просрочка. А как приехал в отпуск, 2 недели отдышаться и обратно. Не до платежей в голове.
Честно, не могу с Вами согласиться. Я жена СВО-ка и у нас доступ общий к бюджету (мы подготовились в первый же отпуск, а что-то и заранее, сделали: карты, доверенности, брачные договора даже, и я имею право распоряжаться деньгами и платить ВСЕ до единого кредиты).
Ни разу не было никаких просрочек, надеюсь, и не будет😁.
Беда в другом - муж рассказывает, что из всех труб информация льется, что кредиты их "простят и спишут", именно, тем, кто там.... Я в шоке от этого, т.к. считаю, что это не правильно, что чтобы не случилось, куда бы не закинула судьба - мы люди взрослые и должны нести ответственность за свои поступки и их отсутствие.
Если человек ХОЧЕТ - он ищет способы, а если не хочет - ПРИЧИНЫ.
Одобрить ипотеку военным - сейчас квест, любому: по необходимости, по контракту, по ещё чему-то. Причина - халатность.
Уж не судите строго, но я как лицо, особо приблеженная к этой проблеме не понаслышке, сейчас поделилась своей точкой зрения.
5💯5🙏2
Сбербанк стал сильно, очень сильно чистить базу аккредитованных оценщиков. Массово лишает аккредитации оценочные компании!

Отличная новость. Мне очень нравится.

Все эти завышения, левые фото и тп.

Вы же в курсе, что сотрудники банка уже выезжают на осмотр дома после того, как вы подшили документы в банк? И сами делают фото?)

Жить надо только в белую и без "схем"))

Что думаете по этому поводу?

#оценка #кредитныйброкер #домклик #Светлов #сбербанк
👍8💯3
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Кстати, про сбербанк. Есть ощущения, что всё-таки не айс у них с заявками. Одобрения идут очень даже 🔥. Да и перезванивает менеджер прямо очень быстро. А как у вас? #кредитныйброкер #кредитнаяистория #домклик
Вот все коллеги ругают наш Сбербанк, дескать режет всех и вся. А он то, оказывается самый что ни на есть реально Зелёный, то есть лояльный🤔🔥

Процент одобрения наилучший из всех банков России 👍🤞

То есть ругать сбербанк это уже привычка или как?))

Какая у кого статистика в последнее время?

➡️первично одобрение, а потом отказ, когда рассмотрение объекта🔥

➡️ всё очень хорошо с ним👍

➡️достал уже сбербанк, ничего не понимаю как с ним работать. Постоянно геморрой 😉

#сбербанк #Светлов #домклик #кредитныйброкер #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍5
2025/07/09 01:33:23
Back to Top
HTML Embed Code: