Как изменятся госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году?

✅ Госпошлина за действия с правами на недвижимость 

Для физических лиц госпошлина составит:

4 тыс. рублей — если кадастровая стоимость (КС) недвижимости не превышает 20 млн рублей или не установлена;

0,02% КС (на дату обращения в Росреестр), но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если КС объекта более 20 млн рублей.

✅ Госпошлина при одновременном кадастровом учёте и регистрации права

Сейчас физические лица уплачивают за эти действия 2 тыс. рублей (без применения льгот), а организации — 22 тыс. рублей.

С 1 января 2025 года для физлиц госпошлина составит:

6 тыс. рублей — если КС объекта не превышает 20 млн рублей или не определена; 

2 тыс. рублей + 0,02% КС, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если КС более 20 млн рублей. 

✅ Новая госпошлина — за постановку на кадастровый учёт

С 1 января 2025 года появится новая госпошлина, её нужно будет уплатить при постановке объекта на кадастровый учёт. Сейчас это делается бесплатно. 

Для физлиц пошлина составит:

2 тыс. рублей — при создании (образовании) объекта;

1 тыс. рублей — при изменении сведений об объекте. 

✅ В два раза с 2025 года увеличатся госпошлины: 

- за регистрацию права на земельный участок для ИЖС и ЛПХ, объект капитального строительства, а также за регистрацию права, ограничений на сельскохозяйственные участки и сделок с ними; 
- за регистрацию договора долевого участия в строительстве;
- за внесение изменений и дополнений в запись об ипотеке;
- за регистрацию изменений к договору аренды.