Полный БЦ

Корпоративные коворкинги на грани дефицита рабочих мест

Что случилось? В третьем квартале 2024 года доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снижалась и к окончанию периода достигла 5,9%. Ретроспективно, с начала 2023 года показатель уменьшился более чем в четыре раза, сообщает IBC Real Estate.

Где не хватает корпоративных коворкингов? Дефицит качественного вакантного предложения особенно остро ощущается в ключевых деловых районах Москвы. В Центральном деловом районе вакантность рабочих мест по итогам III квартала сократилась до 1%, а в начале 2023 года показатель был на уровне 24%. Средневзвешенная арендная ставка зафиксировалась на 35,7 тыс. руб./раб. место в месяц, без НДС. В Ленинградском коридоре доля вакантных рабочих мест тоже не превысила 1% и составила 0,8%. В сравнении с I кв. 2023 года доля вакантных рабочих мест сократилась на 4 п.п., а средневзвешенная арендная ставка увеличилась на 23%. Сегодня средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды за одно рабочее место остаются на высоком уровне – 43,5 тыс. руб. / раб. место в месяц без НДС. Минимальная доля вакансии и наибольшие запрашиваемые арендные ставки, в сравнении с другими деловыми локациями столицы, фиксируются в Москва-Сити – 0,4% и 44,7 тыс. руб./раб. место в месяц, без НДС. С начала 2023 года доля вакантных рабочих мест уменьшилась на 45,6 п.п., а средневзвешенная ставка аренды возросла на 15%. Этот деловой район близок к 100% заполняемости.

www.tgoop.com/delovoi_center/210

2.6K viewsNov 15 at 12:52

Корпоративные коворкинги на грани дефицита рабочих мест

Что случилось? В третьем квартале 2024 года доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снижалась и к окончанию периода достигла 5,9%. Ретроспективно, с начала 2023 года показатель уменьшился более чем в четыре раза, сообщает IBC Real Estate.

Где не хватает корпоративных коворкингов? Дефицит качественного вакантного предложения особенно остро ощущается в ключевых деловых районах Москвы. В Центральном деловом районе вакантность рабочих мест по итогам III квартала сократилась до 1%, а в начале 2023 года показатель был на уровне 24%. Средневзвешенная арендная ставка зафиксировалась на 35,7 тыс. руб./раб. место в месяц, без НДС. В Ленинградском коридоре доля вакантных рабочих мест тоже не превысила 1% и составила 0,8%. В сравнении с I кв. 2023 года доля вакантных рабочих мест сократилась на 4 п.п., а средневзвешенная арендная ставка увеличилась на 23%. Сегодня средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды за одно рабочее место остаются на высоком уровне – 43,5 тыс. руб. / раб. место в месяц без НДС. Минимальная доля вакансии и наибольшие запрашиваемые арендные ставки, в сравнении с другими деловыми локациями столицы, фиксируются в Москва-Сити – 0,4% и 44,7 тыс. руб./раб. место в месяц, без НДС. С начала 2023 года доля вакантных рабочих мест уменьшилась на 45,6 п.п., а средневзвешенная ставка аренды возросла на 15%. Этот деловой район близок к 100% заполняемости.

BY Полный БЦ