Рядом с Домодедовом появится еще один крупный складской комплекс от ГК «Ориентир»
Что случилось? «Ориентир» сталавладельцем участка площадью 154 га в деревне Тургенево в Домодедовском районе Подмосковья. Продавец этой площадки не раскрывается.
Что будет на площадке? На участке «Ориентир» планирует построить вторую очередь логистического парка «Ориентир юг» на 550 тыс. кв. м. Доля свободных площадей на рынке складской недвижимости сегодня составляет менее 1%, поэтому покупка участка под новый проект – важный шаг как для компании, так и для рынка в целом.
Что случилось? «Ориентир» сталавладельцем участка площадью 154 га в деревне Тургенево в Домодедовском районе Подмосковья. Продавец этой площадки не раскрывается.
Что будет на площадке? На участке «Ориентир» планирует построить вторую очередь логистического парка «Ориентир юг» на 550 тыс. кв. м. Доля свободных площадей на рынке складской недвижимости сегодня составляет менее 1%, поэтому покупка участка под новый проект – важный шаг как для компании, так и для рынка в целом.
Россияне стали на 25% чаще оставлять чаевые
Что случилось? С начала 2024 года и по сентябрь число транзакций по чаевым в России выросло на 25% год к году, сообщает сервис Yclients. Аналитики изучили данные 2,3 тысяч компаний из сфер красоты, медицины, спорта, бытовых услуг и досуга, которые показали, что средний чек увеличился на 12%, до 333 руб.
За что платят чаевые? В «Яндекс Go» раскрыли, что с начала года пассажиры оставили таксистам 3,5 млрд руб. чаевых, что на 57% больше, чем год назад. Поездок с подобными доплатами стало на 27% больше. В «Яндекс Лавке» и «Яндекс Еде» с начала 2024 года оставили более 640 млн руб. чаевых курьерам.
#смежные_рынки #внешняя_среда
Что случилось? С начала 2024 года и по сентябрь число транзакций по чаевым в России выросло на 25% год к году, сообщает сервис Yclients. Аналитики изучили данные 2,3 тысяч компаний из сфер красоты, медицины, спорта, бытовых услуг и досуга, которые показали, что средний чек увеличился на 12%, до 333 руб.
За что платят чаевые? В «Яндекс Go» раскрыли, что с начала года пассажиры оставили таксистам 3,5 млрд руб. чаевых, что на 57% больше, чем год назад. Поездок с подобными доплатами стало на 27% больше. В «Яндекс Лавке» и «Яндекс Еде» с начала 2024 года оставили более 640 млн руб. чаевых курьерам.
#смежные_рынки #внешняя_среда
Wildberries открыла сеть заправок
Что случилось? Объединенная компания Wildberries и Russ запустила сеть автозаправочных станций, пишет «РБК». Пока заправки доступны только для водителей компании. В перспективе заправляться на них смогут водители-партнеры, а потом все автомобилисты.
Зачем это нужно? Собственные АЗС – часть стратегии по оптимизации логистических процессов и снижению затрат на топливо. АЗС работают на территории логистических центров Wildberries. Заправляясь здесь, водители экономят время на дорогу. С учетом специальных условий, которые для них предусмотрены, есть возможность снизить расходы на логистику.
#смежные_рынки
Что случилось? Объединенная компания Wildberries и Russ запустила сеть автозаправочных станций, пишет «РБК». Пока заправки доступны только для водителей компании. В перспективе заправляться на них смогут водители-партнеры, а потом все автомобилисты.
Зачем это нужно? Собственные АЗС – часть стратегии по оптимизации логистических процессов и снижению затрат на топливо. АЗС работают на территории логистических центров Wildberries. Заправляясь здесь, водители экономят время на дорогу. С учетом специальных условий, которые для них предусмотрены, есть возможность снизить расходы на логистику.
#смежные_рынки
Чиновники и госкомпании увеличивают спрос на офисную недвижимость
Что случилось? Совокупный объем сделок покупки и аренды офисов в 2024 году, по прогнозам IBC Real Estate, в Москве составит 1,95 млн кв. м, сократившись на 2,9% год к году. Но уже по итогам 2024 года на долю государственных структур может прийтись 40% совокупного объема сделок покупки и аренды офисных площадей в Москве, это на 26 процентных пунктов выше показателя прошлого года, следует из прогноза IBC Real Estate. В CORE.XP также ждут роста доли госкомпаний в поглощении офисов: с 13% до 28% за год.
В чем специфика? Госструктуры часто ориентированы на крупные офисные блоки от 5 тыс. кв. м. Но при среднем уровне вакантности в 3,8% на начало ноября найти их непросто. Показатель остается низким, несмотря на растущий объем ввода.
Что случилось? Совокупный объем сделок покупки и аренды офисов в 2024 году, по прогнозам IBC Real Estate, в Москве составит 1,95 млн кв. м, сократившись на 2,9% год к году. Но уже по итогам 2024 года на долю государственных структур может прийтись 40% совокупного объема сделок покупки и аренды офисных площадей в Москве, это на 26 процентных пунктов выше показателя прошлого года, следует из прогноза IBC Real Estate. В CORE.XP также ждут роста доли госкомпаний в поглощении офисов: с 13% до 28% за год.
В чем специфика? Госструктуры часто ориентированы на крупные офисные блоки от 5 тыс. кв. м. Но при среднем уровне вакантности в 3,8% на начало ноября найти их непросто. Показатель остается низким, несмотря на растущий объем ввода.
Российские ритейлеры подняли уровень своего оптимизма
Что случилось? На рост своего бизнеса по итогам этого года рассчитывают 86% топ-менеджеров российских компаний в сфере FMCG-ритейла, следует из данных опроса NielsenIQ, на которые ссылается "Коммерсантъ". Год к году этот показатель вырос на 28 процентных пунктов. Динамика существенно превосходит результаты прошлых лет: так, в 2023 году уверенность топ-менеджмента в росте бизнеса увеличилась на восемь процентных пунктов, до 58%. В 2022 году аналитики фиксировали, напротив, снижение с 77% до 50%.
А как на счет выручки ритейлеров? Выручка «Ленты» в третьем квартале выросла на 55,1% год к году, до 210,9 млрд руб. У X5 — на 22,9% год к году, до 978,6 млрд руб.
#смежные_рынки
Что случилось? На рост своего бизнеса по итогам этого года рассчитывают 86% топ-менеджеров российских компаний в сфере FMCG-ритейла, следует из данных опроса NielsenIQ, на которые ссылается "Коммерсантъ". Год к году этот показатель вырос на 28 процентных пунктов. Динамика существенно превосходит результаты прошлых лет: так, в 2023 году уверенность топ-менеджмента в росте бизнеса увеличилась на восемь процентных пунктов, до 58%. В 2022 году аналитики фиксировали, напротив, снижение с 77% до 50%.
А как на счет выручки ритейлеров? Выручка «Ленты» в третьем квартале выросла на 55,1% год к году, до 210,9 млрд руб. У X5 — на 22,9% год к году, до 978,6 млрд руб.
#смежные_рынки
Онлайн-рынок растет на 73% год к году, подсчитали в NielsenIQ.
Наибольшая динамика — в сегменте автомобильных принадлежностей (+113%), одежды (94%), техники (93%). Наименьший рост — детское питание и уход (привет демографии).
Напомним, что маркетплейсы занимают 85% от объема поглощения складского рынка.
#внешняя_среда
Наибольшая динамика — в сегменте автомобильных принадлежностей (+113%), одежды (94%), техники (93%). Наименьший рост — детское питание и уход (привет демографии).
Напомним, что маркетплейсы занимают 85% от объема поглощения складского рынка.
#внешняя_среда
На рынке сервисных апартаментов Петербурга растет предложение
Что случилось? По итогам третьего квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга составил 126,9 тыс. кв. м, или 4,2 тыс. шт. апартаментов. Такие данные приводит NF Group. За квартал показатель увеличился на 17% как по площади, так и по количеству лотов, в годовой динамике прирост составил 29% и 20% соответственно.
Почему так происходит? Расширение экспозиции обусловлено в первую очередь большим объемом нового предложения. Этот показатель с начала 2024 года составил 97,8 тыс. кв. м (3,2 тыс. апартаментов), что стало рекордно высоким значением показателя за последние четыре года.
Что случилось? По итогам третьего квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга составил 126,9 тыс. кв. м, или 4,2 тыс. шт. апартаментов. Такие данные приводит NF Group. За квартал показатель увеличился на 17% как по площади, так и по количеству лотов, в годовой динамике прирост составил 29% и 20% соответственно.
Почему так происходит? Расширение экспозиции обусловлено в первую очередь большим объемом нового предложения. Этот показатель с начала 2024 года составил 97,8 тыс. кв. м (3,2 тыс. апартаментов), что стало рекордно высоким значением показателя за последние четыре года.
Шведы продали последний российский актив IKEA
Что случилось? Шведская Ingka Group, которой принадлежала IKEA в России, продала склад в подмосковном Есипово Роберту Узилову, пишет «РБК». Это последний актив шведов здесь. Он не вошел в сделку с Газпромбанком, который выкупил все ТЦ «Мега».
Что получил покупатель? Узилов купил дистрибьюторский центр, который шведская компания открыла в 2003 году. Предыдущий собственник несколько раз модернизировал склад: его площадь за это время выросла с 50 тыс. кв.м. до 180 тыс. кв.м. Центр в Есипово руководство Ingka Group называло «ключом для развития IKEA в России». Склад обслуживал все магазины шведского ретейлера.
Что случилось? Шведская Ingka Group, которой принадлежала IKEA в России, продала склад в подмосковном Есипово Роберту Узилову, пишет «РБК». Это последний актив шведов здесь. Он не вошел в сделку с Газпромбанком, который выкупил все ТЦ «Мега».
Что получил покупатель? Узилов купил дистрибьюторский центр, который шведская компания открыла в 2003 году. Предыдущий собственник несколько раз модернизировал склад: его площадь за это время выросла с 50 тыс. кв.м. до 180 тыс. кв.м. Центр в Есипово руководство Ingka Group называло «ключом для развития IKEA в России». Склад обслуживал все магазины шведского ретейлера.
Поток интуристов в Россию вырос за счет граждан Китая и стран Ближнего Востока
Что случилось? В январе—сентябре 2024 года количество поездок иностранных граждан в Россию, учитывая все цели визита, увеличилось на 11% год к году, следует из обновленной статистики ФСБ. За эти девять месяцев граждане других стран пересекли российскую границу 13 млн раз — в аналогичный период прошлого года количество таких поездок составило 11,7 млн.
Откуда едут? Чаще ездить стали из Китая, стран Ближнего Востока, например из Саудовской Аравии и ОАЭ. В основном такие туристы бронируют номера в отелях класса повыше.
Что случилось? В январе—сентябре 2024 года количество поездок иностранных граждан в Россию, учитывая все цели визита, увеличилось на 11% год к году, следует из обновленной статистики ФСБ. За эти девять месяцев граждане других стран пересекли российскую границу 13 млн раз — в аналогичный период прошлого года количество таких поездок составило 11,7 млн.
Откуда едут? Чаще ездить стали из Китая, стран Ближнего Востока, например из Саудовской Аравии и ОАЭ. В основном такие туристы бронируют номера в отелях класса повыше.
Российские бренды замедлили экспансию в Дубае
Что случилось? За девять месяцев этого года на рынок Дубая вышли 12 российских брендов, это в два раза меньше, чем за тот же период прошлого года, пишет Shopper’s со ссылкой на данные Nikoliers. В первом-третьем кварталах 2023 года было 23 открытия, за весь год — 35. В этом году в Дубай приехали «Лэтуаль», ритейлер Fix Price, оператор фуд-холлов Zemskiy Group с фуд-холлом Market Island (он занял 70 тыс. кв. м в торговом центре Dubai Festival City Mall). Половина всех открытий пришлась на общепит, а вот fashion-ритейлеров среди новоприбывших в эмират, в этом году вообще нет.
Почему это произошло? Планы по экспансии в Дубай приходится корректировать из-за изменений на местном рынке торговых площадей. Вакансия сократилась, ставки аренды выросли на 25% и даже больше. Крупнейший в мире Dubai Mall поднял аренду в два раза и требует оплату пяти лет аренды от новых арендаторов.
Что случилось? За девять месяцев этого года на рынок Дубая вышли 12 российских брендов, это в два раза меньше, чем за тот же период прошлого года, пишет Shopper’s со ссылкой на данные Nikoliers. В первом-третьем кварталах 2023 года было 23 открытия, за весь год — 35. В этом году в Дубай приехали «Лэтуаль», ритейлер Fix Price, оператор фуд-холлов Zemskiy Group с фуд-холлом Market Island (он занял 70 тыс. кв. м в торговом центре Dubai Festival City Mall). Половина всех открытий пришлась на общепит, а вот fashion-ритейлеров среди новоприбывших в эмират, в этом году вообще нет.
Почему это произошло? Планы по экспансии в Дубай приходится корректировать из-за изменений на местном рынке торговых площадей. Вакансия сократилась, ставки аренды выросли на 25% и даже больше. Крупнейший в мире Dubai Mall поднял аренду в два раза и требует оплату пяти лет аренды от новых арендаторов.
Сеть универмагов "Стокманн" пока не планирует массовых открытий новых магазинов
Кто это сказал? Об этом рассказала на выставке MALLPIC директор по развитию брендов "Стокманн" и Lamoda Sport Анна Хилькевич. По ее словам, компания за два года 17 универмагов. И этого пока достаточно.
Что из себя сегодня представляет сеть? В настоящее время сеть включает 28 универмагов общей площадью 120 тыс. кв м.
Кто это сказал? Об этом рассказала на выставке MALLPIC директор по развитию брендов "Стокманн" и Lamoda Sport Анна Хилькевич. По ее словам, компания за два года 17 универмагов. И этого пока достаточно.
Что из себя сегодня представляет сеть? В настоящее время сеть включает 28 универмагов общей площадью 120 тыс. кв м.
Сегодня строительство торговых центров в составе жилых проектов оправданно только при наличии дополнительной функции, например, офисной — таким мнением поделились MR Group на MALLPIC.
Из других любопытных фактов:
✔️ В проектах компании комфорт-класса стрит-ритейл как правило продается (кроме крупных лотов, под фитнес или супермаркеты). В бизнес-классе соотношение аренды и продажи 50/50, в премиуме большинство площадей девелопер реализует через аренду.
✔️ Для наполнения коммерческих площадей в Cityzen компания смотрела в том числе на мировой опыт. Так вот, оказалось, что в Дубае средняя доля общепита в стрите порядка 50%. А судя по аналитике ГК «Бестъ», у нас эта доля находится на уровне 10%.
Из других любопытных фактов:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Склады растут повсюду
Что случилось? Везде на пространстве СНГ и в союзных государствах растет количество складских площадей. Общий объем качественной складской недвижимости в Центральной Азии, Закавказье и Беларуси вырос на 10% в этом году, составив 4,3 млн кв. м, сообщает NF Group.
Какие детали? За девять месяцев 2024 года во всех исследуемых странах было введено 275 тыс. кв. м складской недвижимости. Из них 44% приходится на Узбекистан, 39% – на Казахстан и 17% – на остальные страны. При этом 78% нового объема (216 тыс. кв. м) пришлось на II и III квартал текущего года. Несмотря на рост ввода, свободные складские площади классов A и B полностью отсутствуют в Беларуси, Кыргызстане и Таджикистане, а в остальных регионах составляют менее 3% от общего объема предложения. Дороже всего склады в Центральной Азии, где средневзвешенная стоимость аренды объектов класса A составляет $114–153/кв. м в год. В Казахстане этот показатель остается на уровне I квартала 2024 года — ₸5 600/кв. м в месяц,
Что случилось? Везде на пространстве СНГ и в союзных государствах растет количество складских площадей. Общий объем качественной складской недвижимости в Центральной Азии, Закавказье и Беларуси вырос на 10% в этом году, составив 4,3 млн кв. м, сообщает NF Group.
Какие детали? За девять месяцев 2024 года во всех исследуемых странах было введено 275 тыс. кв. м складской недвижимости. Из них 44% приходится на Узбекистан, 39% – на Казахстан и 17% – на остальные страны. При этом 78% нового объема (216 тыс. кв. м) пришлось на II и III квартал текущего года. Несмотря на рост ввода, свободные складские площади классов A и B полностью отсутствуют в Беларуси, Кыргызстане и Таджикистане, а в остальных регионах составляют менее 3% от общего объема предложения. Дороже всего склады в Центральной Азии, где средневзвешенная стоимость аренды объектов класса A составляет $114–153/кв. м в год. В Казахстане этот показатель остается на уровне I квартала 2024 года — ₸5 600/кв. м в месяц,
Не вокзал, а гибкий офис
Что случилось? Оператор гибких офисов Multispace ведет переговоры об аренде 10 тыс. кв. м в комплексе «АФИ Галерея» у Белорусского вокзала, об этом сообщает «Коммерсантъ».
Multispace принадлежит компании Pridex, специализирующейся на оснащении офисов. Под брендом сегодня работают три площадки в Москве и Санкт-Петербурге общей площадью 12,4 тыс. кв. м.
Сколько стоит? Стоимость аренды в «АФИ Галерея» оценивается в 410–430 млн руб. в год. Однако гибкие офисы в этой локации точно будут востребованы — учитывая и дефицит площадей на рынке, и качество объекта.
В IBC Real Estate оценивают уровень вакансии офисных площадей в 5,2%, а для сервисных офисов этот показатель еще ниже — 4,2%.
Что случилось? Оператор гибких офисов Multispace ведет переговоры об аренде 10 тыс. кв. м в комплексе «АФИ Галерея» у Белорусского вокзала, об этом сообщает «Коммерсантъ».
Multispace принадлежит компании Pridex, специализирующейся на оснащении офисов. Под брендом сегодня работают три площадки в Москве и Санкт-Петербурге общей площадью 12,4 тыс. кв. м.
Сколько стоит? Стоимость аренды в «АФИ Галерея» оценивается в 410–430 млн руб. в год. Однако гибкие офисы в этой локации точно будут востребованы — учитывая и дефицит площадей на рынке, и качество объекта.
В IBC Real Estate оценивают уровень вакансии офисных площадей в 5,2%, а для сервисных офисов этот показатель еще ниже — 4,2%.
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%.
А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что там в союзном государстве?
NF Group выкатили любопытное исследование складского рынка Республики Беларусь. В Минске средневзвешенные арендные ставки достигли максимальных значений: для класса А – 78картошек долларов за кв. м в год, для класса B – $73 за кв. м в год.
Доля свободных площадей остается на нулевом уровне, а с марта по сентябрь 2024 года в эксплуатацию был введен только один складской корпус.
А что случилось?
Высокие ставки и низкий ввод - результат минимальной девелоперской активности в 2023 году. Сейчас застройщики подсобрались и планируют вывалить в рынок до конца 2025 года еще около 80 тыс. кв. м складских объектов классов А и В.
Как добавляют в NF, в Беларуси сосредоточено крупнейшее в СНГ предложение складов, помимо России. Других рынков у нас для вас нет((((
NF Group выкатили любопытное исследование складского рынка Республики Беларусь. В Минске средневзвешенные арендные ставки достигли максимальных значений: для класса А – 78
Доля свободных площадей остается на нулевом уровне, а с марта по сентябрь 2024 года в эксплуатацию был введен только один складской корпус.
А что случилось?
Высокие ставки и низкий ввод - результат минимальной девелоперской активности в 2023 году. Сейчас застройщики подсобрались и планируют вывалить в рынок до конца 2025 года еще около 80 тыс. кв. м складских объектов классов А и В.
Как добавляют в NF, в Беларуси сосредоточено крупнейшее в СНГ предложение складов, помимо России. Других рынков у нас для вас нет((((
Полный БЦ
Онлайн-рынок растет на 73% год к году, подсчитали в NielsenIQ. Наибольшая динамика — в сегменте автомобильных принадлежностей (+113%), одежды (94%), техники (93%). Наименьший рост — детское питание и уход (привет демографии). Напомним, что маркетплейсы…
Wildberries потеснил Яндекс
Что случилось? Маркетплейс ворвался в число крупнейших рекламодателей в сегменте наружной рекламы, пишет РБК. По итогам третьего квартала компания заняла второе место с долей 5,7% от всех спущенных на билборды бюджетов. На первом месте Сбер с долей 9,2%, на третьем - Яндекс (4%). Ozon перешел с 3-го места на 4, с долей 3,5%. При этом ранее Wildberries не входили даже в десятку крупнейших рекламодателей.
Почему это важно? Объединение с крупнейшим оператором наружной рекламы Russ позволит компании продвигать не только отдельные товары, но и собственный бренд. Напомним, в 2024 году онлайн-продажи выросли на 73% год к году, а сами маркетплейсы стали основным игроком в складском сегменте: на них приходится 85% сделок с такими площадями.
Что случилось? Маркетплейс ворвался в число крупнейших рекламодателей в сегменте наружной рекламы, пишет РБК. По итогам третьего квартала компания заняла второе место с долей 5,7% от всех спущенных на билборды бюджетов. На первом месте Сбер с долей 9,2%, на третьем - Яндекс (4%). Ozon перешел с 3-го места на 4, с долей 3,5%. При этом ранее Wildberries не входили даже в десятку крупнейших рекламодателей.
Почему это важно? Объединение с крупнейшим оператором наружной рекламы Russ позволит компании продвигать не только отдельные товары, но и собственный бренд. Напомним, в 2024 году онлайн-продажи выросли на 73% год к году, а сами маркетплейсы стали основным игроком в складском сегменте: на них приходится 85% сделок с такими площадями.
Главные потребители складов ожидаемо стали маркетплейсы
Что случилось? За три квартала 2024 года маркетплейсов выкупили или арендовали 2,2 млн кв. м складской недвижимости, говорится в исследовании Nikoliers. В компании отмечают, что максимальный показатель за всю историю развития рассматриваемых игроков рынка. Ранее основную активность в этом сегменте проявляли такие ключевые игроки, как Ozon и Wildberries, то в этом году ощутимо проявляет себя на рынке компания «СберЛогистика», которая помимо анонсов открытия новых распределительных центров, возводимых по схеме built-to-suit, преобразовала бывшие площади компании IKEA под складские помещения формата последней мили.
Каковы прогнозы? По итогам 2024 года совокупный объем заключенных сделок аренды и покупки на рынке складской недвижимости России со стороны онлайн-ритейлеров может достичь 2,57 млн кв. м, тем самым практически повторяя рекордный уровень 2023 года, когда показатель зафиксировался на отметке в 2,66 млн кв. м.
Что случилось? За три квартала 2024 года маркетплейсов выкупили или арендовали 2,2 млн кв. м складской недвижимости, говорится в исследовании Nikoliers. В компании отмечают, что максимальный показатель за всю историю развития рассматриваемых игроков рынка. Ранее основную активность в этом сегменте проявляли такие ключевые игроки, как Ozon и Wildberries, то в этом году ощутимо проявляет себя на рынке компания «СберЛогистика», которая помимо анонсов открытия новых распределительных центров, возводимых по схеме built-to-suit, преобразовала бывшие площади компании IKEA под складские помещения формата последней мили.
Каковы прогнозы? По итогам 2024 года совокупный объем заключенных сделок аренды и покупки на рынке складской недвижимости России со стороны онлайн-ритейлеров может достичь 2,57 млн кв. м, тем самым практически повторяя рекордный уровень 2023 года, когда показатель зафиксировался на отметке в 2,66 млн кв. м.
Рижский вокзал оценили в 1 млрд руб.
Что случилось? Совет директоров РЖД обсудит сегодня вопрос об одобрении сделки по продаже Рижского вокзала, сообщает РБК. По словам собеседников издания, холдинг оценил вокзал в 1 млрд руб.
Рижский вокзал был построен в 1901 году. До середины 1930-х годов вокзал сохранял название Виндавский, но затем из-за санкций США и ухода Microsoft из России был вынужден провести ребрендинг .
Кого может заинтересовать актив? Как отмечали аналитики, покупатель может переоборудовать здание под фуд-молл. Однако в целом проект будет интересен только в случае застройки грузовых двора и станции Рижского вокзала. Напомним, реализацией проекта на месте грузового двора aka РЖД-Сити занимается РГ-Девелопмент.
Что случилось? Совет директоров РЖД обсудит сегодня вопрос об одобрении сделки по продаже Рижского вокзала, сообщает РБК. По словам собеседников издания, холдинг оценил вокзал в 1 млрд руб.
Рижский вокзал был построен в 1901 году. До середины 1930-х годов вокзал сохранял название Виндавский,
Кого может заинтересовать актив? Как отмечали аналитики, покупатель может переоборудовать здание под фуд-молл. Однако в целом проект будет интересен только в случае застройки грузовых двора и станции Рижского вокзала. Напомним, реализацией проекта на месте грузового двора aka РЖД-Сити занимается РГ-Девелопмент.