Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
1471 - Telegram Web
Telegram Web
❄️Декабрьское пополнение пенсионного портфеля

В этом месяце наш портфель немного просел на фоне санкционного давления и жесткой денежно-кредитной политики ЦБ.

Обратите внимание, что доходность по портфелю -62 тыс. руб. на первой странице — это результат изменения цены бумаг на рынке. Без учета 25,8 тыс. руб. дивидендами и купонами (последний скрин), которые сейчас реинвестируем по «вкусным» ценам, ведь наши цели долгосрочные.

В конце концов и Сбер пару лет назад предлагали по 90 руб. 👍

ℹ️ Раз в месяц на этом канале мы пополняем портфель на счастливую пенсию. Все полученные купоны и дивиденды мы реинвестируем — покупаем на эти деньги бумаги в портфель. Предыстория и цели портфеля. Будущий состав портфеля, к которому мы стремимся.

Сегодня увеличили долю в следующих активах:

Акции: ФосАгро (PHOR) +3 шт. на 16,6 тыс. руб. О том, почему это интересная компания в свете последних событий — читайте наш пост.
Облигации: Positive Technologies (RU000A109098) на 10,8 тыс. руб.

P.S. Приносим извинения и перезаливаем пост, поскольку телега сжевала текст и его никто не видел 😳

#пенсия

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9220🔥11😁3😢3
Чемодан, вокзал, обратно домой: кому не суждено снять жилье в Москве

За год цены на аренду в столице взлетели на 31% (по данным за октябрь). Из-за высокого спроса на рынке долгосрочной аренды «рулят» собственники. Настолько, что иногда они устраивают «кастинги» съемщиков и «аукционы».

Поэтому снять квартиру не дают не только высокие цены, но и предпочтения владельцев. Кому сдают, а кому нет — сейчас узнаем.

🐶 У вас есть питомцы? Мимо!

80% собственников не сдадут квартиру съемщикам с животными (об этом говорят объявления). Но владельцам маленьких собак проще: им отказывают в три раза реже, чем хозяевам кошек и других собак.

Поэтому многие съемщики умалчивают о животных, но это опасно: если владелец узнает об этом, то чаще всего сможет выселить вас немедленно (обычно это прописано в договоре).

👶🏻 У вас есть дети? Мимо!
Особенно, если они маленькие, — такое ограничение содержат около 70% объявлений. А вот пары без детей, наоборот, в приоритете.

👫 У вас нет пары? Мимо!
Но только если вы мужчина. Кстати, если спутница обозначена на горизонте, ваши шансы снять жилье повысятся.

А вот одинокой девушке мужчину «предъявлять» необязательно: ей квартиру сдадут и так.

🧳 Вы не местный? Мимо!

Собственники не любят людей без российского гражданства и тех, кому нужна временная регистрация (к примеру, если вы приехали из другого региона).

🎓Студенты и молодежь
Студентов традиционно не любят заселять — часто до момента упоминания родителей в разговоре. Если еще и договор будет заключен на «маму или папу», собственник растает. Молодежь до 30 лет тоже не вариант — собственники сомневаются в их платежеспособности и порядочности.

💡Совет от bitkogan:
Для вашего удобства составили портрет идеальных съемщиков квартиры. По своему опыту советуем не стесняться рассказывать о себе — как на собеседовании.

Но и обращайте внимание на адекватность собственника: если «коннекта» нет сразу, есть огромная вероятность, что жизнь даже в самой красивой квартире превратится в пытку.

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍55😁24😱10🔥65
АИ — азбука инвестора

На рынке встречается много сленговых словечек, и мы начинаем рассказывать вам о них.

➡️ Сегодня собрали в карточках целый зоопарк — листайте и изучайте.

А в комментариях пишите, какой инвестор вы?

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍58🔥20😁186
- Только сумасшедшие могут брать кредиты по таким ставкам!
- Ну и не берите…
- Так сумасшедшие все разберут!

P.S. Согласно прогнозам, на этой неделе ключевую ставку снова повысят.

Источник: banki.ru
💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁54😱24👀10👍63🔥2👎1👏1
Минфин выпустил новую облигацию ОФЗ-29026 — что нужно знать инвесторам

В декабре Минфин представил новый выпуск облигаций федерального займа с плавающим купоном — ОФЗ-29026. Общий объем эмиссии составляет 1 трлн руб.: другими словами, именно столько государство займет на рынке. Причем на долгосрок — дата погашения (то есть, когда Минфин вернет деньги инвесторам) — 4 сентября 2038 года.

Главное, что нужно знать о новом выпуске ОФЗ — это то, как расcчитывается его купонная доходность. В основе лежит новая для рынка формула.

В чем отличия?


➡️ Как правило, то, сколько получает инвестор от заемщика — в нашем случае Минфина — называется купоном (или купонным доходом). Есть вариант с фиксированной ставкой, а есть переменной (флоатеры). В их случае купон рассчитывается по формуле “базовая ставка+премия”. Базовой ставкой может быть ключевая или RUONIA.

▪️Если с ключевой ставкой все понятно, то ставка RUONIA — это процентная ставка, по которой банки кредитуют друг друга сроком «овернайт», фактически на один день. Обычно берется среднее значение ставки за определенный период. Минфин в этот раз будет использовать срочную версию RUONIA, которая учитывает капитализацию дохода.

Срочная версия RUONIA (например, на 1, 2 недели или месяц) — это ставка, которая прогнозирует стоимость заимствований не на один день, а на более длинный период.

Так, в старых версиях флоатеров Минфина купонная доходность реагирует на изменение ставок с 6-месячным запаздыванием, а в новом выпуске купонная доходность привязана к индексу RUONIA и ежедневно капитализируется.

Для сравнения:

Бумага имеет более высокий купонный доход за счет новой формулы расчета. Устойчивость рыночной цены также будет выше, чем у флоатеров с традиционной формулой расчета.

Например, ОФЗ-29025 (ранее выпущенный) сейчас торгуется на уровне 93,2% от номинала, новый выпуск — на уровне, близком к номиналу, 98,35%.

Новый выпуск флоатеров Минфина — привлекательный инструмент как для консервативных, так и для долгосрочных инвесторов, которые хотят переждать период жесткой денежно-кредитной политики в инструментах с наименьшими кредитными рисками.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍554
🧑‍💻 Как проверить подержанный ноутбук?

Рост валюты и новые санкции могут спровоцировать очередной ажиотажный спрос на технику. Известно, что в любой непонятной ситуации наши граждане покупают по 3 телевизора и мешок гречки.

А если серьезно, производители бытовой техники поднимают цену на свои товары в среднем на 10% с 01.01.2025, объясняя это удорожанием комплектующих, логистики и оборотного капитала. В общем конечный потребитель опять страдает.

Хочешь не хочешь, а обновлять девайсы надо. Иначе ее дороже выйдет чинить/апгрейдить. Почти каждый второй россиянин обновляет свою технику раз в один-три года (47%). Чаще всего россияне тратят свои средства на смартфоны (68%), ноутбуки (26%) и телевизоры (22%).

🔎 Сегодня, сравнивая рост цен в магазинах и зарплат, хочется рыдать. Или покупать б/у... Как не попасть впросак, приобретая подержанную технику? Разберемся на примере ноутбука.

1️⃣Читайте отзывы о продавце
По ним уже можно судить, стоит ли вообще связываться. В идеале хозяин техники должен предоставить полный комплект устройств, документы и гарантию. Адекватная цена — на 30-50% дешевле магазина, но не совсем низкая.

2️⃣Что спрашивать у продавца?
Точное название модели, условия эксплуатации, возраст (старше 5 лет лучше не брать), внешний вид, характеристики, дефекты, ремонтировался/вскрывался ли ноутбук и почему. Попросите выслать детальные фото внешнего вида, экрана с характеристиками, тестами жесткого диска и видео работы. На этом этапе нужно понять, не «кот ли в мешке»…

3️⃣ Как проводить осмотр?
Не должно быть никакой спешки, дискомфорта, плохого освещения и т.п. Сделайте фото и видео с привязкой к адресу, особенно если принимаете товар в пункте выдачи. К тому же за время проверки вы оцените состояние батареи. Также обратите внимание на:

➡️ Сколы и микротрещины на корпусе. Если ноутбук падал, то, скорее всего, со временем там что-то откажет.
➡️ Изменение изображения при открытии и закрытии крышки ноутбука. Это один из способов проверить шлейф матрицы: при нарушениях его работы появляется дефект картинки. Подсветка под разными углами на белом экране должна быть без пятен.
➡️ Клавиатура. Нужно прощелкать ВСЕ клавиши. Проблема может быть всего в 1-2 кнопках, но менять придется всю. Велика вероятность, что её залили.
➡️ Есть ли пыль внутри корпуса, вы поймете по шуму вентилятора и перегреву.
➡️ Проверяем порты и комплектующие с помощью флешки со специальной программой.

4️⃣И наконец, все ли драйверы установлены?
Если не установлен драйвер видеокарты, то это повод задуматься. Возможно, она неисправна.

💡Совет от bitkogan

Сомневаетесь в своих способностях проверить технику — обратитесь к специалисту. Договоритесь о встрече в сервисном центре или пункте ремонте и оплатите проверку. Это будет хоть какой-то гарантией, если реального гарантийного талона нет.

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍396😁5🔥1
2025/07/13 21:11:31
Back to Top
HTML Embed Code: