ВС РФ: застройщику может быть отказано в разрешении на строительство МКД, если в проектной документации отсутствуют технические условия на подключение МКД к сетям инженерно-технического обеспечения
Определение ВС РФ № 303-ЭС24-12863 по делу № А04-8322/2023.
Ситуация
Администрация отказала Застройщику в выдаче разрешения на строительство из-за того, что в прилагаемой ПД не было технических условий подключения МКД к сетям электроснабжения, на отвод ливневых вод, организации проезда к земельным участкам.
Застройщик обратился в суд.
Позиция судов
Арбитражный суд поддержал застройщика.
Апелляционный и окружной суды с ним согласились.
Верховный суд
Поддержал Администрацию и отменил решения начальных инстанций.
Аргументы
1️⃣ Разрешение на строительство подтверждает соответствие ПД требованиям градостроительного регламента, проекта планировки территории и проекта межевания территории и допустимость размещения ОКС на ЗУ.
2️⃣ Техусловия подключения МКД к сетям инженерно-технического обеспечения (ИТО) — обязательные документы на этапе подготовки ПД.
3️⃣ ПД, разработанная без технических условий подключения ОКС к сетям ИТО, не получит положительного заключения госэкспертизы, т. к. не соответствует законодательству, в частности, ст. 19 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
4️⃣ Обязанность предоставить (в составе пояснительной записки и ПД) техусловия на подключение ОКС к существующим сетям ИТО возложена непосредственно на застройщика, обращающегося с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Застройщик их не предоставил.
Таким образом, наличие такого существенного изъяна, как отсутствие технических условий, является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Несмотря на то, что в полномочия органа, выдающего разрешение на строительство, не входит проверка ПД.
@developers_policy
Определение ВС РФ № 303-ЭС24-12863 по делу № А04-8322/2023.
Ситуация
Администрация отказала Застройщику в выдаче разрешения на строительство из-за того, что в прилагаемой ПД не было технических условий подключения МКД к сетям электроснабжения, на отвод ливневых вод, организации проезда к земельным участкам.
Застройщик обратился в суд.
Позиция судов
Арбитражный суд поддержал застройщика.
Апелляционный и окружной суды с ним согласились.
Верховный суд
Поддержал Администрацию и отменил решения начальных инстанций.
Аргументы
Таким образом, наличие такого существенного изъяна, как отсутствие технических условий, является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Несмотря на то, что в полномочия органа, выдающего разрешение на строительство, не входит проверка ПД.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130❤3👎1
Жильцы МКД смогут участвовать и голосовать на общих собраниях онлайн
В окончательном чтении принят Законопроект
№ 78299-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (в части обеспечения возможности голосования по вопросам повестки дня общего собрания в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг)».
В чем суть
1️⃣ Вводится централизованная система для проведения собраний в онлайн-формате и дистанционного голосования.
2️⃣ Жильцы получают возможность участвовать в собраниях, предлагать вопросы по повестке и голосовать через портал Госуслуг.
3️⃣ Информация о планируемом собрании будет за 10 дней до его проведения размещаться на досках объявлений.
4️⃣ Там же, в электронном виде, будут размещаться:
- сведения о собственниках, участвующих в голосовании;
- сведения о правоустанавливающих документах на квартиру;
- решения собственников по каждому вопросу повестки собрания, переданные ими администратору в письменной форме не позднее 48 часов до окончания проведения голосования.
➡️ Закон начнет действовать с 1 марта 2025 года, кроме ст. 2, которая вступит в силу со дня официального опубликования ФЗ.
@developers_policy
В окончательном чтении принят Законопроект
№ 78299-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (в части обеспечения возможности голосования по вопросам повестки дня общего собрания в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг)».
В чем суть
- сведения о собственниках, участвующих в голосовании;
- сведения о правоустанавливающих документах на квартиру;
- решения собственников по каждому вопросу повестки собрания, переданные ими администратору в письменной форме не позднее 48 часов до окончания проведения голосования.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍107🔥5❤2🤔1
Forwarded from Всё о стройке
🏗️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин прогнозирует, что ввод многоквартирного жилья в стране в 2024 году упадёт на 16%, — до 43,5 млн квадратных метров
Предварительно, в общей сложности в этом году будет введено около 105 млн «квадратов». Из них более 60 млн придется на объекты ИЖС, а остальное — на многоквартирное жильё.
По словам Никиты Евгеньевича, это обусловлено факторами, связанными с переносом сроков права с учетом специфики жилищного строительства МКД.
Предварительно, в общей сложности в этом году будет введено около 105 млн «квадратов». Из них более 60 млн придется на объекты ИЖС, а остальное — на многоквартирное жильё.
По словам Никиты Евгеньевича, это обусловлено факторами, связанными с переносом сроков права с учетом специфики жилищного строительства МКД.
«В целом по стране у нас сегодня строится с привлечением средств граждан порядка 119 млн кв. м., а разрешений на строительство – больше 170 млн. Мы видим, что тот ввод ИЖС, который был зарегистрирован, строился хозспособом, подрядным способом за последние 2-3 года. То есть отрасль очень серьёзно развивается»,— добавил Стасишин в ходе международного форума «Малоэтажная Россия – 2024».
👍99❤1
ФАУ ФЦС: запись вебинара о Реестре требований в строительстве
Вебинар посвящен:
1️⃣ Переводу Реестра документов и строительных требований в машиночитаемый формат.
2️⃣ Ведению эталонной цифровой экосистемы строительной отрасли с использованием ИИ и ТИМ.
Рассматривались вопросы:
⬩ введения в машиночитаемые форматы;
⬩ разработки и поддержки цифровых платформ;
⬩ взаимодействия между участниками экосистемы;
⬩ внедрения технологий и решений.
@developers_policy
Вебинар посвящен:
Рассматривались вопросы:
⬩ введения в машиночитаемые форматы;
⬩ разработки и поддержки цифровых платформ;
⬩ взаимодействия между участниками экосистемы;
⬩ внедрения технологий и решений.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍97❤1
Forwarded from Всё о стройке
251934107-257102289.pdf
444.9 KB
«Мы предлагаем ввести персональную ответственность для председателя Центробанка за ситуацию на финансовом рынке и в экономике страны, а депутатам Госдумы — предоставить право направлять президенту РФ представление по вопросу досрочного освобождения от должности главы ЦБ РФ», — говорится в документе.
Законопроект уже находится в базе нижней палаты парламента.
Депутаты отметили, что с начала 2022 года курс рубля к доллару США претерпел существенные колебания: к ноябрю 2024-го рубль ослаб до более чем 114 рублей за доллар. Аналогичная динамика наблюдается и по отношению к евро.
☝🏻Такая девальвация национальной валюты ведет к росту инфляции,
которая в октябре 2024 года достигла 8,5%, что значительно превышает целевой показатель в 4%, установленный ЦБ РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍111👎5❤2😱2🎉1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин: правительство выделило свыше 14 млрд рублей на поддержку сельской ипотеки, кредитов на благоустройство домовладений и займов на развитие инфраструктуры в селах
Это позволит просубсидировать подобные займы практически за 3 последних месяца этого года и поддержать на прежнем уровне ставки для свыше чем 170 тыс. заключенных договоров о кредитовании.
🏡Всего на поддержку механизмов льготного кредитования для жителей сельских территорий в федеральном бюджете на 2024 год предусмотрено свыше 24 млрд рублей.
@developers_policy
Это позволит просубсидировать подобные займы практически за 3 последних месяца этого года и поддержать на прежнем уровне ставки для свыше чем 170 тыс. заключенных договоров о кредитовании.
🏡Всего на поддержку механизмов льготного кредитования для жителей сельских территорий в федеральном бюджете на 2024 год предусмотрено свыше 24 млрд рублей.
@developers_policy
👍103❤1😢1
В Свердловской области в 2025 году введут компенсацию расходов семей на ипотеку — губернатор региона Евгений Куйвашев
В таких семьях хотя бы один из супругов должен проходить обучение в высшем или среднем специальном учебном заведении в возрасте до 23 лет. Порядка 250 студенческих семей с детьми на Среднем Урале уже имеют ипотечные кредиты. Примерный объем затрат может составить до 130 млн рублей.
Кроме того, в Свердловской области прорабатывается вопрос о введении единовременной выплаты в 50 тыс. рублей на приобретение товаров первой необходимости для новорожденного, если его маме не больше 23 лет.
@developers_policy
В таких семьях хотя бы один из супругов должен проходить обучение в высшем или среднем специальном учебном заведении в возрасте до 23 лет. Порядка 250 студенческих семей с детьми на Среднем Урале уже имеют ипотечные кредиты. Примерный объем затрат может составить до 130 млн рублей.
Кроме того, в Свердловской области прорабатывается вопрос о введении единовременной выплаты в 50 тыс. рублей на приобретение товаров первой необходимости для новорожденного, если его маме не больше 23 лет.
@developers_policy
👍103
Вносятся изменения в закон о водоснабжении и водоотведении
В первом чтении принят Законопроект № 654233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении (в части совершенствования деятельности ресурсоснабжающих организаций)».
В чем суть
1️⃣ Для ресурсоснабжающих организаций, которые поставляют холодную, горячую воду и занимаются отведением сточных вод, вводится обязанность:
- разрабатывать и утверждать инвестиционные программы текущего и капремонта на срок не менее 5 лет;
- отчитываться ежегодно перед региональными органами власти о том, как выполняются эти программы;
- органы региональных властей будут обязаны проводить мониторинг состояния коммунальной инфраструктуры.
2️⃣ Тарифы для предприятий будут утверждаться на срок действия программ.
3️⃣ Для организаций, действующих в рамках концессионного соглашения, разработка инвестиционной программы становится обязательным пунктом.
➡️ Ко второму чтению к ресурсоснабжающим организация добавятся и предприятия, занимающиеся теплоснабжением.
@developers_policy
В первом чтении принят Законопроект № 654233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении (в части совершенствования деятельности ресурсоснабжающих организаций)».
В чем суть
- разрабатывать и утверждать инвестиционные программы текущего и капремонта на срок не менее 5 лет;
- отчитываться ежегодно перед региональными органами власти о том, как выполняются эти программы;
- органы региональных властей будут обязаны проводить мониторинг состояния коммунальной инфраструктуры.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍105❤3🍾2
Дистанционно через интернет будут проводиться и сами собрания. Однако оповещать о них по-прежнему нужно через «оффлайновые» доски объявлений в подъездах или у дома. Аналог дистанционного электронного голосования (ДЭГ) на собраниях собственников позволит проводить данные мероприятия удобнее, безопаснее и прозрачнее. Подробнее ЗДЕСЬ.
«Его цель – сделать голосование максимально прозрачным и исключить возможность фальсификации протоколов ОСС. Для этого мы доработали направление, связанное с проведением заочных голосований с использованием ГИС ЖКХ»,— добавил Муценек.
Он предусматривает сохранение контролирующей доли владения Российской Федерацией акциями компании в размере не менее 50% акций плюс одна обыкновенная акция. Подробнее о нём писали ЗДЕСЬ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108❤4
Для работ по сохранению объектов культурного наследия введут порядок подготовки проектной документации
Продолжается обсуждение Проекта Приказа Минкультуры «Об утверждении Порядка подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Определяется порядок подготовки и согласования проектной документации (ПД) на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН).
2️⃣ Заявления можно будет подавать как на бумажном носителе, так и через портал Госуслуг.
3️⃣ Сокращен перечень документов, предоставляемых для получения услуги.
4️⃣ Сокращены сроки согласованию ПД на проведение работ по сохранению ОКН.
5️⃣ Подготовка ПД должна осуществляться на основе:
- задания на проведение работ по сохранению ОКН, включенного в Реестр, или выявленного объекта культурного наследия;
- копии техплана на ОКН или его поэтажного плана с указанием размеров и приведением экспликации помещений.
- заявление о согласовании ПД и прилагаемые документы (ПД, нотариальная доверенность (при необходимости), акт государственной историко-культурной экспертизы) должны направляться в Орган охраны ОКН.
➡️ Документ должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.
@developers_policy
Продолжается обсуждение Проекта Приказа Минкультуры «Об утверждении Порядка подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
- задания на проведение работ по сохранению ОКН, включенного в Реестр, или выявленного объекта культурного наследия;
- копии техплана на ОКН или его поэтажного плана с указанием размеров и приведением экспликации помещений.
- заявление о согласовании ПД и прилагаемые документы (ПД, нотариальная доверенность (при необходимости), акт государственной историко-культурной экспертизы) должны направляться в Орган охраны ОКН.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108❤2
Росреестр о сроках освоения земельных участков
Письмо Росреестра от 28 ноября 2024 г. № 11-0489-СЗ/24.
1️⃣ Собственник земельного участка (ЗУ) должен приступить к его использованию со дня приобретения прав на него.
Если необходимо освоение ЗУ, то приступить надо не позднее 3 лет с указанной даты (если проектом рекультивации земель не установлен иной срок).
2️⃣ Если право на ЗУ возникло до 1 марта 2025 года, то приступить к его использованию следует с 1 марта 2025 года.
Если же требуется освоение этого ЗУ, то 3-х летний срок также начнет исчисляться с 1 марта 2025 года.
@developers_policy
Письмо Росреестра от 28 ноября 2024 г. № 11-0489-СЗ/24.
Если необходимо освоение ЗУ, то приступить надо не позднее 3 лет с указанной даты (если проектом рекультивации земель не установлен иной срок).
Если же требуется освоение этого ЗУ, то 3-х летний срок также начнет исчисляться с 1 марта 2025 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍109❤2😢1
Только слепой не заметил, что Россия идёт по американскому пути. Это не опечатка — именно по американскому, а не китайскому.
Смотрите сами: двушка в московской новостройке стоит около 15 млн, а дом с участком в Подмосковье — 12 млн (на него ещё и льготы действуют).
В итоге через пару лет люди массово поедут осваивать земли — города будут расти не ввысь, а вширь, как в Америке.
Пока что выгодных предложений много, и вы можете найти лучшее для себя. В этом поможет канал «ИЖС в России» 🏡
От известных риелторов, строителей и юристов вы узнаете всё про ИЖС. Сэкономите, защититесь от мошенников и получите все возможные льготы.
Когда люди повалят из городов, цены закономерно скакнут, зато вы будете в шоколаде, потому что задумались о своём будущем сейчас: @weartrack
Смотрите сами: двушка в московской новостройке стоит около 15 млн, а дом с участком в Подмосковье — 12 млн (на него ещё и льготы действуют).
В итоге через пару лет люди массово поедут осваивать земли — города будут расти не ввысь, а вширь, как в Америке.
Пока что выгодных предложений много, и вы можете найти лучшее для себя. В этом поможет канал «ИЖС в России» 🏡
От известных риелторов, строителей и юристов вы узнаете всё про ИЖС. Сэкономите, защититесь от мошенников и получите все возможные льготы.
Когда люди повалят из городов, цены закономерно скакнут, зато вы будете в шоколаде, потому что задумались о своём будущем сейчас: @weartrack
👍103😡3🤔2👎1👏1
В России с 1 января 2025 года вступает в силу новый стандарт, который запрещает выдачу ипотеки с кешбэком — член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов (РГР) Ирина Киселева
Такие жилищные кредиты подразумевают возврат части суммы первоначального взноса покупателю после сделки.
Центробанк ранее выражал опасения, что данный подход может быть использован заемщиками, не имеющими собственных средств на первоначальный взнос, которые брали потребительский кредит и затем гасили его с помощью кешбэка.
Отметим, что в рамках нового ипотечного стандарта также будет запрещено банкам получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков. Кроме того, кредитным учреждениям будет рекомендовано выдавать ипотеку не более чем до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 лет.
@developers_policy
Такие жилищные кредиты подразумевают возврат части суммы первоначального взноса покупателю после сделки.
Центробанк ранее выражал опасения, что данный подход может быть использован заемщиками, не имеющими собственных средств на первоначальный взнос, которые брали потребительский кредит и затем гасили его с помощью кешбэка.
Отметим, что в рамках нового ипотечного стандарта также будет запрещено банкам получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков. Кроме того, кредитным учреждениям будет рекомендовано выдавать ипотеку не более чем до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 лет.
@developers_policy
👍102👎4🍾1
За картельный сговор на торгах можно получить уголовный срок
В третьем, окончательном, чтении принят Законопроект
№ 848246-7 «О внесении изменений в статьи 76-1 и 178 Уголовного кодекса Российской Федерации и статьи 28-1 и 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (об усилении ответственности за деяния, связанные с заключением ограничивающего конкуренцию соглашения)».
В чем суть
Усиливается ответственность за заключение соглашений, ограничивающих конкуренцию на торгах. С этой целью вносятся изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы РФ.
Устанавливаются следующие виды наказаний:
1️⃣ За повышение, снижение или поддержание цен
на торгах:
- дисквалификация и принудительные работы на срок до 5 лет;
- или лишение свободы на срок до 5 лет со штрафом в размере от 600 тысяч до 800 тысяч рублей (или в размере зарплаты осужденного за период от 1 года до 3 лет) + дисквалификация на срок до 4 лет.
2️⃣ За ограничение конкуренции с использованием служебного положения, в составе организованной группы, с причинением особо крупного ущерба (или с извлечением дохода в особо крупном размере):
- лишение свободы на срок от 2 до 6 лет, штраф в размере от 2 до 4 млн рублей, а также дисквалификация на срок от 3 до 5 лет.
@developers_policy
В третьем, окончательном, чтении принят Законопроект
№ 848246-7 «О внесении изменений в статьи 76-1 и 178 Уголовного кодекса Российской Федерации и статьи 28-1 и 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (об усилении ответственности за деяния, связанные с заключением ограничивающего конкуренцию соглашения)».
В чем суть
Усиливается ответственность за заключение соглашений, ограничивающих конкуренцию на торгах. С этой целью вносятся изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы РФ.
Устанавливаются следующие виды наказаний:
на торгах:
- дисквалификация и принудительные работы на срок до 5 лет;
- или лишение свободы на срок до 5 лет со штрафом в размере от 600 тысяч до 800 тысяч рублей (или в размере зарплаты осужденного за период от 1 года до 3 лет) + дисквалификация на срок до 4 лет.
- лишение свободы на срок от 2 до 6 лет, штраф в размере от 2 до 4 млн рублей, а также дисквалификация на срок от 3 до 5 лет.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍112❤2🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Цифровые лидеры — Холдинг Setl Group — покажет, как с помощью Renga импортозаместили иностранный софт при проектировании своих ЖК
Спикеры:
Расскажут о своем кейсе, покажут проект изнутри, а также ответят на все вопросы.
Присоединиться к трансляции и писать провокационные вопросы спикерам👇🏻
https://youtube.com/live/eaG9kxS8QWc
https://rutube.ru/video/b9f8d15328e059eab39491dd001788cf/
https://vkvideo.ru/video-206344473_456239653
Запись будет доступна по этим же ссылкам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108❤1
Для Москвы утверждены XML-схемы форм сметных расчетов
На сайте Минстроя опубликованы XML-схемы сметных расчетов для Москвы
Они применяются для объектов регионального значения, включая объекты, которые строятся с привлечением средств городского бюджета.
1️⃣ Сводных сметных расчетов (ССРСС)
2️⃣ Объектных сметных расчетов (ОСР)
3️⃣ Локальных сметных расчетов (ЛСР), созданных базисно-индексных методом (БИМ)
@developers_policy
На сайте Минстроя опубликованы XML-схемы сметных расчетов для Москвы
Они применяются для объектов регионального значения, включая объекты, которые строятся с привлечением средств городского бюджета.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍107
Росреестр повышает эффективность использования земельных участков
Устанавливаются новые правила:
1️⃣ «Построил-оформи».
Организации и граждане будут обязаны регистрировать объекты сразу после завершения их строительства.
Сейчас это делается по желанию собственников.
2️⃣ Застройщики будут сами направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место.
3️⃣ Проводить сделки и регистрировать передачу прав собственности можно будет только в отношении земельных участков с установленными и внесенными в ЕГРН границами.
Это позволит уменьшить число земельных споров.
@developers_policy
Устанавливаются новые правила:
Организации и граждане будут обязаны регистрировать объекты сразу после завершения их строительства.
Сейчас это делается по желанию собственников.
Это позволит уменьшить число земельных споров.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍109🤔1
Forwarded from Всё о стройке
В Минфине рассказали, что стоимость привлечения средств для банков сильно выросла, и они начали выдавать ипотеку под 100% годовых
По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, банки стали добавлять допкомиссии и повышать первоначальный взнос, что не предусмотрено условиями программы. А также выдавать дополнительную часть кредита к льготной программе по рыночным условиям по крайне завышенным ставкам.
В Банке России прокомментировали ситуацию, добавив, что из-за таких практик растут расходы заемщика на ипотеку. Причем это может происходить в неявной для клиента форме, когда он не способен адекватно оценить риски.
По словам Ивана Чебескова, сложность с описанными негативными практиками банков временная, проблема уйдет через несколько месяцев. Правда, большинство аналитиков, в частности, в крупных банках, не видят предпосылок для уменьшения ставки ЦБ🤔
По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, банки стали добавлять допкомиссии и повышать первоначальный взнос, что не предусмотрено условиями программы. А также выдавать дополнительную часть кредита к льготной программе по рыночным условиям по крайне завышенным ставкам.
«Мы с коллегами из ЦБ боремся с такими случаями. Мы смотрим, чтобы не было недобросовестных практик. Нам не нравятся экстремальные практики, когда рыночная часть ипотеки выдается под 100%, а льготная под 6%», — подчеркнул Чебесков.
В Банке России прокомментировали ситуацию, добавив, что из-за таких практик растут расходы заемщика на ипотеку. Причем это может происходить в неявной для клиента форме, когда он не способен адекватно оценить риски.
По словам Ивана Чебескова, сложность с описанными негативными практиками банков временная, проблема уйдет через несколько месяцев. Правда, большинство аналитиков, в частности, в крупных банках, не видят предпосылок для уменьшения ставки ЦБ🤔
👍102😱4❤1
Бывший директор метростроительной компании в Новосибирске предстанет перед судом
Дзержинский районный суд Новосибирска рассмотрит уголовное дело бывшего директора муниципального предприятия МП «Метро МиР» Александра Мысика.
Он обвиняется в превышении должностных полномочий.
В 2019-2021 годах экс-директор организовал возведение на реке Обь гидротехнического сооружения и проведение иных работ за границами отведенных земельных участков без решения Минприроды. На тот момент компания проводила реконструкцию автомобильной дороги в ледовой арене.
Кроме того, он обвиняется в том, что предоставил более 130 тыс. куб. м песка стоимостью 43 млн рублей третьим лицам, а также отступил от требований проектной документации при строительстве объектов в части качества и стоимости применяемых материалов и работ. Его также подозревают в неправомерном подписании исполнительной документации, на основе которой были оплачены государственные и муниципальные контракты.
@developers_policy
Дзержинский районный суд Новосибирска рассмотрит уголовное дело бывшего директора муниципального предприятия МП «Метро МиР» Александра Мысика.
Он обвиняется в превышении должностных полномочий.
В 2019-2021 годах экс-директор организовал возведение на реке Обь гидротехнического сооружения и проведение иных работ за границами отведенных земельных участков без решения Минприроды. На тот момент компания проводила реконструкцию автомобильной дороги в ледовой арене.
Кроме того, он обвиняется в том, что предоставил более 130 тыс. куб. м песка стоимостью 43 млн рублей третьим лицам, а также отступил от требований проектной документации при строительстве объектов в части качества и стоимости применяемых материалов и работ. Его также подозревают в неправомерном подписании исполнительной документации, на основе которой были оплачены государственные и муниципальные контракты.
@developers_policy
👍106❤2👏2
Цели национального проекта «Жилье и городская среда» по переселению людей из аварийных домов выполнили 76 регионов РФ — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
В ноябре с ней справились еще три региона: это Вологодская, Ленинградская и Тверская области.
Благодаря программе с 2019 года было расселено более 13 млн кв.м аварийных домов, и переселили из них более 771 тыс. человек.
«Для того чтобы программа в этих регионах не останавливалась, правительство выделило дополнительное финансирование, и регионы начали расселение домов, признанных непригодными для проживания с 1 января 2017-го по 1 января 2022 года. На сегодня у нас уже 29 таких регионов. Вместе они расселили почти 1 млн кв.м жилья, признанного непригодным после 2017 года. Условия проживания улучшили почти 50 тыс. человек»,— добавил гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
В ноябре с ней справились еще три региона: это Вологодская, Ленинградская и Тверская области.
Благодаря программе с 2019 года было расселено более 13 млн кв.м аварийных домов, и переселили из них более 771 тыс. человек.
«Для того чтобы программа в этих регионах не останавливалась, правительство выделило дополнительное финансирование, и регионы начали расселение домов, признанных непригодными для проживания с 1 января 2017-го по 1 января 2022 года. На сегодня у нас уже 29 таких регионов. Вместе они расселили почти 1 млн кв.м жилья, признанного непригодным после 2017 года. Условия проживания улучшили почти 50 тыс. человек»,— добавил гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
👍104👎3