В этом году могут отменить обязательную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий для всех объектов, кроме особо опасных
Об этом сообщил президент координационного совета Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» Михаил Богданов у себя в тг-канале. Он уже ознакомился со сканом документа.
Напоминаем
До начала строительных работ каждый объект, который строится на территории РФ, в обязательном порядке проходит экспертизу проектной документации. Это обязательное мероприятие для всех строительных компаний.
Экспертное заключение – это обязательный документ для получения разрешения на строительство, без него невозможно реализовать строительство объекта.
@developers_policy
Об этом сообщил президент координационного совета Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» Михаил Богданов у себя в тг-канале. Он уже ознакомился со сканом документа.
Напоминаем
До начала строительных работ каждый объект, который строится на территории РФ, в обязательном порядке проходит экспертизу проектной документации. Это обязательное мероприятие для всех строительных компаний.
Экспертное заключение – это обязательный документ для получения разрешения на строительство, без него невозможно реализовать строительство объекта.
@developers_policy
👍133😱28👎7😡5❤2👏1
Презентация_на_конференцию_Строительного_Контроля.pdf
1.8 MB
Презентация по материалам конференции «Строительный контроль: практические основы и перспективные направления развития»
Размещена директором департамента градостроительной деятельности Минстроя Владимиром Калинкиным.
На конференции рассматривались вопросы совершенствования строительного контроля, раскрывались планы Минстроя по оптимизации исполнительной документации.
@developers_policy
Размещена директором департамента градостроительной деятельности Минстроя Владимиром Калинкиным.
На конференции рассматривались вопросы совершенствования строительного контроля, раскрывались планы Минстроя по оптимизации исполнительной документации.
@developers_policy
👍117🤔4
Forwarded from Всё о стройке
Как сэкономить на ипотеке в 2025 году
Даже если кажется, что высокие ставки делают ипотеку недоступной, — это не так. В 2025 году есть способы приобрести жилье на выгодных условиях. В том, как не переплачивать банкам, разбираемся вместе с застройщиком ЭНКО.
Федеральные ипотечные программы
🟠 Семейная ипотека: позволяет оформить кредит по ставке около 6% годовых для семей с детьми.
🟠 IT-ипотека: до 6% годовых для сотрудников IT-сферы в любых регионах России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
🟠 Ипотека для учителей: до 12% (планируют ввести с 2025 года).
Государственная поддержка
🟠 Сэкономить на покупке квартиры поможет маткапитал в размере 690 266,95 руб. за первого ребенка и с доплатой за второго – 221 895, 10 руб.
🟠 Налоговый вычет, который предоставляется в размере 13% от 2 млн рублей от стоимости квартиры, и 13% от 3 млн рублей выплаченных процентов.
Акции от застройщиков
🟠 Рассрочка на готовые квартиры:
к примеру, девелопер ЭНКО предоставляет рассрочку на покупку готовых квартир в проектах «Никольский», «Айвазовский City» и «Прео». На первоначальный взнос потребуется 20% от стоимости квартиры, а ежемесячный платеж будет всего от 25 000 рублей в месяц.
🟠 Субсидированная ипотечная программа по семейной ипотеке от 0,9% годовых.
🟠 Увеличение материнского капитала:
при покупке у ЭНКО квартиры с использованием маткапитала номинал увеличивается до 1 млн рублей.
📍 Подробнее – в статье на портале Всеострйке.рф.
Даже если кажется, что высокие ставки делают ипотеку недоступной, — это не так. В 2025 году есть способы приобрести жилье на выгодных условиях. В том, как не переплачивать банкам, разбираемся вместе с застройщиком ЭНКО.
Федеральные ипотечные программы
Государственная поддержка
Акции от застройщиков
к примеру, девелопер ЭНКО предоставляет рассрочку на покупку готовых квартир в проектах «Никольский», «Айвазовский City» и «Прео». На первоначальный взнос потребуется 20% от стоимости квартиры, а ежемесячный платеж будет всего от 25 000 рублей в месяц.
при покупке у ЭНКО квартиры с использованием маткапитала номинал увеличивается до 1 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103👎5❤1
Новые региональные нормативы градостроительного проектирования
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования».
В чем суть
В региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП) наряду с расчетными показателями, указанными в ч. 1, 3 и 4 ст. 292 ГрК, устанавливаются следующие расчетные показатели:
🟦 минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых
в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон;
🟦 минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;
🟦 минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов и поселений;
🟦 минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.
➡️ Приказ вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования».
В чем суть
В региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП) наряду с расчетными показателями, указанными в ч. 1, 3 и 4 ст. 292 ГрК, устанавливаются следующие расчетные показатели:
в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон;
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍152🤔4❤2
Введены в действие новые изменения к СП
⬩ Изменение № 1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»
Введено в действие с 28 января 2025 года.
⬩ Изменение № 2 к СП 104.13330.2016 «СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления»
Введено в действие с 28 января 2025 года.
⬩ Изменение № 3 к СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий»
Введено в действие с 28 января 2025 года.
⬩ Изменение № 2 к СП 130.13330.2018 «СНиП 3.09.01-85 Производство сборных железобетонных конструкций и изделий»
Введено в действие с 27 января 2025 года.
⬩ СП 140.13330.2024 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения»
Введено в действие с 27 января 2025 года.
@developers_policy
⬩ Изменение № 1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»
Введено в действие с 28 января 2025 года.
⬩ Изменение № 2 к СП 104.13330.2016 «СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления»
Введено в действие с 28 января 2025 года.
⬩ Изменение № 3 к СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий»
Введено в действие с 28 января 2025 года.
⬩ Изменение № 2 к СП 130.13330.2018 «СНиП 3.09.01-85 Производство сборных железобетонных конструкций и изделий»
Введено в действие с 27 января 2025 года.
⬩ СП 140.13330.2024 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения»
Введено в действие с 27 января 2025 года.
@developers_policy
👍120❤3
Минстрой: особенности состава и содержания проектной документации ОКС
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении Особенностей состава и содержания проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства, указанной в статье 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Устанавливаются особенности состава разделов и содержания проектной документации (ПД) ОКС, которая подготавливается для неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС (указанной в п. 2 ч. 1 ст. 48.2 ГрК).
В состав ПД неоднократного применения включаются разделы:
🟦 раздел 1 «Пояснительная записка»;
🟦 раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;
🟦 раздел 4 «Конструктивные решения»;
🟦 раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;
🟦 раздел 6 «Технологические решения» (для ОКС непроизводственного назначения разрабатывается при наличии такого требования в техническом задании на разработку проектной документации неоднократного применения.
🟦 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
🟦 раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;
🟦 раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»;
🟦 раздел 12 «Смета на строительство объекта капитального строительства».
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении Особенностей состава и содержания проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства, указанной в статье 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Устанавливаются особенности состава разделов и содержания проектной документации (ПД) ОКС, которая подготавливается для неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС (указанной в п. 2 ч. 1 ст. 48.2 ГрК).
В состав ПД неоднократного применения включаются разделы:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍149
Расширяются меры поддержки граждан, проживающих в домах с электроотоплением
Опубликовано Постановление Правительства ?20 февраля 2025 года № 183 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178».
В чем суть
Расширена возможность применения сезонного коэффициента к максимальному значению потребления электроэнергии для людей, которые проживают в домах с электроотопительными установками.
1️⃣ Теперь повышающий коэффициент 1,8 для тех, кто, проживает в жилых или садовых домах, оборудованных электроотопительными установками, может применяться в любом субъекте страны в течение всего отопительного сезона (в каждом регионе свой период) независимо от диапазона потребления.
Решение об этом будет приниматься региональными властями.
Перечень регионов которых устанавливаются дифференцированные тарифы на услуги по передаче электрической энергии по единой (национальной) электрической сети указан в Приложении N 2 ПП РФ 1178.
2️⃣ Пересчет стоимости электроэнергии для таких домов будет приведен с начала 2025 года.
3️⃣ Региональные власти должны будут пересмотреть тарифы на электроэнергию для населения, исходя из расширения действия повышающего сезонного коэффициента 1,8 до 1 марта 2025 года.
Напоминаем
В 2025 году введена дифференциация тарифов на электроэнергию для населения в зависимости от объемов потребления при наличии перекрестного субсидирования.
При этом есть населенные пункты и садовые товарищества в районах Крайнего Севера, в которых дома оборудованы электроотопительными установками. И граждане расходуют электроэнергию больше установленных диапазонов потребления.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства ?20 февраля 2025 года № 183 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178».
В чем суть
Расширена возможность применения сезонного коэффициента к максимальному значению потребления электроэнергии для людей, которые проживают в домах с электроотопительными установками.
Решение об этом будет приниматься региональными властями.
Перечень регионов которых устанавливаются дифференцированные тарифы на услуги по передаче электрической энергии по единой (национальной) электрической сети указан в Приложении N 2 ПП РФ 1178.
Напоминаем
В 2025 году введена дифференциация тарифов на электроэнергию для населения в зависимости от объемов потребления при наличии перекрестного субсидирования.
При этом есть населенные пункты и садовые товарищества в районах Крайнего Севера, в которых дома оборудованы электроотопительными установками. И граждане расходуют электроэнергию больше установленных диапазонов потребления.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍144❤2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Нас в последние годы столько пинали, что уже упругость к рывку потеряна. Кажется, следующий пинок может стать смертельным»
— рассказал о состоянии девелоперского рынка президент ГК «Основа» Александр Ручьёв в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко. Он также пояснил причины того, что многие застройщики замедляют темпы строительства.
При таком мнении сама ГК «Основа» выводит в этом году новые проекты
Александр поделился стратегией «выживания»
Также поговорили о развитии ИИ-зации и роботизации стройки, прибылях банков и ожидании отраслью господдержки.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
— рассказал о состоянии девелоперского рынка президент ГК «Основа» Александр Ручьёв в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко. Он также пояснил причины того, что многие застройщики замедляют темпы строительства.
«В бизнес-классе, где мы присутствуем, объем продаж не покрывает выборку по эскроу-счетам. Поэтому все, кто строил в бизнес-классе, анонсировали перенос сроков, чтобы уменьшить выбираемое количество денег. И с точки зрения математики это абсолютно правильное решение. Ускориться можно всегда», — отметил Александр.
При таком мнении сама ГК «Основа» выводит в этом году новые проекты
«Да, мы планируем вывести на рынок в этом году три новых проекта. Сейчас мы находимся по ним в экспертизе. И дальше будем уже ждать финансовой оттепели. В целом, мы идем в плане, поэтому ничего с продаж не снимаем, продолжаем строить. Наш план не меняется», — рассказал о планах Ручьёв.
Александр поделился стратегией «выживания»
«Сейчас главное бороться за экономику, бороться за систему управления и ждать, когда инфляция все-таки "выжмет" цены наверх. Это неизбежно рано или поздно произойдет»
Также поговорили о развитии ИИ-зации и роботизации стройки, прибылях банков и ожидании отраслью господдержки.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
👍142👎3❤1😢1
Законы стройки
Глава Минстроя Чувашии Михаил Коледа потерял свой пост в связи с утратой доверия При этом не уточняется, с чем именно связана утрата доверия. Но прокуратура Чувашии сообщает, что региональный министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства…
Экс-министр строительства Чувашии Михаил Коледа подал в суд на главу республики Олега Николаева
Заявление направлено в Ленинский районный суд Чебоксар 5 февраля, принято к рассмотрению 12 февраля. Судебное заседание назначено на 2 апреля, сообщается на сайте суда.
По данным СМИ, Коледа оспаривает не само увольнение, а формулировку «по утрате доверия».
Напоминаем
16 января Николаев уволил министра строительства Михаила Коледу с формулировкой «в связи с утратой доверия». Основанием для принятия такого решения стал конфликт интересов. Установлено, что Михаил Коледа покровительствовал коммерческой организации и способствовал заключению с ней госконтрактов на 1,5 млрд рублей.
@developers_policy
Заявление направлено в Ленинский районный суд Чебоксар 5 февраля, принято к рассмотрению 12 февраля. Судебное заседание назначено на 2 апреля, сообщается на сайте суда.
По данным СМИ, Коледа оспаривает не само увольнение, а формулировку «по утрате доверия».
Напоминаем
16 января Николаев уволил министра строительства Михаила Коледу с формулировкой «в связи с утратой доверия». Основанием для принятия такого решения стал конфликт интересов. Установлено, что Михаил Коледа покровительствовал коммерческой организации и способствовал заключению с ней госконтрактов на 1,5 млрд рублей.
@developers_policy
👍134❤2🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Москва, Подмосковье, Урал, Тюмень, Башкирия, Уфа и Челябинск — регионы-лидеры по КРТ, по версии Департамента комплексного развития территорий Минстроя
Мария Синичич, директор департамента, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказала, почему не все регионы развивают КРТ, кто из девелоперов является лидером программы, а также предположила, когда все цели по КРТ будут достигнуты.
Также Синичич рассказала об изменениях в законодательстве по КТР в 2025 году и о том, почему экономическая ситуация не сильно сказывается на развитии программы:
В России застройщики активно участвуют в проектах по КРТ — есть среди них и лидеры:
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Мария Синичич, директор департамента, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказала, почему не все регионы развивают КРТ, кто из девелоперов является лидером программы, а также предположила, когда все цели по КРТ будут достигнуты.
«Надеюсь, что никогда. У нас исчерпаны земельные участки, свободные под застройку. Соответственно, все, что связано со второй волной урбанизации, с застройкой территории, которую можно модернизировать, сделать более современными, качественными, — это как раз бывшие промзоны, жилые кварталы. Это наш потенциал», — отметила Мария.
Также Синичич рассказала об изменениях в законодательстве по КТР в 2025 году и о том, почему экономическая ситуация не сильно сказывается на развитии программы:
«Первые годы — это бумажная работа. И это позволяет сегодня рассчитывать, что первые два года, когда у нас высокая ключевая ставка, застройщики потратят на бумажные работы. И мы, как регулятор, как Минстрой, регионы так и настраиваем: занимайтесь сейчас всем решением проблем, когда это все пройдет, мы сможем оперативно выйти на стройку», — пояснила Мария.
В России застройщики активно участвуют в проектах по КРТ — есть среди них и лидеры:
«Самый большой пакет сегодня наблюдается у компании "Самолет". А "Страна Девелопмент" выполняет, на мой взгляд, одну из самых больших работ в части работы с жителями, с выкупом жилой недвижимости», — отметила Синичич.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
👍113😱2❤1👎1
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину в ближайшее время сформировать параметры программы восстановления Курской области
Марат Шакирзянович, параметры программы должны быть определены в ближайшее время, просьба взять на личный контроль
@developers_policy
«Глава государства поручил сформировать программу восстановления пострадавших районов с учетом того, что нужно привести в порядок социальные объекты, дороги, другую инфраструктуру».
Марат Шакирзянович, параметры программы должны быть определены в ближайшее время, просьба взять на личный контроль
«Президент провёл совещание с членами правительства, особое внимание уделил поддержке жителей Курской области. Поручил предоставлять всем, кто полностью утратил свое имущество первой необходимости, по 65 тыс. рублей ежемесячно дополнительно к той помощи, которую люди уже получают. Соответствующий вопрос сегодня в повестке, выделим на осуществление этих выплат порядка 40 млрд рублей, что станет финансовым подспорьем для более тем 100 тыс. человек»,— заявил Мишустин.
@developers_policy
👍125❤3🤔1
Разработан проект изменений к СП по проектированию систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов
Проект Изменения № 2 к СП 399.1325800.2018 «Системы водоснабжения и канализации наружные из полимерных материалов. Правила проектирования и монтажа».
Устанавливает общие требования к проектированию, строительству (реконструкции, ремонту) наружных сетей холодного водоснабжения,
водоотведения (в том числе дренажных сетей) с использованием труб, соединительных деталей, колодцев и емкостей, изготовленных из полиэтилена, блок-сополимера пропилена, непластифицированного поливинхлорида, а также ориентированного непластифицированного поливинхлорида.
Также в СП включены новые технологий и переработаны методики отдельных расчетов.
@developers_policy
Проект Изменения № 2 к СП 399.1325800.2018 «Системы водоснабжения и канализации наружные из полимерных материалов. Правила проектирования и монтажа».
Устанавливает общие требования к проектированию, строительству (реконструкции, ремонту) наружных сетей холодного водоснабжения,
водоотведения (в том числе дренажных сетей) с использованием труб, соединительных деталей, колодцев и емкостей, изготовленных из полиэтилена, блок-сополимера пропилена, непластифицированного поливинхлорида, а также ориентированного непластифицированного поливинхлорида.
Также в СП включены новые технологий и переработаны методики отдельных расчетов.
@developers_policy
👍106❤2
Эскроу-счета могут стать обязательными для ИЖС с программами с господдержкой
О такой возможности заявил депутат Госдумы Илья Вольфсон. Комитет уже приступил к работе над поправкой в законодательство.
Кроме того, планируется ужесточить правила и требования к индивидуальному жилищному строительству.
«Сейчас в ИЖС можно делать чуть ли ни что угодно, не нужны никакие согласования и разрешительная документация, и это в итоге оборачивается проблемами для жителей. <> Нет контроля технического присоединения, а это потенциально может стать экологической проблемой. В частном секторе, условно, могут проживать по факту 100 тысяч человек, а зарегистрированы в лучшем случае 20 тысяч. И у властей, по сути, нет законных оснований построить дороги, сети, социалку — по нормативам они не проходят. Про архитектурный облик я уже молчу»,— рассказал депутат.
@developers_policy
О такой возможности заявил депутат Госдумы Илья Вольфсон. Комитет уже приступил к работе над поправкой в законодательство.
Кроме того, планируется ужесточить правила и требования к индивидуальному жилищному строительству.
«Сейчас в ИЖС можно делать чуть ли ни что угодно, не нужны никакие согласования и разрешительная документация, и это в итоге оборачивается проблемами для жителей. <> Нет контроля технического присоединения, а это потенциально может стать экологической проблемой. В частном секторе, условно, могут проживать по факту 100 тысяч человек, а зарегистрированы в лучшем случае 20 тысяч. И у властей, по сути, нет законных оснований построить дороги, сети, социалку — по нормативам они не проходят. Про архитектурный облик я уже молчу»,— рассказал депутат.
@developers_policy
👍131❤3😱2🤔1
Минпромторг: радиаторы отопления надо маркировать
Опубликован Проект Постановления Правительства, подготовленный Минпромторгом «Об утверждении Правил маркировки отдельных видов отопительных приборов средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении отдельных видов отопительных приборов».
В чем суть
Производители радиаторов должны будут проводить обязательную маркировку выпускаемых радиаторов.
Средства идентификации будут наноситься на отопительные приборы, а сведения об этом передаваться в информационную систему мониторинга:
🟦 сведения о вводе в оборот — с 1 ноября 2025 года;
🟦 сведения об обороте отопительных приборов — с 1 мая 2026 года;
🟦 сведения о выводе из оборота отопительных приборов с — 1 октября 2026 года.
Причина введения маркировки — многочисленные случаи, когда фальсифицированные некачественные радиаторы становятся причинами аварий на внутридомовых системах теплоснабжения. Они дают течь, не выдержав давления.
Ведомство предлагает обязать производителей в течение семи дней после выпуска продукции регистрировать её в государственной системе маркировки.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства, подготовленный Минпромторгом «Об утверждении Правил маркировки отдельных видов отопительных приборов средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении отдельных видов отопительных приборов».
В чем суть
Производители радиаторов должны будут проводить обязательную маркировку выпускаемых радиаторов.
Средства идентификации будут наноситься на отопительные приборы, а сведения об этом передаваться в информационную систему мониторинга:
Причина введения маркировки — многочисленные случаи, когда фальсифицированные некачественные радиаторы становятся причинами аварий на внутридомовых системах теплоснабжения. Они дают течь, не выдержав давления.
Ведомство предлагает обязать производителей в течение семи дней после выпуска продукции регистрировать её в государственной системе маркировки.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍150👎5❤4🤔4
Путин поручил разработать комплекс мер господдержки жилищного строительства в Крыму и Севастополе из-за кризиса, который уже несколько лет разворачивается на рынке недвижимости полуострова
В том числе развития индивидуального жилищного строительства.
Ответственными назначены премьер-министр Михаил Мишустин, глава Республики Крым Сергей Аксенов, губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Срок исполнения — 1 июля 2025 года.
@developers_policy
В том числе развития индивидуального жилищного строительства.
Ответственными назначены премьер-министр Михаил Мишустин, глава Республики Крым Сергей Аксенов, губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Срок исполнения — 1 июля 2025 года.
@developers_policy
👍123❤2
Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова: сдача жилья мигрантам без регистрации грозит штрафами
Доцент РЭУ Наталья Свечникова рассказала, что миграционный учет является обязательной процедурой для всех иностранных граждан и осуществляется по двум основным схемам:
• регистрация по месту жительства;
• учет по месту пребывания.
Ответственность за это несет собственник жилья.
Фиктивная регистрация и отказ в постановке на учет грозят штрафами до пяти тысяч рублей. Если собственник сознательно уклоняется от этих процедур либо стремится скрыть факт сдачи жилья в аренду, наказание могут ужесточить.
@developers_policy
Доцент РЭУ Наталья Свечникова рассказала, что миграционный учет является обязательной процедурой для всех иностранных граждан и осуществляется по двум основным схемам:
• регистрация по месту жительства;
• учет по месту пребывания.
Ответственность за это несет собственник жилья.
Фиктивная регистрация и отказ в постановке на учет грозят штрафами до пяти тысяч рублей. Если собственник сознательно уклоняется от этих процедур либо стремится скрыть факт сдачи жилья в аренду, наказание могут ужесточить.
@developers_policy
👍153❤2
Дорогие коллеги, команда телеграм-канала «Законы стройки» поздравляет с Днем защитника Отечества – праздником мужества, благородства и чести!
От всей души желаем творческих успехов, счастья, благополучия и всего самого доброго! Пусть трудности, встречающиеся на пути, будут всегда легко преодолимы. Крепкого здоровья, душевного тепла и праздничного настроения.
От всей души желаем творческих успехов, счастья, благополучия и всего самого доброго! Пусть трудности, встречающиеся на пути, будут всегда легко преодолимы. Крепкого здоровья, душевного тепла и праздничного настроения.
👍139👏4🎉3❤2
Перечень ПО на 200225.xlsx
69.4 KB
На сайте Минстроя опубликован обновленный Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.
По состоянию на 20 февраля 2025 года.
В перечне приведены:
- зарубежное ПО;
- российские программы, которые его заменяют;
- ссылки на официальные сайты разработчиков отечественного ПО.
@developers_policy
По состоянию на 20 февраля 2025 года.
В перечне приведены:
- зарубежное ПО;
- российские программы, которые его заменяют;
- ссылки на официальные сайты разработчиков отечественного ПО.
@developers_policy
👍128
19.02.2025_8980-ИФ_09.pdf
1.7 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости
Опубликовано Письмо Минстроя России от 19.02.2025 № 8980-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства - воздушных линий электропередачи, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».
Об индексах для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, ведомство сообщит дополнительно.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя России от 19.02.2025 № 8980-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства - воздушных линий электропередачи, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».
Об индексах для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, ведомство сообщит дополнительно.
@developers_policy
👍144
Судебная практика
О допработах, превышающих 10% от цены госконтракта
В ходе выполнения работ Подрядчик получал от Заказчика новые указания и был вынужден выполнить дополнительные работы на сумму более одного миллиона рублей. Это превышает сумму контракта более, чем на 10%. Заказчик отказался оплачивать допработы.
Подрядчик обратился в суд. Дело дошло до кассационного суда и Подрядчику отказали в возмещении дополнительных работ.
Позиция суда
1️⃣ Отсутствие допсоглашения к контракту блокирует возможность последующей оплаты заказчиком дополнительных работ.
2️⃣ Подрядчик не предоставил доказательства того, что:
🟦 выполненные работы относились к дополнительным и была необходимость в их проведении или что приостановление работ без выполнения работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства;
🟦 уведомлял Заказчика о необходимости выполнения таких работ;
🟦 получил согласие Заказчика в установленной форме не только на их выполнение, но и на возмещение их стоимости;
🟦 допработы действительно были выполнены Подрядчиком;
🟦 Заказчик подтвердил объем и стоимость принятых допработ.
Вывод
Если подрядчик сталкивается с необходимостью выполнения значительного объема допработ, превышающего стоимость контракта на сумму более 10%, то он не должен их выполнять на свой риск
Подрядчику следует:
1️⃣ Приостановить все работы работы.
2️⃣ Получить от Заказчика согласия на их выполнение и на увеличение стоимости выполняемых по контракту работ.
3️⃣ Подтвердить согласие Заказчика — составить и подписать допсоглашение, в котором указаны конкретные виды работ и их стоимость.
@developers_policy
О допработах, превышающих 10% от цены госконтракта
В ходе выполнения работ Подрядчик получал от Заказчика новые указания и был вынужден выполнить дополнительные работы на сумму более одного миллиона рублей. Это превышает сумму контракта более, чем на 10%. Заказчик отказался оплачивать допработы.
Подрядчик обратился в суд. Дело дошло до кассационного суда и Подрядчику отказали в возмещении дополнительных работ.
Позиция суда
Вывод
Если подрядчик сталкивается с необходимостью выполнения значительного объема допработ, превышающего стоимость контракта на сумму более 10%, то он не должен их выполнять на свой риск
Подрядчику следует:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍150❤4🤔3