С 1 сентября наследники ипотечных квартир не будут платить долги по ним до вступления в наследство
В окончательном чтении принят Законопроект № 532254-8 «О внесении изменений в статью 14 Федерального закона "О потребительском кредите (займе) в части неприменения кредиторами в отношении наследников заемщика отдельных норм Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».
В чем суть
В случае смерти заемщика кредитор не вправе начислять неустойки (штрафы, пени) по кредитным договорам до того, как наследник примет наследство.
Так, с осени, банки не смогут требовать с наследников: досрочного погашения задолженности, начислять штрафы и пени, обращать взыскание на предмет залога (ипотеки). До тех пор, пока наследники не вступят в наследство.
Это правило распространяется на все виды кредитования, в том числе на ипотеку.
➡️ Закон вступит в действие с 1 сентября 2025 года.
@developers_policy
В окончательном чтении принят Законопроект № 532254-8 «О внесении изменений в статью 14 Федерального закона "О потребительском кредите (займе) в части неприменения кредиторами в отношении наследников заемщика отдельных норм Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».
В чем суть
В случае смерти заемщика кредитор не вправе начислять неустойки (штрафы, пени) по кредитным договорам до того, как наследник примет наследство.
Так, с осени, банки не смогут требовать с наследников: досрочного погашения задолженности, начислять штрафы и пени, обращать взыскание на предмет залога (ипотеки). До тех пор, пока наследники не вступят в наследство.
Это правило распространяется на все виды кредитования, в том числе на ипотеку.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍178🔥6❤3
Для борьбы с ограничением конкуренции в госзакупках будет создана ГИС «Антикартель»
С 1 августа 2025 года начнет действовать Федеральный закон от 24.06.2025 № 182-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции”».
В чем суть
В России будет создана государственная информационная система по предупреждению, выявлению и пресечению ограничивающих конкуренцию соглашений ГИС «Антикартель».
В ней будет содержаться информация о рисках работы по контрактам, ограничивающим конкуренцию. В том числе:
🟦 сведения о торгах;
🟦 о хозяйствующих субъектах;
🟦 об осуществляемой предпринимательской деятельности на товарных рынках и т. д.
Оператором системы станет ФАС России.
@developers_policy
С 1 августа 2025 года начнет действовать Федеральный закон от 24.06.2025 № 182-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции”».
В чем суть
В России будет создана государственная информационная система по предупреждению, выявлению и пресечению ограничивающих конкуренцию соглашений ГИС «Антикартель».
В ней будет содержаться информация о рисках работы по контрактам, ограничивающим конкуренцию. В том числе:
Оператором системы станет ФАС России.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍101❤2🤔2👎1🍾1
Число компаний, имеющих право на IT-ипотеку для сотрудников, в 2025 году выросло более чем вдвое, до 6 тысяч
Для IT-ипотеки согласие на раскрытие налоговой тайны нужно было подать не позднее 20 мая. Следующее обновление списка компаний ожидается после 25 сентября, согласие, соответственно, нужно подать не позднее 20 сентября.
«Если организация вовремя не направила в ФНС согласие, банк не сможет убедиться в том, что заемщик работает в компании, подходящей под условия IT-ипотеки»,— пояснили в Минцифры.
@developers_policy
Для IT-ипотеки согласие на раскрытие налоговой тайны нужно было подать не позднее 20 мая. Следующее обновление списка компаний ожидается после 25 сентября, согласие, соответственно, нужно подать не позднее 20 сентября.
«Если организация вовремя не направила в ФНС согласие, банк не сможет убедиться в том, что заемщик работает в компании, подходящей под условия IT-ипотеки»,— пояснили в Минцифры.
@developers_policy
👍105❤2
Минфин в настоящее время прорабатывает вопрос уровня субсидий для банков по льготной ипотеке
Об этом сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков, отвечая на вопрос о возможном продлении повышенных субсидий банкам по льготной ипотеке.
«Сейчас вопрос как раз прорабатывается, решаем. Мы будем делать предложения. Сейчас определяются уровни, на которые будем такие предложения делать»,— рассказал он.
Напоминаем
В феврале решением правительства России для банков был увеличен уровень возмещения на весь срок действия льготных ипотечных кредитов до 3% по кредитам, выданным с 7 февраля по 6 августа 2025 года на покупку жилья в многоквартирных домах.
Уровень возмещения был увеличен до 3,5% по кредитам, выданным в этот же период на индивидуальное жилищное строительство. Эта мера была направлена на поддержку выдачи субсидированных кредитов в условиях жесткой денежно-кредитной политики.
@developers_policy
Об этом сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков, отвечая на вопрос о возможном продлении повышенных субсидий банкам по льготной ипотеке.
«Сейчас вопрос как раз прорабатывается, решаем. Мы будем делать предложения. Сейчас определяются уровни, на которые будем такие предложения делать»,— рассказал он.
Напоминаем
В феврале решением правительства России для банков был увеличен уровень возмещения на весь срок действия льготных ипотечных кредитов до 3% по кредитам, выданным с 7 февраля по 6 августа 2025 года на покупку жилья в многоквартирных домах.
Уровень возмещения был увеличен до 3,5% по кредитам, выданным в этот же период на индивидуальное жилищное строительство. Эта мера была направлена на поддержку выдачи субсидированных кредитов в условиях жесткой денежно-кредитной политики.
@developers_policy
👍135👎1
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин рассказал о востребованности промышленной ипотеки
Он подчеркнул, что промышленная ипотека стала реальным инструментом поддержки для малого индустриального бизнеса.
С момента запуска программы:
• Выдано более 1100 кредитов;
• Общая сумма — 117 млрд рублей;
• Построено или модернизировано 5,5 млн кв. м. производственных площадей.
Напоминаем
«Промышленная ипотека» под 3% годовых позволяет стимулировать развитие производств, помогая компаниям обновлять инфраструктуру и создавать рабочие места.
@developers_policy
Он подчеркнул, что промышленная ипотека стала реальным инструментом поддержки для малого индустриального бизнеса.
С момента запуска программы:
• Выдано более 1100 кредитов;
• Общая сумма — 117 млрд рублей;
• Построено или модернизировано 5,5 млн кв. м. производственных площадей.
Напоминаем
«Промышленная ипотека» под 3% годовых позволяет стимулировать развитие производств, помогая компаниям обновлять инфраструктуру и создавать рабочие места.
@developers_policy
👍92❤3👏1
На заметку
Основания для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности
Если гражданин много лет владеет и пользуется земельным участком (ЗУ), то право собственности на него может быть признано в силу приобретательной давности.
Для этого существует несколько оснований:
1️⃣ Добросовестное владение.
Пользователь ЗУ, в момент получения ЗУ во владение, не знал и не мог знать, что у него отсутствует основание для возникновения права собственности.
2️⃣ Открытое владение.
Пользователь ЗУ не скрывает факт, что имеет такой ЗУ и пользуется им.
3️⃣ Непрерывное владение.
Владеть участком нужно непрерывно в течение 15 лет. В это время может входить время, в течение которого этим ЗУ владело лицо, правопреемником которого он является.
4️⃣ Бездоговорное владение.
То есть пользователь ЗУ владеет данным участком без каких-либо договоров. Например, аренды, безвозмездного пользования и т. д.
@developers_policy
Основания для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности
Если гражданин много лет владеет и пользуется земельным участком (ЗУ), то право собственности на него может быть признано в силу приобретательной давности.
Для этого существует несколько оснований:
Пользователь ЗУ, в момент получения ЗУ во владение, не знал и не мог знать, что у него отсутствует основание для возникновения права собственности.
Пользователь ЗУ не скрывает факт, что имеет такой ЗУ и пользуется им.
Владеть участком нужно непрерывно в течение 15 лет. В это время может входить время, в течение которого этим ЗУ владело лицо, правопреемником которого он является.
То есть пользователь ЗУ владеет данным участком без каких-либо договоров. Например, аренды, безвозмездного пользования и т. д.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134❤1
Судебная практика
С шумных соседей теперь взыскивают компенсацию за моральный ущерб
Последний тренд в борьбе с шумными соседями: привлечь не только к административному штрафу, но получить компенсацию за моральный ущерб.
Одно из таких дел рассматривалось Смоленской области — Определение Смоленского областного суда по делу № 33-612/2025.
В чем суть
Гражданка подала иск в суд, на жильцов соседней квартиры, которые устраивали шумные вечеринки, кричали и скандалили по ночам. Она несколько раз обращалась в полицию, но эффект был временным.
Дело дошло до обращения в суд. Гражданка потребовала
взыскать с соседей (двое арендаторов квартиры) компенсацию морального вреда — 100 тыс. рублей.
В качестве аргумента указывались: длительная психотравмирующая ситуация, повышение давления и бессонница, из-за которых приходилось посещать врача — предъявлена выписка из амбулаторной карты.
Решение суда
1️⃣ Суд первой инстанции постановил взыскать с каждого квартиранта по 2000 рублей.
2️⃣ Апелляционный суд учел:
🟦 возраст гражданки;
🟦 состояние здоровья;
🟦 наличие предыдущих неоднократных привлечений ответчиков к административной ответственности.
Размер компенсации морального вреда увеличен до 15 000 рублей с каждого квартиранта.
@developers_policy
С шумных соседей теперь взыскивают компенсацию за моральный ущерб
Последний тренд в борьбе с шумными соседями: привлечь не только к административному штрафу, но получить компенсацию за моральный ущерб.
Одно из таких дел рассматривалось Смоленской области — Определение Смоленского областного суда по делу № 33-612/2025.
В чем суть
Гражданка подала иск в суд, на жильцов соседней квартиры, которые устраивали шумные вечеринки, кричали и скандалили по ночам. Она несколько раз обращалась в полицию, но эффект был временным.
Дело дошло до обращения в суд. Гражданка потребовала
взыскать с соседей (двое арендаторов квартиры) компенсацию морального вреда — 100 тыс. рублей.
В качестве аргумента указывались: длительная психотравмирующая ситуация, повышение давления и бессонница, из-за которых приходилось посещать врача — предъявлена выписка из амбулаторной карты.
Решение суда
Размер компенсации морального вреда увеличен до 15 000 рублей с каждого квартиранта.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍148❤4👎1
Вступил в силу новый стандарт
ГОСТ Р 72168-2025 «Трубчатые световоды естественного света. Методика расчета».
Распространяется на трубчатые световоды естественного света и устанавливает методику:
🟦 определения количества световодов в помещении;
🟦 расчета коэффициента естественной освещенности (КЕО);
🟦 определения коэффициентов пропускания их компонентов.
Вступил в силу с 1 июля 2025 года.
@developers_policy
ГОСТ Р 72168-2025 «Трубчатые световоды естественного света. Методика расчета».
Распространяется на трубчатые световоды естественного света и устанавливает методику:
Вступил в силу с 1 июля 2025 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍139
Законы стройки
В Минфин поступили предложения от спикера Совфеда Валентины Матвиенко по усовершенствованию льготной ипотеки Речь идет о запрете оформлять семейную ипотеку не по месту регистрации заемщика, чтобы она не использовалась в инвестиционных целях. «Мы это рассматриваем…
В Госдуме сравнили идею региональных ограничений по семейной ипотеке с крепостным правом
Об этом заявил председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов.
По его мнению, такой подход фактически превращает граждан в «ипотечных крепостных» и противоречит задачам поддержки семей с детьми.
Он считает, что для пространственного развития уже существуют другие целевые программы — например, дальневосточная и арктическая ипотека. А цель семейной ипотеки, как напомнил Миронов, — «доступное жилье для всех семей с детьми независимо от прописки».
@developers_policy
Об этом заявил председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов.
По его мнению, такой подход фактически превращает граждан в «ипотечных крепостных» и противоречит задачам поддержки семей с детьми.
«Текста законопроекта ещё нет, но я уже получаю массу возмущённых писем от граждан, которые не желают превращаться в "ипотечных крепостных". Я также считаю недопустимым стремление "закабалить" людей по месту прописки, разделить их по месту жительства», — заявил Миронов в беседе с ТАСС.
Он считает, что для пространственного развития уже существуют другие целевые программы — например, дальневосточная и арктическая ипотека. А цель семейной ипотеки, как напомнил Миронов, — «доступное жилье для всех семей с детьми независимо от прописки».
@developers_policy
👍133👎2