Росреестр подготовил методичку «Как защитить недвижимость от мошенников»
В ней рассказывается:
🟦 о схемах, которые используют аферисты, чтобы завладеть чужой недвижимостью;
🟦 о том, на что обращать внимание при сделках с недвижимостью;
🟦 о способах борьбы с мошенниками;
🟦 о мерах безопасности, принимаемых Росреестром.
➡️ Ознакомиться с методичкой можно ЗДЕСЬ
@developers_policy
В ней рассказывается:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Сегодня уже у нас есть первые полученные разрешения на строительство проектов, проектирумых архитектурно-брендинговой компанией DEVISION»,— председатель правления «Паритет Девелопмент» Павел Галкин о покупке DEVISION
Также он рассказал, что крупный проект КРТ в Самаре «Паритета» сейчас находится в стадии ППТ. По словам Галкина, в этом году компания врывается в Самару, а также активно смотрит площадки в Москве (именно с РНС).
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Паритет Девелопмент» занимает 15-е место в Тюменской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,73.
«Несмотря на кризис, мы планируем расти. Наш земельный банк составляет почти 1 млн "квадратов", а цель — иметь в стройке к 2028-му 1 млн кв.м. Сегодня очень многие компании продают свои площадки уже с РНС и по адекватной цене. Поэтому в нынешнее время, я считаю, можно быстро развиваться. На данный момент мы строим 6 ЖК в 3 городах и проектируем еще порядка 5»,— рассказал он в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко.
Также он рассказал, что крупный проект КРТ в Самаре «Паритета» сейчас находится в стадии ППТ. По словам Галкина, в этом году компания врывается в Самару, а также активно смотрит площадки в Москве (именно с РНС).
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Паритет Девелопмент» занимает 15-е место в Тюменской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,73.
👍91👎3❤2😱1
Законы стройки
Суд продлил срок расследования дела экс-замминистра обороны Тимура Иванова В целом срок предварительного следствия по делу обвиняемого в коррупции экс-замглавы Минобороны неоднократно продлевался, крайний раз – до 23 декабря 2024 года. Ранее Басманный суд…
Против бывшего замминистра обороны Тимура Иванова возбуждено новое уголовное дело — о получении взятки на сумму более 152 млн рублей
Так, в деле Иванова и Фомина «появился новый эпизод о взятке».
Напоминаем
Иванова уже подозревают в получении взятки в виде «оказания услуг имущественного характера при проведении подрядных и субподрядных работ для нужд Министерства обороны». Размер взятки оценивается в 1,185 млрд рублей. Среди других фигурантов этого дела есть и Фомин — один из учредителей ООО «Олимпситистрой» и один из взяткодателей.
«В отношении Тимура Иванова возбуждено [еще одно] уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки должностным лицом в особо крупном размере), а также в отношении Александра Фомина по признакам преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 291 УК РФ (дача взятки в особо крупном размере)», — отмечается.
Так, в деле Иванова и Фомина «появился новый эпизод о взятке».
Напоминаем
Иванова уже подозревают в получении взятки в виде «оказания услуг имущественного характера при проведении подрядных и субподрядных работ для нужд Министерства обороны». Размер взятки оценивается в 1,185 млрд рублей. Среди других фигурантов этого дела есть и Фомин — один из учредителей ООО «Олимпситистрой» и один из взяткодателей.
👍133👏4❤2
Упрощенный порядок согласования градостроительных проектов собираются продлить до 2030 года
Идет обсуждение Законопроекта № 945644-8 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается до 2030 года продлить действие нормы, разрешающей утверждать проекты застройки без обязательных публичных обсуждений.
Напоминаем
Временные упрощенные правила в градостроительной сфере появились в 2022 году.
Среди прочего:
🟦 сокращение сроков согласования генпланов и их изменений с госорганами до одного месяца;
🟦 лимит времени 1 месяц на публичные слушания;
🟦 полномочия правительства и регионов определять случаи, когда проекты можно одобрять без общественного обсуждения.
Действие этих норм было продлено до конца 2025 года. А теперь предлагается их продлить до 2030 года.
@developers_policy
Идет обсуждение Законопроекта № 945644-8 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается до 2030 года продлить действие нормы, разрешающей утверждать проекты застройки без обязательных публичных обсуждений.
Напоминаем
Временные упрощенные правила в градостроительной сфере появились в 2022 году.
Среди прочего:
Действие этих норм было продлено до конца 2025 года. А теперь предлагается их продлить до 2030 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍122👎21😱8❤1
Forwarded from Всё о стройке
📸Ссылка на запись трансляции и фотоотчет с круглого стола Росконгресс Урбан Хаб на тему: «Выжить, чтобы развиваться»
В течение часа представители бизнеса и власти обсудили нынешнее состояние стройотрасли, вызовы, а также новые пути и стратегии развития компаний.
Модератором выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Спикеры:
🔸 Никита Стасишин — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ;
🔸 Владимир Кошелев — первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ;
🔸 Владислав Овчинский — Министр Правительства Москвы, Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы;
🔸 Максим Грицкевич — председатель правления Банка ДOМ.PФ;
🔸 Анна Акиньшина — генеральный директор ГК «Самолет»;
🔸 Александр Гайдуков — руководитель «Страна Девелопмент»;
🔸 Елена Степанова — член совета директоров ГК ЭНКО;
🔸 Дмитрий Рябов — председатель совета директоров группы DARS.
#ПМЭФ
В течение часа представители бизнеса и власти обсудили нынешнее состояние стройотрасли, вызовы, а также новые пути и стратегии развития компаний.
Модератором выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
Спикеры:
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍101❤5🤔3
Объекты культурного наследия собираются выставлять на торгах в одном лоте с ликвидными объектами
Соответствующий законопроект уже разрабатывается. Об этом сообщил генеральный директор ДOM.PФ Виталий Мутко.
В чем суть
Готовятся изменения в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» от 24.07.2008 N 161-ФЗ .
Они позволят выставлять на торгах в одном лоте объект культурного наследия (ОКН) и объект ликвидной недвижимости или участок земли.
Предполагается, что такой подход поможет сделать ОКН более привлекательными для инвесторов. А это позволит ускорить реализацию памятников культуры, которые сложно продавать по отдельности.
Соответственно, и восстановление ОКН будет идти быстрее. Сейчас процесс занимает около 7 лет, а цель — сократить срок до 3-х лет.
Кроме того, по словам Мутко, банки сейчас «рассматривают соглашения по кредитованию восстановления подобных объектов по субсидированной ставке до 9%». Такие кредиты будут выделяться до 10 лет.
Напоминаем
ДOM.PФ является оператором президентской программы по восстановлению и сохранению ОКН, которые находятся в плохом состоянии. Программа реализуется по поручению Президента РФ и продлится до 2045 года. А до 2030 года необходимо привести в удовлетворительное состояние не менее 1 тыс. ОКН.
@developers_policy
Соответствующий законопроект уже разрабатывается. Об этом сообщил генеральный директор ДOM.PФ Виталий Мутко.
В чем суть
Готовятся изменения в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» от 24.07.2008 N 161-ФЗ .
Они позволят выставлять на торгах в одном лоте объект культурного наследия (ОКН) и объект ликвидной недвижимости или участок земли.
Предполагается, что такой подход поможет сделать ОКН более привлекательными для инвесторов. А это позволит ускорить реализацию памятников культуры, которые сложно продавать по отдельности.
Соответственно, и восстановление ОКН будет идти быстрее. Сейчас процесс занимает около 7 лет, а цель — сократить срок до 3-х лет.
Кроме того, по словам Мутко, банки сейчас «рассматривают соглашения по кредитованию восстановления подобных объектов по субсидированной ставке до 9%». Такие кредиты будут выделяться до 10 лет.
Напоминаем
ДOM.PФ является оператором президентской программы по восстановлению и сохранению ОКН, которые находятся в плохом состоянии. Программа реализуется по поручению Президента РФ и продлится до 2045 года. А до 2030 года необходимо привести в удовлетворительное состояние не менее 1 тыс. ОКН.
@developers_policy
👍135🤔5👎4❤2
Принят закон об уточнении ответственности за нарушения в строительной сфере
Совет Федерации одобрил Законопроект № 509211-8 «О внесении изменений в статьи 14.9-1 и 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
(об уточнении норм, связанных с ответственностью за нарушение порядка осуществления процедур в сферах строительства)».
В чем суть
Закон направлен на снижение административных барьеров в строительной отрасли.
Внесены изменения в ст. 14.9 и 28.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП).
1️⃣ Вводится административная ответственность для юрлиц, ИП и должностных лиц за нарушения порядка реализации строительных проектов.
Штраф составит от 3 до 5 тыс. рублей. Также возможно предупреждение.
Привлечение к ответственности осуществляется по решению антимонопольного органа при установленных фактах нарушения.
2️⃣ Дополнен список нарушений, совершаемых должностными лицами при реализации строительных проектов, за которые предусмотрена ответственность.
Теперь к ним относятся:
🟦 неправомерный отказ в принятии документов или заявлений;
🟦 выдвижение не предусмотренных законодательством требований к заявителям, документам или информации.
@developers_policy
Совет Федерации одобрил Законопроект № 509211-8 «О внесении изменений в статьи 14.9-1 и 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
(об уточнении норм, связанных с ответственностью за нарушение порядка осуществления процедур в сферах строительства)».
В чем суть
Закон направлен на снижение административных барьеров в строительной отрасли.
Внесены изменения в ст. 14.9 и 28.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП).
Штраф составит от 3 до 5 тыс. рублей. Также возможно предупреждение.
Привлечение к ответственности осуществляется по решению антимонопольного органа при установленных фактах нарушения.
Теперь к ним относятся:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍144❤5😱1
Существенные условия госконтрактов на благоустройство разрешат менять
Речь идет о Законопроекте № 854737-8 «О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (в части изменения существенных условий контракта при его исполнении)».
Он уже принят в первом чтении.
В чем суть
Предлагается разрешить изменять:
🟦 существенные условия контрактов на осуществление благоустройства при изменении объема или видов выполняемых работ не более чем на 10% цены контракта;
🟦 срок исполнения контракта на работы по строительному контролю, проводимые в рамках выполнения работ по основному контракту, предусматривающему строительство (реконструкцию, капремонт), если изменяется срок выполнения работ по основному контракту. Перенос срока допускается на аналогичный срок;
🟦 существенные условия контрактов с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) на выполнение работ или оказание услуг, которые могут осуществляться только органом исполнительной власти в соответствии с его полномочиями, или госкорпорацией «Роскосмос». Либо госучреждением (госпредприятием или АО), 100% акций которого принадлежит РФ.
Предполагается, что такие изменения избавят заказчиков и подрядчиков от перезаключения контрактов при любом изменении. Подрядчики смогут быстрее вносить изменения, не выходя за рамки бюджета, а стройконтроль не будет (зависать» из-за пересмотра сроков объекта.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 854737-8 «О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (в части изменения существенных условий контракта при его исполнении)».
Он уже принят в первом чтении.
В чем суть
Предлагается разрешить изменять:
Предполагается, что такие изменения избавят заказчиков и подрядчиков от перезаключения контрактов при любом изменении. Подрядчики смогут быстрее вносить изменения, не выходя за рамки бюджета, а стройконтроль не будет (зависать» из-за пересмотра сроков объекта.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍110❤3👏1
Появятся общие стандарты для СРО
Их подготовят НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Всего ожидается 4 стандарта:
1️⃣ Стандарт действий СРО и члена СРО при поступлении от НОПРИЗ уведомления о рассмотрении обращений, заявлений, жалоб о неисполнении должностных обязанностей специалиста по организации инженерных изысканий (ИИ) и специалиста по организации архитектурно-строительного проектирования (ГИП или ГАП – специалиста, сведения о котором включены в НРС).
2️⃣ Стандарт ведения автоматизированной системы оценки показателей деятельности (рейтингования) лиц, выполняющих ИИ, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации (ПД).
3️⃣ Стандарт действий СРО при осуществлении контроля за исполнением членами СРО обязательств по договорам подряда на выполнение ИИ и подготовку ПД, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
4️⃣ Стандарт действий члена СРО при исполнении обязательств по договорам подряда на выполнение ИИ и подготовку ПД, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
@developers_policy
Их подготовят НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Всего ожидается 4 стандарта:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍131🤔4❤3
На заметку
Об ограничениях на строительство в границах особо охраняемых природных территорий
В зонах охраняемых природных территорий (ООПТ) запрещается:
- строить промышленные объекты, а также многоэтажные жилые дома и дома ИЖС.
- возведить сооружения, которые не связаны с природоохранной деятельностью. Исключено проведение земляных работ и прокладка дорог.
Разрешается:
- в границах парков: размещать и реконструировать рекреационные объекты, элементы благоустройства и инфраструктуры. Но не любые, а только те, что предусмотрены для пребывания гостей парка, культурного развития, общепита.
- возле национальных парков: строить гостиницы, кемпинги, глэмпинги, туристические базы (по предварительному согласованию с органами власти).
Чтобы проводить строительные работы в ООПТ застройщики обязаны провести экологическую экспертизу и сформировать проектную документацию, в которую входят результаты экологических и геологических изысканий, архитектурные решения, чертежи, раздел о противопожарной безопасности.
@developers_policy
Об ограничениях на строительство в границах особо охраняемых природных территорий
В зонах охраняемых природных территорий (ООПТ) запрещается:
- строить промышленные объекты, а также многоэтажные жилые дома и дома ИЖС.
- возведить сооружения, которые не связаны с природоохранной деятельностью. Исключено проведение земляных работ и прокладка дорог.
Разрешается:
- в границах парков: размещать и реконструировать рекреационные объекты, элементы благоустройства и инфраструктуры. Но не любые, а только те, что предусмотрены для пребывания гостей парка, культурного развития, общепита.
- возле национальных парков: строить гостиницы, кемпинги, глэмпинги, туристические базы (по предварительному согласованию с органами власти).
Чтобы проводить строительные работы в ООПТ застройщики обязаны провести экологическую экспертизу и сформировать проектную документацию, в которую входят результаты экологических и геологических изысканий, архитектурные решения, чертежи, раздел о противопожарной безопасности.
@developers_policy
👍154🤔4❤2