Готовимся использовать биометрию при онлайн-регистрации недвижимости
Прошел первое чтение разработанный Росреестром законопроект о защите электронных сделок от мошенничества.
В чем суть
Гражданам дается право использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.
Единая биометрическая система позволит установить и подтвердить личность с использованием персональных биометрических данных физлиц.
Этот механизм станет дополнительной мерой к уже использующейся усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). И вместе они значительно повысят уровень безопасности сделок с недвижимостью.
Напоминаем
Сейчас действует обязательное письменное согласие собственника на госрегистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде.
В ЕГРН ставится отметка о том, что имеется возможность регистрации на основании электронных документов, подписанных УКЭП.
@developers_policy
Прошел первое чтение разработанный Росреестром законопроект о защите электронных сделок от мошенничества.
В чем суть
Гражданам дается право использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.
Единая биометрическая система позволит установить и подтвердить личность с использованием персональных биометрических данных физлиц.
Этот механизм станет дополнительной мерой к уже использующейся усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). И вместе они значительно повысят уровень безопасности сделок с недвижимостью.
Напоминаем
Сейчас действует обязательное письменное согласие собственника на госрегистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде.
В ЕГРН ставится отметка о том, что имеется возможность регистрации на основании электронных документов, подписанных УКЭП.
@developers_policy
Порядок проведения строительного контроля для ОКС, строящихся с использованием кредитных средств федерального бюджета
Идет обсуждение Проекта Постановления Правительства «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2020 г. № 1413».
В чем суть
Устанавливается порядок проведения строительного контроля для ОКС, строительство (реконструкцию) которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета.
Затраты на такой контроль возмещаются за счет средств казначейского инфраструктурного кредита. Его размер определяется в соответствии с ПП РФ от 21.06.2010 г. № 468.
@developers_policy
Идет обсуждение Проекта Постановления Правительства «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2020 г. № 1413».
В чем суть
Устанавливается порядок проведения строительного контроля для ОКС, строительство (реконструкцию) которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета.
Затраты на такой контроль возмещаются за счет средств казначейского инфраструктурного кредита. Его размер определяется в соответствии с ПП РФ от 21.06.2010 г. № 468.
@developers_policy
Проект приказа м2 2025_2.docx
34.2 KB
Минстрой о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на II квартал 2025 года
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года».
🟦 Москва — 176 764 рубля;
🟦 Санкт-Петербург — 165 315 рублей;
🟦 Севастополь — 158 859 рублей;
🟦 Республика Крым — 146 768 рублей;
🟦 Краснодарский край — 156 503 рубля;
🟦 Ростовская область — 96 716 рублей;
🟦 Красноярский край — 103 139 рублей.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проект_приказа_Минстроя_эл_формат_документов_в_ГЭ.docx
35.1 KB
Вносятся изменения в требования к формату электронных документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы ПД и результатов ИИ
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».
В чем суть
🟦 Требования приводятся в соответствие с законодательством.
🟦 Упрощается процедура предоставления документов, необходимых для проведения экспертизы.
Для этого:
1️⃣ Исключается необходимость формирования информационно-удостоверяющего листа.
2️⃣ Если на сайте Минстроя нет соответствующих xml-схем, то допускается представлять электронные документы в следующих форматах:
🔵 doc, docx, odt — для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;
🔵 pdf — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;
🔵 xls, xlsx, ods — для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат;
🔵 landxml или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерных цифровых моделей местности;
🔵 ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».
В чем суть
Для этого:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
0.2-Приказ_по_форматам_344_04_12_2024.docx
26.3 KB
Подготовлены изменения в порядке ведения исполнительной документации
Вынесен на обсуждение Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в пункт 5 порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр».
В чем суть
Устанавливаются требования к формату цифровой информационной модели и инженерной цифровой модели местности в соответствии с требованиями Постановления № 614 :
Формат LandXML вводится в перечень форматов электронных документов, которые можно использовать, если на сайте Минстроя нет утвержденной XML-схемы для предоставления инженерной цифровой модели местности в совокупности с другими документами.
🟦 ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей;
🟦 LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерной цифровой модели местности.
➡️ Документ вступит в силу 1 сентября 2025 года.
@developers_policy
Вынесен на обсуждение Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в пункт 5 порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр».
В чем суть
Устанавливаются требования к формату цифровой информационной модели и инженерной цифровой модели местности в соответствии с требованиями Постановления № 614 :
Формат LandXML вводится в перечень форматов электронных документов, которые можно использовать, если на сайте Минстроя нет утвержденной XML-схемы для предоставления инженерной цифровой модели местности в совокупности с другими документами.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФАС: сроки погашения долгов заказчиками можно сократить
ФАС и Корпорация МСП упростили подачу жалоб на задержки оплаты услуг и товаров со стороны заказчика.
Теперь подрядчикам не нужно самостоятельно подавать документы в ФАС. Обращение подается на «Сервисе 360» на государственной платформе МСП.РФ. После чего Корпорация МСП займется досудебным урегулированием разногласий.
Если возникнет необходимость, то Корпорация самостоятельно направит документы в ФАС для привлечения заказчика к административной ответственности.
Таким образом сроки погашения долгов заметно сокращаются. В частности, с конца 2024 года и по сегодняшний день заказчики уже погасили долги на сумму 228 млн рублей.
@developers_policy
ФАС и Корпорация МСП упростили подачу жалоб на задержки оплаты услуг и товаров со стороны заказчика.
Теперь подрядчикам не нужно самостоятельно подавать документы в ФАС. Обращение подается на «Сервисе 360» на государственной платформе МСП.РФ. После чего Корпорация МСП займется досудебным урегулированием разногласий.
Если возникнет необходимость, то Корпорация самостоятельно направит документы в ФАС для привлечения заказчика к административной ответственности.
Таким образом сроки погашения долгов заметно сокращаются. В частности, с конца 2024 года и по сегодняшний день заказчики уже погасили долги на сумму 228 млн рублей.
@developers_policy
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Следственный комитет просит суд арестовать замначальника управления госохраны объектов культурного наследия администрации Кубани за злоупотребление должностными полномочиями
Речь идёт о Нателе Бирюковой. Ей предъявлено обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия.
По версии следствия, она подписала лично, а также способствовала подписанию приказов об изменении границ объекта культурного наследия регионального значения «Санаторий имени Кирова, где в годы Великой Отечественной войны размещались госпитали № 3206, 3183».
Обвиняемая также способствовала согласованию разрешения на строительство коммерческой организацией многоэтажного апартаментного комплекса на его территории. Эти апартаменты в возведенном жилом комплексе были реализованы физическим и юридическим лицам.
Так, доверенное лицо фигурантки смогло купить в возведенном комплексе девять помещений площадью от 73 квадратных метров до 391 квадратного метра по «существенно заниженной стоимости». Всего был причинен ущерб свыше 320 млн рублей.
Речь идёт о Нателе Бирюковой. Ей предъявлено обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия.
По версии следствия, она подписала лично, а также способствовала подписанию приказов об изменении границ объекта культурного наследия регионального значения «Санаторий имени Кирова, где в годы Великой Отечественной войны размещались госпитали № 3206, 3183».
Обвиняемая также способствовала согласованию разрешения на строительство коммерческой организацией многоэтажного апартаментного комплекса на его территории. Эти апартаменты в возведенном жилом комплексе были реализованы физическим и юридическим лицам.
Так, доверенное лицо фигурантки смогло купить в возведенном комплексе девять помещений площадью от 73 квадратных метров до 391 квадратного метра по «существенно заниженной стоимости». Всего был причинен ущерб свыше 320 млн рублей.
Главгосэкспертиза: запись вебинара от 19 февраля 2025 года
Тема вебинара: «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Рассматривались вопросы, связанные с машиночитаемыми формами и особенностями работы с ними в проектировании и строительстве:
🟦 формат XML и практические рекомендации по работе с ним;
🟦 процесс создания и утверждения XML-схем.
➡️ Посмотреть запись вебинара можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Тема вебинара: «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Рассматривались вопросы, связанные с машиночитаемыми формами и особенностями работы с ними в проектировании и строительстве:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Будет решена давняя проблема соразмерности земельного участка и объекта недвижимости
Еще один разработанный Росреестром законопроект прошел первое чтение.
В чем суть
Вводятся критерии соразмерности площади земельного участка (ЗУ) и площади объекта, расположенного на нем — для случаев, когда участок выкупается без торгов собственником объекта.
Например, если человек строит небольшое сооружение, а ему предлагают по льготной стоимости выкупить десятки гектаров земли.
Критерии
1️⃣ Если выкупается весь ЗУ для целей ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, то такой ЗУ должен быть застроен не менее чем на 5% основным объектом.
2️⃣ Если выкупается участок с другим видом разрешенного использования, то он должен быть застроен на 10%.
Такие требования позволят исключить случаи, когда выкупаются ЗУ, имеющие площадь, несоразмерно большую, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения.
@developers_policy
Еще один разработанный Росреестром законопроект прошел первое чтение.
В чем суть
Вводятся критерии соразмерности площади земельного участка (ЗУ) и площади объекта, расположенного на нем — для случаев, когда участок выкупается без торгов собственником объекта.
Например, если человек строит небольшое сооружение, а ему предлагают по льготной стоимости выкупить десятки гектаров земли.
Критерии
Такие требования позволят исключить случаи, когда выкупаются ЗУ, имеющие площадь, несоразмерно большую, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
FRSN_27_02_2025.xlsx
475.8 KB
Обновленный ФРСН на 27 февраля 2025 года
Минстрой опубликовал «Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 27 февраля 2025 г.)».
Посмотреть ФРСН на сайте ФГИС ЦС
@developers_policy
Минстрой опубликовал «Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 27 февраля 2025 г.)».
Посмотреть ФРСН на сайте ФГИС ЦС
@developers_policy
Экс-главу правительства Красноярского края Юрия Лапшина осудили на 3,5 года колонии по делу о превышении должностных полномочий при строительстве метро
Его также лишили права занимать должности на госслужбе на срок 2,5 года.
Бывшему руководителю предприятия КГКУ «Краевое транспортное управление» Константину Мандрову, который также проходил по делу, назначили 10 лет колонии строгого режима со штрафом 5 млн руб.
Обоих признали виновными по п. «в» ч. 3 ст. 286 Уголовного кодекса — превышение должностных полномочий, а также по ч. 6 ст. 290 — получение взятки.
@developers_policy
Его также лишили права занимать должности на госслужбе на срок 2,5 года.
Бывшему руководителю предприятия КГКУ «Краевое транспортное управление» Константину Мандрову, который также проходил по делу, назначили 10 лет колонии строгого режима со штрафом 5 млн руб.
Обоих признали виновными по п. «в» ч. 3 ст. 286 Уголовного кодекса — превышение должностных полномочий, а также по ч. 6 ст. 290 — получение взятки.
@developers_policy