Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
321 - Telegram Web
Telegram Web
Самое интересное из заключительных пленарных заседаний ГД:
1. Ипотека. Сегодня приняты изменения в закон о банкротстве в части возможности заключения мирового соглашения в целях предотвращения изъятия ипотечного жилья по причине нарушения обязательств гражданином, при условии, что такое жилье является для него единственным.
2. Спецсчета.
Несмотря на яркое выступление Председателя Комиссии Г.П. Хованской, депутатами принят в первом чтении законопроект о повышение доли собираемости на спецсчетах, ужесточающий условия использования такой формы формирования фонда на капремонт.
Минстрой России совместно с Минцифры России проводят системную работу по развитию и внедрению мобильной платформы для решения всех вопросов ЖКХ в одном окне – мобильного приложения Госуслуги.Дом. Только за последнюю неделю приложение скачали более 81 тысячи россиян.

💳 Через приложение собственники совершили платежи за ЖКУ на сумму более чем 6,5 млрд руб. Не менее полезны и другие возможности приложения Госуслуги.Дом. Например, домовые чаты собственников помогут не пропустить ни одной важной новости и всегда оставаться на связи с соседями.

📄 Кроме того, приложение позволяет собственникам изучать отчеты по доходам и расходам управляющих организаций за прошлые годы, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также при необходимости направлять обращения в жилищную инспекцию.

↪️ Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учета и счетах загружаются автоматически.

Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Комиссией направлены поручения заинтересованным ведомствам по итогам Всероссийского совещания по проблемам совершенствования жилищного законодательства, состоявшегося 3 июня с.г. в Ярославле.
🫡 Утвержденный Комиссией протокол содержит поручения для реализации органами исполнительной власти и набор предложений для рассмотрения, высказанных на мероприятии в качестве законодательных инициатив регионами.
‼️В числе основных задач: пилотный проект строительства наемных домов в субъектах РФ с выделением финансирования проекта, а также предоставление льготных кредитов владельцам специальных счетов.

Ниже публикуем текст протокола
В России создали суперприложение для управления цифровой недвижимостью

🏙 Решение внедрено в нескольких жилых комплексах Москвы, Владивостока и Орла.

💻 Для реализации сервиса застройщик и телеком-провайдер объединили инфраструктуру связи, платформу для управления цифровым зданием, включая системы безопасности и автоматики, а также решения для управляющих компаний и жителей.

✅️Возможности сервиса для УК и жителей:
🔘мониторинг территории;
🔘управление автоматической системой учета ресурсов;
🔘бесконтактный доступ на территорию;
🔘управление «умными» лифтами;
🔘доступ и настройки системы видеонаблюдения;
🔘оплата счетов за ресурсы;
🔘вызов мастеров и т.д.

📱 К примеру, активировав в мобильном приложении функцию «Bluetooth доступ», житель сможет открывать ворота или дверь подъезда при помощи смартфона, настроить лифт для вызова на нужный этаж.

👥 Решение создано сервисом «Диспетчер 24» (входит в группу «Эталон») и МТС.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
‼️Во время сегодняшнего пресс-подхода Председатель Комиссии вновь поняла вопрос о необеспеченности жильем детей-сирот, для которых срок такого обеспечения подошел.
☝️По данным Генеральной Прокуратуры РФ таких граждан на сегодняшний день 190 тыс. чел.
📝В сегодняшней повестке пленарного заседания ГД законопроект на данную тему в разделе отклоняемых по сокращенной процедуре.
Однако Галина Петровна обратила внимание на наличие механизма предоставления такого жилья, применяемого для иных категорий граждан. По этой причине Председатель отметила необходимость повторного внесения проекта, предусматривающего обязательство субъектов РФ по обеспечению жильем детей-сирот, как это выполняют иные регионы по собственному усмотрению, чтобы ликвидировать неравенство жилищных прав граждан в зависимости от пребывания в субъекте РФ.
🚰 Вчера в Государственной Думе состоялось очередное заседание Рабочей группы по ЖКХ, сформированной после серии аварийных событий зимы 2023-2024 гг.
📈Участники обсудили проект плана мероприятий, подготовленного с активным участием Экспертного совета при рабочей группе, включающего представителей РСО, УО и различных организаций.
📝В числе ключевых направлений :
-разработка комплексного плана модернизации ЖКХ;
-разработка проектов ФЗ по перераспределению полномочий;
- содействие в предоставлении льгот для держателей фондов капремонта вне зависимости от способа формирования;
- гармонизация НПА и т.д.
‼️Комиссия со своей стороны предлагает дополнить план мероприятием по принятию актов, снижающих уровень доли расходов на оплату жилья и ЖКУ в совокупном доходе семьи.
✏️Комитеты и комиссии ГД возвращаются к активному режиму.
🌅Что нового за лето в нашей части.
1 Минстрой России подготовил Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 г. № 491». Сети связи, необходимые для оказания услуг связи исключены из состава общего имущества МКД.
2 Минобрнауки России предложено ввести новую форму жилья для студентов, отличную от общежитий. Своего рода льготная аренда.
3 Минстрой России предложил сократить финансирование регионов за счет средств Фонда развития территорий, если они не реализуют этапы программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в установленный законом срок – до 31 декабря года, следующего за тем, после которого ожидается изменение лимитов финансирования.
4 «ОПОРА РОССИИ» предложила отойти от гослицензирования деятельности УО и перейти на обязательное саморегулирование.
5 Владимир Путин поручил до 15 декабря внести законодательные поправки для совершенствования регулирования обращения с отходами строительства.
6 СРЗП внесены законопроект о запрете выдачи РВ на МКД, если не выполнены нормы по обеспеченности территории соцобъектами, а также законопроект о запрете размещения хостелов в квартирах.
7 Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
В соответствии с проектом постановления вносятся изменения в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным ‎для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ‎или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
8. Руководитель Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии Антон Шалаев сообщил в интервью РИА Новости, что в будущем в России появятся системы умного коммерческого учета, способные самостоятельно определять необходимость поверки конкретного счетчика, тем самым избавив потребителей от необходимости проведения регулярных поверок.
9 Председатель Правительства поручил до 10 октября утвердить план развития производства лифтов в РФ.
10 ЦБ РФ зарегистрировал первую организацию, которая начнёт выпускать ценные бумаги для привлечения средств на замену устаревших лифтов в МКД.
Вчера, 04 сентября 2024 года с 18.30 до 20.30 проходила встреча депутата ФС РФ Хованской Галины Петровны с жителями САО Москвы. Главной темой обсуждения с жителями был вопрос о реализации проекта комплексного развития территории по адресу ул. Софьи Ковалевской вл. 1, 3, 8 в Дмитровском районе г. Москвы, а также вопросы некачественно проведенного капитального ремонта. Участники встречи задавали много вопросов и передали обращения к депутату для рассмотрения и записи на прием.
На встрече также присутствовали наши кандидаты в депутаты в МГД по 6 ИО Алейникова В.В. и кандидат по 5 ИО Андросов М.В., которые выступили с программными заявлениями и рассказали, как именно они будут отстаивать интересы своих избирателей в случае избрания в депутаты МГД.
Сегодня Комиссия направила в Правительство РФ предложение включить в формируемые федеральные проекты «Жилье» и «Новый ритм строительства» мероприятия по развитию института наемного жилья социального использования в России.
В ФП «Жилье» предлагается закрепить ежегодное увеличение количества наемных домов с показателем в количестве единиц, начав с проведения пилотного проекта на территории 4х субъектов РФ.
В ФП «Новый ритм строительства» предлагается разработать и утверждать ежегодно типовые проекты такого жилья с учетом ИЖС.
Forwarded from Совет ЖКХ
Правительство одобрило голосование через «Госуслуги» на общих собраниях жильцов МКД

❗️ Правительство одобрило поправки в Жилищный кодекс, разрешающие жильцам многоквартирных домов голосовать на общих собраниях через портал государственных услуг. Такое решение было принято на последнем заседании кабмина (с другими решениями, принятыми на заседании Правительства 4 сентября 2024 года можно ознакомиться по ссылке). Также в Госдуму направлены поправки ко второму чтению в проект закона, уточняющие правила такого голосования.

Сейчас общие собрания жильцов проводятся очно, а те, кто хочет участвовать лично, но не имеет такой возможности в силу обстоятельств, могут передоверить свой голос другому жильцу. С 2020 года также есть возможность проводить собрания заочно и голосовать с помощью государственной информационной системы ЖКХ и некоторых других информационных систем, например сервис «Электронный дом» для онлайн-собраний используется в Москве с 2021 года.

➡️ Законопроектом предлагается ввести централизованную систему для онлайн-собраний и дистанционного голосования по их итогам. Предполагается, что жильцы смогут использовать общую форму для подачи предложений по повестке дня собраний собственников и для проведения голосования.

ℹ️ Напомним, что летом прошлого года был принят закон, которым в МКД введена обязательная идентификация администраторов общих собраний собственников с целью предотвращения фальсификации на общих собраниях (подробнее писали об этом ранее). При проведении собрания в протоколе будут фиксироваться фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, контактный номер телефона, а также адрес электронной почты администратора собрания.

Основная цель вносимых изменений — борьба с поддельными протоколами общих собраний собственников.

⚠️ Подробнее:
https://realty.rbc.ru/news/66db04289a79472c64b7ba15?utm_campaign=&utm_medium=share&utm_source=app_ios_reader&from=copy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В Росреестре подвели промежуточные итоги по ипотечным программам «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Арктическая ипотека» и по «Дальневосточному гектару»📄

По словам руководителя ведомства Олега Скуфинского, доля электронной ипотеки с 2020 года увеличилась в 9 раз, до 84%.

🔸По «Сельской ипотеке» за все время действия программы с 2020 года зарегистрировали 94,9 тыс. ипотечных сделок. Большинство из них – договоры купли-продажи (82,5 тыс.). Среди округов лидируют Приволжский и Центральный федеральные округа – 32,9 тыс. и 16,3 тыс. сделок.

🔸По «Дальневосточной ипотеке» с 2019 года зарегистрировали 99,2 тыс. договоров. Среди регионов лидируют Республика Саха (Якутия) – 24,7 тыс., Приморский край – 20,6 тыс. и Республика Бурятия – 15 тыс.

🔸Что касается «Арктической ипотеки» которая действует с декабря 2023 года, по ней зарегистрировано более 5 тыс. ипотек. Больше всего договоров оформлено в Архангельской области и Ненецком автономном округе – по 2,7 тыс. ипотек в каждом.

🔸Также в ведомстве подвели итоги по «Дальневосточному гектару», который реализуется с 2016 года. За все время действия реализации механизма выдано более 113 тыс. земельных участков общей площадью 93 тыс. га на Дальнем Востоке и на территории Арктики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
▶️ В настоящее время действующим законодательством РФ для всех субъектов страны утверждена одинаковая предельная дата перехода (1 января 2025 года) на единые нормативы потребления коммунальных услуг, которые применяются для помещений и многоквартирных домов, не оснащенных приборами учета.

🔵Большинство регионов РФ уже используют единые нормативы для расчета платы за ЖКУ. В остальных субъектах переход на единые нормативы осуществляется поэтапно, чтобы избежать значительного роста платы, в соответствии с региональными программами энергосбережения.

Минстроем России разработан проект постановления Правительства РФ, позволяющий субъектам РФ самостоятельно устанавливать срок перехода на единые нормативы с учетом климатических особенностей и технических параметров зданий и коммунальной инфраструктуры.

📌 Окончательная дата перехода должна быть утверждена каждым регионом самостоятельно в соответствии с разработанной Программой энергосбережения. Таким образом итоговая дата не будет ограничена федеральным законодательством, а переход на единые нормативы может быть осуществлен после 1 января 2025 года.

В настоящее время проект Постановления РФ, опубликованный на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов, находится на этапе общественных обсуждений. Его окончательная редакция будет сформирована по результатам прохождения регламентных процедур.

@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📝Дайджест
1 Активно ведется работа по Федеральному бюджету. Комиссия предложила включить мероприятия и затраты по созданию наемных домов социального использования и лизингу жилья в новый нацпроект «Инфраструктура для жизни» и Ведомственную структуру расходов ФБ. Соответствующие обращения направлены в Правительство РФ и профильные комитеты ГД.
2 Достигнута договоренность с Уполномоченным по правам человека в РФ о проведении «круглого стола» на тему обеспечения жильем лиц с инвалидностью в ноябре с.г.
3 На завершающей стадии находится разработка плана модернизации ЖКХ, куда Комиссией предложено включить адресную поддержку отдельных категорий граждан.
4 Направлено на правовую экспертизу Ходатайство о разъяснении имеющегося постановления Конституционного суда РФ 9-П о позиции в отношении размещения хостелов в МКД для последующего внесения законопроекта по защите прав граждан, проживающих в МКД.
5 Все позиции Комиссии в отношении профильных законопроектов размещены в открытой части Системы обеспечения законодательной деятельности, доступной в ИКС «Интернет».
Forwarded from Совет ЖКХ
Минцифры совместно с Минстроем создадут цифровую платформу для управления коммунальными сетями

⚡️ Замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик на форуме-выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге сообщил, что Минстрой и Минцифры до ноября определят условия работы цифровой платформы для управления ресурсоснабжением в регионах.

⚡️ Он отметил, что в РФ сейчас не хватает связи между ресурсоснабжающими организациями и строительными проектами, и в некоторых субъектах она реализована только на уровне градостроительного планирования. Типовая платформа управления коммунальными сетями в регионах позволит «четко понимать, сколько у нас в стране сетей и какого они качества».

Михайлик подчеркнул, что завершение строительства - не конец жизненного цикла для объекта, важен также процесс его дальнейшей эксплуатации.

По его словам, платформа для цифровизации сетей позволит контролировать инциденты, связанные с ними, а также оценивать эффективность вложенных в них средств - как государственных, так и частных.

🗣️Мы должны оцифровать все сети тепло-, водо-, электро-, газоснабжения и понимать, как были использованы деньги в этот момент, как потом сети встроятся в наше будущее развитие региона, понять, как используются деньги инвестиционные, то есть те же самые тарифные средства, которые мы вовлекаем в оборот - вот эта платформа и возникнет🗣️, - пояснил замминистра.

⚡️ Платформа станет базой для «цифровизации сетевых активов», «контроля инцидентов» и оценки эффективности вложения средств. «Будь то субсидии в рамках федеральных проектов, будь то государственно-частное партнерство или инвестпрограмма РСО - это все деньги наших граждан», - заключил Михайлик.

⚠️ Подробнее: https://www.interfax.ru/russia/984664
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Совет ЖКХ
Депутат Галина Хованская: надо усилить поддержку россиян на фоне роста цен на ЖКХ

❗️ В следующем году ожидается рост тарифов ЖКХ. На этом фоне необходимо усилить меры поддержки россиян с низкими доходами, считает председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан при комитете Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.

В беседе с корреспондентом Общественной службы новостей она сказала: 🗣️У нас уже создана рабочая группа по этому вопросу. Ее возглавляет Гордеев. Позавчера было очередное заседание. Мое предложение такое: если избежать повышения нельзя, то хотя бы надо усилить адресную защиту граждан с низкими доходами. Нельзя выдирать у них 22% от семейного дохода. Лучше взять 10% – как в Москве – и остальное компенсировать из бюджета. Или хотя бы снизить до 15% сразу🗣️.

🔖 Она также напомнила о предельном индексе повышения платежей в Жилищном кодексе, который формируется в зависимости от решений регионов.

🗣️В принципе, этот предельный индекс устанавливается на федеральном уровне, за него отвечают ФАС и по регионам он разный🗣️, — отметила парламентарий.

📌 Превысить индекс можно в отдельном субъекте при условии реализации там программы по ремонту и строительству водоочистных сооружений. Также это возможно, к примеру, если необходимо заменить пришедшие в негодность коммуникации, чтобы жители зимой не остались без отопления, заключила депутат.

⚠️ Подробнее: https://www.osnmedia.ru/obshhestvo/deputat-hovanskaya-rasskazala-kak-ostanovit-rost-tsen-na-zhkh/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лифты вне закона: после 15 февраля 2025 года 130 тыс лифтов страны должны выйти из эксплуатации

130 тыс российских лифтов необходимо привести в соответствие с техрегламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов». Или они должны будут прекратить работу.

Но этого не случится, т. к. проблемы с финансированием никуда не денутся и работы в срок проведены не будут. 

Стоимость замены одного лифта превысила 3,5 млн рублей, и средств на замену всех лифтов в стране не хватит. Об этом заявил исполнительный директор Национального Лифтового Союза, эксперт Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое России Петр Харламов.

На что надеемся?

Надежды у всех разные. Например, профессиональное лифтовое сообщество надеется на софинансирование из бюджетов разных уровней. 

Само оно тоже в стороне не остается — разработан проект ускоренной замены лифтов. Его реализация идет уже несколько лет. 

В дальнейшем возможны:

⬩ выпуск облигационных займы, чтобы привлекать средства на замену лифтов;
⬩ индексация накоплений на капремонт на спецсчетах, чтобы защитить их от инфляции. 

@developers_policy
Общие собрания собственников квартир в МКД хотят перевести в видео формат

Речь идет о возможности проводить общие собрания по видео-конференц-связи, а для голосования использовать Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или другую систему электронного голосования.

Для этого предлагается внести изменения в ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ.

Также в сообщении о проведении общего собрания предлагается указывать информацию и материалы, которые войдут в повестку обсуждения встречи. Сейчас в сообщении указывается только место и время, где с такой информацией можно будет ознакомиться.

@developers_policy
2025/01/06 07:51:52
Back to Top
HTML Embed Code: