Когда УК — это больше, чем обслуживание

Управляющая компания Самолет выполняет не только стандартные функции, но еще и активно поддерживает добрососедство и развивает комьюнити в своих проектах. За 2024 год они провели больше 394 мероприятий и собрали более 10 000 человек.

А еще уделяет внимание социальной повестке и развивает ценности активного долголетия. Например, в квартале «Пригород Лесное» есть комьюнити «Счастливые 55+», которое помогает разнообразить досуг: здесь проводят тренировки, творческие активности, кинопоказы и не только.

В преддверии Нового года соседский центр стал местом настоящего праздника: Самолет объединился с модным брендом Evgrafova и провел для участниц сообщества мастер-классы по вязанию и фотосессию с приглашенными стилистами и визажистами, где каждая почувствовала себя звездой.

Работа с жителями, которую все мы заслужили 👍

#реклама

GloraX пришел в Омск.

Архитектурно-градостроительный совет Омска одобрил проект жилого комплекса на территории санатории "Рассвет" в городке Нефтяников, который будет строить GloraX.

Девелопер возведет 11 домов разной этажности — от 5 до 25 этажей на 117,6 тыс. кв. м. Всего в новом микрорайоне поселятся более 4,7 тыс. человек.

Некоторые архитекторы на комиссии совета обратили внимание на "скучный внешний вид домов". Действительно напоминает проекты ПИК.

Под самый Новый год Самолет стартанул строительство своего первого проекта в Казани. Завершить планируют к 2027 году, строить будут в три очереди.

Озвучили состав первых двух – это пять домов переменной этажности от 7 до 23 этажей. Молодцы, в регионах прут как танк: Тюмень, Владивосток, Мурманск, Сахалин, Чита, и далее по карте.

В новом году делаем ставки, куда еще упадет взор крупнейшего девелопера.

Urban Awards: никогда столичные девелоперы не зарабатывали так много, как в этом году.

Аналитики Urban Awards подсчитали выручку 30 столичных девелоперов за 11 месяцев это года. Отмечается, что кризис затронул только сегмент масс-маркета, тогда как продажи высокобюджетного жилья позволили многим компаниям сохранить или увеличить доходы.

Впервые за всю историю исследования московские застройщики больше заработали на эксклюзивных проектах, чем на микрорайонах с тысячами жителей.

Показатели:

• Объем выручки за 11 месяцев составил более 1,6 трлн руб., что на 6,6% больше, чем в прошлом году. 109 строительных компаний поделили этот объем, 33 из которых заработали более 10 млрд руб.

• Пять крупнейших игроков контролируют 40,1% выручки, а вторая пятерка — 20,1%.

• Остальные участники топ-30 составляют 24,5%, а среди 69 миноритариев распределено 15,3% выручки.

• Минимальная сумма для входа в топ-30 увеличилась с 9 до 10,6 млрд руб.

Из списка выбыли "Аквилон", Asterus, "Инград", AFI Development, "Мосреалстрой", "Стадион Спартак", Seven Suns Development и концерн "Крост". Среди дебютантов наиболее впечатляющий результат продемонстрировала "Брусника".

За три месяца ЖК бизнес-класса сгенерировали 194,2 млрд руб. выручки, элит- и премиум-класса – 120 млрд руб., комфорт-класса – лишь 92,5 млрд руб., что на 35,9% слабее результатов сентября-ноября 2023 года.

Читаешь цифры и начинаешь задаваться вопросом: чиновники стройкомплекса уверены, что девелоперам при таких доходах нужна поддержка в виде моратория, компенсации кредитов, новых стандартов, правок в 214-ФЗ и т.д.

При этом Минстрой и девелоперы умудряются обвинять покупателей квартир в "потребительском экстремизме".