#НовыеХрущевки Типизация всего
Стремление к типизации построек не прекратилось с отказом от строительства хрущевок и распадом Советского Союза. Сейчас по-прежнему возводятся дома по проектам, разработанным в СССР, считают в МАРХИ. Это связано с дороговизной разработки индивидуальных проектов. Появляются и новые серии — при этом сам принцип такой серийности словно продолжает традиции хрущевок.
«В середине пятидесятых годов прошлого века доминирование строительной отрасли настолько выросло, что у архитекторов остался лишь совещательный голос. По сути, стройкомплекс сам строил и сам себя оценивал. Это наложилось на стремление к максимальной типизации, которая продолжается до сих пор. Мы по-прежнему зависим от решений, принятых тогда», — заключил эксперт. Подпишитесь на @dwellercity
Стремление к типизации построек не прекратилось с отказом от строительства хрущевок и распадом Советского Союза. Сейчас по-прежнему возводятся дома по проектам, разработанным в СССР, считают в МАРХИ. Это связано с дороговизной разработки индивидуальных проектов. Появляются и новые серии — при этом сам принцип такой серийности словно продолжает традиции хрущевок.
«В середине пятидесятых годов прошлого века доминирование строительной отрасли настолько выросло, что у архитекторов остался лишь совещательный голос. По сути, стройкомплекс сам строил и сам себя оценивал. Это наложилось на стремление к максимальной типизации, которая продолжается до сих пор. Мы по-прежнему зависим от решений, принятых тогда», — заключил эксперт. Подпишитесь на @dwellercity
Проанализировав такие факторы как стоимость жилья, транспортная доступность, системы скидок и возможности снижения ставок по ипотеке, наша команда вывела следующий ТОП-5 районов для покупки первого жилья в Санкт-Петербурге, пишут в свой канал Дзен ребята из ранее неизвестного нам агентства недвижимости. По всему видно, приезжие, но стараются, пишут вдумчиво, и мы позволим себе процитировать их топ (в целом, правильный) с некоторыми добавлениями по тегу #АналитикаАналитики.
Новоселье
Семейный район на юго-западе города, с застройкой не более 12 этажей. Многообразие жилых комплексов радует и дает возможность подобрать квартиру под любой бюджет, и любой вкус. Новый район, с новыми школами, детскими садами, новыми поликлиниками и т.д. Район вблизи лесопарков, озер и прочих мест отдыха на природе.
Комментарий нашего канала:
Новоселье мы называли перспективным еще полтора года назад. Когда большинство риелторов его на картах в поиске искали. До 2012 года поселок состоял из домов частного сектора и нескольких хрущевок. За десять с лишним лет на границе с городом, на пересечении Красносельского шоссе и КАД, вырос современный микрорайон общей площадью в полмиллиона квадратных метров жилья со всей необходимой инфраструктурой. Еще столько же строится: у локации хороший потенциал, и с новыми проектами сюда пришли известные девелоперы двух столиц.
Одно из преимуществ Новоселья – хорошие транспортные характеристики по сравнению со многими другими «закадными» спальниками. Современная дорожная сеть здесь достаточно легко справляется с объемами трафика, обеспечена широкими дорогами и общественным транспортом. Автомобилисты благодаря близости развязки с КАД и ЗСД (до него десять минут) могут всего за полчаса добраться практически до любой точки города. Красносельское шоссе несколько лет назад было расширено до шести полос, а пробки при выезде на кольцевую возникают разве что при ДТП.
Еще одно достоинство локации – высокие темпы строительства социалки. На сегодня в Новоселье работают общеобразовательная школа на 550 мест и три детских садика, проектируются еще три школы и пять детсадов. В скором времени откроется поликлинический комплекс на 600 посещений, включая детскую и взрослую амбулатории и станцию скорой помощи. Торговые комплексы, ледовая арена Ice Rink, храм Серафима Саровского, центры досуга, ресторан, магазины, аптеки, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами и т. д. – здесь уже есть всё необходимое для жизни и район продолжает обрастать инфраструктурой:.
Ну и самый главный плюс – низкая плотность застройки. Высота домов здесь достигает максимум 12 этажей вместо 20-25-этажек, то есть жителям предлагается совершенно другое качество среды. Среднеэтажная застройка, широкие пространства вдоль улиц, большие пешеходные зоны – всё сформировано соразмерно человеку. А девелоперы в своих проектах стремятся закладывать опции, не уступающие, а чем-то и превосходящие городские стандарты комфорта.
Подпишитесь на @dwellercity
Новоселье
Семейный район на юго-западе города, с застройкой не более 12 этажей. Многообразие жилых комплексов радует и дает возможность подобрать квартиру под любой бюджет, и любой вкус. Новый район, с новыми школами, детскими садами, новыми поликлиниками и т.д. Район вблизи лесопарков, озер и прочих мест отдыха на природе.
Комментарий нашего канала:
Новоселье мы называли перспективным еще полтора года назад. Когда большинство риелторов его на картах в поиске искали. До 2012 года поселок состоял из домов частного сектора и нескольких хрущевок. За десять с лишним лет на границе с городом, на пересечении Красносельского шоссе и КАД, вырос современный микрорайон общей площадью в полмиллиона квадратных метров жилья со всей необходимой инфраструктурой. Еще столько же строится: у локации хороший потенциал, и с новыми проектами сюда пришли известные девелоперы двух столиц.
Одно из преимуществ Новоселья – хорошие транспортные характеристики по сравнению со многими другими «закадными» спальниками. Современная дорожная сеть здесь достаточно легко справляется с объемами трафика, обеспечена широкими дорогами и общественным транспортом. Автомобилисты благодаря близости развязки с КАД и ЗСД (до него десять минут) могут всего за полчаса добраться практически до любой точки города. Красносельское шоссе несколько лет назад было расширено до шести полос, а пробки при выезде на кольцевую возникают разве что при ДТП.
Еще одно достоинство локации – высокие темпы строительства социалки. На сегодня в Новоселье работают общеобразовательная школа на 550 мест и три детских садика, проектируются еще три школы и пять детсадов. В скором времени откроется поликлинический комплекс на 600 посещений, включая детскую и взрослую амбулатории и станцию скорой помощи. Торговые комплексы, ледовая арена Ice Rink, храм Серафима Саровского, центры досуга, ресторан, магазины, аптеки, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами и т. д. – здесь уже есть всё необходимое для жизни и район продолжает обрастать инфраструктурой:.
Ну и самый главный плюс – низкая плотность застройки. Высота домов здесь достигает максимум 12 этажей вместо 20-25-этажек, то есть жителям предлагается совершенно другое качество среды. Среднеэтажная застройка, широкие пространства вдоль улиц, большие пешеходные зоны – всё сформировано соразмерно человеку. А девелоперы в своих проектах стремятся закладывать опции, не уступающие, а чем-то и превосходящие городские стандарты комфорта.
Подпишитесь на @dwellercity
#ПочемуМосква 8. Распределение «Центр-окраины»
Модель «центр-периферия», описывает отношения между регионами, где небольшой по территории центр, объединяющий наиболее передовые технологические и социальные достижения, противопоставляется огромной периферии — совокупности отдаленных и слаборазвитых территорий. Для рынка жилой недвижимости в пределах Москвы она выражена едва ли не сильнее, чем при межрегиональных сопоставлениях.
Квартиры в центре Москвы почти в 4 раза дороже, чем на дальних окраинах присоединенных в 2012 году территорий. Даже если сравнивать только территории в пределах старых границ (это зона в 16-20 км на востоке и западе и до 25 км на юге и севере), то разница в цене квадрата будет 3-кратной. Помимо центр-периферийного градиента в столице есть еще и ряд субцентров (прежде всего, станции метро), которые формируют локальные максимумы (+10-15% в распределении цен). В Московской области влияние близости к Москве выражено сильнее, чем в агломерации Санкт-Петербурга. От центра к окраинам цена бывает более, чем в 2 раза (по сравнению с 80% снижением в Ленинградской области). В Санкт-Петербурге распределение цен по удаленности от центра совершенно иное. Во-первых, цена убывает от центра к окраинам неравномерно, а, во-вторых, самый недорогой пояс дешевле центра лишь в 1,5 раза. Подпишитесь на @dwellercity
Модель «центр-периферия», описывает отношения между регионами, где небольшой по территории центр, объединяющий наиболее передовые технологические и социальные достижения, противопоставляется огромной периферии — совокупности отдаленных и слаборазвитых территорий. Для рынка жилой недвижимости в пределах Москвы она выражена едва ли не сильнее, чем при межрегиональных сопоставлениях.
Квартиры в центре Москвы почти в 4 раза дороже, чем на дальних окраинах присоединенных в 2012 году территорий. Даже если сравнивать только территории в пределах старых границ (это зона в 16-20 км на востоке и западе и до 25 км на юге и севере), то разница в цене квадрата будет 3-кратной. Помимо центр-периферийного градиента в столице есть еще и ряд субцентров (прежде всего, станции метро), которые формируют локальные максимумы (+10-15% в распределении цен). В Московской области влияние близости к Москве выражено сильнее, чем в агломерации Санкт-Петербурга. От центра к окраинам цена бывает более, чем в 2 раза (по сравнению с 80% снижением в Ленинградской области). В Санкт-Петербурге распределение цен по удаленности от центра совершенно иное. Во-первых, цена убывает от центра к окраинам неравномерно, а, во-вторых, самый недорогой пояс дешевле центра лишь в 1,5 раза. Подпишитесь на @dwellercity
— Почему мы отвернулись от вашего любимого капрома? — Возвращаемся к нормативности, устали от богатого архитектурного биоразнообразия, от бесконечного бодипозитива. Поэтому решили вернуться к четкому и понятному конструктивизму. Все наши собеседники архитекторы-капромантье говорят, что для них это был безумно интересный период, хотя Кондиайн и Земцов рассказывали, как их пытались закатать в бетон, но это был лихой период, где не боялись экспериментировать.
Вообще архитектуру кидает то в одну сторону, то в другую — то барокко с его вычурностью и игривостью, то ампир, то возрождение и маньеризм, то постмодерн и модернизм. Сравните два главных здания на Дворцовой площади. Главный штаб — чем не конструктивизм своего времени? Четко выражена тектоника, декор подчеркивает форму. А Зимний дворец в стиле барокко, наоборот, весь из себя такой напыщенный, я бы даже сказал театральный. Люди не могут постоянно думать лишь об утилитарном, им иногда и поиграть хочется, оторваться от будничного. Вот и в архитектуре так же. Я бы даже сказал, что чаще мы видим ценность в совершенно непрактичном. Например, россияне обожают кошек, тратят на них большие деньги, балуют, а в ответ получают лишь милую мордочку и порванный диван.
— Чем характеризуется капут, пришедший на смену капрому? — Капут бывает в двух ипостасях — неоклассика (то, что собираются строить на Ленэкспо), сталианство, типичный возврат к ампиру. А есть пример капута другой — если грубо, то это все Мурино: то, что строится кварталами, простые фасады-коробки. Если поинтереснее — Futurist Герасимова у Левашовского хлебокомбината: простые кубистические фасады с легким флером ар-деко 1930-х. Такого игривого разнообразия форм, как в капроме, в капуте уже нет. #капромкапут
Источник Подпишитесь на @dwellercity
Вообще архитектуру кидает то в одну сторону, то в другую — то барокко с его вычурностью и игривостью, то ампир, то возрождение и маньеризм, то постмодерн и модернизм. Сравните два главных здания на Дворцовой площади. Главный штаб — чем не конструктивизм своего времени? Четко выражена тектоника, декор подчеркивает форму. А Зимний дворец в стиле барокко, наоборот, весь из себя такой напыщенный, я бы даже сказал театральный. Люди не могут постоянно думать лишь об утилитарном, им иногда и поиграть хочется, оторваться от будничного. Вот и в архитектуре так же. Я бы даже сказал, что чаще мы видим ценность в совершенно непрактичном. Например, россияне обожают кошек, тратят на них большие деньги, балуют, а в ответ получают лишь милую мордочку и порванный диван.
— Чем характеризуется капут, пришедший на смену капрому? — Капут бывает в двух ипостасях — неоклассика (то, что собираются строить на Ленэкспо), сталианство, типичный возврат к ампиру. А есть пример капута другой — если грубо, то это все Мурино: то, что строится кварталами, простые фасады-коробки. Если поинтереснее — Futurist Герасимова у Левашовского хлебокомбината: простые кубистические фасады с легким флером ар-деко 1930-х. Такого игривого разнообразия форм, как в капроме, в капуте уже нет. #капромкапут
Источник Подпишитесь на @dwellercity
Отвлекаемся от недвижимости и ипотек, смотрим на красоту. Небольшой австралийский журнал сравнил образы Эмили в Париже и Одри Хепберн. И только, когда все образы сложили в коллажи становится понятнее, насколько это очевидно. Многие говорили, что ее аутфиты это что-то новенькое и свежее, а на деле просто хорошо забытое старое… Подпишитесь на @dwellercity
Британец не может продать дом своей матери из-за солнечных панелей на крыше. Панели устанавливают в аренду на 25 лет. Владелец даже получает деньги, если остаются излишки энергии. Но после смерти матери, наследник отключил их. А это нарушение договора, что грозит владельцу иском от поставщика панелей. Выкупить их нельзя, расторгнуть аренду тоже. Панели должны работать. Но в доме никто не живёт. И покупать его никто не хочет, из-за солнечных панелей, к которым привязан дом и перспективой судебных тяжб с производителем. О других особенностях британской недвижимости мы рассказывали несколько лет назад. Подпишитесь на @dwellercity
#Цифровизация Эксперты обращают внимание: цифровые технологии позволяют предугадывать не только глобальные тренды на рынке недвижимости, но и ожидания клиентов, что позволяет девелоперам эффективнее управлять продажами. Сейчас онлайн-сделки в равной степени актуальны и для региональных покупателей, и для местных жителей, поскольку они регистрируются быстрее. На наш взгляд, онлайн-сделки продолжат набирать популярность, особенно в тех проектах, где уже есть определенный стандарт качества, а также в случае повторных покупок.
Цифровая трансформация упростила ряд рабочих процессов в девелопменте и меняет привычки покупателей. Доля онлайн-сделок и цифровых сервисов на рынке недвижимости продолжает непрерывно расти. Многие девелоперы активно внедряют новые цифровые продукты, которые упрощают приобретение недвижимости.
Благодаря повышению уровня безопасности онлайн-процессов на цифровые сервисы переходит все больше клиентов. Когда в 2020 году первые компании только начали внедрять электронную регистрацию долевого участия, они получали много вопросов и возражений от клиентов, агентов и госорганов. Сейчас некоторые электронно регистрируют 99,8% сделок. 0,2% просто не могут электронно зарегистрироваться в силу определенных причин. Сейчас 20% всех сделок проходит полностью дистанционно. Если говорить о межрегиональных сделках, то здесь онлайн-продажи достигают 80–90% вне зависимости от региона. Подпишитесь на @dwellercity
Цифровая трансформация упростила ряд рабочих процессов в девелопменте и меняет привычки покупателей. Доля онлайн-сделок и цифровых сервисов на рынке недвижимости продолжает непрерывно расти. Многие девелоперы активно внедряют новые цифровые продукты, которые упрощают приобретение недвижимости.
Благодаря повышению уровня безопасности онлайн-процессов на цифровые сервисы переходит все больше клиентов. Когда в 2020 году первые компании только начали внедрять электронную регистрацию долевого участия, они получали много вопросов и возражений от клиентов, агентов и госорганов. Сейчас некоторые электронно регистрируют 99,8% сделок. 0,2% просто не могут электронно зарегистрироваться в силу определенных причин. Сейчас 20% всех сделок проходит полностью дистанционно. Если говорить о межрегиональных сделках, то здесь онлайн-продажи достигают 80–90% вне зависимости от региона. Подпишитесь на @dwellercity
Разбираемся вместе с экспертами из сферы дизайна и архитектуры, какие приемы помогают придать ремонту дополнительной роскоши в теге #ВизуальноДороже
4. Дорогая фурнитура и повышенное внимание к деталям
Удивительно, как могут сущие, казалось бы, мелочи повысить впечатление от интерьера, придав ему благородство и подчеркнув статусность. В этом отношении специалист рекомендует обращать внимание в первую очередь на фурнитуру. «Дешевые, плохо подобранные профили и ручки способны испортить впечатление от дорогой мебели, — говорит эксперт. — Тогда как выбранная со вкусом, интересная фурнитура придаст индивидуальности даже серийной продукции, главное — выбирать максимально простые и лаконичные формы мебели».
Придать оригинальности и подчеркнуть статусность ремонта помогут дорогие розетки и выключатели, добавляет эксперт. Не стоит доверять их выбор подрядчикам по ремонту — скорее всего, они предложат какое-то классическое неброское решение. А вот с дизайнером посоветоваться можно и нужно.
Обращайте особое внимание на мелкие детали интерьера. И если вы не уверены в сочетаемости предметов, то не стоит рисковать. Ни одна бижутерия еще никогда не украсила женщину так, как маленький, но бриллиант. В интерьере работают те же принципы. Специалист рекомендует обратить внимание на фурнитурные серии — розетки, рамки и клавиши из одной премиальной линейки визуально сплотят интерьер и придадут ему изысканности.
5. Продуманное освещение
С помощью неправильно подобранного света можно «убить» даже самый роскошный интерьер. Но есть и хорошие новости: грамотно выбранный сценарий освещения способен создать в доме атмосферу роскоши и элегантности. «Я рекомендую выбирать свет нейтральной температуры — слишком теплый сделает картинку желтой и тусклой, слишком холодный будет ассоциироваться с нежилыми помещениями, — говорит дизайнер. — Важно, чтобы во всем помещении выдерживался общий градус температуры света, чтобы теплый свет не конфликтовал с холодным. Еще один принципиальный момент: смотрите на сочетаемость материалов. Если в отделке стен, мебели используется латунь, в светильниках тоже должна быть латунь, а не, например, желтое золото — иначе получится безвкусица.
Хорошо выстроенные сценарии освещения не только поддержат дома приятную атмосферу, но и оттенят нужные акценты и порадуют игрой света, добавляет эксперт. Чем более детально продуманы эти сценарии, тем лучше они смогут подчеркнуть интерьер. Важно, чтобы свет был объемным. Обязательно нужно обеспечить в помещении как общий качественный рассеянный свет, так и декоративную подсветку, не забывая и о дополнительных источниках света по всем функциональным зонам. Подпишитесь на @dwellercity
4. Дорогая фурнитура и повышенное внимание к деталям
Удивительно, как могут сущие, казалось бы, мелочи повысить впечатление от интерьера, придав ему благородство и подчеркнув статусность. В этом отношении специалист рекомендует обращать внимание в первую очередь на фурнитуру. «Дешевые, плохо подобранные профили и ручки способны испортить впечатление от дорогой мебели, — говорит эксперт. — Тогда как выбранная со вкусом, интересная фурнитура придаст индивидуальности даже серийной продукции, главное — выбирать максимально простые и лаконичные формы мебели».
Придать оригинальности и подчеркнуть статусность ремонта помогут дорогие розетки и выключатели, добавляет эксперт. Не стоит доверять их выбор подрядчикам по ремонту — скорее всего, они предложат какое-то классическое неброское решение. А вот с дизайнером посоветоваться можно и нужно.
Обращайте особое внимание на мелкие детали интерьера. И если вы не уверены в сочетаемости предметов, то не стоит рисковать. Ни одна бижутерия еще никогда не украсила женщину так, как маленький, но бриллиант. В интерьере работают те же принципы. Специалист рекомендует обратить внимание на фурнитурные серии — розетки, рамки и клавиши из одной премиальной линейки визуально сплотят интерьер и придадут ему изысканности.
5. Продуманное освещение
С помощью неправильно подобранного света можно «убить» даже самый роскошный интерьер. Но есть и хорошие новости: грамотно выбранный сценарий освещения способен создать в доме атмосферу роскоши и элегантности. «Я рекомендую выбирать свет нейтральной температуры — слишком теплый сделает картинку желтой и тусклой, слишком холодный будет ассоциироваться с нежилыми помещениями, — говорит дизайнер. — Важно, чтобы во всем помещении выдерживался общий градус температуры света, чтобы теплый свет не конфликтовал с холодным. Еще один принципиальный момент: смотрите на сочетаемость материалов. Если в отделке стен, мебели используется латунь, в светильниках тоже должна быть латунь, а не, например, желтое золото — иначе получится безвкусица.
Хорошо выстроенные сценарии освещения не только поддержат дома приятную атмосферу, но и оттенят нужные акценты и порадуют игрой света, добавляет эксперт. Чем более детально продуманы эти сценарии, тем лучше они смогут подчеркнуть интерьер. Важно, чтобы свет был объемным. Обязательно нужно обеспечить в помещении как общий качественный рассеянный свет, так и декоративную подсветку, не забывая и о дополнительных источниках света по всем функциональным зонам. Подпишитесь на @dwellercity
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Житель китайского города Чунцин рассказал о том, как добирается на работу каждый день.
Сначала он без лифта спускается с 18 этажа. 1-й этаж у них начинается на 12-м этаже. Затем он входит в метро, которое больше напоминает бомбоубежище.
Поезд едет на большой высоте и проезжает прямо сквозь здания.
Парень наконец-то может ощутить под ногами твёрдую землю, но есть нюанс — она находится на уровне 22-го этажа.
Назад он решает ехать на автобусе, который снова поднимает его на высоту 20 этажей. Подпишитесь на @dwellercity
Сначала он без лифта спускается с 18 этажа. 1-й этаж у них начинается на 12-м этаже. Затем он входит в метро, которое больше напоминает бомбоубежище.
Поезд едет на большой высоте и проезжает прямо сквозь здания.
Парень наконец-то может ощутить под ногами твёрдую землю, но есть нюанс — она находится на уровне 22-го этажа.
Назад он решает ехать на автобусе, который снова поднимает его на высоту 20 этажей. Подпишитесь на @dwellercity
#особенности Новостройки
Выгодно купить квартиру в новостройке Петербурга не составит труда, однако нужно помнить, что скорее всего она будет находиться в отдалении от центральных частей города, иногда – довольно значительном. Как следствие, если иметь работу в другой части Петербурга, придется добираться до нее не менее двух часов: сначала на маршрутке или электричке до метрополитена, а затем на поезде метро. Режим дня с привязкой к расписанию общественного транспорта для многих людей может показаться очень неудобным, особенно в первое время после переезда.
Относительно Санкт-Петербурга можно смело сказать, что большой процент новостроек – это окраина. Новые здания также строятся в более приближенных к центру, но не таких популярных районах, и там также несложно отыскать доступные варианты квартир. С точки зрения удобства, такие районы считаются наилучшим выбором – в них хорошо развита инфраструктура, а перспективы открытия собственной станции метро лучше.
Иногда новостройки можно отыскать и в тех районах, которые относятся к классу престижных. Они представлены или недвижимостью премиум-статуса, или жильем средней ценовой категории, имеющем некое неприятное соседство, вроде кладбища и т.д. На самом деле и таких объектов в Петербурге крайне мало, поэтому людям, которых не смущает специфическое расположение дома, все равно придется долго искать подходящее объявление о продаже.
Отдельная категория новостроек – это точечные проекты, которые возводятся на местах снесенных ветхих зданий, свалок или пустырей. Если такой участок земли не находится в самом центре города, то есть шанс, что квартиры в нем будут не заоблачно дорогими. Однако в этом случае есть другая проблема – нужно очень внимательно следить за рынком недвижимости и деятельностью застройщиков, чтобы не упустить этот вариант жилья. Покупатели на квартиры в подобных жилых комплексах находятся очень быстро, а само жилье раскупается задолго до окончания работ.
Подпишитесь на @dwellercity
Выгодно купить квартиру в новостройке Петербурга не составит труда, однако нужно помнить, что скорее всего она будет находиться в отдалении от центральных частей города, иногда – довольно значительном. Как следствие, если иметь работу в другой части Петербурга, придется добираться до нее не менее двух часов: сначала на маршрутке или электричке до метрополитена, а затем на поезде метро. Режим дня с привязкой к расписанию общественного транспорта для многих людей может показаться очень неудобным, особенно в первое время после переезда.
Относительно Санкт-Петербурга можно смело сказать, что большой процент новостроек – это окраина. Новые здания также строятся в более приближенных к центру, но не таких популярных районах, и там также несложно отыскать доступные варианты квартир. С точки зрения удобства, такие районы считаются наилучшим выбором – в них хорошо развита инфраструктура, а перспективы открытия собственной станции метро лучше.
Иногда новостройки можно отыскать и в тех районах, которые относятся к классу престижных. Они представлены или недвижимостью премиум-статуса, или жильем средней ценовой категории, имеющем некое неприятное соседство, вроде кладбища и т.д. На самом деле и таких объектов в Петербурге крайне мало, поэтому людям, которых не смущает специфическое расположение дома, все равно придется долго искать подходящее объявление о продаже.
Отдельная категория новостроек – это точечные проекты, которые возводятся на местах снесенных ветхих зданий, свалок или пустырей. Если такой участок земли не находится в самом центре города, то есть шанс, что квартиры в нем будут не заоблачно дорогими. Однако в этом случае есть другая проблема – нужно очень внимательно следить за рынком недвижимости и деятельностью застройщиков, чтобы не упустить этот вариант жилья. Покупатели на квартиры в подобных жилых комплексах находятся очень быстро, а само жилье раскупается задолго до окончания работ.
Подпишитесь на @dwellercity
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Группа Родина показала первое видео со строительной площадки премиального кластера Родина Парк.
Динамика строительства впечатляет: в октябрьском видео в самом готовом корпусе завершают 5 этаж, хотя начали только в июне. При этом если открыть камеры, то прогресс еще более впечатляющий - готово 10 этажей.
Всего в первой очереди будет 3 корпуса по 11, 14 и 19 этажей, а также таунхаусы с собственными террасами. В скором времени должны открыться продажи в высотных корпусах.
Премиальный комплекс Родина Парк расположен в одном из самых живописных мест Москвы. Рядом с заказником «Долина реки Сетунь». Проект обещает быть масштабным - пару недель назад там анонсировали создание медиакластера совместно с «Русской Медиагруппой».
Подпишитесь на @dwellercity
Динамика строительства впечатляет: в октябрьском видео в самом готовом корпусе завершают 5 этаж, хотя начали только в июне. При этом если открыть камеры, то прогресс еще более впечатляющий - готово 10 этажей.
Всего в первой очереди будет 3 корпуса по 11, 14 и 19 этажей, а также таунхаусы с собственными террасами. В скором времени должны открыться продажи в высотных корпусах.
Премиальный комплекс Родина Парк расположен в одном из самых живописных мест Москвы. Рядом с заказником «Долина реки Сетунь». Проект обещает быть масштабным - пару недель назад там анонсировали создание медиакластера совместно с «Русской Медиагруппой».
Подпишитесь на @dwellercity