Forwarded from Белая Каска
Площадь помещения 65 982 кв.м, построено в 2007 году, здание перепродавали трижды.
Аукцион состоится 12 марта.
По одной из версий Адибекяны до сих пор владеют Временами года, но сделкой в декабре 2024 они сменили юрисдикцию - с люксембургской на российскую, перед продажей назначив формальными владельцами доверенных лиц. Люксовый торговый комплекс до сих пор значится флагманским проектом на сайте холдинга RD Group, руководителями которого указаны Гагик и Лилит Адибекян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Для сравнения, площадь Олонхолэнд составляет около 30 тыс кв. метров.
Forwarded from Белая Каска
Девелоперы откладывают запуск проектов из-за падения спроса, отмены льготной ипотеки и дорогих кредитов. В январе – феврале 2025 года застройщики вывели на рынок 4,5 млн м², что на 23% меньше, чем годом ранее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТОРБОЗНОЕ РАДИО
По поводу публикации о размере среднемесячной номинальной заработной платы, предлагаю посмотреть наиболее близкую к реальности картину доходов согласно данным того же Сахастата.
В 2023 году Сахастат провел обследование, которое выполняется 1 раз в два года.
По его результатам было зафиксировано, что если учитывать отчисления (43% от начисленной заработной платы), то 62% работников в Якутии получают до 57 тыс. руб., 30,5% работников - от 57 до 114 тыс. руб., 7% работников получают от 114 тыс. руб.
Стоит отметить, что в сравнении с данными 2019 и 2021 гг. кажется, будто ситуация несколько улучшилась, т.к. уменьшилась доля наиболее низкооплачиваемых работников и выросла доля работников в среднем диапазоне доходов.
Однако, если учитывать инфляцию за эти годы, ситуация скорее ухудшилась и остается удручающей, поскольку порядка 44,3% работников получают на руки меньше 42,7 тыс. руб.
В 2023 году Сахастат провел обследование, которое выполняется 1 раз в два года.
По его результатам было зафиксировано, что если учитывать отчисления (43% от начисленной заработной платы), то 62% работников в Якутии получают до 57 тыс. руб., 30,5% работников - от 57 до 114 тыс. руб., 7% работников получают от 114 тыс. руб.
Стоит отметить, что в сравнении с данными 2019 и 2021 гг. кажется, будто ситуация несколько улучшилась, т.к. уменьшилась доля наиболее низкооплачиваемых работников и выросла доля работников в среднем диапазоне доходов.
Однако, если учитывать инфляцию за эти годы, ситуация скорее ухудшилась и остается удручающей, поскольку порядка 44,3% работников получают на руки меньше 42,7 тыс. руб.
👍1
Получается только 7 % работников получают больше 114 тыс. рублей. Эту цифру нам выдают как среднюю зарплату в Республике. Для банкиров - это премиум сегмент.
Forwarded from Авторский взгляд
С Новоленской ТЭС вообще история уникальная и с бородой. Она нужна только для Сухого Лога в Иркутской области, и чуть-чуть остальным золодобывающим. Скаски про Восточный полигон - это дымовая завеса для сами знаете кого и нашего лохората.
Сухой Лог разведали в 80-е года 20 века. Тогда же определили технологию извлечения, источники энергии, сделали ТЭО. Советы планировали модернизацию Мамаканской ГЭС (250 МВт) и строительство второй очереди - Тельмамской ГЭС (450 МВт). Они там рядов в Бодайбинском районе Иркутской области. Мощности полностью перекрывали запросы Сухого Лога и оставалось на электрификацию БАМа, который тогда активно строился. Тельмамскую ГЭС даже строить начали в 1985 году. Советы планировали вдолгую и выбирали самый оптимальный экономический вариант.
Пока Сухой Лог был в запасе, этим вопросом активно никто не занимался, расчитывали на старое ТЭО, но потом пришел Полюс и понеслось. Аля ули гони гусей. Провели первый конкурс, на который Русгидро притащило Тельмамскую ГЭС, но всех бортанули - долго и дорого. И тут вдруг появилось ИнтерРАО с Новоленской ТЭС 550 МВт на выходе.
Газа в Иркутской области своего полно, но Газпром и ИНК газа не дали. Парковка гонит все в Китай, а Буйнов занимается газохимией и монетизирует свой газ намного выгодней, чем просто сжигать. Газ дала АЛРОСА и Якутия. Вот так.
Для страны выгоднее 4 года подождать и построить ГЭС - дешевая энергия на долгий срок. Но олигархам ждать некогда им нужно деньги выкопать здесь и сейчас. Вот и гонят. Умные люди свой газ расходуют бережно, с умом, а наших вообще никто не спрашивает. Наши власти - как временщики, танцуют под дудку олигархов и о будущем не думают. https://www.tgoop.com/yktimes/9730
Сухой Лог разведали в 80-е года 20 века. Тогда же определили технологию извлечения, источники энергии, сделали ТЭО. Советы планировали модернизацию Мамаканской ГЭС (250 МВт) и строительство второй очереди - Тельмамской ГЭС (450 МВт). Они там рядов в Бодайбинском районе Иркутской области. Мощности полностью перекрывали запросы Сухого Лога и оставалось на электрификацию БАМа, который тогда активно строился. Тельмамскую ГЭС даже строить начали в 1985 году. Советы планировали вдолгую и выбирали самый оптимальный экономический вариант.
Пока Сухой Лог был в запасе, этим вопросом активно никто не занимался, расчитывали на старое ТЭО, но потом пришел Полюс и понеслось. Аля ули гони гусей. Провели первый конкурс, на который Русгидро притащило Тельмамскую ГЭС, но всех бортанули - долго и дорого. И тут вдруг появилось ИнтерРАО с Новоленской ТЭС 550 МВт на выходе.
Газа в Иркутской области своего полно, но Газпром и ИНК газа не дали. Парковка гонит все в Китай, а Буйнов занимается газохимией и монетизирует свой газ намного выгодней, чем просто сжигать. Газ дала АЛРОСА и Якутия. Вот так.
Для страны выгоднее 4 года подождать и построить ГЭС - дешевая энергия на долгий срок. Но олигархам ждать некогда им нужно деньги выкопать здесь и сейчас. Вот и гонят. Умные люди свой газ расходуют бережно, с умом, а наших вообще никто не спрашивает. Наши власти - как временщики, танцуют под дудку олигархов и о будущем не думают. https://www.tgoop.com/yktimes/9730
Telegram
Авторский взгляд
Честно, эта ситуация просто за гранью разумного.
Как? Как на территории Якутии могут строиться крупнейшие энерго объекты, которые по сути не учитывают интересы Якутии? Речь идет о Южно-Якутской ТЭС в Чульмане, которая будет вырабатывать только электроэнергию…
Как? Как на территории Якутии могут строиться крупнейшие энерго объекты, которые по сути не учитывают интересы Якутии? Речь идет о Южно-Якутской ТЭС в Чульмане, которая будет вырабатывать только электроэнергию…
Forwarded from 14News
Вторичное жилье по семейной ипотеке можно будет с 1 апреля купить в 901 городе, где на начало 2025 года строилось два и менее многоквартирных домов. В Якутии в этот перечень городов вошли: Томмот, Верхоянск, Вилюйск, Нюрба, Ленск, Мирный, Удачный, Олёкминск, Покровск, Среднеколымск. @yktimes
Есть такие моменты. По моему, Сбер практикует. В конечном итоге все ложится на заемщика, т.е. крайний народ.
Forwarded from Белая Каска
По данным регулятора, некоторые банки требуют от застройщиков плату за пониженную ставку, но затем компенсируют это завышением стоимости жилья.
👉 С 1 апреля вводится надзорный стандарт, который позволит Центробанку фиксировать такие уловки и публиковать списки нарушителей.👉 Однако эксперты считают эти меры мягкими: они предлагают ужесточить наказание, вплоть до отзыва лицензии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Авторский взгляд
Тут есть вопросы к нашим депутатам Ил Тумэна.
Изучая вопросы по концессионным соглашениям наткнулся на любопытное арбитражное дело. Суть - суды всех инстанций (вплоть до кассации в в АС ЦО РФ) указали, что концессионные соглашения должны утверждаться законом субъекта РФ. Обоснование – № 184-ФЗ и устав субъекта.
Кроме того, суды указали, что глава исполнительного органа государственной власти не наделен полномочиями выступать от имени субъекта РФ в правоотношениях, регулируемых Законом о концессиях. Обоснование в судебных расписано на двух страницах и тащить эту портянку сюда смысла нет - кому надо сам посмотрит по ссылке. Все очень обстоятельно.
Но факт остается фактом - судебная власть считает, что концессии должен утверждать законодательный орган субъекта. У нас это Ил Тумэн и Конституция РС(Я). Несмотря на то, что 184-ФЗ отменили, но нормы на которые сослались суды, все перекочевали в 414-ФЗ, а Конституцию Якутии в этой части никто не трогал. А там написано, что к полномочиям ИТ относится:
И особенно хорошо звучит в апелляционном определении 😃:
Это подтвердили суды всех трех инстанций, решение вступило в силу и никем не оспорено. Так что при желании наши депутаты Ил Тумэна могут вмешаться в концессии с ВИСом на полном законном основании. А если не захотят - значит, фактически, они становятся соучастниками грабежа республики. С полной мерой отвественности перед своими избирателями.
Изучая вопросы по концессионным соглашениям наткнулся на любопытное арбитражное дело. Суть - суды всех инстанций (вплоть до кассации в в АС ЦО РФ) указали, что концессионные соглашения должны утверждаться законом субъекта РФ. Обоснование – № 184-ФЗ и устав субъекта.
Кроме того, суды указали, что глава исполнительного органа государственной власти не наделен полномочиями выступать от имени субъекта РФ в правоотношениях, регулируемых Законом о концессиях. Обоснование в судебных расписано на двух страницах и тащить эту портянку сюда смысла нет - кому надо сам посмотрит по ссылке. Все очень обстоятельно.
Но факт остается фактом - судебная власть считает, что концессии должен утверждать законодательный орган субъекта. У нас это Ил Тумэн и Конституция РС(Я). Несмотря на то, что 184-ФЗ отменили, но нормы на которые сослались суды, все перекочевали в 414-ФЗ, а Конституцию Якутии в этой части никто не трогал. А там написано, что к полномочиям ИТ относится:
23) утверждение заключения и расторжения договоров Республики Саха (Якутия);
И особенно хорошо звучит в апелляционном определении 😃:
В отсутствие такого документа (утверждения концессии законодательным органом субъекта) концессионное соглашение не может считаться заключенным и порождать какие-либо правовые последствия...
Это подтвердили суды всех трех инстанций, решение вступило в силу и никем не оспорено. Так что при желании наши депутаты Ил Тумэна могут вмешаться в концессии с ВИСом на полном законном основании. А если не захотят - значит, фактически, они становятся соучастниками грабежа республики. С полной мерой отвественности перед своими избирателями.
У нас в Якутске тоже есть дома, где разрешение выдано на 16 этажей, а по факту построено 17 этажей.
Forwarded from Белая Каска
14-этажный дом в Махачкале, где произошел взрыв газа, был построен с нарушениями — застройщик ООО «СЗ ЕВРОСТРОЙ» имел разрешение только на 9 этажей.
В результате ЧП загорелась квартира, пострадали два человека. Их госпитализировали.👉 Дом входил в реестр самостроев, но жильцы узаконили квартиры в 2021 году через суд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Дело в том, что я знаю из первых уст, что некоторые крупные застройщики ещё в середине 2024 года заморозили многие свои стройки, находящиеся на самых разных стадиях — от проекта до уже разрытых котлованов. И до марта 2025 года они так и не были запущены.
— Роман Сантулшаев, инженер-сметчик.
Эту тенденцию подтверждает и глава НОЗА Леонид Казинец, заявив, что четверть выданных разрешений на строительство не реализуется.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТОРБОЗНОЕ РАДИО
В Ил Тумэн внесли «прорывной закон» в сфере сельского хозяйства.
Скоро состоится сессия Ил Тумэна, поэтому народные депутаты трудятся в поте лица, готовят к предстоящему заседанию новые законопроекты.
Так, два депутата Атласов Александр и Находкин Андрей презентовали 25 марта спикеру парламента Еремееву Алексею результат своего коллективного труда в виде законопроекта «О внесении изменений в Закон РС(Я) «О развитии сельского хозяйства».
Как поясняют оба депутата, их законопроект направлен на способствование развитию малых форм хозяйствования, обеспечение населения доступной и качественной с/х продукцией.
А суть их законопроекта сводится к тому, что в ряд федеральных законов в августе прошлого года введено понятие «агроагрегатор» (организации, основные виды деятельности которых относятся к сфере обращения фермерской продукции).
Поэтому наши депутаты решили добавить слово «агроагрегатор» в статью 2 и 9 Закона РС(Я) «О развитии сельского хозяйства». На этом все.
Да, чтобы просто переписать слово «агроагрегатор» из федерального закона в две статьи республиканского закона, потребовался коллективный труд сразу двух депутатов.
Зато как круто звучит в пояснительной записке к этому законопроекту, что он способствует обеспечению населения доступной и качественной с/х продукцией.
Хотя по сути от этого законопроекта не поменяется вообще ничего, потому что федеральные законы применяются на территории Якутии с момента вступления их в силу, то есть от законопроекта якутских депутатов не зависит ничего 👇🏻
Скоро состоится сессия Ил Тумэна, поэтому народные депутаты трудятся в поте лица, готовят к предстоящему заседанию новые законопроекты.
Так, два депутата Атласов Александр и Находкин Андрей презентовали 25 марта спикеру парламента Еремееву Алексею результат своего коллективного труда в виде законопроекта «О внесении изменений в Закон РС(Я) «О развитии сельского хозяйства».
Как поясняют оба депутата, их законопроект направлен на способствование развитию малых форм хозяйствования, обеспечение населения доступной и качественной с/х продукцией.
А суть их законопроекта сводится к тому, что в ряд федеральных законов в августе прошлого года введено понятие «агроагрегатор» (организации, основные виды деятельности которых относятся к сфере обращения фермерской продукции).
Поэтому наши депутаты решили добавить слово «агроагрегатор» в статью 2 и 9 Закона РС(Я) «О развитии сельского хозяйства». На этом все.
Да, чтобы просто переписать слово «агроагрегатор» из федерального закона в две статьи республиканского закона, потребовался коллективный труд сразу двух депутатов.
Зато как круто звучит в пояснительной записке к этому законопроекту, что он способствует обеспечению населения доступной и качественной с/х продукцией.
Хотя по сути от этого законопроекта не поменяется вообще ничего, потому что федеральные законы применяются на территории Якутии с момента вступления их в силу, то есть от законопроекта якутских депутатов не зависит ничего 👇🏻
👍1
Forwarded from SD Новости Якутии
Спикер Госдумы Вячеслав Володин вручил Сардане Авксентьевой почетную грамоту за вклад в законодательную деятельность.
👍4
Forwarded from Честная Якутия 🔥
Кто из руководителей внес большой вклад в развитие Республики Саха ?
Anonymous Poll
6%
Илья Винокуров
11%
Семён Борисов
20%
Гаврил Чиряев
2%
Юрий Прокопьев
43%
Михаил Николаев
12%
Вячеслав Штыров
4%
Егор Борисов
3%
Айсен Николаев