Лидер Rammstein выплатит почти ₽70 млн за сорванный российский концерт

Лидера Rammstein Тилля Линдеманна обязали выплатить €635 тысяч (почти ₽70 млн) за отмену своего концерта в Твери. Решение принял Международный коммерческий арбитражный суд, действующий при Торгово-промышленной палате России.

Музыкант заключил контракт с компанией "Прайм маркетинг" на участие в фестивале "Макларин за родину", который должен был состояться в августе 2021 года на территории пивоварни "Афанасий" в Твери. В рамках соглашения Линдеманн должен был дать концерт на 70 минут.

Все условия контракта были выполнены, и гонорар артиста в €600 тысяч был полностью выплачен. Однако в последний момент выступление было отменено - якобы из-за нарушения антиковидных ограничений. Линдеманн не вернул полученные деньги.

Теперь немецкая рок-звезда обящана компенировать расходы истца на оплату регистрационного и арбитражного сборов, что добавило к общей сумме еще более €35 тысяч.

В дополнение к этому делу в Тверском областном суде рассматривался отдельный процесс между заказчиком фестиваля Максимом Лариным и продюсером Линдеманна Анаром Рейбандом. Ларин планировал заключить с Рейбандом договор на оказание рекламных услуг, однако перед подписанием сделки перевел продюсеру 10 миллионов рублей в качестве подтверждения серьезности своих намерений.

В итоге договор не был заключен, а деньги не были возвращены. Ларин подал иск в суд, обвиняя Рейбанда в необоснованном обогащении. Тверской суд вынес решение в пользу российского предпринимателя.

Продюсеру Рейбанду были предъявлены обвинения в нарушении миграционного законодательства России. При въезде в страну Рейбанд заявил, что целью его визита был "туризм", несмотря на то, что у Линдеманна было запланировано несколько концертов.

Имя Мухаммад вновь стало самым популярным среди новорожденных в ХМАО

В Ханты-Мансийском автономном округе уже третий год подряд самым популярным именем у новорожденных мальчиков становится Мухаммад, сохраняя свои позиции с 2022 года. В 2024 году в топ-5 имен для мальчиков также вошли Михаил, Александр, Артем и Роман. Среди девочек, как и прежде, лидирует имя Софья, но с 2023 года в списке появилось имя Амина. Также в пятерку популярных имен вошли Анна, Мария и Ева.

Эти данные отражают рост рождаемости в округе. В сентябре стало известно о резком увеличении числа новорожденных, что потребовало дополнительных 5,5 миллиарда рублей на выплаты пособий. Депутаты выразили озабоченность по поводу предложенных поправок в бюджет, обсуждая, какой процент прироста рождаемости связан с местным населением, а какой - с миграцией. Заместитель губернатора Вера Дюдина пообещала разобраться в причинах роста.

На обсуждении социально-экономического прогноза чиновники не смогли четко ответить на вопросы о причинах увеличения населения. Депутат Ринат Айсин поинтересовался, не связано ли это с миграцией, на что получил отрицательный ответ. Но если так, то феномен тем более удивительный. Ведь остальная страна вымирает.

В Кузбассе обрушилась шахта "Евраза", возбуждено уголовное дело

В Кемеровской области на шахте "Таштагольская", входящей в состав компании "Евраз", по неизвестным пока причинам обрушилась кровля. В ходе аварии под завалами может находиться один рабочий. Эта информация была подтверждена Следственным комитетом России по Кемеровской области.

По данным источников в экстренных службах, обрушение произошло внезапно в процессе добычи руды. На месте происшествия уже работают спасательные группы, которые пытаются выяснить обстоятельства и освободить пострадавшего.

В связи с произошедшим возбуждено уголовное дело о нарушении требований промышленной безопасности, предусмотренное статьей 217 Уголовного кодекса Российской Федерации. Уточняется, что следствие будет разбираться во всех деталях инцидента и оценит действия должностных лиц, ответственных за обеспечение безопасности на шахте.

Беленькая пошла! Розничные продажи крепкого алкоголя в России поставили исторический рекорд

Розничные продажи алкогольной продукции в России за первые 10 месяцев года достигли исторического максимума, составив 184,2 млн декалитров (дал). Это на 21% больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда началась публикация официальной статистики. За последние семь лет, когда начали публиковать такую статистику, продажи водки, тихих и игристых вин увеличились на 60%.

🍷 Наиболее заметный рост наблюдается в сегменте крепкого алкоголя, особенно водки. За 10 месяцев период было продано 62,5 млн дал водки.

🍷 Тихие виноградные вина также продемонстрировали хорошие результаты - их продажи составили 46,9 млн дал. Игристые вина, хоть и имеют меньшую долю на рынке, также показывают рост, с продажами в 16,3 млн дал. Кроме того, наблюдается увеличение спроса на ликеро-водочные изделия (настойки, наливки, ликеры, бальзамы) и другие крепкие напитки, такие как виски, ром, джин и кальвадос.

🍷 Продажи слабоалкогольной продукции значительно снизились. За 10 месяцев было продано всего 11,5 миллиона дал, что на 19,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты "Центра политических и общественных гражданских инициатив" (ЦПОГИ) в аналитическом докладе отмечают следующие причины роста продаж.

🍹 Россияне все чаще предпочитают крепкие алкогольные напитки. Это может быть связано с изменением культурных привычек.

🍹 С ростом цен на слабоалкогольные напитки многие потребители переключаются на более крепкие варианты, которые остаются более доступными по сравнению с коктейлями и слабоалкогольными напитками.

🍹 В условиях экономической нестабильности и инфляции потребители могут выбирать более традиционные и привычные для них напитки, такие как водка и вино.

🍹 Производители крепкого алкоголя активно внедряют новые маркетинговые стратегии, направленные на привлечение молодежной аудитории, что также способствует росту продаж.

🍹 Одной из главных причин снижения продаж слабоалкогольных напитков стало значительное повышение акцизов на эту продукцию - в 4 раза. Это привело к резкому увеличению цен.

К сохранению культурного наследия подключат бизнес

Кабмин РФ анонсировал запуск новой госпрограммы кредитования, разработанной по поручению президента в целях сохранения памятников культуры. Объем финансирования — более 50 млрд рублей до конца десятилетия. По задумке правительства Мишустина программа простимулирует бизнес активнее восстанавливать культурное наследие. Восстановленные объекты не только сформируют уникальную идентичность российских регионов, но и сами станут инвестиционным ресурсом, являясь точками притяжения для туристов.

Правительство с нуля выстраивает систему управления и приумножения культурного наследия. Пилот ранее стартовал в 8 регионах РФ: государство компенсирует банкам неполученные доходы из бюджета по льготным займам, при этом местные власти могут дополнительно снизить ставку за счет собственных средств. Акцент делается на том, что после реставрации частные инвесторы становятся правообладателями объектов культурного наследия. Конечно, с соблюдением обязанностей по их сохранению. Благодаря новым мерам поддержки к 2030 году планируется восстановить не менее 1000 различных памятников истории и архитектуры.

Всего в России зарегистрировано свыше 156 тысяч объектов культурного наследия (ОКН), однако почти 17% находятся в неудовлетворительном состоянии. На восстановление или консервацию всех культурных памятников требуется почти 4 трлн рублей — цифра, для которой необходимо объединение государственного и частного капитала. Эффект от программы, в свою очередь, оценивается в 300 млрд руб. внебюджетных инвестиций. Фактически речь идет о наращивании ежегодных вложений в этой сфере не менее, чем в 6 раз.

Мандарины в России резко подорожают из-за бунтов в Абхазии и Грузии и нехватки холодильников

Перед Новым годом в России резко подорожают мандарины из-за проблем с логистикой. И это при том, что в стране резко растет потребление цитрусовых: импорт мандаринов резко вырос с начала года. По данным Россельхознадзора, в этом году в страну было импортировано 617 тысячи тонн мандаринов, что на 22,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Наиболее заметно увеличились поставки мандаринов из 🇪🇬 Египта, 🇨🇳 Китая и 🇿🇦 ЮАР. Также резко увеличились поставки из 🇬🇪 Грузии, а вот из Абхазии, напротив, сократились. Политическая нестабильность в Грузии и Абхазии может повлиять не поставки, предупреждают эксперты "Акцентов".

Оптовые поставщики ждут повышения цен минимум в полтора раза уже в декабре. Это связано с возникшими проблемами в логистике при поставках через европейские страны. Оптовые цены на мандарины уже заметно возросли: если в 2023 году они колебались в пределах 60-90 рублей за килограмм, то в 2024 году достигли 100-150 рублей. В розничной торговле иранские мандарины продаются уже дороже 170 рублей за килограмм, а марокканские могут стоить до 250 рублей.

Российские агропроизводители продолжают сталкиваться с нехваткой холодильных хранилищ, что ведет к росту цен на свежие фрукты. Аналогичная ситуация наблюдается и с другими продуктами, такими как виноград, для хранения которых требуются холодильные камеры.

Несмотря на постоянные разговоры о необходимости развития холодильных хранилищ за последние 4-5 лет, этот процесс еще не запущен. Строительство таких объектов обходится очень дорого. Например, для постройки хранилища на 100 тонн требуется около €200 тысяч, а банку необходимо заложить имущество стоимостью не менее €1 млн.

В условиях растущих цен и проблем с логистикой российские компании ищут новые пути для упрощения экономических обменов. На первом 🇵🇰 Пакистано-российском торгово-инвестиционном форуме в Москве было подписано соглашение об альтернативной торговле. Компания "Астарта-Агротрейд" будет поставлять нут и чечевицу в Пакистан. Взамен пакистанская компания Meskay + Femtee будет поставлять мандарины и рис. Старый добрый бартер, как в девяностые.

Франция вопреки санкциям ставит рекорд по импорту российского СПГ

Во Франции произошел резкий рост поставок СПГ из России, который уже превысил рекорды прошлого года. По данным Bloomberg, с начала года из Россию во Францию было импортировано 5,3 млн тонн СПГ (это примерно 8 млрд кубометров). Основной объем газа поступает через терминал в Дюнкерке, где закупки осуществляются бывшим дочерним предприятием "Газпрома", национализированным правительством Германии.

Франция, как активный импортер, использует свои терминалы не только для внутреннего потребления, но и для перераспределения газа в другие страны Европы. После регазификации значительная часть закупленного российского СПГ отправляется в восточноевропейские государства, которые испытывают потребность в дополнительных источниках энергии. Например, Австрия, которая прекратила закупки газа у "Газпрома" с целью исполнения арбитражного решения на сумму €230 млн, также договорилась о поставках СНГ из Франции.

Важную роль в этой цепочке закупок играет немецкая компания Securing Energy for Europe (SEFE), которая возобновила сделки по долгосрочному контракту своего предшественника. SEFE активно увеличивала объемы поставок на терминал в Дюнкерке.

Компания SEFE имеет контракт на покупку газа с проектом "Ямал СПГ" и дополнительно сотрудничает с индийской компанией Gail India. Для оптимизации транспортных расходов SEFE отгружает российский газ в Европу, в то время как топливо для индийского клиента закупается из альтернативных источников.

Ипотечный рынок в Москве всего за год рухнул на 60 процентов

В октябре число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы сократилось на 58% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Всего в столице было заключено менее 4,5 тысяч договоров долевого участия, по данным Росреестра по Москве. В сравним с сентябрем, попадая падение не такое ощутимое - минус 11,6%.

Руководитель московского управления Росреестра Игорь Майданов отметил, что наблюдается не только сокращение числа сделок, но и общее падение на рынке ипотеки. По его словам, в сентябре почти половина сделок была оформлена с использованием ипотечного кредитования и наличных средств. Однако в октябре количество квартир, приобретенных за наличные, возросло до 60%, что указывает на растущую тенденцию к отказу от ипотеки среди покупателей.

Данная ситуация только ухудшится, в связи с тем что банки продолжают поднимать ставки по ипотечным кредитам. Например, Сбербанк с 15 ноября увеличил свои ставки на 3,5 процентного пункта. На данный момент минимальная ставка по ипотеке на новостройки составляет 28,4%, а по вторичному жилью - 28,1%. Эти новые ставки являются самыми высокими с начала нулевых годов, когда 30% годовых были привычным явлением. Мало кто уже вспомнит, что к 2005 году ипотечная ставка снизилась до 14,9%, а исторический минимум в 7,2% был зафиксирован в 2020 году.

Полная стоимость ипотечного кредита, включая все затраты и страховку, в Сбербанке составляет сейчас от 30,3% до 35% для вторичного жилья и от 30% до 34,7% для новостроек. Таким образом, тридцатилетняя ипотека на московскую новостройку стоимостью 10 млн рублей с минимальным первоначальным взносом в 15,1% обойдется заемщику в 44,8 миллиона рублей, с ежемесячными платежами в размере 217 рублей. А дольше, чем на 30 лет, ипотеку скоро выдавать уже не будут.

Эксперты "Акцентов" прогнозируют, что после декабрьского повышения Центробанком ключевой ставки к началу 2025 года максимальные ипотечные ставки в России могут достичь 32-33%, что спровоцирует дальнейшее падение числа сделок на рынке недвижимости. И банкам можно будет уже смело вычеркивать ипотеку из списка услуг.

❗️ Грузинский спецназ все же снес палаточный городок оппозиции в центре Тбилиси

Грузинским властям хватило яиц на то, на что не решился абхазский президент Аслан Бжания - задушить бунт в зародыше. Грузинский спецназ разогнал акцию протеста на территории, прилегающей к Тбилисскому госсниверситету. Активисты, представляющие оппозиционные силы, такие как "Коалиция за перемены" и Единое национальное движение" Михаила Саакашвили, создали палаточный городок. Они полностью перекрыли движение на пересечении улиц Варазисхеви, Чавчавадзе, Меликишвили и Кекелидзе. Занятия в вузе были отменены.

С момента начала акции 17 ноября протестующие установили около 30 палаток, объявив акцию бессрочной. Участникам раздавали пледы, коврики, горячий чай, поставили биотуалеты.

Полиция, применив водометы, освободила проезжую часть от палаток, искусственно созданных баррикад. Также растащили оставленные автомобили, которые протестующие использовали для блокировки движения. Были задержаны 16 человек, сообщило МВД.

В заявлении оппозиции было указано, что протест продолжится, но в другой форме. Главное и единственное требование - отмена результатов парламентских выборов, на которых абсолютную победу одержала про российская партия "Грузинская мечта" миллиардера Бидзины Иванишвили.

В Новосибирской области резко выросло количество новых свалок

По итогам 2023 года Новосибирская область оказалась в числе регионов-антилидеров России по количеству несанкционированных свалок. В регионе зафиксировано 306 свалок, что на 33 больше, чем в прошлом году, несмотря на общее снижение их числа по стране и в Сибири.

Среди антилидеров также Красноярский край с 381 свалкой и Томская область с 304. В Республике Тыва количество нелегальных полигонов увеличилось на 83 до 243, а в Алтайском крае - на 25 до 74. Снижение отмечается в Иркутской области - на 126 до 151, Республике Хакасия - на 54 до 80, и Омской области - на 31 до 80.

Президент FinExpertiza Елена Трубникова отмечает, что легализация несанкционированных свалок в государственном реестре затрудняет их ликвидацию. Текущие регламенты по обращению со свалками не всегда четко определяют ответственных за их уборку, что создает дополнительные сложности в решении проблемы.

#УтренняяНебрехня

Что и требовалось доказать. Правительство не поддержало законопроект об увеличении порога доходов для самозанятых. Бюджету нужнее.

Речь шла о том, чтобы с 2,5 млн рублей в год (200 тыс. в месяц) поднять цифру до 3,6 млн руб. в 2025 и довести до 4 млн к 2027. Потому что всем понятно, что 200 тыс. в 2018 году — это совсем другие деньги по сравнению с 2024-м. Но не прокатило.

Такая же ситуация будет с прогрессивной шкалой НДФЛ. Вроде как повышенный налог взимают с граждан, которые прилично зарабатывают. Но с текущей динамикой инфляции зарплата в 200 тыс. скоро станет критерием дохода малоимущих. А повышенный налог останется.
@nebrexnya

Вместо Индии российские алмазы покупает теперь Гонконг

В сентябре поставки алмазов из России в Индию сократились на 96% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - снижение в 25 раз. Такие данные приводит индийское Министерство торговли и промышленности. Зато поставки неограненных алмазов в Гонконг выросли в первом полугодии в 18 раз.

В сентябре прошлого года Индия импортировала из России всего 917 тысяч карат алмазов на сумму $112 миллионов. Для сравнения, в сентябре этого года этот показатель составлял 37 тысяч карат, что в денежном выражении эквивалентно лишь $1,5 млн. Это резкое сокращение стало следствием введения западных санкций против России, что оказало значительное влияние на рынок драгоценных камней.

Снижение объемов экспорта российских алмазов в Индию началось еще полтора года назад, когда поставки сократились более чем на 20%. До этого момента наблюдался рост объемов ввоза алмазов из России, что участники рынка объясняли распродажей запасов перед введением жестких западных санкций.

При этом все активнее российские камни закупают в Гонконге. Согласно данным Статистического бюро Гонконга, импорт российских бриллиантов в первом полугодии 2024 года превысил $700 млн. В результате Россия стала третьим по величине поставщиком бриллиантов в Гонконг, а её доля в общем импорте бриллиантов выросла с 1% в 2023 году до 12%. Первое и второе место - у Индии и Израиля.

Запрет на импорт российских алмазов со стороны стран "Большой семерки" вступил в силу в январе 2024 года. С марта ограничения распространились и на алмазы, обработанные в третьих странах. Индия, являясь крупнейшим в мире центром обработки алмазов и экспортёром с долей 26,5% на мировом рынке, оказалась под давлением новых ограничений. Однако, как видно, российские алмазодобытчики легко нашли, как обойти запрет.

Операторов заставят стучать на майнеров

В России вступили в силу новые требования для операторов майнинговой инфраструктуры, согласно которым они обязаны предоставлять налоговым органам сведения о своих клиентах-майнерах. Правительство утверждает: будет легализация и упорядочение сектора криптомайнинга. Но главное, конечно, - это увеличение налоговых поступлений в бюджет страны.

Согласно новым нормативным актам, операторы, предоставляющие услуги по майнингу и размещению оборудования, должны будут собирать и передавать в налоговые органы информацию о физических и юридических лицах, использующих их услуги. Это включает в себя данные о количестве задействованных мощностей, объемах добычи криптовалюты и всех финансовых транзакциях, связанных с майнингом.

Государство стремится все крепче контролировать этот сектор и обеспечить его интеграцию в официальную экономику.

По оценкам экспертов "Акцентов", легализация майнинга может стать значительным источником доходов для бюджета. В частности, ожидается, что налогообложение майнеров может принести до ₽200 млрд рублей в год, как ранее отметил депутат Госдумы Алексей Нечаев.

Там, куда дотягивается руки государства, стоит возможных перегибов с регулированием и избыточной бюрократии. Эксперты боятся: как бы новые нормы не стали препятствием для развития сектора и не оттолкнули инвесторов. И тогда все опять спрячутся в "тень".

Центробанк пригрозил российской экономике стагнацией

В ходе выступления в Госдуме глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина объявила о критической ситуации в российской экономике. Почти все доступные ресурсы уже задействованы, что является уникальным явлением для страны. Уровень безработицы достиг исторического минимума в 2,4%, что приводит к нарастающему кадровому голоду: согласно опросам Центробанка, 73% предприятий испытывают нехватку кадров.

Набиуллина отметила, что такой низкий уровень безработицы не наблюдался в России никогда, и в мире лишь немногие страны смогли достичь подобных показателей. При этом уровень загрузки мощностей на заводах, по данным Росстата, превышает 80%, что также является историческим рекордом.

Глава Центробанка предупредила о возможной стагфляции, которая может возникнуть, когда экономика достигает пределов своих производственных возможностей, но при этом продолжается стимулирование спроса. Чтобы избежать этого риска, Центробанк и вынужден повышать ключевую ставку.

Набиуллина указала, что стагфляция в других странах часто была результатом слишком мягкой денежно-кредитной политики, когда необходимо было ужесточение.

Темпы роста экономики замедляются. По данным Росстата, ВВП России в третьем квартале увеличился на 3,1% после роста на 4,1% во втором квартале и 5,4% в первом. Центробанк ожидает, что ВВП вырастет всего на 0,5-1% в будущем годв, а темпы роста инвестиций и частного потребления могут вообще обнулиться.

Международный валютный фонд (МВФ) также прогнозирует значительное замедление российской экономики - с 3,9% роста в этом году до 1,3% в следующем. По оценкам МВФ, в 2024 году Россия будет расти на треть медленнее, чем развитые страны (1,8%), и втрое медленнее развивающихся (4,2%). Прогнозируется, что к 2029 году темпы роста экономики России снизятся до 1,2% в год.

Россиян заставят работать на износ, с детства и до глубокой старости, чтобы заткнуть кадровую брешь

В рамках обсуждения проблемы нехватки рабочей силы в России, глава Минэкономики Максим Решетников предложил снять ограничения на сверхурочную работу. По словам министра, текущие регламенты позволяют россиянам работать только 120 часов сверх установленного рабочего времени в год,а надо заставлять работать еще больше.

- На сегодняшний день многие граждане готовы работать больше, и предприятия также готовы предложить более высокую оплату за сверхурочные часы, - заявил Решетников на съезде министров экономики субъектов РФ.

Он настаивает на необходимость "адаптации" трудового законодательства, которая под песни о пожеланиях трудящихся сводится к тому, чтобы снять всякие ограничения на эксплуатацию работников.

Поэтому Решетников анонсировал широкое использование труда подростков и пожилых людей. Он считает, что преодоление "избыточных ограничений" в отношении работы женщин, молодежи и пенсионеров станет важным ресурсом для российской экономики. В этом контексте он также упомянул о решениях, касающихся индексации пенсий работающим пенсионерам.

Правительство собирается разработать проект закона, который будет направлен в Госдуму и который предполагает внесение изменений в Трудовой кодекс. Традиционно беззубые профсоюзы любые инициативы сверху горячо одобрят и начальственную волю воплотят.

Гендиректор свердловского Фонда капитального ремонта призвал женщин рожать готовых пролетариев

Очередной российский чиновник выдал перл, коснувшись темы, лежащей далеко за пределами его компетенций. Генеральный директор свердловского Фонда капитального ремонта Станислав Суханов призвал жительниц Урала активнее рожать электриков и сварщиков. Якобы только так можно решить кадровые проблемы.

- Мы нуждаемся в рабочей силе для капитального ремонта, - заявил Суханов. Правда, опомнился и добавил, что реальные результаты можно будет увидеть только через 18 лет.

Ранее кадровый дефицит в этой сфере закрывался мигрантами, составляющими до 80% работников, но в последние годы их поток заметно сократился.

Суханов сказал, что низкое качество сварки приводит к проблемам с подготовкой домов к отопительному сезону.

- Если работы выполняются плохо, люди это чувствуют. Подрядчики часто срывают сроки и получают штрафы, что ухудшает их финансовое положение, - пояснил он. И ничего более действенного для решения проблемы не смог придумать, кроме как активнее заняться деторождением.

Суд принял миллиардный иск Росприроднадзора к новосибирскому аэропорту

Арбитражный суд Новосибирской области зарегистрировал иск Сибирского управления Росприроднадзора против АО "Аэропорт Толмачево". Как сообщает агентство, надзорное ведомство требует от аэропорта компенсацию ущерба, причиненного природному объекту, в размере 935 миллионов рублей.

Как пишет издание "Коммерсантъ-Сибирь", спорная сумма касается водного объекта, однако подробности дела пока не раскрываются. Согласно определению суда, "иск о возмещении вреда, причиненного природным объектом, принять к производству". Предварительное заседание назначено на 11 декабря.

Аэропорт Толмачево, управляемый холдингом "Новапорт", уже не в первый раз сталкивается с претензиями со стороны Росприроднадзора. В апреле 2021 года надзорные органы выявили 18 нарушений в деятельности аэропорта, а в 2020 году их количество достигло 36.

Бжания – третий президент, который ушел не по своей воле http://vybor-naroda.org/vn_exclusive/274532-bzhanija-tretij-prezident-kotoryj-ushel-ne-po-svoej-vole.html

Новостройки недоступно дорожают в большинстве городов-миллионников России

В 9 из 16 городов-миллионников России цены на новостройки растут. Особенно высокие показатели были зафиксированы в Новосибирске, Екатеринбурге, Омске и Перми, где увеличение цен составило более 7%. В то же время, в таких городах, как Уфа, Красноярск, Волгоград и Краснодар, наблюдается парадоксальное снижение цен на недвижимость.

Эксперты "Акцентов" проанализировали причины роста.

Высокая ключевая ставка, которая привела к резкому увеличению рыночных ипотечных ставок в российских банках. Это существенно снизило количество сделок на первичном рынке во второй половине 2024 года. И это, в свою очередь, подтолкнуло вверх и цены.

❗️В Омске, например, средняя цена за квадратный метр на первичном рынке за неполных три месяца выросла на 10%, что составило 13 тысяч рублей. Местные эксперты отмечают, что растет интерес к трехкомнатным квартирам, стоимость которых в городе сейчас менее 7 миллионов рублей.

❗️ Челябинск также показал значительный рост: цена на квадратный метр увеличилась на 9% (также 13 тысяч рублей). Здесь квартиры в центральных районах теперь стоят на уровне Ленобласти, при этом цены на однокомнатные квартиры начинаются от 5,3 миллиона рублей.

❗️ В Перми наблюдается аналогичная динамика: цены на новостройки выросли на 12 тысяч рублей за квадратный метр (8%). Основной рост цен произошел в период ажиотажного спроса, связанного с закрытием программы льготной ипотеки. В результате, квартиры в строящихся домах стоят значительно дороже, чем на вторичном рынке - разница составляет 40%.

❗️ Рост цен также зафиксирован в Екатеринбурге и Казани, где квадратный метр подорожал на 7%. В Екатеринбурге цены начали расти осенью, несмотря на резкое падение количества сделок. В Казани наибольшее подорожание наблюдается в сегменте однокомнатных квартир.

❗️ В Москве и Московской области темпы роста стабилизировались. В столице после бурного роста в апреле цены продолжают лишь плавно увеличиваться.

❗️ Рынок новостроек Санкт-Петербурга, по сравнению с другими мегаполисами, демонстрирует стабильность: за последний год рост составил менее 5%. В городе наблюдаются постоянные цены как на первичном, так и на вторичном рынках, хотя в реальности снижение цен может происходить за счет различных акций и скидок от застройщиков.

❗️ В других городах-участниках также зафиксировано умеренное повышение цен: Ростов-на-Дону - 6%, Самара - 3%, Новосибирск - 1,5%.